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Guia Evaluacion de Proyectos y Gestion Financiera PDF
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[marzo]2002
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Gua para la Evaluacin
de Proyectos
y Gestin Financiera
Gua para la
Evaluacin de Proyectos
y Gestin Financiera
ARMADO LAURA 7/5/02 9:40 AM Page 2
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Autoridades
Jefe de Gobierno de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires
Dr. Anbal Ibarrra
Subsecretario de Produccin
Dr. Osvaldo Alonso
Secretara de Desarrollo Econmico - GCBA Gua para la Evaluacin de Proyectos y Gestin Financiera [3]
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INDICE DE CONTENIDO
I INTRODUCCIN 5
II NECESIDAD DE IDENTIFICAR EL SECTOR ECONMICO EN EL CUAL COMPITE 7
a) Definicin del Sector Econmico 7
b) Marco de referencia para el anlisis de la competencia 7
c) Objetivo de la Empresa y el Proceso para la formulacin de la Estrategia 9
V ENTIDADES FINANCIERAS 33
a) Leasing 33
VI GLOSARIO 37
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I Introduccin
El proceso de evaluacin de un proyecto o empresa, est muy poco entendido en
las PyMES de nuestro pas. Dentro de este proceso, el armado del Flujo de Fondos
(Cash Flow) es considerado un trmite formal, a cumplir entre otros, slo cuando
se busca un crdito en algn banco, sin prestar atencin a la informacin que pue-
de obtener del mismo.
Definicin
de Objetivo
+
Estrategia
Plan de
Negocio
"Mtodo de Flujos
Descontados"
Por ltimo, es necesario aclarar que esta es una primera presentacin sobre este te-
ma, que busca exponer en un nivel bsico los componentes a tener en cuenta en
el proceso de evaluacin de un proyecto / empresa. En las prximas presentaciones,
se profundizarn estos temas, manteniendo la estructura de anlisis presentada.
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II Necesidad de Identificar el
Sector Econmico en el cual Compite
a) Definicin del Sector Econmico
La definicin del sector econmico encierra un gran nmero de variables que van
ms all del producto fabricado y su funcionalidad: deben ser considerados adems
los competidores actuales y potenciales, los productos sustitutos y los complemen-
tarios.
Desde el punto de vista terico, la definicin del sector econmico, es un tema muy
debatido. Desde el punto de vista prctico, Ud. como empresario o responsable de
la direccin de una empresa debe entender y tener muy en claro que esa definicin
es una cuestin de grado. Tratar de aplicar a su empresa una definicin estandari-
zada y general de sector econmico slo le generar confusiones. Adems una de-
finicin general, NO importa para nada a la hora de formular la estrategia compe-
titiva de la empresa.
Un anlisis profundo del sector econmico es una tarea que llevar bastante tiem-
po si se empieza sin nada. Es muy comn, que al comenzar el anlisis de un sector
econmico, uno encuentre mucha informacin pero sin un marco de referencia y/o
mtodo al cual ajustar esta informacin.
Existen dos aspectos importantes al formular una estrategia para analizar un sector
econmico:
- El primero es determinar precisamente qu es lo que se est buscando.
- El segundo es la secuencia para recabar datos de cada rea.
Si bien los puntos especficos que deben enfocarse en el anlisis de un sector econ-
mico dependen de su entorno de negocio en particular, es posible generalizar qu in-
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formacin y datos de importancia se deben buscar. Mas all de la lista que ms adelan-
te presentaremos, en todo el proceso Ud. debe tratar de entender y responder: Cu-
les son las caractersticas claves del sector?, Cules son las fuerzas que lo ha-
cen cambiar? y Qu falta para conocer completamente a los competidores?
Categoras de Datos
Para el segundo aspecto, existen varias alternativas, que van desde tomar un tema
a la vez hasta proceder en forma aleatoria. Sin embargo, existen importantes bene-
ficios al obtener primero, un panorama general del sector econmico y slo enton-
ces ir sobre los datos especficos.
Varios pasos pueden ser tiles para obtener este panorama:
1. Participantes del entorno competitivo: Es importante armar una lista detallada de
las empresas o profesionales que pueden representar una amenaza para su empre-
sa. En el armado de esta lista es muy importante detectar a las lderes. Esta lista per-
mitir focalizar mejor la bsqueda de la informacin del entorno.
1
Porter (1982).
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Por ltimo, Ud. debe tener en cuenta que ninguna investigacin ser ptima si no
est complementada con informacin directa del campo, es decir relevamiento pro-
pio. Esto permitir superar las limitaciones de profundidad, oportunidad y nivel de
agregados que suelen tener los informes publicados. Tambin debe tener en cuen-
ta que antes de comenzar el relevamiento del campo es necesario leer algn infor-
me ya que esto le permitir hacer preguntas o bsquedas ms precisas maximizan-
do el conocimiento de su entorno competitivo.
Una vez que ya conoce su entorno competitivo, Ud. est en condiciones de formu-
lar un objetivo ms creble y consistente para su empresa. Desde el punto de vista
prctico, el objetivo es la expresin de lo que se quiere alcanzar. Pero NUNCA debe
dejar de estar en concordancia con la realidad del entorno (factores exgenos) y los
recursos propios actuales y los potencialmente alcanzables (factores endgenos).
