DOCUMENTOS CONTRACTUALES

Son instrumentos técnicos y jurídicos que regulan la responsabilidad legal y

profesional de un proyecto.
El propósito de los Documentos Contractuales es:
“Abarcar a la obra los materiales, equipos, servicios, herramientas y
mano de obra para ejecutar el proyecto en forma completa y correcta
de acuerdo a las mejores normas y técnicas actuales de
construcción”
Los Documentos Contractuales son complementarios entre si y lo que uno
especifique es tan obligatorio como si fuera estipulado en todos; si existe una
discrepancia se entenderá que se debe realizar la obra que provea más ventaja a
la buena ejecución del proyecto.

CLASIFICACION DE LOS DOCUMENTOS CONTRACTUALES

1) El Contrato
2) Especificaciones Técnicas
3) Planos Constructivos
4) Addendas
5) Garantías
6) Rotulo de Licitación
7) Bitácora
8) Programa de Trabajo

EL CONTRATO
Es un convenio que de mutuo acuerdo realizan dos o más personas y en el que se
definen derechos y obligaciones de cada uno de los contratantes, regulándose su
cumplimiento por las condiciones en el establecidos.

CONDICIONES GENERALES DE CONTRATO PARA OBRAS CIVILES

Son las normas que regulan el marco legal y la metodología técnica, administrativa
y financiera bajo los cuales deberá realizarse todo tipo de proyecto y los requisitos
que deben cumplirse; además se debe incluir las funciones que deben
desarrollarse y las relaciones que deben mantenerse entre todos los actores
involucrados.
Las condiciones generales definen:
 Documentos Contractuales
 Forma de Realizar el Proyecto
 Garantías Generales
 Plazos de Ejecución
 Plan de Oferta
 Formas de Pago
 Funciones del Supervisor
 Responsabilidades del Realizador
 Programa de Trabajo
 Formatos
 Anticipos
 Imprevistos
 Definiciones
 Singular y Plural
 Títulos o Notas
 Relaciones Jurídicas
 Obligaciones y Atribuciones Generales del Ingeniero
 Obligaciones y Responsabilidades Generales del Contratista
 Cesión y Subcontratación
 Planos
 Libro de Órdenes de Trabajo
 Garantía de Cumplimiento
 Inspección del Sitio de la Obra
 Idoneidad de la Oferta
 Programa de Trabajo que se Proporcionará
 Reunión Semanal en el Sitio de la Obra
 Órdenes de Cambio
 Supervisión del Contratista
 Empleados del Contratista
 Comienzo de la Obra
 Vigilancia y Alumbrado
 Cuidado de la Obra
 Seguros de la Obra, etc.
 Daños a Personas y a la Propiedad
 Seguro de Responsabilidad Civil
 Accidentes de Trabajo o Lesiones del Personal
 Solución cuando el Contratista no adquiere un Seguro
 Cumplimiento de Estatutos, Reglamentos, etc.
 Fósiles, etc.
 Derechos de Autor, Patentes y otros Derechos de Propiedad y Regalías
 Interferencia con el Tráfico y las Propiedades Vecinas
 Tráfico Extraordinario y Cargas Especiales
 Oportunidades para otros Contratistas
 Deber del Contratista de Mantener Limpio el Sitio de la Obra
 Despeje del Sitio de la Obra al Completarse su Terminación Sustancial
 Mano de Obra
 Datos de la Mano de Obra, de Instalaciones, etc.
 Materiales, Trabajos y Ensayos
 Acceso al Sitio de la Obra
 Inspección de los Trabajos antes de Cubrirlos
 Remoción de Trabajo Mal Hecho y de Materiales Inadecuados
 Suspensión de la Obra
 Posesión del Sitio de la Obra
 Plazo de Terminación
 Extensión del Plazo de Terminación
 Avance de los Trabajos
 Liquidación de Daños y Perjuicios por Demoras
 Certificado de Terminación Sustancial de la Obra
 Responsabilidad por Defectos
 Modificaciones, Incorporaciones y Omisiones
 Maquinaria, Obras Temporales y Materiales
 Aprobación de Materiales, etc. No Supuesta
 Medición de la Obra
 Responsabilidad de las Partes
 Atribuciones
 Reparaciones Urgentes
 Aumento o Disminución de los Costos
 Tributación
 Uso de Explosivos
 Maquinaria
 Obras Temporales y Reinstalación
 Fotografías y Publicidad
 Prevención de Corrupción
 Fechas Coincidentes con Días Feriados
 Notificaciones
 Idioma, Pesas y Medidas
 Registros, Cuentas, Información y Auditoría
 Fuerza Mayor
 Suspensión por el PNUD
 Rescisión por el PNUD
 Rescisión por el Contratista
 Derechos y Acciones del PNUD
  Solución de Controversias
 Privilegios e Inmunidades

CONDICIONES ESPECIALES DE LOS CONTRATOS

Son las normas que regulan las características propias y condiciones especiales
de un proyecto y que se originan por diferentes factores como:
a) Ubicación
b) Clima
c) Accesos
d) Política
e) Etc.
Su objetivo primordial es asegurar la consecución del proyecto hasta su finalización
y prevenir las incidencias que dificultan la ejecución más hallá de lo previsto.