Sistemas Industrializados de

Construcción de Vivienda en Concreto

 GENERALIDADES

Antecedentes
La construcción de vivienda en general y, en especial aquella de
interés social le ha impuesto retos grandes a la industria, como
lo son:

Reducir costos
Reducir tiempos de construcción

Mejorar la calidad del producto final

Los sistemas de construcción industrializada demandan la

utilización de concretos de desempeño especial a edad temprana
para lograr los rendimientos y la reutilización económica de la
formaleta.
 GENERALIDADES

Que es un sistema de construcción industrializada ?

“ Es un esquema de construcción que mediante la

adecuada planeación de las tareas y presupuesto, y una
selección de equipos y materiales puede generar elevados
rendimientos en obra y optimizar los recursos, sin afectar
las condiciones económicas y la generación de empleo ”
[1]

[1] ASOCRETO, Memorias, Construcción con sistemas industrializados en muros de concreto para
vivienda
 GENERALIDADES

Características
◊Son sistemas estructurales de muros y losas macizas de concreto de
bajo espesor, que cumplen a cabalidad con los requerimientos de diseño
sismo -resistente exigidos en la NSR-98.

◊Los rendimientos del proceso constructivo son altos: 1 apartamento

por día con acabado de obra gris por juego de formaleta.

◊La calidad del acabado del concreto de los muros y losas permite
estucar y pintar, y colocar enchapes de muros y pisos sin necesidad de
pañetes costosos.

◊Los fabricantes producen las formaletas metálicas de acuerdo con los

diseños arquitectónicos del constructor y con la flexibilidad para realizar
modificaciones en los diseños de proyecto a proyecto.

◊Las instalaciones eléctricas e hidráulicas quedan embebidas dentro de

la estructura.
 PRINCIPIO DE EFICIENCIA

Estructura aporticada con muros simples :

Columnas, vigas y losas + Mampostería NO

ESTRUCTURAL
⇑ ⇑
Función estructural Función de cierre

Sistema de muros y losas monolíticos :

Muros y losas de Concreto
⇑
Función estructural y Función de cierre
 FILOSOFIA DEL CAMBIO
Hoy: Prevender para construir
Antes: Construir para vender
Finanzas : Costos financieros –
Inventarios desembolsos- cambios repentinos en
costos de materiales desequilibran
Especulación Precio proyecto

Tiempo : Demanda reprimida,

Utilidad : 20% promedio construccion acelerada

Areas recreación ( estratos altos) Utilidad : 6-12%

Areas de cesión : zonas verdes

Antes Hoy
Eficiencia
 CONCEPTOS INDUSTRIALIZACION

BUSQUEDA: MAYOR EFICIENCIA MENOR COSTO

MAYOR RENDIMIENTO MENOR ESFUERZO

Habilidad del
artesano TECNOLOGIA INDUSTRIALIZACION

 HERRAMIENTAS
CULTURA  Conectividad
DE  Informática
CALIDAD PLATAFORMA
TECNOLOGICA
 CONCEPTOS INDUSTRIALIZACION

QUE SE BUSCA

OBRA:
 Velocidad (Capital de Trabajo)
 Exactitud en Tiempos de Construcción (Certidumbre)VIGENCIA CARTA
CREDITO
 Eficiencia en Controles de Obra ( Costo-Tiempo )
 Precisión dimensional (Mermas, Tiempos Ociosos)
 Terminados Perfectos

ORGANIZACIÓN Y PLANEACIÓN:

 Planeación Financiera
 Coordinación Actividades

COSTOS:
 Presupuestación Precisa
 Control Materiales (desperdicio cero)
 No Tiempos Muertos
 Mano de Obra No Especializada
 INDUSTRIALIZACION

CUALES SON LOS PASOS PARA

INDUSTRIALIZAR*?

•Optimizar el uso de los materiales

•Aprovechar mejor la mano de obra
•Evitar las rutinas ineficientes
•Eliminar los desperdicios
•Planear las operaciones
•Diseños arquitectónicos y estructurales
•ajustados a los sistemas

*Ing. Germán Urdaneta H.

 INDUSTRIALIZACION

EN QUE CONSISTE UN SISTEMA

INDUSTRIALIZADO DE MUROS EN CONCRETO?

ES AQUEL QUE PERMITE CONSTRUIR EN SITIO LA ESTRUCTURA DE UNA

EDIFICACIÓN CONFORME A LOS ASPECTOS DE INDUSTRIALIZACIÓN,
UTILIZANDO CUATRO COMPONENTES FUNDAMENTALES:

•ENCOFRADOS O FORMALETAS METÁLICAS

•CONCRETO
•ACERO
•MANO DE OBRA
 INDUSTRIALIZACION

CUALES SON LAS VENTAJAS DE

UN SISTEMA INDUSTRIALIZADO
DE MUROS EN CONCRETO?

