Manual Didactico El Replanteo

UNIVERSIDAD DE LA REPUBLICA - COMISION SECTORIAL DE ENSEÑANZA
FACULTAD DE ARQUITECTURA DISEÑO Y URBANISMO

PRACTICA Y DIRECCION DE OBRA
2017
MANUAL EN PROCESO DE EDICION EN LA UNIVERSIDAD DE LA REPUBLICA

2020
MANUAL DIDACTICO
el replanteo
en la construcción edilicia
tomo 1 – rústico de obra
mag. arq. jorge brunasso

MANUAL EN PROCESO DE EDICION EN LA UNIVERSIDAD DE LA REPUBLICA - 2020
EL REPLANTEO EN LA CONSTRUCCION EDILICIA
tomo 1 - obras en etapa de rústico
prólogo
Expongo aquí una experiencia que entiendo pertinente para ilustrar la importancia del tema tratado en el
presente Manual.
Recientemente estando dirigiendo una obra en Punta Colorada, en una zona escasamente poblada, los
operarios me muestran una vivienda cercana en construcción prácticamente terminada pero detenida en su
proceso.
Me explican que la obra estaba perfectamente construída pero con un “pequeño” inconveniente.
Al preguntarles que había pasado me dicen que simplemente se equivocaron de terreno y construyeron en el predio lindero.
Me cuentan que el propietario del terreno al que le construyeron la casa sin su consentimiento,
al enterarse, al comienzo de los trabajos, se fue de viaje y al retornar, inició acciones legales contra la empresa
constructora y por supuesto, contra el arquitecto director.
Con esta ejemplificación, contada coloquialmente tal como va a ser el tono de este Manual, pretendo sintetizar la importancia
que le asigno a parte de los desafíos que deben enfrentar recurrentemente las generaciones de recién egresados en
arquitectura.
mag arq jorge brunasso

1
índice temático hoja
prólogo 1
índice temático 2
introducción 3
contextualización 4
generalidades 6
controles
planilla de chequeo 7
capítulo 1 previos a la recaudos gráficos 8
implantación acotado 9
generalidades 11
principios geométricos 12
capítulo 2 implantación control topográfico de nivelación 13
nivel óptico 14
error en las
capítulo 3 mediciones
generalidades 17
nivel de manguera 20
replanteo
EL REPLANTEO EN LA capítulo 4 altimétrico
nivel de burbuja 22
aplomados 23
CONSTRUCCION EDILICIA
replanteo escuadra 26
tomo 1
capítulo 5 planimétrico alineado y control dimensional 28
obras en etapa de rústico fundaciones 30
pilares de hormigón armado 33
replanteo altimétrico 34
edificios en altura
capítulo 6 ejemplos replanteo planimétrico 35
muros y tabiques de mampostería 36
instalación eléctrica embutida 37
instalaciones sanitarias de desagüe suspendida 38
capítulo 7 gráficos 39
capítulo 8 nuevas tecnologías 44
capítulo 9 resumen 45
capítulo 10 reflexiones finales 48
capítulo 11 bibliografía 50

2
introducción
“El Replanteo”, pretende aportar insumos que contribuyan al proceso enseñanza-aprendizaje del estudiante de arquitectura a
punto de culminar su formación de grado.
Teniendo como marco curricular el curso de Práctica y Dirección de Obra, (en adelante PDO), “El Replanteo”, responde a los
posicionamientos paradigmáticos de dicha asignatura, la cual se desarrolla siguiendo el proceso de una Obra de construcción real,
mirado desde las tareas del Arquitecto cumpliendo el rol de Director de Obra (en adelante ADO).
La presente propuesta se apoya en el eje temático planteado en la Tesis de graduación de la Maestría en Enseñanza Universitaria:
“incidencia de la formación curricular en el relacionamiento del arquitecto con los demás actores de la construcción de un edificio”,
realizada por el responsable de este Manual, en el marco, del pos grado organizado por la CSE de la UdelaR.
La citada Tesis cuestionaba la influencia de la formación curricular en la trama de vinculaciones en la que está inserta la actividad
del arquitecto cumpliendo específicamente el rol de Director de Obra. Apoyándonos en dicho eje temático, expondremos aquí la
competencia de la relación entre el poder y el saber en Obra. El lenguaje coloquial con el que se aborda el presente Manual,
intenta ayudar al futuro arquitecto implícitamente, en su inserción laboral en una actividad con características propias y donde la
componente del pragmatismo le determina un salto cualitativo frecuentemente difícil de sortear.
De esta forma resulta que el alcance del presente material didáctico, expone al debate la mera descripción del “como se hace”
para intentar formular aportes sobre el “como se controla”, tarea central del ADO que responde básicamente a dirigir la ejecución
de los trabajos para construir en el terreno el proyecto diseñado por el Proyectista.
En este Manual entenderemos por Replanteo al conjunto de procedimientos utilizados con la

finalidad de trasladar al espacio físico real de un terreno el Proyecto Arquitectónico plasmado
en los recaudos respectivos.
El desarrollo del Manual seguirá una lógica cartesiana lineal de antecedentes y consecuentes, amparada en la secuencia
de tareas emergentes del sistema constructivo tradicional actualmente utilizado en nuestro medio.

3
contextualización
En éste Tomo 1, nos centramos específicamente en los procedimientos constructivos que calificamos de tradicionales húmedos
desarrollados en la actualidad en nuestro medio, para lo cual, hacemos referencia a elementos contextuales que condicionan su
efectivo desarrollo. Dentro de ellos enfatizamos el alto porcentaje de Mano de Obra incorporada en la construcción tradicional en
nuestro medio, lo cual conlleva un carácter pragmático que subyace en todo el desarrollo de la misma.
Del mismo modo y recordando el referente conceptual ya aludido en la Tesis sobre comunicación del ADO, corresponde señalar
posicionamientos actitudinales del personal en Obra. En este marco señalamos que en la Obra tradicional existe un claro orden
jerárquico que relaciona aptitudes, remuneraciones y responsabilidades. Esto está amparado por una clasificación en categorías
(capataz, oficial, peón, etc) y en los hechos determinando relaciones de poder. El esquema de lógica imperante en Obra que lo
podemos caricaturizar en que “manda más el que gana más” o, más claro aun, “manda más el que sabe más”, condiciona
claramente el desarrollo de la actividad del ADO generando una constante competencia de aptitudes para lograr efectivizar
realmente sus órdenes. Si aunamos el ya aludido contenido pragmático de saberes imperante en Obra, a las potestades del ADO
de aceptación de trabajos, resulta claro concluir que la tarea del recién egresado, carente normalmente de la experiencia del hacer,
se ve ciertamente afectada.
La actividad del ADO, puede implicar una suerte de competencia de saberes que afecte el fin último del Control de Calidad.
Específicamente en las tareas abordadas en este Manual, ésto reviste particular importancia, en la viabilización de los controles de
replanteo. Es así que el ADO cuando va a controlar trabajos, ordena realizar mediciones las cuales son llevadas a cabo por
personal de Obra, probablemente incluso, el mismo que ejecuta las tareas evaluadas.
En función de la citada competencia de saberes, es frecuente que el ADO, que exclusivamente ordena la realización de los
mencionados controles, sin ejecutarlos él específicamente, se vea enfrentado a “probar” su idoneidad. Por ejemplo puede darse el
caso de la utilización errónea de equipos de medición para disimular errores propios o para comprobar los alcances de las
aptitudes del ADO.
En este contexto El Replanteo, pretende servir de apoyo técnico para los primeros abordajes en Obra del futuro
arquitecto.

