CARTA NOTARIAL N° 01

Celendín, 08 abril del 2019.

SEÑORES (DE)

SEGUNDO ELADIO SALCEDO ORRILLO

Domiciliado en el caserío las cales Centro Poblado Jerez Distrito de Huasmín

JOSE PELAYO GUTIERRES SALCEDO

Domiciliado en Urbanización Santa Rosa, Calle los Pinos, en la ciudad de
Cajamarca.

MARIA LLOVERA SALCEDO

Domiciliada en Pasaje alto Shipilco, Departamento de Cajamarca

AUDES ELENA MAYTA SALCEDO

Domiciliada en el Caserío San Isidro, Distrito Huasmin

FELICITAS SALCEDO ORRILLO:

Domiciliada en el Caserío Shanipata Distrito de Huasmin.

DIRIGIDO A:

JUEZ DE PAZ DE UNICA NOMINACION DEL CASERIO DE JEREZ DISTRITO DE

HUASMIN PROVINCIA DE CELENDÍN.
SEÑOR:

Por intermedio de la presente que será entregada por SEGUNDO ELADIO SALCEDO
ORRILLO, identificado con DNI. N° 27056376, el mismo que al final suscribe con
huella y Firma, tengo a bien exponerle lo siguiente:

Que, con fecha 30 de mayo del 2006, Titulamos dos bienes inmuebles,
ubicados en el mismo sector Shanipata del Distrito de Huasmín, Provincia de
Celendín, Departamento de Cajamarca, a nombre de los señores cónyuges Salcedo
Orrillo Segundo Eladio y Lozano García Rosalía Barbarita, dichos predios cuentan
ambos con sus respectivo títulos de propiedad emitidos por el Ministerio De
Agricultura ( Proyecto Especial De Titulación De Tierras Y Catastro Rural PETT),
cuentan con sus respectivos Código de Predio N° 7-7959245-055109/, con un Área
total de 0.2399 metros cuadrados, código de predio N° 7-7959245-055110/, con un
Área total de 0,9127 metros cuadrados.

Como es de su entero conocimiento de todos mis hermanos y demás

herederas que los predios antes mencionados me otorgo en vida nuestra progenitora
PETRONILA ORRILLO VASQUEZ, la misma que me otorga los dos predios
mencionados con la condición, que mi persona conjuntamente con mi esposa la
señora Lozano García Rosalía barbarita, con la única condición que lo asistiéramos
con su alimentación, salud, vestimenta, y cubrir los gastos de Sepelio
 Actualmente estoy afrentando una denuncia que obra en su despacho del
Juez de Paz de única Nominación del Cetro Poblado de Jerez, la denúnciate es mi
hermana ELVIRA SALCEDO ORRILLO, quien aduce en su denuncia serialice división
y participación de los bines de nuestra madre. PETRONILA ORRILLO VASQUEZ.

De acuerdo de Acta de Avenimiento con fecha 21 de enero de 2019, donde

estuvieron presentes las autoridades locales, como Juez de Paz, presidente de
Rondas, los herederos Felicita, Elvira, Angelica, Luz Gardís y Eladio Salcedo Orrillo,
hijos de la que envida fue la señora PETRONILA ORRILLO VASQUEZ, todos ellos
residentes en los diferentes puntos de la Región Cajamarca, (Aclaración) en la
CELEBRACIÓN DE LA MENCIONADA ACTA, no estuvieron presentes los 05
herederos, puesto que solo se les mencionaron, así como se acredita con las
inasistencia de las firmas.

