SERVICIO DE ATENCIN AL CLIENTE del (PONER EL NOMBRE DEL BANCO QUE TE COBRA CADA

MES AUNQUE SEA DISTINTO AL BANCO CON EL QUE FIRMASTE LA HIPOTECA)

Direccin (PONER LA DIRECCIN DEL SERVICIO DE ATENCIN AL CLIENTE DNDE LO
REMITIREMOS)

LOCALIDAD Y FECHA

TU NOMBRE
TU DOMICILIO
TU CDIGO POSTAL - LOCALIDAD

Les remito la presente cmo parte deudora del Contrato de Hipoteca que firm con BANCO
XXXX en fecha (PONER LA FECHA DE LA FIRMA EN EL NOTARIO QUE APARECE EN LA
ESCRITURA), y cuya cuenta de cargo mensual de las cuotas es (PONER EL NMERO DE LA
CUENTA DNDE TE PASAN EL RECIBO CADA MES).

La presente carta tiene por objeto SOLICITAR LA DEVOLUCIN DE LAS CANTIDADES

ABONADAS COMO GASTOS, TASAS Y TRIBUTOS QUE ME OBLIGARON A PAGAR en aplicacin
de la clusula abusiva que obra en mi escritura de hipoteca, de atribucin de gastos al cliente.

Yo contrat con ustedes un prstamo para facilitar la compra de mi vivienda por cuya Escritura
ya pagu el Notario, los Impuestos, el Registro y la Gestora que me corresponden. Sin
embargo, los gastos idnticos que corresponden a la Escritura de Hipoteca tambin me
obligaron a pagarlos, cuando se deben a costes fruto de su negocio bancario y no de mi
compra.

El Tribunal Supremo, en su Sentencia 705/2015 de 23 de diciembre, confirma la nulidad por

abusiva de la clusula de imposicin de gastos a la parte prestataria inserta en los prstamos
formalizados con BBVA, pues conlleva que se trate de una estipulacin que ocasiona al cliente
consumidor un desequilibrio relevante, que no hubiera aceptado razonablemente en el marco
de una negociacin individualizada; y que, adems, aparece expresamente recogida en el
catlogo de clusulas que la ley tipifica como abusivas.

Siendo en esencia iguales la clusula declarada nula por el STS 705/2015 y la clusula de
imposicin de pago de los gastos del prstamo a la prestataria transcrita en el anterior punto,
debe entenderse que la misma adolece de igual fundamento de nulidad y por lo tanto debe ser
eliminada del contrato con devolucin de los importes abonados con ocasin de la constitucin
de la hipoteca de referencia y a cuyo pago viene obligada la entidad.
Por estos motivos, mediante la presente les requiero formalmente a los fines de que en un
plazo que no exceda de 15 das,

Reconozca la nulidad de la clusula de la atribucin de gastos de la operacin hipotecaria al

consumidor que reclamo.

Que proceda al reintegro a esta parte de los gastos abonados con motivo de la constitucin
de hipoteca correspondientes a los gastos de Notario y Registrador, al Impuesto de Actos
Jurdicos documentados, gastos de tasacin del inmueble y gastos de la gestora tramitadora
que fue impuesta por la propia entidad.

Que me remita respuesta por escrito con una propuesta de la liquidacin y distribucin de
los gastos reclamados que considere.

En caso contrario me considerar legitimado/a para interponer una reclamacin judicial contra
ustedes, reclamando las costas judiciales y los intereses desde que hice el pago de dichos
gastos por ustedes.

Atentamente

TU FIRMA
TU NOMBRE Y APELLIDOS
TU DOMICILIO
NIF (OBLIGATORIO)

SELLO DE LA ENTIDAD

(Solo si se presenta en la oficina, sino eliminar)