Demanda ACCIÓN REDHIBITORIA (Nota: La accion redhibitoria esta regulada en los articulos 1914 y siguientes del Codigo Civil

, y los articulos 934 y siguientes del Código de comercio)

Señor

JUEZ................................... (Reparto)

E. S. D.

REF. Proceso Ordinario ± Acción redhibitoria.

Demandante: .................

Demandado: .................

Asunto: Instauración Demanda.

..........................................., mayor de edad, domiciliado en ....................., identificado con la cédula de ciudadanía No. ....................... de ....................., abogado en ejercicio portador de la Tarjeta Profesional No. ............... del Consejo Superior de la Judicatura, en mi calidad de apoderado de .........................., (sociedad legalmente constituida y con domicilio en ........................ de conformidad con certificado de constitución y gerencia expedido por la Cámara de Comercio de ...................... bajo la Matricula Mercantil No. ...................; en virtud de poder legalmente a mi conferido por su Representante Legal .............................................., mayor de edad y domiciliado en ..........................,) ó (domiciliado en .............................. e identificado con cédula de ciudadanía No.

.. mi poderdante no habría adquirido tal bien (o lo hubiese adquirido por un precio muy inferior). tampoco pudo conocerlo fácilmente pues mi poderdante se dedica a«««««««««««.... en una extensión de ««««. mayor y vecino de««..... con matricula inmobiliaria«. PRIMERO: La sociedad««« mediante escritura pública No«.. Tampoco tuvo conocimiento del mismo..... . mi poderdante descubrió que cuenta con el siguiente vicio «««««««««««««««««««««««««««««««««««« «««««««««««««««««««««««««««««««««««« «««««««««««««««««««««««««««««««««««« ««««««««...... mediante el presente escrito me permito formular ante su Despacho demanda ordinaria de «««. por el occidente. en una extensión de «««««....... con domicilio en««. del Círculo de««««.. en la carrera «. en una extensión de««... Esta acción puede aplicarse tanto a bienes muebles como inmuebles) SEGUNDO: Una vez entregado el bien objeto del contrato citado en el primer hecho de la demanda. representada legalmente por el señor««..... (Nota: ver 1914 del Código Civil.. mediante el cual adquirió tal inmueble al demandado. a efecto de que se hagan las declaraciones y condenas a que se refiere la parte petitoria de esta demanda...... en virtud de poder legalmente a mi conferido). no conocido por éste al momento de suscribir el contrato y en virtud del cual.... de . Vicio que existió de manera previa al momento de la venta dado que««««««««««««««««««««««««««««««««««« «««««««««««««««««««« (Nota: Ver artículos 1915 y 1925 del Código Civil) TERCERO: Mi poderdante no fue informado del vicio explicado en el hecho segundo de la presente demanda... HECHOS. por el sur.... oficio ajeno al conocimiento de tales defectos.. contrato de compraventa del inmueble ubicado en la ciudad de «««. y delimitado por los siguientes linderos: Por el norte. cuantía contra la sociedad«««. suscribió con fecha««. en una extensión de «««««.. ni pudo ignorarlo dado que««««««««««««««««... por el oriente... de fecha ««« de la Notaría ««... y...

ejercer la acción redhibitoria por aquellos defectos sobre los cuales el vendedor tuviere conocimiento y no lo hubiere comunicado al comprador.) (Nota: Ver artículo 1918 y 1925 del Código Civil) II. En atención a la narración de los anteriores hechos solicito del despacho hacer las siguientes declaraciones y condenas: PRIMERA: Que el demandado ha ocultado un vicio redhibitorio sobre el bien objeto de la compraventa que ocupa el presente proceso. se puede solicitar o la rescisión del contrato o la rebaja del precio pero no ambas) TERCERA: Condenar a la sociedad demandada a indemnizar a favor de mi poderdante por los perjuicios materiales y morales causados y que en lo sucesivo le siga causando por el vicio redhibitorio que existe sobre el bien objeto del contrato de compraventa. (Nota: en caso de que esta cláusula se hubiese estipulado.(Nota: Ver artículo 1915 del Código Civil) CUARTO: Dentro del contrato citado en el hecho primero de la presente demanda.. SEGUNDA: Que en consecuencia se rescinda el contrato de compraventa. que se constituyen en vicios redhibitorios (o debió conocerlos en razón de su profesión u oficio. . Ver artículo 1916 del Código Civil) QUINTO: El demandado conocía los defectos del bien. es posible. FUNDAMENTOS DE DERECHO. en todo caso. (o se rebaja el precio en una «««. PRETENSIONES. siendo entonces el precio total de la compraventa de ««««« pesos moneda corriente) (Nota: estas pretensiones son excluyentes. no se estipuló que el vendedor estaba eximido de responder por los vicios redhibitorios del bien objeto del contrato. CUARTA: Condenar a la sociedad demandada en costas del proceso. parte. al dedicarse a«««. III.

Al presente proceso debe dársele los trámites propios del procedimiento ordinario de mayor cuantía.Me permito aducir como fundamento de derecho los artículos 1914 y ss del Código Civil (y si es del caso 934 y ss del Código de Comercio. (Nota: Ver artículo 397 del Código de Procedimiento Civil) . IV. reglado por los artículos 398 y ss del Código de Procedimiento Civil. PROCEDIMEINTO.

por el domicilio de las partes y por la cuantía.V. . señor Juez.pesos VI. PRUEBAS. Es Usted competente. COMPETENCIA & CUANTÍA. por la naturaleza del proceso. la cual estimo en $«««.

. Testimonio de «««««««««««« identificado con cédula de ciudadanía «««««««« que reside en la ««««««««««« teléfono .Solicito se tengan y practiquen como tales las siguientes: Copia auténtica del contrato de compraventa celebrado entre mi poderdante y el demandado sobre el bien«««««««««««««««««««««««««««««««. «. Certificado de Tradición y Libertad No. de la Oficina de Registro e Instrumentos Públicos.

para que se pronuncie sobre la veracidad de los hechos de la demanda. . ANEXOS. Interrogatorio de parte a«««««««««« para que absuelva un interrogatorio que personalmente le formularé VII.««««««««««««««. Inspección judicial a las instalaciones de «««««« donde se encuentra el bien inmueble (puede ser bien mueble) que tiene los defectos constitutivos de vicios redhibitorios.

........ VIII.. certificado de existencia y representación de las firmas demandada y demandante.. .........Me permito anexar al proceso...... los documentos aducidos como pruebas... poder a mi favor y copias de la demandada para archivo y traslado.................... NOTIFICACIONES........ de la ciudad de.......... Del demandado: ...... recibe notificaciones personales en la ........................

.. Del señor Juez........................... de la ciudad de.................... de la ciudad de ...... ........................... Del suscrito: Recibo notificaciones personales en la secretaria del juzgado y en la ..........Del demandante: ............. Atentamente. recibe notificaciones personales en la ......................................

. ................................................ del C..........P......C..... C...... ....... No...... T.. de la J..... No.. ..________________________________________ ..... de ..... S...

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