4
capítulo 1
controles previos a la implantación
5
generalidades
Las etapas de Obra están regidas por una secuencia de antecedentes y consecuentes, que determinan una clasificación temporal
de la tarea del ADO.
Todos los controles sobre replanteo tienen dos instancias: a) estudio de documentación y b) verificaciones en sitio
a) estudio de documentación
Es deseable y a nuestro criterio, imprescindible, contar con la totalidad de la
información que más adelante desarrollaremos, en forma previa al inicio de la Obra
b) verificaciones en sitio
Aquí referimos a los controles sobre el posicionamiento de la construcción a
edificar en el terreno específico para la cual fue proyectada. La ausencia o
insuficiencia, de los citados controles ha determinado en varias oportunidades
problemas profesionales serios, como se indica en el prólogo, al invadir
propiedades linderas o peor aun, construir totalmente en otros terrenos.
relevamiento altimétrico del terreno
En este contexto recordamos que nuestra formación generalista, está aludiendo implícitamente a la posibilidad de acudir a
especialistas cuando la especificidad del tema a tratar lo amerite.
Es el caso de la implantación en un terreno del proyecto arquitectónico, para lo cual es imprescindible la presencia de
Profesionales que sean idóneos en las citadas mediciones.
Es aquí que aparece la tarea del Ing Agrimensor, que en el desarrollo del curso de PDO, implica el estudio de la Topografía
aplicada a la Obra.
El primer control sobre la ubicación en el terreno correcto, depende de las especificaciones de la documentación y
recaudos respectivos.

6
PLANILLA DE CHEQUEO DE INFORMACION

DOCUMENTOS-RECAUDOS-ESPECIFICACIONES SI NO OBSERVACIONES
TITULO DE PROPIEDAD
INTENDENCIA MUNICIPAL
INFORMACION GENERAL DIRECCION NACIONAL DE CATASTRO
PERMISOS
MINISTERIOS CORRESPONDIENTES
BPS
TERRENO EN EL CONTEXTO
N.º PADRON
CARPETA CATASTRAL
MANZANA
SECCION JUDICIAL
ORIENTACION
N.º PUERTA
CALLES CERCANAS
FONTAL
RETIROS POSTERIOR
LATERAL
AFECTACIONES FOS
FOT
LIMITACION DE ALTURAS
SERVIDUMBRES
PRESENCIA DE ARBOLES
COLUMNAS ALUMBRADO
REBAJES DE CORDON
ANCHO CALZADA
COTAS PLANIMETRICAS
ACOTADOS DEL TERRENO EN EL CONTEXTO
COTAS ALTIMETRICAS
PLANIMETRICAS
ACOTADO DEL ORIGEN DE COTAS
ALTIMETRICAS
CONSTRUCCION EN EL TERRENO
N.º PADRON
CARPETA CATASTRAL
MANZANA
SECCION JUDICIAL
ORIENTACION
N.º PUERTA
CALLES CERCANAS
FONTAL
RETIROS POSTERIOR
LATERAL
AFECTACIONES FOS
FOT
SERVIDUMBRES
PLANIMETRICAS
ALTIMETRICAS
El gráfico precedente tiene como función verificar la información disponible antes de comenzar las tareas en Obra

7
recaudos gráficos
Recomendamos que el ADO verifique la existencia de la información contenida en la Lista de Chequeo, previo al inicio de la Obra.
El primer control del ADO es el estudio pormenorizado de la documentación, recaudos gráficos y

escritos a fin de minimizar la posible aparición de errores en Obra. Se tendrá especial atención
en la adecuada determinación de los puntos de inicio de las mediciones.
En este sentido el ADO constatará la ubicación de los ejes planimétricos
determinados en los recaudos gráficos por el arq proyectista.
Para realizar el replanteo se utilizarán métodos geométricos

en función de la escala y acotado de los planos, debiéndose
comprobar la pertinencia de la información contenida en ellos.
Téngase presente que los avances tecnológicos nos brindan
herramientas poderosas como por ejemplo los programas de
diseño asistido CAD-BIM, que si no están debidamente
utilizados pueden generar gráficos que contengan
información en defecto o en exceso. El caso más frecuente de
información en exceso esta ejemplificado en la planta adjunta,
donde se evidencia la activación de capas (layers),
innecesarias para el replanteo así como la multiplicidad de
cotas que confunden la comprensión.
información en exceso información adecuada

El ADO deberá revisar la totalidad de la información técnica contenida en recaudos gráficos y escritos. Una vez realizada
esta tarea y en caso de existir dudas sobre cualquier elemento de la Obra el ADO deberá consultar al arq proyectista
previo al inicio de los trabajos.

8
acotado
RECOMENDAMOS CUMPLIR CON NORMAS DE REPRESENTACION GRAFICA
UNIT 1208:2012
* El acotado planimétrico se realizará por fuera de los locales.
* Las cotas planimétricas serán parciales y acumuladas (con la finalidad de minimizar la posibilidad de error)
* Recordemos que el concepto de punto parte de una definición geométrica y es entendido como la intersección de dos rectas,
por tanto, lo que acotarán los recaudos serán dos rectas que deberán ser perpendiculares entre sí. Estas dos rectas serán los ejes
de replanteo
* Estos ejes deberán estar ubicados estratégicamente para facilitar el proceso en Obra
* Se sugiere la ubicación de los ejes en circulaciones o espacios libres de la planta del proyecto. No es pertinente que los ejes
estén ubicados dentro de la linea media de muros a construir o medianeras existentes (caso muy frecuente)
* El origen de cotas planimétricas deberá estar referido a algún elemento fijo e invariable durante el proceso de Obra, y se llamará
cero planimétrico.
* El origen de cotas altimétricas deberá estar referido a algún elemento fijo e invariable durante el proceso de Obra, y se llamará
cero altimétrico.
* No tienen porque coincidir en su ubicación física el cero altimétrico y el planimétrico
Específicamente sobre el acotado, ante cualquier duda el ADO debe consultar al arq proyectista previo al inicio de los
trabajos.

9
capítulo 2
implantación

10
generalidades
Recordemos que, en este Manual entendemos por Replanteo al

conjunto de procedimientos utilizados con la finalidad de trasladar al
espacio físico real de un terreno el Proyecto Arquitectónico plasmado
en los recaudos respectivos.
Al referirnos aquí, exclusivamente a los procedimientos utilizados en la

construcción tradicional en nuestro medio, resulta pertinente reiterar tanto la
incidencia del alto porcentaje de Mano de Obra incorporado, como las
características de un proceso realizado a cielo abierto, que contribuyen a
determinar la posibilidad cierta de incorporar el error humano como insumo a
tener en cuenta en nuestras mediciones.
ejes de replanteo planimétricos marcados en Obra
El problema planteado es el de trasladar el proyecto arquitectónico expresado como imagen en una determinada escala, a un
terreno real (a escala 1:1). El procedimiento usual en nuestro medio para solucionar este tema es recurrir a un sistema de
coordenadas cartesianas con dos ejes planimétricos ortogonales entre sí y un tercer eje perpendicular al plano generado por
aquellos.
Genéricamente a los ejes planimétricos los denominamos eje X (abcisas) y eje Y (ordenadas).
El tercer eje referido a las diferencias de niveles es el llamado eje Z.
“El Replanteo” está dirigido a estudiantes de arquitectura a punto de egresar, por lo cual solamente se recordarán
someramente conceptos geométricos que son inherentes a su formación técnica.