•TIEMPO DE CONSTRUCCIÓN
•FINANCIERAS
•CONTROL DE OBRA
•ECOLÓGICAS
•RESPETO POR LA NSR-98
•FLEXIBILIDAD
•SOCIALES
 INDUSTRIALIZACION

TIEMPO DE CONSTRUCCIÓN

CON UN EQUIPO DE FORMALETA,

SE CONSTRUYE UNA VIVIENDA AL DÍA
 Secuencias predecibles
Coordinación Obra-Proyecto
Construcción
Diseños Planos
Arquitectónicos Equipos
Preliminares
Estructurales Rutinas
Loteo
Hidrosanitarios Logística
Urbanismo
Eléctricos Procesos

Coordinación Tramites oficinas Postventas

Preliminares
Punto de equilibrio Promesas C.V. Desembolsos y
Tramites VIS y no Escrituración pagos.
VIS.
SFV y Créditos.
SISTEMAS CONSTRUCTIVOS
 INDUSTRIALIZACION

Ambas viviendas fueron iniciadas simultáneamente !

 MUROS EN CONCRETO

VENTAJAS
•Menor tiempo de ejecución (30-35% menos)
•Disminución de costos financieros (4 -6 %)
•Se reduce la cantidad de desperdicios (5 – 10 %)
•Se gana amplitud en los espacios interiores de la edificación (4 – 5%)
•Reduce costos administrativos de mano de obra
•Presenta un excelente comportamiento sismorresistente, por ser estructuras monolíticas
•El sistema es muy flexible y permite su adaptación a cualquier tipo de diseño,
•Concede también realizar al mismo tiempo los muros de fachada y divisorios.
•Mayor facilidad en la administración de la obra (menos actividades para controlar).
•No necesita pañete, pues se puede aplicar el estuco directamente.

DESVENTAJAS
Los diseños arquitectónicos están limitados por la modulación de formaleta
No permite autoconstrucción, ni que se realicen modificaciones en los muros
El rendimiento debe ser unidad de vivienda diaria para no alterar el presupuesto
 MUROS EN CONCRETO
• Comparativo costos indirectos (aprox. 5% menos con relación a mampostería).
Sistema
Mamposteria Industrializado
Costo Directo
Edificación 39% 38%
Costo Indirecto
Supervisión Obra 2% 1%
Financieros 3% 1%
Gastos Administrativos 7% 5%
Nota: %con respecto al Precio de Venta.

•Consumo estimado de materiales

SISTEMA CONCRETO MORTERO MALLA ACERO CEMENTO

CONSTRUCTIVO m3/m2 m3/m3 kg/m2 kg/m2 Ton/m2
Porticos aligerados 0.19 0.20 2.82 32.90 0.07
Tunel 0.19 0.04 10.52 1.89 0.07
Muros en concreto 0.23 0.04 14.11 1.05 0.08
Mamposteria Estructural 0.10 0.10 6.89 3.95 0.04

•Los consumos por m2 corresponden al área arquitectónica.

 MUROS EN CONCRETO

Área útil con disminución en espesor de muros

PROYECTO TIPO AREA LONGITUD AREA MUROS AREA MUROS DIFERENCIA DIFERENCIA
CONSTRUIDA MUROS e= 0.145 mt e= 0.08 mt AREA PORCENTUAL

1 UNIFAMILIAR 36.05 20.91 3.03 1.67 1.36 3.77%

2 UNIFAMILIAR 44.10 24.50 3.55 1.96 1.59 3.61%
3 MULTIFAMILIAR 52.10 43.60 6.32 3.49 2.83 5.44%
4 MULTIFAMILIAR 65.30 50.93 7.39 4.07 3.31 5.07%
5 MULTIFAMILIAR 55.20 44.16 6.40 3.53 2.87 5.20%
6 MULTIFAMILIAR 75.36 67.20 9.74 5.38 4.37 5.80%
7 UNIFAMILIAR 54.08 32.45 4.70 2.60 2.11 3.90%
8 UNIFAMILIAR 60.00 32.40 4.70 2.59 2.11 3.51%
9 MULTIFAMILIAR 56.40 42.30 6.13 3.38 2.75 4.88%
10 MULTIFAMILIAR 50.40 38.30 5.55 3.06 2.49 4.94%
11 MULTIFAMILIAR 48.90 40.10 5.81 3.21 2.61 5.33%
12 MULTIFAMILIAR 52.40 38.25 5.55 3.06 2.49 4.75%