Consistencia Interna
Adecuacin al Entorno
Las polticas y los objetivos estn identificados con los recursos que dispone la
compaa con relacin a los competidores?
La programacin en el tiempo de los objetivos y de las polticas refleja la capaci-
dad de cambio de la empresa?
Comunicacin e Implantacin4
Una vez que el destino est determinado, nos falta armar el camino para alcanzarlo.
sto es la estrategia: el conjunto de acciones que deben llevarse a cabo para maximi-
zar las posibilidades de que el objetivo se transforme en una realidad de la compaa.
Para delinear las acciones a llevar a cabo, deber primero reconocer su actual es-
trategia, ya que esto le permitir saber los cambios necesarios que se debern ha-
cer. Nuevamente, un conjunto de preguntas es la forma ms grfica para resolver
este asunto crucial de manera eficiente.
1. Identificacin
Cul es la estrategia actual implcita o explcita?
2. Suposiciones Implcitas
Qu suposiciones respecto a la posicin relativa de la empresa, fuerzas y de-
bilidades, competidores y tendencia del sector econmico deben hacerse pa-
ra que tenga sentido la estrategia actual?
4
Implantacin se refiere al hecho de que cuando se define un objetivo, es necesario bajarlo, instaurarlo en toda la empresa, para
que todos trabajen en el mismo sentido.
5
Porter (1982)
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La relevancia del flujo de fondos generado por el negocio, se debe a que slo ste
puede ser usado para nuevas inversiones o para consumo. Los resultados contables,
en muy pocos casos suelen ser una buena proxy para determinar el valor del pro-
yecto o empresa6.
VAN = - Inv. Inic. + Fjo. Fdo.1 + Fjo. Fdo. 2 + ... + Fjo. Fdo. n + Val. Residual
(1 + r)1 (1 + r)2 (1 + r)n (1 + r)n
Donde:
Inv. Inic. = Es la Inversin Inicial necesaria para arrancar el proyecto.
Fjo. Fdo 1,2,...,n = Flujo de Fondo de cada ao, donde el Subndice indica el ao.
r = es la tasa de descuento de flujos utilizada.
El exponente de cada trmino del denominador, implica que la suma del parn-
tesis deba elevarse al nmero de ao al que corresponde el Flujo.
El Valor Residual ser explicado ms adelante.
6
Un buen ejemplo que marca claramente la diferencia entre estos dos conceptos, est dado por las Amortizaciones y
Depreciaciones de los Activos Fijos: stas se computan como costo en el estado de resultados, pero como no representan una
salida de efectivo, no se deben computar en los flujos de fondos. A su vez, estas amortizaciones y depreciaciones generan ahor-
ro fiscal ya que se deducen para el pago del impuesto a las ganancias, por lo que este ahorro s computa en el flujo de fondos.
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En el punto anterior, se justific el uso de los flujos de fondos para el clculo de va-
lor de una empresa o proyecto, en contraposicin de las ganancias contables. Esto
permite lograr que se cumpla la siguiente igualdad:
El primer principio implica que Ud. slo va a poder utilizar los fondos una vez que
disponga de ellos. Puede generarse, por ejemplo, una utilidad contable en el ao
1, pero que recin se va a realizar en el segundo ao. El valor presente de la mis-
ma es diferente (menor), puesto que la empresa recin va a poder utilizar los fon-
dos en el ao 2 y no en el ao 1.
El segundo principio tiene que ver con que, en un intervalo de tiempo, pueden mo-
dificarse las condiciones iniciales, por lo que los valores pueden sufrir cambios.
Ambos riesgos deben ser descontados del flujo operativo de cada ao de manera
tal que todos los valores correspondientes al proyecto sean consistentes entre s y
puedan ser trabajados en conjunto.
El Flujo de Fondos puede ser expresado como la diferencia entre los pesos cobra-
dos y los pesos pagados. Este enfoque est directamente relacionado con el valor
tiempo del dinero, lo que implica considerar las ventas, costos e inversiones en el
momento en que se pagan o cobran (criterio de lo percibido) y no cuando se reali-
zan (criterio de lo devengado).
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Por lo tanto, los flujos de caja a considerar son aqullos directamente atribuibles a
la inversin bajo anlisis, es decir, los flujos de caja incrementales que son la dife-
rencia entre los flujos, medidos en la situacin de llevar adelante el proyecto y en
el caso contrario.
Cuando se analizan las inversiones deben computarse en ellas no slo los reque-
rimientos de activos fijos, sino tambin los relacionados con el capital de traba-
jo neto. Es decir, deben tambin proyectarse las necesidades de inventarios de
cuentas a cobrar, as como la fuente de fondos incrementales de corto plazo para
obtener el capital de trabajo neto. Este capital de trabajo suele ser variable en la
medida en que el proyecto va llegando a su maduracin, y el mismo, al fin de la
vida til de la inversin bajo anlisis, debe considerarse como un ingreso, como
valor residual.
