AMÉRICA NECESITA MÁS VIVIENDAS

Vinccler
La asociación indica que la pandemia causó mayor presión sobre la demanda
del sector inmobiliario, pero Canadá se convirtió en el caso más llamativo con
respecto al aumento en los precios. Y aunque la tendencia no era nueva, y
desde 2005 los precios de la vivienda en ese país habían aumentado a un
ritmo tres veces mayor al del resto de las grandes economías, en 2020 la
diferencia con relación al resto se hizo más notoria.

Vinccler
Este informe advierte que en la actualidad
en algunos centros urbanos de Canadá las
ofertas de compra por una casa superan
en 20% o 30% el valor solicitado por el
propietario, en Toronto, por ejemplo, el
precio promedio de la vivienda subió 15%
en el último año.

Hay quienes, incluso, han asomado la

posibilidad de que en Canadá se esté
evidenciando una burbuja hipotecaria. Sin
embargo, es necesario apuntar que este
aumento en los precios se mueve a la par
que el nivel de deuda de los hogares para
la compra de viviendas, sumado a una
tasa de interés hipotecario en su nivel más
bajo en casi una década, lo que no causa
alarma, por lo menos a corto plazo, y
explica que la participación del mercado de
la vivienda en la economía canadiense sea
de casi 10% del PIB.
Vinccler
 Destaca la asociación que en Canadá se venden aproximadamente 80 casas
por hora y que el inventario nacional para cubrir esta demanda alcanza para
dos meses, por lo que se hace necesario aumentar la oferta de viviendas si
se quiere mantener los precios en niveles razonables.

Viviendas para transformar América Latina

La CEPAL realizó meses atrás el IV Foro

Latinoamericano y del Caribe de Vivienda
y Hábitat; allí, la Secretaria Ejecutiva de la
institución, Alicia Bárcena, dijo que las
ciudades y la vivienda brindan una
oportunidad para transformar el modelo de
desarrollo de la región.

Vinccler
Bárcena destacó que América Latina es una de las
regiones más urbanizadas del planeta, con 82% de su
población viviendo en ciudades y 17% de su población
urbana concentrada en seis mega-ciudades.

También estimó que 1 de cada 5

habitantes de América Latina y el Caribe
vive en asentamientos informales, que
seguirán creciendo cada día más y harán
más difícil el acceso a la vivienda formal.

Todo este panorama muestra que,

independientemente de la riqueza de las
naciones en el continente, la construcción
de viviendas es cada vez mayor y en los
próximos años se necesitarán inmensas
cantidades de recursos privados y
estatales para cubrir las demandas de
hogares para la población.

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Referencias:

http://www.vinccler.net/#servicios

https://vinccler.wordpress.com/2021/11/24/
america-necesita-mas-viviendas/

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