Numero ciento tres (103) En la ciudad de Jalapa, el da veintisis de noviembre de dos mil nueve,

ANTE MI Enio Eleazar Peralta Roldn, Notario, comparecen los seores Jess Amilcar Torres

Castrillo, de cuarenta aos de edad, soltero, guatemalteco, estudiante, de este domicilio, se identifica

con la cdula de vecindad nmero de orden T guin veintiuno y de registro cuarenta y nueve mil

ochocientos siete, extendida por el Alcalde municipal de Jalapa, del departamento de Jalapa, Silda

Marleny Torres Castrillo, de treinta y un aos de edad, soltera, guatemalteca, de oficios domsticos,

de este domicilio, se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden T guin veintiuno y de registro

sesenta y ocho mil doscientos cincuenta y cuatro, extendida por el Alcalde municipal de Jalapa, del

departamento de Jalapa; y Carlos Eleazar Torres Castrillo, de veintinueve aos de edad, soltero,

guatemalteco, estudiante, de este domicilio, se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden T

guin veintiuno y de registro setenta y cuatro mil quinientos treinta y uno, extendida por el Alcalde

municipal de Jalapa, del departamento de Jalapa. Los comparecientes me aseguran ser de los datos de

identificacin consignados, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por este acto

celebran CONTRATO DE PARTICIN, de conformidad con las clusulas siguientes: PRIMERA:

manifiestan los seores Jess Amilcar Torres Castrillo, Silda Marleny Torres Castrillo Y Carlos

Eleazar Torres Castrillo que de conformidad a inscripcin registral nmero cinco de fecha cinco de julio

de dos mil siete, son propietarios de derechos pro indivisos de la finca inscrita en el Registro General de

la Propiedad de la zona central, al nmero TRES MIL SETECIENTOS SETENTA Y NUEVE (3779), folio

CUARENTA Y TRES (43), del libro NOVENTA (90) de Jalapa-Jutiapa; los cuales cuentan con el rea,

medidas y colindancias que constan en sus respectivas inscripciones de dominio. SEGUNDA: continan

manifestando los seores Jess Amilcar Torres Castrillo, Silda Marleny Torres Castrillo Y Carlos

Eleazar Torres Castrillo, que por convenir a sus intereses y no estar obligados a permanecer pro

indivisos de conformidad con la ley, han decidido poner fin a la indivisin en cuanto a los derechos que

corresponden a Carlos Eleazar Torres Castrillo en la finca descrita en la clusula anterior, consistente

en una extensin superficial de CIENTO VEINTITRS PUNTO CINCO METROS CUADRADOS, para formar
finca nueva a nombre de Carlos Eleazar Torres Castrillo en el Registro General de la Propiedad, de

conformidad con las medidas y colindancias siguientes: Norte: seis punto cincuenta metros con cuarta

calle zona dos Barrio San Francisco, Jalapa; Sur: seis punto cincuenta metros con Silda Marleny Torres

Castrillo; Oriente: diecinueve metros con Narciso Albizuris y Poniente: diecinueve metros con Silda

Marleny Torres Castrillo. TERCERA: declaran los otorgantes que con esta particin no perjudican

derechos de terceras personas y Por advertencia expresa del infrascrito Notario declaran en forma

expresa que sobre la finca objeto de particin, no pesan gravmenes, anotaciones o limitaciones, y que

estn enterados de los alcances legales de esta declaracin o en todo caso responden a la eviccin de

ley. CUARTA: Por su parte el seor Carlos Eleazar Torres Castrillo manifiesta expresamente que

acepta la particin que por este acto se hace a su favor. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito

me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas y as mismo el testimonio

de la escritura pblica nmero cuarenta y tres, autorizada en esta ciudad de Jalapa el doce de febrero del

ao dos mil siete por el Notario Rodolfo Estuardo Chavarria Moreno, con el cual los otorgantes

acreditaron su derecho de propiedad que tienen en el inmuebles antes relacionado; c) Que advierto a los

otorgantes de la obligacin del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, as

como de presentar el testimonio de la presente escritura al registro respectivo; d) Que leo lo escrito a los

otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo ratifican,

aceptan y firman.
NMERO DOSCIENTOS TRECE (213) En la ciudad de Jalapa, el da veintitrs de agosto del ao dos mil

diez, ANTE MI: ENIO ELEAZAR PERALTA ROLDN, NOTARIO, comparecen los seores MIGUEL NGEL

RECINOS GONZLEZ de sesenta y nueve aos de edad, casado, guatemalteco, labrador, de este

domicilio, se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden T guin veintiuno y de registro veinte

mil noventa y ocho (T-21 20,098), extendida por el Alcalde municipal de Jalapa, del departamento de