Se gana de 4 – 5 % en amplitud del área de la vivienda en

relación al ladrillo
 CONSUMOS PRODUCTOS POR
SISTEMAS CONSTRUCTIVOS

Los consumos están dados por el sistema que se defina y

corresponden a área arquitectónica
sistema Concreto Mortero malla Acero cemento
m3/m2 m3/m3 Kg/m2 Kg/m2 Ton/m2
Porticos aligerados 0.19 0.20 2.82 32.90 0.07
Tunel 0.19 0.04 10.52 1.89 0.07
Muros en concreto 0.23 0.04 14.11 1.05 0.08
mamposteria estrcutural 0.10 0.10 6.89 3.95 0.04

•El sistema aporticado es utilizado exclusivamente en estratos 4, 5 y 6 el consumo de

mortero es el mas alto la cuantía que tenemos es de 0.2 m3/m2.

•En muros en concreto y sistema túnel aplica mortero para resanes de muros ( 2 bultos por cada 62 m2 de
área arquitectónica).Cuando se usa mortero para pega y pañete en fachada en ladrillo el consumo puede
estar en el orden de 0.04 m3/m2.
•El alistado de placas se realiza inmediatamente se funde la placa lo que llaman quemado de placa ,así se
entrega para tapete o a la vista no están usando mortero de alistamiento de piso.
 ARTESANALES - MAMPOSTERÍA
RESISTENCIA

Factores que intervienen en la resistencia de los muros estructurales

El sistema presenta un alto riesgo en la variación del comportamiento

mecánico del sistema (resistencia a la compresión), por la diversidad de
factores a controlar en el proceso constructivo

VENTAJAS
Genera Mano De Obra
Gran Cantidad De M.O. Capacitada
Facilita Desarrollos Progresivos
Aceptación Cultural De La Estética
MUROS PLANTA ESTRUCTURAL

Muros de
rigidez

Sentido de armado
de la losa

Muros de carga
Se deben tener muros en los dos sentidos, para una
estructura eficiente y segura.
 ESTRUCTURA PUNTUAL
COMPORTAMIENTO BAJO SISMOS

Carga lateral

Deformada

Pórtico

Desplazamiento
alto

Presenta deriva muy grande en los pisos inferiores

ESTRUCTURA CON MUROS
COMPORTAMIENTO BAJO SISMOS
Carga lateral

Deformada

Muro

Bajo desplazamiento

Funciona como un elemento en voladizo.

Presenta bajas derivas en los pisos inferiores.
 EFECTOS DE LAS DERIVAS

La deriva es el desplazamiento relativo entre pisos;

esta deriva causa los daños en acabados y muros.
Piso 3

Fisuras producto
h de los desplazamientos

Piso 2

Desplazamiento entre pisos 2 y 3

Deriva = 2-3 /h 2-3

LOSAS
REFUERZOS DE LA ESTRUCTURA

2 a 2.5 cms
h de recubrimiento

Tracción
Compresión

Compresión
Tracción

MOMENTO POSITIVO MOMENTO NEGATIVO

TIPOS DE FORMALETAS
 Caracteristicas

Unifamiliares y Multifamiliares
La Estancia Caminos de Salazar
Desde $17.900.000 (US$7.160)
 TIPOS DE FORMALETAS
Manoportable Sistema Tunel
Contech-Western-Forsa-Unispan-Symonds Outinord, otros

SISTEMA SISTEMA
MANOPORTABLE TUNEL

COLOCACIÓN DEL COLOCACIÓN DEL

CONCRETO CONCRETO

DESENCOFRADO DESENCOFRADO

CONSTRUCCIÓN CONSTRUCCIÓN
PLACA* DE FACHADAS

ACABADOS ACABADOS
 TIPOS DE FORMALETAS

 Manoportables:
 Unispan
 Forsa
 Symons
 Western forms
 Contech

 Tunel
 Outinord
 COMPARATIVO SISTEMAS
CONSTRUCTIVOS

Sistema Rendimientos Materiales Equipo de manejo Mano de obra Diseño arquitectonico Fundida
-Se puede fundir muro
-Capacitacion básica
independiente de losa
Contech -Torre grua (opcional) -Cuadrillas de 11 Los diseños se limitan
110 m2/dia, con -Aluminio - o monolitico
(Mano -Bomba (opcional) personas a la modulacion del
10-12 personas. Acero -Se pueden fundir
portable) -Herramienta menor (desencofrado, armado, equipo
muros divisorios y de
fundida)
fachada
-Capacitacion básica
Los diseños estan -Fundida monolitica
-Torre grua -Cuadrillas de 16
Outinord 150 m2/dia, con restringidos a las -Muros de fachada y
-Acero -Bomba (opcional) personas
(Tipo Tunel) 14-16 personas dimensiones de la divisorios en otro
-Herramienta menor (desencofrado, armado,
formaleta sistema
fundida)
-Unidades de
-Cortadora de ladrillo -Riguroso control en el
mampostería -La mano de obra es
-Bomba grouting -Diseño arquitectónico manejo y colocación
Mamposteria 96 m2/dia, con -Mortero de pega especializada más que
-Vibrador de concreto riguroso por capacidad de materiales
de arcilla 8-10 personas -Grouting calificada
-Pulidora portante del ladrillo -Elevado porcentaje de
-Acero de refuerzo
-Pluma desperdicios
 GENERALIDADES DEL
SISTEMA
PRECIOS POR M2 DE CONSTRUCCIÓN

