Construccion Rural Lenguaje Tecnico 2009

DE ARQUITECTURA PARA EL AREA RURAL
CONSTRUCCIONES RURALES
TECNIFICACION
Arq. Juan pablo Quan Garca
Aprende del pasado

Practica en el presente para
Avanzar en el futuro
Dedicado con cario a mi familia

Mi mama Sara,
Marcos Emilio y Jos Rafael.
por
Arq. Juan Pablo Quan Garca
Puntos de inters especial:

Tablas de conversin
Requisitos para licencia de construccin
Detalle de encaminamientos.
TECNIFICACION
Calculo bsico de material
El CONCEPTO BASICO
En la construccin rural
Este es el comienzo de la
tecnificacin practica en
construccin, el objetivo es
de una forma breve y clara,
explicar temas de inters
comn del rea rural, relacionados con la construccin y
arquitectnica.
Los temas de inters que
se abarcaran son muy diversos siendo las reas de mayor
importancia:
1.
Conceptos bsicos.
2.
Clculos de Material.
3.
Conversiones.
4.
Pre disear.
5.
Aspectos Legales
6.
Construccin Rural
7.
Urbanismo.
8.
Decoracin Rural.
9.
Datos Tcnicos.
10. Lectura de Planos.

Esperando sea un granito de arena para este gran mar de conocimiento que tiene la construccin y la
arquitectura
LOS TEMAS DE ESTE LIBRO
CONTENDIDO
PAG.
Los temas que se

abarcaran en este
libro son muy diversos, cada capitulo
tienen informacin
breve y clara, para
poder entender y
participar en los proyectos de construccin que se ejecutan , tratando de be-
neficiar a las personas del rea rural ,

para poder desenvolverse con los proyectos que realizan ampliaciones y construcciones que necesitan r segn las necesidades de la comunidad.
Presentacin
Geometra bsica.
Tablas de conversin
Plano de Registro.
Anteproyecto
Aspecto Legal
Construccin Rural
Urbanismo Bsico
Infraestructura rural
Diseo rural
10
Pgina 5
C O N ST R U C C I ON ES R U R A LES
FIGURAS GEOMETRICAS
APLICADAS EN LA CONSTRUCCION RURAL
Las figuras geomtricas que aplicamos en
nuestro trabajo son de uso comn en varias
actividades de la construccin como por
ejemplo:
1.
El metro cbico de cemento
2.
La cubierta que se colocara en el rancho.
3.
La cantidad de tierra por metro cbico
que excavaremos.
Las dimensiones que utilizamos frecuentemente para calcular el resultado total son:
1.
1.
Figura plana = rea = m

m = metros cuadrados.
Volumen = m
m = metros cubicos.
4
Volmenes: 1. Cubo 2. Esfera. 3. Semi-esfera. 4. Cono.
Recordemos que segn la dimensional

que utilizamos asi es el resultado.
Polgono Irregular
Rombo
ANTES DE
CALCULAR EL
MATERIAL A
FORMULAS
FIGURAS GEOMETRICAS.
UTILIZAR,
ANALICE DONDE
COMPRAR
CERCA DE
NUESTRA
COMUNIDAD.
Cuadrado
Triangulo
Circulo
A=bxh
A=bxh/2
A=B x
Nomenclatura.:
A = rea, el resultado es en metros cuadrados
B = base, el lado medido de la figura.
H = altura.
B= ( pi ) 3.1416
R = radio x radio = radio cuadrado
EJERCICIO DE
FIGURA GEOMETRICA
1. La mesa de un escritorio, vamos a hacerla de cedro, necesitamos saber cuanto material se va a comprar en metros cuadrados , conocemos que tiene un ancho de 0.5 mts.. Y un largo
de 1.25 mts.
la pregunta es :
Cuantos metros cuadrados debemos comprar en el
aserradero, para la mesa del escritorio..
Cuadrado
Cuadrado
Cuadrado
A=bxh
A = 0.50 x 1.25
A = 0.625 m
Elipse
4
Figuras Planas: 1. Polgono 2. Cuadrado.
3. Triangulo. 4. Circulo
0.50 m
1.25 m.
Pgina 6
FIGURAS GEOMETRICAS
APLICADAS EN LA CONSTRUCCION RURAL
Las figuras geomtricas que aplicamos en
nuestro trabajo son de uso comn en varias
actividades de la construccin como por
ejemplo:
1.
El metro cbico de cemento
2.
La cubierta que se colocara en el rancho.
3.
La cantidad de tierra por metro cbico
que excavaremos.
Las dimensiones que utilizamos frecuentemente para calcular el resultado total son:
1.
1.
Figura plana = rea = m

m = metros cuadrados.
Volumen = m
m = metros cubicos.
4
Volmenes: 1. Cubo 2. Esfera. 3. Semi-esfera. 4. Cono.
Recordemos que segn la dimensional

que utilizamos asi es el resultado.
Polgono Irregular
Rombo
ANTES DE
CALCULAR EL
MATERIAL A
FORMULAS
FIGURAS GEOMETRICAS.
UTILIZAR,
ANALICE DONDE
COMPRAR
CERCA DE
NUESTRA
COMUNIDAD.
Cuadrado
Triangulo
Circulo
A=bxh
A=bxh/2
A=B x
Nomenclatura.:
A = rea, el resultado es en metros cuadrados
B = base, el lado medido de la figura.
H = altura.
B= ( pi ) 3.1416
R = radio x radio = radio cuadrado
EJERCICIO DE
FIGURA GEOMETRICA
1. La mesa de un escritorio, vamos a hacerla de cedro, necesitamos saber cuanto material se va a comprar en metros cuadrados , conocemos que tiene un ancho de 0.5 mts.. Y un largo
de 1.25 mts.
la pregunta es :
Cuantos metros cuadrados debemos comprar en el
aserradero, para la mesa del escritorio..
Cuadrado
Cuadrado
Cuadrado
A=bxh
A = 0.50 x 1.25
A = 0.625 m
Elipse
4
Figuras Planas: 1. Polgono 2. Cuadrado.
3. Triangulo. 4. Circulo
0.50 m
1.25 m.
Pgina 7
TABLAS DE CONVERSION
APLICADO EN LA CONSTRUCCION RURAL
Los datos que se dan a continuacin ayudaran a
realizar conversiones, de longitud, peso y capacidad, es
bueno y recomiendo obtener tablas con mayor numero
de datos, beneficiaran a la hora de rectificar datos de
material a utilizar en la construccin
MEDIDAS DE
LONGITUD
Multiplicar
Metros
Metros
Metros
Pulgadas
Pulgadas
Pies
Por
3.2808
1.1963
1.0936
2.54
0.0833
0.3048
Obtiene.
pies
Varas
Yardas
Centmetros
Pies
Metros
MEDIDAS DE
CAPACIDAD
Multiplicar
Pies Cbicos
Litros
Galones
Metros Cbicos
SEGN EL
TIPO DE
MATERIAL A
CONSTRUCCIO
N ASI ES LA
Por Obtiene.
28.32
Litros
0.264 Galones
3.785
Litros
264.2 Galones
Multiplicar
Kilogramos
Libra
Libras
Por
2.2046
16
2.54
Obtiene.
Libras
Onzas
Kilogramos
EJERCICIO DE
TABLAS DE CONVERSION
UTILIZAR EN
LA
MEDIDAS DE
PESO
Tiene que cubrir con lamina duralita

El techo de un pozo de agua, al medir el rea
que nosotros necesitamos, obtenemos que mide
1.20 mts. Por 1.00 mts. = 1.20 metros
cuadrados de cada lado.
DIMENSION
Las preguntas que se dan a continuacin son:

1.
Cuantas laminas hay que comprar en la

ferretera si mide 4 x 12 pies.
2.
Cuantos tornillos hay que comprar si se

colocan 4 tornillos por cada metro cuadrado de lamina.
Recopilado por
Procedimiento:
1.
Si la lamina en metros mide 1.22 mts x

3.66 mts. = 4.46 metros cuadrados
2.
Necesitamos cubrir dos lados entonces, 1

lado mide = 1.20 metros cuadrados por 2
lados = 2.40 metros cuadrados.
Entonces 2.40 / 4.46 = 0.53 de lamina
3.
4.
5.
Y como necesitamos 4 tonillos por metro

cuadrado y tenemos 2.40 m x 4 tornillos
= 9.6 tornillos = 10 tornillos
Nos va a sobrar de la lamina los siguiente:
4.46 - 2.40 = 2.06 m
El listado que material que necesitamos en la

ferretera es el siguiente:
1 lamina duralita
10 tornillos.
Y nos va a sobrar menos de la mitad
de la lamina duralita.
Pgina 8
INTERPRETACION DE PLANOS
PLANO DE REGISTRO
El plano de registro es un
documento que respalda
la compra venta adjudicada a una persona identificando la finca, folio y libro, legalizado por un
abogado colegiado activo.
En la mayora de las municipalidades tienen del
conocimiento e identificados los lotes que estn en
su comunidad.
El plano de registro, en la
construccin esta subdivido por plano de ubicacin
y plano de localizacin.
Los planos mencionados
anteriormente van en conjunto con el acta de escritura de propiedad, acelerando algn tramite municipal.
IDENTIFICANDO EL USO DEL PLANO DE REGISTRO

APLICADO EN NUESTRA COMUNIDAD.
Tienen varios usos legales, los planos
de registro, verificando los siguiente:
Plano de Registro: es una
copia de la escritura proporcionada por el registro de la propiedad inmueble. Identificando
finca, folio y libro.
Plano de Localizacin: Es el
plano que indica cuanto mide el
lote y que calles, avenidas,
propietarios etc, que rodean al
lote.
Plano de Ubicacin: Es el
plano que identifica con mas
detalle el lote de propiedad y
cual es el rea construida y
cuanta rea verde, tiene.
Los usos que tienen son muy variados de los cuales podemos mencionar:
Recopilado por
Licencias de construccin en la
municipalidad.
Respaldo ante una instruccin
bancaria o cooperativa.
Identificacin de los limites del
terreno ante vecinos.
Autenticidad de la compra
venta del terreno.
Pgina 9
PLANIFICANDO AMBIIENTES AGRADABLES.

