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Escrito reclamacin.

ESCRITO DE RECLAMACIN DE GASTOS DE HIPOTECA

(Nombre y Apellidos)
(Direccin, C.P., localidad y provincia)

(Nombre de la entidad bancaria)


(Direccin de la oficina/ direccin de la sede social de la entidad en Espaa)

En a de de 2016 (Localidad y fecha)

Asunto: reclamacin de gastos de hipoteca

AL SERVICIO DE ATENCIN AL CLIENTE

Estimados/as seores/as:

Me dirijo a ustedes como cliente titular del prstamo hipotecario n

Don/ Da. ..................., mayor de edad, con NIF ...


y Don/Doa ...................., mayor de edad, con NIF .............. y domicilio
conjunto en la calle.................... de .............., CP ........ de................................, por
la presente comparecemos ante el Servicio de Atencin al Cliente (S.A.C.) y
DECIMOS:

NICO.- Por medio del presente escrito vengo a realizar reclamacin en


solicitud de devolucin de las cantidades abonadas en aplicacin de la clusula
abusiva que obra en la escritura de prstamo hipotecario y derivadas de la
misma, contratado con esa entidad, por la que se atribuyen todos los gastos,
tributos y comisiones derivados de la concertacin y desarrollo del contrato de
hipoteca a los hipotecados.

A continuacin se indican los antecedentes y fundamentacin que sostienen


dicha reclamacin:

1. En fecha XXXXXXXXXXXXXXXXX, formalic con esta


entidad prstamo con garanta hipotecaria nmero XXXXX, mediante
escritura pblica otorgada ante el Notario de XXXXXX D.
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

2. En dicha escritura, concretamente en las denominadas clusulas


financieras, se refleja una clusula que me forz a pagar
unilateralmente todos los gastos ocasionados por la constitucin del
prstamo hipotecario. Por ello deb abonar todo el Impuesto sobre Actos
Jurdicos Documentados y las minutas del Notario y Registro de la
Propiedad.
3. Dicha clusula no fue negociada individualmente, resultando ser,
por tanto, una condicin general de la contratacin, que no permite
distribuir entre las partes los gastos producidos, habindoseme atribuido,
de manera genrica, la totalidad de los mismos, los que satisfice en su
momento.

4. Ello ha provocado un desequilibrio prohibido por la Ley para la


Defensa de los Consumidores y Usuarios para quien suscribe la
presente, y en mi condicin de consumidor; lo que implica que dicha
clusula es abusiva, tal y como ha declarado el Tribunal Supremo en su
Sentencia 705/2015 de 23 de Diciembre.

5. La inmediata consecuencia de dicha abusividad, es la nulidad de la


clusula mencionada y transcrita, y por tanto, la restitucin de los
gastos abonados por la parte prestataria y que tendran que haber sido
pagados por la entidad prestamista..

En por todo lo anteriormente expuesto, por lo que vengo a solicitar, se tenga por
no puesta la clusula X del contrato de prstamo con garanta hipotecaria
anteriormente mencionado, hacindose el abono del importe a que
ascienden los honorarios notariales y de registro, as como del
Impuesto de Actos Jurdicos Documentados que en su da fueron
satisfechos por mis representados.

Sin otro particular, confiando en no verme obligado a considerar otras acciones


y esperando a que acceda a mis peticiones, reciba un cordial saludo

Atentamente,

(Nombre y apellidos)

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