PROCEDIMIENTOS DE CONSTRUCCIÓN II

FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL Y AMBIENTAL CICLO ACADEMICO 2019– I

ESCUELA DE INGENIERÍA CIVIL VIII CICLO - GRUPO “A”

CONSTRUCCIONES II

SEGUIMIENTO DEL PROCESO CONSTRUCTIVO DE UNA EDIFICACIÓN

MULTIFAMILIAR UBICADA EN EL BARRIO SANTA ISABEL, DISTRITO DE
CHACHAPOYAS, PROV. CHACHAPOYAS, AMAZONAS.

INTEGRANTES : CHUQUIPUL VALQUI, Lucy Bercely

GUTIÉRREZ FLORINDEZ, Franz Jhulios
MONTENEGRO GÓMEZ, Frank Kevin
ORTIZ MENDOZA, Jhon Ander
SANCHEZ RODAS, Sergio Eduardo
ÍNDICE
SOROE HUAMAN, Reyner

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CONTENIDO

I. INTRODUCCIÓN DE LA PRESENTACIÓN.............................................................. 1

II. OBJETIVOS ......................................................................................................................... 2

2.1. OBJETIVO GENERAL. ........................................................................... 2

2.2. OBJETIVOS ESPECÍFICOS ................................................................... 2

III. CUERPO DE LA PRESENTACIÓN. ............................................................................ 2

3.1. Generalidades: ....................................................................................... 3

IV. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES. ........................................................... 5

4.1. CONCLUSIÓN......................................................................................... 5

4.2. RECOMENDACIÓNES............................................................................ 5

V. ANEXOS. .............................................................................................................................. 6

VI. BIBLIOGRAFÍA DE UTILIDAD ................................................................................... 10

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I. INTRODUCCIÓN DE LA PRESENTACIÓN.

Hoy en día los procesos constructivos que se desarrollan en la ciudad

de Chachapoyas van desde una informalidad de proceso construcción
y mal diseño de los componentes estructurales que afectan en su futuro
comportamiento, trayendo consigo serios problemas que puede llegar
hasta el colapso estructural. De tal forma que el proceso constructivo
es de suma importancia, es así que durante la construcción del
proyecto, la supervisión de los trabajos preliminares y partidas de todos
los trabajos se debe de inspeccionar para que de alguna manera se
realicen de la forma correcta y se desarrollen de acuerdo al expediente
técnico.
En el siguiente trabajo de visita a obra se observará el proceso
constructivo de una vivienda destinada para uso multifamiliar en donde
se analizará todas las partidas concernientes a los trabajos que se
ejecutaran durante su inspección.
De tal manera esta visita a obra consta describe todas las partidas que
podamos apreciar durante el proceso constructivo de la edificación, con
la finalidad de aprender el proceso constructivo de una edificación para
afianzar nuestros conocimientos con respecto al curso de
construcciones 2.; Aplicando todos los conocimientos adquiridos de
forma teórica en la universidad, y de forma práctica en el campo de la
construcción. El Informe describe el proceso de la construcción de un
edificio multifamiliar.
El Informe tiene como objetivo principal describir y evaluar el
procedimiento de la construcción de un edificio multifamiliar. Asimismo,
analizar desde un punto de vista técnico las experiencias que se
presentan durante una obra.

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Fig1. Los miembros del grupo en la obra, listos para observar el proceso
constructivo.

II. OBJETIVOS

2.1. OBJETIVO GENERAL.

 Conocer el proceso constructivo de una vivienda multifamiliar.
2.2. OBJETIVOS ESPECÍFICOS
 Aprender los procesos constructivos a detalle.
 Reconocer materiales de construcción en obra
 Identificar los errores que presentó la obra.

III. CUERPO DE LA PRESENTACIÓN.

Los alumnos de la Facultad de Ingeniería Civil y Ambiental de la
Universidad Nacional Toribio Rodríguez de Mendoza de Amazonas,
realizamos una visita técnica a la construcción de una edificación
Multifamiliar que se está realizando en el barrio Santa Isabel, provincia
de Chachapoyas Región Amazonas aproximadamente a 3 km de del
centro de la ciudad.
La iniciativa de realizar esta visita a obra surgió por la misma necesidad
de aprender el proceso constructivo de una edificación para lo cual el
Ing. Lazo Guivin José Víctor nos ha colaborado en dicha obra y ha
dispuesto los medios para realizarla, en coordinación con todos
nosotros los estudiantes.

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VISITAS PREVIAS
La edificación se encontraba en construcción de cimientos e izado de
columnas. Una vez finalizada esta partida se procedió a vaciar el
concreto ciclópeo, que serán aprovechados para realizar la previa
partida de encofrado
Por cuestiones de organización, visitamos en grupo, el día sábado 27
de abril del 2019.

VISITAS POSTERIORES

Por motivo de incumplimiento de alineación de la edificación respecto

a las construcciones vecinas existentes, habiendo está invadido parte
de la vía pública, y por ende al no contar con licencia de construcción,
la obra fue paralizada por un mes.

Luego de este mes para levantar dicha observación, se retiró la fachada

de la edificación 1.20 m., cumpliendo de esta manera con las
especificaciones y siendo concedida la licencia de construcción.