PREDISEAR CON DIMENSIONES MINIMAS
Cuando uno esta planificando una nueva ampliacin de un
ambiente, tendremos que verificar primero, si obtiene los requisitos mnimos de espacio
para que sea un ambiente
agradable y que cumpla la funcin de satisfacer una necesidad humana.
No.
Ambiente
Lado Menor
Mts.
rea
Sala / Comedor
3.00
9.00
Dormitorio Principal
2.50
10.00
Dormitorio Adicional
2.50
9.00
Servicio Sanitario
0.90
3.30
Cocina
2.10
5.50
Pasillo
0.90
6.00
Altura piso a techo
2.40
Variable
Altura Garaje.
2.20
12.50
Patio 1 nivel
2.00
6.00
10 Patio 2 niveles.
2.50
9.00
PREDISEAR UN AMBIENTE
ANTEPROYECTO
Cuando uno esta previamente a construir,
regularmente no confirma si la distancia es la
correcta y que llene los requisitos segn las
normas mnimas de construccin, como consecuencia ocurren defectos a la hora de la
entrega del proyecto y regularmente empieza
con un diseo en el papel y termina con otro a
la hora de habitar.
5
6
4
A la hora de pre disear cualquier proyecto

de habitacin recomiendo lo siguiente:
Realice una cuadricula que sea equivalente a 50 CMS reales.

Rectifique con un metro vea cual es la
dimensin real del ambiente a construir.
Recopilado por
Siempre tenga a la mano las medidas

que tienen, una cama, una mesa de
noche, un closet, una puerta, ventanas, pasillos etc.
Rectifique la huella y contrahuella de
su conjunto de gradas.
Verifique cual es la altura del piso a
techo, varia segn el tipo de clima.
Escoja el tipo de material que utilizara
para construir, puede ser block, ladrillo, adobe, madera, piedra etc.
1
2
3
PLANTA SEGUNDO NIVEL:

1. Gradas. 2. Estudio. 3. Dormitorio Principal.
4. Dormitorio Simple. 5. Closet. 6. Bao
7. Vestbulo
Pgina 10
ASPECTOS LEGALES EN LA CONSTRUCCION

REQUISITOS PARA LICENCIA DE CONSTRUCCION
Cuando se tiene pensado construir, hay aspectos legales que
nosotros debemos averiguar en la
municipalidad de nuestra comunidad, tienen una serie de requisitos
y pagos que uno debe realizar a la
hora de construir mencionando a
continuacin:
1.
2.
Revisar que todo este en

orden la compra-venta del
terreno y que este inscrito
en el registro de la propiedad inmueble.
Llenar los requisitos solicitados por la municipalidad,
en este caso:
Pago del UISI
Costo de la licencia,
Periodo de ampliacin de
tiempo para construir.
Muchas municipalidades tienen

una Unidad Tcnica, la cual esta
encargada de asesor a la persona
o cooperativa quien construir en
un futuro prximo.
Los planos constructivos que
deben ir en un flder tamao oficio
con 2 copias Heliogrficas son:
De Ubicacin y Localizacin.
Arquitectura.
Acotado.
De Estructuras.
Armado de Techo.
Drenajes
Agua Potable
Iluminacin y Fuerza
Planos constructivos,
Acabados.
Pago por derecho a luz,

agua, (en las reas urbanas),
Detalles Constructivos.
Topografa ( a veces)
JUEGO DE PLANOS CONSTRUCTIVOS

DESCRIPCION Y CONTENIDO
Recuerde los planos constructivos
deben estar respaldados por firma de un
profesional colegiado activo, siempre
pregunte a la municipalidad de su comunidad cuales son las normativas de
construccin que tienen.
Describir en artculos futuros los
planos constructivos con su simbologa,
as es mas fcil de rectificar, que no le
falta planos en su flder a presentar en
la municipalidad.
El plano que a continuacin describiremos es el de topografa,
PLANO DE TOPOGRAFIA:
Este plano nos servir para verificar
varios aspectos de importancia a la hora
de realizar el juego de planos constructivos siendo los siguientes aspectos:
Pendiente del terreno.
Longitud y rea que se puede
construir.
Construccin de desniveles.
Mejor lugar para ubicar el pozo
de agua.
Ubicacin de los drenajes y
fosas spticas.
Colocacin y ubicacin de la
iluminacin y fuerza .
Recuerde el personal tcnico recomendado para realizar este tipo de

trabajo son:
Topgrafos
Valuadores de bienes races.
Personal de la Unidad Tcnica
Municipal.
Los planos constructivos no son

solamente dibujitos, son anotaciones tcnicas que usted necesita
para que su construccin quede
resistente y duradera.
Pgina 11
CONSTRUCCION RURAL
ENCAMINAMIENTO
Cuando una comunidad esta
interesada en construir un acceso con empedrado que es lo
mas comn, para aprovechar el
material existente en la regin y
as disminuir costos de traslado
de material.
Un balastro es nivelar una
carretera con maquinaria denominada terrapln, cubierta con
piedrin, compactado.
Ahora los pasos que se tienen que tomar en cuenta para
la construccin de un tramo de
carretera son los siguientes:
Conocer el representante de la comunidad a
beneficiar ante la municipalidad.
Anlisis de la topografa
del lugar.
Rectificar el ancho de la
calle segn las necesidades de la comunidad.
Acceso rpido a el material, para poder ser trasladado al rea a construir.
Personal capacitado y
con experiencia en la
colocacin del empedrado.
A cada cuanto se colocara un tragante para
desaguar el agua de
lluvia.
El tipo de nivelacin del
terreno considerar barrancos, pendientes,
vegetacin , nacimientos
de agua.
Recopilado por
Y ante todo una buena

planificacin tanto la
unidad tcnica municipal, la comunidad, y el
contratista que realizara
el proyecto.
CALCULO RAPIDO DE MATERIAL

1 camionada de piedra bola rinde de 25 a 27 m
El material selecto si es de un grosor de 15 CMS recuerde que
se comprimir mas del 40% de espesor o sea aproximadamente 6 CMS.
Recuerde que las piedras guas tendrn una distancia de
1mts, en forma de lomo de tortuga.
El numero de tragantes aumenta segn la pendiente que tenga el terreno.
Pgina 12
URBANISMO
CONCEPTOS DE URBANISMO
A. POBLACIN:
Conjunto de individuos definido con referencia a una localizacin espacial.
B. POBLACIN RURAL:
Formada por todas las personas que viven en reas no
urbanas, situadas en un territorio
rural, prescindiendo de su ocupacin.
C. POBLACIN SEMIRURAL
Formada por las personas que
viven en propiedades agrcolas
situadas dentro de los limites
jurisdiccionales de una ciudad.
D. SOCIEDAD.
Sistema de vida comunitario,
donde las personas forman parte
de una asociacin de la cual
dependen para su mutuo beneficio, determinada por el territorio
que ocupan y el sistema de vida.
E. LA CIUDAD
Es el asentamiento permanente de un numeroso y heterogneo grupo de personas, que
se concentran en un sitio determinado y realizan complejas
funciones y actividades.
F. MANCOMUNIDAD
Es cuando ms de dos comunidades se renen en equipo
con la finalidad de formular proyectos de trabajo en conjunto,
donde se establecen los elementos y procedimientos para el
desarrollo de la misma, beneficiando a todo un sector de la
poblacin definido en una regin.
G. REGIN
Es la delimitacin territorial de
uno o mas departamentos que
renan similares condiciones
geogrficas, econmicas y sociales, las cuales deben integrase preferentemente en razn de
la interrelacin entre centros
urbanos y territorio circundante.
H. DESARROLLO INTEGRAL
Proceso de crecimiento
econmico de una rea geogrfi-
ca que provoca una mayor calidad de vida en sus habitantes.

I. DESARROLLO SUBREGIONAL
Proceso de crecimiento equitativo e integral de una poblacin
rural, obteniendo la misma oportunidad con los servicios urbanos,
para satisfacer las necesidades
bsicas que necesita una poblacin del rea rural.
J. DESARROLLO SOSTENIBLE
Proceso de evolucin que
puede mantenerse por si mismo,
este proceso implica el respeto a
la diversidad regional, as como el
fortalecimiento y la plena participacin ciudadana en convivencia
y armona con la naturaleza, garantizando la calidad de vida de
generaciones futuras de modo
que las necesidades bsicas
deben ser satisfechas.
Pgina 13
INFRAESTRUCTURA RURAL
EL ENTORNO INMEDIATO DE LAS CALLES
LA CALLE
Es el espacio urbano que sirve para comunicar
todas las funciones que se verifican en la ciudad y
el sitio de relacin de sus habitantes, las calles
tienen dos tipos de determinantes los naturales y
los creados por el hombre.
CARACTERSTICAS DE LA CALLE
Para estudiar una calle se puede usar el procedimiento analtico de Linch, el cual consiste de la
siguiente manera:
1.
2.
3.
4.
Encontrar los bordes o sea los limites de

influencia inmediata.
Verificar Los sectores es decir las caractersticas de uso y funcin a lo largo de su
extensin.
Determinar los nodos que marcan los
lugares de congestin, sea sta vehicular
o peatonal.
Determinar los hitos que constituyen los
lugares predominantes, sean estos un
edificio, un monumento una pila pblica,
un hecho artstico, sendas, las vas importantes que afectan una determinada
va.
CLASIFICACION VIAL:
Las vas cumplen las funciones de comunicar los
diferentes sectores de la ciudad y de sta con otros
centros poblados, se clasifican en:
Interregionales, arterias urbanas, nter barrios, vas
de penetracin, vas residenciales, vas peatonales.
SISTEMA VIAL
Es el conjunto de reas de circulacin vehicular
y peatonal entre reas urbanas, son exclusivamente
reas de uso pblico ya que constituyen la base de
colocacin de la infraestructura y los servicios.12
VIAS DE CIRCULACIN MAYORES:
Se entender por vas de circulacin mayor a
las autopistas, anillos perifricos, arterias y vas
colectoras que se caracterizan por su trfico preferencial y por servir de comunicacin a las diferentes
zonas de la ciudad.
VIAS DE CIRCULACIN MENORES
Se entender como vas de circulacin menor, a
todas aquellas que sirven exclusivamente al trfico
interno de la poblacin urbana y rural, sea esta
vehicular o peatonal.13
Las vas de circulacin
menor o local se clasifican en la forma siguiente:
principal, secundaria, de acceso, con entorno paisajista para vehculos, peatonal primaria y peatonal
secundario.
Pgina 14
DISEO RURAL
CONSTRUCCION CON ADOBE.
El material mas caracterstico del interior del
pas es el adobe, material preparado por medio de
moldes y mezclado con barro y material vegetal.
Muchos constructores utilizan este material, pero
reforzado en las esquinas con columnas y vigas de
concreto y repelladas en el interior de la habitacin.
Dando una esttica utilizando el material visto y
techo con cubierta de teja de barro.
La fabricacin del molde de adobe regularmente
lo realizan de la siguiente manera:
1.
Construyen un molde con un largo de 38