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Existen proyectos en los cuales su vida til es bien definida. En estos casos los flu-
jos de fondos se definen para ese perodo, y en l se analiza el proyecto. Sin em-
bargo, ste no es un caso que aparezca muy frecuentemente.
En una gran parte de los casos, los proyectos se proponen pensando en mantener-
los por un tiempo muy amplio, muchas veces indefinido.
Es preciso establecer un tiempo durante el cual se analizan los flujos. Esto depender de
muchos factores. Pero para ser prctico, dado que nuestras economas son muy cambian-
tes, un buen criterio es proyectar uno o dos aos ms contados desde que el proyecto, con
la actual inversin (ms la necesaria para mantenerla en igual capacidad productiva), entra
en rgimen7, ya que cuando se alcanza este punto los flujos operativos se estabilizan.
Definido un perodo por el cual se toman los flujos, corresponde considerar el va-
lor residual de la inversin al final del mismo.
En este sentido suele utilizarse el valor de mercado de los bienes al fin del perodo. Es-
te valor residual debe considerarse luego de deducirle los efectos tributarios. Pero, por
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Un proyecto entra en rgimen cuando alcanza su fase de madurez, es decir, su tasa de crecimiento es ms moderada y estable.
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ejemplo, para las empresas de servicios, que no tienen mucha inversin en activos fijos,
el valor residual no es muy significativo, por lo que puede generar algunas distorsiones.
Es por esto, que este mtodo debera aplicarse cuando el proyecto tiene una vida
limitada cierta, es decir no tiene continuidad mas all del perodo proyectado. Por
ejemplo, una licitacin para la construccin de una escuela. Una vez terminada la
escuela el proyecto se liquida.
Para el resto de los casos, el valor residual ser la suma de los flujos de fondos des-
contados ms all del ltimo flujo proyectado8. Naturalmente, como eso es lo que
no se sabe en un principio, deben buscarse otras soluciones.
Por este motivo, tanto para las empresas activo intensivas como para las de servi-
cios, lo ideal es calcular el valor a perpetuidad, es decir el valor de los flujos que van
ms all del perodo de corte de la proyeccin. Para este clculo, se realiza el su-
puesto que la estructura del ltimo flujo operativo proyectado ser la que se man-
tendr. A partir de ese ao, la empresa sostendr un crecimiento moderado. La fr-
mula para el clculo es la siguiente:
8
Si el proyecto entra en rgimen en el ao 3, debera proyectar hasta el ao 5. Como el proyecto seguir en marcha mas all de
ese ao, esos flujos deben ser considerados para el clculo del valor del proyecto. Si no lo hiciera, implicara que el proyecto vale
$ 0 despus del ao 5.
9
No debera superar el 5% (y solo en determinados sectores), ya que una tasa superior es insostenible. Adems, debera surgir
y ser consistente con su anlisis realizado segn vimos en la Parte II.
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Grficamente, el valor de la firma y del capital invertido por los accionistas estar
formado de la siguiente manera:
Donde:
(A) = Valor Presente de los Flujos de Fondos Operativos.
Ahora que entendemos los componentes que forman el valor del activo (empresa)
y el del Capital Invertido por los accionistas, podemos resumir el proceso de evalua-
cin y valuacin segn lo descrito en el siguiente cuadro:
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Consistencias de Clculo:
Si los flujos de fondos que se van a descontar son de un proyecto nuevo, deben
ser descontados segn su tasa de rendimiento requerido (costo promedio ponde-
rado de acuerdo a su riesgo asociado), y no al costo de capital de la empresa.
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Si los flujos de fondos estn calculados antes de impuestos (esto es, sin los efec-
tos impositivos), la tasa a aplicar es tambin antes de impuestos. De igual ma-
nera, si los flujos incluyen los impuestos, la tasa a aplicar debe ser despus de
impuestos.
La consistencia entre los flujos a descontar y la tasa aplicada tambin debe ser
tenida en cuenta si existe inflacin. Si los flujos son reales (sin considerar la in-
flacin) la tasa de descuento tambin debe ser real (sin la inflacin).
Si los flujos que se descuentan son despus del efecto financiero (despus de los
pagos de deudas financieras), la tasa a aplicar para el descuento es el costo de
capital para el accionista10 (no el promedio ponderado).
10
El costo de capital para el accionista es el rendimiento de una inversin alternativa de igual riesgo que el proyecto analizado.
Este concepto ser desarrollado en la prxima gua de evaluacin de proyectos y gestin financiera.
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Manejar informacin tanto de la empresa como del entorno competitivo en forma con-
junta es, en la actualidad, un factor clave de xito para toda empresa. Ms an, si tene-
mos en cuenta que cada vez hay menos barreras de entrada en la mayora de los nego-
cios y el peso relativo de las ventajas competitivas tradicionales es cada vez menor.
Un buen sistema debe captar los datos relevantes para la compaa, y estos pue-
den estar en cualquier nivel. En muchos casos, los vendedores de una empresa co-
nocen mejor a la competencia que los responsables del rea comercial y de la em-
presa. En este caso, el sistema debera captar ese conocimiento (promover incenti-
vos) y distribuirlos a todos los que participan de esa funcin.
Resulta claro, que para lograr esto Ud. deber comenzar a pensar su negocio de
otra manera, donde el recurso humano pasar a ser vital ya que es el portador de
gran parte de la informacin clave.
Es muy comn en las PyMEs, que se repiense un mismo tipo de problema cada vez
que sucede, perdiendo innecesariamente tiempo. Esto podra ser evitado si existie-
ra un sistema de informacin que recolecte este tipo de eventos (entre otros tipos
de datos) lo que implicara evitar la repeticin de tareas y superar ms facilmente la
rotacin del personal (cuando un empleado se va, se lleva todo el conocimiento y
la informacin que maneja).
Debe quedar muy en claro que para comenzar a desarrollar el sistema, al igual que la
estrategia, primero debe estar definido el objetivo de la empresa y en funcin de esto
preguntarse: Qu informacin y conocimiento es necesario manejar para lograrlo?.
Luego, hay que identificar los procesos crticos a relevar y los datos necesarios pa-
ra armar la informacin. Esto implica entender de qu manera se comparte la in-
formacin de estos procesos crticos, cmo estn documentados o de qu forma la
informacin est depositada.
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Los resultados, no se materializarn rpidamente, y muchas veces son de tipo cualitativo (co-
municacin ms eficiente, mayor satisfaccin de los clientes, etc.), es decir, difciles de medir.
Es fundamental, tener esto muy claro para no desalentarse y abandonar el plan encarado.
Por ltimo, es muy importante remarcar que para el desarrollo del sistema en una Py-
ME no es necesario un presupuesto millonario11, ya que una gran base de datos llena
de informacin no garantiza que sirva como herramienta de gestin. Para esto hace fal-
ta que, como vimos antes, sea compatible con las necesidades de la empresa.
Algunas Consideraciones:
- Es muy importante repensar todos los procesos y procedimientos de su empresa
antes de automatizar los sistemas. Es muy frecuente en las PyMEs (y en menor me-
dida en las grandes empresas) que se automaticen procesos y procedimientos ine-
ficientes, logrando como nico resultado hacer mejor lo que no deberan hacer.
- La incorporacin de Tecnologa de Informacin no aporta nada si no estn inte-
gradas. A los efectos de la productividad total de la empresa, no sirve de nada
que el manejo de inventarios est totalmente automatizado si la gestin de
clientes se lleva a cabo por procedimientos manuales.
11
Con MS-Access y MS-Excel se puede armar una muy buena base de datos con reportes predefinidos.
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Indices de Liquidez:
Indices de Endeudamiento:
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Indices de Rentabilidad:
Indices de Rotacin:
Primero, es importante aclarar, que los nmeros son en promedio valores conside-
rados normales en trminos generales. Estos valores pueden variar segn el mode-
lo de negocio que desarrolle su empresa12.
Por otro lado, estos ndices deben ser interpretados con cautela, entendiendo qu
es lo que estn midiendo. Adems, al igual que cuando se analiza el entorno com-
petitivo, es tambin necesario hacer un relevamiento de campo (averiguar la situa-
cin de los competidores y comparar sus ndices con los de su empresa) para com-
plementarlo con estos valores.
Tambin debe tenerse en cuenta que para el anlisis econmico - financiero las ra-
zones no son significativas por s mismas, sino que deben ser comparadas con: i)
razones histricas y tendencia de la misma empresa, y ii) razones de otras empre-
sas del mismo negocio.
12
Por ejemplo, para las empresas de servicios es normal que tengan un ndice de endeudamiento ms alto que las empresas pro-
ductoras de bienes.
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Para analizar los aspectos importantes relativos a la condicin financiera y a los resul-
tados de las operaciones de una empresa es necesario definir algunos conceptos:
Cules son los pasivos de corto plazo?: en trminos generales, los pasivos de
corto plazo abarcan:
Cuentas por pagar
Documentos por pagar
Anticipo de clientes
Prstamos bancarios y otros prstamos a corto plazo
Impuestos y sueldos (ms cargas sociales) por pagar
Proporcin a pagar en el corto plazo de deudas de largo plazo
LIQUIDEZ
Los ratios de liquidez a corto plazo muestran el grado con el que su empresa pue-
de cumplir con sus obligaciones a corto plazo. Es decir, la liquidez implica la capa-
cidad de convertir con facilidad activos en efectivo o de obtener efectivo. Conse-
cuentemente, la falta de liquidez puede significar que su empresa no tiene capaci-
dad para aprovechar descuentos favorables ni oportunidades empresariales renta-
bles, tambin puede estar reflejando una falta de libertad para accionar.
En casos ms graves, la falta de liquidez puede implicar que su empresa puede tener
serias dificultades para pagar sus deudas y obligaciones circulantes, pudiendo llevar a
una venta forzosa de las inversiones y perjudicar as la operatoria de su empresa.
ndice de Liquidez: este ratio mide el grado en el que los activos de corto plazo
de su empresa cubren los pasivos de corto plazo. Cuanto ms alto sea el monto de
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activos de corto plazo en relacin con los pasivos de corto plazo, mayor ser la se-
guridad de que estos pasivos se paguen con dichos activos.
