DISEÑO URBANO

PAISAJE URBANO

ESPACIO NATURAL ESPACIO URBANO

ESTRUCTURA
FORMA URBANA
URBANA
trama espacial en 2 D trama espacial en 2 D + 3D
ESTRUCTURA -TRAZADOS
ESTRUCTURA -TEJIDOS
PAISAJISTICO -ESPACIOS
FÍSICO-ESPACIAL
CONCEPTUAL ABIERTOS

- ACTIVIDADES -NODOS
- ESPACIOS -HITOS
ADAPTADOS -SENDAS
FLUJOS -BORDES
CANALES (VIAS) -SECTORES
 Estructura
 (Del lat. structūra).
1. f. Distribución y orden de
las partes importantes de un
edificio.
2. f. Distribución de las partes
del cuerpo o de otra cosa.
3. f. Distribución y orden con
que está compuesta una
obra de ingenio, como un
poema, una historia, etc.
4. f. Arq. Armadura,
generalmente de acero u
hormigón armado, que, fija
al suelo, sirve de
sustentación a un edificio.
 Estructura urbana
 Organización que adoptan
los elementos constitutivos
de la ciudad en un momento
determinado de tiempo.
 Orden formal que expresa la
disposición de las
actividades de la población y
los espacios adaptados para
estos fines y la
interdependencia de los
mismos en el espacio (flujos
y canales)
Es un sistema jerarquizado

de espacios y elementos
 ACTIVIDADES FLUJOS

ESPACIOS ADAPTADOS CANALES DE

COMUNICACION
 La estructura espacial urbana puede
definirse como el resultado de dos procesos
interdependientes por medio de los cuales
edificios y actividades se ubican en
determinados lugares. El primero localiza la
estructura física como respuesta a la
demanda agregada de espacio generada
por todas las actividades; el segundo
localiza las actividades dentro de la
estructura física de a acuerdo a la realación
funcional que tienen entre ellas.
 En general, las actividades son de dos tipos:
dentro de un lugar y entre lugares.
 Las primeras se refieren a actividades ya
ubicadas (industriales, comerciales,
residenciales o recreativas) y las segundas
a los flujos de todo tipo que ocurren entre
esos lugares de actividades, tales como
información, dinero, personas o bienes. Las
actividades “entre lugares” o flujos, pueden
verse como expresión funcional de las
actividades “dentro del lugar”.
 Las impresiones que la gente obtiene de
la ciudad son más que visuales, ellas
tienen connotaciones de significado.
 Cada persona construye una imagen
mental de partes de la ciudad y sus
relaciones entre sí.
 Kevin Lynch propone 5 elementos
básicos que la gente usa para construir
su propia imagen mental de la ciudad:
 Sendas: rutas de
circulación vehicular y
peatonal. sendas
 Sectores: la ciudad está
compuesta de barrios o
sectores: centro,
periferia, áreas
residenciales,
industriales, suburbios,
sectores
distintos en forma y
extensión. A veces
mezclados y sin límites
precisos.
 Bordes: límites entre
sectores o barrios Bordes
 hitos

 Hitos: figuras
prominentes de la
ciudad. Ayudan a la
gente a orientarse a
identificar las áreas.
nodos
 Nodos: centros de
actividad, especie de
hito pero con
funciones activas

 Hito = objeto visual

 Nodo = lugar de
actividad
 Determinado por la subdivisión del suelo en
manzanas delimitadas por las calles

 Organización espacial o disposición formal de las

calles y manzanas en los centros poblados.