CMS. De largo por 8 CMS. De alto, con un
espesor de 20 CMS.
2.
La tierra para hacer adobes debe ser limpia y formada por arcilla y arena, no debe
tener piedras, no residuos vegetales,
3.
La tierra se tritura sobre el suelo firme

agregando agua hasta lograr un barro bien
batido y macizo, a este barro agregar fibras como paja, bagazo de caa etc.
4.
Este amasado puede hacerse con palas,

azadones y con los pies.
5.
Se debe dejar descansar el barro 2 das,

antes emplearlo en el molde de los adobes.
6.
Con el molde de los adobes se bate nuevamente el barro y se coloca en el molde

rellenado bien las esquinas y compactndolo con las manos.
7.
Se empareja la superficie con una regla de

madera.
8.
Se retira el Molde.
9.
Si cuando se retira el molde, el adobe se

deforma, es porque el barro tiene mucho
agua, y si se raja o quiebra el barro esta
muy seco.
Recuerde los acabados caractersticos de este

tipo de arquitectura son por lo general:
1.
Ventanas de madera rustica.
2.
Puerta rustica con detalles.
3.
El piso cuando es posible de barro tratado.
4.
La estructura de concreto para su refuerzo.
5.
La estructura de madera.
6.
El Techo con tejas de barro.
7.
Los muebles de madera rustica segn el

diseo del lugar.
8.
La cabecera de la cama si se puede de

madera rustica.
9.
Agregando accesorios de telas tpicas muy

interesantes y vistosas.
10.
Repellado en el Interior del cuarto
En otros artculos hablaremos de otros materiales constructivos que son muy vistosos e identifican la arquitectura de Guatemala.
Pgina 15
Recopilado por

Interpretacin de Planos
Cimiento escalonado.
TECNIFICACION
Propuesta de habitacin mnima.
TECNIFICACION RURAL
EN EL AREA DE LA CONSTRUCCION
En el segundo capitulo, el objetivo es, de una forma breve
y clara, temas de inters
comn del rea rural, relacionados con la construccin y
esperando sean de apoyo para la tecnificacin rural del
pas,.
Los temas de inters que
se abarcaran en este capituolson muy diversos siendo el
rea de mayor inters el de
interpretacin de planos.
Tratando de dar a conocer de
que consiste el juego de planos y su interpretacin en las
reas de
1.
Datos Tcnicos.
2.
Lectura de Planos.
3.
Elevaciones
4.
Secciones
CONTENDIDO
LOS TEMAS DE ESTE BOLETIN

Cada capitulo tienen informacin breve y clara, para poder entender y participar en los proyectos de construccin
que se ejecutan en el
rea rural , tratando
de beneficiar a las
personas que se
desenvuelven con
los proyectos que

realizan en ampliaciones y construcciones que necesitan
ejecutar segn las
necesidades de la
comunidad.
PAG.
Presentacin
Planificacin
Cotas
Cimientos
Detalles Constructivos
Iluminacin y fuerza
Hidrulicas y drenajes
Elevaciones
Acabados
Propuesta
10
Pgina 17
PROPUESTA ARQUITECTURA
PLANTA ARQUITECTONICA
PLANTA ARQUITECTONICA
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
Patio, contiene rea de concreto desniveles, puesta hacia la cocina y ventanas, no

esta cubierto.
Dormitorio, el dormitorio tiene litera dos mesas de noche y un closet.
Bao, tiene lavado, inodoro, ducha y una
pequea pila.
Dormitorio Principal, tiene una cama grande, closet y dos mesas de noche
Comedor y cocina, contiene cocineta, refrigeradora, rea para preparar alimentos y
una mesa para 6 personas
El Patio exterior, tiene un jardn y una rea
de empedrado.
El ambiente es la sala, que contiene un
sof, una mesa con dos lmparas y un televisor, es la entrada principal de la casa.
Patio
Dormitorio # 1
con Literas
S.S.
Pila
Dormitorio
Principal
Son los mismos dibujos pero con la diferencia que

estn vistos en elevacin, la seccin es como cortar una manzana por la mita y se ve por dentro
sus partes, los ambientes son los mismos
que en el dibujo anterior.
Siendo los siguientes.
7. Sala principal
5. Cocina comedor
3. Servicio Sanitario
6. Patio Jardn
4. Dormitorio Principal
2. Dormitorio con litera.
Estos dibujos ayudaran a entender el lenguaje que se utilizan en la construccin, y
ser mas fcil interpretar los documentos
Comedor
y Cocina
5
Block de
Vidrio
Jardin
Sala
Principal
SECCION TRANVERSAL
Nivel - 0.10
Nivel + 0.15
Estn dibujados en 2 dimensiones lo que contiene en los espacios son los siguientes:
Loza de
Concreto
Block de Vidrio
Sala
Principal
Nivel 0.00
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Nivel +0.15
Jardin
Nivel -0.10
Dormitorio
Principal
Puerta de
Metal + Vidrio
Nivel +0.15
SECCION TRANSVERSAL
Planta Baja
Esc. 1: 40
Pgina 18
PLANO DE CIMIENTOS
PLANO DE CIMIENTOS
C-1
CC - 1
C-2
Patio
CC - 2
Z-1
CC - 1
CC - 2
V-1
C-1
C-2
2.00
C-1
C-2
Z-1
CC - 2
C-2
C-2
Z-1
Z-1
C-2
1
C-2
Dormitorio
con Literas
C-2
Z-1
5.
0.15
Z-1
Z-1
El plano de cimientos, esta divido en las siguientes partes.
C-2
C-2
Z-1
CC - 2
CC - 1
V-1
CC - 1
Z-1
4.00
CC - 2
CC - 2
Z-1
C-2
C-1
CC - 2
C-2
C-2
Z-1
C-1
Z-1
V-1
CC - 1
Dormitorio
Principal
Comedor
- Cocina
C-2
3.35
CC - 2
12.00
Cimiento Corrido CC-1

Zapatas Z-1 y Z-2
Vigas, se dibujan en forma proyectada.
Ejes, las letras o nmeros encerrados en
un circulo
Cotas, son las medidas que nos ayudaran a
determinar el tamao del ambiente que se
construye.
2.65
C-2
0.15
2.90
3.35
0.15
0.15
C-2
1.
2.
3.
4.
6.00
2.35
El plano de cimientos es un plano que nos

Indicara donde se encuentran las zapatas que
Soportan el peso de la casa y el cimiento corrido
Que es el marco estructural que arma y amarra la
casa para que soporte el peso de los niveles superiores de la casa.
CC - 1
C-2
C-2
Z-1
V-1
CC - 1
Z-1
Nivel + 0.15
3.50
Son dibujos realizados en grande para tener mayor detalle de lo que se va a construir, hay que
tener en cuenta que las especificaciones hay que
leerlas con mucho cuidado para no cometer errores en la construccin de proyectos.
C-2
CC - 2
Sala
Principal
Z-1
Z-1
4.85
CC - 1
DETALLES CONSTRUCTIVOS
Z-1
Jardin
C-2
Nivel 0.00
CC - 1
CC - 2
Z-1
Z-1
C-2
C-2
C-1
C-1
1.90
1.00
V-1
2.65
C-2
0.15
6.00
C
Electromalla
6 x 6 - 10 / 10
Z-1
4 3/8" + EST.
1/4" @ 0.15
1/2" @ 0.10
PLANTA ZAPATA ( Z - 1)
ESCALA : 1/15
0.15
SOLERA DE HUMEDAD
C-1
0.15
VARIABLE SEGUN
EL TERRENO
1/4" @ 0.15
2 HILADAS DE BLOCK
DE 0.40 X 0.20 X 0.15
CIMIENTO CORRIDO
4 1/2" + ESL.
3/8" @ 0.15
0.45
0.82
4 3/8"+ EST.
0.25
El armado de las columnas y las soleras de

humedad tambin varan segn el calculo estructural, no son recetas de cocina, son clculos especficos con mezclas especificas para que soporten una carga determinada segn el peso que
tendr que soportar.
0.08
No es lo mismo el que construye una casa de un

nivel, con pines de acero de 1/4 de pulgada, al
que construye un puente con una distancia de 25
metros a una altura de 9 metros de profundida.
0.60
0.60
La profundidad de los detalles constructivos siempre van a variar segn lo que se obtenga del calculo estructural que determine un profesional adecuado al proyecto que va a realizar.
Pgina 19
VIVIENDA UNIFAMILIAR
Vista 1
En este modelo que vemos a continuacin

