1. OBJETIVO.

-
El objetivo del presente proyecto es el de elaborar una casa de 2 plantas ubicadas en
las calles

2. PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

2.1. MOTIVO DE INVITACIÓN

La construcción de una casa de dos plantas.

2.2. FECHA Y LUGAR DE PRESENTACION DE PROPUESTA

Las propuestas serán presentadas en la Facultad Nacional de Ingeniería.

2.3. POSTERGACION DEL A FECHA DE PRESENTACION DE LA PROPUESTA

La entidad licitante se reserva el derecho de postergar la fecha fijada para la
presentación de la propuesta, debiendo hacer conocer dicha postergación por
medio de avisos de prensa con notas oficiales suscritas por las autoridades
ejecutivas de la institución.

2.4. PRESENTACION DE LAS PROPUESTAS CONDICIONES GENERALES Y

ADMINISTRATIVAS
Las propuestas deberán presentarse en el plazo indicado en la Convocatoria en la
secretaria de la Institución (F.N.I.), en un sobre A lacrado y con el rótulo
"Propuesta para la Construcción de una posada". Al sobre "A”, deberán
acompañar otros dos sobres debidamente lacrados y sellados con las siguientes
leyendas: "Sobre "B" Documentos y sobre "C" Propuestas".

2.5. DEFINICION DE TERMINOS

En la interpretación de las siguientes especificaciones o de los documentos o

instrumentos relacionados con las operaciones de construcción sujetas a estas
especificaciones, los términos que se anotan a continuación, tendrán el siguiente
significado:
  Documentos de Contrato:
Todos los documentos comprendidos hasta la suscripción del contrato
incluyendo las modificaciones que en ellos pudieran introducirse, a saber:
"Invitación a propuestas", "Información para los proponentes", "Especificaciones
técnicas", "Estipulaciones especiales", "Propuesta aceptada" y " Contrato".

 Obra:
El trabajo objeto de la respectiva convocatoria a propuestas.

 Proponente:
La empresa que presenta una propuesta para la obra contemplada, directamente
por intermedio de su representante autorizado.

Propuesta:
La oferta de un proponente, presentada en los formularios oficiales aprobados,
para ejecutar la obra y suministrar obreros, materiales, equipo, herramientas,
etc., a los precios indicados en ella.

 Formulario de Propuesta:
El formulario oficial pertenece a la institución licitante y por tanto será requerido
para la presentación de las propuestas.

 Planos:
El plano general y de detalle, incluyendo aquellos planos de trabajo que puedan
ser administrados o aprobados por el supervisor de Obra

 Especificaciones:
El término general comprende todas las instrucciones, disposiciones y requisitos
aquí contenidos, junto con otros semejantes que pueda adoptarse como
especificaciones suplementarias o estipulaciones especiales concernientes al
método o manera de ejecutar la obra o a las cantidades y calidad de materiales a
proveerse.
  Estipulaciones Especiales:
Son instrucciones especiales, disposiciones o requisitos peculiares al proyecto en
consideración, que no están incluidos o detallados en las especificaciones.

Las estipulaciones especiales prevalecerán sobre las especificaciones y planos

toda vez que se susciten conflictos o contradicciones con ellas.

 Orden de Trabajo:
Una orden escrita dada al contratista, firmada por el Contratante o el Supervisor,
ordenado en la obra, no contemplado en los planos o especificaciones. Las
órdenes de trabajo debidamente firmadas por el supervisor constituyen
modificaciones autorizadas al contrato.

 Contrato:
El convenio escrito, formalizado entre el contratante y el contratista, que abarca
la ejecución de la obra y el suministro de cuanto sea necesario para su
conclusión.

 Contratante:
La entidad que conceda un contrato en favor de una empresa para la ejecución
de una obra.

 Contratista:
Concesionario de un contrato para la ejecución de la obra que actúa
directamente o por intermedio de un representante legalmente establecido.

 Supervisor de Obra:
La persona encargada por el contratista para controlar la buena ejecución del
trabajo, la calidad de materiales y el estricto cumplimiento de los documentos de
contrato.

 Superintendente:
El representante ejecutivo del contratista autorizado a recibir y a cumplir las
instrucciones del Supervisor y de dirigir la construcción en forma permanente,
 deberá ser por lo menos egresado de Universidad (Facultad Nacional de
Ingeniería).

 Orden de Iniciación de Obra:

Una carta simple dirigida por la institución o persona contratante al proponente
adjudicatario, instruyéndoles que inicie los trabajos.

2.6. IDENTIFICACION Y CORRELACION ENTRE LOS DOCUMENTOS

Ambas partes contratantes firmarán en duplicado los Documentos de Contrato.
En caso de que alguna de las partes no firmara las Condiciones Generales y
Administrativas las Especificaciones Técnicas y los Planos del Proyecto,
corresponderá al contratante identificar dichos documentos.

