Caso 3

Anselma Pérez, es propietaria de un bien inmueble,

ubicado en una zona rural, el cual está bardeado por los
cuatro costados, sin embargo en una visita que realizó al
mismo, ya que ella vive en una localidad cercana, se
encontró que dos de las bardas estaban destruidas
parcialmente, al indagar los vecinos le comentaron que el
vecino de ella, Anastasio Colmenares, era quién había
realizado el daño.
Anselma se acercó a Anastasio, a reclamar su proceder, y
él le contestó que no había tenido que ver con el asunto,
que las bardas se habían derrumbado en el último temblor
de la zona, pero que le pedía que no las reparara ya que
sus animales, que acaba de comprar, no tenían como
llegar al depósito de agua, solamente lo podían hacer a
través de su terreno.
Motivo por el cual, decidieron hacer un contrato de
arrendamiento para que los animales tuvieran paso y que
Anastasio construyera un paso bardeado para que no se
dañara el resto de las instalaciones de la propiedad de
Anselma.

Identifica los siguientes puntos:

la teoría francesa y alemana.

Diferencia entre el hecho y el acto jurídico, de acuerdo a
la teoría francesa y alemana.
TEORÍA FRANCESA TEORÍA ALEMANA
 y de validez del acto
jurídico.
ELEMENTOS DEL ACTO JURÍDICO
DE EXISTENCIA
VOLUNTAD
OBJETO
SOLEMNIDAD
DE VALIDEZ
AUSENCIA DE VICIOS EN
LA VOLINTAD
CAPACIDAD DE LAS
PARTES
LÍCITUD
FORMA

Autoridad competente

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M1_U2_S4_XXYZ, sustituyendo las XX por las dos
primeras letras de tu primer nombre, la Y por la inicial de
tu apellido paterno y la Z por la inicial de tu apellido
materno.
Adjunta tu archivo en la sección Tarea.
Espera la retroalimentación.
Aspectos de forma:
Coloca una portada con los datos de identificación.
Presentar en Arial 11, interlineado de 1.5.
Señala las fuentes de consulta retomadas en caso de
haber usado información diferente al texto de apoyo.
Mantén un orden claro en el desarrollo de las ideas.
 Presenta las ideas de forma sintética y precisa.
Fundamenta tus respuestas tanto en la doctrina, como
en el análisis de la ley.

*En caso de usar otras referencias, en la sección Material

de apoyo –en plataforma– se facilita un manual de citación
APA. Su aplicación también será tomada en cuenta para la
calificación final.
**Revisa la rúbrica de evaluación que se proporciona para
saber cómo será calificada tu actividad.