Estn distribuidos los ambientes de una
manera
Simple y sencilla, recuerde los ambientes
estn integrados para no tener que salir
del
Dormitorio.
1.
2.
3.
Servicio
Sanitario
Entrada
Dormitorio
Dormitorio
Servicio Sanitario
Closet
Recuerde un buen ambiente no

significa un gran gasto, lo mas importante es tener una planificacin
desde el principio correcta, para
determinar los ambientes correctos
en buen tamao para que las personas se sientan a gusto en la
construccin que se esta realizando.
Vista 2
Los dibujos que estn afuera del

Ambiente de la casa son representaciones
en
Dos dimensiones de rboles, imagine que
esta viendo una casa construida desde la
altura de una nube, para abajo, es importante destacar esos cuadritos y lneas son
un lenguaje que simboliza un objeto real
en dimensiones.
Siendo los siguientes ambientes:
Closet
Vista 3
Vista 1
Entrada
Vista 2
Los elementos que vemos a continuacin son:

1.
2.
3.
4.
5.
Ventanas.
Techo
Puerta
Muros
Elevacin.
El material de la casa varia segn los materiales que hay en la regin, puede ser de
Piedra
Madera
Block
Tabla yeso + tabla roca
Vista 3
Vista 4
Pgina 20
PLANO ARMADO DE TECHO
En el armado de techo tradicional se

complementa con un armado de diferentes grosores de hierro, quienes tendrn
una separacin segn el calculo estructural del ingeniero, hay diferentes tipos
armados, que tienen su resistencia segn
el grosor de la loza, hay una proporcin
que generalmente se utiliza siendo la siguiente:
6.00
2.87
0.15
0.15
3.13
Dormitorio
con Literas
Nivel - 0.10
0.88
0.69
Baston con
Hierro de 3/8 de pulgada
@ 0.20 cms.
Patio
2.35
0.72
0.72
0.58
0.58
0.69
0.88
0.88
S.F.
0.80
0.80
0.72
0.58
S.F.
S.F.
1.24
1.00
Dormitorio
Principal
0.88
0.63 0.58
0.92
4.00
0.63
0.72
1.15
Comedor
- Cocina
0.69
4.58
Riel con
@ 0.20 cms.
3.35
1.15
0.92
2.00
S.S.
0.69
S.F.
BASTON es igual a 1/4 de la distancia del

ancho mas corto del ambiente
TENSION es igual a 1/5 de la distancia
del ancho mas corto del ambiente.
RIEL es igual a un hierro corrido que recorre todo el ambiente.
Tension con
@ 0.20 cms.
3.35
S.F.
S.F.
6
0.80
0.63
Nivel 0.00
3.50
1.24
Sala
Principal
1.00
Los techos estn armado regularmente

en
Jardin
0.63
4.85
4.92
0.80
S.F.
S.F.
1.90
Un sentido
Dos sentidos.
1.00
2.65
Simbologia
0.15
S.F.
6.00
C
Riel
El plano del techo es un armado tradicional, tambin hay armado de las

siguientes maneras:
SOLERA CORONA
1/4" @ 0.15
Solera Corona Ventana
1/4" @ 0.15
Solera de Humedad
ESCALA : 1/10
0.20
ESCALA : 1/10
0.15
0.15
1.00
Patio
de Servicio
1.00
0.15
1.00
2.52
0.15
0.10
Servicio
Sanitario
0.40
Cocina
Comedor
0.40
1.27
1.27
Sala
Principal
0.22
0.20
0.22

2 hierros 3/8"
+ Est. de 1/4" @ 0.15
0.10
0.95
4 3/8" + EST.
0.15
0.20
Solera Intermedia
ESCALA : 1/10
Grosor de Losa de Concreto = 10 cms.

Proporcion de concreto 1:2:3
1/4" @ 0.15
0.20
ESCALA : 1/10
0.15
4 3/8" + EST.
0.15
1/4" @ 0.15
0.15
2 3/8"+ ESL.
0.15
0.20
0.15
0.10
4 3/8" + EST.
1.00
Por lo general todo mundo utiliza

el prefabricado por razones de
ahorro de tiempo y dinero, en muchos lugares se utiliza , de diferentes materiales que sean originarios
de la regin.
0.15
0.10
De lamina.
De madera
De bamb
Cubierta de palma
Cubierta de teja.
Cubierta de Lona.
Nivel +0.15
Nivel -0.10
Especificaciones
ARMADO DE MUROS TIPICOS
Plano de Columnas y Cimientos.

Esc. 1: 30
NOTA:
Donado por Seora Sara Garcia.
NO SE HACE RESPONSABLE EL ARQ. JUAN PABLO QUAN GARCIA

DAOS A TERCEROS, SI NO SE CONSTRUYE DEACUERDO
A LAS NORMAS ESTABLECIDAS POR LOS COLEGIOS PROFESIONALES
DE CONSTRUCCION DEL TERRITORIO DE GUATEMALA.
Pgina 21
PLANO DE AGUA POTABLE
El plano de agua potable es de gran

importancia para muchas personas,
la importancia se debe, a que muchas personas pueden vivir , sin
electricidad, pero no se puede vivir
sin agua potable.
C
56.2
09.2
51.0
51.0
51.0
51.0
1
01.0 - leviN
oirotimroD
saretiL noc
53.2
53.3
"4/3 CVP
oitaP
"4/3 CVP
00.2
oirotimroD
lapicnirP
00.21
"4/3 CVPC
53.3
"4/3 CVP
Regularmente se utiliza un motor de

1/2 caballo de fuerza para poder extraer el agua .
5
El contador de agua es un aparato

que contabiliza el consumo de agua
en metros cbicos, puede ser servicio municipal o privado, en algunas
comunidades se abastecen complementando con mas agua con cisterna
que llegan a la casa y depositan en
toneles plsticos un cantidad determinada de agua.
00.4
"4/3 CVP
En muchas comunidades, son mas

prcticos y colocan el deposito de
agua a una altura determinada, esto
ayudara a que se distribuya proporcionalmente el agua a todos los ambientes que necesitan abastecer de
agua a los artefactos, como el caso
del bao, inodoro, y lavamanos.
rodemoC
anicoC -
"4/3 CVP
"4/3 CVP
nidraJ
"4/3 CVP
00.0 leviN
alaS
lapicnirP
05.3
51.0 + leviN
58.4
Los artefactos como el chorro, llave

de paso, contador, son de metal, y la
tubera son de diferentes grosores en
su dimetro dado en pulgadas, de
material de PVC.
A
00.6
En muchos lugares colocan el deposito de agua potable en el patio,

quien tendr una capacidad determinada,
Un principio para trazar la ruta donde

van a ir la trayectoria del agua potable es marcar con un lpiz en la pared, la tubera y con una barra de
metal o madera los recorridos y accesorios donde se distribuir el agua.
SIMBOLOGA DE INSTALACIONES HIDRULICAS

SMBOLO
SIGNIFICADO
SMBOLO
SIGNIFICADO
CRUZ DE PVC
CONTADOR DE VOLUMEN DE AGUA
DE 3/4" A 1/2
TE DE PLANTA
VLVULA DE BOLA
TE DE PVC PERFIL
LLAVE CONTROL MANUAL HORIZONTAL
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
CODO PVC 90
LLAVE CONTROL MANUAL VERTICAL
PLANTA
CODO PVC 90
VLVULA DE COMPUERTA
PERFIL
O INDICADA
GRIFO PARA MANGUERA
VLVULA DE RETENCIN O CHEQUE
PERFIL
UNIN DE EXPANSIN
VLVULA DE GLOBO
.
REDUCTOR PVC
TUBO PVC 3/4" O INDICADO
DE 3/4" A 1/2
PARA AGUA FRIA
VLVULA DE PASO
TUBO CPVC 1/2" O INDICADO

PARA AGUA CALIENTE
CE
CALENTADOR PARA AGUA ELCTRICO
Pgina 22
PLANO DE ILUMINACION Y FUERZA
PLANO DE ILUMINACION
2.65
0.15
Dormitorio # 1
con Literas
3.35
2.35
Nivel - 0.10
2
2.00
3
S.S.
4.00
12.00
3.35
Dormitorio
Principal
Comedor
y Cocina
Los interruptores hay de diferentes diseos y colores los cuales pueden ser
3.50
Jardin
4.85
Sala
Principal
Nivel 0.00
Ducto para
Segundo Nivel
Su altura regular es de 1.50 metros, y el poliducto

que es de color negro se determinara segn la
cantidad de alambres, forrados de diferentes colores, donde ira la corriente positiva, negativa, y
tierra.
0.15
2.90
2.65
0.15
0.15
0.15
6.00
Nivel - 0.10
Dormitorio # 1
con Literas
3.35
2.35
Patio
2.00
3
S.S.
Dormitorio
Principal
3.35
4.00
12.00
Comedor
y Cocina
3.50
Jardin
Sala
Principal
4.85
Recuerde nunca introducir en el tomacorriente de

220 voltios aparatos de que estn construidos con
un voltaje de 110 voltios, tiende a quemarse,
El contador para que no se queme tan rpido por
los bajones de electricidad, verificar que el tcnico
2.90
Patio
El calibre del alambre de la iluminacin es 14 o 12

tw, el voltaje para uso residencial es de 120 o 110
voltios el de uso industrial es de 220 voltios.
Se recomienda que segn el numero de artefactos, as es el tipo de flipon de 20, 30, 40 o 60 amperios, es por la resistencia que debe soportar el
artefacto segn el ambiente en que se va a utilizar.
0.15
La caja de flipones dependiendo el numero que

este acondicionado as soportara el amperaje que
recibe la carga.
Ahora los tomacorrientes estn a una altura de 40

cms. Hay tomacorrientes que tiene una, dos o tres
entradas, por lo general se utiliza el tomacorrientes de 2 entradas, en algunos lugares colocan los
tomacorrientes en una mesa o pared cercano a
alguna tubera de agua potable, es muy peligroso
por razones de seguridad, se traza mientras se
esta construyendo donde circula el agua potable,
para no cometer errores, que tomen como consecuencia un accidente.
C
0.15
0.15
El plano de iluminacin, es donde se encuentran

ubicadas el numero de focos que tendrn cada
ambiente, no debe de exceder el numero de focos
de una serie en mayor de 12 unidades.
Simples
Dobles
Triples
B
6.00
Nivel 0.00
Ducto para
Segundo Nivel
Pgina 23
SERVICIOS POR DERECHO AL COMPRAR UN LOTE
Los servicios que uno por derecho tiene al comprar un lote son
9a. Avenidad.
calles
Agua potable
Drenajes
Electricidad
15 calle
Lote
9 - 49
6.00
Lote
9 - 55
12.00
Lote
9 - 54
Que todo este regla

