LA CAPACIDAD EN EL CONTRATO DE COMPRA Y VENTA Y SU

UBICACIN EN LA CLASIFICACION DE LOS CONTRATOS

Docente: Dra. Celia Callisaya

Universitario: Leonard Nelson Sols Vega
Lugar: Caranavi La Paz

INDICE
1.- INTRODUCCION
2.- CONCEPTO DE CAPACIDAD
2.1 CLASIFICACION DE LA CAPACIDAD
3.- LA INCAPACIDAD JURIDICA
3.1 CLASIFICACION DE LA INCAPACIDAD JURIDICA
3.1.1 INCAPACIDAD JURIDICA TOTAL
3.1.2 INCAPACIDAD PARCIAL
3.1.3 INCAPACIDAD RELATIVA
4.- LA CAPACIDAD
VENTA

E INCAPACIDAD EN EL CONTRATO DE COMPRA

5.-NULIDAD DEL CONTRATO DE COMPRA VENTA (SECCION II DE LA

NULIDAD DEL CONTRATO CC)
6.- UBICACIN DEL CONTRATO DE COMPRA VENTA DENTRO DE LA
CLASIFICACION DE LOS
CONTRATOS
7.- EVICCIONES EN EL CONTRATO DE COMPRA VENTA
8.- CONCLUSION
9.- BIBLIOGRAFIA

LA CAPACIDAD EN EL CONTRATO DE COMPRA Y VENTA Y SU

UBICACIN EN LA CLASIFICACION DE LOS CONTRATOS

1.- Introduccin.Es importante hacer mencin en primera instancia de la importancia

que tiene la capacidad de las partes al momento de celebrar algn contrato,
ya que si no se cumplen con los requisitos esenciales de ste no podr surtir
efectos o estar viciado de nulidad.
Cabe sealar que algunas personas tienen capacidad para realizar un acto
jurdico, pero, sta capacidad pudiera no ser absoluta, sino relativa, es decir,
puede una persona tener la capacidad legal para celebrar determinado acto
jurdico y puede, al mismo tiempo, no tenerla para celebrar otro tipo de
contrato. He aqu la importancia de la capacidad e incapacidad de las
partes en un acto jurdico, especialmente en el contrato de compra y venta.
2.-Concepto de Capacidad.Existen hoy en da infinidad de conceptos sobre la capacidad pero he
tomado el concepto de una eminencia del derecho civil en las aulas de
nuestro pas como lo es el Doctor Jos Cesar Villarroel que conceptualiza
la Capacidad de la siguiente forma; La Capacidad es una Categora
Jurdica que traduce la aptitud, cualidad que el ordenamiento
Jurdico Positivo Pblico y Privado le reconocen a un IndividuoPersona, para ser titular de Derechos Subjetivos y ser titular de
Deberes Jurdicos, y tener adems la aptitud de poder realizar con
voluntad propia Actos o negocios jurdicos por los cuales el sujeto
quede obligado frente a terceros.
2.1 Clasificacin de la Capacidad.En la actualidad, despus de haber pasado por diferentes doctrinas como
la alemana e italiana se llega a aceptar que la capacidad, se dividen en dos
ramas:
Capacidad Jurdica.- Aquella aptitud legal reconocida a un individuo
por el Ordenamiento Jurdico para ser titular de Derechos Subjetivos y
Deberes Jurdicos.
Capacidad de Obrar.- Aquella idoneidad o cualidad legal que le
reconoce a una persona el Ordenamiento Jurdico para celebrar actos,
negocios o contratos vlidos y poder quedar obligado frente a
terceros
En nuestro ordenamiento jurdico, especficamente en nuestro cdigo civil
(Ley 12760) se pueden apreciar claramente en los artculos 3 y 4 del
sustantivo civil.
3.- La Incapacidad Jurdica.-

