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Estudio de Seguridad Conjunto Residencial
Estudio de Seguridad Conjunto Residencial
UNIDAD RESIDENCIAL
BOGOTA D.C
2008
I. INFORMACION GENERAL
3.
nuestras debilidades y fortalezas que saldrán a flote en el presente estudio a UNIDAD RESIDENCIAL
VILLA CLAUDIA SECTOR I, que nos indique el camino de una mejor protección, sin olvidar la
comunidad y el alcance de la solidaridad; porque nos olvidamos que la seguridad es un trabajo de
conjunto, que complementado con la indiferencia y la perdida de valores del ser humano, perturba la
funcionalidad cooperativa de una sociedad protectiva, debemos implementar talleres dirigidos a
sensibilizar a quienes nos rodean, contrarrestando con esta unión el principal anillo de vulnerabilidad, y
diseñar un plan general a seguir.
5. PROTECCIÓN LOCATIVA
1. VÍAS DE ACCESO Y SUS CARACTERÍSTICAS DE SEGURIDAD
La entrada peatonal controlada por un Vigilante, quien solicita los datos, con respecto al visitante, ante la
carencia del sistema de citofonia, el portero debe informar al residente por vía radio al recorredor, quien
verifica en la casa anunciada la visita y indica al portero si se autoriza el acceso, quien debe hacer
seguimiento mediante observación al interior que indicó, en el caso de ausencia del residente no se
permitirá su acceso, el control que se puede ejercer es deficiente, al cual debe dársele mayor
importancia, cuando se implemente la red de citófonos, cuya comunicación es imprescindible para
mayor control y optimización del recurso humano utilizado para la seguridad interna, con el fin de
ejecutar controles mas definidos en el acceso.
Porque es necesario crear un filtro de seguridad, en cuanto a la identificación de visitantes dentro de la
unidad, para que el personal de vigilantes recorredores pueda detectar, primero, a visitantes desubicados,
segundo, merodeadores que logren pretermitir el primer anillo de seguridad, o la persona autorizada por
un residente, con el fin de acceder a los sectores de bienestar familiar y polideportivos. El personal de
porteros permite el ingreso previa
identificación del visitante y exige un documento contra ficha de entrada del visitante con vehículo, lo
que permite tener un mediano control de visitantes, para poder ejercer un control eficiente se debe:
primero, crear una bahía especial para vehículos de visitantes, ejercer el control de ficha vehicular, según
sugerencia y donación de la empresa de seguridad, registrando el número de personas que acceden y su
plena identificación, Segundo, cuando deambulen a pie en el interior, también puedan ser identificados
por el personal de vigilantes, especialmente cuando se encuentren en zonas que no corresponden al
sector para el que fue autorizado.
➢El Control para vehículos de residentes es deficiente por no encontrarse todas las casas habitadas y
cuyos datos, deben suministrarse al personal de portería para que se culturicen al sistema implantado.
Por siguientes motivos:
➢Se debe implementar una calcomanía a los vehículos de residentes, creando la norma en el manual de
convivencia, para que propietarios obtengan el buen hábito de guardar el carro en el garaje, el cual es
más protectivo que un estacionamiento externo, donde queda muy vulnerable.
➢Por la cantidad de vehículos a controlar en la unidad residencial y las deficiencias encontradas,
algunos deberán ser registrados a mano por el vigilante, así quedara el registro y ubicar al propietario en
un momento dado y esto creara un mediano retardo ante la impaciencia de los usuarios en horas pico,
especialmente si se implanta el filtro de seguridad, al requisar del baúl a la salida.
➢Mientras se adecua la funcionalidad
del sistema de control en firme se debe continuar con las medidas de control que la empresa a sugerido,
en reuniones con el consejo según sea el caso, visitantes, obreros, se de control peatonal oi vehicular.
➢Con el fin de evitar infiltración o que personas ingresen sin la debida identificación y control los
visitantes, propietarios al autorizar el ingreso familiares o amigos deben ceñirse a las normas y filtros de
seguridad, por el solo hecho sano de participar, solidarizándose y dar ejemplo, Es preocupante que
algunos residentes autorizan la entrada de amigos dentro de los vehículos, sin que el personal de
seguridad pueda exigir datos u obtener registro de los mismos, por lo anterior se debe minimizar el
riesgo solicitando que solo entre el conductor, con este control, elevar el nivel de seguridad para todos
los residentes.
