LEE ATENTAMENTE LA SITUACION PROPUESTA

ngel (recin graduado de la Universidad Blas Pascal) junto a un grupo de compaeros

pretenden instalar una pequea consultara en Ingeniera en Telecomunicaciones.
Antonio, padre de uno de los "socios" del emprendimiento, trabaja para una empresa que
presta servicios a empresas brindndoles comunicaciones de larga distancia a tarifas
reducidas, que contrat los servicios de la incipiente consultora. Para ello ngel y
compaa deben montar la micro empresa, en virtud de lo cual requieren financiamiento.
Una entidad bancaria local, previo estudio del proyecto, decide otorgarles un prstamo de $
50.000 pero requiere garanta personal o real suficiente.
- Seguidamente redacte las clusulas requeridas:
Operatoria que el banco celebra con ngel y compaa. Instrumentacin.
Tasas. Devolucin anticipada.
Constitucin en Mora.
Sancin por incumplimiento.
Fianza constituida por acto unilateral, oneroso, con plazo y monto mximo determinado,
con beneficio de excusin y divisin.

Respuesta
-En primer lugar en el procedimiento se establece un contrato de mutuo entre ngel y
compaa (microempresa) y el Banco.
CONTRATO DE MUTUO
Entre el Banco de la Provincia de Buenos Aires, sito en calle San Martin N 320, de la
Ciudad Autnoma de Buenos Aires por una parte y ngel Prez y Compaa, con
domicilio en Olavarra 1.548 de la misma ciudad convienen de mutuo y comn acuerdo:
Primero: El Banco de la Provincia de Buenos Aires, en adelante llamado PRESTAMISTA
entrega a ngel Prez y Compaa en adelante llamado LA PRESTATARIA en prstamo
$50.000 (PESOS CINCUENTA MIL).
Segundo: El prstamo referido ser por el trmino de 12 meses, contados a partir del da de
la fecha. La prestataria se reserva el derecho de cancelar el presente crdito total o
parcialmente con anterioridad. En este caso deber comunicarlo en forma fehaciente con
cinco das de anticipacin, pagando intereses prorrata temporis.
Tercero: La prestataria deber abonar como precio de mutuo y en concepto de inters una
tasa nominal del 10 % (diez por ciento).
Cuarto: El pago de los intereses y el principal se harn al vencimiento del plazo contractual
en el domicilio del prestamista denunciado en el presente contrato o en el lugar que esta
indique.
Quinto: La prestamista se reserva el derecho de requerir a la prestataria suministre aval
bancario y/o financiero pblico o privado u otra garanta, en cualquier momento durante la
ejecucin del presente contrato de mutuo. Dentro de los quince das de efectuado el
requerimiento deber la prestataria proporcionar la fianza o garanta suficiente para cubrir
la obligacin pendiente y de pago y sus accesorias a satisfaccin de la prestamista. El
incumplimiento de el requerimiento producir una mora con los efectos de exigibilidad
plena.
Sexto: Al vencer el plazo de este convenio si la prestataria no devolviese el capital que ha
recibido en prstamo con sus interese caer en mora legal.
Sptimo: En caso de contienda judicial, las partes se someten al fuero ordinario de la
Ciudad Autnoma de Buenos Aires, renunciando expresamente a cualquier otro fuero o
jurisdiccin que pudiera corresponderles y establecen que los impuestos que puedan gravar
la presente operacin (sellos, ganancias) sern exclusivos a cargo de ngel Prez y
Compaa.
Octava: En caso de renuncia al mandato, la mandataria deber avisar con una antelacin no
menos de quince das a la fecha de producirse la renuncia.
Novena: El presente contrato podr extinguirse por las siguientes causas: Por revocacin
por parte del mandante, por renuncia del mandante o por muerte o incapacidad por parte del
mandante.
Dcima: Para cualquier cuestin judicial, las partes se someten a los tribunales de la Ciudad
Autnoma de Buenos Aires con exclusin a cualquier otro.
Conformes ambas partes firman el presente convenio en la Ciudad Autnoma de Buenos
Aires, a los 15 das del mes de mayo de 2017.

- Fianza dada por un tercero donde se garantiza el pago total del prstamo por lo cual se
instrumenta un contrato de fianza.
CONTRATO DE FIANZA CONTITUIDA POR ACTO UNILATERAL CON PLAZO Y
POR MONTO MAXIMO.
En la Ciudad de Balvanera, a los 16 das del mes de mayo de 2.017, yo, Carlos Andrs
Luduea, D.N.I N 32.456.318, con domicilio en la calle San Lorenzo 376 de esta ciudad,
de profesin empleado vengo por este acto de declaracin unilateral y me constituyo en
fiador por el plazo mximo de 12 meses y hasta el importe de cincuenta mil pesos
($50.000) de las obligaciones asumidas por el seor Prez ngel DNI 30.643.856,
domiciliado en la calle Olavarra 1548, CABA, en su carcter de acreedor principal, en el
contrato de mutuo celebrado con el Banco de la Provincia de Buenos con fecha 15 de mayo
de 2017 cuyo objeto principal es el prstamo de una suma de dinero.
Tendrn validez todas las notificaciones judiciales o extrajudiciales que pudieran
sucederse, en el domicilio arriba indicado, dejando constancia que me someter a los
tribunales ordinarios que corresponda al efecto.
- Tercer instrumento que se realizara a continuacin:
CLAUSULA DE FIANZA
Carlos Andrs Luduea, D.N.I N 32.456.318, con domicilio en la calle San Lorenzo 376
de esta ciudad, se constituye en fiador quedando expresamente convenido que gozara de los
beneficios de excusin y divisin no teniendo la presente fianza el carcter de solidaria.