Precios de obra gris sin incluir acabados, con

relación al área arquitectónica
 GENERALIDADES
DEL SISTEMA
CONSUMOS POR M2

CONCRETO

ACERO

M2 de area arquitectonica
MANO DE OBRA

VALORES POR M2

MANO DE
OBRA

Torres de 12 pisos
 Equipos

Construccion en Formaleta Unispan EN ACERO

Muro US Placa US

formaleta /m2 $ 2,600 1.04 $ 1,300 0.52

Desmoldante / m2 $ 150 0.06 $ 150 0.06
Acpm /m2 $ 280 0.11 $ 280 0.11
Piezas especiales /m2 $ 90 0.04 $ - 0.00
Subtotal $ 3,120 $1 $ 1,730 $1

COSTO / M2
FORMALETAS TIPO MODALIDAD Alquiler Venta
CONTECH Manoportable Venta NA
OUTINORD Sist. Tunel Venta NA
FORSA Manoportable Venta NA $ 850,000 us 340
UNISPAN Manoportable Alquiler y Venta $ 1,300 us 0.52 $ 615,000 us 246
SYMONDS Manoportable Alquiler y Venta $ 1,400 us 0.56 $ 440,000 us 176
 PRECIOS MERCADO

Alquiler Formaleta
Precio Observaciones

Forsa 1600 $/m2 día Formaleta en aluminio, permite

fundir muro y losa monolítico

Convenio
Formaleta en acero para muros y
Cemex- 1100 – 1200 losa, fundida de muro independiente
Unispan $/m2 día * de losa.

Symonds Formaleta con marco metálico y panel

1400 $/m2 día de madera, solo para muro
26 días al mes

Formaleta metálica, solo para usar en

Formesan 980 $/m2 día muros

Formaleta metálica, solo para usar en

Metalex 980 $/m2 día muros

* El precio varia según la complejidad del proyecto, para VIS es 950 $/m2 Día
 APU MUROS EN CONCRETO
ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS MURO DE CONCRETO REFORZADO
Total Costos Directos / m2 $ 32,773
OPCIONES ACABADO
SELECIONE ESPESOR DE MURO Estuco
8 Pintura
Bombeo

DESCRIPCIÓN UNID CANTIDAD DESP V. UNIT. V. TOTAL

1. Materiales
Concreto f'c = 210 kg/cm2 m3 0.08 2.0% $ 222,790 $ 18,180
Malla de refuerzo kg 2.10 2.0% $ 2,088 $ 4,472
Acero de Refuerzo Adicional kg 1.00 2.0% $ 1,798 $ 1,834
Formaleta m2 2 0.0% $ 1,200 $ 2,400
Desmoldante kg 0.043 2.0% $ 2,865 $ 127
Transporte Formaleta Ton 0.130 - $ 60,000 $ 260
Sub-Total $ 27,273

2. Herramienta y Equipo
Herramienta y equipo menor gl 1.00 - $ 500 $ 500
Sub-Total $ 500

3. Subcontrato mano de obra

Mano de obra muro m2 1.00 - $ 5,000 $ 5,000
2
Estuco m - 2% $ 2,500 $ -
2
Pintura m - 3% $ 4,200 $ -
Bombeo m3 - 2% $ 15,000 $ -
Sub-Total $ 5,000
 Multifamiliares superiores a 5 pisos

INCIDENCIA DE MATERIALES (% RESPECTO AL COSTO

TOTAL DIRECTO)

SISTEMA
CONCRETO Mortero Grouting Cemento Hierro Mampos TOTAL
CONSTRUCTIVO

MAMP. ESTRUCTURAL 14.67 3.61 1.96 5.25 10.73 36.22

OUTINORD 21.11 1.67 7.24 4.10 34.12

MANOPORTABLE 23.18 0.83 8.19 0.49 32.69

 Multifamiliares superiores a 5 pisos

INCIDENCIA DE MANO DE OBRA (%) RESPECTO AL COSTO

TOTAL DIRECTO

MANO DE OBRA (%)