➢Se recomienda no se permita el alquiler de parqueaderos del conjunto a personas extrañas o vecinos
del sector, quienes se pueden filtrar par obtener información o pueden fácilmente analizar un objetivo,
quienes en el momento menos esperado pueden causar daños a personas, bienes o a las instalaciones.
2. AREAS INTERMEDIAS Y SUS CARACTERÍSTICAS
Se debe adecuar y señalizar, una bahía de estacionamiento para visitantes, las viviendas poseen
parqueadero tipo garaje y en todo el conjunto los residentes tomaron la costumbre de dejar parqueado el
vehículo en el sector externo, ubicado en todo el entorno de la Unidad, sobre la vehicular, el cual no
ofrece ningún margen seguridad la delimitación protectiva es vulnerable, dejar el vehículo
6. VIGILANCIA
Con el fin de rentabilizar la inversión en seguridad sustituyendo, se requiere de excelentes asesores con
visión en seguridad, para que sistemas obsoletos no sean implementados, se hace preciso adoptar una
serie de medidas de carácter organizativo que permitan la actuación coordinada, adecuando ayudas
tecnológicas y electrónicas que eleven el nivel de seguridad actual.
• Las
puertas de madera o de lamina sencilla o de aluminio, puede ser violentada, el tipo de chapa no son las
mas adecuadas se recomienda para Quintas del Márquez, utilizar puertas de seguridad o instalar
aditamentos metálicos en chapas mas seguras, biseles, ángulos metálicos.
7. CONTROL DE RECEPCIÓN
Para implantar un sistema protectivo cuyo objeto es detectar y obstruir oportunamente cualquier
amenaza en la materialización de un acto delictivo contra las personas e instalaciones, con el fin de
neutralizarlo logrando mantener un nivel adecuado de seguridad.
❖ Un principio ineludible es implantar los medios necesarios para mejorar u optimizar los filtros de
seguridad para obstruir, retardar o disuadir, cualquier tipo de riesgo, en tiempo y espacio para evitarla,
evadirla o neutralizarla.
❖ Con excelente control y seguridad en la correspondencia.
❖ Dotarla de excelentes filtros de control para residentes, visitantes y trabajadores
❖ Suministrar la suficiente información para que el personal de seguridad filtre y pueda restringir el
acceso del que quiere penetrar con falsa información.
❖ Suministrar un sistema de talanquera para que el vigilante pueda ejercer, exigir los filtros de
seguridad autorizados antes o después de salir el vehículo.
colarse, al no poderse anunciar el visitante en la actualidad, nos indica que se requiere en la actualidad el
apoyo de un vigilante, que haga la pregunta del millón, es residente? Si o No. Si? Donde? o No?, Quien
puede ser este apoyo, un vigilante de control vehicular que se desplace en horas muertas y en horas pico
o un apoyo para el contorno, creemos que es mas útil al protección de las personas que acceden desde el
pueblo por la vía lateral peatonal, oscura donde se a detectado la presencia de pervertidos y maleantes .
• Para propietarios, los vigilantes los identifica y permiten su ingreso tanto vehicular como peatonal.
• El personal de obreros los porteros permiten su ingreso en los horarios establecidos de labor, se deben
identificar mediante carné.
• Empleados: electricistas, albañiles, los porteros permiten su ingreso una vez informado por la firma
constructora, se debe registrar en libros para tal fin con posibilidad de ejercer un control también a la
salida.
• El fin general es llevar una estadística de las personas que acceden pero no salen durante varias horas,
o el día
• La constructora debe suministrar el listado y especialidad del personal que labora en la terminación de
las casas.
• Se debe realizar un buen análisis de los sistemas y medios a utilizar en portería, casilleros actualizados
de seguridad para correspondencia, de manejo con lleve del usuario, fichas apropiadas para control
vehicular, peatonal, domicilios etc.