Jalapa; DONALDO ALFREDO CASTILLO CONTRERAS de cuarenta y cinco aos de edad, soltero,

guatemalteco, estudiante, de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad con nmero de

orden U guin veintids y de registro setenta mil novecientos setenta y ocho (U-22 70,978), extendida

por el Alcalde municipal de Jutiapa, del departamento de Jutiapa, FRANCISCO ANTONIO LEMUS

PORTILLO de cincuenta y dos aos de edad, casado, guatemalteco, Maestro de Educacin Primaria

Urbana, de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden T guin

veintiuno y de registro treinta y cuatro mil ochocientos noventa y siete (T-21 34,897), extendida por el

alcalde municipal de Jalapa, del departamento de Jalapa; y ERWIN ARMANDO LIMA BONILLA de

cincuenta y dos aos de edad, soltero, guatemalteco, estudiante, de este domicilio, quien se identifica

con la cdula de vecindad con nmero de orden T guin veintiuno y de registro treinta y cuatro mil

trescientos setenta (T-21 34,370), extendida por el Alcalde municipal de Jalapa, del departamento de

Jalapa. Los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificacin consignados, hallarse en el

libre ejercicio de sus derechos civiles y que por este acto celebran CONTRATO DE PARTICIN, de

conformidad con las clusulas siguientes: PRIMERA: manifiestan los seores MIGUEL NGEL RECINOS

GONZLEZ, DONALDO ALFREDO CASTILLO CONTRERAS, FRANCISCO ANTONIO LEMUS PORTILLO y

ERWIN ARMANDO LIMA BONILLA que son legtimos propietarios de un inmueble ubicado en el cerro

denominado Alcoba de esta ciudad de Jalapa, el cual cuenta con una extensin superficial de

TRESCIENTOS SESENTA Y TRES MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y TRES METROS CUADRADOS

(363,343.00 Mts2), enmarcado dentro de las medidas y colindancias siguientes: NORTE: con sucesin de

Hctor Crcamo; SUR: con hermanos Ortz; ORIENTE: con hermanos Campos y PONIENTE: con astillero
municipal entrada a la finca. SEGUNDA: continan manifestando los seores MIGUEL NGEL RECINOS

GONZLEZ, DONALDO ALFREDO CASTILLO CONTRERAS, FRANCISCO ANTONIO LEMUS PORTILLO Y

ERWIN ARMANDO LIMA BONILLA, que por convenir a sus intereses y no estar obligados a permanecer

pro indivisos de conformidad con la ley, han decidido poner fin a la indivisin en cuanto a los derechos

que corresponden a cada copropietario en la finca descrita en la clusula anterior: a MIGUEL NGEL

RECINOS GONZLEZ le corresponde una extensin superficial de NOVENTA Y SEIS MIL QUINIENTOS

QUINCE PUNTO TREINTA Y TRES METROS CUADRADOS (96,515.33 Mts2), para formar finca nueva, de

conformidad con las medidas y colindancias siguientes: NORTE: seiscientos noventa y cinco punto

noventa y uno metros (695.91 Mts) con Carlos Guillermo Alvizurez Morales; SUR: mil ciento cuarenta y

ocho punto cincuenta y ocho metros (1148.58 Mts) con Francisco Antonio Lemus Portillo y Erwin

Armando Lima Bonilla; ORIENTE: doscientos noventa y dos punto sesenta y tres metros (292.63 Mts) con

Donaldo Alfredo Castillo Contreras; PONIENTE: doscientos veinticuatro punto setenta y cuatro metros

(224.74 Mts); con reas Municipales; a DONALDO ALFREDO CASTILLO CONTRERAS le corresponde

dentro de esta finca una extensin superficial de NOVENTA Y CINCO MIL NOVECIENTOS SEIS PUNTO

OCHENTA Y SEIS METROS CUADRADOS (95,906.86 Mts2), para formar finca nueva, de conformidad con

las medidas y colindancias siguientes: NORTE: ochocientos sesenta y uno punto treinta y seis metros

(861.36 Mts) con Carlos Guillermo Alvizures Morales, Concepcin Mateo Galicia y Gregorio Rodrguez

Galicia; SUR: quinientos diecisis punto cincuenta metros (516.50 Mts) con Erwin Armando Lima Bonilla;

ORIENTE: cincuenta punto veintisiete metros (50.27 Mts) con Gregorio Rodrguez Galicia y PONIENTE:

doscientos noventa y dos punto sesenta y tres metros (292.63 Mts) con Miguel ngel Recinos Gonzlez.

