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PROCEDIMIENTO
1.- Solicitud por escrito de Inmatriculacin Administrativa, en la que el solicitante
deber expresar, bajo protesta de decir verdad, lo siguiente:
Autoridad a la que se dirige (Registrador de la Propiedad que
corresponda de acuerdo a la ubicacin del inmueble).
Nombre del poseedor que solicita la inmatriculacin y/o de quien
promueva en su nombre.
Copia de identificacin oficial del poseedor o del apoderado legal, en su
caso (Credencial para votar y/o cartilla militar).
Sealar los estrados de la oficina registral para recibir notificaciones.
Descripcin y ubicacin del inmueble que correspondan a los datos del
contrato, en caso de haber actualizacin de datos del inmueble
mencionarlos, y/o nombres y domicilios de sus colindantes actuales, en
su caso.
Causa y origen de su posesin (Con qu contrato se adquiri el predio y
de quin).
2.- Contrato
Se presentar el original y copia, sin alteraciones ni borrones.
En caso de reserva de dominio se agregar el finiquito correspondiente.
Por abreviaciones o alteraciones del nombre propio del promovente, se
aclarar su identidad con documento judicial o notarial.
Los contratantes debern tener capacidad jurdica (mayores de edad) al
celebrar el acto jurdico.
Tratndose de contratos en el que adquiera un inmueble un menor de
edad, se admitir siempre y cuando conste expresamente en dicho
contrato, que se hizo representar por su tutor o quien ejerza la patria
potestad del menor.
El contrato deber contener las firmas de los contratantes, salvo que
alguna de ellas no pueda o no sepa firmar, firmar un tercero a su ruego y
encargo y en el documento se imprimir la huella digital del interesado
que no firm, de conformidad con lo previsto en el artculo 1663 del
Cdigo Civil abrogado, y su correlativo 7.75 vigente en la entidad, segn
corresponda.
REQUISITOS
(artculos 87 y 88 de la Ley Registral para el Estado de Mxico":
1.- Presentar solicitud por escrito en original y copia en el que deber expresar
bajo protesta de decir verdad con los datos siguientes:
Autoridad a la que se dirige;
Nombre del peticionario y, en su caso el de quien promueva en su
nombre, con copia de la identificacin oficial del interesado o del
apoderado legal;
Domicilio para recibir notificaciones dentro de la circunscripcin territorial
de la oficina registral o sealar los estrados de la misma;
Descripcin y ubicacin del inmueble, con su denominacin si lo tiene;
medidas, superficie y colindancias; nombres y domicilio de sus
colindantes actuales, en su caso, sealando la poblacin y el municipio; y
Causa y origen de su posesin y acreditacin de tiempo de ocupacin del
inmueble, fecha de adquisicin del mismo, mencin del nombre de la
persona de quien adquiri la posesin y de ser posible el nombre original
o anterior poseedor.
2.- A la solicitud anterior se debern agregar los siguientes documentos:
Instrumento que la Ley reconozca como vlido para transmitir bienes inmuebles
y que cumpla con los requisitos formales del Cdigo y copia de traslado de
dominio.
Copia de identificacin oficial del interesado promovente o del apoderado
legal, en su caso;
Certificado de No Inscripcin expedido por la oficina registral
correspondiente que demuestre que el inmueble no est inscrito a nombre
de persona alguna, que no forma parte de otro inmueble con mayor
superficie, que est inscrito a favor de una persona distinta a la sealada
en la solicitud o bien que no sea del patrimonio estatal;
Constancia municipal que acredite que el inmueble de que trata la
solicitud se encuentra al corriente en el pago del impuesto predial;
Plano descriptivo y de localizacin del inmueble o plano manzanero
expedido por autoridad catastral municipal;
Certificacin del Secretario del Ayuntamiento de posesin del inmueble y
de que no forma parte de bienes del patrimonio municipal;
FINALIDAD