CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA LOCAL COMERCIAL, QUE

CELEBRAN POR UNA PARTE_______________________________________

QUE EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL “ARRENDADOR” Y POR
OTRA PARTE ______________________________________________QUIEN
EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL “ARRENDATARIO”, DE
CONFORMIDAD CON LAS SIGUIENTES CLAUSULAS:

CLAUSULAS:

PRIMERA: EL “ARRENDADOR”, declara que es legitimo propietario y tiene la

capacidad legal para llevar a cabo el arrendamiento del local número__________
en la calle_______________________________________, en la
colonia_____________________________________, C.p._________________en
_________________________________________.

SEGUNDA: EL “ARRENDADOR”, da en arrendamiento al “ARRENDATARIO”,

quien recibe en tal calidad, el inmueble materia del contrato sucesivo “LOCAL
ARRENDADO”.

TERCERA: La renta mensual que el “ARRENDATARIO”, pagara al

“ARRENDADOR”, o a quien sus derechos represente, por el goce del “LOCAL
ARRENDADO”, objeto de este contrato, será la cantidad de
$ _______________(_______________________________________________)
que el “ARRENDATARIO”, pagara los días de cada mes, entregándola en el
domicilio del “ARRENDADOR”.

El “ARRENDATARIO”, no podrá retener las rentas en ningún caso, ni bajo

pretexto o titulo judicial, ni extra judicial, si no que las cubrirá íntegramente dentro
de la fecha estipulada.

CUARTA: Durante la vigencia del presente contrato, el “ARRENDATARIO”, se

obliga con el “ARRENDADOR”, a:

I. Pagar la renta en la forma y tiempo convenidos en la Clausula Tercera

anterior, de contrario se le cobrara el 5 % de interés mensual del adeudado
como pena convencional sin defecto de cubrir los gastos o costos legales
correspondientes.
II. Pagar puntualmente los recibos correspondientes a los servicios de agua y
luz.
 III. Responder por los daños del “LOCAL ARRENDADO”, y de los bienes
incluidos en el que sufran por su culpa o negligencia, o de las personas o
animales a quienes les haya permitido el acceso.
IV. No variar la forma del “LOCAL ARRENDADO”, o llevar a cabo obras en el
mismo, sin el previo consentimiento por escrito del “ARRENDADOR”.
V. No usar o disponer del “LOCAL ARRENDADO”, para un fin distinto del
estipulado en este contrato por parte del “ARRENDATARIO”, y demás
personas a quien autorice el acceso al mismo. No deberá usarse como
bodega.
VI. Llevar a cabo reparaciones de aquellos deterioros de poca importancia que
regularmente se causen al “LOCAL ARRENDADO”.
VII. No subarrendar ni conceder derecho alguno sobre el “LOCAL
ARRENDADO”, sin la previa autorización del “ARRENDADOR”.

QUINTA: el “ARRENDADOR” hace reconocimiento del pago de _______ meses

de renta por adelantado la cantidad de
$ ________________(_________________________________________)
efectuado el día de la firma de este contrato, en calidad de depósito.

SEXTA: El presente contrato tendrá una duración de______ meses para ambas
partes, que se computaran a partir del _____ de ___________de 20____ al _____
de ___________de 20____.

En caso de renovación de este contrato, para cada año siguiente, la renta será
incrementada en un (Diez) 10% o en la misma proporción de la inflación dictada
por el Banco de México, sobre el monto estipulado en esta clausula tercera de
este contrato.

SEPTIMA: para todo lo relativo al presente contrato las partes señalan como sus
domicilios los siguientes:

ARRENDADOR: ____________________________________________________

ARRENDATARIO:_________________________________________________

OCTAVA: Este contrato se firma por duplicado el día ____ de ________________

de 20____.

EL ARRENDADOR: EL ARRENDATARIO:

________________________ ________________________