 El trazado delimita el espacio público y el espacio

privado

 Las formas de manzanas y calles determinan las

tramas urbanas
 radiocéntrico

cuadrícula
 Radiocéntrico
 Cuadrícula
estrella
 Estrella
 Anillo
anillo
 Lineal
lineal
 Racimo
 hoja
racimo

hoja
  Hoja articulada con
centros de actividad
Hoja articulada  Constelación
 satélite
constelación

satélite
Las tramas
urbanas
configuran
las ciudades
o centros
poblados
 Composición de los lotes,
edificios y espacios libres
◦ LOTIZACION: DIMENSIONES DE LOTE
◦ COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN
◦ AREA LIBRE
◦ ALTURA DE EDIFICACIÓN
◦ RETIRO DE LA EDIFICACION
 CUADRO RESUMEN DE ZONIFICACIÓN URBANA
ZONIFICACIÓN DENSIDAD/INTENSIDAD DE USO
Residencial Densidad Baja (RDB) Densidad Media Densidad Alta (RDA) Vivienda Taller I-R
(RDM)
Densidad Bruta (hab./Ha) 110 330 1200 Normas de uso
residencial
Densidad Neta (hab./Ha) 165 1300 2250

Densidad Neta para 600 2250 2250

Conjuntos Residenciales
(hab.)
Comercio Vecinal (CV) Zonal (CZ) Metropolitano (CM) Especializado (CE)

Nivel de Servicio (hab.) De 7500 De 500,000 1’000,000 De 200,000

Industrial Industria Elemental (I1) Liviana (I2) Gran Industria(I3) Gran Industria
Pesada (I4)
Nivel de Servicio (hab.) No molesta ni peligrosa No molesta ni Molesta con cierto Molesta y peligrosa
peligrosa grado de
peligrosidad
Educación Educación Básica(E1) Educación Superior Educación Superior Educación Superior
Tecnológica (E2) Universitaria (E3) Post Grado (E4)

Nivel de Servicio (hab.) Inicial E hasta 7,000 Hasta 50,000 Más de 50,000 Más de 50,000

E1 hasta 30,000
Salud Posta Médica (H1) Centro de Salud (H2) Hospital General Hospital
(H3) Especializado (H4)

Nivel de Servicio (hab.) 7,000 50,000 30,000 a 125,000 A 125,000

Residencial densidad baja

Residencial densidad media

Residencial densidad alta
Asentamiento informal

Centro histórico
Residencial densidad alta
Comercio interdistrital

Comercio central
Comercio espacializado
Agroindustrial

Equipamiento

Industrial
 ESPACIO PÚBLICO

Red conformada por el conjunto de espacios abiertos de dominio y/o uso públicos
destinada por su naturaleza, uso o afectación a la satisfacción de necesidades humanas.
El espacio público puede ser natural o creado por el hombre.

El planeamiento urbano prevé, El manejo del espacio público

como parte del sistema general es de competencia
del espacio público, una exclusiva de las
superficie mínima, para lo cual municipalidades, no
desarrolla acciones obstante, éstas podrán
encaminadas a la dotación, convocar al sector privado
uso, conservación, social y empresarial para
mejoramiento y protección del contribuir con ellas en su
espacio público. dotación, uso, habilitación,
conservación, mejoramiento y
protección en cualquiera de
las modalidades previstas por
la legislación vigente.
Las áreas identificadas
como suelo de protección y
las zonas urbanas libres
resultantes del proceso de
reubicación paulatina
sujetas a una
Reglamentación Especial,
se incorporan al sistema de
espacios públicos.
  Forma, patrón,
tamaño, densidad,
etc. Son los aspectos
primarios de la forma
sólida (edificios).
Espacio
corredor  Espacio urbano y
espacio abierto.

Espacio urbano cerrado

 Para ello es necesario realizar un análisis
espacial urbano de las formas, apariencia y
composición de la ciudad (una evaluación de
sus cualidades y relaciones). Así este análisis
nos permite constatar los elementos
discordantes
5’626.242 m2 para nueva
vivienda

42.000 unidades de viviendas

nueva (145.000 habitantes)

12.000 unidades de vivienda de

interés social (54.000
habitantes)
275.000 m2 para nuevo
comercio
380.000 m2 para nuevos
servicios e industria

Patrón cuadrangular en la parte
plana de la ciudad hasta las
estribaciones de los cerros
Textura uniforme
 Las áreas urbanas
tienen distintos
patrones.
 Un patrón urbano es
la forma geométrica,
regular e irregular,
formada por sendas,
espacios abiertos y
edificios.