Panam: Disparidad en el mercado

residencial
Empresas inmobiliarias reportan una saturacin en el
mercado de viviendas con precios inferiores a $120 mil en
la capital, mientras crece la oferta de propiedades con
precios por encima de $250 mil.
Mircoles 15 de Febrero de 2017

La oferta de vivienda para clase media en Panam sigue siendo insuficiente para atender la
demanda, al tiempo que contina creciendo el inventario de propiedades con precios ms
elevados, pero acompaado de una demanda que no crece a la misma velocidad. Un estudio
de Antojo Inmobiliario detalla que de las 25.724 casas y apartamentos nuevos sin colocar a
diciembre de 2016, el 66% corresponda a viviendas con precios inferiores a $250 mil, y el
34% a viviendas de precios por encima de $250 mil.

Ivn Carlucci, presidente de la Federacin Internacional de Bienes Races (Fiabci) Panam,

coment a Martesfinanciero.com que "... el inventario de residencias de 120 mil dlares
hacia abajo en la ciudad de Panam est agotado. 'Se ha visto la evolucin natural del
costo, el precio de los materiales ha llevado a la industria a vender por la misma suma
menos metros cuadrados de lo que se venda antes'.

En el caso de las viviendas con precios superiores a $250 mil, Andrs Farrugia, presidente
de Antojo Inmobiliario, asegura que "... la rotacin de ventas de las residencias y
apartamentos en ese segmento es lenta."

"... La construccin de apartamentos y casas en la ciudad capital ha crecido tanto que hay
inventario de aos disponible para satisfacer esa demanda. Por ejemplo, el estudio de
mercado que hizo Antojo Inmobiliario revela que hay inventario para 24 meses o dos aos
para aquellas casas que tienen un rango de precio de un cuarto de milln de dlares. Y en
apartamentos, por 33 meses, es decir, casi tres aos."

Fuente: martesfinanciero.com