11
principios geométricos
Nuestras concepciones en este tema, están basadas en la Geometría Euclidiana, la cual
podemos asimilar a la geometría plana. Simplemente exponemos aquí, algunos postulados
de Euclides que son aplicados a nuestro tema:
* dados dos puntos se puede trazar una recta que los une.
* cualquier segmento puede prolongarse de manera continua en cualquier sentido.
* se puede trazar una circunferencia con centro en cualquier punto y de cualquier radio.
* todos los ángulos rectos son congruentes.
* por un punto exterior a una recta, se puede trazar una única paralela a la recta dada.
Pitágoras
Teorema de Pitágoras
en todo triángulo rectángulo, el cuadrado de la hipotenusa es igual a la suma de los
cuadrados de los catetos
Estos principios básicos son utilizados en nuestras obras para apoyar las tareas de
Replanteo.
Si recordamos el marco contextual ya aludido que refiere a la Mano de Obra aplicada en la
construcción, es importante señalar que los operarios refieren a esta relación (3-4-5)
aunque no tienen porque conocer su sustento teórico.
relación 3-4-5
El ADO debe tener presente la citada fundamentación que le permitirá con simples cálculos matemáticos, comparar
triángulos de diferentes dimensiones de forma de constatar un determinado ángulo recto, o en el lenguaje de Obra,
verificar la escuadra entre dos líneas.

12
control topográfico de nivelación

generalidades
El relevamiento topográfico se recomienda realizarlo al comienzo de los trabajos, en la etapa de Replanteo. Es una tarea relevante
para certificar la ubicación planimétrica y altimétrica del terreno.
En el caso de construcciones implantadas en

centros urbanos construidos, el ADO debe
contar con la información sobre el
emplazamiento de los muros medianeros. Esto
se documenta en planos de mensura y se
constata con lo planos registrados en las
dependencias del Catastro Nacional.
Todas las tareas inherentes al estudio de

información y al emplazamiento en el predio se
sugiere que deban ser realizadas por un técnico
idóneo, Ing. Agrimensor.
mediciones en Obra realizadas por estudiantes de PDO
Del mismo modo es importante la presencia del ADO en el desarrollo de las citadas tareas.
A modo de ejemplo, recordamos que mientras se está realizando una medida de nivelación no deberían utilizarse equipos de
compactación, dado que la vibración que producen no permitiría la correcta lectura.
El Ing Agrimensor determinará los equipos necesarios para realizar sus tareas de replanteo, pudiendo utilizar estaciones
totales o incluso triangulación por GPS para dar mayores precisiones.

13
NIVEL OPTICO
Ocular
Lente Mirilla Nivel de burbuja
Objetivo Enfoque del Enfoque de
esférico
Lente Ocular lente objetivo
Ajuste de puntería ﬁna Trípode Tornillos calantes Plataforma nivelante

Cabe destacar que el nivel óptico está diseñado para medir altimetría, puede medir ángulos, pero no serían tan preciso como el de una “estación total”.
En clase se realizó un ejercicio básico de nivelación, utilizando un nivel óptico automático. Este nivel se distingue de los comunes por un sonido
característico que hace cuando se sacude, “como si tuviera algo suelto en su interior”. El nivel fue colocado en un trípode de madera, el cual es más estable
que los de aluminio.
El nivel automático posiciona el eje de rotación verticalmente usando un nivel de burbuja esférico. El eje óptico se posiciona en forma horizontal
automáticamente gracias a un compensador que posee en su interior.
Los conceptos expuestos en este capítulo son emergentes de trabajos en Obra realizados por estudiantes del curso de
Práctica y Dirección de Obra, supervisados por el equipo docente de Topografía de la Cátedra

14
En ese marco la transcripción de los

gráficos y mediciones adjuntas pretende
integrar a este Manual Didáctico el
proceso enseñanza-aprendizaje realizado
por estudiantes del curso de PDO.
El presente Manual, procura superar la

posibilidad de lograr la capacitación
idónea de instrumentos propios de otra
profesión.
lectura de mirilla
medición de niveles en Obra - trabajo de estudiantes del curso de PDO
El objetivo central de El Replanteo, es incorporar en la óptica del estudiante a punto de egresar el concepto del error como insumo
insoslayable a tener en cuenta en todo proceso de medición.
La concepción sobre el error en las mediciones conlleva implícita la determinación de criterios de aceptación, holguras y
tolerancias expuestas en este Manual.

15
capítulo 3
error en las mediciones
16
generalidades
La validez de una medición está en relación directa con el instrumento utilizado para realizarla.
Si pretendemos verificar las dimensiones de un predio con un metro de carpintero seguramente vamos a tener un error acumulado
que invalidará el resultado.
Recordamos aquí conceptos centrales sobre el error.

Entendemos por error de medición a la diferencia entre el valor medido y el valor verdadero.
Los errores de medición son inherentes al instrumento con el cual realizamos la medida.
Las razones de estos errores pueden ser varias, por un lado las que se vinculan con la exactitud en
las mediciones y son aquellas que se pueden eliminar mediante calibraciones del instrumento o
equipo.
Existen causales imprevisibles que están relacionadas con la precisión del instrumento.
herramientas manuales
Existen dos grupos de errores: los aleatorios y los sistemáticos.
Mientras que en los aleatorios son desconocidas sus causas, los sistemáticos permanecen
constantes en valor absoluto y en el signo, conociéndose en éste caso las leyes que lo regulan.
Para conocer los errores aleatorios, tenemos que realizar un muestreo de medidas, y con los datos
emergentes de varias mediciones podemos calcular la media y la desviación típica.
Para conocer el error sistemático realizamos una serie de medidas y calculamos la media aritmética
de estas medidas. Posteriormente hallamos la diferencia entre la media y la medida original.
instrumentos de precisión
Si aplicamos estos conceptos al contexto ya aludido, podemos acordar que existe una posibilidad cierta de aparición de
error en el replanteo de nuestras edificaciones.

17
causas de errores en las mediciones

alineación
diseño y fabricación
instrumento de
medida
desgaste se deben verificar los instrumentos periódicamente
precisión
mal posicionamiento
tema central en la construcción tradicional, donde se debe

operador lectura y paralelaje considera la imperfección de los sentidos del operario y su
habilidad para efectuar las mediciones
cansancio o fatiga
temperatura
factores movimientos por dilatación térmica y por corrientes de aire
ambientales
viento
la pieza a medir puede estar solicitada al momento de la

deformación
medición superando su período elástico
tolerancias forma deformación inicial de la pieza antes de medirla

geométricas
envejecimiento cambios del material antes de medirlo
Debemos tener presente que nuestras obras, en el aludido sistema tradicional húmedo, se ejecutan en el terreno a cielo
abierto, a diferencia de otros sistemas de ensamblado de piezas prefabricadas en seco, donde serían sensiblemente
diferentes los márgenes de errores y tolerancias admisibles.