Se procedió entonces con el encofrado y vaciado de sobre cimientos,

se levantó muros de primer piso los cuales casi en su totalidad en
ejecución fueron hechos de muro King Kong 18 huecos y solo la
tabiquería en baños se realizó con ladrillo pandereta.

Actualmente, la obra se encuentra en la etapa de encofrado de

columnas, quedando listas para ser vaciadas, estando ya levantados
los muros del primer piso.

3.1. Generalidades:

 Nombre del proyecto:

SEGUIMIENTO DEL PROCESO CONSTRUCTIVO DE UNA
EDIFICACIÓN MULTIFAMILIAR UBICADA EN EL BARRIO SANTA
ISABEL, DISTRITO DE CHACHAPOYAS, PROV. CHACHAPOYAS,
AMAZONAS.
 Estado actual:

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La construcción de la edificación se encuentra con un avance del

35% que consiste en encofrado y vaciado de columnas, previo
levantamiento de muros del 1 piso.
 Ubicación:

 Dirección : Jr. Santa Isabel intersección con 2 pasajes

 Barrio : Santa Isabel
 Distrito : Chachapoyas
 Provincia : Chachapoyas
 Región : Amazonas

 Propietario del Proyecto: Sr. José Luis Lazo Guivin

 Información técnica y administrativa disponible

Las dimensiones de la edificación son los siguientes 8.50m x 17.50
m teniendo un área de 144m2, cuenta con 17 zapatas.

Además, las zapatas tienen 10 cm. de solado, sobre los cuales se

colocó una parrilla de aceros de 1/2’’ sobre dados de dimensión
predominante (altura) promedio 5 cm. En lo cual se realizó el vaciado de
zapata con altura de 100 cm.

La obra cuenta con un almacén techado donde se resguardan los

distintos materiales habilitados y sin habilitar, además de las
herramientas y EPPs. Dentro del mismo también se cuenta con la caseta
de guardianía.

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En un costado de la obra se cuenta además con piedra chancada de

3/4’’ y 1/2’’, y con “arenon” (arena gruesa) los cuales son proveídos por
2 distintas canteras. Al costado de los mencionados agregados se
observó también una mezcladora.

Los ladrillos utilizados en casi su totalidad son King Kong 18 huecos,

y ladrillo pandereta para tabiquería en baños.

IV. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES.

4.1. CONCLUSIÓN.
 Se aprendió sobre el proceso constructivo para realizar una vivienda
multifamiliar, en el cual se realizó el trazo preliminar y replanteo en
obra, las excavaciones correspondientes para la cimentación, armado
de las columnas, las soleras, proceso de armado y colocado de
parrillas, hacer el izado de columnas, además vaciar las zapatas con
una altura de 60 centímetros, sobrecimientos , asentado de ladrillos
en muros de soga y de canto , incorporación de tuberías de agua y
desague , y actualmente se está haciendo el encofrado y vaciado de
columnas.
 El ladrillo utilizado para muros de soga y de cabeza es King Kong 18
huecos , y para los muros de tabiquería en los baños se utilizó ladrillo
pandereta.
 Se aprendió a diferenciar los aceros por su diámetro como el de
(1/2”,5/8” usados como varillas de las columnas, ½” para parrillas ,3/8”
para estribos y alambre de amarre n°16), tipos de ladrillo , la piedra
chancada por su diámetro.

4.2. RECOMENDACIÓNES.
 Se recomienda hacer un buen trazo preliminar y replanteo en la obra.
 Se recomienda hacer el retiro de la edificación con respecto a la pista
con referencia al plan director de la ciudad de Chachapoyas.

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 Se recomienda hacer una mejor planificación y diseño del proyecto a

elaborar como futuros ingenieros , para no modificar durante el
proceso constructivo y no tener problemas de paralización de la
municipalidad.

V. ANEXOS.

Fig.1. vista del avance de la obra.

Fig.2. zapata central combinada con doble columna

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Fig.3. Midiendo altura desde la cima de zapata a nivel de terreno

Fig.4. vista de excavación con solado y regilla para zapata

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Fig.5. vista de encofrado de la columna

Fig.6. vista midiendo la altura de encofrado

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Fig.7. observación de los agregados

Fig.8. Integrantes del grupo

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VI. BIBLIOGRAFÍA DE UTILIDAD

 Moreno del Río, P. (2017). “Seguimiento del proceso constructivo de
vivienda unifamiliar aislada en la localidad de Barx”. España.
Recuperado de: https://riunet.upv.es/handle/10251/87101. Fecha:
29/04/2019.
 Villalba Gómez, I. (2011). “Seguimiento del proceso contructivo de
una vivienda unifamiliar aislada”. España. Recuperado de:
https://riunet.upv.es/handle/10251/12594. Fecha: 29/04/2019.
 García Palomares, J. (2016). “Seguimiento integral al proyecto y
ejecución de una edificación”. España. Recuperado de:
http://dehesa.unex.es/handle/10662/5121. Fecha: 29/04/2019.
 Bekerman, J. & Ceballos S. (2012). “Introducción a la Construcción:
Seguimiento de obra”. Recuperado de:
https://es.slideshare.net/JorgeBekerman/seguimiento-de-obra-
13943842. Fecha: 29/04/2019.

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