Ratio de Liquidez cida: este ratio, mide el grado en que el efectivo y el "efecti-
vo ms prximo" disponible en su empresa cubre las obligaciones de corto plazo.
Permanencia de Cuentas por Cobrar (das): este ratio mide el nmero de das en pro-
medio que se requieren para cobrar las cuentas (y documentos) por cobrar. Un valor ba-
jo en este indicador significa que su empresa cobra rpidamente las ventas que realiza.
Para evaluar la informacin que brinda este indicador, puede compararse con pro-
medios de sus competidores (sector econmico) o con las condiciones de crdito
establecidas por su empresa. Aqu tambin, es importante analizar la evolucin en
el tiempo ya que las conclusiones que se pueden obtener de este indicador pueden
reflejar hechos muy distintos.
Ejemplo:
Un aumento del valor de este ratio, podra estar explicado por: i) dificultades para
obtener el pago pese a esfuerzos de su empresa en el trabajo de cobranza, ii) de-
terioro en la gestin de cobros de la empresa, iii) dificultades financieras de los
clientes. Evidentemente, las causales del ejemplo implican que su empresa empren-
da diferentes acciones segn el caso.
Cuando se analiza este indicador, debe tenerse presente que, cuanto ms variables
sean las ventas a lo largo del ao, ms estar esta razn, sujeta a distorsiones, por
lo que es importante tomar un promedio de cuentas a cobrar o utilizar cifras de
ventas mensuales o trimestrales.
Permanencia de Cuentas por Pagar (das): este ratio mide el nmero de das
que, en promedio, se demora en pagar las deudas que tiene su empresa a corto
plazo, principalmente a los proveedores. Un valor bajo en este indicador significa
que su empresa paga en poco tiempo.
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As, una cada en este ratio podra deberse a una estrategia de su empresa para ob-
tener mejores precios de los proveedores, o una falta de financiacin por parte de
los proveedores. Evidentemente, el impacto de uno u otro de estos hechos inciden
de manera diferente en la operatoria. Al igual que para los indicadores anteriores,
la informacin que brinda este indicador, puede compararse con promedios de la
competencia (sector econmico) o con las condiciones de crdito establecidas por
los proveedores hacia su empresa. Aqu tambin, es importante analizar la evolu-
cin en el tiempo ya que las conclusiones que se pueden obtener de este indicador
pueden reflejar hechos muy distintos.
Ciclo Operativo (das): el ciclo operativo es el tiempo promedio que transcurre en-
tre la adquisicin de los insumos hasta el cobro efectivo de las ventas de los pro-
ductos de la empresa. En este indicador entran en juego: i) la permanencia de las
cuentas por cobrar, ii) la permanencia de los inventarios y iii) la permanencia de las
cuentas por pagar.
El valor que tome este indicador, depender del tipo de actividad y sector en que
se desempea su empresa, por lo que resulta indispensable compararlo con los va-
lores del entorno competitivo.
La principal razn por la cual se analiza este indicador, se debe al hecho de que la
rentabilidad que pueda obtener de su actividad deriva tanto del margen que apli-
que como del tiempo de duracin de su ciclo operativo. As, si el ciclo operativo es
breve, mayor ser su rentabilidad, ya que con el mismo margen, en menor tiempo
obtiene los ingresos, y as ms veces en un ao, por ejemplo, obtiene ingresos.
Dado que en este indicador intervienen los plazos de permanencia de cuentas a co-
brar y a pagar as como la permanencia de inventarios, todos ellos explicados en los
puntos anteriores, hay un margen de maniobra para acortar esos plazos y as obte-
ner mayores beneficios derivados de una mayor eficiencia.
ENDEUDAMIENTO
La importancia del anlisis de las razones que miden endeudamiento se vincula con
la incidencia de la estructura de capital en el funcionamiento de las empresas. Es
decir, la participacin de la deuda y del capital accionario como fuentes de finan-
ciamiento para la operatoria de la misma.
Toda deuda, tanto de corto como de largo plazo, implica el pago de montos fijos
y, por lo general, el incumplimiento en el pago tanto del principal como de los in-
tereses resultar en procedimientos por los cuales los accionistas de su empresa
pueden perder el control de la misma as como parte o toda la inversin. Por lo tan-
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to, es relevante evaluar la situacin de su firma con relacin a este aspecto, para lo
cual se emplean diferentes ratios que se explican a continuacin.
ndice de Endeudamiento: esta razn mide la proporcin del pasivo que tiene su
empresa con relacin al patrimonio de la misma. Este ndice cobra particular impor-
tancia cuando se busca obtener un crdito. Un valor superior a uno en este ratio in-
dica que su empresa est teniendo una proporcin de deuda mayor a su propio ca-
pital accionario, por lo que el acreedor puede considerar que la deuda est respalda-
da en forma insuficiente. Esto es lgico, dado que el acreedor que no participa en las
utilidades de la compaa y tampoco en el manejo, puso ms dinero que el dueo.