Titulo de propiedad
Numero de finca folio y libro
Para pagar los impuestos del iusi
Callejon
14 Calle
Siempre antes de comprar
Lote
9 - 61
Tener en cuenta que algunas lotificaciones

Prometen mucho y poco dan
Verificar si no tiene multas o deudas con la municipalidad de la comunidad
10a. Avenidad.
Puerta
P-3
0.05
0.61
0.05
0.21
0.17
0.59
0.05
0.53
0.05
0.05
0.61
0.05
0.80
0.05
0.05
0.25
0.05
1.90
0.05
0.40
0.95
0.59
0.05
0.10
0.40
0.05
0.80
0.10
0.10
0.93
0.90
Porton
P-4
0.20
Ventana
VT - 1
0.10
0.05
1.02
0.20
1.00
ELEVACION DE ACABADOS
ELEVACION FRONTAL
Esc. 1: 25
Pgina 24
PLANIFICACION Y UBICACIN DEL PROYECTO.

PLANO DE UBICACIN, ESPACIOS ARQUITECTONICOS.
Todo proyecto que uno desea realizar, debemos de tener en cuenta factores que aparecen
en el transcurso de la ejecucin de la obra, uno
encuentra errores que al principio son bastante
econmicos y fciles de resolver.
9a. Avenidad.
2.
Todo proyecto
que usted
desea
realizar
tienen un
3.
10a. Avenidad.
Nivel - 0.10
Patio
Area = 6.60 m
Dormitorio # 1
con Literas
Area = 8.87 m
orden
progresivo.
Area = 5.36 m
S.S.
Pila
Dormitorio
Principal
Area = 8.87 m
12.00
Comedor
y Cocina
Area = 11.17 m
Sala
Principal
Area = 9.50 m
Nivel + 0.15
Recopilado por
Jardin
Nivel 0.00
Area = 12.85 m
15 calle
Callejon
Lote
9 - 49
6.00
Planificando Los Espacio Arquitectnicos: Debemos calcular cuanto espacio

es el correcto segn la municipalidad de
nuestra comunidad, ambientes muy pequeos no son recomendables porque
deprimen a muchas personas. Determinando el numero de metros cuadrados
totales podemos calcular si es necesario
un segundo nivel, o prevenir en construir
de una vez la escalera a segn nivel.
Los detalles en Perspectiva: Son los
detalles mas importantes porque dan una
idea como quedara el proyecto, ojo no es
lo mismo ver una casa grande y tener el
mismo diseo en un terreno pequeo.
Lote
9 - 55
12.00
Lote
9 - 54
Plano de Ubicacin: Este plano como

su nombre lo dice indica la ubicacin o
asignacin catastral que tendr el lote,
con un numero especifico indicando
calle y avenidas. Debemos de tener en
cuenta que este registrado en la municipalidad por los pagos del UISI, y al finalizar el pago del terreno este registrado en
la Propiedad Inmueble de Guatemala.
14 Calle
1.
Lote
9 - 61
En muchos proyectos por la emocin del

cliente y constructor no se toma en cuenta factores que a continuacin diremos:
Pgina 25
INTERPRETACION DE PLANTA ARQUITECTONICA.

TIPOS DE DIBUJOS A UTILIZAR EN LOS PLANOS
esta viendo
desde lo alto
una torre, una
casa sin techo,
as es como se
interpreta un
Patio
Nivel - 0.10
Dormitorio # 1
con Literas
S.S.
Pila
Dormitorio
Principal
Comedor
y Cocina
Block de
Vidrio
Jardin
Sala
Principal
En la imagen inferior de la pagina, se representa

en forma esquemtica los techos de la casa los
barrancos que estn alrededor de ellos y donde
esta indicado el norte.
Nivel + 0.15
Imagnese que
En el tiempo que llevo trabajando en

diseos en el area rural, el mayor problema es la interpretacin de los dibujitos
como algunas personas los clasifican,
recuerde en arquitectura se utiliza una
simbologa de dibujos para interpretar
diferentes objetos que contienen cada
ambiente, que ser planificado para construir a un futuro prximo o se realizara un
remodelacin.
En muchos casos uno puede no entender uno que otro dibujo, recuerde cuando
le indican que cabe exactamente varios
objetos hay que determinar con un metro
si es cierto o no en muchos proyectos
dicen el papel aguanta todo, pero a la hora
de construir no es lo mismo.
En la imagen que esta al lado representa varios ambientes y los artculos que
contiene son variados por ejemplo:
1.
Dormitorio que contiene una cama, dos mesas de noche, un closet.
2.
Comedor y cocina que contiene
una mesa, 6 sillas, estufa, refrigeradora y lavamanos.
3.
Sala Principal, contiene sillones,
mesa de centro, dos lmparas y
televisor.
Nivel 0.00
Al principio uno dice porque tanta rayita,

pero poco a poco es bueno interpretarlo
para cualquier proyecto que participe.
plano
arquitectnico.
Barranco
1 metro de altura
Norte
5.00 mts. de altura

0.30 mts. de altura
Recopilado por
Finca
El Socorro
A la Careterra
Panamericana
6.00 mts. de altura
Barranco
Pgina 26
PLANO DE COTAS Y SECCIONES.
A
0.15
2.90
2.65
0.15
0.15
0.15
6.00
0.58
0.90
2.43
2.35
Patio
1.00
1.75
0.75
0.95
12.00
2.42
2.10
0.80
0.90
4.00
Dormitorio
Principal
Comedor
- Cocina
0.60
3.35
2.00
0.90
0.60
0.75
1.00
S.S.
Dormitorio
con Literas
2.45
3.35
0.95
Nivel - 0.10
0.47
5
1.28
0.90
6
1.00
0.50
0.90
0.50
0.80
4.85
Jardin
3.95
Sala
Principal
Nivel + 0.15
1.90
3.50
Continuando en la interpretacin de planos

ahora veremos los planos de cotas y secciones,
estos planos son de gran utilidad en las primeras
fases del proyecto, porque definirn el terreno a
ocupar en la construccin, para realizar el trazo
solamente imagnense que esta realizando un
cuadriculado con los crculos con letras o nmeros
indicados en el dibujo, usted con un hilo de pescar,
estacas de madera y cal puede trazar el tamao de
los ambientes y el tamao de todo lo que se necesita para empezar a construir los cimientos de una
casa.
En las secciones, determinan los ambientes que
en nuestra mente realizamos un corte imaginario
de la casa construida totalmente, verificando
donde van columnas, vigas, muros de carga, niveles de piso, ambientes con muros bajos, ambientes
con muros de vidrio y hasta donde se recomienda
colocar los rboles para el area de jardn.
Siempre que empiece a trazar recuerde , en
Guatemala se utiliza el metro como base en
las medidas de ambientes.
Hay algunas revistas que tienen ejemplos de
casas muy interesantes, pero estn medidos estn
en pies y pulgadas y pueden variar la funcin que
tenga cada ambiente con nuestras costumbres.
Nivel 0.00
1.85
7
1.90
1.00
2.65
0.15
6.00
Loza de
Concreto
Block de Vidrio
Sala
Principal
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Nivel +0.15
Jardin
Nivel -0.10
Dormitorio
Principal
Puerta de
Metal + Vidrio
Recopilado por
Nivel +0.15
SECCION TRANSVERSAL
Planta Baja
Esc. 1: 40
Pgina 27
PLANO DE CIMIENTOS Y COLUMNAS Y DETALLES CONSTRUCTIVOS
En los planos de cimientos,
nos sirven para armar el esqueleto de la casa, quien soportara
segn el calculo estructural uno
o varios niveles, recuerde no es
lo mismo una varilla de 1/4 de
pulgada que 3/4 de pulgada, el
concreto segn el uso que se
vaya a utilizar es as la mezcla
que se deber hacer, para que
soporte una cantidad de cargas
vivas y carga muertas que soportara las columnas, soleras,
zapatas, cimientos corridos o
escalonados, pilotes, muros
pineados, loza de concreto con
bovedilla, loza de concreto prefabricado, losa de concreto
tradicional.
C
2.65
C-2
C-2
2.35
C-1
CC - 1
Patio
CC - 2
C-2
Z-1
Z-1
Z-1
0.15
CC - 1
CC - 2
V-1
C-1
C-2
C-2
Z-1
CC - 2
2.00
C-2
C-1
C-2
Z-1
C-2
Z-1
Z-1
C-2
1
C-2
Dormitorio
con Literas
3.35
0.15
2.90
0.15
6.00
0.15
C-2
C-2
Z-1
CC - 2
CC - 1
V-1
12.00
CC - 1
Z-1
4.00
CC - 2
CC - 2
Z-1
C-2
C-1
CC - 2
C-2
C-2
Z-1
C-1
Z-1
V-1
CC - 1
Dormitorio
Principal
Comedor
- Cocina
C-2
3.35
CC - 2
CC - 1
C-2
C-2
Z-1
Sala
Principal
Z-1
C-2
V-1
CC - 1
Z-1
Z-1
SOLERA CORONA
C-2
0.15
0.15
1/4" @ 0.15
4 3/8" + EST.
0.15
4 3/8" + EST.
1/4" @ 0.15
Solera de Humedad
ESCALA : 1/10
Cocina
Comedor
0.22
0.15
0.15
1.00
Patio
de Servicio
1.00
0.15
1.00
2.52
0.15
1.00
0.10
Servicio
Sanitario
0.40
1.27
1.27
Sala
Principal
0.40

2 hierros 3/8"
+ Est. de 1/4" @ 0.15
0.15
0.22
0.20
0.20
0.20
ESCALA : 1/10
0.10
0.95
2.65
V-1
Solera Intermedia
ESCALA : 1/10
Grosor de Losa de Concreto = 10 cms.