Se le adjudica tambin dentro de la misma finca, un rea de seiscientos veinticinco metros cuadrados

(625 Mts2) con las medidas y colindancias siguientes: NORTE: veinticinco metros con Erwin Armando

Lima Bonilla; SUR: veinticinco metros con Francisco Antonio Lemus Portillo; ORIENTE: veinticinco metros

con Miguel ngel Recinos Gonzlez; PONIENTE: veinticinco metros con Francisco Antonio Lemus Portillo;

a ERWIN ARMANDO LIMA BONILLA le corresponde dentro de esta finca una extensin superficial de
NOVENTA Y CINCO MIL NOVECIENTOS DIEZ PUNTO DIECINUEVE METROS CUADRADOS (95,910.19

Mts2) para formar finca nueva de conformidad con las medidas y colindancias siguientes: NORTE:

seiscientos treinta punto cuarenta y dos metros (630.42 Mts) con Miguel Angel Recinos Gonzlez y

Donaldo Alfredo Castillo Contreras; SUR: seiscientos trece punto veintisis metros (613.26 Mts) con

Miguel Angel Polanco Barrera; ORIENTE: ciento trece punto ochenta y un metros (113.81 Mts) con

Gregorio Rodrguez Galicia y PONIENTE: doscientos sesenta y dos punto sesenta y seis metros (262.66

Mts) con Francisco Antonio Lemus Portillo y Dionila Cisneros Estrada. Se le adjudica tambin dentro de la

misma finca un rea de seiscientos veinticinco metros cuadrados (625 Mts2) con las medidas y

colindancias siguientes: NORTE: veinticinco metros con Miguel Angel Recios Gonzlez; SUR: veinticinco

metros con Donaldo Alfredo Castillo Contreras; ORIENTE: veinticinco metros con Miguel ngel Recinos

Gonzlez; PONIENTE: veinticinco metros con Miguel Angel Recinos Gonzlez y servidumbre de paso de

cuatro metros; y a FRANCISCO ANTONIO LEMUS PORTILLO le corresponde dentro de esta finca una

extensin superficial de NOVENTA Y CINCO MIL NOVECIENTOS CINCO PUNTO SETENTA Y CINCO

METROS CUADRADOS (95,905.75 Mts2), para formar finca nueva de conformidad con las medidas y

colindancias siguientes: NORTE: novecientos cincuenta y ocho punto noventa y ocho metros (958.98 Mts)

con Miguel Angel Recinos Gonzlez; SUR: setecientos cincuenta y ocho punto ochenta y cinco metros

(758.85 Mts) con Agustin Cordero Dvila, Francisco Antonio Lemus Portillo y Dionila Cisneros Estrada;

ORIENTE: noventa y siete punto cuarenta y tres metros (97.43 Mts) con Erwin Armando Lima Bonilla y

PONIENTE: ciento ochenta y nueve punto setenta y dos metros (189.72 Mts) con Areas Municipales. Se le

adjudica tambin dentro de la misma finca un rea de setecientos metros cuadrados (700 Mts2) con las

medidas y colindancias siguientes: NORTE: veinticinco metros con Donaldo Alfredo Castillo Contreras;

SUR: cuarenta metros con Francisco Antonio Lemus Portillo; ORIENTE: cuarenta metros con Miguel ngel

Recinos Gonzlez; PONIENTE: diez metros con Francisco Antonio Lemus Portillo. TERCERA: Declaran los

otorgantes que con sta particin no perjudican derechos de terceras personas y por advertencia expresa

del infrascrito Notario declaran en forma expresa que sobre la finca objeto de particin, no pesan
gravmenes, anotaciones o limitaciones que puedan afectar sus derechos y que estn enterados de los

alcances legales de esta declaracin o en todo caso responden a la eviccin de ley, manifestndome los

otorgantes que cada uno de ellos podr hacer uso el derecho de servidumbre legal de paso dentro de las

nuevas fincas, el cual ser de cuatro metros de ancho, pudiendo cada uno de los otorgantes circular con

vehiculo sin impedimento alguno por las fincas que por este instrumento se reparten. CUARTA: Por su

parte los seores MIGUEL NGEL RECINOS GONZLEZ, DONALDO ALFREDO CASTILLO CONTRERAS,

FRANCISCO ANTONIO LEMUS PORTILLO Y ERWIN ARMANDO LIMA BONILLA manifiestan expresamente

que aceptan la particin que por este acto se hace a su favor. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo

escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas y as mismo el

testimonio de la escritura pblica nmero setenta y seis, autorizada en la ciudad de Jutiapa el veintiuno

de marzo del ao mil novecientos noventa y ocho por el Notario Otto Romeo Elias Barrientos, con el cual

los otorgantes acreditaron su derecho de propiedad que tienen en el inmueble antes relacionado; c) Que

advierto a los otorgantes de la obligacin del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente

contrato, as como de presentar el testimonio de la presente escritura al registro respectivo; d) Que leo lo

escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales,

lo ratifican, aceptan y firman.

ANTE M: