Especificaciones Técnicas Funza 17 DIC

FONDO ROTATORIO DE LA POLICIA
CONTRATISTA: EMPRESA INMOBILIARIA Y DE SERVICIOS LOGSTICOS DE

CUNDINAMARCA
Anexo 7. Especificaciones tcnicas de construccin
CONTRATO INTERADMINISTRATIVO 121-5-2016
ELABORACIN DE ESTUDIOS TCNICOS PARA LA ACTUALIZACIN Y CUMPLIMIENTO DE LA

NORMATIVIDAD PARA LAS INSTALACIONES DE LAS BODEGAS NO. 14, 15 Y 16 DEL COMPLEJO
INDUSTRIAL SANTA LUCIA UBICADO EN ELMUNICIPIO DE FUNZACUNDINAMARCA, PARA EL
DESARROLLO DE LAS ACTIVIDADES DEL ALMACN GENERAL, LNEA DE BORDADOS DEL
PROCESO INDUSTRIAL Y GESTIN DOCUMENTAL DEL FONDO ROTATORIO DE LA POLICA
Bogot D.C, diciembre de 2017

ASPECTOS GENERALES . NORMAS GENERALES DE CONSTRUCCIN1.
1. El contratista deber aportar todas las herramientas, implementos mecnicos y de transporte

vertical y horizontal necesarios para la correcta ejecucin de la obra, el costo de los consumos
corrern por cuenta del Contratista.
2. Los elementos y materiales que se utilicen en la obra debern ser previamente aprobados por
la SUPERVISIN Y/O INTERVENTORIA mediante la presentacin de muestras con la debida
anticipacin, sta podr ordenar por cuenta del Contratista los ensayos necesarios para
comprobar que stos se ajustan a las especificaciones.
3. Sern por cuenta del Contratista los sitios de almacenaje que considere necesarios para la
correcta marcha de los trabajos y cuya localizacin debe ser aprobada por la SUPERVISIN
Y/O INTERVENTORIA. Tan pronto se hayan terminado las obras y antes de que se efecte la
liquidacin final del Contrato, el Contratista deber por su cuenta y riesgo, retirar materiales y
sobrantes dejando los terrenos completamente limpios.
4. El Contratista se responsabilizar por la proteccin y conservacin de las obras hasta la entrega
y recibo en forma definitiva por la SUPERVISIN Y/O INTERVENTORIA; La reparacin de
daos, si los hubiera, corrern por cuenta del Contratista y se har a satisfaccin de la
SUPERVISIN Y/O INTERVENTORIA.
5. Los precios unitarios deben incluir el costo de los materiales, mano de obra, herramientas,
equipos, transporte, control de calidad y dems elementos y gastos inherentes para el
cumplimiento satisfactorio del Contrato.
6. Cuando por descuido, imprevisin, negligencia, o causas imputables al Contratista ocurriesen
daos a terceros, ste ser el directo responsable de ellos.
7. En la construccin y acabados de las obras, la SUPERVISIN Y/O INTERVENTORIA ser
exigente y por lo tanto, el Contratista utilizar materiales de primera calidad y mano de obra
altamente calificada. La SUPERVISIN Y/O INTERVENTORIA, rechazar cualquier trabajo
que a su juicio no cumpla con las normas dadas en estas especificaciones.
8. Las cantidades de obra cuya unidad de medida sea fraccionable, se tomarn con el primer
decimal.
9. Sern por cuenta del EL CONTRATISTA el uso obligatorio y el suministro de elementos de
seguridad industrial para su personal como cascos, overoles, botas de seguridad, guantes,
anteojos, calzado, cinturones y cualquier otro elemento necesario que la SUPERVISIN Y/O
INTERVENTORIA exija. Mantendr en la obra elementos para prestar primeros auxilios y
cumplir todas las normas referentes a seguridad laboral que contempla la Ley colombiana.
Ser condicin para control de personal un carnet con nombres y apellidos completos, cdula
de ciudadana y logotipo del contratista, tiempo de caducidad del contrato, direccin y telfono
del trabajador y foto reciente, el cual lo deben portar dentro de las instalaciones de la Unidad en
un lugar visible.
1La omisin de descripciones detalladas de procedimiento de construccin en muchas de las especificaciones, refleja la
suposicin bsica que el Contratista conoce las prcticas de construccin y por tanto no lo exime de su responsabilidad
en cuanto a calidad de la obra.
2
Informe final de consultora
Contrato Interadministrativo 121-5-2016 Pgina 2
Noviembre de 2017
10. Donde se estipule, bien en las cantidades de obra o en las especificaciones marca o nombre de
fbricas o fabricantes, se debe entender que tal mencin, se hace como referencia para fijar la
calidad del material deseado. El CONTRATISTA puede presentar el nombre de otros productos
para la aprobacin de la SUPERVISIN Y/O INTERVENTORIA, siempre y cuando sean de
igual o mejor calidad a juicio de sta y cumplan con todas las normas establecidas en estas
especificaciones. Esto no implicar variacin en precios unitarios.
11. Para la iniciacin de cualquier actividad el CONTRATISTA deber ejecutar muestras indicando
claramente el proceso constructivo para obtener el visto bueno de la SUPERVISIN Y/O
INTERVENTORIA.
12. El campamento y cerramiento de cada frente de trabajo de la obra correr por cuenta del
contratista y el valor de estos estar incluido dentro del A.I.U en la Administracin; una vez
terminada la obra el contratista retirara el cerramiento y dejara el campamento inventariado el
cual deber entregarse a la SUPERVISIN Y/O INTERVENTORIA para la entrega a la unidad
policial, as mismo deber instalar un medidor de agua y un contador trifsico para la
cuantificacin del consumo de agua y luz para que sea cancelada por el contratista a la
ESCUELA, una vez terminadas las actividades de la obra.
13. Para todos los casos las medidas para el pago se verificarn en obra.
14. El CONTRATISTA deber mantener en buen estado las vas de acceso al proyecto, que sean
usadas en cumplimiento de este contrato.
15. El CONTRATISTA deber someter a aprobacin por parte de la SUPERVISIN Y/O
INTERVENTORIA los materiales que instalara en la obra mnimo con un mes de anticipacin
a la colocacin de estos; la SUPERVISIN Y/O INTERVENTORIA de obra podr solicitar los
ensayos y pruebas que consideren necesarios a los materiales presentados.
16. A fin de cumplir con el plazo establecido para la ejecucin de las obras contempladas en esta
fase del proyecto, la firma contratista deber disponer de frentes de trabajo independientes
para cada una de las actividades a ejecutar, inclusive frentes diferentes para cada edificacin,
los cuales debern iniciar simultneamente, situacin que se deber reflejar en la
programacin de obra que debe presentar el CONTRATISTA y que debe avalar la
SUPERVISIN Y/O INTERVENTORIA.
MANTENIMIENTO DEL EQUIPO

El patio de mantenimiento de los equipos y maquinaria necesarios para la ejecucin de las labores del
Constructor deber disponer de sistemas de manejo y disposicin de grasas y aceites, con el fin de
que todos los derrames y escurrimientos que ocurran en dichas reas no contaminen los cuerpos
receptores. Todos los residuos de aceites y lubricantes debern retenerse en recipientes hermticos
y disponerse en sitios adecuados de almacenamiento, con miras a su posterior desalojo y eliminacin.
El abastecimiento de combustible, el mantenimiento del equipo y el lavado de los vehculos se debern

realizar de manera que se eviten derrames de hidrocarburos u otras sustancias contaminantes al suelo
o a corrientes de agua.
3
Noviembre de 2017
CONTROL DEL POLVO
El Constructor deber implementar sistemas que resulten satisfactorios para el Interventor, que
permitan paliar el polvo que se produzca como consecuencia de la construccin de la obra o del
trnsito pblico que circula a travs del proyecto o de los desvos dispuestos para ello por el
Constructor.
CONTROL DEL RUIDO

La contaminacin por ruidos ocasionados por la ejecucin de las obras, se mantendr dentro de lmites
de frecuencia e intensidad tales, que no resulten nocivos para las personas ajenas a la obra ni para
las adscritas a la misma, segn sea el tiempo de permanencia continua bajo el efecto del ruido o la
eficacia de la proteccin auricular adoptada.
En cualquier caso, la intensidad de los ruidos ocasionados por la ejecucin de las obras, deber ser
mantenida dentro de los lmites admitidos por la normativa vigente.
DISPOSICIONES SANITARIAS
El Constructor deber proporcionar y mantener en satisfactorias condiciones sanitarias y de limpieza,
todas las reas de sus campamentos, cumpliendo con los requisitos y reglamentos vigentes de
sanidad pblica y proteccin del medio ambiente.
4
Noviembre de 2017
ESPECIFICACIONES PARTICULARES DE CONSTRUCCIN
CAPITULO 1 PRELIMINARES
1. Item 1.1
Descripcin: REUBICACIN DE COMPRESOR EXISTENTE. INCLUYE EL DESMONTE, EMBALAJE,
TRASLADO DENTRO DEL MISMO EDIFICIO, DESEMBALAJE Y MONTAJE DEL MISMO
Unidad: UN
Descripcin y metodologa
Desmontaje, suministro y colocacin de lminas de polietileno transparente, film alveolar y cajas de

cartn, para embalaje de compresor ubicado en bodega No. 16, para protegerlo frente a la suciedad
y el polvo ocasionado por los trabajos de rehabilitacin. Adems, incluye el traslado dentro del mismo
edificio. Incluso posterior retirada de lminas, recogida y carga sobre sistema de acarreo.
No se proceder a la retirada del embalaje hasta que lo indique el director de la ejecucin de la obra.
Fases de ejecucin
Trabajos de preparacin
Desmontaje del compresor
Embalaje del compresor o colocacin de la proteccin
Carga, transporte y descarga en su nueva ubicacin.
Limpieza y retirada de restos.
Medida y forma de pago
El tem se pagar por unidad (Unidad).
2. Item 1.2
Descripcin: MOVIMIENTO DE MOBILIARIO (SILLAS, ESCRITORIOS, COMPUTADORES,
IMPRESORAS, ESTANTERA DE MX DE 2.5M Y SIMILARES). INCLUYE EL RETIRO Y
REUBICACIN.
Unidad: UN
Desmontaje, traslado dentro de las bodegas y acopio de mobiliario y equipamiento de puesto de

trabajo formado por mesa con cajonera adosada e independiente, sillas, papelera, armario, ordenador,
impresora documentacin, accesorios, estantera de mximo 2.5 metros de alto y similares. Incluso
parte proporcional de embalaje, limpieza, retirada y carga de residuos con los medios adecuados.
5
Noviembre de 2017
Consultar previamente con el supervisor el sitio exacto a intervenir, definiendo las reas objeto
de la actividad. En otras palabras, definir la ubicacin exacta de los enseres y el lugar a dnde
sern trasladados. Desmontaje del equipamiento y posterior embalaje.
Se debe realizar unas actas donde se especifique las condiciones visuales y funcionales que
tiene cada enser para evitar malentendidos despus del movimiento y reinstalacin de estos.
Proteger con papel peridico y dentro de cajas los ensere que se pueden romper con facilidad.
Carga, transporte y descarga en su nueva ubicacin. Trasladar los enseres con cuidado de
nos rallarlos ni dejarlos caer al lugar dispuesto por la interventora para su almacenamiento
durante la ejecucin de la obra.
Limpieza y retirada de restos.
Carga de restos sobre contenedor.
3. Item 1.3
Descripcin: DESMONTE, TRASLADO DENTRO DEL MISMO EDIFICIO Y MONTAJE DE
ESTANTERA PESADA DE BODEGA No. 15.
Unidad: UM
Desmontaje, traslado dentro del mismo edificio estantera pesada para posterior construccin del
tanque. Incluso parte proporcional de embalaje, limpieza, retirada y carga de residuos con los medios
adecuados. En este tem, cada estantera de 9 m x 2 m x 1.2 m es una unidad.
Antes de desmontar e instalar, se debe disponer de la siguiente informacin:

Situacin en plano, del lugar donde se ubicarn las estanteras pesadas (Ver plano bodega
No. 15).
Naturaleza, caractersticas y resistencia del suelo.
Caractersticas de la sala o local y superficie donde se ubicarn las estanteras.
Sistema de trabajo y grado de utilizacin. (rotacin de cargas, etc.)
Caractersticas de la carga y de las unidades de carga a almacenar incluyendo cajas,
contenedores y otros soportes empleados para la unidad de carga (libro, revista, caja, etc.).
Toda la informacin disponible sobre posibles cambios futuros (ampliaciones previstas,
cambio de sistema de ordenamiento de los elementos almacenados, etc.)
Normativa Especfica, de Almacenamiento que ha de cumplir la instalacin en base al tipo de
materiales almacenados.
6
Noviembre de 2017
4. Item 1.4
Descripcin: CERRAMIENTO PROVISIONAL EN DRY WALL A UNA CARA. NO INCLUYE MASILLA
NI PINTURA
Unidad: M
Ejecucin de cerramientos provisionales y perimetrales para facilitar el control del predio y las labores
de obra. El cerramiento deber ser fcilmente desmontable para facilitar el ingreso de materiales. Los
materiales sobrantes al momento de retirarlo sern propiedad del Contratista.
Procedimiento De Ejecucin
Prever zonas de excavacin y taludes
Estudiar alternativas de accesos vehiculares y peatonales.
Localizar accesos vehiculares y peatonales.
Realizar excavacin manual para cimientos.
Fundir cimientos, armar base
Arriostrar perfil estructural
Colocar las lminas
Instalar puertas peatonales.
Instalar puertas vehiculares desmontables.
Tolerancias Para Aceptacin

Verticalidad y estabilidad para proteger la obra.
Referencias y otras especificaciones
NO CONFORMIDAD En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecucin

a su terminacin, las obras se considerarn como mal ejecutadas. En este evento, el Proponente
seleccionado deber reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el
plazo y en el valor del contrato.
El tem se pagar por unidad (Metro Lineal).
5. Item 1.5
DESCRIPCIN: CERRAMIENTO PROVISIONAL CON SEALIZADORES TUBULARES PLSTICOS
SEPARADOS ENTRE SI MXIMO 5 METROS Y DOBLE CINTA DE SEGURIDAD PELIGRO.
INCLUYE INSTALACIN, MANTENIMIENTO Y DESINSTALACIN
Unidad: M
7
Noviembre de 2017
El tem consiste en instalacin de sealizadores tubulares plsticos. Entre sealizadores deben

disponerse doble cinta de demarcacin de peligro, calibre 4, con franjas amarillas y negras con el texto
peligro. Separacin entre sealizadores de mximo 5 metros.
El contratista debe garantizar el mantenimiento del cerramiento.
6. Item 1.6
Descripcin: DEMOLICIN DE MURO O ENTRAMADO AUTOPORTANTE EN SUPERBOARD CON
MEDIOS MANUALES. INCLUYE ACARREO HORIZONTAL
Unidad: M2
Este tem se refiere al desmonte total del muro en sistema liviano o entramados autoportantes en
superboard que se ubica en bodega No. 16 como cerramiento del compresor objeto de la intervencin
incluyendo su estructura portante o de amarre, accesorios y aditamentos de soporte; lo cual ser
realizado por el contratista de manera manual de acuerdo con las indicaciones del supervisor del
contrato o en su defecto segn los parmetros de la Polica Nacional o segn normas tcnicas para la
materia. Dentro de esta actividad se debe tener especial cuidado en la remocin de elementos que
deban ser desarmados y desmontados sin daarlos. Incluye el acarreo horizontal.
El tem se pagar por unidad (Metro Cuadrado).
7. Item 1.7
Descripcin: DEMOLICIN MURO EN MAMPOSTERA DE 0.15M. INCLUYE ACARREO
HORIZONTAL
Unidad: M2
Este tem se refiere al desmonte total o parcial de muros en ladrillo o bloque objeto de la intervencin,
lo cual ser realizado por el contratista de manera manual o mecnica de acuerdo con las indicaciones
del supervisor del contrato o en su defecto segn los parmetros de la Polica Nacional o segn normas
tcnicas para la materia. Incluye el retiro de material resultante y disposicin de escombros que
resultaren a lugar autorizado por la autoridad ambiental.
8
Noviembre de 2017
Actividades Previas
Consultar con el supervisor el sitio exacto a intervenir, definiendo las reas objeto de la actividad; de
lo contrario, las reas que no se encuentren aprobadas dentro del plan de mantenimiento por el
supervisor no se tendrn en cuenta para el pago y estarn por cuenta del contratista. Adems, deber
ser reparada la zona afectada dejndola en las condiciones iniciales.
Revisin del tipo de tcnica a utilizar para ejecutar la actividad descrita en el tem, siempre
conservando las medidas de seguridad y salud en el trabajo.
Consultar y verificar los elementos a desmontar.

Colocar protecciones adecuadas, avisos de peligro o vallas que impidan el trnsito, para aislar zonas
de desmonte.
Desmontar las estructuras existentes de acuerdo con el plan de obra.
Acarreo horizontal
8. Item 1.8
Descripcin: DEMOLICIN DE PLACA PISO
Unidad: M2
Este tem se refiere al desmonte total o parcial de las placas piso objeto de la intervencin (reas
destinadas a obra nueva administrativa y a obra de tanque subterrneo), lo cual ser realizado por el
contratista de manera manual o mecnica de acuerdo con las indicaciones del supervisor del contrato
o en su defecto segn los parmetros de la Polica Nacional o segn normas tcnicas para la materia.
Incluye acarreo horizontal dentro de la obra. Se plantea demoler con compresor.
Actividades Previas
Consultar con el supervisor el sitio exacto a intervenir, definiendo las reas objeto de la actividad; de
lo contrario, las reas que no se encuentren aprobadas dentro del plan de mantenimiento por el
supervisor no se tendrn en cuenta para el pago y estarn por cuenta del contratista. Adems, deber
ser reparada la zona afectada dejndola en las condiciones iniciales.
Revisin tcnica de las redes hidrulicas, sanitarias, elctricas, gas y otras que se encuentren en el
rea de intervencin con el fin de tomar medidas de precaucin antes del inicio de la intervencin y
as evitar daos a las mismas. As mismo se deber tener especial cuidado en la remocin de aquellos
elementos que deben ser desmontados sin daarlos.
9
Noviembre de 2017

de desmonte.
Desmontar las estructuras existentes de acuerdo con el plan de mantenimiento.
Acarreo horizontal dentro de bodegas
9. Item 1.9
Descripcin: DESMONTE DE APARATOS SANITARIOS. INCLUYE ACARREO HORIZONTAL
Unidad: UN
Este tem se refiere al desmonte, retiro y almacenamiento en lugar coordinado con la supervisin de
aparatos sanitarios objeto de la intervencin (sanitarios, orinales o similares), incluyendo sus griferas,
accesorios, tanques de agua, tuberas de conexin y de desage; lo cual ser realizado por el
contratista de manera manual o mecnica de acuerdo con las indicaciones del supervisor del contrato
o en su defecto segn los parmetros de la Polica Nacional o segn normas tcnicas para la materia.
Dentro de esta actividad se debe tener especial cuidado en la remocin de elementos que deban ser
desarmados y desmontados sin daarlos. Incluye el retiro de material resultante y disposicin de
escombros que resultaren a lugar autorizado por la autoridad ambiental.
Consultar con el supervisor el sitio exacto a intervenir, definiendo los elementos objeto de la actividad;
de lo contrario, los elementos que no se encuentren aprobados dentro del plan de mantenimiento por
el supervisor no se tendrn en cuenta para el pago y estarn por cuenta del contratista. Adems,
debern ser reinstalados dejndolos en las condiciones iniciales.
Actividades Previas

Debe tenerse en cuenta el conjunto de operaciones para soltar las conexiones de agua.
10
Noviembre de 2017
de desmonte.
Cerrar el registro de agua para no contar con paso de esta hacia elementos que permite el paso de
agua.
Realizar el desmonte teniendo especial cuidado con aquellos elementos que deben ser desarmados
o desmontados sin daarlos.
Dentro del posible equipo necesario para ejecutar la actividad podemos encontrar macetas, punteros,
llaves de tubo, hombresolos, destornilladores y tapones roscados.
Sellar la salida hidrulica con tapones pvc con dimetro correspondientes segn le requiera (1/2"
normalmente), y sellar con un tapn de inspeccin la salida sanitaria o desage.
Guardar en un lugar seguro aquellos elementos que vayan a ser reutilizados con el fin de que no
sufran daos.
10. Item 1.10

Descripcin: DESMONTE DE LAVAMANOS. INCLUYE ACARREO HORIZONTAL
Unidad: UN
lavamanos objeto de la intervencin, incluyendo sus griferas, accesorios, tuberas de conexin y de
desage; lo cual ser realizado por el contratista de manera manual o mecnica de acuerdo con las
indicaciones del supervisor del contrato o en su defecto segn los parmetros de la Polica Nacional
o segn normas tcnicas para la materia. Dentro de esta actividad se debe tener especial cuidado en
la remocin de elementos que deban ser desarmados y desmontados sin daarlos. Incluye el retiro de
material resultante y disposicin de escombros que resultaren a lugar autorizado por la autoridad
ambiental.
Actividades Previas
11
Noviembre de 2017
Procedimiento de la ejecucin

de desmonte.
agua.
sufran daos.
11. Item 1.11

Descripcin: DESMONTE DE DUCHA
Unidad: UN
DUCHAS objeto de la intervencin, incluyendo sus griferas, accesorios, tuberas de conexin y de
desage; lo cual ser realizado por el contratista de manera manual o mecnica de acuerdo con las
indicaciones del supervisor del contrato o en su defecto segn los parmetros de la Polica Nacional
o segn normas tcnicas para la materia. Dentro de esta actividad se debe tener especial cuidado en
la remocin de elementos que deban ser desarmados y desmontados sin daarlos. Incluye el retiro de
material resultante y disposicin de escombros que resultaren a lugar autorizado por la autoridad
ambiental.
12
Noviembre de 2017
Actividades Previas

de desmonte.
agua.
sufran daos.
12. Item 1.12

Descripcin: DESMONTE DE MESONES DE BAO. INCLUYE ACARREO HORIZONTAL
Unidad: M2
Este tem se refiere al desmonte, retiro, almacenamiento en lugar coordinado con la supervisin de
mesones en madera, metlicos o de concreto empotrados ubicados en los baos objeto de la
13
Noviembre de 2017
intervencin, incluyendo sus accesorios y anclajes; lo cual ser realizado por el contratista de manera
manual o mecnica de acuerdo con las indicaciones del supervisor del contrato o en su defecto segn
los parmetros de la Polica Nacional o segn normas tcnicas para la materia. Dentro de esta
actividad se debe tener especial cuidado en la remocin de elementos que deban ser desarmados y
desmontados sin daarlos.
Actividades Previas
Dependiendo del estado y de la naturaleza de los elementos a desmontar se establecer el plan de
trabajo, los medios a utilizar, el destino y localizacin de los mismos; as como la metodologa de la
entrega.

de desmonte.
sufran daos.
Si se requiere realizar el montaje de nuevo, previa consulta con el supervisor del sitio exacto de
intervencin.
13. Item 1.13

Descripcin: DESMONTE DE DIVISIONES MODULARES (ACRILICAS O VIDRIO). INCLUYE
ACARREO HORIZONTAL
Unidad: M2
14
Noviembre de 2017
Este tem se refiere al desmonte total o parcial de divisiones modulares ubicadas dentro de los baos,
acrlicas o en vidrio objeto de la intervencin, y sus respectivos marcos, accesorios y anclajes, lo cual
ser realizado por el contratista de manera manual o mecnica de acuerdo con las indicaciones del
supervisor del contrato o en su defecto segn los parmetros de la Polica Nacional o segn normas
tcnicas para la materia. Durante este proceso de desmonte, debern inventariarse y mantenerse
almacenadas en un sitio apropiado para permitir la seguridad de todos aquellos materiales
componentes que puedan sufrir daos o deterioros por la intemperie, o por efectos de otras actividades
de mantenimiento; para que puedan ser reutilizadas o restauradas en su momento y nuevamente
instaladas de acuerdo con lo ordenado por la supervisin.
14. Item 1.14

Descripcin: DESMONTE DE MARCOS Y PUERTAS. INCLUYE ACARREO HORIZONTAL
Unidad: UN
Este tem se refiere al desmonte de las puertas en cualquier material objeto de la intervencin, y sus
respectivos marcos, vidrio, rejas y accesorios, lo cual ser realizado por el contratista de manera
manual o mecnica de acuerdo con las indicaciones del supervisor del contrato o en su defecto segn
los parmetros de la Polica Nacional o segn normas tcnicas para la materia. Durante este proceso
de desmonte, debern inventariarse y mantenerse almacenadas en un sitio apropiado para permitir la
seguridad de todos aquellos materiales componentes que puedan sufrir daos o deterioros por la
intemperie, o por efectos de otras actividades de mantenimiento; para que puedan ser reutilizadas o
restauradas en su momento y nuevamente instaladas de acuerdo con lo ordenado por la supervisin.
15. Item 1.15

Descripcin: DESMONTE DE VENTANAS. INCLUYE ACARREO HORIZONTAL
Unidad: M2
Este tem se refiere al desmonte total o parcial de las ventanas objeto de la intervencin, en cualquier
material y sus respectivos marcos, vidrio, rejas y accesorios, lo cual ser realizado por el contratista
de manera manual o mecnica de acuerdo con las indicaciones del supervisor del contrato o en su
15
Noviembre de 2017
defecto segn los parmetros de la Polica Nacional o segn normas tcnicas para la materia. Durante
este proceso de desmonte, debern inventariarse y mantenerse almacenadas en un sitio apropiado
para permitir la seguridad de todos aquellos materiales componentes que puedan sufrir daos o
deterioros por la intemperie, o por efectos de otras actividades de mantenimiento; para que puedan
ser reutilizadas o restauradas en su momento y nuevamente instaladas de acuerdo con lo ordenado
por la supervisin.
16. Item 1.16

Descripcin: DESMONTE DE ENCHAPE DE PARED. INCLUYE ACARREO HORIZONTAL
Unidad: M2
Este tem se refiere al desmonte total o parcial del enchape pared de baos objeto de la intervencin,
17. Item 1.17

Descripcin: DESMONTE DE ENCHAPE DE PISO ACABADO CON GUARDAESCOBA.INCLUYE
ACARREO HORIZONTAL
Unidad: M2
Este tem se refiere al desmonte total o parcial del enchape pared de baos objeto de la intervencin,
16
Noviembre de 2017
18. Item 1.18
Descripcin: DESMONTE DE CIELO RASO CONSERVANDO LA ESTRUCTURA PORTANTE.
INCLUYE ACARREO HORIZONTAL
Unidad: M2
Este tem se refiere al desmonte total o parcial del cielo raso en cualquier material objeto de la
intervencin incluyendo su estructura portante o de amarre, accesorios y aditamentos de soporte; lo
cual ser realizado por el contratista de manera manual o mecnica de acuerdo con las indicaciones
tcnicas para la materia. Dentro de esta actividad se debe tener especial cuidado en la remocin de
elementos que deban ser desarmados y desmontados sin daarlos. Incluye el retiro de material
resultante y disposicin de escombros que resultaren a lugar autorizado por la autoridad ambiental.
19. Item 1.19

Descripcin: DESMONTE DE LMPARAS DE ILUMINACIN (LARGAS, CUADRADAS, REDONDAS,
REFLECTORES)
Unidad: UN
Esta especificacin se refiere a la actividad de desmonte, retiro y almacenamiento de las lmparas,

con todos sus accesorios, teniendo el debido cuidado y en condiciones ptimas de almacenamiento,
para permitir la posterior reutilizacin de algunos de las unidades o elementos, al igual que evitar que
se presenten accidentes en el interior de las oficinas y reas aledaas.
20. Item 1.20

Descripcin: DESMONTE DE CANALETA Y CABLEADO DE PUNTOS DE RED Y ELCTRICOS
Unidad: M
El tem consiste en desmonte de las canaletas y el cableado de los puntos de red y elctricos del rea
determinada por el CONTRATANTE. Incluye el retiro y disposicin.
17
Noviembre de 2017
21. Item 1.21

Descripcin: RETIRO DE ESCOMBROS A UNA DISTANCIA DE MXIMA DE 30 KMS CON CARGUE
EN VOLQUETA SENCILLA 6M3 CON DOS PERSONAS QUE CARGAN
Unidad: VIAJE
El tem consiste en el retiro de escombros pertenecientes a las demoliciones de muro o entramado en

Superboard, muros en mampostera, placas de piso, vigas, y de desmontes de aparatos sanitarios,
lavamanos, duchas, muebles empotrados, divisiones modelares, puertas y marcos, ventanas, vidrios
de ventanas y espejos, enchapes de pared y piso, cielo raso, lmparas de iluminacin, canaletas y
cableado. Este tem cuenta con una distancia mxima de 30 kms, e incluye cargue con dos personas
en una volqueta sencilla de 6 metros cbicos.
El tem se pagar por unidad (VIAJE).
22. Item 1.22

Descripcin: DEMOLICIN DE VIGA AREA - BODEGA NO. 14
Unidad: M3
Demolicin de vigas area de concreto armado en bodega No. 14, con medios manuales, martillo
neumtico y equipo de oxicorte, y carga manual sobre camin o contenedor.
Volumen medido segn documentacin grfica de Proyecto.
El elemento a demoler habr sido identificado y marcado en planos estructurales. El elemento objeto
de la demolicin no estar sometido a la accin de cargas o momentos, y se verificar la estabilidad
del resto de la estructura y elementos de su entorno, que estarn debidamente apuntalados. Debern
haberse concluido todas aquellas actividades preliminares previstas en el Proyecto de Derribo
correspondiente: medidas de seguridad, anulacin y neutralizacin por parte de las compaas
suministradoras de las acometidas de instalaciones, trabajos de campo y ensayos, apeo y
apuntalamientos necesarios. Se habrn tomado las medidas de proteccin indicadas en el
correspondiente Estudio de Seguridad y Salud, tanto en relacin con los operarios encargados de la
demolicin como con terceras personas, viales, elementos pblicos o edificios colindantes. Se
18
Noviembre de 2017
dispondr en obra de los medios necesarios para evitar la formacin de polvo durante los trabajos de
demolicin y de los sistemas de extincin de incendios adecuados.
Habr recibido por escrito la aprobacin, por parte del director de la ejecucin de la obra, de su
programa de trabajo, conforme al Proyecto de Derribo.
Fases de ejecucin
Demolicin del elemento.

Corte de las armaduras.
Fragmentacin de los escombros en piezas manejables.
Retirada y acopio de escombros.
Limpieza de los restos de obra.
Carga manual o mecnica de escombros sobre camin o contenedor.
El tem se pagar por unidad (Metro Cbico).
CAPITULO 2 CIMENTACIN
1. Item 2.1
Descripcin: REPLANTEO MANUAL DE CIMIENTOS
Unidad: M2
Se refiere esta actividad al suministro de todos los medios necesarios para localizar, replantear y
determinar los niveles establecidos en los planos. En la localizacin el contratista deber emplear
aparatos de precisin y demarcar de manera permanente los ejes, de forma tal que sea posible
revisarlos en cualquier momento. El contratista deber localizar todos los ejes, puntos fijos (si los
hubiere) y niveles a partir de referencias generales, siendo este el nico responsable por cualquier
error en que incurriera al apartarse de los niveles y referencias sealados en los planos.
Para iniciar la localizacin y replanteo de las obras, debern estar definidos y aprobados los puntos
de referencia o amarre, tanto vertical como horizontales necesarios, as como los linderos del
terreno a ocupar.
Se requieren planos detallados de localizacin y ejes de cimentacin, con clara indicacin de los
niveles de piso, reas y puntos de referencia dentro de las bodegas.
Se requiere el estudio de suelos y recomendaciones sobre cimentaciones.
Es necesario hacer confrontacin de las medidas que aparecen en los planos arquitectnicos y
estructurales
19
Noviembre de 2017
2. Item 2.2
Descripcin: EXCAVACIN MANUAL DE VIGAS DE CIMENTACIN
Unidad: M3
Se considera bajo este tem la ejecucin de toda clase de excavaciones en forma manual necesarias
para la construccin de acuerdo con las lneas, pendientes y profundidades indicadas en los planos o
requeridas durante el proceso constructivo.
Las excavaciones sern manuales de acuerdo con las normas establecidas o las indicaciones de la
Interventora, si los materiales encontrados a las cotas especificadas no son apropiados para el apoyo
de las estructuras o tuberas la excavacin se llevar hasta la profundidad requerida previa aprobacin
de la Interventora.
Antes de iniciar la excavacin el contratista investigara el sitio por donde cruzan las redes existentes
de servicios. Si es necesario remover algunas de estas se debe solicitar a la dependencia
correspondiente la ejecucin de estos trabajos o la autorizacin para ejecutarlos.
Por ningn motivo se permitir un tramo de excavacin abierto durante mucho tiempo y en caso de
presentarse el fenmeno de lluvias deber protegerse con plstico y bordillo o lleno en forma de resalto
para evitar inundaciones.
Los materiales y escombros, provenientes de la excavacin sern retirados, al finalizar la jornada y

depositados en sitios aprobados por las autoridades locales.
El rea excavada deber quedar limpia. Las estructuras o reas aledaas quedarn libres de
escombros.
3. Item 2.3
Descripcin: EXCAVACIN MECNICA DE ZAPATAS Y RELLENOS, Y CARGUE EN VOLQUETA
CIMENTACIN ESTRUCTURAL
Unidad: M3
Se considera bajo este tem la ejecucin de toda clase de excavaciones de cimentacin (zapatas) y
rellenos para mejoramiento de suelo, necesarias de forma mecnica por medio de equipo de
20
Noviembre de 2017
excavacin para la construccin de acuerdo con las lneas, pendientes y profundidades indicadas en
los planos o requeridas durante el proceso constructivo.
Las excavaciones sern mecnicas de acuerdo con las normas establecidas o las indicaciones de la
de la Interventora.
de servicios. Si es necesario remover lagunas de estas se debe solicitar a la dependencia
Por ningn motivo se permitir un tramo de excavacin abierto durante mucho tiempo.

escombros.
La utilizacin de equipo necesario para la excavacin como lo son Bob cat, mini retroexcavadoras, y
dems debern ser incluidos dentro del precio unitario de este tem, junto con el operario de cada uno
de los diferentes equipos.
4. Item 2.4
Descripcin: EXCAVACIN MECNICA Y CARGUE EN VOLQUETA DE TANQUE SUBTERRNEO
DE ALMACENAMIENTO DE AGUA RCI, TANQUE SUM Y REA CONTIGUA (CUARTO DE BOMBAS
Y POZO EYECTOR)
Unidad: M3
Se considera bajo este tem la ejecucin de toda clase de excavaciones pertenecientes al tanque
subterrneo de almacenamiento de agua RCI, tanque SUM, cuarto de bombas y pozo eyector,
necesarias de forma mecnica por medio de equipo de excavacin para la construccin de acuerdo
con las lneas, pendientes y profundidades indicadas en los planos o requeridas durante el proceso
constructivo.
Las excavaciones sern mecnicas de acuerdo con las normas establecidas o las indicaciones de la
21
Noviembre de 2017
de la Interventora.
de servicios. Si es necesario remover lagunas de estas se debe solicitar a la dependencia
Por ningn motivo se permitir un tramo de excavacin abierto durante mucho tiempo.

escombros.
La utilizacin de equipo necesario para la excavacin como lo son Bob cat, mini retroexcavadoras, y
dems debern ser incluidos dentro del precio unitario de este tem, junto con el operario de cada uno
de los diferentes equipos.
5. Item 2.5
Descripcin: RETIRO DE EXCAVACIN A UNA DISTANCIA MXIMA DE 30KM CON CARGUE EN
VOLQUETA SENCILLA 6M3 CON DOS PERSONAS QUE CARGAN
Unidad: VIAJE
El tem consiste en el retiro de material resultante de actividades de excavacin. Este tem cuenta con
una distancia mxima de 30 kms de cobertura, e incluye cargue con dos personas en una volqueta
sencilla de 6 metros cbicos.
El tem se pagar por unidad (Viaje).
6. Item 2.6
Descripcin: CAPA DE SOLADO DE LIMPIEZA F'C=10 MPA / 1500 PSI DE E=5CM
Unidad: M2
22
Noviembre de 2017
Es un concreto de 1500 PSI, mezclado a mquina o premezclado. Este solado de limpieza se utilizar
como superficie protectora entre el suelo y los hierros de las estructuras en contacto con l, y tendr
un espesor de 5 centmetros. Sobre el solado se colocarn cubos de concreto prevaciados de
resistencia superior al solado. Los cubos de concreto prevaciados se debern utilizar con el fin de
mantener constante el recubrimiento del acero especificado en los planos. El solado de limpieza debe
colocarse inmediatamente despus de terminada la excavacin. Si esto no puede realizarse la
excavacin deber dejarse de 0.15 a 0.20 metros encima de la cota definitiva de cimentacin hasta el
momento en que todo est preparado para colocar el concreto. El espesor del solado ser de mximo
5 centmetros.
Procedimiento de ejecucin
Consultar Estudio de Suelos

Consultar Cimentacin en Planos Estructurales
Verificar excavaciones o Verificar cotas de cimentacin
Verificar excavacin
Verificar localizacin y dimensiones
Verificar nivel superior del concreto de limpieza
Verificar plomos, alineamientos y dimensiones
Vaciar concreto progresivamente
7. Item 2.7
Descripcin: RELLENO EN RECEBO Y CEMENTO (BASE ARENA CEMENTO 1:20) COMO
MEJORAMIENTO DE SUELO BAJO ZAPATAS.
Este tem consiste en el suministro, transporte, colocacin y compactacin por capas de la base arena-
cemento sobre el terreno natural compactado (espesor de 0.20 metros), como mejoramiento del suelo
de acuerdo con la presente especificacin. La base arena-cemento es un producto endurecido
resultante de una mezcla ntima compactada de arena, cemento y agua, en una proporcin de 7% de
cemento por la cantidad de arena seca. Los alineamientos, pendientes y dimensiones sern indicados
segn las instrucciones del Interventor.
Verificar si las especificaciones de los materiales cumplen con los requisitos mnimos (arena
y cemento).
23
Noviembre de 2017
Se verifica la humedad de la arena que debe estar entre el 8% - 16%. Existe una forma
prctica de comprobar si esta posee la consistencia deseada, se toma un puado de arena y
se aprieta con la mano, si el puado de esta se cohesiona sin ensuciar la mano y la porcin
compactada puede partirse en dos entonces se dice que la arena tiene la consistencia
adecuada.
Se extiende la arena en el sitio en una capa de 10 cm y se hace una precompactacin con el
pisn.
Despus se distribuye el cemento seco sobre la arena con la humedad ptima de manera
homognea.
Se compacta con pisn manteniendo la humedad ptima para una buena compactacin.
Esta se debe realizar en el menor tiempo posible para no perder manejabilidad de la mezcla
y obtener como resultado una mayor resistencia.
Luego se hace el curado pertinente con agua para mantener la hidratacin del cemento.
Consultar planos de cimentacin y estructurales
8. Item 2.8
Descripcin: RELLENO EN SUB-BASE GRANULAR TIPO INVAS O SUCIO DE RO COMO
MEJORAMIENTO DE SUELO BAJO ZAPATAS.
Unidad: M3
Se refiere este tem a los rellenos con con sub-base granular tipo Invas o sucio de ro de 0.50 metros
de espesor con mtodos manuales o mecnicos en excavaciones para mejoramiento de suelo bajo
zapatas.
Podr utilizarse para el lleno los materiales que a juicio de la Interventora presenten propiedades
fsicas y mecnicas apropiadas para lograr una compactacin que garantice la resistencia adecuada
y el mnimo asentamiento. Consultar planos de cimentacin y estructurales
9. Item 2.9
Descripcin: RELLENO EN RECEBO COMN Y PIEDRA COMO MEJORAMIENTO DE SUELO BAJO
ZAPATAS.
Unidad: M3
24
Noviembre de 2017
Este tem consiste en el suministro, transporte, colocacin y compactacin por capas del material de
recebo comn, espesor de 0.30 metros, sobre el terreno apisonado, de acuerdo con la presente
especificacin. Los alineamientos, pendientes y dimensiones sern indicados segn las instrucciones
del interventor.
Lo primero que se debe hacer es verificar si las especificaciones del material cumplen con
los requisitos mnimos
Despus de aplicado el recebo se compacta de forma manual con un pisn. Se humedece y
golpea con el pisn el terreno hasta formarlo firme y duro.
10. Item 2.10

Descripcin: CONSTRUCCIN DE PEDESTALES EN CONCRETO DE 3000 PSI SIN REFUERZO.
INCLUYE SUMINISTRO, FORMALETA, ENCOFRADO Y APUNTALAMIENTO
Unidad: M3
Se refiere a la construccin de pedestales en concreto reforzado de clase II a la vista, con las formas
y dimensiones que definan los diseos, planos, especificaciones particulares o la interventora. Estas
se construirn de acuerdo con la ubicacin, hilos, niveles, formas, dimensiones y clase de concreto
hidrulico, sea producido en obra o premezclado, que definan los diseos, planos, especificaciones
particulares, y la interventora. La fabricacin, instalacin y fijacin de los encofrados y formaletas y la
produccin (si fue autorizada), transporte, instalacin, vibrado, conformacin y acabado de la clase de
concreto hidrulico especificado, debern cumplir con todo lo incluido en los captulos de acero de
refuerzo y obras construidas en concreto hidrulico de estas especificaciones tcnicas y con todo lo
adicional solicitado por la interventora.
11. Item 2.11

Descripcin: CONSTRUCCIN DE ZAPATAS EN CONCRETO DE 3000 PSI SIN REFUERZO.
INCLUYE SUMINISTRO, FORMALETA, ENCOFRADO Y APUNTALAMIENTO
Unidad: M3
25
Noviembre de 2017
Se ejecutaras de acuerdo con lo indicado en los planos de la obra, el terreno de fundacin se proteger
con una capa de concreto pobre de 5 cm. de espesor.
Tan pronto como el concreto de solado haya fraguado, se colocarn las varillas de refuerzo de acuerdo
con las dimensiones, dimetros y figuracin indicados en los planos estructurales, y se proceder a la
colocacin de formaletas y vaciado del concreto. Se utilizar mezcla de 210 Kg/cm2, a menos que los
planos indiquen una diferente. Se permitir fundir los cimientos en concreto reforzado directamente
contra las paredes verticales de la excavacin, si a juicio del Interventor esto no representa una
disminucin de la calidad del trabajo o mayor cantidad de obra.
En caso contrario, las excavaciones para este tipo de cimentacin tendrn el ancho necesario que
permita la colocacin y retiro de las formaletas. Cuando por razones topogrficas o geotcnicas sea
necesario escalonar los cimientos lineales para muros, stos se traslaparn una distancia igual a su
altura, sin que sea necesario exceder de 0.40 m. Las dimensiones, clases de concretos, refuerzos y
dems detalles se consignan en los documentos particulares de cada obra.
12. Item 2.12

Descripcin: CONSTRUCCIN DE VIGAS DE CIMENTACIN EN CONCRETO DE 3000 PSI SIN
REFUERZO. INCLUYE SUMINISTRO, FORMALETA, ENCOFRADO Y APUNTALAMIENTO
Unidad: M3
Para la construccin de las vigas de cimentacin se debe utilizar concreto e impermeabilizante de

acuerdo con el requerido en los diseos estructurales, estas deben ser de las dimensiones
suministradas en los planos y en los lugares estipulados por los mismos. En caso de requerirse, se
utilizar una formaleta adecuada para garantizar la correcta forma geomtrica de estas. Las vigas de
cimentacin debern llevar acero de refuerzo segn especificaciones y planos. Todas las dimensiones
y dimetros debern regirse de acuerdo con lo establecido en planos y/o memorias de clculo del
ingeniero diseador.
Consultar estudio de suelos o

Consultar vigas de cimentacin en planos estructurales
Verificar excavaciones
Verificar cotas de cimentacin
26
Noviembre de 2017
Verificar excavacin
Verificar localizacin y dimensiones
Replantear vigas sobre concreto de limpieza
Verificar nivel superior del concreto de limpieza
Verificar plomos, alineamientos y dimensiones
Vaciar concreto progresivamente
13. Item 2.13

Descripcin: ACERO DE REFUERZO 60.000 PSI PARA CIMENTACIN (VIGAS DE AMARRE,
ZAPATAS Y PEDESTALES)
Unidad: KG
Esta actividad comprende el figurado y actividades de Amarre y colocacin del refuerzo de acero de
60000 PSI destinado para elementos de cimentacin, debiendo el contratista desarrollarlas para
elementos en concreto reforzado tales como vigas de cimentacin, pedestales y zapatas, segn las
indicaciones que contienen los Planos Estructurales. El refuerzo y su colocacin deben cumplir con la
norma NSR 10.
Almacenar el acero de refuerzo protegido de la intemperie y evitando esfuerzos y

deformaciones.
Consultar refuerzos de acero en Planos Estructurales.
Verificar medidas, cantidades y despieces.
Notificar a la Interventora las inconsistencias y solicitar correcciones.
Cumplir con las especificaciones de los Planos Estructurales en cuanto a figura, longitud,
traslapos, calibres y resistencias especificadas.
Colocar y amarrar el acero de refuerzo por medio de alambre negro.
Proteger el acero de refuerzo contra sustancias que puedan afectar la adherencia del concreto
tales como aceites, grasas, polvo, barro, etc.
Verificar la correspondencia del acero de refuerzo colocado con los despieces de elementos
estructurales, por lo que debe estar colocado en su sitio con 24 horas de anticipacin al
vaciado de concreto.
El tem se pagar por unidad (Kilogramo).
27
Noviembre de 2017
14. Item 2.14
Descripcin: RELLENO CON RECEBO COMN BAJO PLACA CONTRAPISO
Unidad: M3
Este tem consiste en el suministro, transporte, colocacin y compactacin por capas del material de
recebo comn de espesores diferentes (segn tipo de zapata), sobre el terreno apisonado, de acuerdo
con la presente especificacin. Los alineamientos, pendientes y dimensiones sern indicados segn
las instrucciones del interventor.
Lo primero que se debe hacer es verificar si las especificaciones del material cumplen con
los requisitos mnimos
Despus de aplicado el recebo se compacta de forma manual con un pisn. Se humedece y
golpea con el pisn el terreno hasta formarlo firme y duro.
15. Item 2.15

Descripcin: MALLA ELECTROSOLDADA D=6MM 15*15 CM EN CADA DIRECCIN PARA PLACA
CONTRAPISO
Unidad: KG
La malla electrosoldada se utilizar como refuerzo de temperatura, distribucin de carga o retraccin

de fraguado, en placas contrapiso de acuerdo con los diseos o instrucciones de la Interventora. Las
mallas debern cumplir con lo especificado en las normas NTC 1925 y NTC 2310.
Para la colocacin y anclajes de las mallas electrosoldadas deber cumplirse todos los requisitos
establecidos en las Normas Colombianas de Diseo y Construccin Sismo Resistente NRS-98.
16. Item 2.16
28
Noviembre de 2017
Descripcin: CONSTRUCCIN DE PLACA DE CONTRAPISO EN CONCRETO DE 3000 PSI SIN
REFUERZO DE ESPESOR E=0.1 M. INCLUYE SUMINISTRO, FORMALETA, ENCOFRADO Y
APUNTALAMIENTO
Unidad: M2
Ejecucin de losas macizas de contrapiso en concreto de 10cm de espesor, de acuerdo a los niveles
y pendientes sealados en los Planos Constructivos, recomendaciones del Estudio de Suelos y en los
Cuadros de Acabados
Para la utilizacin de losas de concreto como base de piso es necesario que ellas queden colocadas
sobre suelos cuyas deformaciones, por el peso de las estructuras sean despreciables y adems, no
cambien de volumen por efecto de las variaciones de temperatura y humedad, hecho que se debe
evitar, mediante la construccin correcta de los drenajes, desages e instalaciones hidrulicas y de
cimientos de borde de las mismas losas, a base de ladrillo recocido paetado e impermeabilizado o
de pantallas rgidas de confinamiento en concreto reforzado a todo lo largo del permetro de las misma
con altura mnima de 0.40 m por debajo de la cara inferior de la losa.
Se pueden fundir losas directamente sobre suelos de arena compacta cementada o limo compacto
cementado. En ningn caso se permitir fundir placas o colocar prefabricados sobre suelos de arcillas
expansivas o de arcillas y limos orgnicos, los cuales deben ser retirados y reemplazados por rellenos
que compactados ofrezcan condiciones aceptables para cimentar
Cuando por razones debidas a remocin o retiro de suelos blandos orgnicos o por cotas de nivel,
haya necesidad de ejecutar rellenos, stos se construirn utilizando suelo seleccionado arenoso en
capas de 15 cm. de espesor como mximo, debidamente compactadas a su humedad ptima a una
densidad de 95% del proctor standard, si en los planos no se indica otra norma y utilizando equipo
mecnico de compactacin.
En edificios a diferente nivel o construcciones pequeas aisladas, los rellenos podrn compactarse
con pisn mecnico en capas de 10 cm. como mximo. Los rellenos compactados tendrn un sobre
ancho perimetral mnimo de 1.00 m a partir del borde de las placas. El sobreancho se rematar en
forma de talud hacia el exterior, con una pendiente acorde con el material utilizado y la cual ser
definida por el Interventor en cada caso, si no fuere mostrada en los planos.
CAPITULO 3 ESTRUCTURA
1. Item 3.1
Descripcin: COLUMNA EN CONCRETO 3000 PSI SIN REFUERZO. INCLUYE SUMINISTRO,
FORMALETA, ENCOFRADO Y APUNTALAMIENTO.
29
Noviembre de 2017
Unidad: M3
Ejecucin de columnas de confinamiento en concreto reforzado segn localizacin y dimensiones

expresadas en los planos estructurales y planos arquitectnicos. En este item no se incluye el acero.
Ver Item 3.9
Consultar Planos Arquitectnicos.

Consultar Planos Estructurales.
Consultar NSR 10.
Replantear ejes, verificar niveles y localizar columnas.
Colocar refuerzos de acero.
Verificar refuerzos, traslapos, distanciamientos y ejes.
Preparar formaletas y aplicar desmoldantes.
Levantar y acodalar formaletas.
Verificar plomos y dimensiones.
Vaciar y vibrar el concreto.
Desencofrar columnas.
Curar concreto.
Resanar y aplicar acabado exterior.
Verificar plomos y niveles para aceptacin
2. Item 3.2
Descripcin: VIGA EREA EN CONCRETO DE 3000 PSI SIN REFUERZO. INCLUYE SUMINISTRO,
FORMALETA, ENCOFRADO Y APUNTALAMIENTO
Unidad: M3
Ejecucin de vigas en concreto reforzado segn localizacin y dimensiones expresadas en los planos
estructurales y planos arquitectnicos. En este item no se incluye el acero. Ver Item 3.9

30
Noviembre de 2017
Consultar NSR 10.
Replantear ejes, verificar niveles y localizar vigas areas.
Levantar y acodalar formaletas. o Verificar plomos y dimensiones.
Desencofrar vigas. Ver tabla C 6.4 tiempos mnimos de remocin de encofrados.
Curar concreto.
Verificar plomos y niveles para aceptacin.
3. Item 3.3
Descripcin: LOSA DE CONCRETO DE 3000 PSI PARA PLACA DE METAL DECK DE ESPESOR
E=0.10M. INCLUYE SUMINISTRO, FORMALETA, ENCOFRADO Y APUNTALAMIENTO
Unidad: M2
Ejecucin de placas de entrepiso metaldeck 2" cal. 22 e=10 cm en concreto 3000 psi (21 mpa), segn
indicaciones de los planos estructurales y los planos arquitectnicos. En este item no se incluye el
acero. Ver Item 3.10
Consultar Planos Arquitectnicos

Consultar Planos Estructurales
Consultar NSR 10
Estudiar y definir formaletas a emplear que garanticen acabado en concreto adecuado
Se deber presentar un plano de armado de formaletas para la aprobacin de Interventora.
Preparar e instalar formaletas y aplicar desmoldantes
Nivelar y sellar formaletas.
Cortar con equipo adecuado las lminas en steeldeck y soldar los elementos de conexin de
acuerdo a planos estructurales o la formaleta en madera segn sea el caso.
Colocar apuntalamientos temporales para el proceso de fundicin de losa, consistente en tajo de
madera y puntal metlico en las luces intermedias mayores a dos metros.
Colocar refuerzo de acero en malla electrosoldada 5mm hueco 15x15cm, para la losa en
metaldeck o el refuerzo de acuerdo a los planos estructurales para la losa en dos direcciones
Verificar refuerzos, traslapos y recubrimientos
31
Noviembre de 2017
Colocar refuerzos de escaleras y rampas
Realizar pases de instalaciones tcnicas o Verificar dimensiones, niveles y bordes de placa
Iniciar vaciado de concreto por vigas
Fundir monolticamente la losa con las vigas y viguetas
Distribuir concreto losa superior hasta alcanzar los espesores propuestos
Vibrar concreto
El acabado de la superficie del concreto se debe realizar con lona, con el fin de dejar la superficie
lisa, debido a excepcin de las bateras sanitarias y laboratorios.
Curar concreto con antisoles de ser necesario.
Desencofrar losas
4. Item 3.4
Descripcin: CINTA FLEXIBLE PARA SELLAR JUNTAS DE CONSTRUCCIN Y DILATACIN DE
TANQUES SUBTERRNEOS CON PEQUEOS MOVIMIENTOS, TERMOPLSTICA DE CLORURO
DE POLIVINILO DE BUENA ELASTICIDAD Y RESISTENCIA A LOS AGENTES AGRESIVOS, TIPO
SIKA PVC V-15 O EQUIVALENTE DE IGUAL CALIDAD O SUPERIOR. INCLUYE SUMINISTRO E
INSTALACIN
Unidad: M
Este tem se refiere a la instalacin de cinta flexible para sellar juntas de construccin y dilatacin de
tanque subterrneo con pequeos movimientos, termoplstica de cloruro de polivinilo de buena
elasticidad y resistencia a los agentes agresivos, tipo sika pvc v-15 o equivalente de igual calidad o
superior. Esta cinta es formulada y fabricada a partir de PVC flexible (cloruro de polivinilo), y debe ser
embebidas en y a lo largo de la junta, para formar un diafragma hermtico que previene el paso del
lquido a travs de la junta. Se ofrece una variedad de tamaos y perfiles para cumplir con diferentes
aplicaciones tanto para juntas con movimientos como para juntas de construccin.
De esta manera, se usa para sellar juntas de movimiento y de construccin en nuestra estructura de
tanque de almacenamiento de agua.
Eleccin
Verificar si existe o no necesidades de resistencia qumica.