ACLARACION. Que los herederos no firmantes, con su negación están

aceptando estar NO de acuerdo con dicha división y partición de la propiedad de que
envida fue la señora. PETRONILA ORRILLO VASQUEZ, YA QUE ELLOS SIEMPRE
TUVIERON DE CONOCIMIENTO DEL COMPROMISO QUE SE HIZO CON MI
MADRE LA SEÑORA PETRONILA ORRILLO VASQUEZ VERBALMENTE CON MI
PERSONA QUE FUE CON LA ÚNICA CONDICIÓN QUE LA ASISTIRLA CON SU
ALIMENTACIÓN, SALUD, VESTIMENTA, Y CUBRIR LOS GASTOS DE CEPELIO, A
CAMBIO DE LAS PROPIEDADES QUE ACTUALMETE SE ENCUETRAN
TITULADAS A MI NOMBRE.

con fecha 22 enero 2019 se llevó acabo la división y partición de los 02

predios LA QUINUA, con las autoridades antes mencionadas, y con presencia
supuestamente de los 05 herederos, puesto que no es cierto, así como se evidencia
con la no conformidad de sus firmas.

En todo sentido el Acta de Avenimiento de división y participación de los 02

predios, solicito a usted señor Juez de Única Nominación dejar sin efecto la
mencionada acta por carecer de LEGITIMIDAD.

Como es de su entero conocimiento de todos mis familiares que los 02

predios mencionados CUENTAN CON SUS RESPECTIVO TÍTULOS DE
PROPIEDAD EMITIDOS POR EL MINISTERIO DE AGRICULTURA (PROYECTO
ESPECIAL DE TITULACIÓN DE TIERRAS Y CATASTRO RURAL PETT), CUENTAN
CON SUS RESPECTIVOS CÓDIGO DE PREDIO N° 7-7959245-055109/, CON UN
ÁREA TOTAL DE 0.2399 METROS CUADRADOS, CÓDIGO DE PREDIO N° 7-
7959245-055110/, CON UN ÁREA TOTAL DE 0,9127 METROS CUADRADOS.

Por ello: Me veo obligado a cursarle la primera Carta Notarial, con la

finalidad de hacerles de conocimiento y al mismo tiempo prohibirlos el ingreso
a mis 02 propiedades, así como lo acredita los Títulos de Propiedad, en caso
contrario me veré en la obligación de interponer demanda.

ANEXO
1.A.- Acta de Avenimiento de división y participación

1.B.- Títulos de Propiedad

1.C.- Constancia de Posesión

POR LO EXPUESTO

Sin otro particular, aprovecho esta singular ocasión para expresarle mi deferente
estima personal.

Atentamente
Si no se encuentra el destinatario dejar la notificación bajo puerta.
 CARTA NOTARIAL N° 02

Celendín, 31 marzo del 2017

ANASTACIO ARAUJO SILVA

Jr. Amazonas # 215 Celendín – Cajamarca (Ref. Lavadero de autos)

Por intermedio de la presente que será entregada por conducto notarial

JESUS MANUEL ARAUJO ABANTO identificado con DNI. Nº 41838468, el
mismo que al final suscribe con sello y Firma, tengo a bien exponerle lo
siguiente:

Que, con fecha 22 de setiembre del 2016 se le curso la primera carta notarial,
donde se le expone las deudas generadas de la inversión de los proyectos
mencionados en la primera carta y se solicita que me deposite la cantidad de
Dieciocho Mil Ochocientos Sesenta y Cuatro Nuevos Soles (S/. 18,864 00
y 00 /100), para cubrir las deudas de los acreedores.

Que, Ante dicha omisión incurrida por su parte, al no contestar la carta

notarial y ante los constantes requerimientos de pago por parte de los
acreedores hacia mi persona, me veo en la obligación de cúrsale la segunda y
última carta notarial con la finalidad que en un plazo perentorio de 03 días
hábiles después de cursada la presente carta, usted page la deuda a dichos
acreedores o deposite dicho monto al N° cuenta 04-763-266597 del Banco de
la Nación, para yo poder pagar dichas cuentas, caso contrario me veré en la
obligación de sanear dichas deudas con la venta de uno de los bienes
obtenidos entre los años 2011 – 2016.y de esa manera terminar todo tipo de
relación.

Sin otro particular, aprovecho esta singular ocasión para expresarle mi

deferente estima personal.
Atentamente