2. CONTROL DE VISITANTES
(Procedimientos y Seguridad de los Sistemas)
La existencia potencial y real del riesgo, que pesan sobre
las instalaciones y personas determinados sobre métodos confiables de valoración, mas o menos precisa
(actual, inminente, posible, probable, improbable, remota), determinando la intensidad de
materialización de incidentes como (muy grave, grave, leve, etc) según afecte la unidad ante la falla que
se aprecia en los accesos, sectores perimétricos, lugares de estacionamiento, actitud de las personas y
otros muchos que se pueden enumerar. ante los criterios de, profundidad (imagen) y alcance del impacto
a la imagen corporativa y administrativa.
❖ Restringir el acceso de vehículos que exedan en tamaño, pesos numero de ejes, o que por su volumen
obstaculicen la visión del sector protegido que requiere una observación permanente.
responsabilidad, debiendo dejar lista en portería para su ingreso e infórmale que debe cumplir las normas
del conjunto (manual de convivencia).
7.4. CONTROL DE INGRESO Y SALIDA DE TRASTEOS
• PARA UN PROPIETARIO: Se le debe exigir por parte del portero un paz y salvo expedido por la
Administración.
• PARA ARRENDATARIO: Debe presentar dos paz y salvos uno expedido por la Administración y otro
por el propietario.
• En el caso de un electrodoméstico el propietario debe llevar autorización de administración para la
salida de dicho elemento, es necesario crear un registro de los artículos hurtados en las Casas según
ocurrencia y cada vez que se autorice un electrodoméstico, pueda ser comparado con este archivo en
caso de detectarse , se debe solicitar la respectiva factura de respaldo del articulo, para evitar que los
elementos hurtados en el interior, salgan con esta autorización, manejarse la situación con absoluta
reserva en el evento de presentarse la detección de un elemento para hacer la respectiva investigación y
seguimiento.
5. PROCEDIMIENTOS DE EMERGENCIA SI EXISTEN Y SU FUNCIONALIDAD.
Que abarca los aspectos administrativos con el fin de proveer los recursos, tanto humanos, técnicos y
tácticos necesarios, la consecución de los recursos financieros o presupuesto; que se reflejaría en
beneficio para la comunidad, por una seguridad eficiente, porque es mas costoso para los residentes los
costes de reposición desde el punto de vista que el delincuente venderá un producto hurtado que lo
considera con cero costo, así las cosas podemos decir, que la seguridad aparte de
ser una vitrina y ventaja competitiva y comparativa, se puede costear como un valor agregado exigible a
la comunidad para la producción de bienestar en el entorno generan una convivencia de tranquilidad y
sosiego.
• No existe planes de procedimiento y evacuación y su señalamiento
• No se tiene un comité sobre brigadas de Emergencia ( comité de crisis)
• No se han efectuado simulaciones de Emergencia
• No existe comité de vigilancia
• Existe un comité de convivencia
• Solicitar la asistencia de la Policía, para la creación de los frentes de seguridad.
1. MEDIOS DE COMUNICACIÓN.
Los vigilantes están comunicados entre sí con radios Punto a
ANÁLISIS
El Cerramiento y protección perimétrica debe elevársele altura, especialmente en los costados que no
poseen como es el sector oriental y Occidental
La seguridad de la UNIDAD RESIDENCIAL VILLA CLAUDIA SECTOR I, depende básicamente del
nivel de seguridad que haya en el sector, una filosofía de solidaridad y organización con los vecinos y de
coordinación con las autoridades, pueden ser utilizadas para crear una cultura de seguridad.
❖ Como barreras de protección se cuenta el cerramiento exterior externas permitidas y autorizadas por
el POT, en cada casa, las puertas de madera y lámina pueden ser violentadas por la acción de palanca.
❖ Dentro de las tangibles se cuenta los medios propios para el servicio, la vigilancia humana, barreras
estructurales, técnica y sistematizada, electrónica, lumínica y dentro de las intangibles los niveles de
entrenamiento o capacitación de los vigilantes supervisores
y coordinadores.
❖ La estructura arquitectónica permiten el ocultamiento de personas que al penetrar al conjunto, se
oculten y le jueguen a las escondidas al vigilante, para luego vulnerar casas o vehículos.
❖ Los parqueaderos por ser abiertos y comunales, distribuidos sobre la vehicular no brindan seguridad
se solicita tener en cuenta las recomendaciones vehiculares.
❖ El control de portería peatonal es deficiente, se debe optimizar según diseño, si se utiliza un Circuito
Cerrado debe dejarse grabación para su análisis, con una persona de visión en seguridad.
❖ Se debe seguir con la requisa del baúl de automóviles esto dificulta, imposibilita y obstruye la salida
de elementos, con esta medida puede disminuirse los saqueos o perdidas internas, que debe ser
preocupación de todos ante el ataque indiscriminado de la delincuencia, para exigir hay que dar,
aportando ejemplo de cumplimiento por parte de copropietarios y residentes, para poder exigir a
arrendatarios y visitantes el cumplimiento de controles que deben ser reglamentado en el manual de
convivencia de la propiedad horizontal.
8. RECOMENDACIONES
El seguimiento del estudio de seguridad permitirá descubrir una serie de medidas prescritas, planeadas y
que se deben aplicar en el menor tiempo posible logrando con esto mantener la ausencia de personas o
elementos hostiles que puedan causar el daño, el hurto, el sabotaje o terrorismo, que se intensifica por la
disminución de la moral ciudadana, ausencia de civismo, la merma en los valores y principios morales
humanos que reflejan deterioro de las relaciones
de los usuarios al no utilizar los garajes, la falta de solidaridad, la ausencia de buenos hábitos de
seguridad, al detectarse ventanas abiertas, vehículos con artículos en sus interiores y sin la alarma
activada, puertas abiertas y sus sistema de alarmas anuladas, deterioradas.
• Se sugiere colocar obstáculos al delincuente, con el fin de generar retardo que puedan permitir la
detección del intruso y la reacción contra él, estos pueden ser: otras barreras electrónicas en el perímetro
desprotegido.
• Iluminación adecuada en los alrededores del conjunto, en calles, áreas comunes y en las partes
posteriores de la casa alarmas.
• Una buena puerta con excelentes chapas de seguridad, ojo mágico en las puertas, en las ventanas
instalar rejas, buena iluminación exterior, un intercomunicador externo puede complementar la
seguridad de las casas.
• Se deben impartir instrucciones de cómo y a quien abrir la puerta, como recibir paquetes, o cuando se
detecten personas extrañas o sin autorización lleguen a instalar, alarmas, ojos mágicos, se debe informar
a seguridad.
• La conexión a estaciones de monitoreo permiten una buena protección al conjunto y su oportuna
reacción.
• Se debe concientizar por escrito a los residentes sobre el riesgo que se corre, al dejar a la vista de todos,
objetos de valor a la intemperie o en sitios de estacionamiento, ventanas sin protección de rejas metálicas
y vidrios de fácil rompimiento.
• Unos seminarios de mejoramiento de hábitos, cultura de seguridad general, con el fin de instruir a
propietarios y residentes, la forma proteger sus bienes
7. Se debe Instalar un sistema de cantonera en la portería peatonal, adecuando un brazo mecánico, fuerte
para que haga la devolución de la puerta y cierre herméticamente, se han detectado casos de personas,
que al no encontrar obstáculo o al ver que la puerta de acceso no ajusta, penetran directamente, sin
anunciarse en
portería haciendo creer que es residente o saluda con familiaridad para engañar al encargado y al
llamársele la atención, entran en choque con el personal de control, teniendo que actuar en ocasiones,
con sistemas de seguridad mas rígidos o pasan desapercibidos y ocasionan el daño.
8. Se recomienda que no se deje llaves de casas y vehículos, paquetes, encomiendas con vigilantes o
recepcionistas; para que se entreguen a un tercero, el efectuar este procedimiento queda bajo la
responsabilidad del propietario.