SISTEMA
Concreto Grouting Hierro Mampos TOTAL
CONSTRUCTIVO

MAMP. ESTRUCTURAL 5.81 1.26 0.71 4.78 12.55

OUTINORD 11.02 0.83 1.65 13.49

MANO PORTABLE 14.01 1.01 0.65 15.67

 Multifamiliares superiores a 5 pisos

INCIDENCIA DE EQUIPOS (% RESPECTO AL COSTO TOTAL

DIRECTO

Equipos
SISTEMA Cortadora
Formaleta Torregrua colocación TOTAL
CONSTRUCTIVO con disco
concreto

MAMP. ESTRUCTURAL 0.83 0.40 0.73 1.97

OUTINORD 2.15 0.80 1.28 4.24

MANOPORTABLE 2.00 0.61 2.61

 Multifamiliares superiores a 5 pisos

INCIDENCIA TOTAL (% RESPECTO AL COSTO TOTAL

DIRECTO)

TOTAL ESTRUCTURA,
SISTEMA
CIMENTACION, MUROS Y
CONSTRUCTIVO PAÑETES

MAMP. ESTRUCTURAL 50.74

OUTINORD 51.84

CONTECH 50.97
 Multifamiliares superiores a 5 pisos

SENSIBILIZACION DE MATERIALES
 Muros en concreto

Actividades
Muros en Arcilla
Tiempo en porcentaje de las
actividades para muros en Arcilla
 Proyectos

Febrero de 2004 Febrero de 2004

Obra: Villas de Toscana
Obra: Club Residencial Icata Cliente: Constrcutora Triada Ltda
Cliente: Constrcutora Obycon Detalle : 3 pisos , Estrato: 4
Detalle : 12 pisos ,4 aptos por piso 6 torres
Estrato: 4

Marzo de 2004 Marzo de 2004

 Proyectos

Febrero de 2004

Obra. Nogales de la colina

Cliente : Manrique Santamaria
Estrato : 5 Marzo de 2004
 Proyectos

Obra. Torino
Cliente : Manrique Santamaria. 160 aptos
Estrato : 5
 Obras relevantes
Enero de 2004 Multifamiliares Icata

Obra: Club Residencial Icata

Cliente: Constrcutora Obycon
Detalle : 12 pisos ,4 aptos por piso
Estrato: 4

Marzo de 2004

Febrero de 2004
 Obras relevantes
Apartamento modelo
Metrovivienda
Cliente : Canaan
$/ unidad : 50 smml
$17.900.000
Opciones :
Aptos dos alcobas
Aptos tres alcobas
Concretos arquitectonicos
Proyectos
Apartamentos de la Estancia
Valores por Apartamento
Estudios y diseños $ 267,500 2%
Valor lote $ 1,892,166 11%
Urbanismo $ 500,000 3%
Cimentacion $ 2,454,767 14%
Estructura $ 5,727,789 33%
Instalaciones $ 1,463,000 8%
Acabados $ 2,464,500 14%
Utilidad $ 1,000,000 6%
Otros $ 1,832,479 10%
$ 17,602,201 100%
Proyectos
Apartamentos de Cucuta
Valores por Apartamento
Costos Preliminares $ 645,012 3%
Urbanismo $ 3,279,235 17%
Cimentacion $ 2,292,931 12%
Estructura $ 7,109,380 38%
Instalaciones $ 2,348,466 12%
Acabados $ 2,667,187 14%
Otros $ 608,164 3%
$ 18,950,375 100%
 Obras relevantes
Urbanizacion San Antonio
 Obras relevantes
Unifamiliares

Septiembre 2002
Febrero de 2002
7 meses despues

Diciembre 2002
10 meses despues
La Estancia
Andalucia Villas de
Granada
Santa Fe Real
 Vaciado secuencial del concreto en muros y losas en dias
Semana 1diferentes Semana 2
Lun Mar Mie Jue Vie Sab Dom Lun Mar Mie Jue Vie Sab Dom

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
Apto.
1
A M DM L DL
Apto.
Piso 2
A M DM L DL
1 Apto.
A M DM L DL
3
Apto.
4
A M DM L DL
Apto.
1
A M DM L DL
Apto.
Piso 2
A M DM L DL
2 Apto.
A M DM L DL
3
Apto.
4
A M DM L DL
Apto.
1
A M DM L
Apto.
Piso 2
A M DM
3 Apto.
A M
3
Apto.
4
A

Convenciones:

A: Muros: Cimbrado; amarre acero refuerzo muros y colocación

instalaciones
M: Muros: Encofrado y vaciado concreto
DM: Desencofrado muros
L: Losas: Encofrado y vaciado concreto
DL: Desencofrado losas y apuntalamiento temporal
 Vaciado simultaneo del concreto en muros y losas el mismo día
Semana 1 Semana 2
Lun Mar Mie Jue Vie Sab Dom Lun Mar Mie Jue Vie Sab Dom

