NOTIFICACION DE DEMANDA EN PARTICION ANTE LA

PRIMERA CAMARA CIVIL Y COMERCIAL DEL DISTRITO

JUDICIAL PUERTO PLATA
ACTO NUMERO____________

En La , Provincia San Felipe Puerto Plata, República Dominicana, hoy día

________ ( ) del mes de _______________ del año Dos Mil
dieciocho (2019).-

ACTUANDO A REQUERIMIENTO de la señora RAMONA ABAD DE

JESUS, de nacionalidad dominicana, estado civil SOLTERA, titular de la
cédula de identidad y electoral No. 048-0061467-1, domiciliado y residente en
este municipio de SOSUA, en la calle maranatha detrás de la tienda la
Solución No. 91 , quien tiene como abogado constituido y apoderado especial
al LIC. VICENTE GREEN MALDONADO, Casado, dominicano, mayor
de edad, miembro activo del colegio de abogado, con N. matrícula 73547-260-
17 con su estudio de abogado abierto En Apartamento 2B Bloque A
Residencial Bella Dela, El Embrujo III (segundo nivel de esta ciudad de
Santiago y con domicilio procesal en la avenida Antonio Imbert Barrera No.
50, San Felipe Puerto Plata RD. que es donde tiene sus oficinas el bufete
jurídico, CASTILLO CEDEÑO Y ASOCIADOS, en cuyo estudio de abogado
hace formalmente elección de domicilio mi requeriente para los fines y
consecuencias legales del presente acto;
YO

EXPRESAMENTE y en virtud del anterior requerimiento, siempre actuando

dentro de mi jurisdicción, me he trasladado dentro del municipio de SOSUA a
la calle Maranatha detrás de la tienda la solución # 91 , que es donde tiene su
domicilio conocido el señor NICOLAS MARTINEZ MARTINEZ , Y UNA
VEZ ALLÍ, hablando personalmente con quién me declara ser
……………………… de mi requerido y tener calidad para recibir actos de
esta naturaleza, LE HE NOTIFICADO Y DEJADO a………………………
copia del presente acto, dándole lectura a la persona con quien digo estar
hablando, mediante el cual mi requirente le notifica a A que constituya
abogado en la OCTAVA FRANCA LEY para conocer la demanda en partición
sobre bienes inmuebles registrado en el TRIBUNAL DE
JUDICCION ORIGINAL EN MATERIA INMOBILIARAIA DEL DISTRITO
JUDICIAL DE PUERTO PLATA. lo que se indica a continuación:
Al: TRIBUNAL DE JUDICCION ORIGINAL EN MATERIA
INMOBILIARAIA DEL DISTRITO JUDICIAL DE PUERTO PLATA.

ASUNTO: DEMANDA EN PARTICION DE BIENES

INMUEBLES.

DEMANDANTE: RAMONA ABAD DE JESUS

DEMANDADO: NICOLAS MARTINEZ MARTINEZ

ABOGADO. LCD, VICENTE GREEN MALDONADO

Honorable Magistrado, quien le suscribe la señora RAMONA ABAD DE

JESUS, de nacionalidad dominicana, estado civil SOLTERA, titular de la
cédula de identidad y electoral No. 048-0061467-1, domiciliado y residente en
este municipio de SOSUA, en la calle maranatha detrás de la tienda la
Solución No. 91, quien tiene como abogado constituido y apoderado especial
al LIC.VICENTE GREEN MALDONADO, Casado, dominicano, mayor de
edad, miembro activo del colegio de abogado, con N. matrícula 73547-260-17
con su estudio de abogado abierto módulo 211, plaza Madera de esta ciudad
de Santiago y con domicilio procesal en la avenida Antonio Imbert Barrera
No. 50, San Felipe Puerto Plata RD. Que es donde tiene sus oficinas
CASTILO CEDEÑO Y Asociado, en cuyo estudio de abogado hace
formalmente elección de domicilio mi requeriente para los fines y
consecuencias legales del presente acto.
ATENDIDO.A que la señora RAMONA ABAD DE JESUS y el señor
NICOLAS MARTINEZ MARTINEZ estuvieron en convivencia forjando una
relación marital consensuada por 23 años y que en el mes de diciembre del
2017, el señor MARTINEZ decidió romper esa relación marital.

ATENDIDO. Que a pesar de las conversaciones sostenida por la señora

RAMONA ABAD con el señor NICOLAS MARTINEZ para hacer una
partición amigable y sin trauma, acuerdo que se llevo a cabo de manera verbal
y que el señor Martínez acordó honrar con la señora RAMONA ABAD y que
luego violo dicho acuerdo haciendo maniobras fraudulentas para distraer lo
bienes adquirido en la relación marital consensuada.