18
capítulo 4
replanteo altimétrico
El ADO deberá cotejar la información contenida en los diferentes recaudos,
relacionándola con elementos invariables del entorno, previo al inicio de la Obra.
Una vez realizada esa verificación, constatará el traslado de niveles. En este capítulo abordaremos los
procedimientos usuales en nuestra construcción tradicional: nivel de manguera, de burbuja y aplomados.
nivel de manguera o nivel de agua
19
descripción de la medición con nivel de manguera
manguera
a) se realiza con una manguera de plástico transparente de un largo
máximo recomendado del orden de los 15 m siendo necesarias dos
personas para realizar la operación.
nivelación con manguera en Obra
b) la manguera se llenará con agua, dejando en cada uno de sus extremos unos
10 cm vacíos teniendo la precaución que no queden dentro, burbujas de aire que
invalidarían la eficiencia de la medición.
Para comprobar el funcionamiento del sistema, se recomienda juntar los

extremos de la manguera haciendo coincidir los niveles del agua.
comparación del nivel del agua dentro de la

manguera
El nivel de agua en los extremos dentro de la manguera no es estrictamente horizontal, sino que forma una superficie
curva llamada "menisco”. El borde superior del menisco es el que se debe tomar como referencia para determinar
niveles.

20
c) se marcará sobre una regla una línea a

un metro. La regla se posicionará en forma
perfectamente vertical utilizando una
plomada.
d) se arrimará uno de los extremos de la

manguera, haciendo coincidir el nivel del
agua con Ia línea de Ia regla, se llevará el
otro extremo sobre un muro o regla y se
esperará a que se estacione el agua, dado
que sube y baja con los movimientos.
e) se marcará con una línea el nivel del

agua de ese extremo de la manguera, y así
lograremos obtener dos puntos que se
encuentran al mismo nivel.
f) se unen esos dos puntos con un hilo,

determinando una línea recta horizontal 1
metro por encima del Nivel de Piso
Terminado (NPT)
comprobando nivelación con manguera marca del “metro sobre nivel de piso terminado”
Este procedimiento es básicamente artesanal y para minimizar el margen de error el ojo de observador deberá estar
ubicado en un plano horizontal con respecto al nivel del agua.

21
nivel de burbuja
También podríamos utilizar otro instrumento denominado
el nível de burbuja, que tiene limitaciones en cuanto a su precisión, lo que puede
determinar errores en la medición.
Es recomendable que el ADO tenga presente que

esta situación se agrava cuando el instrumento es
de mala calidad o se encuentra en mal estado.
Se sugiere que el nivel de burbuja se utilice para nivelar en distancias del orden de los 50 cm.
No es recomendable trasladar niveles con este instrumento, a mayores

distancias, ni aún apoyándolo sobre reglas. No deberá emplearse para la
realización de tareas de aplomado.
nivel digital
Disponer de una línea continua a un mismo nivel para realizar mediciones es fundamental a
los efectos de no cometer errores.
Al replantear una medida en un plano inclinado, por menor que sea esta inclinación,
estaremos en Ia realidad acortando una distancia.
Prueba de eficiencia del instrumento:

Si apoyado el nivel sobre un plano horizontal mantiene la "burbuja" en el centro en la posición 1 y 2 el nivel está en
condiciones de uso, en caso contrario deberá repararse

22
aplomados
estrictamente el tema de aplomado excede los alcances del presente Manual y por esta razón hacemos referencia genérica sobre el mismo
plomada de punta
para marcar puntos o centros
instrumentos adecuados:
plomada de punta o taco (según corresponda), marcador o lápiz de
carpintero, regla recta, clavos, martillo, metro de carpintero, etc.
metro de carpintero hilo lápiz
plomada de barril
para marcar plomos
El ADO debe solicitar al capataz que tenga la precaución de estabilizar el aplomado.

revisándolo diariamente, para minimizar el riesgo que se muevan los anclajes. Esto suele ocurrir con las pendicolas en el
replanteo de fachadas, tema a abordar en el tomo 2 de El Replanteo.

23
Simplemente a título ilustrativo sobre la validez de las mediciones, sugerimos observar en los gráficos que las miradas de los
operarios van dirigidas hacia el nivel inferior para constatar la tangente de la plomada. Pero si se quiere distraer la atención para
disimular un error, un método frecuente es cuando se está mirando para abajo, correr el extremo superior separándolo del plano
de referencia.
plomada de barril verificando la verticalidad

plomada laser
Los errores resultantes por no realizar los controles pertinentes, pueden generar problemas
constructivos: excesos de cargas en revoques, picado de hormigones, patologías, que
seguramente determinarán costos adicionales a los previstos originalmente.

24
capítulo 5
replanteo planimétrico
El ADO deberá cotejar la información contenida en los diferentes recaudos,
refiriendo fundamentalmente el cero planimétrico a elementos invariables del entorno, previo al inicio de
la Obra.
La primer tarea será controlar la ubicación de los ejes planimétricos de replanteo. En este capítulo
analizaremos la escuadra, el alineado y el control dimensional.

25
escuadra
La verificación de una escuadra o ángulo recto es importante para el
replanteo de cualquier rústico, así como de una terminación.
EI replanteo de un ángulo recto en un espacio puede verificarse

aplicando la relación ya mencionada en este Manual 3-4-5, basada en
el teorema matemático de Pitágoras, donde Ia suma del cuadrado de
los catetos es igual al cuadrado de la hipotenusa.
Las escuadras deben ser lo suficientemente grandes para que resulten

de utilidad, al menos del orden de 1 metro de lado (a ó b).
ejemplos de comprobación con diagonales escuadra metálica
Las escuadras ya armadas son una herramienta primaria de aproximación, ya que frecuentemente se golpean, se
deforman induciendo a errores, incluso las metálicas.

26
Una forma cómoda de realizar la verificación de Ia escuadra es empleando una

cinta métrica, haciendo la lectura sobre la cinta.
Otra observación importante para verificar

todas las medidas en un replanteo, cuando
se trata de figuras regulares (cuadrados o
rectángulos) será medir Ias diagonales, si
éstas son iguales los 4 ángulos serán de
90º.
cinta métrica 100 mts

Por ejemplo: para que un local esté en escuadra las diagonales deben tener
exactamente las mismas medidas y los lados paralelos deben tener igual
longitud.
Si esto no sucede estaremos frente a una figura como el caso A.
La situación correcta es la del caso B.
B
El ADO debe comprobar la utilización de instrumentos de medición apropiados, no tolerando deterioros en los mismos.

27
alineado y control dimensional

La verificación del alineado se realiza normalmente en
Obra apoyándose físicamente en colocar un hilo que una
los extremos de los elementos a alinear. Este hilo o chocla
no debe tener añadiduras que invaliden la lectura y debe
estar perfectamente tenso.
cinta métrica
El ADO deberá comprobar que se utilicen los instrumentos
de medición adecuado. Con la finalidad de minimizar la
acumulación de errores, se deberán utilizar cintas que
cubran la totalidad del metraje a verificar.
ejes de coordenadas hilo

El hilo colocado tensado para marcar líneas de referencia se lo conoce en Obra como chocla por deformación de la
antiguamente utilizada línea de tiza (chalk line, en ingles).
Especial atención merece que la comprobación del

traslado de dimensiones perpendiculares a los ejes.
El ADO tendrá presente sus conocimientos geométricos
que determinarán que se deberá recomponer
físicamente una cuadricula perfectamente ortogonal.
Para esto y antes de proceder a medir, se verificará
que la línea sobre la que se coloque la cinta conforme
una recta perpendicular al eje opuesto.
plano acotado de fundaciones 3-4-5
El ADO verificará la calidad de los instrumentos de medición y su adecuado posicionamiento, teniendo presente que cada
procedimiento en Obra tiene el fin último de dibujar a escala 1:1 el proyecto en el sitio.