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Ana, propietaria de una pyme dedicada a la prestacin de servicio de catering en la zona
norte del Gran Buenos Aires, decide expandir su empresa en el interior del pas, en virtud
de lo cual, suscribe un contrato de franquicia con una vieja amiga que reside en la ciudad de
Crdoba, quien asumir la condicin de franquiciada.
Dada la confianza que la une a su co-contratante (con quien acordaron con suficiente
anticipacin las estipulaciones del acuerdo) y siendo la poca de celebracin del contrato la
de mayor actividad para la empresa, decide enviar a Crdoba a su administradora,
otorgndole representacin suficiente para celebrar dicho acto.
- Seguidamente redacte las clusulas requeridas:
Operatoria que Ana celebra con su administradora. Instrucciones.
Plazo, Condicin o Extincin del contrato.
Retribucin de la administradora (conforme xito gestin).Gastos.
Retribucin por fracaso inculpado.
Responsabilidad de la administradora.

Respuestas:
CONTRATO DE MANDATO
Entre Ana Beatriz Gimnez, DNI 29686478, domiciliada en la calle Montevideo N 365 de
La ciudad de San Isidro, Buenos Aires, en su carcter de duea segn surge de la prestacin
de servicio del Catering Los Sauces, en adelante denominado la mandante y la seora
Mabel Acosta , DNI 30396987 domiciliada en la Calle Laprida 1530 Olivos, ciudad de
Buenos Aires, de profesin administradora de catering, en adelante denominada la
mandataria, se celebra el presente Contrato de Mandato, sujeto a los siguientes condiciones:
Primera: El mandatario queda facultado para realizar en representacin del mandante todos
los actos necesarios para los actos necesarios para el efectivo cumplimiento de su cargo,
entendindose por tales todos aquellos que implique lo siguiente:
Solicitar, realizar e impulsar toda clase de trmites y actuaciones necesarias para la
obtencin de las prestaciones de la que es beneficiaria la mandante.
Cualquier otro acto o trmite que se considere conveniente o necesario para la gestin de
los intereses del mandante.
Segunda: La mandataria queda facultada para realizar los actos de administracin en inters
del mandante en nombre propio y en representacin del mandante. Todo acto
correspondiente al mandante tales como gestionar, peticionar, antes las autoridades
correspondientes conforme a instrucciones otorgadas por el mandante.
Tercera: Para la ejecucin del mandato deber la mandataria realizar informe, tramites,
gestiones, diligencias en materia de franquicia, y celebrar el contrato de franquicia con la
seora Luciani ngela , DNI 27567286, domiciliada en San Martin 750, de la ciudad de
Crdoba, y otras instrucciones si posteriormente se le notificare.
Cuarta: El presente contrato tendr vigencia por el trmino de tres meses y si fuera
necesario se extender dicho plazo para realizar las instrucciones establecidas por la
mandante.
Quinta: La mandataria percibir como retribucin por el cumplimiento total del presente
mandato la suma de pesos nueve mil pesos ($9.000).
Sexta: En caso de revocacin del mandato sin culpa de la mandataria, la mandante le deber
pagar la parte de retribucin que corresponda al servicio hecho, pero en ningn caso podr
pagar menos de la mitad de la retribucin convenida.
Sptima: Respectos a los gastos que demande el cumplimiento del presente se conviene la
suma de dos mil pesos ($2.000), as mismo con respecto de gastos de la gestin
correspondiente ms la suma de dos mil pesos ($2.000) para viticos necesarios.
Octava: En caso de renuncia al mandato, la mandataria deber pre avisar por medio
fehaciente a la mandante, con una anticipacin de quince das a la fecha al efectivizarse la
renuncia.
Novena: En caso de revocacin del poder por culpa o negligencia de la mandataria, se pacta
una clausula penal a favor de la mandante de cuatro mil pesos ($4.000) para el caso que la
mandataria obrare con culpa o negligencia.
Decima: El presente contrato podr extinguirse Por revocacin por parte del mandante, Por
renuncia del mandante, o Por muerte o incapacidad de la mandante o mandataria
Undcima: Para cualquier cuestin judicial, las partes se someten a los tribunales ordinarios
de la ciudad de Buenos Aires con exclusin a cualquier otro. Se firman dos ejemplares que
quedan en poder uno de la mandante, y otro en poder de la mandataria, en la ciudad de
Buenos Aires a los 17 das del mes de mayo de ao 2017.