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
Apto.
1
A M/L D
Apto.
Piso 2
A M/L D
1 Apto.
A M/L D
3
Apto.
4
A M/L D
Apto.
1
A M/L D
Apto.
Piso 2
A M/L D
2 Apto.
A M/L D
3
Apto.
4
A M/L D
Apto.
1
A M/L D
Apto.
Piso 2
A
3 Apto.
3
Apto.
4

Convenciones:

A : Muros: Cimbrado; amarre acero refuerzo muros y

colocación instalaciones
M/L: Encofrado y vaciado concreto en muros y losas
D: Desencofrado muros y losas, y apuntalamiento
temporal de losas

Notas:
a.- Los días sábados se desencofran los muros y losas construidos los días
viernes. No se hace vaciado de concreto para no trabajar en el desencofre los
dias domingos.
b.- En el numeral 1.7.2 - Las etapas y actividades del proceso constructivo- las
actividades relacionadas con la convención utilizada en este cuadro están
descritas con mayor detalle.
 Muros en Concreto
Ciclo constructivo de un día normal de trabajo en obra

Formaleta Unispan Formaleta Forsa Formaleta Outinord

Muros
6:30 AM Desencofrado de formaleta Muro y Placa Muro y Placa
6:30 AM Localizacion y cimbrado de ejes 6:30 AM Retiro tornilleria
7:45 AM limpieza de la formaleta y aplicación de
7:00 AM Marcacion de ejes y colocacion de 7:00 AM Colocacion de andamios
desmoldante
taches 7:45 AM Retiro tapas exteriores
8:15 AM Localizacion y cimbrado de ejes
7:15 AM Desencofrado de formaleta de losa 9:00 AM Colocacion de mallas de
8:45 AM Marcacion de ejes y colocacion de refuerzo en muros
8:15 AM Desencofrado de formaleta de muro
taches 10:15 AM Retiro y colocacion semituneles
9:00 AM Colocacion de la malla de refuerzo y
9:30 AM Colocacion de la malla de refuerzo y distanciadores
distanciadores 9:45 AM limpieza de la formaleta y aplicación 11:00 AM Limpieza Formaleta
10:15 AM Instalacion de tuberias y ductos de desmoldante 11:30 AM Colocacion instalaciones
11:00 AM Colocacion y nivelacion de formaleta 10:00 AM Instalacion de tuberias y ductos electricas
1:00 PM Revision de armado y nivelacion 10:30 AM Colocacion de formaleta de muros 12:30 PM Almuerzo
1:30 PM Almuerzo 11:45 AM Colocacion soporte de formaleta de 1:00 PM Colocacion tapas exteriores
2:00 PM fundidad del concreto losa 1:30 PM Nivelacion plomo colocacion de
3:30 PM limpieza cara exterior formaleta 12:15 PM Almuerzo bandas
Placa 12:45 PM Colocacion formaleta losa y 2:00 PM Colocacion de Instalaciones
6:30 AM Desencofrado de formaleta nivelación electricas hidraulicas pases
7:45 AM limpieza de la formaleta 1:45 PM Aplicación de desmoldante sanitarios y mallas de placa
8:30 AM 2:15 PM Colocacion de la malla de refuerzo y 4:00 PM Fundida del Concreto
Colocacion soporte de formaleta de losa distanciadores 6:00 PM Quemado de la placa y curado
2:45 PM Revision y nivelación de formaleta de concreto
9:15 AM Colocacion formaleta losa y nivelación
3:15 PM Instalacion de tuberias y ductos
10:00 AM Revision nivelación
4:00 PM fundidad del concreto para Muros
10:45 AM Aplicación de desmoldante
5:00 PM fundidad del concreto para placa
11:30 AM Colocacion de la malla de refuerzo y
6:00 PM Quemado de la placa y curado de
distanciadores
concreto
1:00 PM Almuerzo
1:45 PM Instalacion de tuberias y ductos
3:00 PM fundidad del concreto
3:45 PM Quemado de la placa y curado de
concreto

Picos de fundida en industrializados 2-5 PM

Dimensiones estructurales típicas

Las dimensiones estructurales que se presentan a continuación

corresponden a dimensiones típicas de los elementos estructurales
diseñados con la normativa NSR-98.