El reverso de la Capacidad es la Incapacidad. Asimtricamente a la

Capacidad le corresponde la Incapacidad, de tal manera que si la Capacidad
es la aptitud, la Incapacidad es la ineptitud de una persona para ser titular
de Derechos Subjetivos y Deberes Jurdicos.
Es la ausencia, falta de idoneidad legal que nace de la ley, del Orden
Jurdico, de la voluntad Social.
La capacidad es la regla, la incapacidad es la excepcin, porque no se
necesita probar la Capacidad, se necesita probar la Incapacidad propia o
ajena, propia porque uno puede decir estoy enfermo mentalmente o estoy
loco, pero debo comprobarlo, y ajena, porque debo probar que la otra
persona o parte no es capaz.
3.1.- Clasificacin de la Incapacidad Jurdica.Solo por cuestiones acadmicas las clasificaremos en tres, ya que en
nuestro Actual cdigo Civil (ley 12760) se habla de dos, Incapacidad Parcial
e Incapacidad Relativa
Se clasifican en:
Incapacidad Jurdica Total
Incapacidad Jurdica Parcial
Incapacidad Jurdica Relativa
Aunque
3.1.1.- Incapacidad Jurdica Total.En teora sera la ausencia plena. Completa en un apersona par ser
titular de Derechos Subjetivos y Deberes Jurdicos. Esa Incapacidad Jurdica
en los tiempos actuales no existe, porque es un principio del Derecho
Universal que todas las personas tienen Capacidad, antes en cambio s
exista (Los esclavos, muertos civiles).
3.1.2.- Incapacidad Parcial.- Esta Incapacidad se describe en el artculo 3
de nuestro Cdigo Civil que seala; Toda persona tiene capacidad
jurdica. Esta capacidad experimenta limitaciones parciales slo en
los casos especialmente determinados por la ley.
Sera esta Incapacidad la falta de idoneidad para adquirir
determinados derechos, como de los extranjeros el de no poder adquirir
bajo ningn ttulo tierras del Estado (art. 396,
pargrafo ll CPE) tambin
entran los menores de edad, los interdictos y a aquellos en que la ley
prohbe celebrar ciertos contratos (art 484 CC)
3.1.3.- Incapacidad Jurdica relativa.Segn el Diccionario Jurdico de (Ossorio) ..Es la que se limita a
determinados actos, por dejar en libertad para realizar los restantes

negocios jurdicos. | Tambin la que puede subsanarse con la asistencia,

autorizacin o concurso de un representante legal.
De lo ledo podemos observar que se refiere a la falta de idoneidad
para ser titular de ciertos derechos. Esta Incapacidad recae sobre ciertas
personas que tienen cierta situacin frente a otras personas, por lo tanto no
son plenamente capaces, no pueden ser titulares de ciertos derechos. Por su
oficio o cargo, o situacin.
4.- La Capacidad e Incapacidad En El contrato de Compra y Venta.La Capacidad como habamos visto anteriormente es la regla, sea
que se supone que todos somos capaces jurdicamente de comprar o vender
(art. 590 CC), caso contrario debemos probar la incapacidad de alguna de
las partes, pero ahora en adelante vamos a desarrollar las incapacidades en
el contrato de compra y venta que es uno de los pilares de nuestro trabajo
de investigacin.
Primeramente vamos a ver la Incapacidad Parcial, que se refiere a la falta
de idoneidad para ser titula de ciertos derechos Subjetivos, como el de los
extranjeros, los cuales no pueden adquirir bajo ningn ttulo tierras del
estado boliviano, tal como lo seala el artculo 396,
pargrafo ll de la
Nueva Constitucin Poltica del Estado.
Seguidamente vemos la Incapacidad Relativa, ..Que refiere a
aquella falta de idoneidad para ser titular de ciertos derechos
subjetivos..
Es la que recae sobre ciertas personas, que estn en una situacin frente a
otras, ya sea por su oficio o cargo o por su condicin, ejemplo: los cnyuges.
Las partes de un Contrato de Compra-Venta deben tener capacidad para
celebrar actos jurdicos, esto implica que las personas que legalmente se
encuentran impedidas de celebrar este tipo de Contratos, no podrn
celebrar
una
Compra-Venta.
En este sentido, estn impedidos de celebrar Contratos de Compra-Venta las
siguientes personas:
ARTCULO 591. CC (PROHIBICIN DE VENTA ENTRE CNYUGES).El contrato de venta no puede celebrarse entre cnyuges, excepto cuando
estn separados en virtud de sentencia pasada en autoridad de cosa
juzgada.
ARTCULO 592. CC (PROHIBICIONES ESPECIALES DE COMPRAR).I. No pueden ser compradores ni siquiera en subasta pblica, ni directa ni
indirectamente.