28
capítulo 6
ejemplos
A continuación citaremos ejemplificaciones de casos
frecuentes a los abordados por los estudiantes de PDO en
sus visitas a Obra. El alcance de este capítulo está dentro
del contexto de este Manual, pretendiendo aportar en
conformar una metodología de acción para los controles del
futuro egresado. Por tanto, los conceptos vertidos en cada
ejemplo, serán tomados simplemente como referencia para
las decisiones técnicas del futuro egresado.
En todos los casos, el ADO deberá cotejar la información contenida en los diferentes recaudos,
prestando particular atención en comparar las cotas de las plantas de albañilería y de estructura para
comprobar si están refiriendo a terminaciones o rústico.
En caso de duda se deberá consultar al arq proyectista previo al inicio de la Obra.

29
fundaciones
normalmente las bases puntuales se acotan a eje
En la etapa de fundaciones los controles sobre el replanteo, revisten una jerarquía especial por
varias razones técnicas: estructurales, constructivas, etc. Pero, y aludiendo al contexto ya
mencionado, señalamos que estas primeras etapas explicitan además de dicha argumentación
técnica, los alcances del nivel de exigencia, control y tolerancias del ADO.
Se sugiere que el ADO elabore, especialmente en el comienzo de su actividad profesional, una
lista de chequeo (para su uso exclusivo) de los elementos a controlar, especificando holguras,
tolerancias, y margenes de error admisibles.
base puntual - excavación
El presente Manual, procura contribuir al curso de PDO para generar, una metodología de acción
del futuro egresado.
En ese marco, reiteramos que es de fundamental importancia contar con los recaudos gráficos y
escritos que determinen la ubicación de las obras a controlar y específicamente en fundaciones, se
indiquen niveles y dimensiones de las bases.
Los controles del ADO son insoslayables sea cual fuere el sistema de fundación elegido.
Si se tratase de un sistema de pilotaje, el replanteo de los ejes de los pilotes lo realiza la Empresa
Principal con el aval del ADO.
base puntual - armaduras
Para las etapas previas al replanteo de fundaciones es importante contar con el apoyo de la actividad del Ing Agrimensor, quien
comprobará los límites del predio y en caso de inexistencia de elementos físicos que lo determinen, lo amojonará, con
anterioridad al comienzo efectivo de la Obra. Se deberán comprobar los niveles existentes y proyectados, referenciándolos a
algún elemento previsiblemente inalterable durante el proceso de la Obra. Con esta finalidad, se deberá disponer de datos del
contexto como ser las cotas de zampeado de colector.
Para desarrollar adecuadamente las tareas de desmontes, movimientos de tierra, así como para controlar el replanteo de
las cotas de fundación es necesario contar con recaudos que expongan el relevamiento de las diferencias de nivel
existentes en el terreno, previo al inicio de la Obra.

30
LOS CONCEPTOS CENTRALES DE LA VIABILIZACION FISICA PARA REALIZAR EL REPLANTEO YA FUERON EXPUESTOS
EN CURSOS PRECEDENTES Y EL ESTUDIANTE DE PDO YA LOS DEBE CONOCER.
El posicionamiento paradigmático de El Replanteo, implica que el

conocer como se ejecutan las tareas es condición necesaria pero
no suficiente para poder controlarlas.
En éste marco, recordamos que las tareas de replanteo
planimétrico de fundaciones se realizan apoyándonos en los ya
mencionados conceptos geométricos. La viabilidad física de
“dibujar” a escala 1:1 en Obra depende de conformar planos de
referencia.
croquis de vallado medidas en vallado perimetral
Físicamente se construye un vallado perimetral exterior
conformando un rectángulo, de ser posible por fuera de los
límites de la construcción, o apoyado en medianeras existentes si
fuera el caso.
Como ya conocen los estudiantes de PDO, se marca sobre el

vallado una línea horizontal que oficia de regla donde se van
colocando las diferentes cotas a partir del cero. Se viabiliza con
un trazo de lápiz o pintura y se colocan clavos en cada punto
determinado en los planos.
plomada de punto vallado perimetral
Posteriormente se tensan alambres sujetos entre los dos puntos colocados en los lados paralelos del vallado, en un eje y
posteriormente, el mismo procedimiento en el perpendicular. En el punto de cruce de los alambres se coloca una plomada de punto
que indica el centro del elemento replanteado.
El ADO debe comprobar la escuadra y nivelación del vallado referido a la ubicación correcta del cero de Obra

31
Una dificultad se puede presentar si se acotan las bases o patines a eje y no se especifica claramente a que eje corresponde cada
una de las dimensiones.
Por ejemplo si se refiere a una base de 60 cm por 70 cm y se indica el centro como punto de
referencia a replantear. Sucede que aun estando perfectamente replanteado ese punto puede
existir error en como colocar la base, por tanto como ejecutar la excavación.
Esto se soluciona desde los Recaudos si las dimensiones en planta, (a x b) se refieren en la
planilla correspondiente a los ejes de abcisas y ordenadas.
El ADO determinará sus niveles de tolerancias y aceptación de errores en las tareas,
indicándose aquí simplemente criterios a tener en cuenta.
En caso de tener un sistema de fundación con pilotes y cabezales de hormigón armado, es

sustantivo controlar el nivel de la cara superior de los citados cabezales.
pilotera
Reiteramos que los citados controles parten de los recaudos,
siendo en Obra pertinente no tolerar errores que impliquen
invasión de contrapisos, o instalaciones.
En el mismo ejemplo el control sobre la escuadra o

dimensiones de los lados del cabezal puede técnicamente
tener un margen de holgura mayor que el aplicado a la
determinación del nivel de la cara superior.
El replanteo de la ubicación de los pilotes lo realiza la

empresa principal con supervisión del ADO.
pilote planta de fundaciones con pilotes
En cada caso el ADO determinará su rango de aceptación para los posibles errores cometidos.

32
pilares de hormigón armado

normalmente los pilares se acotan a eje
En el replanteo de pilares se reitera la dificultad del acotado a eje si no se especifica claramente
el sentido de referencia de las dimensiones.
Seguramente no se presentarán inconvenientes en un pilar pantalla o en aquellos donde sus
caras presenten medidas sensiblemente diferentes. Pero si los lados presentan dimensiones
similares se puede generar la situación descripta precedentemente, cuando, aun estando
perfectamente replanteado el centro puede existir error en como colocar el encofrado.
Esto se soluciona desde los recaudos si las dimensiones en planta, (a x b) se refieren en la
planilla de pilares a los ejes de abcisas y ordenadas.
replanteo de encofrado de pilares
Recordemos que en nuestros encofrados colocamos primeramente una base (zapatilla)
compuestas por tablas que conforman una figura geométrica del mismo tipo de la que
determina el pilar. Si por ejemplo fuera un rectángulo el ADO deberá tener la precaución de
ordenar al capataz que revise la escuadra y las dimensiones de los lados de la base, de forma
de permitir que el encofrado ingrese en dicha superficie.
Como ya se vio en este Manual la forma de verificar el ángulo recto en un rectángulo puede
ser a través de una escuadra, o de la relación 3-4-5, o midiendo las diagonales.
El otro control que debe solicitar el ADO es, para el caso de estar alineados los pilares.
Una forma sencilla de verificación del alineado es haciendo tenzar un hilo que una los centros de
los diferentes pilares, debiendo ejecutar ese control previo a la colocación del encofrado.
Es frecuente, en edificios en altura, encofrar los pilares en función de la ubicación de las
armaduras que vienen de niveles inferiores, lo cual no es recomendable porque el riesgo de
acumular errores es muy probable. Por tanto en cada planta, al comienzo de los trabajos se
debe replantear la posición de los pilares refiriéndola a los ejes planimétricos.
marco de replanteo en pilares
El ADO deberá controlar al comienzo de los trabajos en cada planta, la ubicación de los pilares, referenciándolos a los
ejes de replanteo, de forma de minimizar la posibilidad de error.

