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DE LA
CONSTRUCCIN
Jorge H. Ambrosini
E-mail: info@aplicacion.com.ar
Web: http://www.aplicacion.com.ar
Ambrosini, Jorge H.
Rgimen de la construccin : teora, prctica y jurisprudencia. -
3a ed. - Buenos Aires : Aplicacin Tributaria S.a.
288 p. ; 15x21 cm.
ISBN 978-987-1487-25-7
1. Derecho Construccional. I. Ttulo
CDD 342
Fecha de catalogacin: 01/08/2008
COPYRIGHT 2008 BY APLICACION TRIBUTARIA S.A.
3 Edicin, Agosto de 2008
I.S.B.N. 978-987-1487-25-7
PROHIBIDA SU REPRODUCCIN TOTAL O PARCIAL POR CUALQUIER
MEDIO, YA FUERE MECNICO, ELECTRNICO, ETCTERA, SIN
AUTORIZACIN ESCRITA DEL AUTOR Y DEL EDITOR
PREFACIO
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15
CAPTULO I
Rgimen de la Construccin . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17
1. INTRODUCCIN............................................................................................... 17
1.1. Marco Jurdico......................................................................................... 17
1.2. Autoridad de aplicacin .......................................................................... 17
2. OBLIGACIN DE INSCRIBIRSE..................................................................... 18
2.1. Sujetos includos en el Rgimen de la Construccin...............................18
2.2. Sujetos excludos..................................................................................... 19
2.3. Trmite de inscripcin. Documentacin a presentar ...............................21
2.3.1. Solicitud del empleador .................................................................... 21
2.3.2. Denuncia del domicilio legal ............................................................21
2.3.3. Acreditacin de la calidad de empleador ..........................................21
2.3.4. Documentacin a presentar por las sociedades.................................22
2.3.4.1. Contrato o Estatuto....................................................................... 22
2.3.4.2. Declaracin jurada ....................................................................... 28
2.3.5. Sociedades en formacin................................................................... 28
3. MULTAS POR INSCRIPCIN TARDA ..........................................................29
4. ARANCELES DE INSCRIPCIN ..................................................................... 30
CAPTULO II
Obligaciones de las Empresas Inscriptas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 33