9. Se sugiere a residentes que constate en la casa, si puertas y ventanas, quedaron bien aseguradas, se
han detectado puertas abiertas, dando oportunidad al antisocial, además las puertas de accesos a las
casas, puertas de garaje, en su gran mayoría, no presentan buena seguridad, se hace necesario, que se
adecuen medidas de seguridad, puertas como estas se violentan constantemente en conjuntos
residenciales.
10. Dotar las casas en épocas vacacionales, de alarma silenciosa, en especial los ubicados en zonas de
poca observación del vigilante, más apetecidos por la delincuencia exterior.
11. Se recomienda efectuar ensayos del plan de evacuación en el evento de una emergencia actuar de
acuerdo a los planes establecidos.
12. Revisar que los extintores se encuentren cargados y vigente.
13. Tener en cuenta las recomendaciones de seguridad de vehículos, el control del parqueadero de
acuerdo a lo sugerido, la apertura del portón manual exige la presencia del vigilante quien debe tomarse
el tiempo necesario para observar detalladamente el vehículo, que no presente novedades exteriores
e interiores, ya que al pasar inadvertido algunos propietarios hacen ver que el daño fue interno para
posteriormente hacer reclamaciones injustas y tratar de engañar deteriorando la imagen de los vigilantes
y la empresa.
14. Se recomienda enviar una circular a todos los usuarios del conjunto con el fin de obtener la
colaboración respecto a la presentes medidas de seguridad, teniendo en cuenta que para la actividad de
vigilancia no existe una póliza que ampare el hurto simple y calificado o daños accidentales y
vandalismo
6. MODALIDADES DE HURTO EN CASAS
Estamos en un mundo cada vez mas convulsionado por pobreza, marginación social, guerras internas,
narcotráfico, delincuencia común, guerrilla, generadoras de vulnerabilidad y riesgo, que hace el
panorama mas turbulento y que afectan continuamente y de manera creciente las instituciones,
comunidades y personas ante nuevas situaciones de inseguridad que enseñan nuevos métodos para
combatirla y no se brinde la oportunidad en las siguientes modalidades:
1. HURTO POR ESCALONAMIENTO:
Es aquel que se hace escalando rompiendo paredes, techos, puertas, ventanas etc. Por medio de lazos,
escaleras, peldaños, ventanas, claraboyas, etc.
en el acceso a la Unidad.
3. HURTO PÓR ATRACO:
Consiste en buscar la forma de penetrar sin violencia a la residencia y una vez penetren reducen a la
impotencia con arma y amenazas, a los residentes, proceden a sustraer electrodomésticos portátiles,
dinero, moneda extranjera, joyas, armas, obras de arte, que por lo general las aseguradoras excluyen.
4. HURTO CON COMPLICIDAD:
Se realiza generalmente con la complicidad de terceros, empleados del aseo, conductor, institutriz,
escoltas y familiares suministrando información delincuente y ser fácil presa del antisocial con ubicación
exacta de lo que quieren sustraer.
5. HURTO CON OTRAS MODALIDADES:
El hurto en parqueaderos generalmente se realiza por personas que aprovechan la oportunidad del
residente que deja elementos de valor a la vista dentro de vehículos, casas, locales, salones comunales,
oficinas de administración, etc. empleados de confianza, en su gran mayoría por adolescentes del interior
y exterior, que buscan con esos hurtos un ingreso para comprar drogas o consumir alcohol.
personas conocidas o familiares, no se debe suministra información de las personas que viven allí.
En ciertos casos cuando se dude de la identidad de alguien se le puede pedir que deje su teléfono y que
posteriormente se le llama y en otros casos se le puede decir que se va a verificar la llamada.
Es posible que los delincuentes puedan interceptar su teléfono, por tal motivo es necesario tener cuidado
con lo que se habla especialmente cuando se trata de proyectos de viajes, negocios, ingresos, pagos de
nominas etc.
1. EMPLEADOS DE SERVICIOS GENERALES ( DOMESTICAS Y CONTRATISTAS)
El riesgo puro artificial, generado por el hombre con la simple adquisición del bien y que dictamina, el
cómo se hacen las cosas, el análisis de las condiciones inseguras y su estudio, basados en los índices
estadísticos delincuenciales que atacan buscando el suministro de información con métodos de
conquista, soborno, promesas remunerativas etc., afectando en forma certera el perfil de los residentes
para el saqueo, secuestro, o extorsión afectando directamente su economía.
