TITULO REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES

ARQUITECTURA A.010 (cap.ii)

ART.13 (OCHAVOS):
ART.9 (RETIROS): Intersección de vías vehiculares para evitar
Los retiros se deben consultar con el PDU, del lugar, accidentes de tránsito
pueden ser:
• FRONTALES : colindante con vía pública
• LATERALES : colindante con predios vecinos
• POSTERIORES :colindante con linderos
posteriores

* Las medidas mínimas dadas por el PDU, pueden

aumentarse si es que lo desea.

ART.14 (OCHAVOS):
no deben existir voladizos sobre la vereda si
no existen retiros, salvo que el PDU lo
autorice

RETIROS FRONTALES:
• jardines
• estacionamientos
• cisternas
• casetas guardianía
• etc.

Fuente: p r o p i a
 TITULO REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES

ARQUITECTURA A.010 (cap.iii)

ART.17 (SEPARACIÓN ENTRE ART.19 (DUCTOS VENTILACIÓN):

EDIFICACIONES): • Para v. unifamiliares 2.00m por lado
• Junta sísmica

ART.18 (SEPARACIÓN ENTRE

EDIFICACIONES): ART.19 (DUCTOS VENTILACIÓN):
• separación para viviendas multifamiliares • Para v. multifamiliares 2.20m por lado

Fuente: p r o p i a
 TITULO REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES

ARQUITECTURA A.010(cap.v)
ART.25 (ALTURA DE TECHOS):
ART.22 (ALTURA DE TECHOS): Ancho de pasajes
Altura mínima de piso terminado a cielo raso

ARQUITECTURA A.010(CAP.VI)
ART.24 (VIGAS Y DINTELES):
Altura mínima de piso terminado vigas ART.34 (VANOS):
• Altura mínima de 2.10m
• 0.90 ingreso principal
• 0.80 habitaciones
• 0.70 baños

ART.34 (VANOS):
• Altura mínima de 2.10m
• 0.90 ingreso principal
• 0.80 habitaciones
• 0.70 baños

Fuente: p r o p i a
 TITULO REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES

ARQUITECTURA A.0 20(vivienda) ART.8 (ÁREA TECHADA MÍNIMA):CAP.II

• 40m2 área mínima techada en v. multifamiliar, sin
ART.3 (TIPOS): cap.I capacidad de ampliación
• UNIFAMILIAR : Se trata de una vivienda sobre un • 25m2 en v. unifamiliar con capacidad a
lote ampliación.
• MULTIFAMILIAR : Dos o más viviendas en una sola
edificación

ART.12 (ANCHO DE ACCESO):

• Ingreso a v. unifamiliar 0.90
• Ingreso a v. multifamiliar 1.00, y cumplir con la norma 120,
ART.5 (DENSIDAD): accesibilidad para personas discapacidad.
• UN DORMITORIO : 2 miembros
• DOS DORMITORIOS : 3 miembros
• TRES DORMITORIOS : 5 miembros

*ÁREA INICIAL CONSTRUIDA 35m2, CON

CRECIMIENTO PROGRESIVO (V.UNIFAMILIAR)
*LOTE 90m2 PARA V. UNIFAMILIAR, PROPUESTA
DE GRUPO PARA V. MULTIFAMILIAR
(BASES)

Fuente: p r o p i a
 TITULO REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES

ARQUITECTURA A.0 20(vivienda)

ART.20 (TABIQUES): cap.III ART.24 (SANITARIOS): cap.III

• Tabiques interiores mínimo 2.30m altura y 0.07m espesor
• Tabiques con tubería debe tener espesor adicional 1cm
para recubrimiento
• Tabiques de viviendas diferentes deben tener capacidad de
aislamiento 45dB
• VIVIENDAS HASTA 25 m2 1INODORO, 1 DUCHA, 1
LAVADERO
• VIVIENDAS MÁS DE 25 m2 1 INODORO, 1DUCHA, 1
LAVATORIO, 1LAVADERO

