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ORREGO
SISTEMA CONSTRUCTIVO
CURSO:
Asentamientos Humanos II
TEMA:
PIURA PERU
2015-II
ARQUITECTURA
Y VIVIENDA - CASTILLA
POBLACION
Contenido
CAPITULO I POBLACION............................................................................... 4
1.
CUADRO MATRIZ................................................................................... 4
2.
DEMOGRAFICO:..................................................................................... 4
2.1.
2.1.1.
2.1.3.
NATALIDAD Y MORTALIDAD:.......................................................12
2.2.
2.2.1.
2.3.
3.
2.3.1.
2.3.2.
SOCIO ECONOMICO:............................................................................ 21
3.1.
INGRESOS:....................................................................................... 21
3.1.1.
3.2.
ESTRATIFICACION SOCIAL................................................................24
3.2.1.
4.
CALIDAD DE VIVIENDA:....................................................................25
4.1.1.
Proceso de ocupacin:...............................................................25
4.1.2.
Tipologa de vivienda:...............................................................27
4.1.3.
Altura de edificacin..................................................................32
4.1.4.
Zonificacin............................................................................... 32
4.1.5.
Uso de suelo.............................................................................. 33
4.2.
NORMATIVA:..................................................................................... 34
4.2.1.
5.
CONCLUSIONES:..................................................................................... 38
6.
Bibliografa............................................................................................. 39
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INTRODUCCION
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CAPITULO I POBLACION
1. CUADRO MATRIZ
2. DEMOGRAFICO:
2.1. ANALISIS DE CRECIMIENTO POBLACIONAL:
2.1.1. PORCENTAJE DE POBLACION URBANA Y RURAL
Tabla de comparacin de porcentaje de poblacin en Castilla en el ao 2007:
FUENTE: Inei
PROBLEMTICA
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Emigrantes
Inmigrantes
2.1.2.1.
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PROBLEMTICA:
Las migraciones, causan que los migrantes ocupen zonas de alto riesgo,
como las laderas o las faldas, que exista un dficit de cobertura de
servicios bsicos, un acelerado de crecimiento poblacional y por ende
cancelaciones de equipamientos planeados para la ciudad,Ese
desplazamiento hacia las ciudades provoca en stas problemas sociales
y econmicos de diversa ndole. De adaptacin cultural, falta de
destreza para realizar actividades urbanas, invasiones a tierras de
reserva, escasez de vivienda, carencia de oportunidades para trabajar y
por lo mismo grandes indicadores de desempleo, bajos niveles de
educacin, analfabetismo, conductas individuales violentas producto de
las extremas necesidades que viven estos pobladores, insuficiencia del
Estado para proveer de servicios pblicos a esta poblacin.
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El uso comercial representa el 0.49% del casco urbano (6.37 Hs). Los usos
comerciales corresponden al Comercio Central, comercio localizado en el
casco urbano rea central; Comercio Vecinal representado por el Mercado
Municipal ubicado en el rea central de la ciudad; el Comercio Local constituido
por pequeas bodegas.
El uso Industrial ocupa una superficie de 4.28 Hs., que representa solamente
el 0.33% del rea urbana.. La ciudad de Castilla no presenta condiciones
apropiadas para el desarrollo de la actividad industrial.
Equipamiento.
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3. SOCIO ECONOMICO:
3.1. INGRESOS:
3.1.1. OFERTA Y DEMANDA LABORAL
MAYOR OFERTA: Comercio al por mayor y al por menor.
MAYOR DEMANDA LABORAL: Actividades financieras y de seguridad y
Actividades inmobiliarias.
ACTIVIDADES ECONMICAS
Actividad Agropecuaria.