Las empleadas o empleados de servicios generales, exigen una atención muy concreta mediante estudios
de seguridad a sus hojas de vida.
Antes de admitir al alguien en el servicio domestico, aseo, conductor, escoltas etc., debe obtenerse del
interesado las mas amplias referencias y antecedentes, cualquier duda o totalmente digno de confianza,
se le debe someter a pruebas elementales de discreción, honradez, lealtad, etc.
Se recomienda recibir personas ya adultas, adiestradas y pagarles un salario
satisfactorio.
11. HABITUESE A LAS SIGUIENTES NORMAS:
1. Antes de permitir el ingreso de la persona que fue anunciada verifique que se trata de la persona que
espera y no abra, hasta no constatar a través de la mirilla u ojo mágico de la puerta.
2. No de explicaciones por teléfono a ningún desconocido, como tampoco cuantos son en el
apartamento, y jamás indicar donde se encuentran ni a que horas regresan.
3. No dejar llaves del apartamento al personal de aseo o mantenimiento o vecinos quienes pueden sacar
duplicados y tiempo después utilizan terceros para ocasionar el daño
4. Advierta, de no se comente nada con relación a la casa, oficina y negocios, ni sobre sus costumbres,
viajes, salidas etc.
5. Exigir que no se comente sobre los objetos de valor que se poseen en el apartamento.
6. Prohibir a sus empleados, entreguen objetos de valor de la oficina a personas así se presenten con
autorización escrita del propietario, ante lo cual deben comunicarse inmediatamente por teléfono a la
oficina administración o vigilancia.
7. Exigir que en ausencia del propietario de la Casa, los empleados o encargados lleven a esta, familiares
y amigos.
11.1 LAS PUERTAS
1. Instale puertas resistentes a la acción del delincuente.
2. No abra la puerta a personas sin previa identificación, verificación o anuncio en recepción
3. Instale en su puerta una mirilla grannangular, citófono o video citófono.
4. Coloque a la puerta cadena de seguridad, guardapuertas, cerrojos o porta candado.
5. Coloque cerraduras de seguridad en las puertas y refuerzos en
las mismas.
6. Mantenga la puerta de su domicilio cerrada bajo cualquier circunstancia.
7. Controle las llaves y duplicados
8. Verifique que las puertas queden cerradas y aseguradas al salir de su apartamento.
11.2 LAS VENTANAS
1) Asegure sus ventanas con rejas de hierro o persianas metálicas.
2) Instale cerraduras seguras en sus ventanas.
3) Refuerce la seguridad con censores electrónicos.
4) Instale vidrios de seguridad o blindados según las circunstancias.
5) Refuerce el marco de las ventanas.
6) Verifique que sus ventanas queden cerradas al salir del apartamento
12. OTRAS RECOMENDACIONES:
1) Mantenga un perfil bajo y sin ostentación alguna.
2) Tenga a la mano los números telefónicos de emergencia
3) Preferiblemente no anuncie su casa en venta o arriendo mientras este ocupada, hay personas que se
anuncian por el aviso y después de reducir a la impotencia al residente procede a llevarse lo que
encuentre de valor.
4) Su dinero y joyas guárdelos en caja fuerte de alta seguridad y empotradas a la pared y sitios ocultos.
5) Si tiene arma guarde las en sitio seguro y fuera del alcance de menores o personas sin experiencia.
6) No deje llaves de la puerta debajo del tapete de entrada.
7) Averiguar con discreción acerca de sus vecinos.
8) Elaborar un procedimiento de emergencia de auto protección y practicarlo.
9) Sea solidario cuando observe algo sospechoso, de aviso inmediato a sus vecinos, a las autoridades y
vigilantes.
10) Los vigilantes deben cumplir únicamente funciones relacionadas con Seguridad y
Vigilancia.
11) Los vigilantes no están autorizados para recibir llaves de casas, administrciones, conducir vehículos,
dinero y paquetes de gran valor.