Todo trabajo o material citado en un documento que no figure en otro, debe ser
ejecutado o provisto respectivamente, por el contratista, como si hubiera sido
incluido en ambos, de tal manera que la obra sea concluida en todos sus detalles.
Para los casos de contradicciones entre los documentos que regirán la ejecución
de la obra o en la interpretación de los mismos, salvo flagrante error, prevalecerá
el siguiente orden de prioridad: Estipulaciones Especiales, Planos de Proyecto,
Condiciones Generales y Administrativas, Especificaciones Técnicas, Propuesta
Aceptada y Contrato.

2.7. PROVICION DE COPIAS DE PLANOS

El contratante entregará al contratista, sin cargo alguno, dos copias de Planos y
Especificaciones Técnicas. Otras copias serán entregadas previo pago de su costo.

2.8. PLAN DE TRABAJO

El contratista deberá entregar con los detalles de prosecución de la obra en
función del plano, indicando el orden de los trabajos y relacionando los ítems
entre sí, con las indicaciones de fechas de iniciación y conclusión de obras.

2.9. DISPONIVILIDAD DE PLANOS Y ESPECIFICACIONES DE LA OBRA

El contratista deberá tener permanentemente en la obra un juego completo de
planos y pliego de especificaciones.
2.10. LIBRO DE ORDENES DE TRABAJO
En la obra y bajo cuidado del contratista, se llevará un "Libro de Órdenes de
Trabajo", con páginas numeradas.

En este libro, el supervisor anotará las instrucciones, órdenes, modificaciones o

cualquier observación acerca de la obra y las aclaraciones que se ofrecerán para
al interpretación correcta de los Documentos de Contrato; cada orden deberá ser
firmada por el contratista o su representante autorizado como constancia de
haberla recibido, en tres copias numeradas en el libro: Una para el Contratista,
otra para el Supervisor y la tercera para el archivo del Contratante.

Si durante la obra el contratante viera la necesidad de adoptar nuevas soluciones

o modificaciones, estas se efectuaran mediante nota escrita y firmada por el
supervisor y con el visto bueno del Encargado de la Institución. Los precios
resultantes de variaciones serán ajustados acorde a los precios unitarios de la
propuesta, recargando o disminuyendo el monto total de la obra.

Los Planos, Detalles y Especificaciones aun cuando tengan omisión serán

interpretados por el contratista en el sentido de la mejor ejecución de la obra
tanto desde el punto de vista constructivo como arquitectónico.

Cualquier observación o representación por parte del contratista sobre dichas

anotaciones o modificaciones, deberá ser dada a conocer por escrito al
Supervisor dentro de los tres días subsiguientes a la fecha de la observación. En
caso contrario quedará sobreentendido que el contratista las aceptará
tácitamente no teniendo derecho a reclamación alguna posterior.

2.11. SOBREENTENDIMIENTO DEL CONTRATISTA

Se entiende y acuerda que el contratista, como resultado de cuidadoso examen a
tomado todas las informaciones en el lugar de la obra: Calidad y cantidad de
material a emplearse, equipos mecánicos, de transporte y otros a requerirse,
condiciones de trabajo, etc., en fin todos los datos relacionados con todos los
factores que afectarán al trabajo, incluyendo la necesidad de instalaciones a
 efectuar para cumplir el contrato, y no afectará ni modificará los términos u
obligaciones especificados.

2.12. MATERIALES HERRAMIENTAS,INSTALACIONES , EQUIPO Y PERSONAL

El contratista, proveerá y pagará por todos los materiales así como por la mano
de obra, agua, herramientas, equipos, energía eléctrica, transporte y todos los
servicios necesarios para la ejecución y conclusión de la obra sin 0exepción de
ninguna clase.

El contratista está obligado a contratar el personal necesario para cumplir con el

Plan de Labores y pagar con toda puntualidad al personal de trabajo en la obra.
Las planillas de pago de estas serán presentadas al Supervisor toda vez que este
lo requiera.

Todas las obligaciones sociales establecidas por la legislación vigente y que

correspondan al personal que trabaje en la obra correrán por cuenta del
contratista.

Todo el trabajo de mano de obra como los materiales deben ser de primera
calidad. El contratista deberá presentar evidencia satisfactoria para el
contratante, referente a la clase y calidad de los materiales y emplear solamente
aquellos aprobados por el Supervisor de Obra.

El contratista suministrará al Supervisor, todas las muestras de materiales que le

sean ordenadas debiendo ser estas una parte constituyente del cuarteo realizado
para la obtención del certificado de clase y calidad de los materiales. Serán
utilizados en la obras solo los materiales aprobados por el Supervisor.