33
edificios en altura
replanteo altimétrico en vigas y losas de hormigón armado
normalmente en losas se acota el nivel del fondo (del hormigón)
simbología del origen de cotas altimétrico (niveles)
En cada planta el ADO deberá verificar el trasladado de los niveles con respecto al cero altimétrico.
Los procedimientos usuales implican la presencia de una regla perfectamente aplomada que se coloca
cercana al cero altimétrico si las condiciones del terreno lo permiten.
En construcciones en altura en ciudades y entre predios construidos, situación frecuente para los
estudiantes de PDO, es posible la utilización de las medianeras para marcar los distintos niveles.
construcción en altura
En ese caso, el ADO solicitará que se controle previamente la efectiva verticalidad de dichas medianeras.
Es válido colocar esa regla vertical en la torre de grúas, guinches, etc., teniendo en cuenta que siempre estaremos reconstruyendo
una escuadra conformada por un cateto horizontal al nivel del cero altimétrico y un cateto vertical apoyado sobre alguna de las
opciones ya citadas, donde mediremos las cotas con una cinta métrica.
Posteriormente trasladaremos horizontalmente esa medición por los procedimientos ya expuestos en este Manual.
Esta cota se señaliza en obra con una línea que marca 1 metro sobre nivel de
piso terminado. (NPT).
Para comprobar el nivel del fondo de viga trasladamos la cota que está en el
perímetro de la edificación al pilar más cercano y allí procedemos al control.
Para comprobar el nivel del fondo de losa, lo hacemos sobre la cara superior del
entablonado, evitando interferencias con costillas y puntales.
apuntalado del encofrado de vigas apuntalado del encofrado de losas
El ADO debe revisar, previo a la Obra, que los recaudos expresen claramente el nivel del fondo de losa referido al cero
altimétrico

34
edificios en altura
replanteo planimétrico
En cada planta el ADO deberá asegurarse que fueron adecuadamente trasladados en cada planta, los ejes de replanteo con
respecto al cero planimétrico.
Esto debe realizarse sobre la cara superior de la losa de hormigón al día siguiente a su llenado.
Recordemos que geométricamente, para trasladar rectas precisamos dos puntos (por cada eje).
Por tanto precisamos cuatro puntos que determinen dos rectas ortogonales y en su cruce
tendremos el cero planimétrico.
encofrado de losas
De ésta forma, el procedimiento implica conectar las plantas por espacios vacíos que permitan colocar plomadas
de punto para trasladar verticalmente esos puntos. Dichos espacios vacíos podrán ser caja de ascensores,
ductos, o incluso, se pueden realizar pequeños agujeros en la losa para permitir colocar una plomada de punta.
pase en losa
replanteo marcado en losa
Una vez obtenido los puntos se los une con un hilo y para materializarlos en Obra, normalmente
se aplica un mortero de arena y cemento portland.
Sobre el mismo, y antes de que frague se marcan los ejes.
Estos son los ejes principales de replanteo planimétrico por planta.
Es posible que por las características del proyecto, sean necesarios ejes auxiliares que
estarán referidos a los principales.
Partiendo de dichos ejes el ADO deberá constatar las medidas indicadas en los planos, teniendo presente que cara está
acotada.

35
muros y tabiques de mampostería

en muros se acota planimétricamente la cara terminada
El ADO cotejará toda la documentación técnica contenida en recaudos gráficos y escritos, prestando atención a la diferencia de
cotas entre el rústico y las terminaciones.
Se sugiere no aceptar que los muros y tabiques estén acotados a

eje de los mismos por la imposibilidad de mantener una referencia
constante durante todo el proceso. En ese caso, se recomienda
solicitar al arq proyectista un nuevo acotado previo al inicio de los
trabajos. Se puede materializar este acotado marcando sobre el
plano de apoyo dos líneas, una correspondiente al muro terminado
y otra en paralelo descontando el espesor de la terminación.
muro de ticholo replanteo de muros
El ADO antes del levantamiento de muros, debe verificar el alineado y la escuadra de los
muros. En el caso de estar apoyados en vigas, se recomienda volver a realizar este replanteo
desde los ejes, sin tomar como punto de partida la ubicación física de las vigas, de forma de
minimizar los errores.
bolines
Los márgenes de tolerancia sobre el alineado y escuadra dependerán fundamentalmente de
las terminaciones no solamente del muro sino de todo el local en donde está ubicado. Así por
ejemplo, el ADO debe tener presente, si el pavimento va a estar conformado por elementos
que denunciarán alteraciones en el escuadrado, de manera de determinar su margen de
aceptación frente a posibles imperfecciones (falsa escuadra).
Se recomienda que el ADO determine la colocación de bolines que conforman un “plano virtual” al nivel de las terminaciones.
Los márgenes de aceptación de errores serán determinados por el ADO en función de las terminaciones del paramento.
Por ejemplo si el muro lleva una terminación de revoque de 1,5 cm de espesor, la tolerancia máxima admisible para un
posible desplome será del orden de la mitad de la citada medida, de forma de asegurarnos que en todo el desarrollo
vertical, el paramento irá revocado.

36
instalación eléctrica embutida
El ADO revisará el cronograma de trabajos en el cual deberán estar

determinados los momentos de ingreso y salida del subcontrato de eléctrica
de la Obra.
En las instalaciones embutidas, es fundamental tener claro la ubicación de
pases y centros, en losas.
La magnitud dimensional del tendido de caños corrugados determina la
importancia de verificar en los planos la previsión de los pases.
En caso de cerramientos superiores o intermedios de hormigón la instalación
eléctrica se coloca, normalmente, en el interior de la losa.
cajas amuradas – bolines y fajas pases en losas
El ADO deberá verificar la posición planimétrica (acotado y alineado) previo al llenado.
El replanteo altimétrico en losas dependerá de la ubicación de ésta respecto al cero, situación ya analizada en este Manual.
En muros se sugiere que el ADO tenga presente la terminación final de los mismos. En caso de revestimientos discontinuos, es
pertinente dejar las canalizaciones y cajas con cierta movilidad “punteadas” de forma de poder ajustarlas posteriormente en la
colocación de la terminación. En ese caso el control de replanteo del ADO tendrá en cuenta dicho margen de holgura.
El ADO revisará previo a la Obra, la determinación precisa desde los
recaudos, de la ubicación de los elementos de la citada instalación.
Normalmente en los recaudos de eléctrica hay referencias genéricas sobre
el posicionado altimétrico de cajas de tomas y llaves, pero no siempre están
acotados planimétricamente.
En caso de no estar acotada la ubicación de los centros, el ADO deberá
solicitar esta información al arq proyectista previo al inicio de los trabajos.
tableros – bolines y fajas corrugados sobre encofrado
Se recomienda que el ADO determine que se coloquen bolines previo al amure de cajas en muros para evitar diferencias
en el plomo final de la terminación.