1) Quienes administran bienes del Estado, municipios, instituciones

pblicas, empresas pblicas y mixtas u otras entidades pblicas, respecto a
los bienes confiados a su administracin.
2) Los funcionarios pblicos, respecto a los bienes que se venden por su
ministerio.
3) Los magistrados, jueces, fiscales, secretarios, actuarios, auxiliares y
oficiales de diligencias, respecto a los bienes y derechos que estn en litigio
ante el tribunal en cuya jurisdiccin ejercen sus funciones.
4) Los abogados, respecto a los bienes y derechos que son objeto de un
litigio en el cual intervienen por su profesin, hasta despus de un ao de
concluido el juicio en todas sus instancias.
5) Quienes por ley o acto de autoridad pblica administran bienes ajenos,
respecto a dichos bienes.
6) Los mandatarios, respecto a los bienes y derechos puestos a su cargo
para venderse, excepto si lo autoriz el mandante.
II. La adquisicin en los casos 1, 2 y 3 es nula y en los casos 4, 5 y 6 es
anulable.
Cabe mencionar que tambin se encuentra el patrimonio ganancial sujeto a
la prohibicin de vender o comprar, constituyndose en una proteccin para
los cnyuges, la que evita que uno de ellos a costa de otro pueda
enriquecerse con artimaas, y la proteccin frente a terceros, ya que evita
que el cnyuge deudor transfiera sus bienes al otro para quedar en
insolvencia, y de esta forma eludir a sus acreedores.
Tambin recaen prohibiciones o incapacidades a los tutores y curadores, de
los bienes de las personas que estn a su cargo, y comprar bienes para
stas, sino en los casos y por el modo ordenado por las leyes. Y tambin a
los mandatarios, de los bienes que estn encargados de vender por cuenta
de sus comitentes.
5.- Nulidad del contrato de Compra-Venta. (SECCION II DE LA
NULIDAD DEL CONTRATO CC)
El contrato de compra venta puede ser susceptible de nulidad
cuando, en el contrato faltan el objeto o la forma prevista por la ley como
requisito de validez, o cuando falta en el contrato los requisitos de validez
del objeto que seala la ley, tambin el contrato ser nulo cuando la causa
es ilcita, o por error esencial que recae sobre la naturaleza o sobre el objeto
del contrato. (Art. 549 CC)
Ahora las personas que pueden demandar la nulidad del contrato de compra
- venta son aquellas que tengan un inters legtimo. (Art. 551 CC)

Ahora bien que pasa cuando se realiza un contrato de compra venta de

cosa ajena, lo que puede llegar a pasar es lo siguiente;
Cuando el comprador conoce que la cosa objeto del contrato de
compra venta no es de propiedad del vendedor y no llega a
perfeccionarse, al prosperar la resolucin del contrato solamente tiene
derecho a la restitucin del precio, y no as por daos y perjuicios.
Cuando el comprador corre el riesgo de comprar cosa ajena a
sabiendas, l no puede demandar la resolucin, y el vendedor puede
negarse a devolver lo recibido.
Cuando se realiza un contrato de compra venta pero la cosa est
gravada o no son aparentes, y de tal situacin el comprador no conoce
estos extremos, la ley le confiere la faculta de pedir la resolucin del
contrato, adems de configurarse la figura del delito de estelionato.
6.- Ubicacin del contrato de Compra Venta dentro de la
clasificacin de los contratos.La compraventa (en latn emptio venditio ) es un contrato
consensual, bilateral, oneroso y tpico en virtud del cual una de las
partes (vendedor) se obliga a dar algo en favor de la otra (comprador) a
cambio de un precio en dinero.
Es consensual, La compraventa es un contrato consensual para
muebles y formal para inmuebles. En materia de muebles no se requiere
formalidad alguna para la validez del acto; es decir, se aceptan las distintas
formas de manifestacin de la voluntad dentro del consentimiento tcito y
expreso. En el tcito, se admite que por hechos indubitables la compraventa
de bienes muebles se forme y constituya, generalmente en aquellos casos
en que se tome la cosa y se deposita el precio: hecho indubitable de la
manifestacin de la voluntad para celebrar el contrato. En cuanto al
consentimiento expreso, se acepta que verbalmente, la compraventa pueda
celebrarse por seas, o por escrito si as se prefiere, sin que sea menester
esta formalidad para los bienes muebles. En cuanto a los inmuebles, el
contrato siempre debe constar por escrito, pero el documento puede ser
pblico o privado, dependiendo el importe.
Es Bilateral, porque engendra derechos y obligaciones para ambas
partes. Ambas partes contratantes son recprocamente, acreedor y deudor,
as el vendedor es acreedor del precio y deudor de la entrega, y el
comprador es deudor del precio y acreedor de la entrega.
Es Oneroso, porque confiere provechos y gravmenes tambin
recprocos.
Es Tpico, porque se seala expresamente en el ordenamiento
jurdico nacional, en nuestro caso est sealado en el Titulo ll DE LOS
CONTRATOS EN PARTICULAR, CAPITULO I DE LA VENTA, y anexos.