ATENDIDO. Que el señor NICOLAS MARTINEZ no honró su compromiso

y vendió un carro marca Toyota valorado en doscientos mil (200,000) pesos
dominicanos a espalda de la señora RAMONA ABAD sin haberle entregado el
50 % del valor. Pero, además, ha comenzado a vender los ajuares hogareños
sin el consentimiento de la señora Ramona Abad.

ATENDIDO. A que en los 23 años de unión marital consensuada la señora

RAMONA ABAD y el señor NICOLAS MARTINEZ construyeron una casa
de bloc cobijada de zinc, solar que mide 42 m2 dentro de la parcela No. 64-B-
1-L del DC. 3 del municipio de PUERTO PLATA, la cual posee el certificado
de titulo No. 19, inscrito bajo el No. 337, folio 85, del libro de inscripciones
No. 22.
ATENDIDO. La señora RAMONA ABAD entiende que su patrimonio está
en peligro, por lo tanto, está tomando las acciones legales pertinentes para
resguardar su patrimonio el cual está en inminente peligro.

Atendido. Que fruto de los conflictos y desavenencias entre los concubinos

ellos han decidido poner fin a su relación marital consensuada.

Atendido. Que conforme a las disposiciones legales los concubinos pueden

participar en partes iguales en los bienes adquiridos, tal como lo establece la
jurisprudencia dominicana.

Atendido. Que aun sin un acuerdo escrito firmado entre el concubino y la

concubina, la parte perjudicada puede exigir la partición de sus bienes de
acuerdo con la proporción de su aporte.

Atendido. A que la constitución dominicana en su artículo 53 numeral 5 dice:

“la unión singular y estable entre un hombre y una mujer, libres de
impedimentos matrimoniales, que forman un hogar de hechos, genera
derechos y deberes en sus relaciones personales y patrimoniales, de
conformidad con la ley.”

Atendido. A que la constitución en su artículo 53 numeral 11 sostiene lo

siguiente:” El Estado reconoce el trabajo del hogar como actividad
económica que crea valor Agregado y produce riqueza y bienestar social, por
lo que se incorporará a la formulación de las políticas públicas y sociales. “
Atendido. Que como establece el artículo 815 del código civil Dominicano:
“nadie está obligado a estar indiviso”

Atendido. Que como lo expresa nuestra jurisprudencia en la sentencia dictada

por nuestra honorable Suprema Corte De Justicia el 17 de octubre del 2001,
expresa lo siguiente:
Considerando que las uniones no matrimoniales , uniones consensuales,
libre o de hechos, constituyen en nuestro tiempo una realidad nacional una
manifestación innegable de las posibilidades de constitución de un grupo
familiar , y las mismas reúnen un potencial con trascendencia jurídica, que si
bien el matrimonio y la convivencia extramatrimonial no son todos los
hechos realidades equivalentes , de ellos no se puede deducir que siempre
procede la exclusión de amparo legal de quienes convivan establemente en
unión de hecho, porque esto sería incompatible con la igualdad jurídica y la
prohibición de toda la discriminación que la Constitución De la Republica
Dominicana prohíbe.( SCJ. 17 OBTUBRE del 2001)

Atendido. A que la suprema corte de justicia como corte de casación ha

sostenido el criterio de que las uniones no matrimoniales, consensuales, libre
de hecho, no podrían presentar , en razón de su irregularidad misma , el
carácter de un interés legítimo, jurídicamente protegido, criterio basado,
obviamente en la concepción de que la unión consensual constituye un hecho
ilícito en el derecho Dominicano; que , empero , en tal sentido , es preciso
indicar que un hecho es ilícito en la medida en que transgreda una norma
previa establecida por el legislador ; que en ese aspecto , la unión consensual y
que esa unión sea “more uxorio”, una unión con carácter de estabilidad
familiar
Atendido. Que la suprema corte de justicia en su sentencia del 14 de mayo
del 2004 mantiene el precedente del 2001 ordenando la partición entre
concubinos.
Atendido. Que la relación marital consensuada entre la señora RAMONA
ABAD DE JESUS y el señor NICOLAS MARTINEZ fue una relación
“MORE UXORIO” o sea una relación singular, notoria, longeva (de 23 años),
estable, con lazos afectivos incuestionables y de afectos recíprocos de un amor
comprobado.
Atendido. A que según señala el artículo 55 de la ley 108-5, que es
competencia del tribunal de Jurisdicción Original que territorialmente
corresponde el inmueble, conocer los casos de partición de inmuebles
registrados.
Atendido. Que el artículo 56 de la ley 108-5 señala: cualquier copropietario,
coheredero o coparticipe de un derecho registrado indiviso puede solicitar la
partición ante el tribunal de jurisdicción original correspondiente.
Atendido. A que como dice el código civil en su artículo 815 párrafo 1: “ A
nadie puede obligarse a permanecer en el estado de indivisión de bienes y
siempre puede pedirse la partición, a pesar de los pactos y prohibiciones que
hubiera en contrario.”
Atendido. Como sostiene la doctrina acerca de la partición define esta como:
La partición, conforme Henri Capitant, es la operación por la cual los
copropietarios de un bien determinado o de un patrimonio ponen fin a la
indivisión, sustituyendo a favor de cada uno la parte que tenía sobre la
totalidad del bien o patrimonio.,
Atendido. A que cuatro son los elementos constitutivos de una relación
marital consensuada (concubinato): cohabitación, comunidad de vida y de
lecho, notoriedad pública, singularidad y permanencia.