En la economa del departamento de Piura destaca la produccin agropecuaria,
que concentra aproximadamente el 37% de la PEA departamental. Una de las
actividades importantes de Piura es la agricultura. Dos aos atrs, este sector
experiment un crecimiento de 24,5 por ciento debido a una mayor produccin
en el sector agrcola y pecuario. La recuperacin tambin se debi a las
mejores condiciones climticas comparadas con el ao 1998. Sin embargo, la
sobre produccin en los cultivos de papa, arroz, algodn, pltano, maz, mango
y limn, en los valles del Chira y Piura, caus un exceso en la oferta de los
productos y una cada en sus precios, perjudicando a los productores y
agricultores. En los aos 1983 y 1998 la agricultura piurana sufri retrasos
debido al Fenmeno de El Nio y con la posterior aparicin de La Nia que,
entre otras cosas, hizo que los pequeos agricultores se endeudaran. En estas
pocas la actividad agrcola tambin se vio afectada por la competencia
desleal, el comercio informal, la falta de mercados opcionales, la falta de
acceso a crditos para los campesinos y productores, y las normas
inadecuadas, como la ley de tierras, de aguas y el proceso de titulacin. En
1999 el desarrollo de la agricultura en la sierra piurana se dificult debido a los
escasos canales de comercializacin y a una carencia de asistencia tcnica.
Por ello, en esa zona, casi la totalidad de cultivos son productos alimenticios de
consumo directo. Hoy existen aproximadamente 370,000 hectreas aptas para
la agricultura, siendo el valle del Chira el de mayor superficie agrcola en uso,
convirtindose as en el principal valle del departamento.
La agricultura se realiza mayormente bajo riego mediante canales alimenticios,
con la descarga de los ros o las aguas almacenadas en los reservorios de
Poechos y San Lorenzo, que tienen una capacidad de 1000 MMC y 250 MMC,
respectivamente. Las condiciones climticas de Piura favorecen el cultivo de
frutales, principalmente el mango y limn que son destinados al uso industrial o
al mercado urbano extra regional. stos se cosechan en los distritos de San
Lorenzo, Tambo Grande y en los de la provincia de Morropn. Otros de los
principales frutos que se cultivan en la costa piurana son: el mango, el pltano
o banano, la papaya, el aguacate o palta, el tamarindo, entre otros; en la sierra:
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Actividad Pesquera.
El litoral piurano, de 492 Km. de longitud, cuenta con un enorme potencial de
recursos hidrobiolgicos, permitiendo desarrollar la actividad pesquera,
artesanal e industrial. La pesquera ocupa el primer lugar en cuanto a
desembarque de especies para consumo humano directo, interno. En Piura
existen tres puertos pesqueros importantes: Paita, Parachique (Bayvar) y
Mncora (Talara). En Piura la pesca artesanal se da en la provincia de Paita y
Sechura. Hasta hace poco los pescadores utilizaban balsas y redes tejidas con
fibras de algodn nativo. Sin embargo, este tipo de pesca se ve afectada
actualmente por la falta de equipos mecnicos y de instrumentos de
navegacin; adems las caletas no cuentan con una infraestructura adecuada
como agua potable, luz y muelle. Con el desarrollo de la industria petrolera
muchos pescadores se establecieron en la primera parte del siglo XX en las
caletas situadas al norte y al sur de Mncora. En 1983 lluvias y maremotos
destruyeron la antigua caleta de Chulliyachi, tradicional lugar de abastecimiento
de Sechura, Piura y Parachique. El Terminal Martimo de Paita inici sus
operaciones el 8 de Octubre de 1968 bajo la direccin de la ex-administracin
Portuaria, perteneciente al Ministerio de Hacienda y Comercio, y a cargo de
ENAPU desde el 1ro. de Enero de 1970. Este terminal cuenta con instalaciones
para el lavado, clasificado, viscerado, pesado y conservacin del pescado,
mquinas productoras de hielo, entre otros. Paita exporta harina de pescado,
roca fosfrica, conservas, frutas, aceite pescado, pescado congelado e importa
trigo, carga general, contenedores y vehculos, urea, aceite de soya,
maquinaria.
Actividad Industrial.
En Piura, la infraestructura para el procesamiento industrial se concentra en las
ciudades de Piura, Sullana, Talara y Paita, y est orientada bsicamente a la
transformacin del petrleo, al desmote de algodn, pilado de arroz, a la
produccin de harina de pescado, y al procesamiento de pescado congelado.
