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CUARTO: Los mandatarios tendrán cada uno por sí solo las facultades de tramitar todo tipo de solicitudes
ante Fisco, el SERVIU, las Municipalidades o instituciones fiscales y semifiscales; así como las de suscribir
los documentos que convengan para ello, efectuar las apelaciones o reconsideraciones que consideren
oportunas. Especialmente la facultad de solicitar el alzamiento prohibiciones, hipotecas y especialmente la
prohibición de enajenar que embaraza o afecta al departamento y derechos comunes individualizados en
la cláusula primera de este instrumento y que consta inscrita a fojas doce mil ochocientos noventa y nueve,
Número veintiún mil setecientos sesenta y cuatro del año dos mil diez a favor del Serviu y que consiste en
la prohibición de enajenar por el plazo de cinco años sin autorización del Serviu. Para ello tendrá la facultad
de enviar las cartas de solicitud correspondiente, solicitar a los organismos competentes la información que
requiera para llevar a cabo el presente mandato, suscribir las escrituras públicas o privadas, así como las de
inscribir las anotaciones marginales y las cancelaciones correspondientes al Conservador de Bienes Raíces
de Santiago.
QUINTO: Para los efectos de alzar hipotecas y prohibiciones que embarazan los bienes raíces
individualizados en este instrumento, especialmente la hipoteca que consta a fojas dieciocho mil treinta
y dos número veinte mil novecientos diez del año dos mil diez en el Registro de Hipoteca y Gravámenes
del Conservador de Bienes Raíces de Santiago y la prohibición que consta a fojas doce mil ochocientos
noventa y ocho número veintiún mil setecientos sesenta y tres del año dos mil diez, en el Registro de
Interdicciones y Prohibiciones de Enajenar del Conservador de Bienes Raíces de Santiago.
Para este efecto los mandatarios tendrán indistintamente las facultad de celebrar toda clase de actos o
contratos con el Banco Santander Chile, su continuador legal o aquel que sus derechos suceda, con el
fin de lograr dicho propósito, pudiendo suscribir toda clase de recibos o instrumentos públicos o
privados, solicitar información o estados de deuda, retirar correspondencia o documentos oficiales,
hacer solicitudes, etc…Y en general toda clase de acciones tendientes a obtener la total cancelación de
los gravámenes antes indicados, pudiendo al efecto efectuar por si mismos o por mandatarios los
alzamientos o anotaciones marginales que correspondan ante el Conservador de Bienes Raíces de
Santiago.
SEXTO. Los mandatarios tendrán cada uno por sí solo las facultades de celebrar toda clase de actos o
contratos con el Fisco, el SERVIU, las Municipalidades o instituciones fiscales y semifiscales o personas
particulares; así como las de poder anularlos convencionalmente, autorizar o ratificar los ya celebrados por
terceros o por los mandatarios a su nombre para el cumplimiento del presente mandato así como las de
suscribir todo tipo de documentos que sea menester, celebrar promesas de contratos; cobrar y percibir todo
lo que a cualquier título se adeude o deba entregarse a la mandantes; retirar toda clase de correspondencia
incluidos valores de cualquier naturaleza o subsidios, encomiendas, giros postales y telegráficos, cobrar
toda clase de pensiones que se le adeuden y, en general, representar a los mandantes en toda clase de
negocios o contratos, judicial o extrajudicialmente, con expresa facultad de transigir, avenir, firmar
compromisos, y con las facultades de ambos incisos del artículo séptimo del Código de Procedimiento Civil,
las que deben entenderse por completamente reproducidas, con la facultad de poder contestar nuevas
demandas sin la notificación personal previa de los mandantes.