Deuda Financiera Total / Ventas: Este ndice es de gran importancia para los ban-
cos, en relacin a las PyMEs o empresas sobre las que se tiene informacin limita-
da, en las que lo nico en que se puede basar el anlisis es el monto correspon-
diente al IVA ventas. Si bien este ndice variar segn el sector, en trminos gene-
rales se puede concluir que:
- Si es < 0,5 (en trminos de das esto significa Deuda / (Ventas / 360) < 180 das
de ventas) No habra problemas para cumplir con los compromisos.
- Si es > 0,5 y < 1 (en trminos de das esto significa 180 das de ventas < Deuda
/ (Ventas / 360) < 360 das de ventas) La situacin del pasivo es alta y deja a la
empresa en una posicin muy ajustada y eventualmente con algunos problemas.
- Si es > 1 (en trminos de das esto significa Deuda / (Ventas / 360) > 360 das
de ventas) Nivel de endeudamiento claramente inconveniente para el volu-
men de actividad de la empresa. Al ser la deuda superior a las ventas, tendr
graves problemas para cumplir con los pagos.
Este ndice ha tomado especial relevancia durante stos ltimos aos en los que,
producto de la recesin, son muchas las empresas que han quebrado, y de ellas un
gran porcentaje se debe a altas cargas financieras insostenibles por su resultado
operativo (o utilidad antes de intereses e impuestos).
En pocas de crisis como la actual, es cuando es muy importante estar poco endeu-
dado, ya que con tasas de inters reales superiores al 20% anual, son pocos los ne-
gocios muy endeudados que pueden sobrevivir.
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Endeudamiento Largo Plazo: Es una variante del endeudamiento total. Mide la estruc-
tura de financiamiento de largo plazo entre terceros y accionistas. Individualmente no pro-
porciona mucha informacin, por lo que su interpretacin debe ser complementada con
otros ndices. Por ejemplo, si fuese cero podra interpretarse como bueno, sin embargo
puede deberse a que tiene toda la deuda concentrada en el corto plazo (y encima ser muy
abultada). Por esto, y partiendo de la base que toda empresa tiene deuda, es preferible
que este indicador sea mayor que el Endeudamiento Corto Plazo / Patrimonio Neto.
RENTABILIDAD
Margen Bruto: al ser un % sobre las ventas, este valor es independiente del nivel
del monto de ventas. En general debera ser estable en el tiempo. Las variaciones
se pueden deber a:
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dica que por cada $1 de ventas, el accionista se queda con $0,05. Esto permite eli-
minar la percepcin que se puede tener si slo se presta atencin al valor absolu-
to, que individualmente puede ser alto, pero en relacin a las ventas bajo.
Rentabilidad del Patrimonio Neto: este indicador interesa ms a los dueos que
al banco, ya que muestra el retorno sobre el capital propio invertido. Al igual que
los otros indicadores, debe ser comparado con el de su competencia. Es importan-
te, en este caso, compararlo con otras inversiones disponibles y de igual riesgo.
ROTACIN
Rotacin del Activo Fijo: solamente considera los activos de largo plazo (en las
PyMEs esto est explicado por los bs. de uso).
- Si la empresa tiene un margen operativo positivo y bueno (por ej. 20%), tiene
un bajo endeudamiento (por ej. 0,75) y tiene prdidas en el resultado final (por
ej. -15%), entonces la empresa tiene una bajsima rotacin. Esto, a su vez, se
puede deber a: Activo Fijo sobre-valorado (por lo tanto el endeudamiento real
sera superior), activos fijos improductivos (terrenos o galpones vacos, etc.) o so-
brecapacidad instalada.
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- Siempre que utilice estos ndices para analizar la situacin de su empresa, sea
muy exigente, nunca displicente. El concepto bsico sobre el cual debe trabajar
es: el pasivo siempre a lo ms, y el activo siempre a lo menos.
- Tampoco distorsione los valores para mostrar buenos resultados, tenga siempre
presente que esto implicara mentirse a Ud. mismo. Las conclusiones a las que
arribe sern las premisas para sus futuras decisiones, y partiendo de premisas
errneas nadie puede tomar una decisin acertada.
- Previsin por Incobrables: del monto de deudores por ventas que tiene en el ac-
tivo, es normal que un porcentaje les pague con retrasos o directamente no pa-
gue (en poca de crisis como la actual este porcentaje suele ser muy alto). Es ne-
cesario hacer una previsin a tal efecto para considerar los futuros cobros ajus-
tados por ese riesgo. Descuente un porcentaje (5-10%)del total de deudores
por ventas y esa misma cifra sustrigala del patrimonio neto.
- Si Ud. logra armar un buen sistema de informacin que vaya registrando todas
la operaciones que la empresa realiza, es posible tener todos los meses un ba-
lance y estado de resultado preliminar (muy aproximado a la realidad), que le
permitir calcular estos ndices mensualmente.
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V Entidades Financieras
a - Leasing
Objeto: Pueden ser objeto del contrato cosas muebles e inmuebles, marcas, paten-
tes o modelos industriales y software, de propiedad del Dador o sobre los que el
Dador tenga la facultad de dar en leasing.
13
Puede ser persona fsica o jurdica.
