CONSTRUCCIÓN II

Msc. Ing. Paccha Rufasto, Cesar Augusto

I N G E N I E R O C I V I L
Lima, Perú
 UNIDAD
I NORMATIVIDAD Y
DOCUMENTOS DE
SEMANA 1, 2, 3 Y 4
OBRA.
LOGRO ESPECÍFICO
DE APRENDIZAJE
Al finalizar la unidad, el estudiante reconoce la importancia del R.N.E, conoce
las normas de seguridad y salud en obra, el expediente técnico, así como las
partidas que se ejecutan y los controles en una obra.
 LOGRO DE
SESIÓN – CLASE 2
Al término de la unidad, el estudiante podrá conocer
los conceptos generales de como realizar los
metrados de una vivienda y podrá realizar su propia
planilla de metrados de las distintas partidas que
existen en el rubro de la construcción
 PARTIDAS DE CONSTRUCCIÓN PARA OBRA

Las partidas de obra son el listado de todas las actividades o tareas a realizarse
en una obra, que se establecen con fines de medición, evaluación, programación y
pago. Suelen presentarse siguiendo la secuencia del proceso de construcción y
tienen que considerase desde que se inicia el proceso de preparación para la
edificación hasta el punto en que se encuentra lista para su entrega.
Se describen también como el conjunto de recursos necesarios para construir
cada parte indivisible de la obra a la que pueda determinarse un presupuesto y un
cronograma de realización con lapsos de cumplimiento suficientemente
determinados.
Partida de Obra

Subpartida de Obra
Partes de una partida
Cada partida individual debe contar de una
descripción detallada de la actividad y la unidad
de medida correspondiente para la cual fue
elaborada. En la partida presupuestaria se debe
incluir el número de unidades de cada partida que
se tienen que ejecutar, el costo por unidad
realizada y la totalización por el número de
unidades realizadas.

Precio de partida y descompuestos

Cada partida de obra tiene fijado un precio o costo de
elaboración de acuerdo a la unidad de medición con que
trabaje. Este precio es el resultado del análisis de precios
correspondiente y multiplicado por el número de unidades
que se requieren nos da el coste total de realización de la
partida. La suma de todos estos totales nos indica el
coste final de la obra.
¿En qué etapa Metramos?
Es importante saber quién prepara el metrado

 Proyectista
 Postor
 Contratista

Se realizan con el objetivo de calcular las cantidades de OBRA A REALIZAR.

La precisión de dicho cálculo dependerá si

estamos en la etapa de pre-factibilidad,
factibilidad o en alguna etapa posterior.
 ¿Los metrados tienen algún tipo de reglamentación o normas técnicas?
La Norma Técnica sobre Metrados para Obras de Edificación y Habilitaciones Urbanas (RD Nº 073-
2010/VIVIENDA/VMCS-DNC del 04.05.2010) da la pautas para el orden de los mismos.
 En todo proyecto se necesita cuantificaron una muy buena
aproximación la extensión del trabajo y por ende el recurso a
utilizar, una forma de hacerlo es a través del metrado.
 Si nosotros tenemos cuantificado la cantidad de trabajo y
recurso entonces también podemos evaluar su costo y
duración.
 Es importante saber hacer metrados, porque puede faltar o
sobrar material, ambos perjudican la economía y manejo de un
proyecto.
 La experiencia es un factor fundamental para hacer un buen
metrado, correcto y rápidamente.
 Ayuda el aplicar el reglamento de metrados porque permite
organizarnos mejor en el planteamiento de los mismos.
 METRADO DE ZAPATAS

R=Recubrimiento>=7.5cm
 METRADO DE COLUMNAS

El refuerzo vertical se inicia en la cimentación (zapatas) y culmina en el último techo y tiene la siguiente
forma:

Las alturas de
entrepiso (h, hi, hn)
permitirán
establecer el
espacio libre donde
se ubican los
estribos

¿Dónde se ubican?
METRADO DE VIGAS
METRADO DE LOSAS ALIGERADAS
 Varillas de Acero, en
relación al diámetro,
longitud y peso
 CONSIDERACIONES Y CRITERIOS PARA EL METRADO

 Definir el alcance del metrado, identificando las partidas a ejecutar con su respectiva unidad de medida.
 Precisar zona de metrado con la finalidad de evitar ejecutar trabajos dobles.
 Las consideraciones o suposiciones que asumamos tienen que estar escritas durante la realización del
metrado.
 Revisión previa de los resultados (Chequeo total del trabajo).
 Implementar mejoras en la forma de llevar acabo estos metrados. (Mejorar tablas, estandarizar información
con la finalidad de hacer programas para realizar metrados).
 Permite adquirir criterios y procedimientos para trabajar las partidas en obras de edificaciones uniformemente.
 Ordenamiento y preparación de las partidas como se dan durante la ejecución de una obra indispensable para
el buen planteamiento de las actividades.
 Una buena estimación de la cantidad de trabajo, de recurso que usaríamos en la obra y su respectivo costo
(para usarse de la manera más conveniente).
 Esto nos da la posibilidad de tener una aproximación del costo del trabajo bastante buena con la certeza de que
tendremos un presupuesto ajustado ni muy por encima ni muy por debajo.
REVISAR PLANOS DE EDIFICACION (MODELO COLEGIO)
Feedback
Retroalimentación
 PRE HISTORIA

Porque es importante realizar un

adecuado metrado en una obra de
construcción?
EVALUACION
ESTUDIANTE
Qué pasaría si no tenemos el metrado de una obra:

¿Seríamos capaces de saber el alcance del trabajo a realizar?

¿Cuánto trabajo hay que realizar?
¿Podríamos cuantificar el recurso a utilizar?
¿Cuál sería la duración de la obra?
¿Cuánto costaría hacer esta obra?
CONCLUSIONES
 PRE HISTORIA

1.- Los metrados son fundamentales para determinar la

cantidad de las distintas partidas que se van a realizar.

2.- Los metrados de una edificación se puede dividir en:

Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Sanitarias e
Instalaciones Eléctricas

3.- Es importante conocer las unidades en las que se van a

calcular los metrados de las distintas partidas
PRÓXIMA - CLASE
 PRE HISTORIA

• Partidas de construcción (2da parte).

• Planos y metrados (2da parte).
• Consideraciones y criterios (2da parte).
bibliografía
Bibliografía Base:

 RAMOS SALAZAR, JESÚS (2003) Costos y presupuestos en edificaciones, Capeco Editores

 CASTILLO ARISTONDO, RODOLFO Y SARMIENTO SOTO, JUAN (1990) Costos directos e indirectos en la construcción
 NO APLICA (2010) Norma técnica de metrados para obras de edificación y habilitaciones urbanas. 2010. R.D. N° 073-2010.
Perú

Bibliografía Complementaria:

 SUAREZ SALAZAR, CARLOS (2004) Costo y tiempo en edificación

 TORO LÓPEZ, FRANCISCO (2004) Costos ABC y Presupuestos, Ecoe Ediciones
 INSTITUTO DE LA CONSTRUCCIÓN Y GERENCIA (2002) Costos, presupuestos, valorizaciones y liquidaciones de obras
 ¡Gracias
por su
atención!