7.- Evicciones del contrato de compra venta.Para entender a los que se refiere la eviccin vamos a ver que dice la
enciclopedia jurdica biz14.com que seala:
En el contrato de compraventa tiene lugar la eviccin cuando
el comprador pierde la cosa en virtud de una resolucin judicial
firme, por la que se reconoce un derecho anterior al de la
compraventa. La eviccin puede ser parcial, cuando el comprador
conserva parte de la cosa vendida, o total, en caso contrario. Da
lugar a una responsabilidad de indemnizacin a cargo del
vendedor.
Podemos entonces concluir que el vendedor acarrea una
responsabilidad por la eviccin y por los vicios ocultos de la cosa tambin
llamados vicios redhibitorios que son, los posibles defectos que puede
tener una cosa que es objeto de compraventa y que no son reconocibles en
el examen de la cosa en el momento de la entrega.
En general, la existencia de vicios ocultos faculta al comprador para ejercer
una serie de acciones contra el vendedor. Estas acciones irn dirigidas a la
reclamacin de la resolucin del contrato o de la modificacin de sus
condiciones, as como al resarcimiento de daos y perjuicios.
En general el Cdigo Civil Boliviano clasifica a la eviccin en dos;
Eviccin total.- Cuando el comprador ha sido despojado por
sentencia judicial de la cosa el vendedor queda obligado al resarcimiento.
Eviccin parcial.- referida a que la cosa objeto del contrato de
compra venta sufre solo una eviccin parcial.
8.- Conclusin.Concluyo el presente trabajo mencionando la utilidad de conocer y
aprender las diferentes caractersticas que tiene un contrato de compra y
venta como lo son en este caso y motivo del trabajo de investigacin la
capacidad de las partes al momento realizar dicho contrato, sus
caractersticas, nulidades, evicciones y su ubicacin dentro de la teora
general de los contratos.
Su estudio e investigacin conlleva un aprendizaje adecuado para el
ejercicio de la noble carrera profesional de la abogaca.
9.- Bibliografa.Apuntes de derecho Dr. Walter Gomez
Apuntes de derecho civil I: Personas Dr. Jos Cesar Villarroel Bustios
Nueva Constitucin Poltica Del Estado

Ley N 12760 Cdigo Civil

https://es.wikipedia.org/wiki/Contrato_de_compraventa
http://www.enciclopedia-juridica.biz14.com/d/evicci%C3%B3n/evicci
%C3%B3n.htm
https://es.wikipedia.org/wiki/Vicios_ocultos
https://teoriageneraldelactoyhechojuridico.wordpress.com/2013/11/19/lacapacidad-de-las-partes-en-el-contrato/
http://contratocompraventa.blogspot.com/2007/09/la-capacidad-en-lossujetos_07.html
http://abogadossantacruz.blogspot.com/2008/12/que-es-la-capacidadjurdica.html

REQUISITOS DE LOS CONTRATOS Y LA CAPACIDAD EN LOS

CONTRATOS

Docente: Dra. Celia Callisaya

Universitario: Leonard Nelson Soliz Vega

REQUSITOS DE LOS CONTRATOS

Introduccin.El contrato al igual que los actos jurdicos en general se constituye por una
serie de elementos, siendo los principales, ya que sin ellos no podra tener
vida, los llamados elementos de existencia, tambin denominados
esenciales.
Segn nuestro ordenamiento jurdico (Ley 12760) en su artculo 542 seala
cuales son los requisitos de formacin de los contratos:
-

Consentimiento
Objeto
Causa
La forma siempre que sea legalmente exigible.