Determinar el tipo de junta y los requisitos de movimiento de la junta.
Verificar los detalles de la junta de perfiles de diferentes tipos (considerar el uso de un nico
perfil a lo largo de las intersecciones para simplificar
Definir los detalles / accesorios para transiciones e intersecciones.
32
Noviembre de 2017
Especificar el mtodo adecuado para garantiza o asegurar el correcto posicionamiento del
perfil
Consideraciones
Se debe sostener firmemente el perfil Cinta PVC en la posicin para prevenir desalineacin del mismo
durante el vaciado del concreto. Para la correcta instalacin de la Cinta PVC y con el fin de mantenerla
en su posicin durante el vaciado del concreto deben elaborarse argollas con alambre grueso con las
cuales se sujetan las aletas de la cinta. La Cinta PVC no debe perforarse. Se debe consolidar el
concreto alrededor del perfil para prevenir vacos u hormigueros alrededor del mismo. Tenga especial
atencin en la parte inferior de perfiles planos colocados horizontalmente. Es necesario el contacto
ntimo del perfil con el concreto para garantizar el desempeo adecuado. Vacos alrededor la Cinta
PVC pueden reducir considerablemente su capacidad de impermeabilidad. Adems, se debe
mantener una distancia adecuada entre el refuerzo y el Cinta PVC. El espacio tpico debe ser dos
veces el tamao mximo del agregado. Un espacio inadecuado puede favorecer la formacin de
vacos debido a la mala distribucin de los agregados. Es importante mantener la continuidad de
sistema de perfiles. Los empalmes deben ser cuidadosamente completados en todos los cambios de
direccin, transiciones, y juntas a tope. Cualquier discontinuidad en el sistema puede ser un punto de
filtracin. Asegrese de que los perfiles Cinta PVC estn limpios antes del vaciado del concreto. Es
difcil conseguir una adherencia y eficiencia del sistema lograr un sello adecuado si el perfil tiene grasa,
mugre, o residuos de lechada de concreto. Los perfiles Cinta PVC deben ser almacenados en
ambientes techados o protegidos de la luz del sol, ya que el PVC puede sufrir degradacin cuando se
expone directamente a la luz solar. La exposicin prolongada a los rayos UV puede provocar la
migracin de los plastificantes del PVC, reduciendo sus propiedades fsicas y causando que el PVC
se vuelva quebradizo. Se deben proteger los perfiles Cinta PVC instalados de los rayos UV, si el
segundo vaciado de concreto tardar ms de 30 das
5. Item 3.5
Descripcin: MUROS Y PLACA DE FONDO DEL TANQUE SUBTERRNEO EN CONCRETO DE
4000 PSI BAJA PERMEABILIDAD. INCLUYE POLIETILENO NEGRO DE DOBLE CAPA, COMO
AISLANTE E IMPERMEABILIZANTE CONTRA RELLENOS
Unidad: M3
Ejecucin de los muros y placa de fondo del tanque subterrneo para agua potable en concreto
reforzado fundido segn indicaciones en los Planos Estructurales, Planos Arquitectnicos y Planos
Hidrulicos. Se deben cumplir todas las recomendaciones sobre concreto. Para el tanque se plantea
la ejecucin de cinta para juntas en PVC. La cinta se coloca centrada perimetralmente y perpendicular
a la junta de tal manera que la parte de cinta embebida en el concreto tanto de primera como de
33
Noviembre de 2017
segunda etapa debe ser igual o menor que el recubrimiento de concreto. De esta manera el ancho de
la cinta corresponde aproximadamente al espesor de la seccin de concreto. La cinta se pagar por
separado en el item correspondiente 3.4
Consultar Planos Arquitectnicos y Planos Estructurales

Consultar NSR 98.
Consultar Planos Hidrulicos.
Consultar Estudio de Suelos.
Coordinar localizacin de pases, inspecciones, ventilaciones y cimientos.
Verificar niveles de excavacin y estabilidad taludes.
Limpiar superficies de apoyo losa inferior.
Colocar soportes y distanciadores para refuerzo.
Colocar refuerzo de acero para el fondo y arranques para las contenciones laterales.
Verificar refuerzos, traslapos y recubrimientos.
Vaciar concreto para el fondo del tanque.
Nivelar y pendientar superficies.
Colocar refuerzo de acero para elementos verticales.
Armar formaleta para elementos verticales.
Establecer pases para instalaciones tcnicas.
Incrustar y sellar pasamuros.
Verificar dimensiones plomos y secciones.
Vaciar concreto para paredes del tanque.
Ejecutar medias caas en los rincones.
Armar formaleta para la tapa superior.
Colocar soportes y distanciadores para el refuerzo.
Instalar ventilaciones en hierro galvanizado e Instalar escalera de gato.
Prever vanos para inspeccin tanque.
Verificar dimensiones plomos y secciones.
Vaciar concreto tapa tanque.
Vibrar concreto y curar concreto
Desencofrar tanque.
Instalar cinta PVC en juntas de construccin (se paga por el item 1.3.4)
Aplicar Broncosil o equivalente en paredes, pisos y techos.
Verificar niveles, plomos y alineamientos para aceptacin
34
Noviembre de 2017
6. Item 3.6
Descripcin: TAPA PLACA DE TANQUE SUBTERRNEO EN CONCRETO DE 4000 PSI
Unidad: M3
Ejecucin de placa o losa area maciza de 20 cm de espesor, en concreto reforzado (tapa tanque de
agua), segn indicaciones de los Planos Estructurales y los Planos Arquitectnicos.

Consultar NSR 98.
Estudiar y definir formaletas a emplear.
Conformar descolgados para vigas y viguetas.
Colocar refuerzo de acero para vigas y viguetas.
Ejecutar y fijar firmemente las instalaciones hidrosanitarias, elctricas y telefnicas. Colocar
testeros de borde.
Colocar refuerzo de acero para losa maciza.
Colocar refuerzos de escaleras y rampas.
Realizar pases de instalaciones tcnicas.
Verificar dimensiones, niveles y bordes de placa.
Iniciar vaciado de concreto por vigas y viguetas.
Fundir monolticamente la losa superior con las vigas y viguetas.
Distribuir concreto losa superior hasta alcanzar los espesores propuestos.
Vibrar concreto.
Curar concreto.
Desencofrar losas. Ver tabla C 6.4 tiempos mnimos de remocin de encofrados. NSR 98
Realizar reparaciones y resanes.
35
Noviembre de 2017
7. Item 3.7
Descripcin: COLUMNA EN CONCRETO IMPERMEABILIZADO DE 4000 PSI SIN REFUERZO.
INCLUYE SUMINISTRO, FORMALETA, ENCOFRADO Y APUNTALAMIENTO PARA TANQUE
Unidad: M3
Ejecucin de columnas de tanque subterrneo en concreto reforzado fundido segn indicaciones en

los Planos Estructurales, Planos Arquitectnicos y Planos Hidrulicos. Se deben cumplir todas las
recomendaciones sobre concreto impermeabilizado y resistencia. En este item no se incluye el acero.
Ver Item 3.11

Consultar NSR 10.
Replantear ejes, verificar niveles y localizar columnas.
Levantar y acodalar formaletas.
Verificar plomos y dimensiones.
Desencofrar columnas.
Curar concreto.
Verificar plomos y niveles para aceptacin
8. Item 3.8
Descripcin: VIGA EN CONCRETO IMPERMEABILIZADO DE 4000 PSI SIN REFUERZO. INCLUYE
SUMINISTRO, FORMALETA, ENCOFRADO Y APUNTALAMIENTO PARA TANQUE
Unidad: M3
Ejecucin de vigas de tanque subterrneo en concreto reforzado fundido segn indicaciones en los
Planos Estructurales, Planos Arquitectnicos y Planos Hidrulicos. Se deben cumplir todas las
36
Noviembre de 2017
recomendaciones sobre concreto impermeabilizado y resistencia. En este item no se incluye el acero.
Ver Item 3.11

Consultar NSR 10.
Replantear ejes, verificar niveles y localizar vigas.
Levantar y acodalar formaletas. o Verificar plomos y dimensiones.
Desencofrar vigas. Ver tabla C 6.4 tiempos mnimos de remocin de encofrados.
Curar concreto.
Verificar plomos y niveles para aceptacin.
9. Item 3.9
Descripcin: ACERO DE REFUERZO 60.000 PSI PARA ESTRUCTURA EN CONCRETO (VIGAS,

COLUMNAS)
Unidad: KG
60000 PSI destinado para elementos estructurales de cimentacin, debiendo el contratista
desarrollarlas en concreto reforzado tales como vigas y columnas, segn las indicaciones que
contienen los Planos Estructurales. El refuerzo y su colocacin deben cumplir con la norma NSR 10.

deformaciones.
37
Noviembre de 2017
10. Item 3.10
Descripcin: MALLA ELECTROSOLDADA D=5MM 15*15 CM EN CADA DIRECCIN PARA PLACAS

EN METAL DECK
Unidad: KG
La malla electrosoldada se utilizar como refuerzo de temperatura, distribucin de carga o retraccin

de fraguado en placas contrapiso y placas entrepiso en Metal deck de acuerdo con los diseos o
instrucciones de la Interventora. Las mallas debern cumplir con lo especificado en las normas NTC
1925 y NTC 2310.
Para la colocacin y anclajes de las mallas electrosoldadas deber cumplirse todos los requisitos
establecidos en las Normas Colombianas de Diseo y Construccin Sismo Resistente NRS-98.
11. Item 3.11
Descripcin: ACERO DE REFUERZO 60.000 PSI PARA TANQUE SUBTERRNEO

Unidad: KG
60000 PSI destinado para tanque, debiendo el contratista desarrollarlas en concreto reforzado, segn
las indicaciones que contienen los Planos Estructurales. El refuerzo y su colocacin deben cumplir
con la norma NSR 10.
38
Noviembre de 2017
deformaciones.
12. Item 3.12
Descripcin: ENTIBADO DE EXCAVACIN DE TANQUE

Unidad: KG
13. Item 3.11

Descripcin: SUMINISTRO, FABRICACIN, MONTAJE Y PINTURA DE COLUMNAS EN ACERO
HEA 360 - 115 KG/M
Unidad: KG
39
Noviembre de 2017
Este item refiere al suministro, fabricacin, montaje y pintura de los perfiles de columnas en acero HE
para estructura de archivos. Se debe consular la norma sismoresistente Colombiana NSR 10, junto a
planos estructurales e hidrulicos.
Procedimiento
Envo, almacenamiento y Manejo: Las secciones fabricadas y las partes componentes sern
enviadas completamente identificadas de acuerdo a los planos de taller. Se almacenarn de
acuerdo con las instrucciones del fabricante, con bajo nivel de humedad, adecuadamente
protegidas del clima y las actividades de construccin.
Fabricacin: Se utilizarn materiales del tamao y espesor requeridos para producir la dureza
y durabilidad necesaria en el producto terminado. Se fabricarn en las dimensiones mostradas
o aceptadas en Planos Estructurales, utilizando las previsiones en planos para su fabricacin
y soporte. Para la ejecucin de las reas a la vista, se utilizarn materiales lisos y libres de
defectos de superficie como perforaciones, marcas de costuras, marcas de rodaduras, etc. Se
removern los defectos de superficie mediante procesos abrasivos, o reconstructivos antes
de iniciar las actividades de limpieza, y los tratamientos previos a la pintura.
Dimensiones: En aquellos casos en que a la instalacin de los elementos metlicos le
precedan otros trabajos como apoyos en concreto o similares, se verificarn en obra las
dimensiones de la instalacin, permitiendo los ajustes necesarios en planta.
Esquinas y filos: En reas de trabajo metlico expuesto se esmerarn los alineamientos y
niveles de los elementos. En caso de no existir aclaraciones especficas los filos tendrn un
radio aproximado de 1mm. Todas las uniones entre elementos en tubo redondo sern del tipo
boca de pescado.
Soldadura: Las soldaduras expuestas, sern esmeriladas y pulidas para obtener uniones
continuas y lisas. Las juntas sern tan rgidas y fuertes como las secciones adyacentes,
soldando completamente la superficie de contacto, excepto donde se indicarn tramos de
soldadura espaciados. Las uniones con pernos rgidos podrn ser soldadas a criterio del
fabricante. Las soldaduras a emplear sern del tipo E60XX Fijaciones: Las conexiones
expuestas sern ejecutadas con alineamientos exactos en las uniones que sern
perfectamente continuas y lisas, utilizando soportes incrustados donde fuera posible.
Tornillera avellanada, en superficies acabadas. Las perforaciones para tornillos y pernos
entre elementos metlicos, o las correspondientes a las superficies de anclaje sern
ejecutadas en taller. El trabajo estar totalmente cortado, reforzado, perforado y rematado de
acuerdo a los requisitos para ser recibido como material en obra.
Anclas y empotramientos: Se proveer los anclajes indicados en planos, coordinados con la
estructura de soporte de los elementos metlicos. Los envos sern coordinados con otros
trabajos en obra como reas de soporte en concreto o similares.
Miscelnea: Se proveer la totalidad de anclajes necesarios para el ajuste de los elementos
metlicos a las reas de estructura en concreto, o mampostera incluyendo vigas
suplementarias, canales, pernos, ribetes, tornillera, varillas, ganchos, anclas de expansin, y
otros elementos requeridos.
40
Noviembre de 2017
Ensamble: Los elementos llegarn a la obra en las mayores dimensiones posibles, reduciendo
las actividades de ensamble en la obra. Las unidades llegarn marcadas, asegurando uno
adecuado ensamble e instalacin.
Instalacin: La obra se ejecutar perfectamente ajustada en localizacin, alineamiento, altura,
hilo y nivel, de acuerdo a los niveles y ejes generales de la obra. Los anclajes se ejecutarn
de acuerdo a los requerimientos de uso de los elementos.
Conexiones: Los conectores se ajustarn perfectamente presentando uniones limpias y
ajustadas. Se ejecutarn en obra las soldaduras que no se realizan por limitaciones de
transporte. Se limarn las juntas, para recibir los recubrimientos y acabados.
Incrustaciones a concreto y mampostera: A menos que existiera alguna contraindicacin, los
elementos se instalarn a concreto slido con pernos de expansin. El anclaje a chazos de
madera no ser permitido.
Pintura: Los elementos de la estructura metlica debern llegar a la obra pintados con una
mano de anticorrosivo gris (proteccin temporal) y posteriormente con anticorrosivo rojo. Y
luego a todos los elementos se les dar como acabado final una capa de esmalte del color
indicado por la Interventora. Incluye costo pintura
14. Item 3.12

Descripcin: SUMINISTRO, FABRICACIN, MONTAJE Y PINTURA DE VIGAS EN ACERO IP 300 -
42.3 KG/M
Unidad: KG
Este item refiere al suministro, fabricacin, montaje y pintura de los perfiles de vigas en acero IPE 300
Procedimiento
41
Noviembre de 2017
boca de pescado.
42
Noviembre de 2017
15. Item 3.13

23 KG/M
Unidad: KG
Procedimiento
boca de pescado.
43
Noviembre de 2017
16. Item 3.14

16.2 KG/M
Unidad: KG
Procedimiento
44
Noviembre de 2017
boca de pescado.
45
Noviembre de 2017
17. Item 3.15

Descripcin: SUMINISTRO, FABRICACIN, MONTAJE Y PINTURA DE PERNOS ANCLAJE 5/8 DE
75 CMS DE LONGITUD CON DOBLE TUERCA Y ARANDELA. INCLUYE LMINA EN ACERO O EN
MADERA PARA FUNDIR
Unidad: UN
Fabricacin, suministro e instalacin de Pernos de Anclaje SAE 7 de 5/8 y L=400 mm para estructura
de archivos, de acuerdo con el diseo Estructural y los Planos Arquitectnicos. Incluye la pintura de
estos elementos. El consultor deber presentar los planos de taller para aprobacin por parte del
consultor. Incluye anticorrosivo y pintura de acabado de estos elementos en color Negro.
Procedimiento
46
Noviembre de 2017
boca de pescado.
47
Noviembre de 2017
18. Item 3.16