Proporcion de concreto 1:2:3
0.20
0.15
0.10
1.00
0.15
1/4" @ 0.15
ESCALA : 1/10
Z-1
C-2
6.00
2 3/8"+ ESL.
0.15
0.20
1/4" @ 0.15
C-2
CC - 1
CC - 2
C-1
C-1
1.90
0.10
4 3/8" + EST.
Z-1
Jardin
Nivel 0.00
C-2
0.15
Z-1
Nivel + 0.15
3.50
En la imagen de abajo se ve
los detalles estructurales necesarios que tiene que tener una
seccin estructural desde las
zapatas hasta la solera corona
que esta a un mismo nivel que
la loza de concreto,
CC - 2
4.85
CC - 1
Nivel +0.15
Nivel -0.10
Recopilado por
Especificaciones
ARMADO DE MUROS TIPICOS
Plano de Columnas y Cimientos.

Esc. 1: 30
NOTA:
Donado por Seora Sara Garcia.
NO SE HACE RESPONSABLE EL ARQ. JUAN PABLO QUAN GARCIA

DAOS A TERCEROS, SI NO SE CONSTRUYE DEACUERDO
A LAS NORMAS ESTABLECIDAS POR LOS COLEGIOS PROFESIONALES
DE CONSTRUCCION DEL TERRITORIO DE GUATEMALA.
Pgina 28
PLANO DE ILUMINACION Y FUERZA CON SU SIMBOLOGIA
A
2.90
2.65
0.15
0.15
0.15
6.00
0.15
1
Dormitorio # 1
con Literas
1
Patio
3.35
2.35
Nivel - 0.10
2.00
3
S.S.
12.00
3.35
Dormitorio
Principal
4.00
Comedor
y Cocina
4.85
Jardin
Sala
Principal
Nivel 0.00
3.50
Los planos de iluminacin determinaran el nmero de focos que

tendremos instalados en un ambiente determinado, puede ser el
cuarto, comedor, bao etc.
El plano de fuerza es el que
tendr un numero determinado de
tomacorrientes donde colocaremos
la espiga de determinados aparatos elctricos.
Las Instalaciones elctricas domiciliares tienen un determinado
numero a no excederse que tendr
a su cargo un flipon, determinado
el numero de flipones y el tipo de
corriente podr tenerse mayor numero de iluminacin y tipo de voltaje.
Por lo general hay corriente de
110 voltios para uso residencial y
de 220 voltios para uso industrial o
colocacin de calentador.
En la simbologa a utilizar servir
de gua a los tcnicos electricistas
de instalacin residencial.
Ducto para
Segundo Nivel
0.15
2.90
2.65
0.15
0.15
0.15
6.00
SIMBOLOGA DE FUERZA
O INDICADO
H=0.30 S.N.P.T.
LNEA VIVA CALIBRE 12 TW
TOMACORRIENTE SALIDA PARA DUCHA
O INDICADO
120 V. H=2.00 S.N.P.T.
LNEA DE TIERRA CALIBRE 12
TOMACORRIENTE SIMPLE 120 V.
TW O INDICADO
H=0.30 S.N.P.T.
TUBO PVC ELCTRICO 1" O
TOMACORRIENTE DOBLE 120 V.
INDICADO EMPOTRADO EN LOSA
H=0.30 S.N.P.T.
TOMACORRIENTE TRIPLE 120 V.
INDICADO EMPOTRADO EN PARED
H=0.30 S.N.P.T.
TABLERO DE DISTRIBUCIN
INDICADO EMPOTRADO EN PISO
H=1.70 S.N.P.T. 8 FLIPONES
POLARIZACIN A TIERRA
CONTADOR
Nivel - 0.10
Dormitorio # 1
con Literas
3.35
Patio
SIGNIFICADO
TOMACORRIENTE SIMPLE 240 V.
2.35
SMBOLO
3
S.S.
4
Dormitorio
Principal
H=2.7 S.N.B.T.
3.35
SIGNIFICADO
LNEA NEUTRAL CALIBRE 12 TW
2.00
SMBOLO
4.00
12.00
Comedor
y Cocina
COLOR
ROJO O NEGRO
ALAMBRE NEUTRO
BLANCO O SIN FORRO
ALAMBRE RETORNO
AMARILLO
ALAMBRE DE TIERRA FORRADO
VERDE
SIMBOLO
6
Jardin
Sala
Principal
4.85
CONDUCTOR
ALAMBRE ACTIVO O POSITIVO
3.50
Recopilado por
CODIFICACION DE COLORES Y SIMBOLOGIA
Nivel 0.00
Ducto para
Segundo Nivel
Pgina 29
PLANO DE HIDRAULICAS Y DRENAJES CON SU SIMBOLOGIA.
El plano de hidrulicas o instalaciones sanitarias, es el que se empleara
para transportar el agua potable, hacia la
casa, hay conexin municipal o conexin
de un pozo cercano.
Dormitorio
con Literas
2.00
PVC 3/4"
Dormitorio
Principal
PVC 3/4"
4.00
12.00
CPVC 3/4"
Comedor
- Cocina
5
PVC 3/4"
PVC 3/4"
Nivel 0.00
0.15
0.15
SIFN TERMINAL PERFIL
Pend. 2%
P.V.C. 2"
Dormitorio
con Literas
TE PERFIL
2.35
TE ELEVACIN
Pend. 2%
Patio
Nivel - 0.10
YE
CODO 90 PERFIL
Pend. 2%
AGUA PLUVIAL
INDICACION DE CONTINUIDAD DE LA
CODO 90 BAJA
P.V.C. 3"
TUBERIA
4.00
12.00
BAJADA DE AGUA PLUVIAL
Pend. 2%
BAJADA DE AGUAS NEGRAS
REDUCTOR DE 4" A 3"
CODO PVC 90
LLAVE CONTROL MANUAL VERTICAL
PLANTA
CODO PVC 90
VLVULA DE COMPUERTA
PERFIL
O INDICADA
GRIFO PARA MANGUERA
VLVULA DE RETENCIN O CHEQUE
PERFIL
VLVULA DE GLOBO
Sala
Principal
4.85
LLAVE CONTROL MANUAL HORIZONTAL
Nivel 0.00
TE DE PVC PERFIL
Nivel + 0.15
VLVULA DE BOLA
Pend. 2%
DE 3/4" A 1/2
TE DE PLANTA
P.V.C. 3"
Jardin
Comedor
- Cocina
Pend. 2%
CONTADOR DE VOLUMEN DE AGUA
UNIN DE EXPANSIN
SIGNIFICADO
CRUZ DE PVC
3.50
SMBOLO
Pend. 2%
P.V.C. 4"
Pend. 2%
P.V.C. 3"
TUBO CPVC 1/2" O INDICADO

PARA AGUA CALIENTE
CE
CALENTADOR PARA AGUA ELCTRICO
Pend. 2%
PARA AGUA FRIA
VLVULA DE PASO
P.V.C. 4"
TUBO PVC 3/4" O INDICADO
DE 3/4" A 1/2
Pend. 2%
REDUCTOR PVC
P.V.C. 6"
Recopilado por
SIGNIFICADO
P.V.C. 3"
SIMBOLOGA DE INSTALACIONES HIDRULICAS

SMBOLO
P.V.C. 4"
REDUCTOR DE 3" A 2"
3
Dormitorio
Principal
3.35
CODO 45 PERFIL
P.V.C. 2"
TUBO DE DRENAJE AGUAS NEGRAS
2.00
CODO 90 ELEVACIN
Pend. 2%
TUBO DE DRENAJE AGUA PLUVIAL
Pend. 2%
YE DOBLE
P.V.C. 2"
P.V.C. 3"
DE AGUA PLUVIAL
3.35
TE PLANTA
PENDIENTE DE TECHOS
4.85
Jardin
Nivel + 0.15
Sala
Principal
PVC 3/4"
3.50
DE DRENAJE
CAJA DE REGISTRO
3.35
3
PVC 3/4"
SIGNIFICADO
3.35
2.35
PVC 3/4"
SMBOLO
0.15
0.15
SIMBOLOGIA DE DRENAJES
CAJA ATRAPA GRASA
0.15
Patio
En el plano de drenajes es el que

transportara los slidos y aguas pluviales hacia la candela principal municipal,
cuando no hay candela municipal en
muchas regiones de Guatemala se utiliza generalmente fosa sptica, letrinas, y
hasta desages a flor de tierra que van
directamente a los ros y que son focos
de contaminacin para el grupo de personas que viven cerca de las poblaciones cercanas.
SIGNIFICADO
2.65
Nivel - 0.10
El tipo de grosor que tenga la tubera

ser determinado por el caudal y el tipo
de agua fra o caliente que tendr que
transportar.
CAJA DE REGISTRO
2.90
En muchos hogares actualmente se

a tomado la idea de construir depsitos
de agua, en nuestro medio cada da se
contamina mas los nacimientos de agua
que son importantes para proveer el
esencial liquido.
SMBOLO
B
6.00
0.15
Salida
Agua Pluvial
7
P.V.C. 6"
Pgina 30
ELEVACION, CORTE Y CIMIENTO ESCALONADO.
1.00
2.20
1.20
1.75
0.45
Las elevaciones son elementos

