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Definicion Del Usufructo Caracteristicas Diferencias Con Otras Instituciones Juridicas y Su Objeto Brendy PDF
Definicion Del Usufructo Caracteristicas Diferencias Con Otras Instituciones Juridicas y Su Objeto Brendy PDF
CURSO:
DERECHO REALES
DOCENTE:
DR.
ESTUDIANTE:
CICLO:
TUMBES – PERÚ
2017
UNIVERSIDAD CATÓLICA LOS ÁNGELES DE CHIMBOTE
ÍNDICE
II. CARACTERÍSTICAS
ARTICULO 999
I. DEFINICIÓN
c) Confiere el derecho de usar y gozar de una cosa, no así el derecho de disponer (salvo
en el caso de la figura del cuasiusufructo).
d) El bien sobre el cual recae el usufructo debe ser ajeno. De esta manera, queda claro
que no tendría sentido hablar de usufructo sobre un bien propio en tanto en dicho supuesto
se consolidarían en una sola persona los derechos del usufructuario y los del nudo
propietario, es decir, todos los derechos que caben sobre una cosa, con lo que estaríamos
ante un caso perfecto de propiedad.
e) El usufructo es un derecho limitado y por lo tanto debe ser ejercido de forma tal que el
uso y disfrute de la cosa no acarree ninguna modificación sustancial del bien o de su uso,
tal y como lo señala el artículo 1009 del Código Civil. Asimismo, en este mismo sentido,
la explotación del bien deberá llevarse a cabo de la formal normal y acostumbrada.
f) Es un derecho temporal, lo que constituye otra manifestación del carácter limitado del
derecho. De esta forma, su máxima duración es la vida del usufructuario, en el caso de
que se trate de una persona natural, de treinta años si se trata de una persona jurídica, o
de noventinueve años en caso de que los bienes dados en usufructo sean bienes inmuebles
de valor monumental de propiedad del Estado que sean materia de restauración con
fondos de personas naturales o jurídicas.
g) El derecho de usufructo es un derecho divisible en tanto puede ser constituido a favor
de varias personas simultáneamente
dad, que es el más amplio que se puede tener sobre un bien, incluye la facultad de disponer
de él, facultad que no tiene el usufructuario aunq ue este, en la práctica, se comporte
respecto del bien como lo haría el propietario. Por otro lado, ia propiedad es perpetua
mientras que el usufructo, como lo señaláramos a propósito de los caracteres de este
derecho, tiene una naturaleza esencialmente temporal.
Asimismo, tenemos que incluso la facultad de usar y disfrutar de la cosa que tiene el
usufructuario no tiene los mismos alcances que la del propietario, en tanto el primero solo
puede explotar la cosa "en ia forma normal yacostumbrada" y sin realizar ninguna
"modificación sustancial del bien o de su uso", limitación que no recae sobre el
propietario, quien puede usar y disfrutar ilimitadamente del bien bajo su dominio.
Ahora bien, con relación a los bienes sobre los cuales puede recaer el derecho de
usufructo, el artículo bajo comentario señala que pueden ser objeto del mismo toda clase
de bienes no consumibles, con excepción de lo dispuesto por los articulos 1018 a 1020.
De esta manera, tomando en cuenta las excepciones contenidas en los articulos 1018 a
1020 que regulan el usufructo sobre dinero y sobre un crédito, tenemos que pueden ser
objeto de usufructo toda clase de bienes, ya sean muebles o inmuebles, consumibles o no
consumibles, siempre que se trate de cosas apropiables, que estén dentro del comercio y
sean susceptibles de utilización y disfrute. Como bien señala ROMERO ROMAÑA, se
acepta asi, en todas ias legislaciones, que el usufructo recaiga sobre bienes consumibles,
en cuyo caso tiene una modalidad especial que recibe ei nombre de cuasi usufructo o
usufructo imperfecto.
Finalmente, es pertinente destacar que el usufructo puede recaer tanto sobre el total de la
cosa, sobre una parte de la misma, o sobre una cuota si la propiedad es de una pluralidad
de personas.