1. OBLIGACIONES DEL EMPLEADOR ANTE EL I.E.R.I.C. ............................33
1.1. Contribuciones a abonar.......................................................................... 33
1.2. Comunicaciones a realizar....................................................................... 35
CAPTULO III
Libreta de Fondo de Cese Laboral o de Desempleo. . . . . . . . . . . . . 39
1. DEFINICIN ...................................................................................................... 39
2. RBRICA DE LIBRETAS. TRAMITACIN. CONTENIDO ..........................40
2.1. Solicitud por libreta completa .................................................................44
2.2. Solicitud por extravo de la libreta ..........................................................44
2.3. Solicitud por la libreta vendida a otra empresa ......................................45
CAPTULO IV
Fondo de Cese Laboral (ex Fondo de Desempleo) . . . . . . . . . . . . . 47
1. INTEGRACIN .................................................................................................. 47
2. CARACTERSTICAS......................................................................................... 49
2.1. Es inembargable ...................................................................................... 49
2.2. El Fondo de Desempleo reemplaza al despido........................................49
3. APERTURA DE LA CAJA DE AHORRO ESPECIAL DE
FONDO DE CESE LABORAL........................................................................... 50
3.1. Oportunidad del depsito al Fondo de Cese Laboral ..............................50
3.2. Lugar de depsito del Fondo de Cese Laboral ........................................51
3.3. Pago directo............................................................................................. 51
3.3.1. Ejemplo: ............................................................................................ 51
3.4. Fallecimiento o concurso del empleador.................................................52
3.5. Consignacin de libreta por finalizacin de la relacin laboral ..............52
3.6. Consignacin de la libreta por fallecimiento del trabajador....................53
4. CONTRIBUCIN AL I.E.R.I.C. Y FO.DE.CO..................................................53
4.1. Pago del 2% (1% I.E.R.I.C. + 1% FO.DE.CO.) ......................................53
4.2. Mora en el pago del 2% (1% I.E.R.I.C. + 1% FO.DE.CO.)
(artculo 30) ............................................................................................. 54
4.3. Mora en el pago del Fondo de Cese Laboral ...........................................54
CAPTULO V
Derechos y Obligaciones de los Empleadores y Trabajadores . . . . 55
1. RETRIBUCIONES.............................................................................................. 55
2. CONSIGNACIN............................................................................................... 56
2.1. Consignacin de la Libreta de Aportes por finalizacin
de la relacin laboral ............................................................................... 56
2.2. Accidentes o enfermedades inculpables..................................................57
2.3. Obligacin de aportar .............................................................................. 58
2.4. Fallecimiento del trabajador.................................................................... 58
2.5. Fallecimiento o concurso del empleador.................................................59
2.6. Ausencia de herederos............................................................................. 59
2.7. Trabajo en das feriados ......................................................................... 59
2.8. Indemnizacin por fallecimiento.............................................................60
2.9. Suspensin de tareas................................................................................ 60
2.10. Obligacin de presentar libros.................................................................61
2.11. Constancia de aportes.............................................................................. 61
2.12. Obligacin de declarar obras ................................................................... 62
CAPTULO VII
Salarios. Forma de Pago. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 69
1. ESCALAS SALARIALES, ASIGNACIONES, RETENCIONES Y
APORTES ........................................................................................................... 69
1.1. Pago por quincena ................................................................................... 69
1.2. Plazo........................................................................................................ 69
1.3. Das, horas y lugares de pago ..................................................................69
1.4. Adelantos................................................................................................. 70
2. RETENCIONES, DEDUCCIONES Y COMPENSACIONES ...........................70
3. EXCEPCIONES (ARTCULO 132 L.C.T.) ........................................................70
4. ESCALA SALARIAL VIGENTE. ADICIONALES ..........................................72
4.1. Escala salarial.......................................................................................... 72
4.2. Adicional por traslado ............................................................................. 72
4.2.1. Tiempo de traslado superior a treinta (30) minutos ..........................73
4.2.2. Traslado dentro de los treinta (30) kilmetros ..................................74
4.2.3. Traslado superior a los treinta (30) kilmetros .................................75
4.3. Adicional por asistencia perfecta ............................................................75
4.4. Adicional por tareas diferentes a las de oficial........................................77
4.5. Adicional por excavaciones de posetes. Submuraciones ........................78
4.6. Adicional por excavaciones de zanjas.....................................................78
4.7. Adicional por trabajos de colada de hormign en estructuras,
contrapisos, condctos, etctera ..............................................................79
4.8. Adicional por tareas efectuadas en balancn, silleta, o
andamio colgante..................................................................................... 79
4.9. Soldador elctrico de alta presin ...........................................................81
4.10. Oficiales mecnico, montador de estructuras, caista,
soldador elctrico y electricista ...............................................................81
4.11. Oficial amiantista, revestidor, lingador, soldador autgeno,
herrero, calderero, mandrilador y oficial de talleres................................81
4.12. Estadas en el interior .............................................................................. 81
4.12.1. Estadas en el interior superiores a tres (3) meses ...........................82
4.13. Especialistas aire condicionado...............................................................82
4.14. Encargado................................................................................................ 82
CAPTULO VIII
Certificado de Capacidad. Registro Nacional de Constructores
de Obras Pblicas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 87
1. REGISTRO NACIONAL DE CONSTRUCTORES
DE OBRAS PBLICAS ..................................................................................... 87
2. TRMITES DE INSCRIPCIN ........................................................................ 88
2.1. Documentacin........................................................................................ 88
2.2. Representante tcnico ............................................................................. 89
2.3. Plazo de consideracin de antecedentes ..................................................89
3. INSCRIPCIN, CATEGORIZACIN, CALIFICACIN Y
HABILITACIN ................................................................................................ 89
3.1. Categorizacin......................................................................................... 89
3.2. Habilitacin ............................................................................................. 90
4. EMISIN DE CERTIFICADOS ........................................................................ 93