que nos ayudaran a verificar como
sern los acabados arquitectnicos que tendr las construcciones,
un dato curioso que me sucedi fue
cuando se planifico el juego de
planos en un terreno a desnivel.
La clave es trabajar en plataformas que como consecuencia
tendrn un cimiento escalonado
donde se puede apreciar en la seccin donde tambin participa un
elemento estructural que soportara
los muros de tierra como muros de
contencin segn para que cargas
soportara el proyecto as es el tipo
de armado.
En la seccin longitudinal se
aprecia los diferentes niveles que
tendr que realizarse para poder
trabajar, recomiendo correctamente
realice un maqueta con cajas de
cartn o duroport, son herramientas bsicas que a futuro en el movimiento de tierras tendr una gran
ventaja y se ahorrara un gran sin
numero de problemas que con lleva el haber movido el terreno en un
lugar no planificado.
Muchas veces los proyectos
mas interesantes son los proyectos
a desnivel, donde uno puede desarrollar proyectos interesantes y
evolutivos en varias fases.
4.00
2.40
3.00
FACHADA "A"
Jardin
Dormitorio
con Litera
2.40
Nivel +5.20
Vestibulo
Nivel +4.40
22
Nivel +3.80
CIMIENTO
ESCALONADO
21
20
Entrada
Muro de
Contencion
Comedor
2.40
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
Nivel +2.40
SECCION "A"
Garage
2
1
CHIMENEA
Servicio
Sanitario
Nivel +5.20
26
25
24
23
Nivel +4.40
22
MURO DE
CONTENCION
12
Recopilado por
9
8
7
6
5
4
3
2
1
10
13
14
15
5.20
Sala
Familiar
16
21
20
19
18
17
19
18
2.40
2.40
0.15
0.40
HIladas de Block
4.40
Nivel +3.80
3.80
Patio
2.40
Nivel +2.40
11
SECCION "D"
Pgina 31
PLANO DE ACABADOS ARQUITECTONICOS.
El plano de acabados determina
todos los aspectos bsicos decorativos
que tendr el proyecto arquitectnico,
recuerde a veces no es el material mas
fino que determine si una casa es agradable o no, es la funcin y esttica que
tienen en mutuo acuerdo el que disea
como el que construye.
Los acabados mas comunes son los
siguientes:
1.
Piso cermico.
2.
Puertas de Madera.
3.
Ventanas de Aluminio
4.
Azulejo en los baos y cocinas.
5.
Piso antideslizante.
6.
Torta de Concreto.
7.
Repello + acabados.
8.
Balcones de hierro forjado.
9.
Portn de Metal.
10.
Empedrado en el Jardn.
0.15
1
B
Patio
VT: 3
PG
PT
4
VT: 4
PT
2
PT
1
2.00
Dormitorio # 1
con Literas
3.35
VT: 1
2.35
Nivel - 0.10
CL-T1
S.S.
CL-T1
Comedor
y Cocina
4.00
12.00
3.35
PG
Dormitorio
Principal
PT
2
PG
5
VT: 2
PT
2
3.50
Nivel 0.00
PT
3
VT: 1
4.85
Jardin
TC
PG
Sala
Principal
PT
4
1.90
2.65
0.15
Porton
P-4
0.05
0.61
0.05
0.21
0.05
0.59
0.05
0.61
0.05
0.05
0.53
0.17
0.59
0.05
0.10
0.93
0.10
0.80
1.00
0.25
0.05
0.10
0.05
1.02
0.20
Recopilado por
0.15
0.15
2.65
1.90
0.05 0.40 0.05 0.40 0.05
0.10
0.95
2.90
0.20
0.90
0.80
0.15
Puerta
P-3
Ventana
VT - 1
Recuerde los mejores elementos para

una buena decoracin estn en los
productos naturales que encontramos
cerca de nuestra poblacin, no debe
comprar hasta el otro lado del mundo
un producto que a la larga no encuentra
los repuestos para raparlo, el mantenimiento recomendado por lo menos en
pintura es una vez al ao, aunque sea
limpie bien la pared con agua y jabn y
el piso lmpielo de la forma mas correcta para que la vivienda aunque sea
sencilla se sienta a gusto descansar en
ella.
Segn las costumbres que tenga as
ser el mantenimiento de la casa.
0.05
B
6.00
1.00
ELEVACION DE ACABADOS
ELEVACION FRONTAL
Esc. 1: 25
Pgina 32
t ecn i fi ca ci o n D E A R QUI TE CTU RA

p a ra el a rea ru ra l
jpqgarcia@gmail.com
Recopilado por:
Arq. Juan Pablo
Quan Garca
PROPUESTA DE UNA CASA DE CAMPO

DISEO CON DIMENSIONES 5 X 5 METROS = 25 M
Este es un proyecto realizado con la
finalidad de participar en actividades sociales en cercanas al campo.
Con la finalidad de obtener varias funciones al proyecto tambin puede utilizarse de la siguiente manera:
1.
2.
3.
Primera fase de una casa de habitacin en forma progresiva.

Bungal para una rea
eco turstica con materiales constructivos del lugar.
Dormitorio para un centro cientfico.
Las elevaciones en diferentes puntos de vista ayudaran a definir o dar una

idea del potencial que puede
tener esta propuesta arquitectnica.
Closet
Servicio
Sanitario
Entrada
Recuerde por las dimensiones

del proyecto bien pueden ocupar el bungal un mnimo de 2
y un mximo de 6 personas.
La colocacin de los catres,
camas, literas, bolsas de dormir
depender de la imaginacin
de los ocupantes.
Dormitorio
Entrada
Matemticas bsicas
Listado de material
TECNIFICACION
Presupuesto
Recopilado por
PRINCIPIOS DE ELECTRICIDAD EN LA
CONSTRUCCION
En este capitulo, se recopilo
toda la informacin bsica para conocer y diferenciar los
conceptos de electricidad, de
una casita pequea o en un
cuarto que se modifica para
una tienda o comercio
Lo mas importante es tener
los conceptos bien claros, sobre los trminos que se utilizan en esta rea
En mi experiencia he tenido la
oportunidad de vivir en carne
propia los problemas que uno
no encuentra orientacin correcta, a la hora de tramites
sobre servicio de electricidad,
que papelera utilizar y lo mas
interesante, que quien le proporciona la informacin, es la
persona que menos pensamos, por esta razn, este capitulo esta complementado
con los tramites que se realizan en la empresa.
CONTENDIDO
PAG.
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2
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7
8
9
10
Pgina 34
SOLICITUD PARA PRESTAR SERVICIO DIRIGIDO A

UNION FENOSA
Los requisitos mnimos que son solicitados
para obtener servicio de electricidad son los
siguientes:
SOLICITUD INDIVIDUAL
Fotocopia de Cedula de Vecindad o Pasaporte en caso de ser extranjero.
Llenar formulario de solicitud de suministro.
Instalaciones internas terminadas CAJA DE
FLIPONES Y TIERRA FISICA.
Especificar el voltaje solicitado de 120 v a
240 v.
Numero de telfono propio o de contacto,
VECIONO, TELFONO, COMUNITARIO,
etc.
Si la distancia del suministro solicitado no
supera los 40 metros, solo cancela Q.
60.00 de Deposito de Garanta.
Si la distancia del Suministro solicitado es
mayor a los 40 metros, acceder al pago de
adecuacin de la red de distribucin de
acuerdo a lo indicado por la empresa, TABLA DE COSTOS FIJOS O PRESUPUESTO.
No tener deuda con la empresa.
SOLICITUDES COLECTIVAS.
Fotocopia de Cedula de vecindad de cada
solicitante.
Llenar formulario de solicitud de suministro
por solicitante
Instalaciones internas terminadas CAJA DE
FLIPONES Y TIERRA FISICA.
Distancia del suministro solicitado mas lejano
Especificar el voltaje solicitado de 120 v a
240 v.
Numero de telfono propio o de contacto,
VECINO, TELFONO, COMUNITARIO, etc.
Derechos de paso
Acceder al pago de adecuacin de la red
de distribucin de acuerdo a lo indicado por
la empresa, TABLA DE COSTOS FIJOS O
PRESUPUESTO.
SOLICITUDES DE CAMBIO DE VOLTAJE DE 120 V a 240 v.

Adecuar su instalacin interna
para instalar el servicio a 240 v,
caja de flipones y tierra fsica.
Numero de telfono propio o de
contacto, vecino, telfono, comunitario, etc.
Asumir al costo de ejecucin del
trabajo que solicita.
En caso de tener un deposito de
garanta menor de Q.60.00 actualizarlo
PARA PRESENTAR UN RECLANO
N.I.S. ( se ve en la factura )
Nombre del cliente
Numero de cedula de vecindad o
pasaporte en caso de ser extranjero
Numero de telfono propio o de
contacto, vecino, telfono comunitario, etc.
Causa y descripcin de la reclamacin
Lectura actual del Medidor
Si es reclamacin por facturacin, copia de la factura objeto
de la reclamacin.
Si es reclamacin por aparatos,
daados, presentar listado de
aparatos daados, adicionalmente fecha y hora del posible incidente.
Pgina 34
35
Factura Tpica de UNION FENOSA, donde se indica el

gasto que uno a tenido en el transcurso del mes.
Pgina 36
Recopilado por
PAPELERIA E INDICACIONES ESPECIFICAS PARA

COLOCACION DEL CONTADOR PUBLICO
Pgina 37
36
Hoja de Solicitud de Energa Electricidad 120v / 240v.
Pgina 38
ESPECIFICACIONES TECNICAS EN FORMA BREVE