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CAPITULO II - VIVIENDA
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FUENTE :
Actualizacin
Plan Director de
Piura - Castilla - Municipalidad Provincial de Piura - 2010.
El incremento demogrfico alto de la ciudad de Castilla va paralelo a un
crecimiento urbano en mayor porcentaje irregular, que rebasa la capacidad de
atencin y planificacin de la gestin local y trae como consecuencia que la
estructura del espacio urbano de la ciudad, sea diversa; presentndose en
Castilla una serie de problemas urbanos.
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63.6%, seguidas por las viviendas de adobe o tapia con un 15.4% y las
viviendas de quincha con un 10.3%. El resto de viviendas estaban construidas
con materiales ms precarios como son piedra y madera, esteras y otros
(10.7%) En la actualidad es difcil obtener datos exactos sobre los materiales
de las edificaciones existentes. Sin embargo, como resultado de un trabajo de
reconocimiento de campo se han podido detectar zonas en las que predominan
materiales llamados nobles como las construcciones de ladrillo y las de
concreto, y los materiales precarios, que son principalmente el adobe, la
quincha, las esteras, maderas y plsticos.
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Agua
Castilla se abastece de agua mediante el uso de pozos tubulares (a
cargo de EPS. GRAU S.A.) y artesanos que pertenecen a particulares,
utilizados en forma provisional, mientras se integra dicha rea al
esquema de expansin de servicio de EPS. GRAU. S.A. El servicio de
agua potable por red pblica, mediante los pozos a cargo de EPS.
GRAU S.A., abastece al 70% de la superficie del casco urbano sin
considerar el aeropuerto, es decir 828 has aproximadamente
Desage
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Alumbrado
El servicio de energa elctrica lo administra ELECTRO NOROESTE
S.A. que seala que por pertenecer a un sistema interconectado Centro
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Norte (SICN), que tiene fuentes que producen 3000Mw, no existe dficit
en todo el Departamento.
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4.1.4. Zonificacin
La actualizacin del Plan Director de la Ciudad de Piura y Castilla al Ao 2014,
establece en el mbito de Castilla los siguientes tipos de zonas, cuya
distribucin en el territorio se puede apreciar en la
1. Zonas Residenciales.
Zona Residencial de Alta Densidad. (RAD)
Zona Residencial de Media Densidad. (RMD)
Zona Residencial de Baja Densidad (RBD)
2. Zona de Reglamentacin Especial. (ZRE)
3. Zonas Industriales
Zona de Industria Elemental y Complementaria. (I-1)
Zona de Industria Liviana. (I-2)
4. Zonas de Equipamiento Urbano
Zona de Educacin. (ZE)
Zona de Salud. (ZS)
Zona Recreacional. (ZR)
Zona de Otros Usos. (OU)
Zona de servicios Pblicos Complementarios. (SP)
5. Zonas de proteccin Ambiental y Agropecuarias
Zona Agro Urbana. (ZAU)
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4.2. NORMATIVA:
4.2.1. REQUISITOS SEGN LA UBICACIN:
Analizamos algunos sectores de Castilla, eligiendo algunos lugares
caractersticos, como son el viejo Miraflores, Miraflores Country Club, El
Bosque, Chiclayito, Cossio del pomar.
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5. CONCLUSIONES:
La poblacin urbana y rural en Castilla ha ido aumentando comparando
desde el ao 2007 hasta actualmente 2015, lo que trae consigo que
Castilla tenga que expandirse ms y variar su planificacin de Expansin
Urbana, consigo traer nuevos Equipamientos planeados en diversos
nuevos sectores, zonas de comercio, viviendas, etc.
En Castilla la gran parte de la poblacin pertenece a un estrato socio
econmico bajo, excluyendo a la zona de la Urb. Miraflores, El Bosque y
San Antonio.
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6. BIBLIOGRAFA
http://www.inei.gob.pe/media/MenuRecursivo/publicaciones_digitales/Est/
Lib0997/Libro.pdf
http://bvpad.indeci.gob.pe/doc/estudios_CS/Region_Piura/piura/castilla.p
df
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http://www.municastilla.gob.pe/ledificacion.html
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