Descripcin: SUMINISTRO, FABRICACIN, MONTAJE Y PINTURA DE PLATINAS BASE COLUMNA
40X40X12MM
Unidad: KG
Fabricacin, suministro e instalacin de platinas bases para soporte Columnas Metlicas para
estructura de archivos, de acuerdo con el diseo Estructural y los Planos Arquitectnicos. Incluye la
pintura de estos elementos. El consultor deber presentar los planos de taller para aprobacin por
parte del consultor. Incluye anticorrosivo y pintura de acabado de estos elementos en color Negro.
Procedimiento
boca de pescado.
48
Noviembre de 2017
19. Item 3.17

Descripcin: SUMINISTRO, FABRICACIN, MONTAJE Y PINTURA DE PLATINAS CONEXIN
COLUMNAS, VIGAS Y VIGUETAS
Unidad: KG
Fabricacin, suministro e instalacin de platinas de conexin columnas vigas y viguetas para
estructura de archivos, de acuerdo con el diseo Estructural y los Planos Arquitectnicos. Incluye la
pintura de estos elementos. El consultor deber presentar los planos de taller para aprobacin por
parte del consultor. Incluye anticorrosivo y pintura de acabado de estos elementos en color Negro.
49
Noviembre de 2017
Procedimiento
boca de pescado.
50
Noviembre de 2017
20. Item 3.18

Descripcin: SUMINISTRO E INSTALACIN DE CONECTORES AL CORTANTE
Unidad: M2
Fabricacin, suministro e instalacin de conectores al cortante para estructura de archivos, de acuerdo
con el diseo Estructural y los Planos Arquitectnicos. Incluye la pintura de estos elementos. El
consultor deber presentar los planos de taller para aprobacin por parte del consultor. Incluye
anticorrosivo y pintura de acabado de estos elementos en color Negro.
Procedimiento
51
Noviembre de 2017
boca de pescado.
21. Item 3.19

Descripcin: SUMINISTRO E INSTALACIN DE LMINA METAL DECK CAL. 20X2"
52
Noviembre de 2017
Unidad: M2
Ejecucin de placas de entrepiso en concreto de 3000 psi sobre lmina metaldeck 2" cal. 22 e=10 cm,
segn indicaciones de los planos estructurales y los planos arquitectnicos.
Consultar Planos Arquitectnicos

Consultar Planos Estructurales
Consultar NSR 10
Estudiar y definir formaletas a emplear que garanticen acabado en concreto adecuado
Se deber presentar un plano de armado de formaletas para la aprobacin de Interventora.
Preparar e instalar formaletas y aplicar desmoldantes
Cortar con equipo adecuado las lminas en steeldeck y soldar los elementos de conexin de
acuerdo a planos estructurales o la formaleta en madera segn sea el caso.
Colocar apuntalamientos temporales para el proceso de fundicin de losa, consistente en tajo de
madera y puntal metlico en las luces intermedias mayores a dos metros.
Colocar refuerzo de acero en malla electrosoldada 5mm hueco 15x15cm, para la losa en
metaldeck o el refuerzo de acuerdo a los planos estructurales para la losa en dos direcciones
Verificar refuerzos, traslapos y recubrimientos
Colocar refuerzos de escaleras y rampas
Realizar pases de instalaciones tcnicas o Verificar dimensiones, niveles y bordes de placa
Iniciar vaciado de concreto por vigas
Fundir monolticamente la losa con las vigas y viguetas
Distribuir concreto losa superior hasta alcanzar los espesores propuestos
Vibrar concreto
El acabado de la superficie del concreto se debe realizar con lona, con el fin de dejar la superficie
lisa, debido a excepcin de las bateras sanitarias y laboratorios.
Curar concreto con antisoles de ser necesario.
Desencofrar losas
CAPITULO 4 MUROS
1. Item 4.1
Descripcin: MURO EN BLOQUE NO. 5 DE 15 CMS. INCLUYE SUMINISTRO Y MANO DE OBRA
(33X11.5X23)
53
Noviembre de 2017
Unidad: M2
Muros interiores de bodega No. 3 sealados como ladrillo farol visto en los planos generales. Se
construirn con ladrillo farol, aristas en perfecto estado. Las dimensiones de paos en ladrillo
comprendern las medidas modulares de estas dimensiones, tanto en planta como en las nivelaciones
en alzado. Incluye la ejecucin de uniones entre elementos estructurales y no estructurales.
Actividades previas
Consultar norma NSR 10

Consultar Planos de Detalle y Cortes de Fachada.
Consultar Planos Estructurales y verificar refuerzos y anclajes.
Estudiar y definir modulacin horizontal y vertical de los diferentes muros.
Definir tipos de juntas o pegas. Las pegas estarn entre 6 y 8 mm.
Definir traba o aparejo de los muros. En caso de no existir especificacin, la apariencia de los muros
ser en trabas en soga a media pieza, con juntas repelladas perfectamente plomadas y alineadas.
Verificar lotes de fabricacin para garantizar texturas y colores uniformes.
Verificar que la cara expuesta del ladrillo en soga no presente ningn tipo de defecto a la vista. o
Humedecer las piezas de ladrillo antes de colocarlas.
Ejecutar cortes para piezas que no corresponden a la modulacin, usar cortadora de ladrillo a 3700
r.p.m. con disco diamantado de 14" y 25 dientes.
Limpiar bases y losas y verificar niveles.
Replantear muros de fachada y posteriormente replantear muros interiores.
Prever retrocesos para incrustaciones, cajas e instalaciones tcnicas.
Prever cambios de aparejos tales como hiladas paradas e hiladas de remate. Marcar sus niveles
de iniciacin y terminacin.
Instalar boquilleras y guas. Marcar estantilln o similar para niveles de hiladas.
Preparar morteros de pega y humedecer yacimientos.
Esparcir morteros en reas de pega.
Sentar ladrillos, retirar sobrantes de la mezcla antes de su fraguado y retapar pegas.
Instalar refuerzos de acuerdo a las especificaciones de los Planos Estructurales.
Instalar anclajes, chazos, etc.
Ejecutar juntas de control, de construccin y unin de elementos estructurales y no estructurales.
Verificar alineamientos, plomos y niveles de las hiladas.
Limpiar superficies de muros.
Proteger muros contra la intemperie.
54
Noviembre de 2017
El tem se pagar por unidad (Metros cuadrados). La medida ser el nmero de metros cuadrados
(m2) de mampostera instalada y recibida por el supervisor a entera satisfaccin. El pago se har al
precio consignado en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Costos de mano, materiales y
dems accesorios que sean necesarios para su correcto funcionamiento y aceptacin por el
supervisor.
2. Item 4.2
Descripcin: MURO EN LADRILLO TOLETE A LA VISTA DE 12 CMS EN AMBAS CARAS.
(24.5X12.6) INCLUYE SUMINISTRO Y MANO DE OBRA
Unidad: M2
Esta seccin cubre el suministro y pega de todos los muros interiores de ladrillo tolete a la vista de
bodegas No. 1 y No. 2, aparejado tal como se indica en los planos o especificaciones particulares.
Incluye la ejecucin de uniones entre elementos estructurales y no estructurales.
Actividades previas
Consultar norma NSR 10

Consultar Planos de Detalle y Cortes de Fachada.
Estudiar y definir modulacin horizontal y vertical de los diferentes muros.
Definir tipos de juntas pegas. Las pegas estarn entre 6 y 8 mm.
Definir traba aparejo de los muros. En caso de no existir especificacin, la apariencia de los muros
ser en trabas en soga a media pieza, con juntas repelladas perfectamente plomadas y alineadas.
Verificar que la cara expuesta del ladrillo en soga no presente ningn tipo de defecto a la vista. o
Humedecer las piezas de ladrillo antes de colocarlas.
Ejecutar cortes para piezas que no corresponden a la modulacin, usar cortadora de ladrillo a 3700
r.p.m. con disco diamantado de 14" y 25 dientes.
55
Noviembre de 2017
Prever cambios de aparejos tales como hiladas paradas e hiladas de remate. Marcar sus niveles
de iniciacin y terminacin.
Instalar boquilleras y guas. Marcar estantilln o similar para niveles de hiladas.
Sentar ladrillos, retirar sobrantes de la mezcla antes de su fraguado y retapar pegas.
Instalar anclajes, chazos, etc.
Verificar alineamientos, plomos y niveles de las hiladas.
El tem se pagar por unidad (Metros cuadrados). La medida ser el nmero de metros cuadrados
(m2) de mampostera instalada y recibida por el supervisor a entera satisfaccin. El pago se har al
precio consignado en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Costos de mano, materiales y
dems accesorios que sean necesarios para su correcto funcionamiento y aceptacin por el
supervisor.
3. Item 4.3
Descripcin: MURO LADRILLO ESTRUCTURAL DE PARED SENCILLA (33X11.5X23)
Unidad: M2
Ejecucin de muros en mampostera estructural de perforacin vertical portante para reforzamiento de

fachada sur de las bodegas. Bloques de 33 x 11.5 x 23(a x h x l). Incluye la ejecucin de uniones entre
elementos estructurales y no estructurales.
Actividades previas
Consultar norma NSR 10 (D 4.5.10).

Consultar Planos Arquitectnicos y verificar localizacin.
Instalar anclajes.
56
Noviembre de 2017
Instalar boquilleras y guas.
Sentar bloques sin humedecer y retirar sobrantes de la mezcla.
Aplicar grouting.
Verificar niveles, plomos y alineamientos.
El tem se pagar por unidad (Metro cuadrado) de muro ejecutado y debidamente aceptado por la
interventora previa verificacin de los resultados de los ensayos y del cumplimiento de las tolerancias
para aceptacin y de los requisitos mnimos de acabados. La medida ser el resultado de clculos
efectuados sobre Planos Arquitectnicos. Se medirn muros planos, curvos o quebrados, de cualquier
altura y longitud (muretes, remates, antepechos, etc.). No se medirn y por tanto no se pagarn
elementos por metros lineales.
4. Item 4.4
Descripcin: CONSTRUCCIN FACHADA EN PANEL FRIGOWALL DE METECNO PARA
ARCHIVOS, CARA SUPERIOR E INFERIOR EN LMINA DE ACERO GALVANIZADO CALIBRE 28
PREPINTADO COLOR RAL 9002, AISLAMIENTO EN POLIURETANO EXPANDIDO DE ALTA
DENSIDAD 38KG/M3 ESPESOR DE 80MM. INCLUYE REMATES, ELEMENTOS DE FIJACIN,
SELLANTES, TRANSPORTE E INSTALACIN.
Unidad: M2
Panel metlico para cubiertas de cmaras y almacenes frigorficos, espacios con requerimientos
trmicos y dems construcciones de frio, con ambas caras en lamina de acero galvanizado prepintado
y ncleo de poliuretano, con ptimo aislamiento trmico y flexibilidad para reubicacin de cmaras.
La metodologa para la instalacin se definir directamente bajo el esquema que tenga la empresa
contratista del presente tem (METECNO)
CAPITULO 5 PISOS Y ACABADOS
57
Noviembre de 2017
1. Item 5.1
Descripcin: ACABADO EN CONCRETO ENDURECIDO TIPO ROCKTOP
Unidad: M2
Este tem refiere a acabado en concreto endurecido con ROCKTOP, el cual es una formulacin de
granulometra especial a base de cuarzo, aglutinantes y plastificante que da excelentes resultados
para endurecer superficialmente todo tipo de pisos en concreto o mortero proporcionndoles gran
resistencia a la abrasin, impacto y altas cargas.
Este acabado est diseado para dar proteccin monoltica y resistente a los pisos en concreto
sometidos a trfico intenso, impacto, abrasin y a la accin de aceites, jabones y productos qumicos
en general.
Aplicacin
El concreto del piso de soporte debe ser de muy buena calidad y resistencia mnima de 3000 psi (210
kg/cm2 ). ROCKTOP se aplica por espolvoreo directo sobre la placa de concreto o mortero antes de
su fraguado incrustando el material con llana de madera y dndole el terminado o afinado con llana
metlica o palustradora mecnica. Las placas de piso deben ser fundidas en franjas para despus
cortar las juntas transversales y longitudinales. A las mezclas de hormign o mortero puede
reducrseles el agua en mayor o menor rango o retardar su fraguado mediante el uso de EUCON 37,
EUCON N o EUCON R 200 de TOXEMENT, respectivamente, con el fin de permitir una mejor
aplicacin del ROCKTOP. Tan pronto como el agua de exudacin ha desaparecido de la superficie y
la consistencia de la mezcla de hormign o mortero es tal que hace perceptible la marcacin de una
huella de manera que no es tan blanda para que el material se deposite en el fondo y no es tan dura
para no permitir incrustarlo, la mitad del ROCKTOP a aplicar se espolvorea metro cuadrado a metro
cuadrado dejando que absorba la humedad de la mezcla hasta que quede uniformemente mojado.
Luego se incrusta con llana de madera golpeando repetidamente la superficie hasta la aparicin de
masilla, inmediatamente despus se espolvorea la otra mitad del ROCKTOP y se incrusta como en el
paso anterior. Finalmente se da el terminado o afinado dejando la superficie pulida. Despus de la
aplicacin, la superficie del concreto o mortero debe curarse con CURASEAL de TOXEMENT, para
mejorar as las caractersticas en el blindaje del piso.
Recomendaciones
No debe agregarse agua ni cemento a los pisos de concreto o mortero una vez stos hayan
iniciado el proceso de fraguado y tengan ROCKTOP aplicado.
El esparcido del producto debe hacerse verticalmente y tan cerca a la superficie como sea
posible con el fin de evitar que los finos sean arrastrados por el viento. El producto debe
quedar uniformemente repartido sobre la superficie.
58
Noviembre de 2017
No debe utilizarse ROCKTOP en pisos para trfico pesado de ruedas de acero sin recubrir.
El punto de fraguado del concreto es decisivo para mantener la uniformidad del color y para
lograr un correcto endurecimiento.
No se debe aplicar sobre concreto al cual se le ha adicionado incorporador de aire.
En condiciones de viento, baja humedad y/o calor se recomienda utilizar EUCOBAR de
TOXEMENT para retener humedad.
No es recomendado el uso de este producto en concretos especiales que tengan
connotaciones de autocurado o uso de polmeros absorbentes.
En todos los casos consultar la Hoja de Seguridad del Producto antes de su uso.
2. Item 5.2
Descripcin: ALISTADO DE PISO DE 4 CM EN MORTERO IMPERMEABILIZADO 1:3
Unidad: M2
Los pisos, se paetarn con mortero de cemento y arena en proporcin 1:3, en un espesor de 4
centmetros aproximadamente, en la siguiente forma:
Las superficies a repellar se limpiarn de todos los residuos dejados durante su construccin, se
humedecern convenientemente, en seguida se proceder a fijar las lneas maestras las cuales sirven
de gua para el plomo y la superficie plana. Se colocar en forma continua una primera capa de mortero
con espesor mximo de un centmetro, el cual se deja fraguar por espacio de doce horas, despus se
proceder a aplicar la segunda capa de afinado apoyndose en las lneas maestras. Finalmente la
superficie obtenida ser alisada y afinada por medio de una llana de madera especial, cuidando de
que esta superficie sea completamente reglada, plomada y plana.
Los repellos se constituyen como una capa de acabado en superficies de mampostera, por lo tanto,
todos los paetes o repellos debern ser afinados. Para los sitios ms altos ser conveniente la
utilizacin de andamios metlicos.
Consultar planos arquitectnicos.