En casos particulares, como distribuir correspondencia, periódicos etc se debe autorizar directamente por
la compañía bajo la responsabilidad del usuario.
12) Todo usuario que se ausente del edificio por un lapso de tiempo superior de 48 horas, se debe
informar a la administración y a la Compañía de Vigilancia para que se restrinja el paso de visitantes
extraños.
13. RECOMENDACIONES SOBRE VEHÍCULOS
Se puede analizar examinando el daño causado en el presente y años anteriores, generando por el
delincuente interno y externo de mayor vulnerabilidad en este sector ante la filtración de personas no
autorizadas en menor o mayor escala con anuencia de residentes, lo que indica la necesidad de la
administración del riesgo, mientras se adecuan controles en esta vías utilizadas como lugares de parqueo,
en variables de tiempo, ausencia de defensas, disposición de recursos, las cuales son directamente
proporcionales, según el nivel de riesgo, a mayor disposición, a mayor vulnerabilidad, a mayor
exposición, a mayor consecuencia de amenaza. Determinante del índice de cuantificación del riesgo por
carecer barreras estructurales y técnicas, no se debe permitir que la vegetación crezca en estos sectores,
porque facilita el camuflaje de cualquier individuo y no ser percibido por el vigilante para lo cual se
requiere el cumplimiento de las siguientes recomendaciones:
1. Instalar un sistema para el control de vehículos a través de
fichas debidamente identificadas m mientras se optimiza el sistema existente aportado por la empresa.
2. Implantar un control adicional a vehículos de visitantes a través de un libro foliado, de las 40 fichas
existen para tal fin, están incompletas.
3. No entregar llaves en parqueaderos públicos, lavaderos de autos, zonas azules etc. que puedan sacar
fácilmente un duplicado y después de un seguimiento hurtar el respectivo vehículo.
4. No prestar el vehículo a amigos o familiares en especial a menores de edad o personas que puedan
obtener duplicados.
5. Instalar alarma de pánico o de detección.
6. No deje estacionado el vehículo en áreas externas a sus casas de lo conttrario
7. instale, bloqueo del timón o llantas.
8. No dejar a la vista herramientas, gatos hidráulicos, u otros elementos en vehículos carpados, de estaca
o sin cabina, Adquiera seguros contra Robo.
9. No deje elementos de roscado de fácil sustracción como antenas.
10. Implementar un seguro a copas o lujos del vehículo.
11. En lo posible Instalar un seguro de encendido (tarjeta de contacto)
12. Las llantas de repuesto externas adicionarle un sistema de candado.
13. Evitar los excesos de confianza y revisar que el automotor quede bien asegurado en sus puertas,
ventanas, clara boyas, capó etc.
14. Parquear solamente en el lugar adquirido, asignado o que le corresponde.
15. No dejar a la vista elementos de valor dinero o joyas dentro de los vehículos.
16. No dejar radios o el tablero extraíble dentro del vehículo.
17. Implementar un seguro al sistema de
encendido y al taimer.
18. La salida del vehículo por persona distinta al propietario, debe ser advertida el vigilante con
anticipación, quien debe ser plenamente identificado y registrado con fecha, hora de salida y entrada, la
autorización debe ser por escrito.
Cordialmente,
___________________________ ____________________________
Director del Estudio Autoridad que ordenó el estudio
JUAN CARLOS PEREZ LOPEZ HORACIO RAMIREZ RAMIREZ
Director de Operaciones. Gerente General
❖ ANOTACIONES
SEGURIDAD EXTERNA
Se recomienda adecuar su altura y colocar un sistema disuasivo y menos vulnerable, por su estructura
hay sectores donde se permite el escalonamiento,
PARQUEDERO DE VISITANTES
No existe una bahía vehicular, se debe adecuar un sector para estos vehículos
AREA ADMINSITRATIVA
Adecuar sistema de alarma, utilizar caja de caudales y manejar menores cuantías
CULTURA DE SEGURIDAD
Con el fin de ejercer los filtros necesarios en seguridad se requiere la inspección del vehículo a la salida