Atendido. A que la señora RAMONA ABAD el señor NICOLAS

MARTINEZ su relación marital cumplió con estos requisitos al estar unidos
por 23 años.
Atendido. Que todo aquel que sucumbe en justicia debe ser condenado al
pago de las costas, ordenado su distracción en provecho del abogado que
afirme estarlas avanzando en su totalidad.

Por tales motivos oiga a mí requeriente pedir y al tribunal apoderado fallar:

Primero: declarando buena y valida la presente demanda en partición de

bienes sobre inmueble registrado. Por haberse realizado conforme a las leyes
vigentes.
Segundo: Ordenar la partición del bien inmueble en cuestión, por haberse
constituido en una unión de hecho incuestionable y notoria entre la señora
RAMONA ABAD DE JESUS Y NICOLAS MARTINEZ MARTINEZ.

Tercero: que designéis uno o tres peritos, para que previamente examinen el
bien inmueble que integra la masa a partir, los cuales después de prestar
juramento de ley o estas debidamente llamadas hagan designación sumaria
del inmueble e informen si los bienes son o no de cómoda división en
naturaleza, frente a los derechos de las partes, luego de haber verificado todo ,
que el inmueble sea vendido en pública subasta, en pública subasta en
audiencia de pregones adjudicando al mayor postor y ultimo subastador,
conforme al pliego de condiciones que será depositada en secretaria.

Cuarto. Poner los costos a cargo de la masa a partir declarándola privilegiada

en relación a cualquier otro gasto si no hay oposición y si la hubiera condenar
al oponente al pago de las mismas en provecho del licenciado VICENTE
GREEN MALDONADO quien la a avanzado en su totalidad.

Bajo todas Reservas. Expresa de derecho y acción. Principalmente: a) De ampliar

y/o modificar las presentes conclusiones en audiencia; b) c) De pedir las sanciones civiles
que establece el derecho común en contra de mi requerido. Y a los mismos requerimientos,
constitución de abogado, elección de domicilio y demás fines de lugar, me he trasladado en
esta misma ciudad, al Palacio de Justicia del PUERTO PLATA , ubicado en la manzana
comprendida por las calles Luis Ginebra esquina Hermanas Mirabal , de esta ciudad, que
es donde tiene su despacho el SECRETARIO(A) DE LA DEL TRIBUNAL DE
JURIDICCION ORIGINAL DEL DISTRITO JUDICIAL DE PUERTO PLATA ,
………………., y una vez allí, hablando personalmente con ………………………..según me
lo declaró y dijo ser …………………...de mi requerido; LE HE SOLICITADO al secretario
de dicho tribunal, que me vise el original del presente acto, en virtud de lo dispuesto por el
artículo 967 del Código de Procedimiento Civil.
Y para que mi requerida no pretenda alegar ignorancia, así se lo he NOTIFICADO Y
DECLARADO, dejando en manos de las personas con quienes dije haber hablado, sendas
copias fieles e íntegras del presente acto, el cual consta de ONCE (11) fojas, debidamente
selladas, firmadas y rubricadas por mí, ALGUACIL INFRASCRITO, que Certifico y Doy
Fe.
OSTO: RD$ ----------------
CERTIFICO Y DOY FE: EL ALGUACIL
VISADO:-----------------------------------Secretario----------------------------------de------------
----------------------------------------------- en fecha------------------------
Y haréis Justicia.

Y a fin de que mi requerido no alegue ignorancia, así se lo he notificado,

declarado y advertido, dejándole copia del presente acto que consta de ( )
hojas, selladas, rubricadas y firmadas por mi alguacil infrascrito que
CERTIFICO Y DOY FE. Costo: RD$__________

EL ALGUACIL