Definir y localizar en los Planos Arquitectnicos los muros a revocar.
Iniciar la actividad una vez est detallado el paete sobre pisos.
Limpiar la superficie del piso. o Verificar niveles de estructura y acabados.
Humedecer el rea a afinar.
Ejecutar maestras horizontales a distancias convenientes para que las reglas queden apoyadas
en sus extremos.
59
Noviembre de 2017
Revisar la nivelacin contra los niveles generales de la placa compensando acabados de diferente
espesor.
Llenar entre los niveles de las maestras con mortero 1:3, de 2 cm aproximado de espesor.
Acabar la superficie del piso con llana de madera hasta quedar completamente lisa.
Dejar secar.
Verificar niveles finales para aceptacin.
El tem se pagar por unidad (Metros cuadrados) de piso afinado con mortero debidamente terminado
y descontando el rea de los muros. Todo lo anterior debidamente aceptado por la interventora previa
y aceptacin de los requisitos mnimos de acabados.
La medida ser el resultado de clculos efectuados sobre planos arquitectnicos. No se medir y por
tanto no se pagar ningn tipo de elemento por metro lineal. El precio unitario al que se pagar ser
el consignado en el contrato.
3. Item 5.2
Descripcin: SUMINISTRO E INSTALACIN PISO PORCELANATO FORMATO 60X60 BEIGE
Unidad: M2
Se refiere este tem a la ejecucin de enchapados de los pisos interiores. El enchape a usar ser
Porcelanato beige 60x60. El Contratista deber tener especial precaucin en la adquisicin de este
material al hacer el pedido con el objeto de garantizar igual tamao e idntico lote de color. El material
exigido ser de primera calidad.
Las baldosas debern nivelarse y juntarse con golpes suaves, sern pegados con el material pegacor
o similar. En los pisos enchapados con porcelanato se proceder aplicar bindaboquilla para cubrir
totalmente las juntas, despus se limpiar con trapo ligeramente humedecido para evitar que el
enchape se manche. Los cortes debern ser hechos a mquina.
Si la baldosa se instala directamente sobre llenos granulares, se proteger mediante la

instalacin de plstico negro, sobre el cual se colocar la malla electrosoldada D-50 con sus
respectivos Distanciadores, previa verificacin de nivelacin y compactacin adecuada de la
base de apoyo para establecer un espesor uniforme de concreto de pega y obtener una mejor
superficie de apoyo.
La forma de colocacin recomendada es partir siempre el centro del espacio, para despejar
los ajustes contra los muros, los cuales sern cubiertos posteriormente con el zcalo o guarda
escobas.
60
Noviembre de 2017
Se debe constatar la nivelacin con ayuda del nivel de mano y la regla, en sentidos transversal,
longitudinal y diagonal.
En el caso de reas que lleven desages de piso, constatar las pendientes exigidas en toda
el rea y corregir los encharques observados.
Las baldosas se deben humedecer antes de colocarlas (evitando la saturacin), para mejorar
la adherencia del concreto.
Es conveniente realizar peridicamente algunos ensayos de resistencia a la compresin, a la
abrasin y a la humedad de los diferentes lotes de material recibido, para constatar su calidad.
El ajuste de cada baldosa debe hacerse con un mnimo de movimientos para asegurar el
contacto de toda la superficie con el concreto de pega.
Una vez endurecidos el concreto y la lechada, se debe constatar que no hayan quedado
baldosas flojas o insuficientemente apoyadas. Este chequeo se hace golpendolas
ligeramente.
El tem se pagar por unidad (Metro cuadrado) de enchape ejecutado y recibido a entera satisfaccin
del supervisor, incluyendo rinconeras y esquineras. No se pagarn lineales. El pago se har al precio
consignado en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: enchape, pegacor, bindaboquilla,
mano de obra para instalacin, transporte externo.
4. Item 5.3
Descripcin: SUMINISTRO E INSTALACIN DE GUARDA ESCOBA DE 10 CMS EN
PORCELANATO 60X60 BEIGE
Unidad: ML
Se refiere a la ejecucin de guardaescobas, de 10 centmetros de altura, en los lugares sealados por

el supervisor, los cuales sern ejecutados con baldosa de porcelanato, de igual especificacin y color
del piso indicado anteriormente. Los tramos de guardaescoba debern ser instalados, de manera que
queden a plomo con el acabado del muro. Sern colocados una vez terminados los pisos y los frisos
de los muros.
Actividades previas y procedimiento de ejecucin

Limpiar y nivelar el empate entre la losa del piso y el muro.
Se extender uniformemente el pegante y posteriormente se asentarn los guardaescobas
Tapar con cemento blanco los defectos que aparezcan.
Realizar la limpieza posterior nicamente con agua.
Verificar acabados para aceptacin.
61
Noviembre de 2017
El tem se pagar por unidad (Metro lineal) de guardaescoba correctamente colocado y aceptado por
el supervisor. El pago se har al precio consignado en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye:
Costos de mano de obra, guardaescoba en baldosa, pegacor, bindaboquilla y dems elementos,
transporte externo e interno, horizontal y vertical y adems que sean necesarios para su correcto
funcionamiento y aceptacin por el supervisor.
5. Item 5.4
Descripcin: SUMINISTRO E INSTALACIN DE CERAMICA DE PISO PARA BAO FORMATO 45.8
X 45.8 CM
Unidad: M2
Se refiere este tem a la ejecucin de enchapados de los pisos interiores. El enchape a usar ser
Ceramica para bao formato . El Contratista deber tener especial precaucin en la adquisicin de
este material al hacer el pedido con el objeto de garantizar igual tamao e idntico lote de color. El
material exigido ser de primera calidad.
Las baldosas debern nivelarse y juntarse con golpes suaves, sern pegados con el material pegacor
o similar. En los pisos enchapados con porcelanato se proceder aplicar bindaboquilla para cubrir
totalmente las juntas, despus se limpiar con trapo ligeramente humedecido para evitar que el
enchape se manche. Los cortes debern ser hechos a mquina.
Si la baldosa se instala directamente sobre llenos granulares, se proteger mediante la

instalacin de plstico negro, sobre el cual se colocar la malla electrosoldada D-50 con sus
respectivos Distanciadores, previa verificacin de nivelacin y compactacin adecuada de la
base de apoyo para establecer un espesor uniforme de concreto de pega y obtener una mejor
superficie de apoyo.
La forma de colocacin recomendada es partir siempre el centro del espacio, para despejar
los ajustes contra los muros, los cuales sern cubiertos posteriormente con el zcalo o guarda
escobas.
Se debe constatar la nivelacin con ayuda del nivel de mano y la regla, en sentidos transversal,
longitudinal y diagonal.
En el caso de reas que lleven desages de piso, constatar las pendientes exigidas en toda
el rea y corregir los encharques observados.
Las baldosas se deben humedecer antes de colocarlas (evitando la saturacin), para mejorar
la adherencia del concreto.
Es conveniente realizar peridicamente algunos ensayos de resistencia a la compresin, a la
abrasin y a la humedad de los diferentes lotes de material recibido, para constatar su calidad.
62
Noviembre de 2017
El ajuste de cada baldosa debe hacerse con un mnimo de movimientos para asegurar el
contacto de toda la superficie con el concreto de pega.
Una vez endurecidos el concreto y la lechada, se debe constatar que no hayan quedado
baldosas flojas o insuficientemente apoyadas. Este chequeo se hace golpendolas
ligeramente.
El tem se pagar por unidad (Metro cuadrado) de enchape ejecutado y recibido a entera satisfaccin
del supervisor, incluyendo rinconeras y esquineras de aluminio. No se pagarn lineales. El pago se
har al precio consignado en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: enchape, pegacor,
bindaboquilla, mano de obra para instalacin, transporte externo
6. Item 5.5
Descripcin: SUMINISTRO E INSTALACIN DE ENCHAPE MURO CERMICA PARA BAO
FORMATO 30 CM X 45 CM
Unidad: M2
Requisitos mnimos para enchapes de muros en cermica plana y unicolor de 30 x 45, tipo Corona o
equivalente, de acuerdo con la localizacin y las especificaciones contenidas dentro de los Planos
Arquitectnicos y de Detalle. Incluye pega, biselada, wing de remate en plstico y emboquillada.

Verificar plomos y niveles.
Verificar en forma cuidadosa la compra de material de un mismo lote de fabricacin, para garantizar
un baldosn de primera calidad, de igual tamao y color.
Remojar el material en agua durante 24 horas antes de pegarlo.
Humedecer el paete.
Plomar y nivelar.
Estampillar con lechada de cemento gris, cubriendo el 100% de la superficie de la baldosa.
Iniciar colocacin por la hilada inferior.
Plomar y nivelar hilada por hilada.
Enchapar hasta altura indicada en Planos Arquitectnicos.
Emboquillar con lechada de cemento blanco.
Limpiar con trapo limpio y hmedo tres horas despus de la emboquillada.
Proteger filos con perfiles o wing de plstico.
No aceptar tabletas y/o baldosas con deformaciones o aristas en mal estado y diferente tonalidad.
Dejar remates en rincones o sectores menos visibles.
Verificar plomos, alineamientos y niveles para aceptacin
63
Noviembre de 2017
El tem se pagar por unidad (Metros cuadrados) de enchape, incluidos filos y remates con sus
correspondientes wings, debidamente instalados y recibidos a satisfaccin por la interventora. La
medida se realizar con base en clculos realizados sobre Planos Arquitectnicos.
7. Item 5.6
Descripcin: SUMINISTRO E INSTALACIN DE PISO EN GRANITO BLANCO NATURAL
ASERRADO BRILLADO DE 20 MM
Unidad: M2
Enchape en granito pulido aserrado brillado de 20mm para pisos interiores, ya sean fundidos en el
sitio de acuerdo con la localizacin y las especificaciones contenidas dentro de los Planos
Arquitectnicos y de Detalle. Color blanco natural o similares.

Limpiar y nivelar completamente los mesones en concreto.
Extender capa de mortero en proporcin 1:3 con espesor variable.
Definir forma del mesn con plantilla de madera.
Colocar dilataciones en bronce.
Llenar cada espacio en capa de 1.5 cm de espesor para granos color blanco natural
Apisonar bien hasta formar superficie homognea y compacta.
Humedecer y mantener por 8 das ms despus de su aplicacin.
Pulir con piedra de Carborundum No.36 hasta obtener superficie lisa y continua con el grano abierto
a punto de aprobacin de la interventoria.
Tapar los defectos con cemento blanco.
Pulir por segunda vez con piedra No.60 a 80 eliminando huella de la mquina.
Pulir por tercera vez con piedra No.120 para brillar.
Lavar la superficie con solucin de cido muritico y agua en proporcin 1:10.
Limpiar posteriormente slo con agua.
Verificar niveles, plomos y alineamientos para aceptacin.
El tem se pagar por unidad (Metros cuadrados) de enchape, incluidos filos y remates con sus
correspondientes wings, debidamente instalados y recibidos a satisfaccin por la interventora. La
medida se realizar con base en clculos realizados sobre Planos Arquitectnicos.
64
Noviembre de 2017
8. Item 5.7
Descripcin: DESMANCHADO, LIMPIEZA, PULIDO Y SELLADO DE PISO EN GRANITO
Unidad: M2
Desmanchado, limpieza, pulido y sellado de piso en granito especificado anteriormente.
Pulir con piedra de Carborundum No.36 hasta obtener superficie lisa y continua con el grano abierto
a punto de aprobacin de la interventoria.
Tapar los defectos con cemento blanco.
Pulir por segunda vez con piedra No.60 a 80 eliminando huella de la mquina.
Pulir por tercera vez con piedra No.120 para brillar.
Lavar la superficie con solucin de cido muritico y agua en proporcin 1:10.
Limpiar posteriormente slo con agua.
Verificar niveles, plomos y alineamientos para aceptacin.
El tem se pagar por unidad (Metros cuadrados) de enchape desmanchado, limpieza, pulido y
SELLADO recibidos a satisfaccin por la interventora. La medida se realizar con base en clculos
realizados sobre Planos Arquitectnicos.
9. Item 5.8
Descripcin: SUMINISTRO E INSTALACIN DE PISO LG HAUSYS DELIGHT
Unidad: M2
Pisos para uso comercial LG DELIGHT. Con apariencias modernas de granitos y mrmoles, brindan
una sensacin nica de frescura y elegancia. Especial para espacios hospitalarios y comerciales. Con
tratamiento Nano-Silver para mayor accin anti bacterial.
La metodologa para la instalacin se definir directamente bajo el esquema que tenga la empresa
contratista del presente tem
El tem se pagar por unidad ()
65
Noviembre de 2017
10. Item 5.9
Descripcin: SUMINISTRO E INSTALACIN DE CIELORRASO PLANO EN DRYWALL 1 /2 "
Unidad: M2
Suministro e instalacin de cielos rasos en Dry Wall 1/2", suspendidos por medio de perfiles
galvanizados, y dilatacin plstica contra muro, y acabado con pintura, de acuerdo con la localizacin
y las especificaciones establecidas dentro de los Planos Arquitectnicos y de Detalle.
Iniciar actividad slo cuando se hayan realizado todas las actividades de ductera elctrica y sanitaria.
Utilizar lminas de la mayor longitud posible, reduciendo juntas y empates. Localizar juntas y empates
lo ms lejos posible de los centros de muros y rasos en ritmos alternados, con dimensin mxima de
1.6 mm de junta entre lminas. Instalar con la cara vista al exterior, evitando utilizacin de lminas
deterioradas o hmedas. Dilataciones y piezas especiales Se deber dilatar el cielo raso contra los
muros.

Consultar Planos de Detalles.
Para los cielorrasos ubicados en los pisos con estructura en concreto, se Instalaran colgaderas
de alambre galvanizado cal. 18 con anclas o insertos, distanciadas mximo 1.20 ms. entre ejes,
segn recomendacin del fabricante y de acuerdo a la localizacin de las correderas.
Enrollar cada colgadera tres veces a su soporte para asegurarla.
No permitir instalacin de colgaderas a travs desde ductos e instalaciones tcnicas del edificio.
Instalar marcos cuando sea necesario inscribir stas situaciones.
Instalar correderas distanciadas mximo 1.20 ms. entre ejes segn recomendacin del fabricante.
Enganchar y fijar cada colgadera, enrollndola alrededor de la canal tres veces y asegurndola.
Instalar correderas por lo menos a 0.15 ms. de muros y columnas, dando continuidad al sistema
de suspensin. Evitar contacto con muros fijos de la construccin.
Ejecutar traslapos de 0.20 ms mnimo, con perfiles de fijacin. Instalar perfiles transversales
mnimo a 0.05 ms. de esquinas, interrupciones, aperturas, etc
Iniciar actividad slo cuando se hayan realizado todas las actividades de ductera elctrica y
sanitaria. Utilizar lminas de la mayor longitud posible, reduciendo juntas y empates. Localizar
juntas y empates lo ms lejos posible de los centros de muros y rasos en ritmos alternados, con
dimensin mxima de 1.6 mm de junta entre lminas. Instalar con la cara vista al exterior, evitando
utilizacin de lminas deterioradas hmedas.
Dilataciones y piezas especiales
Se deber dilatar el cielo raso contra los muros.
66
Noviembre de 2017
El tem se pagar por unidad (M2) de cielo raso debidamente instalado y recibido a satisfaccin por la
interventora. La medida se efectuar con base en clculos realizados sobre Planos Arquitectnicos.
CAPITULO 6 BAOS
1. Item 6.1
Descripcin: SUMINISTRO DE TAZA BALTICO ALONGADO CON ENTRADA SUPERIOR Y
SISTEMA DE DESCARGA FLUXMETRO GEM
Unidad: UN
67
Noviembre de 2017
68
Noviembre de 2017
El tem se pagar por unidad (UN)
2. Item 6.2
Descripcin: SUMINISTRO DE ORINAL ARRECIFE PARA FLUXMETRO Y GRIFERA ORINAL
PARED PUSH 1-1/2"
Unidad: UN
69
Noviembre de 2017
3. Item 6.3
Descripcin: SUMINISTRO DE DUCHA TIPO ALUVIA DE CORONA
Unidad: UN
70
Noviembre de 2017
71
Noviembre de 2017
4. Item 6.4
Descripcin: SUMINISTRO E INSTALACIN DE LAVAMANOS TIPO SAN LORENZO CORONA CON
GRIFERIA
Unidad: UN
72
Noviembre de 2017
5. Item 6.5
Descripcin: SUMINISTRO E INSTALACIN DE DISPENSADOR DE AIRE
Unidad: UN
Dispensador de aire, con sistema de sensor para uso de manos libres. Carcasa del secador elaborado
por conformado de embuticin en lmina de acero inoxidable.
ESPECIFICACIONES
Chasis elaborado en plstico inyectado.
Voltaje 110V, frecuencia 50/60HZ, Potencia 1800 W, Velocidad del aire 90m/s, Velocidad mxima
del motor 25000 RPM, Corriente de aire 320 Km/h. Aire Caliente.
7-12 segundos de secado.
Llave hexagonal para abrir el dispensador.
Anclaje PHF-162 de nylon, para broca de 5/16, para el anclaje del producto.
Tornillo tropicalizado TSA 10 x 2 1/2 para el anclaje del producto.
MANTENIMIENTO
Limpie diariamente con agua y jabn lquido, usando un trapo limpio y suave en la misma direccin
del pulido del acero.
Enjuagar y secar muy bien para mejor conservacin del acero.
Evitar las esponjillas metlicas ya que rayan y sueltan xidos que daan el acero.
Los desinfectantes concentrados que contienen lejas (hipoclorito de sodio) pueden daar el acero.
73
Noviembre de 2017
6. Item 6.6
Descripcin: SUMINISTRO E INSTALACIN DE DE DISPENSADOR DE TOALLAS
Unidad: UN
Dispensador de toallas, fabricado en acero 304 satinado, con llave y cerradura, para 450 toallas
dobladas en C o 600 toallas dobladas en Z.
ESPECIFICACIONES
Dispensador elaborado por doblez de lmina.