Fuente: p r o p i a
 RNE-TITULO II-
HABILITACIONES URBANAS
G010:ALCANCE Y CONTENIDO CAPITULO II
ARTICULO 5:
CAPITULO I Dentro de un plan de desarrollo urbano contamos con vías expresas, vías
arteriales, vías colectoras, vías locales y pasajes
ARTICULO 3:
Las normas técnicas del presente titulo:
a) Los componentes estructurales que están compuestos por ARTICULO 8:
 Aceras y pavimentos Las secciones viales locales principales y secundarias se diseñan en base a
 Estabilización de suelos y taludes módulos de vereda
 Obras de especialización y complementarias
b)Obras de saneamiento
c)Las obras de suministro de energía y comunicaciones

CAPITULO II
ARTICULO 5:
La independización de terrenos rústicos dentro de una habilitación
urbana deberán tener parcelas mayor a 1 hectárea

ARTICULO 8:
El planteamiento integral debe ser respetado por todos los predios mínimo
durante 10 años
ARTICULO 11:
Las vías locales secundarias de las habilitaciones urbanas
que constituyen acceso exclusivo a viviendas , tendrán como mínimo 7.20
G020: COMPONENTES DE DISEÑO URBANO m de sección de circulación.
Estas vías podrán tener un solo acceso, cuando la longitud no sea mayor a
CAPITULO I 50ml. Partir de lo cual debe contar con dos accesos en sus extremos , y
ninguno de los dos casos debe tener mas de 100m de longitud
ARTICULO 1:
Los componentes de una habilitación urbana son los espacios públicos y
los terrenos aptos para ser edificados. Los espacios públicos estarán ARTICULO 12:
conformados por vías de circulación vehicular y peatonal, áreas dedicadas En las vías locales sin franja de estacionamiento, este deberá proveerse
a parques y plazas de uso publico dentro del lote

ARTICULO 14:
Las pendientes de las calzadas serán máximo 12%, se permitirá 15% con
zonas de volteo

Fuente: RNE
 RNE-TITULO II-
HABILITACIONES URBANAS
ARTICULO 15: ARTICULO 43:
En las habilitación urbanas , la distancia mínima sobra una misma vía entre El mobiliario urbano a aproximarse una persona en silla de ruedas, deberá
dos intersecciones vehiculares será de 40 m como mínimo y un máximo de 300 tener un espacio libre de obstáculos , con una altura mínima de 0.75 m y un
m ancho mínimo de 0.80 m, la altura máxima de los tableros será de 0.8 m

ARTICULO 16:
Los pasajes peatonales tendrán una sección 1/20 de su longitud , con sección CAPITULO IV
mínima de 4 m, solo pasaran vehículos de emergencia ARTICULO 51:
Las manzanas deben estar con una nomenclatura de letras y los lotes con
números
ARTICULO 18:
Las veredas se diferenciaran de las bermas por una altura de 0.15 o 0.20 m TH010: HABILITACIONES RESIDENCIALES
CAPITULO II
ARTICULO 21:
La unión de la calzadas entre dos vías locales secundarias tendrá un radio de 3
m ARTICULO 9:
En función de la densidad
ARTICULO 22:
La unión de la calzadas entre dos vías locales primarias tendrá un radio de 5m

ARTICULO 23:
En las esquinas se colocaran rampas para discapacitados, ancho mínimo de 0.9
con una pendiente máxima de 12% en bermas , si en caso no hubiera bermas
seria un máximo de 15% en las mismas veredas

1)Habilitaciones urbanas de densidad baja

CAPITULO IV 2)Habilitaciones urbanas de densidad baja
3)Habilitaciones urbanas de densidad media
4)Habilitaciones urbanas de densidad media
5)Habilitaciones urbanas donde el lote es libre del propietario
6)Habilitaciones urbanas de densidad alta

Fuente: RNE
 RNE-TITULO II-
HABILITACIONES URBANAS
ARTICULO 10: ARTICULO 13:
De acuerdo a su tipo, las habilitaciones para uso de vivienda o urbanización La calidad mínima de obras en las habilitaciones para uso de vivienda o
deberán cumplir con los aportes de la habilitación urbana urbanizaciones para fines multifamiliares será de tipo B

ARTICULO 11:
De acuerdo a las características de las obras existirán 6 tipos diferentes de
habilitación

Fuente: RNE