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Tipos de Leasing:
- Sale & Lease Back: el arrendatario vende el bien para volver a comprarlo
- Full Service: mantenimiento del bien, seguros e impuestos a cargo del Dador
- Net: mantenimiento del bien, seguros e impuestos a cargo del Tomador
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Casos Usuales
Bienes con alto valor de reventa y merca- Riesgo y ventajas de propiedad se trans-
do secundario activo fieren al Tomador
Dador presta servicios adicionales (Por ej.:
mantenimiento)
Dador es fabricante del bien
Necesidad de un bien por un corto plazo Acceso a financiacin atractiva y gil por
Acceso a mantenimiento especializado un 100% del valor del bien y sin des-
Aprovechamiento de ahorros impositivos cuentos de entrada
(1) Aprovechamiento de ahorros impositivos (1)
Actualizacin de bienes: modera riesgo Mejora los ndices del balance (endeu-
de obsolescencia damiento, capital de trabajo)
(1)
Por ejemplo: * Para los bancos el impuesto a los activos es del 0,2% mientras que para las empre-
sas es del 1%. El canon no est alcanzado por el impuesto a los activos ya que el dador es el due-
o del bien.
* Si el bien tiene una vida til de 10 aos y el leasing se hace a 5 aos es como una
amortizacin acelerada (el canon se deduce ntegro para el Impuesto a las Ganan-
cias.)
* Diferimiento del IVA crdito fiscal, porque pago a medida que pago el canon, en
cambio con un prstamo pago todo junto al inicio.
(a) Leasing Financiero: debe cumplir un plazo mnimo segn la vida til del bien.
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(b) Leasing Operativo: los que no cumplen (a) en cuanto a tiempo, y no ejercen la
opcin de compra.
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VI Glosario
Activo Fijo: son los activos (conjunto de bienes tangibles e intangibles) que no se
consumen en un ciclo operativo. Generalmente son: Galpones, Terrenos, Rodados,
Maquinarias, Muebles y tiles de Oficina. Tambin incluye, el valor de participacio-
nes en otras empresas y gastos pre-operativos que se amortizan en varios perodos.
Al Activo Fijo tambin de lo denomina Activo No Corriente.
Bienes de Uso: son todos los bienes necesarios que, directa o indirectamente, se
emplean para fabricar los productos que se destinan a la venta. Es un subconjunto
del Activo Fijo y son los galpones, terreno, rodados, maquinarias y muebles y tiles
de oficina.
Pasivo: conjunto de deuda con proveedores, con clientes, con el fisco, con los em-
pleados y con entidades financieras.
Proxy: es una variable que sirve para aproximar otra que no se tiene.
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ARMADO LAURA 7/5/02 9:40 AM Page 39
Banco Bisel
www.bancobisel.com.ar
Mitre 602 Rosario, Santa F
Tel: (0341) 4200-300
Banco de La Pampa
Pellegrini 255 Santa Rosa, La Pampa
Tel: (02954) 451000
Banco Galicia
www.e-galicia.com
25 De Mayo 195 Piso 8 - (1002) Ciudad de Buenos Aires
Tel: (54 11) 4329-6000 Fax: (54 11) 4324-6100
Banco Hipotecario
www.e-potecario.com.ar
Reconquista 101 (1003) Ciudad de Buenos Aires
Tel: 4339-7117
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Secretara de Desarrollo Econmico - GCBA Gua para la Evaluacin de Proyectos y Gestin Financiera [41]
ARMADO LAURA 7/5/02 9:40 AM Page 42
Banco Suquia
www.suquiaonline.com.ar
25 DE Mayo 160 Crdoba
Tel: (0351) 4222048 Fax: (0351) 4200-279
Banco Velox
San Martin 298 Ciudad de Buenos Aires
Tel: (5411) 4320-0200 Fax: (5411) 43937213
Bankboston N. A.4
www.bostonacces.com.ar
Av. Roque Saenz Pea 634 piso 5 - (1035) Ciudad de Buenos Aires
Tel: (54 11) 4820-2468 Fax: (54 11) 4820-8209
Citibank N.A.