Altura edificación vs. espesor de los muros estructurales

Espesor de los
Altura muros

1 a 3 pisos 8 cm
Hasta 5 pisos 8 cm
6 a 8 pisos 10 cm
9 a 12 pisos 12 cm

Tipos de losas – Rango de luces y espesores

Luces Tipo de losa

Maciza Aligerada
Hasta 3 m 10 cm -
3,00 a 3,50 m 12 cm 20 cm
3,50 a 4,50 m 15 cm 25 cm
4,50 a 5,00 m 17 cm 30 cm
 DISEÑO DE LOS MUROS DE
RIGIDEZ

Carga vertical pequeña P

Carga de sismo V

e
Cuantías de acero
h Muro mayores en este caso

Muro a tracción y
a compresión
Comportamiento de un muro de rigidez
MUROS -
Detalles de refuerzo 1
b
t, depende
de # pisos
As
vertical

As
Alzada
horizontal
MUROS –
Detalles de refuerzo 2
b
Planta t

Acero
adicional
h
Vacío

Alzada
MUROS - Detalles de refuerzo 3
JUNTAS DE DILATACION
Junta b
Planta t

h
Juntas

Vacío
Alzada
MUROS - Detalles de refuerzo 3
JUNTAS DE DILATACION – DETALLE
Colocar platinas marcando la estría
sellar e impermeabilizar

Junta en planta

Junta

Junta en alzada

Muro Antepecho
MUROS - Detalles de refuerzo 4

b
Planta t, constante

Elemento
de borde
h dentro
del muro

Alzada As
horizontal
MUROS - Detalles de refuerzo 5

b
Planta t1
t2

Elemento
de borde
h por fuera
del muro

Alzada As
horizontal
MUROS
INSTALACION DE TUBERIAS

Planta Tuberías colocadas verticalmente

Tubería

Malla adicional

Detalle
Alzada Cajas de conexión
CONSTRUCCIÓN MONOLÍTICA MURO-LOSA
DETALLE 1
Muros,2a etapa de
fundición Losa de entrepiso
1a etapa de fundición
Nudo fundido
monolíticamente

Muro
1a etapa de fundición
CONSTRUCCIÓN MONOLÍTICA MURO-LOS
DETALLE 2
Losa de entrepiso

La malla superior
termina con gancho

No existe junta de fundición

El refuerzo vertical
pasa a través del
nudo
Muro
CONSTRUCCIÓN MONOLÍTICA MURO-LOS
DETALLE 5
Mallas continuas Losa de entrepiso
sobre el muro

El refuerzo vertical No existe junta de fundición

pasa a través del
nudo Muro
CONSTRUCCIÓN MONOLÍTICA MURO-LOS
DETALLE 6

Losa de entrepiso L/3

Junta de fundición
en el tercio central
Muro
CONSTRUCCIÓN MONOLÍTICA MURO-LOS
DETALLE 3

Muro por fundir

Colocar “water stop”
si fuere necesario

Muro ya fundido
CONSTRUCCIÓN MONOLÍTICA MURO-LOS
DETALLE 4

Losa de cubierta
sometida a cambios de temperatura

Colocar aislante para

permitir movimientos
de la losa

Muro del último piso

 LOSA
INSTALACION DE TUBERIAS

Losa de entrepiso

Colocar tuberías
entre las mallas
Muro
Guía Técnica : Concretos para sistemas de construcción industrializada
CAMPO DE APLICACION
USUARIO Nivel de decisión Especificación Empleo Desempeño Control de calidad
> Actividades >Especificación del
Diseño y especifi- críticas concreto más
Ingenieros caciones estructu- > Esfuerzos críticos apropiado
estructurales rales en el concreto

Planeación de >Actividades críticas >Especificaciones >Control del >Calidad intrínseca

especificaciones y >Planeación de la de obra proceso constructivo del concreto
Directores de procedimientos obra a edad temprana > Decisiones
obra constructivos > Decisiones constructivas
constructivas
Decisiones claves
Interventores

> Guía construcción Metodología de > Guia de control de

Ejecución y control > Manejo del control del proceso calidad
Residentes de obra a nivel concreto a edad temprana
Ingenieros / general
Arquitectos

> Guía construcción

Ejecución y control > Manejo del
Maestros / de obra a nivel concreto
Inspectores operativo > Curado

Diseño y > Parámetros de > Guia constructiva > Optimización del > Calidad intrinseca
optimización de diseño mezclas de valor agregado los concretos del concreto
CEMEX mezclas > Revisión diseños para los clientes
de los concretos
ALGUNOS PROYECTOS

OUTINORD
 Concreto para Sistemas
Industralizados de Construcción
Sistemas Industrializados
Sistemas Industrializados
 ¿ Para qué?

Responden a la necesidad de
agilizar la construcción de
vivienda; es decir, aumentar el
rendimiento para disminuir los
costos y entregar un producto
de calidad en un tiempo menor.
 ¿ Cómo funciona?