Carcasa y tapa frontal elaborados en lmina de acero inoxidable AISI SAE 304.
Soldadura de punto.
Llave metlica para abrir el dispensador.
MANTENIMIENTO

Los desinfectantes concentrados que contienen lejas (hipoclorito de sodio) pueden daar el
acero.
7. Item 6.7
Descripcin: SUMINISTRO E INSTALACIN DE DISPENSADOR DE PAPEL HIGINICO
Unidad: UN
74
Noviembre de 2017
Dispensador de papel higinico en acero inoxidable con chapa de seguridad; eje para soporte del rollo
de 40mm, incluye suplemento para rollos con cono de 70mm.
ESPECIFICACIONES
Dispensador elaborado por conformado de embuticin.
Carcasa y tapa frontal elaborados en lmina de acero inoxidable.
Soldadura de punto.
Llave metlica para abrir el dispensador.
Capacidad: Rollo de 400 mts. Hoja doble
MANTENIMIENTO
8. Item 6.8
Descripcin: SUMINISTRO E INSTALACIN DE DISPENSADOR DE JABN
Unidad: UN
75
Noviembre de 2017
Dispensador de jabn lquido accionado por vlvula de push dosificadora, con la capacidad de
contener 1 lts con carcasa en acero, para facilitar su recarga y visor de verificador de nivel, elaborado
en lmina de acero inoxidable tipo 304 satinado, diseado para instalacin en muro.
ESPECIFICACIONES
Vlvula fabricada en plstico inyectado.
Llave de punta metlica para abrir el dispensador con un recubrimiento plstico en la parte superior.
MANTENIMIENTO
9. Item 6.9
Descripcin: SUMINISTRO E INSTALACIN DE BARRA DOBLE DE BRAZO DISCAPACITADOS
Unidad: UN
Barra de discapacitados para baos, de doble apoyo e instalacin en medio de los aparatos sanitarios,
que sirve como soporte y ayuda tcnica de incorporacin para usuarios de la tercera edad y personas
con problemas de movilidad.
76
Noviembre de 2017
Estas barras de bao estn diseadas para proporcionar apoyo y estabilidad a los usuarios con o sin
discapacidad. Son fciles de instalar, usar y limpiar. Para uso domstico e institucional en los cuartos
de bao en cualquier tipo de ambiente y resistente a la corrosin.
ESPECIFICACIONES
- Cuatro Bridas de soporte con perforaciones para instalacin a muro en lmina de Acero Inoxidable
AISI SAE 304, Calibre 14 (espesor 1.9mm).
- Tubera redonda ornamental de dimetro 1- (32mm) en Acero Inoxidable AISI SAE 304, Calibre 18
(espesor 1.2mm) con acabado externo satinado N 4.
- Incluye elementos de fijacin: Tornillos Cabeza Pan N 10x2-, Punta Phillips #2 en Acero
Galvanizado y sus respectivos Anclajes PHF de 5/16x2 en Nylon.
- La Barra soporta una carga esttica de 100kg (102 kgf / 225 lbf) sin presentar dao alguno.
MANTENIMIENTO
- Limpie diariamente con agua y jabn lquido, usando un trapo limpio y suave en la misma direccin
- Enjuagar y secar muy bien para mejor conservacin del acero.
- Evitar las esponjillas metlicas ya que rayan y sueltan xidos que daan el acero.
- Los desinfectantes concentrados que contienen lejas (hipoclorito de sodio) pueden daar el acero.
10. Item 6.10

Descripcin: SUMINISTRO E INSTALACIN DE DIVISIN BAOS EN ALUMINIO ANOLOC Y
ACRLICO
77
Noviembre de 2017
Unidad: UN
Divisiones sanitarias diseadas para baos de trfico pesado o alto, para uso comercial, institucional
o lugares de acceso pblico. Los paneles de las divisiones estn compuestos por 3 piezas bsicas:
puerta, paral y tabique, estas piezas a su vez poseen complementos para ensamblarlos entre s para
su respectiva instalacin en sitio.
El diseo de la paneleria de las divisiones sanitarias previene el registro hacia la parte interna de los
cubculos del bao y asegura un excelente cierre entre las piezas puerta paral.
Especificaciones
- Puertas, Parales y Tabiques: elaborados en lmina de acero inoxidable AISI 304 con inyeccin de
polmero de alta densidad.
- Complementos: Paral en C Tabique, C Extrema, Recibidor de Puerta y Zcalos elaborados en lmina
de acero inoxidable.
- Todas las piezas van con acabado externo satinado # 4.
- Herrajes: compuestos por un pasador, un perchero y bisagras, estos pueden ser elaborados en
lmina de acero inoxidable o maquinados en el mismo material.
Mantenimiento
- Limpie diariamente con agua y jabn lquido, usando un trapo limpio y suave en la misma direccin
- Enjuagar y secar muy bien para mejor conservacin del acero.
- Evitar las esponjillas metlicas ya que rayan y sueltan xidos que daan el acero.
- Los desinfectantes concentrados que contienen lejas (hipoclorito de sodio) pueden daar el acero.
CAPITULO 7 CARPINTERIA
1. Item 7.1
Descripcin: SUMINISTRO E INSTALACIN DE PUERTA CORTAFUEGO 2 X 1 M - 90 MINUTOS
Unidad: UN
78
Noviembre de 2017
Consiste esta actividad en el suministro e instalacin de puertas metlicas calibre 16 de 2 m X 1 m,

con marco perimetral en lmina calibre 16, con platinas de apoyo de 1 X fijado a los muros con
pernos de expansin de alta seguridad y fundido en su interior en concreto. La hoja ser fabricada en
lmina exterior del mismo material y en su parte interior llevar refuerzos y fibberglass antifuego.
Incluir una cerradura antiptico Ciza o de caractersticas similares y un brazo hidrulico. La puerta
deber tener una mira de 0.3 m X 0.3 m con vidrio de seguridad de 7mm de espesor.
El tem se pagar por unidad (UN) de puerta instalada y recibida a satisfaccin por la interventora.
Para determinar el precio unitario se debern tener en cuenta todos los materiales, accesorios,
anclajes, herramientas, mano de obra, transportes y dems elementos e insumos necesarios para su
correcta ejecucin.
2. Item 7.2
Descripcin: SUMINISTRO E INSTALACIN DE PUERTA DOBLE CORTAFUEGO FM (3H) 2000 X
2150
Unidad: UN
Consiste esta actividad en el suministro e instalacin de puertas metlicas lmina doble de 2 m X 2.15
m, con marco perimetral en lmina calibre 16, con platinas de apoyo de 1 X fijado a los muros
con pernos de expansin de alta seguridad y fundido en su interior en concreto. La hoja ser fabricada
en lmina exterior del mismo material y en su parte interior llevar refuerzos y fibberglass antifuego.
Incluir una cerradura antiptico Ciza o de caractersticas similares y un brazo hidrulico. La puerta
deber tener una mira de 0.3 m X 0.3 m con vidrio de seguridad de 7mm de espesor.
El tem se pagar por unidad (UN) de puerta instalada y recibida a satisfaccin por la interventora.
Para determinar el precio unitario se debern tener en cuenta todos los materiales, accesorios,
anclajes, herramientas, mano de obra, transportes y dems elementos e insumos necesarios para su
correcta ejecucin.
3. Item 7.3
Descripcin: SUMINISTRO E INSTALACIN DE PUERTA BATIENTE EN VIDRIO TEMPLADO DE 10
MM, CON SCALO EN ALUMINIO, GATO PIVOTANTE O HIDRULICO DE PISO Y MANIJAS
DOBLES EN ACERO DE 80
Unidad: UN
79
Noviembre de 2017
Fabricacin, suministro e instalacin puertas en vidrio templado incoloros, opalizados,

sandblasteados, de 10mm, con zcalo en aluminio anodinado mate y estructura porte en acero, segn
diseo, localizacin y especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectnicos y de Detalle.

Consultar norma NSR 98.
Verificar localizacin, especificacin y diseo de cada elemento.
Elaborar muestra para aprobacin de la direccin arquitectnica.
Se utilizarn vidrios templados de 10mm .
Los vidrios seran incoloros, opalizados, sandblasteados
Para la conexin y anclaje, se utilizarn los herrajes en acero inoxidables que se requieran (bujes,
chapetas, zocalos, pies de amigos, etc.), de acuerdo con los planos y detalles respectivos. Los
herrajes debern ser aprobados por la direccin arquitectnica antes de su instalacin.
Verificar dimensiones y acabados para aceptacin e instalacin.
Asear y habilitar
Proteger contra la intemperie y durante el transcurso de la obra.
Se medir y pagar por metro cuadrado (m2), de divisiones y puertas en vidrio templado y herrajera
en acero inoxidable debidamente instaladas y recibidas a satisfaccin por la interventora. La medida
se efectuar con clculos realizados sobre los Cuadros de Ventanera contenidos en los Planos
Arquitectnicos.
4. Item 7.4
Descripcin: SUMINISTRO E INSTALACIN DE PUERTAS CORREDIZAS DE CRISTAL -
ANODIZADO Y LAMINADO
Unidad: UN
Fabricacin, suministro e instalacin puertas en vidrio templado incoloros, opalizados,

sandblasteados, de 10mm, con zcalo en aluminio anodinado mate y estructura porte en acero, segn
diseo, localizacin y especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectnicos y de Detalle.
80
Noviembre de 2017
Consultar norma NSR 98.
Verificar localizacin, especificacin y diseo de cada elemento.
Elaborar muestra para aprobacin de la direccin arquitectnica.
Se utilizarn vidrios templados de 10mm .
Los vidrios seran incoloros, opalizados, sandblasteados
Para la conexin y anclaje, se utilizarn los herrajes en acero inoxidables que se requieran (bujes,
chapetas, zocalos, pies de amigos, etc.), de acuerdo con los planos y detalles respectivos. Los
herrajes debern ser aprobados por la direccin arquitectnica antes de su instalacin.
Verificar dimensiones y acabados para aceptacin e instalacin.
Asear y habilitar
Proteger contra la intemperie y durante el transcurso de la obra.
Se medir y pagar por metro cuadrado (m2), de divisiones y puertas en vidrio templado y herrajera
en acero inoxidable debidamente instaladas y recibidas a satisfaccin por la interventora. La medida
se efectuar con clculos realizados sobre los Cuadros de Ventanera contenidos en los Planos
Arquitectnicos.
5. Item 7.5
Descripcin: SUMINISTRO E INSTALACIN DE PUERTAS METLICA EN CELOSIA CON
SUJECIONES Y LAMAS, ACABADO LACADO "CORTIZO", MONTADA EN OBRA DE
MAMPOSTERA. INCLUYE AVISO DE PELIGRO
Unidad: UN
Suministro y montaje de celosa fija con lamas orientables de aluminio, de 120 mm de ancho, acabado
lacado "CORTIZO", colocadas sobre subestructura compuesta por perfiles montantes de aluminio,
ejes de pivotacin, elementos para fijacin de las lamas realizados con lmina de aluminio de entre 3
y 6 mm de espesor y marco, anclada a la obra con chazos y tornillos de acero. Incluso parte
proporcional de patas de agarre, elaboracin en taller y fijacin mediante atornillado en obra de
mampostera con chazos y tornillos de acero, y ajuste final en obra.
Replanteo.
Presentacin y nivelacin.
Resolucin de las uniones del marco a los paramentos.
Montaje de elementos complementarios.
81
Noviembre de 2017
El tem se pagar por unidad (UN) de puerta debidamente instalada y recibida a satisfaccin por la
interventora. La medida se efectuar con clculos realizados sobre los Cuadros de Ventanera
contenidos en los Planos Arquitectnicos.
6. Item 7.6
Descripcin: SUMINISTRO E INSTALACIN DE VENTANA INTERIOR EN ALUMINIO ANODIZADO
Y VIDRIO CRUDO
Unidad: UN
ventana interior en aluminio anodizado y vidrio crudo
El tem se pagar por unidad (M2)
7. Item 1.7.7
Descripcin: SUMINISTRO DE ESCALERA METLICA 4.00X1.30 M. INCLUYE PASOS EN LMINA
DE ALFAJOR 3MM. ACABADO EN PINTURA CONVENSIONAL DE PROTECCIN Y FONDO.
Unidad: UN
Escalera metlica 4.00x1.30 m. incluye pasos en lmina de alfajor 3mm. acabado en pintura
convensional de proteccin y fondo
8. Item 1.7.8
Descripcin: INSTALACIN DE ESCALERA METLICA
Unidad: UN
Antes de iniciar con la instalacin, se debe organizar el material, de tal forma que exista una secuencia
de acorde con lo estipulado en los planos.

82
Noviembre de 2017
9. Item 1.7.9
Descripcin: SUMINISTRO E INSTALACIN DE ESCALERA DE GATO
Unidad: UN
Antes de iniciar con la instalacin, se debe organizar el material, de tal forma que exista una secuencia
de acorde con lo estipulado en los planos.
El tem se pagar por unidad (ML)
10. Item 7.10

Descripcin: SUMINISTRO DE BARANDA ESCALERA DE LONGITUD 4.00 M ELABORADA EN
TUBO REDONDO CON PARALES. ACABADO EN PINTURA CONVENSIONAL DE PROTECCIN Y
FONDO.
Unidad: UN
11. Item 7.11

FONDO.
Unidad: UN
12. Item 7.12
83
Noviembre de 2017
FONDO.
Unidad: UN
13. Item 7.13

Descripcin: SUMINISTRO DE BARANDA PARA SISTEMA DE SEGURIDAD DE TORNIQUETES
Unidad: UN
Suministro de barandas para sistema de control de acceso, de acuerdo con la localizacin y

especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectnicos y de Detalle.
Consultar Planos Estructurales y verificar localizacin.

Acordar las medidas finales en obra tomarlas en sitio antes de ejecucin.
Cortar los tubos de acuerdo a las medidas requeridas para la construccin de los pasamanos.
Instalar ngulo sobre la estructura.
Instalar los tubos sobre las platinas, asegurndose que las uniones presenten alineamientos
rectos.
Reforzar esquinas previendo torsiones o arqueos en las piezas.
Ejecutar esquinas expuestas libres de contracciones, ondulaciones rizos.
Maquinar, limar y ajustar en conexiones limpias y claras en los empates expuestos.
Aplicar anticorrosivo y esmalte de acuerdo a las especificaciones arquitectnicas.
Verificar las dimensiones y acabados para aceptacin e instalacin.
El tem se pagar por unidad (UN) de baranda debidamente instalada y recibida a satisfaccin de
Interventora.
84
Noviembre de 2017
14. Item 7.14
Descripcin: INSTALACIN DE BARANDAS PARA ESCALERA METLICA
Unidad: UN
Instalacin de barandas para la escalera metlica especificada anteriormente de acuerdo con la

localizacin y especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectnicos y de Detalle.
Consultar Planos Estructurales y verificar localizacin.

Acordar las medidas finales en obra tomarlas en sitio antes de ejecucin.
Cortar los tubos de acuerdo a las medidas requeridas para la construccin de los pasamanos.
Instalar ngulo sobre la estructura.
Instalar los tubos sobre las platinas, asegurndose que las uniones presenten alineamientos
rectos.
Reforzar esquinas previendo torsiones o arqueos en las piezas.
Ejecutar esquinas expuestas libres de contracciones, ondulaciones rizos.
Maquinar, limar y ajustar en conexiones limpias y claras en los empates expuestos.
Aplicar anticorrosivo y esmalte de acuerdo a las especificaciones arquitectnicas.
Verificar las dimensiones y acabados para aceptacin e instalacin.

El tem se pagar por unidad (UN) de baranda debidamente instalada y recibida a satisfaccin de
Interventora.
15. Item 7.15

Descripcin: SUMINITRO E INSTALACIN DE PASARELA METLICA EN MALLA EXPANDIDA.
INCLUYE LNEA DE VIDA
Unidad: UN
85
Noviembre de 2017
CAPITULO 8 PAETES, PINTURA E IMPERMEABILIZANTES
1. Item 8.1
Descripcin: INSTALACIN DE PINTURA EPXICA GRIS A 75 MICRONES DE PELCULA SECA
CON PISTOLA CONVENCIONAL.
Unidad: M2
Recubrimiento epxico poliamida gris recomendado para uso industrial.

La superficie se debe limpiar para eliminar la mugre, grasas, aceites y humedad con estopa
humedecida en disolvente limpio. El oxido se suprime con cepillo de alambre, rasqueta o papel de lija.
A la lmina limpia es necesario cubrirla con un primer especial para evitar problemas de adherencia.
Se diluye la mezcla con Thinner corriente o Acrilico y se revuelve bien con una esptula, Se deja en
reposo durante 15 minutos (tiempo de induccin). Se aplican de 2 a 3 manos para obtener el espesor
seco recomendado, dejando secar de 2 a 3 horas entre manos. Despus de 15 horas es necesario
lijar suavemente, en seco hasta eliminar el brillo para
obtener buena adherencia entre manos.
El tem se pagar por unidad (Metros Cuadrados) de superficie debidamente recubierta y recibida a
satisfaccin de Interventora.
2. Item 8.2
Descripcin: PAETE PARA MURO EN MORTERO 1:3 SOBRE MUROS DE MAMPOSTERA.
Unidad: M2
Ejecucin de recubrimientos de muros de mamposteria con capas de mortero impermeabilizado

e=2cm M.1:3, definiendo las superficies de los mismos.

Definir y localizar en los Planos Arquitectnicos los muros a revocar.
Iniciar la actividad una vez est detallado los muros perimetrales.
Limpiar la superficie del muro y estructura.
Verificar niveles de estructura y acabados.
86
Noviembre de 2017
Humedecer el rea a afinar.
Ejecutar maestras horizontales a distancias convenientes para que las reglas queden apoyadas
en sus extremos.
Revisar la nivelacin contra los niveles generales de la placa compensando acabados de diferente
espesor.
Llenar entre los niveles de las maestras con mortero 1:3, de 2 cm aproximado de espesor.
Acabar la superficie del muro con llana de madera hasta quedar completamente lisa.
Dejar secar.
Verificar niveles finales para aceptacin.
Se medir y pagar por metro cuadrado (m) de paete liso sobre mampostera ejecutado, ya sea
sobre superficies quebradas, curvas, planas, machones, mochetas o muretes y cualquiera que sea su
altura y longitud.
3. Item 8.3
Descripcin: FILOS Y DILATACIONES
Unidad: M
Filos y dilataciones de los muros estucados y pintados anteriormente especificados
Ejecutar y conservar dilataciones exigidas por interventora

Se medir y pagar por metro lineal (m) de estuco plstico y pintura acrlica, debidamente aplicados y
recibidos a satisfaccin por la interventora.
4. Item 8.4
Descripcin: ESTUCO SOBRE MUROS INTERIORES. INCLUYE ESTUCO Y PINTURA DE FILOS Y
DILATACIONES
Unidad: M2
Aplicacin de estuco plstico y pintura en vinilo a muros interiores de acuerdo con las especificaciones
de secado entre capas segn especificaciones del fabricante, de acuerdo con la localizacin y las
especificaciones establecidas dentro de los planos arquitectnicos y de detalle.
87
Noviembre de 2017

Presentar muestras de estuco plstico.
Preparar superficies paetadas y limpias de impurezas para obtener una buena adherencia.
Resanar previamente con mortero y corregir defectos existentes en paetes de muros.
Aplicar estuco en proporciones especificadas por el fabricante.
Dejar secar entre capas de estuco antes de lijar por tiempo segn especificaciones del fabricante.
Se medir y pagar por metro cuadrado (m) de estuco plstico, debidamente aplicados y recibidos a
satisfaccin por la interventora.
5. Item 8.5
Descripcin: PINTURA EN VINILO A TRES MANOS.
Unidad: M2
Aplicacin de pintura en vinilo a muros interiores de acuerdo con las especificaciones de secado entre
capas segn especificaciones del fabricante, de acuerdo con la localizacin y las especificaciones
establecidas dentro de los planos arquitectnicos y de detalle.