37
instalación sanitaria de desagüe suspendida

viviendas en régimen de propiedad horizontal
Los planos de sanitaria normalmente indican un esquema de la instalación sin estar acotados planimétricamente. En ese caso, el
ADO podrá disponer de un pequeño margen de movilidad en la ubicación de estas instalaciones de desagüe.
El ADO deberá contar con la información sobre la ubicación de pases, en

losas y las cotas altimétricas del plano de terminación superior (cielorraso)
del local ubicado debajo de las instalaciones. En el control de replanteo, el
ADO no tolerará que la ubicación de las cajas sifonadas y de todas las
cañerías suspendidas, estén “bajas” afectando el nivel del cielorraso. Con
esta finalidad verificará el traslado del cero altimétrico, la ejecución del
marcado del “metro sobre nivel de piso terminado” en la planta inferior, y
posteriormente, la ubicación del fondo del nivel inferior de la cañería.
instalación sanitaria pases en losas
El ADO tendrá en cuenta el escaso margen de movilidad que permite el material utilizado, lo cual determinará el rango de
holguras a asumir.
El ADO para controlar adecuadamente el replanteo del pase de la bajada

de inodoro deberá disponer de las especificaciones precisas en los
recaudos. Básicamente precisa saber en la etapa de encofrados, para
prever los pases, el tipo y modelo del inodoro a utilizar. En caso de no
contar con dicha información deberá solicitarla al arq proyectista previo al
inicio de los trabajos.
inodoro columna de bajada
Los controles del replanteo altimétrico de la ubicación de cañerías suspendidas están directamente relacionados con el
adecuado traslado de los niveles de referencia (metro sobre nivel de piso terminado - NPT)

38
capítulo 7
gráficos
En este capítulo pretendemos colaborar en organizar los
controles del ADO en las diferentes etapas de su actividad al
frente de la Obra.
Las tablas aquí expuestas, tienen un formato abierto a los
aportes personales del ADO.
Se sugiere que durante las visitas a Obra del curso de PDO
se pueda comprobar la pertinencia del uso de las citadas
tablas.

39
chequeo de información del predio y el proyecto

DOCUMENTOS-RECAUDOS-ESPECIFICACIONES SI NO OBSERVACIONES
TITULO DE PROPIEDAD
INTENDENCIA MUNICIPAL
INFORMACION GENERAL DIRECCION NACIONAL DE CATASTRO
PERMISOS
MINISTERIOS CORRESPONDIENTES
BPS
TERRENO EN EL CONTEXTO
N.º PADRON
CARPETA CATASTRAL
MANZANA
SECCION JUDICIAL
ORIENTACION
N.º PUERTA
CALLES CERCANAS
FONTAL
RETIROS POSTERIOR
LATERAL
AFECTACIONES FOS
FOT
SERVIDUMBRES
PRESENCIA DE ARBOLES
COLUMNAS ALUMBRADO
REBAJES DE CORDON
ANCHO CALZADA
COTAS PLANIMETRICAS
ACOTADOS DEL TERRENO EN EL CONTEXTO
COTAS ALTIMETRICAS
PLANIMETRICAS
ALTIMETRICAS
CONSTRUCCION EN EL TERRENO
N.º PADRON
CARPETA CATASTRAL
MANZANA
SECCION JUDICIAL
ORIENTACION
N.º PUERTA
CALLES CERCANAS
FONTAL
RETIROS POSTERIOR
LATERAL
AFECTACIONES FOS
FOT
SERVIDUMBRES
PLANIMETRICAS
ALTIMETRICAS
El listado expuesto será tomado como indicativo, teniendo presente que pueden existir rubros contenidos en él, que
representen una información contextual pero no excluyente para el desarrollo de la actividad del ADO.

40
instrumentos de medición
instrumento uso operario imagen especificaciones
plomada de
comprobar verticalidad oficial
punto
plomada de
comprobar verticalidad oficial
barril
metro medidas longitudinales

oficial
carpintero hasta 2 mts
medidas longitudinales
cinta métrica oficial
hasta 20 mts
comprobar
nivel de burbuja horizontalidad y oficial
verticalidad
comprobar
nivel digital horizontalidad y oficial
verticalidad
nivel de comprobar
oficial
manguera horizontalidad
Se sugiere tomar el listado precedente como insumo para realizar un muestreo de los instrumentos existentes en la Obra,
con la finalidad de acotar los alcances de la calidad de la mediciones realizadas.

41
planilla de mediciones
REPLANTEO PLANI-ALTIMETRICO
TOLERANCIA
CRONOGRAMA
OPERARIOS
RECAUDOS INSTRUMENTOS
GRAFICOS ESCRITOS HERRAMIENTAS EQUIPOS
RUBRADO
MEMORIAS
PLANILLAS
DETALLES
PLOMADA
PLIEGO DE CONDICIONES
NIVEL
PLANOS
CINTA METRICA
NIVEL OPTICO
TEODOLITO
CAPATAZ
SEMANA
OFICIAL
VARIOS
VARIOS
REGLA
MEDIA
NULA
PEON
DIA
DESC. GENERAL
INSTALACIONES
INSTALACIONES
ESTRUCTURA
ESTRUCTURA
ESTRUCTURA
ALBAÑILERIA
ALBAÑILERIA
ALBAÑILERIA
CONS.PART.
MANGUERA
UBICACION
BURBUJA
BARRIL
PUNTA
1 IMPLANTACION
2 EXCAVACIONES
TOMO 1
RUSTICO
3 FUNDACIONES
4 ESTRUCTURA
5 MUROS
6 INSTALACIONES
7 ABERTURAS INT
8 IMPERMEAB
9 ABERTURAS EXT
TERMINACIONES
10 REVOQUES
11 PAVIMENTOS
TOMO 2
12 REVEST DISCONT.
13 ARTEFACTOS
14 ELECTRICA
15 INST ACOND.
16 PINTURAS
17 LIMPIEZA
OBSERVACIONES
Esta planilla de mediciones procura ayudar a organizar el chequeo de los controles dimensionales a llevarse a cabo para
verificar las tareas de replanteo.

42
capítulo 8
nuevas tecnologías

43
utilización de drones
Haremos a continuación referencia a

elementos tecnológicos actuales que
previsiblemente evolucionen y sean
protagonistas en la actividad
profesional de los futuros egresados,
destinatarios finales de este Manual.
Es importante señalar que la utilización de fotografías aéreas

georreferenciadas por GPS, significan una realidad actual que posibilita
mediciones precisas y otorgando la posibilidad de elaborar modelos
tridimensionales del terreno a través de programas de identificación de puntos
y triangulación.
De ésta forma, actualmente la tecnología permite obtener curvas de nivel y datos de la volumetría del terreno que facilitan
notablemente el cálculo de excavaciones o movimientos de tierra. En nuestro caso nos está permitiendo datos de la realidad del
terreno previo a la implantación de la Obra, lo cual es fundamental para controlar el replanteo por parte del ADO, por ejemplo de
los niveles de excavaciones y fundaciones.
La mención a la incidencia de las nuevas tecnologías, es importante para este Manual para intentar contribuir en el
posicionamiento actitudinal del futuro egresado.
Teniendo en cuenta los avances tecnológicos, sugerimos que el futuro egresado siga teniendo presente el carácter
instrumental de los mismos, siendo su opinión técnica la que implica las decisiones definitivas en Obra.

