Diferencias entre Leasing Financiero y Operativo.
LEASING FINANCIERO
Existe opción de compra el cual es
pactado al inicio del contrato a favor
del locatario.
La propiedad del bien es de la empresa de
Leasing a nivel registral hasta el momento
que el arrendatario ejerza la opción de
adquisición pactada al inicio del contrato
El arrendatario tiene la responsabilidad por
el mantenimiento y seguros del bien.
El canon de arrendamiento no es gravado
con IVA
El leasing financiero suele ser irrevocable
durante el plazo estipulado en el contrato.
La duración del contrato puede ser superior
a 3 años
LEASING OPERATIVO
No hay opción de compra y en el caso de
que el arrendatario quiera adquirir el bien lo
debe hacer por su valor comercial o por un
porcentaje de este.
La vocación del bien es de permanecer en
poder del arrendador y en caso de que el
arrendatario lo desee adquirir lo debe hacer
por su valor comercial o porcentaje.
La responsabilidad del mantenimiento,
seguros, impuestos y servicios se puede
pactar entre las partes.
El canon de arrendamiento es gravado con
IVA
EL Leasing operativo se suele dar la
posibilidad de rescisión anticipada del
contrato.
La duración del contrato de arrendamiento
puede ser de 1 a 3 años.