Por consentimiento debemos sealar que El consentimiento es la

voluntad de las partes de querer celebrar el contrato, y con ello uno de los
elementos esenciales. Para que sea vlido es necesario que las partes
tengan capacidad para contratar y que el consentimiento sea dado de forma
libre y consciente.
El objeto del contrato es otro elemento esencial. Son las
prestaciones que debe hacer alguna de las partes o ambas
partes del mismo, segn el contrato. Para que el objeto sea
vlido debe cumplir ciertos requisitos: ha de ser posible, ha
de ser lcito (legal) y debe de estar determinado sin necesidad
de nuevo acuerdo entre las partes.
El ltimo elemento es la causa del contrato, siendo la
finalidad econmica y social que se persigue con la celebracin
del contrato y que es igual para todos los contratos del mismo
tipo. Para que la causa sea vlida debe de existir, ser lcita y
verdadera. Que sea verdadera significa que las partes deben
perseguir la causa propia del contrato que celebran.
Y la forma o la solemnidad siempre y cuando la ley lo
determine expresamente para cada contrato.
CAPACIDAD DE LAS PARTES.La capacidad es como ya sabemos es la aptitud para ser titular de
derechos y deberes, es la aptitud que tiene toda persona para ejercer actos
de la vida civil, adquiriendo derechos y contrayendo obligaciones, ya sea
por s mismo o por autorizacin.
La capacidad jurdica es la aptitud o idoneidad para ser sujetos de derechos,
es un atributo inseparable de la persona.
Ahora la capacidad en los contratos est expresamente
Cdigo Civil ley 12760

sealada en el

Que dice que toda persona puede contratar o que es legalmente capaz, y
seala cuales seran los incapaces, no dejando de lado tambin lo que
seala el artculo 591 CC que indica que entre cnyuges no se puede
comprar ni vender, adems de otros, como los que seala el artculo
siguiente de la norma sustantiva civil 592:
ARTCULO 592. (PROHIBICIONES ESPECIALES DE COMPRAR).I. No pueden ser compradores ni siquiera en subasta pblica, ni directa ni
indirectamente.
1) Quienes administran bienes del Estado, municipios, instituciones
pblicas, empresas pblicas y mixtas u otras entidades pblicas, respecto a
los bienes confiados a su administracin.
2) Los funcionarios pblicos, respecto a los bienes que se venden por su
ministerio.
3) Los magistrados, jueces, fiscales, secretarios, actuarios, auxiliares y
oficiales de diligencias, respecto a los bienes y derechos que estn en litigio
ante el tribunal en cuya jurisdiccin ejercen sus funciones.
4) Los abogados, respecto a los bienes y derechos que son objeto de un
litigio en el cual intervienen por su profesin, hasta despus de un ao de
concluido el juicio en todas sus instancias.
5) Quienes por ley o acto de autoridad pblica administran bienes ajenos,
respecto a dichos bienes.
6) Los mandatarios, respecto a los bienes y derechos puestos a su cargo
para venderse, excepto si lo autoriz el mandante.
II. La adquisicin en los casos 1, 2 y 3 es nula y en los casos 4, 5 y 6 es
anulable.
La incapacidad de obrar impide al titular del derecho ejercer por s mismo su
derecho como consecuencia de una incapacidad, por ejemplo los
inhabitados por determinacin judicial, el caso del comerciante que incurre
en quiebra fraudulenta.
La incapacidad de una de las partes produce la anulabilidad del acto jurdico
y por ende del contrato. Se dice que para que un contrato no sea anulable,
es necesario que provenga de un sujeto que est dotado de capacidad de
querer y entender adems de la capacidad de obrar.
El Cdigo Civil establece que son incapaces de suscribir un contrato: los
menores de edad, los interdictos declarados, sin embargo estos incapaces
podrn realizar actos civiles por medio de sus representantes legales.

Un ejemplo claro de la incapacidad de goce, es la prohibicin para los

extranjeros de comprar terrenos dentro de los 50 km. de la frontera o de ser
elegidos presidentes del Estado.