SOBRE ELECTRICIDAD
Cuando uno elige el numero de
aparatos que tendremos en nuestra
casa no tomamos en cuenta mucho
factores tcnicos por falta de conocimiento o por curiosidad.
Dependiendo el uso que se utilice al ambiente ese ser el flipon a escoger, recuerde no es lo mismo un alambrado elctrico
para una tienda, que para un taller de
mecnica.
En el tablero se colocar
En el caso de los alambres segn

su calibre del contador hacia la calle normalmente son
Cable No. 6 para 120 voltios
Cable No. 4 para 220 Voltios.
Siempre uno tiene que contar el numero de artefactos o unidades de
iluminacin que va a tener una casa, por ejemplo
1 Flipon de 20 amperios soportara
un mximo de 10 focos, eso si con
focos de 50 a 100 wats.
Los Flipones que tiene la caja de
electricidad viene en diferentes medidas por lo regular son de
15, 20 30, 40 60.
Por ejemplo si tu quieres en tu cocina colocar una estufa, una refrigeradora no es solo de colocar el flipon que crees que soporte, cada
aparato tiene una resistencia, esto
es bueno conocerlo para no fundir
los electronomesticos que colocaremos en la cocina, en este caso escogeramos lo siguente.
Estufa=30 o 40 amperios
Refrigeradora= 40 amperios
Lamparas no mayor de 7 U= 20 amperios.
Matemticas bsicas
Listado de material
TECNIFICACION
Presupuesto
Recopilado por
Pgina 39
CONCIENTIZACION
PARA REALIZAR
LA FACTIBILIDAD
DE UN
PROYECTO
EN EL AREA DE LA
CONSTRUCCION
En este capitulo, estudiaremos y reconoceremos, cuales

son las dimensiones, correctas para construir, las carreteras, callejones, calles etc.
Tambin tendremos una tablas que nos servirn de base
para determinar las necesidades de equipamiento e infraestructura de las comunidades
que viven en nuestro alrededor obtiendo un pronostico en
base al numero de viviendas
que necesidades tiene la comunidad.
Siendo los temas que estarn
en este capitulo los siguientes:
CONTENDIDO
PAG.
1
2
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5
6
7
8
9
10
Pgina 40
CONCEPTOS BASICOS SOBRE LA FORMULACION DE

PROYECTOS
CLASIFICACIN DE LOS PROYECTOS:

En forma general entendemos por PROYECTO al conjunto de actividades para materializar o conseguir una finalidad, incluye la identificacin de una necesidad hasta la puesta en operacin y administracin, aqu se concibe adems de la intencin, su ejecucin misma y la
gestin de producir el beneficio conforme a la capacidad instalada prevista.24
A. PROYECTO DE INVERSIN
Es la oportunidad de entregar ciertas cantidades de recursos en
momentos definidos, a cambio de recibir otra sumas en otros momentos, tambin especficos.
B. PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA
Entenderemos como un plan de construccin bsica, en el que le
asigna determinado monto de capital y otros insumos necesarios de
manera inteligente, constituir una solucin al planteamiento de una
necesidad humana o a la sociedad en general y podr producir el beneficio buscado de manera eficiente.
C. EVALUACIN DE UN PROYECTO:
Recopilado por
Es la finalidad de conocer su viabilidad y establecer si resuelve la

necesidad humana, detectar en forma eficiente, rentable, segura, y de
esta manera asignar los escasos recursos econmicos a la mejor alternativa.
Pgina 41
Pgina 42
ETAPAS DEL DESARROLLO DE UN PROYECTO
D. ETAPAS DEL DESARROLLO EN PROYECTOS.

ETAPA DE PREINVERSIN
1. Identificacin de la idea
Deteccin de un problema o una necesidad.
Anlisis de causas y poblacin objetivo para la investigacin de
campo.
Enumeracin de probables soluciones a la necesidad determinada.
Definicin de la idea concreta que se desea satisfacer y para que.
2. Perfil o Estudio Previos de Factibilidad o Prefactibilidad
Primera prueba de viabilidad de la idea considerando: tamao,
demanda estimada, tecnologa, aspectos administrativos, recursos
disponibles, monto de la inversin.
Establecer parmetros preliminares de diseo
Identificar posibles soluciones alternativas que justifiquen un anlisis
mas detallado.
3. Estudio de Factibilidad
Profundizar la informacin y anlisis de cada alternativa, compararlas y ordenarlas para luego.
Definir la solucin mas conveniente.
Preparacin del anteproyecto con mayor precisin en aspectos de
mercado, tcnicos, financiero y econmico para llegar a la aprobacin
y posterior negociacin.
Si no se acepta, hacer modificaciones o elaborar uno nuevo.
4. Diseo final o estudio a nivel de detalle de la Planificacin y Organizacin de la Ejecucin
Elaboracin de diseos finales.

Programacin de la Ejecucin.
Establecer un Sistema de Supervisin y Control.
Recopilado por
El objetivo hasta aqu alcanzado es que el proyecto esta listo para la

adjudicacin de la ejecucin.
Pgina 43
Pgina 44
Pgina 45
Pgina 46
E. ETAPA DE INVERSIN O EJECUCIN

1. Trmites y Negociaciones
Acuerdos entre los entes involucrados.
Definicin de condiciones de desembolsos.
Tramites legales, especificaciones de licitacin y publicaciones.
2. Operacin del Proyectos o Postinversin.
Desarrollo: Es el comienzo a producir un beneficio, se hacen observaciones para probables adaptaciones de tcnicas de produccin. Esta
fase termina en el momento en que llega a producir conforme a la capacidad instalada prevista.
Vida til: Es el desarrollo pleno cuando el proyecto empieza a producir bienes o servicios de manera constante para la sociedad hasta su
deterioro.
Evaluacin Ex post: Los desfases entre lo planeado y los resultados
obtenidos hasta cierto momento.
F. ESTUDIO DE PROYECTOS
La justificacin de la realizacin de estudios de proyectos se resume
bsicamente en 3 razones:
Para determinar si el proyecto es bueno en si mismo, para determinar si es conveniente invertir para emprender un proyecto nico, estableciendo su vialidad tcnica, econmica, financiera y social.
Para comparar proyectos mutuamente excluyentes, entre varios proyectos competitivos para seleccionar el mejor que satisfaga una necesidad detectada.
Para invertir una cantidad limitada de dinero en mltiples proyectos, en
el cual o cuales los proyectos de inversin que se han identificado se
debe colocar la cantidad limitada de dinero disponible y que orden de
ejecucin.
Pgina 47
Pgina 48
Proceso de Preparacin y Evaluacion
EL PROCESO DE PREPARACIN Y EVALUACIN

El estudio de proyectos independientemente del nivel de profundidad con que
se analice, incluye bsicamente dos grandes pasos: La preparacin y la evaluacin.
1. LA PREPARACIN:
Es la recopilacin de la informacin, cuando se define todas las caractersticas
que tengan algn efecto en el flujo de ingresos y egresos monetarios del proyecto.
2. LA EVALUACIN:
Es la que busca determinar la rentabilidad de la inversin en el proyecto, tendremos las metodologas definidas, valor presente neto, tasa interna de retorno.
En la preparacin del estudio de un proyecto para que este se declare viable
se incluyen a su vez dos subndices: uno que constituye la recopilacin de informacin a travs de anlisis especficos, pero interrelacionados, por ejemplo :
El mercado tcnico.
El de organizacin.
Estudio Financiero si se trata de un proyecto privado.
Estudio Econmico si se trata de un proyecto publico.
Financiamiento.
Rentabilidad y Sensibilidad del proyecto.
3. IDEA
Es cuando en todo proyecto se identifica como resolver una necesidad a satisfacer en un problema. Para la formulacin de una idea o identificacin del
proyecto las acciones fundamentales consisten en identificar el problema o
necesidad, sus causas, la poblacin objetivo, posibles opciones de solucin entes involucrados y cualquier otro aspecto con el que se pueda contar a este nivel.
Pgina 49
PERFIL O PREFACTIBILIDAD DE PROYECTOS
4. PERFIL O PREFACTIBILIDAD EN ALGUNOS CASOS

El perfil de un proyect se fundamenta en el refinamiento y mejoramiento
de los datos correspondientes al nivel de idea y busca llegar a contar con informacin sobre las diferentes alternativas viables que justifiquen un anlisis
posterior mas detallado en el estudio de factibilidad.
5. PREFACTIBILIDAD:
Es la comparacin preliminar de alternativas, conviene mencionar que con
frecuencia se lleva a cabo estudios que no tienen esa caracterstica, pero cuyo nivel de detalle es similar. En el estudio de prefactibilidad es necesario lo
siguiente:
Determinar necesidades, que pueden reanudar con datos macroeconmicos de ingreso y consumo de otras comunidades o poblaciones con caractersticas similares.
El proceso, tamao, localizacin, inversin, costos de operacin, y otros
incisos similares, con estudios previos de proyectos similares en otros lugares o pases, siempre que se tenga en cuenta ajustes para la diferencia relevantes del caso en estudio.
El producto final un listado ordenado de cada alternativa en estudio, con base
en su efectividad o rentabilidad determinada por el valor presente neutro, con
la tasas internas de retorno.
6. FACTIBILIDAD
Es el estudio de los costos de operacin directos e indirectos con base en
ellos y la inversin, analizando la rentabilidad del proyecto, no solamente en
su aspecto privado o financiero, sino macroeconmico o social, aunque esto
ltimo no es necesario en los proyectos de ndole privada, se hace indispensable en los proyectos pblicos
H. IMPACTO AMBIENTAL
De acuerdo al Reglamento sobre estudios de Evaluacin de Impacto Ambiental, emitido en julio de 1998 por la comisin nacional del medio ambiente
CONAMA, todo ente que autorice licencia alguna para proyectos de naturaleza agropecuaria, industrial o de infraestructura deber exigir al solicitante un
Estudio de Evaluacin de Impacto Ambiental EIA, o llenar el Formulario Ambiental dependiendo del grado de complejidad y de los riegos ambientales que
genere el proyecto.
1. RESIDUOS O CONTAMINANETES QUE SERN GENERADOS POR EL
PROYECTO.
2. EMISIONES A LA ATMSFERA.
3. DESCARGA DE AGUAS RESIDUALES.
4. DESECHOS SLIDOS.
5. IMPACTO AUDITIVO O RUIDOS.
Pgina 50
DISEO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
Pgina 51
Pgina 52
Pgina 53
Pgina 54
Notas
Pgina 55
Notas
Pgina 56
Notas
Cualquier comentario lo agradecer

jpqgarcia@gmail.com
2009

Construccion Rural Lenguaje Tecnico 2009

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Construccion Rural Lenguaje Tecnico 2009

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