El supervisor podrá exigir el cambio de cualquier maestro, operario, sub -

contratista, empleado u otro obrero que no fuere competente o demuestre una
conducta poco satisfactoria en el trabajo.
 El Contratista contratará todo el personal y equipo para las verificaciones que
juzgue necesarias en la obra cuantas veces lo solicite el Supervisor.

2.13. IMPUESTOS,PATENTES DAÑOS A TERCEROS

El contratista pagará todos los impuestos y patentes relacionados con la
ejecución de la obra. Se responsabilizará por daños inferidos a las propiedades
vecinas o personas, durante aquellos trabajos.

2.14. RESPONSAVILIDAD RESPECTO A LOS SERVICOS PUBLICOS

El contratista deberá:

a) Mantener continuamente una protección adecuada de su trabajo y preservar

daños y pérdidas de la obra que es material del contrato, en caso contrario
deberá cubrir debida e inmediatamente cualquier daño o pérdida ocasionada.

b) Proteger adecuadamente las propiedades vecinas de acuerdo a las leyes,

ordenanzas, normas y reglamentos de construcción de tránsito y conforme a los
Documentos de contrato.

c) Mantener y suministrar todos los accesos, cercos de protección y otras

medidas de seguridad requeridas por la autoridad pública o por las concisiones
locales.

El contratista deberá ser responsable por todos los daños y perjuicios causados
en la obra, salvo aquellos que provengan directamente de errores en los
documentos de contrato o los cometidos por el contratante o sus empleados
previamente establecidos ante responsable jurídico de la entidad contratante.

El contratista proveerá y mantendrá las medidas de seguridad que sean

necesarias para protección de trabajadores y de público.
 En una emergencia en la que pudiera afectarse la seguridad de las personas, de
la obra o de las propiedades vecinas, el Contratista deberá tomar sin otra
autorización o instrucción especial del supervisor, las medidas que juzgue
prudente para evitar daños o pérdidas, sin exigir por ello compensaciones
especiales que no estuvieran incluidas en las propuesta aceptada.

2.15. ACCIDENTES
Las consecuencias de emergencia de cualquier accidente o riesgo profesional
recaerán especialmente en el Contratista y de ninguna manera podrá presentar
reclamación al contrato.

2.16. INSPECCION DE TRABAJO

El Contratista está obligado a dar las facilidades apropiadas para que el
contratante o sus representantes tengan acceso a la obra en todo momento.

En el caso de que el Contratista, sin autorización cubriera o efectuara algún

trabajo que requiera previamente la aprobación o inspección especial, quedará
obligado a cubrirlo a sus expensas.

El Supervisor podrá ordenar al Contratista que descubra alguna parte de la obra

para verificar su corrección, sin que este tenga derecho a recobrar suma especial
alguna.

2.17. EL SUPERVISOR DE OBRA

La supervisión de la obra, corresponde al contratante, el cual ejercerá sus
funciones mediante un funcionario designado para tal efecto.

2.18. ATRIBUCIONES DEL SUPERVISOR DE OBRA

El supervisor tendrá las siguientes facultades:

a) Podrá rechazar todo trabajo o material que no esté de acuerdo con el

contrato.
 b) Decidir sobre problemas que surjan en la ejecución del trabajo consultando a
la gerencia cuando fuera el caso.

c) Impartirá instrucciones con objeto de conseguir el mejor cumplimiento del

contrato.

d) Podrá suspender temporalmente la obra cuando esto se requiera para

asegurar la correcta ejecución del contrato y de la mano de obra, previa
autorización del Contratante.

e) Extenderá certificación, parcial y de pagos definitivos, previa medición de

obra por ambas partes.

f) Examinará la calidad de materiales a usarse y ordenará al Contratista, por

cuenta de éste, la certificación sobre la bondad de los mismos, a fin de ser
aprobados o rechazados.

g) Calculará el monto de los trabajos adicionales ejecución de los mismos. El

Supervisor tomará decisiones escritas sobre todos los reclamos del Contratista y
sobre todos los demás asuntos relacionados con la ejecución y el progreso del
trabajo o la interpretación de los "Documentos de Contrato".

PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TECNICAS (DESCRIPCION POR CADA ITEM)

3. COMPUTOS METRICOS

4. CALCULO DE RENDIMIENTOS
-PISO PARKET (unitario)
-LOZA LLENA DE Ho Ao (unitario)
5. CALCULO DE DURACIONES
6. PLAN GENERAL DE TRABAJO

7. RED CPM
a) Tabla de códigos
b) Tabla de recedencia
c) Red cpm
d) Tabla de holguras
e) Ruta critica
8. Precios unitarios
9. Presupuesto general
10. Tabla de personal necesario cada 30 dias
11. Diagrama Gantt-programa de obras-desembolso cada 15 dias