Preparar superficies paetadas y limpias de impurezas para obtener una buena adherencia.
Diluir y mezclar pintura siguiendo instrucciones del fabricante.
Limpiar superficie a pintar, liberarla de todo tipo de residuos de materia orgnica y grasas.
Humedecer previamente con imprimante, segn especificacin del fabricante.
Aplicar 3 manos de pintura.
Dejar secar entre manos de acuerdo con las recomendaciones del fabricante.
Se medir y pagar por metro cuadrado (m) de pintura acrlica, debidamente aplicados y recibidos a
satisfaccin por la interventora.
88
Noviembre de 2017
CAPITULO 9 INSTALACIONES HIDROSANITARIAS, CONTRAINCENDIO Y GAS
CAPITULO 10 INSTALACIONES ELCTRICAS, TELEFNICAS Y TELECOMUNICACIONES
CAPITULO 11 EQUIPOS MECNICOS
CAPITULO 12 EQUIPOS SEGURIDAD ACCESOS
1. Item 12.1
Descripcin: SUMINISTRO TORNIQUETE SENCILLO TS2000 EN ACERO INOXIDABLE CON
NORMA SUS 304
Unidad: UN
Torniquete sencillo en acero inoxidable con norma sus 304.

Proteccin ip54.
Con 1 panel de acceso inbio 260 y 2 lector de huella con funcin rfid fr1200.
Incluye pictogramas de sealizacin de entrada y salida.
Capacidad de registro hasta 20.000 huellas y 30.000 tarjetas em02.
Flujo de usuarios 24-48 usuarios por minuto.
Longitud del brazo 500mm, voltaje de entrada: ac 220v/1110v, 50hz/60hz.
Consumo: 40 w.
Seal de control de entrada: para botn de emergencia y/o botn de apertura (contacto seco).
Su ambiente de operacin puede ser interior y/o exterior.
Ubicacin de cada unidad de detector de metal de acuerdo con localizacin y especificaciones

contenidas dentro de los Planos Arquitectnicos y de Detalle.
Se medir y pagar por unidad (UN) de torniquete, debidamente ubicado y recibido a satisfaccin por
la interventora.
Se medir y pagar por metro cuadrado (m) de estuco plstico y pintura acrlica, debidamente
aplicados y recibidos a satisfaccin por la interventora.
89
Noviembre de 2017
2. Item 12.2
Descripcin: INSTALACIN TORNIQUETE SENCILLO TS2000 EN ACERO INOXIDABLE
Unidad: UN
Torniquete sencillo en acero inoxidable con norma sus 304.

Proteccin ip54.
Con 1 panel de acceso inbio 260 y 2 lector de huella con funcin rfid fr1200.
Incluye pictogramas de sealizacin de entrada y salida.
Capacidad de registro hasta 20.000 huellas y 30.000 tarjetas em02.
Flujo de usuarios 24-48 usuarios por minuto.
Longitud del brazo 500mm, voltaje de entrada: ac 220v/1110v, 50hz/60hz.
Consumo: 40 w.
Seal de control de entrada: para botn de emergencia y/o botn de apertura (contacto seco).
Su ambiente de operacin puede ser interior y/o exterior.
Instalacin de cada unidad de detector de metal de acuerdo con localizacin y especificaciones

contenidas dentro de los Planos Arquitectnicos y de Detalle.
Se medir y pagar por unidad (UN) de torniquete, debidamente instalado y recibido a satisfaccin por
la interventora.
3. Item 12.3
Descripcin: SUMINISTRO E INSTALACIN PUERTA DISCAPACITADOS EN VIDRIO. INCLUYE
ELECTROIMN Y CONTROL REMOTO
Unidad: UN
90
Noviembre de 2017
4. Item 12.4
Descripcin: SUMINISTRO E INSTALACIN DE DETECTOR DE METAL MODELO DS-3180S
ZKTECO
Unidad: UN
Detector de metales modelo ds-3180s zkteco,

18 zonas de deteccin interconectadas en diferentes reas y alarma
simultnea de mltiples zonas.
Pantalla lcd 5.7 inch. sensibilidad ajustable: cada zona tiene 256 niveles de
sensibilidad. Control remoto. Alarma de sonido y leds para indicar la zona del metal detectado.
Conteo automtico de personas y alarmas. Intensidad de alarma mostrada en el panel.
Contrasea de programacin. Diseado con material de alta densidad anti inflamable.
Funcin de autodiagnstico al encenderse, sin necesidad de calibracin inicial o peridica.
Diseo modular para fcil mantenimiento y reemplazo.
Batera de respaldo con duracin de 4-8 horas (opcional).
Inofensivo para el cuerpo humano, personas con marcapasos, colgantes
magnticos, prtesis, mujeres embarazadas, etc.
Ubicacin e instalacin de cada unidad de detector de metal de acuerdo con localizacin y

especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectnicos y de Detalle.
Se medir y pagar por unidad (UN) de detector de metal, debidamente ubicado, instalado y recibidos
a satisfaccin por la interventora.
5. Item 12.5
Descripcin: LICENCIA ZK BIOSECURITY 3.0 - 10 PUERTAS
Unidad: UN
Licencia para activacin del mdulo de control de acceso de 1 a 10 puertas

bajo el software zk biosecurity 3.0, se utiliza con las controladores serie
green label inbio- pro. nicamente opera bajo sistema operativo Windows.
91
Noviembre de 2017
Se medir y pagar por unidad (UN) de licencia ZK Biosecurity 3.0, recibida a satisfaccin por la
interventora.
CAPITULO 13 MOBILIARIO
1. Item 13.1
Descripcin: SUMINISTRO DE SILLAS METLICAS???
Unidad: UN

2. Item 13.2
Descripcin: SUMINISTRO E INSTALACIN DE ESTANTERA MODULAR PARA
ALMACENAMIENTO DE CARGA MEDIANA MINIRACK 50 PARA ALMACENAMIENTO DE ARCHIVO
EN CAJAS X-200
Unidad: UN
Material Acero estructural conforme a la norma ASTM, Niveles graduables manualmente

independiente para cada cuerpo. Vigas de Acero ASTM A 1011 Coeficiente de Seguridad de 1.67.
Estructura anclada al piso con pernos de anclaje de . Factores de seguridad conforme a las normas
del NTC 5689 y RACK MANUFACTURERS INSTITUTE R.M.I..
Los mdulos de almacenamiento se componen de bastidores (estructuras de celosa a base de
montantes y diagonales con uniones atornilladas) y vigas que enlazan entre s a los bastidores. Las
cargas almacenadas se depositan sobre las vigas.
La estructura metlica y sus elementos tienen acabados en pintura electrosttica en polvo horneada
a 180C; pasadores de seguridad con cincado electroltico con desengrasado y fosfato de los
elementos previamente secado a alta temperatura
92
Noviembre de 2017
Los bastidores se unen a la losa mediante placas de anclaje individuales para cada montante. Dichas
placas se fijan a la losa mediante anclajes expansivos galvanizados con una fuerza de extraccin de
2735 Kg., suficientes para garantizar la correcta instalacin de la estantera
Se aconseja el empleo de protecciones de bastidor en las instalaciones en las que se utilizan los
montacargas, elevadores, debido al riesgo de golpes en las estructuras que ello implica. Las
protecciones se colocan en la parte inferior de los bastidores, al ser esta zona la ms castigada por
los posibles golpes de los montacargas.
De no instalarse estas defensas se ha de observar precaucin en los movimientos de los

montacargas, ya que en el clculo de los montantes de las estructuras no se prevn golpes, lo que
inevitablemente har ms lentas las maniobras.
3. Item 13.3
Descripcin: SUMINISTRO E INSTALACIN DE LOCKERS METLICOS DE 200 CM DE ALTO X 93
CM DE ANCHO X 40 CM DE FONDO DE 12 CASILLAS. CASILLAS VACIAS EN SU INTERIOR,
PUERTAS MONTADAS SOBRE BISAGRA PIN, MANIJA PLSTICA, PERFORACIONES DE
VENTILACIN, PORTA RTULO, TACN PLSTICO. FABRICADOS EN LMINA CR CAL 22,
TERMINADO EN PINTURA ELECTROSTTICA EN POLVO GRIS TORNADO.
Unidad: UN
Casillas vacas en su interior, puertas montadas sobre bisagra pin, manija plstica, perforaciones de
ventilacin, porta rotulo, tacn plstico. Fabricados en lmina CR cal 22, terminado en pintura
electrosttica en polvo color gris tornado.
Ubicar los casilleros de acuerdo con la localizacin y las especificaciones contenidas dentro de
los Planos Arquitectnicos y de Detalle.
Se medir y pagar por unidad (UN) de casillero metlico de 200 cm de alto x 93 cm de ancho x 40
cm de fondo de 12 casillas debidamente ubicado y recibido a satisfaccin por la interventora
93
Noviembre de 2017
4. Item 13.4
Unidad: UN
.
5. Item 13.5
Unidad: UN
94
Noviembre de 2017
6. Item 13.6
Descripcin: SUMINISTRO E INSTALACIN DE BANCAS EN MADERA Y TUBO CUADRADO.
MEDIDAS DE 1.20 M DE LARGO X 40 CM DE FONDO X 40 CM DE ALTO. ACABADOS EN PINTURA
ELECTROSTTICA EN POLVO COLOR GRIS TORNADO O NEGRO.
Unidad: UN
Instalacin de bancas de madera para zona de lockers.
Ubicar las bancas de acuerdo con la localizacin y las especificaciones contenidas dentro de los
Planos Arquitectnicos y de Detalle.
Se medir y pagar por unidad (UN) de bancas de madera de 40 cm de alto x 120 cm de ancho x 40
cm de fondo de 4 casillas debidamente ubicado y recibido a satisfaccin por la interventora.
7. Item 13.7
Unidad: UN
95
Noviembre de 2017

8. Item 13.8
Unidad: UN

9. Item 13.9
Descripcin: SUMINISTRO ESCALERA DE DOS PASOS CROMADA CON ESTRUCTURA TUBULAR
METLICA DE 7/8 COLD ROLLED MARCA KRAMER. REFERENCIA: K-56A. DIMENSIONES DE
0.23 M DE ANCHO X 0.34 M DE LARGO X 0.42 M DE ALTO
Unidad: UN
Dos pasos, estructura metlica en pintura electrosttica en polvo, antideslizantes en caucho.

Se medir y pagar por unidad (UN) de escalera de dos pasos de 42 cm de alto x 23 cm de ancho x
34 cm de fondo debidamente ubicada y recibida a satisfaccin por la interventora.
96
Noviembre de 2017
CAPITULO 14 EQUIPOS DE PROTECCIN CONTRA INCENDIO Y SEGURIDAD INDUSTRIAL
1. Item 14.1
Descripcin: SUMINISTRO E INSTALACIN DE EXTINTOR ABC DE 30 LIBRAS
Unidad: UN
Suministro y colocacin de extintor porttil de polvo qumico ABC polivalente antibrasa, con presin
incorporada, de eficacia 21A-144B-C, con 30 lb de agente extintor, con manmetro y manguera con
boquilla difusora. Incluso soporte y accesorios de montaje.
Replanteo.
Colocacin y fijacin del soporte.
Colocacin del extintor.
Se medir y pagar por unidad (UN) de extintor, debidamente instalado y recibido a satisfaccin por
la interventora.
2. Item 1.14.2
Descripcin: SUMINISTRO E INSTALACIN DE PULSADOR MANUAL DE EMERGENCIA
Unidad: UN
97
Noviembre de 2017
Los pulsadores de incendio manuales se deben montar a la vista en las rutas de escape y rescate
(p. ej., salidas, pasillos, cajas de escaleras) y deben estar en un lugar de fcil acceso. Se debe
mantener una altura de instalacin de 1400 mm 200 mm, medida desde el centro del pulsador de
incendio manual hasta el suelo. Los pulsadores de incendio manuales se deben iluminar
suficientemente con luz solar u otra fuente de iluminacin (incluyendo iluminacin de emergencia, si
existe). Se puede utilizar como mximo un detector de prueba para lneas primarias junto a otros
detectores automticos. El detector de prueba se conecta al final de la lnea primaria.
Del mismo modo, deberan tenerse en cuenta el resto de normas, directivas y recomendaciones de
diseo referentes al lugar de instalacin, etc., (consulte el manual de deteccin de incendios).
Se deben seguir las normas de los servicios de bomberos locales. Notas de instalacin/configuracin
de acuerdo con VdS/ VDE
La distancia entre los pulsadores de incendio manuales no debe exceder de los100 m segn la norma
DIN 14 675 o de los 80 m segn las normas VdS.
En zonas de alto riesgo, los pulsadores se deben instalar a una distancia mxima de 40 m (VDE
0833 Parte 2, Punto 7.2.6).
Segn las normas de VdS, se pueden conectar hasta 10 pulsadores de incendio manuales a una
lnea primaria.
Se medir y pagar por unidad (UN) de pulsador debidamente ubicado y recibido a satisfaccin por la
interventora.
3. Item 14.3
DESCRIPCIN: SUMINISTRO E INSTALACIN DE BOTIQUN DE PRIMEROS AUXILIOS
INDUSTRIAL DE MATERIAL LMINA-VIDRIO Y CHAPA
Unidad: UN
Instalacin de botiqun de primeros auxilios.
Ubicar los botiquines de acuerdo con la localizacin y las especificaciones contenidas dentro de
Se medir y pagar por unidad (UN) botiqun debidamente instalado y recibido a satisfaccin por la
interventora.
98
Noviembre de 2017
4. Item 14.4
Descripcin: SUMINISTRO E INSTALACIN DE CAMILLA DE PRIMEROS AUXILIOS RGIDA
Unidad: UN
Instalacin de camilla rgida de primeros auxilios de primeros auxilios.
Ubicar las camillas de acuerdo con la localizacin y las especificaciones contenidas dentro de los
Se medir y pagar por unidad (UN) de camilla debidamente instalada y recibido a satisfaccin por la
interventora.
99
Noviembre de 2017

Especificaciones Técnicas Funza 17 DIC

Cargado por

Información del documento

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Especificaciones Técnicas Funza 17 DIC

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

FONDO ROTATORIO DE LA POLICIA

CONTRATISTA: EMPRESA INMOBILIARIA Y DE SERVICIOS LOGSTICOS DE

Anexo 7. Especificaciones tcnicas de construccin

CONTRATO INTERADMINISTRATIVO 121-5-2016

ELABORACIN DE ESTUDIOS TCNICOS PARA LA ACTUALIZACIN Y CUMPLIMIENTO DE LA

Bogot D.C, diciembre de 2017

1. El contratista deber aportar todas las herramientas, implementos mecnicos y de transporte

MANTENIMIENTO DEL EQUIPO

El abastecimiento de combustible, el mantenimiento del equipo y el lavado de los vehculos se debern

CONTROL DEL RUIDO

Desmontaje, suministro y colocacin de lminas de polietileno transparente, film alveolar y cajas de

Medida y forma de pago

El tem se pagar por unidad (Unidad).

Desmontaje, traslado dentro de las bodegas y acopio de mobiliario y equipamiento de puesto de

Medida y forma de pago

El tem se pagar por unidad (Unidad).

Antes de desmontar e instalar, se debe disponer de la siguiente informacin:

Medida y forma de pago

El tem se pagar por unidad (Unidad).

Tolerancias Para Aceptacin

Referencias y otras especificaciones

NO CONFORMIDAD En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecucin

Medida y forma de pago

El tem se pagar por unidad (Metro Lineal).

El tem consiste en instalacin de sealizadores tubulares plsticos. Entre sealizadores deben

El contratista debe garantizar el mantenimiento del cerramiento.

Medida y forma de pago

El tem se pagar por unidad (Metro Lineal).

Medida y forma de pago

El tem se pagar por unidad (Metro Cuadrado).

Consultar y verificar los elementos a desmontar.

Medida y forma de pago

El tem se pagar por unidad (Metro Cuadrado).

Consultar y verificar los elementos a desmontar.

Medida y forma de pago

El tem se pagar por unidad (Metro Cuadrado).

Consultar y verificar los elementos a desmontar.

Medida y forma de pago

El tem se pagar por unidad (Unidad).

10. Item 1.10

Consultar y verificar los elementos a desmontar.

Medida y forma de pago

El tem se pagar por unidad (Unidad).

11. Item 1.11

Consultar y verificar los elementos a desmontar.

Medida y forma de pago

El tem se pagar por unidad (Unidad).

12. Item 1.12

Consultar y verificar los elementos a desmontar.

El tem se pagar por unidad (Metro Cuadrado).

13. Item 1.13

Medida y forma de pago

El tem se pagar por unidad (Metro Cuadrado).

14. Item 1.14

Medida y forma de pago

El tem se pagar por unidad (Unidad).

15. Item 1.15

Medida y forma de pago

El tem se pagar por unidad (Metro Cuadrado).

16. Item 1.16

Medida y forma de pago

El tem se pagar por unidad (Metro Cuadrado).

17. Item 1.17