Mediante un conjunto de:

•Personas capacitadas.
•Formaletas especiales.
•Concretos especiales.
•Proceso constructivo adecuado.
•Control de calidad excelente.
Personas Capacitadas
Formaletas Especiales
 Concretos Especiales

Debido a la agilidad requerida, al

acabado exigente y a la tendencia
creciente en utilizar espesores cada vez
más pequeños se necesita un concreto
de mejor calidad
 ¿Qué problemática hay?

Falta de un vibrado
adecuado
 NUEVOS CONCRETOS PARA SISTEMAS
INDUSTRIALIZADOS

Los nuevos concretos para sistemas

industrializados son mezclas autonivelantes de
gran cohesividad , sin segregación , alta fluidez ,
acelerados de fraguado y de resistencias dado
su empleo en sistemas de alta rotación de
formaleta , con características de
autocompactante.
 PROBLEMÁTICA

 Hormigueros en los filos

 ¿Qué problemática hay?

Dificultad para vibrar

por el poco espacio
libre
¿Qué solución hay?

El Concreto Autocompactante
para Sistema Industrializado
ofrece grandes ventajas como
alta fluidez
¿Qué solución hay?

Garantía de ocupar todos los espacios

 ¿Qué solución hay?

Garantía de ocupar todos los espacios

¿Qué solución hay?
No requiere vibrador sino
únicamente golpeteo externo
con martillo de caucho
Resultados

Excelentes acabados
 Proceso Constructivo

En esencia el proceso constructivo es

sencillo, sin embargo dependiendo del
tipo de formaleta a utilizar, van a
requerirse detalles que deben tenerse
muy en cuenta. Miremos el ejemplo de
formaleta manoportable.
 Control de Calidad

Es importante controlar las

resistencias a compresión a 28 días,
las resistencias tempranas y la
recepción del concreto en obra
Control de Calidad
Control de Calidad

En lugar de medir el
0 c m asentamiento (Slump),
6
medimos el Flujo
Libre o extensibilidad
Control de Calidad
Flujo Libre

60 - 70 cm
 CONCRETOS PARA MUROS
Outinord
 Asentamiento 7”
 Resistencia inicial
 14-18 horas: 18%-23% de f’c.
 Resistencia final
 28 días: 100% de f’c
 Tamaño máximo de agregado
 Común: 1”
 Fina: ½”
 Tiempo de fraguado
 Inicial: 4 a 6 horas
 Final: 6 a 8 horas
 Tiempo de manejabilidad
 1,5 +/- 0,5 horas
 Requiere vibrado convencional
Sistema Industrializado (SIU-F)
 Flujo mínimo 50 cm
 Resistencia inicial
 14-18 horas: 15%-20% de f’c.
 Resistencia final
 28 días: 100% de f’c
 Tamaño máximo de agregado
 Común: 1”
 Fina: ½”
 Tiempo de fraguado
 Inicial: 4 a 6 horas
 Final: 6 a 8 horas
 Tiempo de manejabilidad
 1,5 +/- 0,5 horas
 Solo requiere vibración externa con martillo de
caucho.
ESTRUPANEL S.A.

Indumar E.U. – Estrupanel S.A.

Arq. José I. Castaño V.
PANEL
Geometría y Especificaciones

Isometría del Panel

Vista en Planta del Panel

 CORTE
GEOMETRICO DEL
PANEL
Detalle :

- Viga de Cimentación
- Conexión Cimiento - Panel.
- Tratamiento junta típica de Panel -
Panel.
- Instalaciones Eléctricas o
Hidrosanitarias.
- Confinamiento Superior Estructura.
 Modelo de Vivienda
Propuesta para la
Reconstrucción de la Zona de
Desastre en
Armenia, Quindio
- Colombia-

Area Lote : 50,0 M2

Area Const. : 12,6 a 50,0 M2
Detalle Típico Cimentación
VENTAJAS DEL SISTEMA
 Cumple con todas las normas sismoresistentes
 Seguridad
 Economía
 Medioambientales
 Sistema Mixto :
Semi-industralizado
Industralizado

 Cumple las expectativas culturales de la población en

cuanto a la presentación (ancho de muro y acabado).
Aparejo para enganche de paneles

Método de enganche para izaje de paneles y

sistema de almacenamiento tipo espejo
Izaje de panel con grua aumontante y traslado a sitio
final

Desenganche del panel en sitio.

Preparación del mortero de pega bajo norma
NSR-98
 Presentación de paneles ya liberados
de gatos o soportes laterales, previo
confinamiento mediante dovelas en
concreto fluido reforzado

Sistema Modular de Armado – Ensamble

Panel-Panel
Método de nivelación-Apoyo-sujeción
mediante arriostramiento lateral por una cara
CASA TIPO V.I.S. SISTEMA ESTRUPANEL
Propuesta de vivienda para la reconstrucción del Eje Cafetero

Vivienda Barrio Belén, Subsidio Tipo Reubicación