www.citibankonline.com
Bme. Mitre 530 piso 4 - (1036) Ciudad de Buenos Aires
Tel: (54 11) 4329-1435 Fax: (54 11) 4329-1004
Lloyds Bank
www.lloydsbankonline.com.ar
Florida 202 Piso 1 - (1005) Ciudad de Buenos Aires -Argentina-
Tel: (54 11) 4321-4510 Fax: (54 11) 4321-4775
[42] Gua para la Evaluacin de Proyectos y Gestin Financiera Secretara de Desarrollo Econmico - GCBA
ARMADO LAURA 7/5/02 9:40 AM Page 43
Scotiabank Quilmes
www.scotiabankquilmes.com.ar
Tte. J. D. Peron 564 - (1036) Ciudad de Buenos Aires
Tel: (54 11) 4338-8000 al 9 Fax: (54 11) 4334-5235
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[44] Gua para la Evaluacin de Proyectos y Gestin Financiera Secretara de Desarrollo Econmico - GCBA
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Secretara de Desarrollo Econmico - GCBA Gua para la Evaluacin de Proyectos y Gestin Financiera [45]
ARMADO LAURA 7/5/02 9:40 AM Page 46
Argentina
Alzas y Bajas
www.alzasybajas.com.ar
Ambito Financiero
www.ambitoweb.com
Amrica Econmica
www.americaeconomica.com
Apertura
www.apertura.com.ar
Argentinisches Tagesblatt
www.tageblatt.com.ar
Bae
www.baedigital.com.ar
[46] Gua para la Evaluacin de Proyectos y Gestin Financiera Secretara de Desarrollo Econmico - GCBA
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Busines Technology
www.itmedia-america.com
Clarin
www.clarin.com.ar
CNN
www.cnn.com
Contexto (Tucumn)
www.contexto.com.ar
El Chubut
www.diarioelchubut.com.ar
El Cronista
www.cronista.com
El Da (La Plata)
www.eldia.com.ar
El Economista
www.eleconomistadigital.com.ar
El Tribuno (Salta)
www.salnet.com.ar
Espacio Pyme
www.espaciopyme.com
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Ferias y Congresos
www.feriasycongresos.com.ar
La Maana
www.manana.com.ar
La Nacin
www.lanacion.com.ar
La Razn
www.larazon.com.ar
Mercado
www.mercado.com.ar
Negocios
www.negocios.com
Noticias Argentinas
www.noticiasargentinas.com
Pgina 12
www.pagina12.com.ar
Pymesite
www.pymesite.com
Telam
www.telam.com.ar
TN
www.tn24horas.com
Zona Revistas
www.zonarevistas.com
[48] Gua para la Evaluacin de Proyectos y Gestin Financiera Secretara de Desarrollo Econmico - GCBA
ARMADO LAURA 7/5/02 9:40 AM Page 49
Bolivia
El Mundo
www.elmundo.com.bo
La Prensa
www.laprensa-bolivia.com
La Razn
www.la-razon.com
Los Tiempos
www.lostiempos.com
Brasil
Conjuntura Econmica
www.crn.com.br
Gazeta Mercantil
www.gazeta.com.br
O Globo
www.oglobo.com.br
Chile
El Diario
www.eldiario.cl
El Mercurio
www.elmercurio.cl
China
China Daily
www.chinadaily.net
EEUU
Forbes
www.forbes.com
Fortune
www.fortune.com
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ARMADO LAURA 7/5/02 9:40 AM Page 50
Espaa
ABC
www.abc.es
Actualidad Econmica
www.recoleto.es/economica
El Mundo
www.el-mundo.es
El Pas
www.elpais.es
La Vanguardia
www.lavanguardia.es
India
The Economic Times
www.economictimes.co m
Inglaterra
British Medical Journal
www.bmj.com
Financial Times
www.ft.com
Journal of Commerce
www.joc.com
The Economist
www.economist.com
The Times
www.the-times.co.uk
[50] Gua para la Evaluacin de Proyectos y Gestin Financiera Secretara de Desarrollo Econmico - GCBA
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Mxico
El Economista
www.eleconomista.com.mx
Paraguay
ABC Color
www.abc.com.py
El Da
www.eldia.com.py
La Nacin
www.lanacion.com.py
Noticias
www.noticias.com.py
Uruguay
El Observador
www.observador.com.uy
El Pas
www.diarioelpais.com.uy
La Repblica
www.diariolarepublica.com
Posdata
www.posdata.com.uy
Informes Sectoriales
Alimentos Argentinos
Pgina administrada por la Secretara de Agricultura, Ganadera, Pesca y
Alimentacin (SAGPYA).
siiap.sagyp.mecon.ar/alimentos/inicio.htm
siiap.sagyp.mecon.ar/alimentos/publicaciones.htm
Argentina Sur
www.argentinasur.com
Asia&Argentina
www.asiayargentina.com
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ARMADO LAURA 7/5/02 9:40 AM Page 52
Econolink
www.econolink.com.ar/economyemp/ecempr.htm
Estudio Broda
www.estudiobroda.com.ar
Mercosur
www.mercosur.com
Ministerio de Economa
www.mecon.gov.ar
Sector agropecuario
www.agriclipping.com
Sector marroquinero
www.cueronet.com
[52] Gua para la Evaluacin de Proyectos y Gestin Financiera Secretara de Desarrollo Econmico - GCBA
ARMADO LAURA 7/5/02 9:40 AM Page 53
Generales
Informes sectoriales, generales y de pases.
www.bancomext.com
www.cinterac.com.ar
www.guiame.net
www.iadb.org
www.intracen.org
www.mercopartenariat.org
Sofware Gratuitos
AVG Antivirus
www.grisoft.com
Callcenter
www.v3inc.com/freecc.htm
Datafull
www.datafull.com
Download
www.download.com
HandyBits EasyCrypto
www.handybits.com
Internet Explorer
www.microsoft.com
MaxMen
www.analogx.com
Norton Antivirus
www.symantec.com
SiSoft Sandra
www.sisoftware.co.uk/sandra
Stats 2000
www.contactplus.com
Tucows
www.tucows.com
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ARMADO LAURA 7/5/02 9:40 AM Page 54
WinRAmTurbo
www.winramturbo.com
Winamp
www.winamp.com
Winzip
www.winzip.com
Xn View
www.xnview.com
ZoneAlarm
www.zonealarm.com
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