PROYECTO VIVIENDA

MULTIFAMILIAR

MEMORIA DESCRIPTIVA
ARQUITECTURA

Psj. Bernardo Houssay N° 137

Manzana I , Lote N° 12
Urb. La Calera de La Merced

SURQUILLO – LIMA – PERU

Walter Poma Rosadio
Arquitecto
CAP. 7400

MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO : MiVivienda – Edificio Multifamiliar.

PROPIETARIO : INMOVILIRIA Y CONSTRUCTORA CSS INVESTMEN S.A.C.
REPRESENTANTE : Sra. Wendy Paola Espinoza Timoteo
UBICACIÓN : Psj. Bernardo Houssay , Nº 137 Urb, La Calera de La merced
. Distrito de Surquillo, Prov. y Dpto. de Lima
FECHA :. 05/09/2008

I . GENERALIDADES

La presente Memoria Descriptiva esta referida al Proyecto de las Arquitectura de la Vivienda

Multifamiliar de, propiedad INMOVILIRIA Y CONSTRUCTORA CSS INVESTMEN S.A.C.
Debidamente Representada por : Sra. Wendy Paola Espinoza Timoteo

II. UBICACIÓN GEOGRAFICA

Dirección : Psj. Bernardo Houssay , Nº 137

Urbanización : La Calera de La Merced
Departamento : Lima
Provincia : Lima
Distrito : Surquillo

III. DESCRIPCION GENERAL

El presente proyecto comprende los Siguientes Niveles :

- Primer Piso
- Segundo Piso
- Tercer Piso
- Cuarto Piso
- Quinto Piso
- Sexto Piso
- Septimo Piso
- Octavo Piso
- Planta Techos

2
Walter Poma Rosadio
Arquitecto
CAP. 7400

IV. EL EDIFICIO

1.- La Propuesta

La propuesta arquitectónica se basa en una edificación compuesta por 1 Bloque en el

frente y 1 Bloque en la parte posterior ambos de 7 pisos y una Azotea .

El edificio esta compuesto por 14 departamentos , distribuidos a razon de 2

departamentos por pisos y una azotea. Los estacionamientos estan resueltos en el frente
del edificio son 4 unidades.

2.- Características funcionales y formales :

El Edificio ha sido diseñado con la finalidad que los ambientes principales que
componen los departamentos se iluminen y ventilen hacia el exterior e
interior .

La repetición de un modulo de vivienda significa un ahorro significativo , pero tambien

obliga a un tratamiento arquitectónico que le de escala al edificio , por tanto se ha
acentuado cromáticamente los volúmenes verticales que sobresalen que rompen el plano
grande de la fachada.

3.- Estructuracion y Sistema Constructivo :

Teniendo en consideración que el proyecto no se encuentra en una region de riesgo

sismico , fue necesario que el sistema constructivo sea seguro , economico , habiéndose
elegido el sistema de Covencional (Porticos).

3.- Instalaciones :

Las redes tanto de agua como de desague son empotradas , sin embargo se han
provisto ductos para alojar las tuberías que recorren en forma vertical , asi como para
alojar los medidores de agua para cada departamento.

Los alimentadores de electricidad hacia los departamentos se conduciran a traves de

ductos diseñados especialmente para estos , asi como los correspondientes a telefonos
exteriores , comunicadores y TV cable.
Cada departamento contara con un medidor de energia electrica , ubicado en un banco
de medidores al exterior del edificio.
La edificación contara con 1 ascensor con cabina estandar para 4 personas a 1.3 m. por
segundo de velocidad , de origen importado.

3
Walter Poma Rosadio
Arquitecto
CAP. 7400

V. DESCRIPCION DE LOS PISOS

PRIMER PISO

Comprende los Siguientes Ambientes:

-, Estacionamientos para 4 , acceso que ingresa al primer piso , Ingreso Principal , Hall de
Ingreso , Ascensor , Escalera Principal que da Acceso al segundo piso.

Dpto. 101

- Ingreso , Comedor , Sala , S.H. , Cocina – Lav. , Patio , Dormitorio Principal con S.H.
y Terraza , Dormitorio , Terraza , Estudio.

PLANTA TIPICA : 2° AL 7° PISO

Comprende los Siguientes Ambientes:

Escalera Principal que viene del 1º piso y da acceso al 2° piso y a los pisos superiores ,
Hall de Distribución que acceso a los Dptos.

Dpto. Típico ( 201 al 701 )

Dpto. Típico ( 202 al 702 )

- Ingreso , Comedor , Sala , S.H. , Cocina – Lav. , Dormitorio Principal con S.H. ,
Dormitorio , Terraza , Hall , Estudio.

PLANTA : 8º PISO

Comprende los Siguientes Ambientes:

Escalera Principal que viene del 7º piso y da acceso a la Azotea , Hall de Distribución

Dpto. 801

- Ingreso Principal por Ascensor A y B , Recibo , Cocina – Lav. , Escritorio , Escalera 1

interior que sube a Azotea , Dormitorio con closet , S.H. , Dormitorio Principal con
closet y S.H. , Hall , Sala , Comedor .

4
Walter Poma Rosadio
Arquitecto
CAP. 7400

Terraza : Zona de Esparcimiento , S.H. , Escalera de Gato que conduce a Tanque

Elevado y Escalera de Gato que conduce a Cto. de Maquinas.

PLANTA DE TECHOS

- Cto. de Maquinas (Ascensor) y Plataforma Para T.E.

VI. RELACION DE PLANOS

LAMINA DESCRIPCION

U-01 Localización y Ubicación

A-01 Planta de 1º , 2º y 3º piso
A-02 Planta de 4°,5º y 6° piso
A-03 Planta de 7º ,8º piso y Techos
A-04 Cortes A
A-05 Cortes B
A-06 Cortes C y D
A-07 Cerco Fachada y Elevación Principal