"Compañía, S.A.

" ha pedido al equipo directivo que realice un análisis de la rentabilidad de la

inversiones que ha propuesto como alternativas.
Una de las alternativas propuestas es un proyecto que exige una inversión inicial de 650
millones de euros. Esta inversión se amortizará en los 5 años de vida útil del proyecto. Los
flujos de caja estimados por el equipo directivo son:

Año 1 2 3 4
70 90 110 130

La rentabilidad mínima que ha exigido el consejo de administración a los proyectos presentados par
consideración como posible alternativa es el 10%. El equipo directivo ha decido utilizar tres métodos
valorar la inversión y mostrar su rentabilidad al consejo de administración: el VAN, la TIR y el plazo d
recuperación

FLUJOS DE CAJA DE LA INVERSION O PROYECTO

FLUJO DE CAJA HISTORICO
PERIODO (AÑO)
INV. INICIAL FC (INGRESOS) FC (DESEMBOLSOS) RECUPERACION

0 -650
1 70
2 90
3 110
4 130
5 150
TOTAL -650 550 0 0

METODO DEL VAN

TASA DE DESCUENTO 10.00%

FC HISTORICO FACTOR DE
PERIODO (AÑO) FC ACTUALIZADO
TOTAL ACTUALIZACION

0 -650 1.00 -650.00

1 70 0.91 63.64
2 90 0.83 74.38
3 110 0.75 82.64
4 130 0.68 88.79
5 150 0.62 93.14
TOTAL -100 -247.41

CALCULO DEL VAN POR FUNCION DE EXCEL -247.41 €

METODO DEL PERIODO DE RECUPERACION DE LA INVERSION

ANALISIS DE UNA SOLA INVERSION

FC HISTORICO FC HISTORICO
PERIODO (AÑO)
TOTAL ANUAL ACUMULADO

0 -650 -650
1 70 -580
2 90 -490
3 110 -380
4 130 -250
5 150 -100
TOTAL -100
METODO DEL PERIODO DE RECUPERACION DE LA INVERSION - DESC
ANALISIS DE UNA SOLA INVERSION
,
FC HISTORICO FC DESCONTADO
FC DESCONTADO
PERIODO (AÑO) TOTAL ANUAL ACUMULADO FC ACUMULADO
ANUAL

0 -650 -650 -650.00 -650.00

1 70 -580 63.64 -586.36
2 90 -490 74.38 -511.98
3 110 -380 82.64 -429.34
4 130 -250 88.79 -340.55
5 150 -100 93.14 -247.41
TOTAL -100

TIR -4.78%
sis de la rentabilidad de la

versión inicial de 650

a útil del proyecto. Los

5
150

a los proyectos presentados para su

o ha decido utilizar tres métodos para
ración: el VAN, la TIR y el plazo de

CO
TOTAL FC TOTAL

-650
70
90
110
130
150
-100
LA INVERSION
LA INVERSION - DESCONTADO