4.1. Apertura de la licitacin .......................................................................... 93
4.2. Preadjudicacin ....................................................................................... 93
4.3. Exigibilidad ............................................................................................. 93
5. VIGENCIA DE LA INSCRIPCIN Y CALIFICACIN .................................94
6. REHABILITACIN........................................................................................... 94
7. MONTO............................................................................................................... 94
8. REQUISITOS QUE DEBEN CUMPLIMENTAR LAS EMPRESAS
QUE SOLICITAN SU INSCRIPCIN ...............................................................95
8.1. Requisitos generales para todas las categoras ........................................95
8.1.1. Planilla de solicitud de inscripcin con datos sociales .......................95
8.1.2. Planilla de importes certificados por obra ........................................95
8.1.3. Planilla de Obras en Ejecucin ........................................................96
8.1.4. Planillas de equipo motorizado y equipo no motorizado..................96
8.1.5. Planilla de Declaracin Jurada de la Ley N 17.250.........................96
8.1.6. Aportes jubilatorios........................................................................... 96
8.1.7. Representante tcnico........................................................................ 97
8.1.8. Planilla de registro de firmas autorizadas ante el Registro...............97
8.1.9. Planilla de Declaracin Jurada de informe de sanciones..................97
8.1.10. Planilla de Declaracin Jurada de Actualizacin de datos ...............97
8.1.11. Libro de Actas .................................................................................. 98
8.1.12. Cdigo numrico de obra .................................................................98
8.2. Requisitos particulares para las Categoras A y C ...........................98
8.2.1. Inscripciones ..................................................................................... 98
CAPTULO IX
Modelos de Telegramas. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 109
1. INTRODUCCIN............................................................................................. 109
2. TELEGRAMA DE DESPIDO .......................................................................... 109
3. TELEGRAMA DE INTIMACIN ................................................................... 109
4. TELEGRAMA DE RECHAZO......................................................................... 110
5. TELEGRAMA DE RENUNCIA....................................................................... 110
6. CONSIGNACIN DE LIBRETA..................................................................... 111
6.1. Intimacin.............................................................................................. 111
6.2. Rechazo de telegrama ............................................................................ 111
7. DESPIDO .......................................................................................................... 111
CAPTULO X
Modelos de Contratos de Uso Frecuente . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 113
1. BOLETO DE COMPRAVENTA...................................................................... 113
2. CONTRATO DE LOCACIN DE OBRA PARA UN CONSORCIO .............116
3. CONTRATO DE CONSTRUCCIN DE OBRA (PRECIO FIJO) ..................122
4. CONTRATO DE CESIN DE OBRA .............................................................124
5. CONTRATO DE CONSTRUCCIN ...............................................................127
6. CONTRATO DE TRABAJO ............................................................................ 132
7. CONTRATO DE SOCIEDAD DE HECHO .....................................................133
8. CONTRATO DE UNIN TRANSITORIA DE EMPRESAS ..........................135
CAPTULO XI
Seguridad e Higiene . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 169
1. OBLIGACIN DE ASEGURAR (A.R.T.) .......................................................169
2. OBLIGACIN DE ADECUAR EL MBITO DE TRABAJO A
LA LEY DE HIGIENE Y SEGURIDAD EN EL TRABAJO ..........................170
2.1. [Resolucin N 231 (S.R.T.)] ................................................................170
3. CONDICIONES BSICAS DE HIGIENE Y SEGURIDAD EN OBRA.........171
4. OBLIGACIN DE DECLARAR EL INICIO DE LA OBRA..........................174
5. PROGRAMA DE SEGURIDAD ...................................................................... 175
5.1. Redaccin del Programa de Seguridad..................................................175
5.2. Responsables del control del contenido del Programa de Seguridad ....176
5.3. Contenido del Programa de Seguridad para la actividad de la
construccin .......................................................................................... 176
5.3.1. Mecanismos de verificacin............................................................177
5.3.2. Programa de Seguridad nico ........................................................178
6. RESPONSABILIDAD DEL COMITENTE......................................................179
6.1. Exceptuados .......................................................................................... 180
7. OBRA REPETITIVA ........................................................................................ 180
7.1. Listado de contenidos mnimos de los programas de seguridad
para obras repetitivas y de corta duracin. Mecanismos de
presentacin y validez de los programas ...............................................181
8. OBLIGACIN DE DECLARAR A LOS TRABAJADORES .........................182
8.1. Incumplimiento. Consecuencias............................................................183
9. EXMENES PREOCUPACIONALES ............................................................183
9.1. Obligacin de informar ......................................................................... 184
CAPTULO XII
Jurisprudencia. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 185
1. MBITO DE APLICACIN ............................................................................ 185
1.1. Aplicacin de la ley............................................................................... 185
1.2. Interpretacin de la ley .......................................................................... 185
1.3. Obreros de la construccin. Improcedencia. Aplicacin de la ley ........186
1.4. Industria de la construccin. Actividades complementarias..................186
1.5. Relacin de dependencia. Sereno de obra .............................................187
1.6. Industria de la construccin. Alcances ..................................................187
1.7. Empresa de montajes industriales. Ley aplicable..................................187
1.8. Tareas de mantenimiento y refaccin. Ley aplicable.............................188
1.9. Tareas de refaccin. Ley aplicable ........................................................188
1.10. Construccin de establecimiento. Ley aplicable ...................................188
1.11. Obras de Instalacin. Ley aplicable ......................................................189
CAPTULO XIII
Normas de Inters . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 249
1. COMUNICACIN A N 1.199 O.P.A.S.I. 2 .............................................249
2. COMUNICACIN B N 6.360 DEL 27/07/98. REF. CIRCULAR
O.P.A.S.I.2. CUENTAS FONDO DE DESEMPLEO PARA LOS
TRABAJADORES DE LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIN
(CAPTULO I, PUNTO 4.2.) ............................................................................ 257
3. RESOLUCIN N 360/2001............................................................................. 257
PREFACIO
1) Rgimen de la Construccin
6) Infracciones
9) Modelos de telegramas
12)Jurisprudencia
13)Normas de inters
Anexo de legislacin
EL AUTOR
CAPTULO I
Rgimen de la
Construccin
1. INTRODUCCIN
2. OBLIGACIN DE INSCRIBIRSE
1) Albailes.
2) Frentistas.
5) Yeseros.
6) Fumistas.
8) Calefaccionista y gasistas.
10)Plomeros y cloaquistas.
14)Caleros.
16)Mineros de la construccin.
17)Canteristas.
29) Serenos.
5) Excavaciones en general.
6) Demoliciones.
16)Pilotajes.
u ZONA A:
u ZONA B:
u ZONA C:
4. ARANCELES DE INSCRIPCIN
Perodo de
ingreso del
Sujeto
primer obrero
$
Unipersonal Sociedad de Hecho 500
Sociedades formalmente constituidas 1.000