44
capítulo 9
resumen
En función del desarrollo anterior exponemos un listado de
elementos a tener en cuenta por el ADO al momento de
controlar el replanteo. Recordamos que el objetivo de éste
Manual es contribuir a identificar la importancia del tema
aquí abordado y generar en el futuro egresado una visión
reflexiva sobre el mismo. En ese marco el siguiente resumen
será simplemente una guía a desarrollar individualmente por
los estudiantes de PDO.
Los recaudos gráficos y escritos deben contener toda la información para ejecutar la Obra, en caso de
dudas el ADO debe consultar al arq proyectista.

45
control de replanteo
Este Manual se posiciona en el rol del ADO, que implica la dirección técnica de la Obra, representando al propietario. El ADO tiene
funciones diferentes a las del arq proyectista e independientes de los intereses de la empresa constructora. En este marco, este
Manual sugiere que el ADO tenga presente las siguientes sugerencias:
* Existencia de planos de replanteo para las diferentes etapas de Obra debidamente referenciados entre sí.
* los recaudos gráficos para replanteo deben contener:

ejes de referencia planimétricos
cotas acumuladas y parciales
niveles altimétricos
* La ubicación de los ejes de replanteo se realizará en pasillos o espacios libres para facilitar su materialización,
evitando el pasaje por patios, cabinas de ascensores, o ductos, por dificultades de traslado en plantas superiores
* Si las particularidades de la construcción lo ameritan se podrán trazar en Obra ejes auxiliares siempre referidos a los principales
* El ADO deberá verificar el acotado de vanos en recaudos y revisar en la planilla respectiva, si existen frases como
“las medidas se rectificarán en Obra” las cuales están en relación directa a la tolerancia de error admisible en el
replanteo
* Al determinar las tolerancias de error, el ADO tendrá presente que las mismas, irán en función de las terminaciones
* Normalmente en planos de albañilería se acota el nivel de piso terminado, NPT.
* El ADO debe comparar previo al inicio de la Obra, la debida concordancia entre recaudos que indican dimensiones
en rústico con aquellos que acotan terminaciones
En todos los casos el ADO determinará teniendo en cuenta su criterio profesional, los límites de aceptación de los
trabajos, holguras y tolerancias admisibles.

46
capítulo 10
reflexiones finales
47
La experiencia docente acumulada me permite inferir que existen frecuentemente en el recién egresado, inseguridades sobre su
formación tecnológica que se traducen en lo que podríamos calificar, siguiendo el tono coloquial de este Manual, como un “miedo
escénico” al enfrentar la realidad de una Obra. Claramente estas apreciaciones son subjetivas pero parece pertinente señalar que en
éste contexto, el Manual “El Replanteo”, procura contribuir a construir junto con el curso de PDO, la componente actitudinal básica para
que el futuro egresado jerarquice debidamente la validez de sus saberes.
En el tema tratado en éste Manual, sugiero que el futuro ADO realice como primer control antes de cualquier medición, una inspección
ocular y que confíe en su visión general en Obra. Es así, que por ejemplo, antes de hacer colocar una plomada para comprobar la
verticalidad de un plano, recomiendo que primero lo mire comparándolo con elementos del entorno para ver si las verticales son paralelas,
tal como está acostumbrado a realizar desde sus primeros croquis en Facultad.
Con la importancia asignada a valorar el concepto del error, expuesta en “El Replanteo”, pretendo implícitamente generar la visión que la
aplicación de instrumentos de medición deberán ser tomadas como un insumo más para las decisiones del ADO .
En definitiva si este Manual ha generado más dudas que certezas habrá logrado despertar en el lector el espíritu autocrítico innato al
quehacer universitario, avalando lo circunstancial de las certezas y lo estructural de las dudas.
Como se habrá notado, al comienzo y al final de este Manual he utilizado explícitamente la primer persona del singular para transmitir el
contenido personal del alcance de mis apreciaciones
Un abrazo para todos los actuales estudiantes de PDO y futuros colegas
jorge brunasso

48
capítulo 11
bibliografía
49
Material de Cátedra de Construcción IV
Manual del Supervisor, ANV
Tecnología de la Construcción – G. Baud – Ed. Blume – ISBN 978/84/8076/060/7
Biblioteca Atrium de la Construcción – Tomo 6 – Editorial Océano – ISBN 84/7764/764/X
Manual de Albañilería – Arq Duilio Amándola
www.technidea.com.ar – instrumentos
http://www.aurtenetxea.eu - arnés, herramientas
http://www.acerosarequipa.com/maestro-obra
http://es.slideshare.net/gfernandezdovalo/construccion-tradicional
Las fotos, croquis y documentos gráficos contenidos en El Replanteo, están basados en Monografías
presentadas por estudiantes en el curso de PDO.
A todos ellos el agradecimiento y la dedicación de este Manual

50

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UNIVERSIDAD DE LA REPUBLICA - COMISION SECTORIAL DE ENSEÑANZA

FACULTAD DE ARQUITECTURA DISEÑO Y URBANISMO

MANUAL EN PROCESO DE EDICION EN LA UNIVERSIDAD DE LA REPUBLICA

mag. arq. jorge brunasso

constructora y por supuesto, contra el arquitecto director.

mag arq jorge brunasso

índice temático hoja

capítulo 8 nuevas tecnologías 44

capítulo 10 reflexiones finales 48

mag arq jorge brunasso

En este Manual entenderemos por Replanteo al conjunto de procedimientos utilizados con la

mag arq jorge brunasso

mag arq jorge brunasso

mag arq jorge brunasso

PLANILLA DE CHEQUEO DE INFORMACION

mag arq jorge brunasso

El primer control del ADO es el estudio pormenorizado de la documentación, recaudos gráficos y

Para realizar el replanteo se utilizarán métodos geométricos

información en exceso información adecuada

mag arq jorge brunasso

* El acotado planimétrico se realizará por fuera de los locales.

* No tienen porque coincidir en su ubicación física el cero altimétrico y el planimétrico

mag arq jorge brunasso

mag arq jorge brunasso

Recordemos que, en este Manual entendemos por Replanteo al

Al referirnos aquí, exclusivamente a los procedimientos utilizados en la

ejes de replanteo planimétricos marcados en Obra

mag arq jorge brunasso

mag arq jorge brunasso

control topográfico de nivelación

En el caso de construcciones implantadas en

Todas las tareas inherentes al estudio de

mag arq jorge brunasso

Ajuste de puntería ﬁna Trípode Tornillos calantes Plataforma nivelante

mag arq jorge brunasso

En ese marco la transcripción de los

El presente Manual, procura superar la

medición de niveles en Obra - trabajo de estudiantes del curso de PDO

mag arq jorge brunasso

Recordamos aquí conceptos centrales sobre el error.

mag arq jorge brunasso

causas de errores en las mediciones

tema central en la construcción tradicional, donde se debe

la pieza a medir puede estar solicitada al momento de la

tolerancias forma deformación inicial de la pieza antes de medirla

mag arq jorge brunasso

descripción de la medición con nivel de manguera

Para comprobar el funcionamiento del sistema, se recomienda juntar los

comparación del nivel del agua dentro de la

mag arq jorge brunasso

c) se marcará sobre una regla una línea a

d) se arrimará uno de los extremos de la

e) se marcará con una línea el nivel del

f) se unen esos dos puntos con un hilo,

mag arq jorge brunasso

Es recomendable que el ADO tenga presente que

No es recomendable trasladar niveles con este instrumento, a mayores

Prueba de eficiencia del instrumento:

mag arq jorge brunasso

metro de carpintero hilo lápiz

El ADO debe solicitar al capataz que tenga la precaución de estabilizar el aplomado.

mag arq jorge brunasso

plomada de barril verificando la verticalidad