MINUTA DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA TERMINADA E INDEPENDIZADA - EP

Seor Notario
Srvase usted extender en su Registro de Escrituras Pblicas una de compraventa que celebran las partes cuyos datos
figuran en los numerales I y II del Anexo I referido a las Especificaciones enerales que integra la presente minuta! en
los t"rminos y condiciones siguientes#
PRIMERA.- ANTECEDENTES
El VENDEDOR es propietario del inmueble descrito en el numeral I$ de las Especificaciones enerales (Anexo I) del
presente contrato! ubicado en el proyecto sealado en el numeral III de dic%as Especificaciones&
SEGUNDA.- OBJETO DEL CONTRATO
Por el presente contrato! El VENDEDOR da en venta real y ena'enaci(n perpetua a favor de EL COMPRADOR! el
inmueble mencionado en la cl)usula precedente! el que tiene las Especificaciones *"cnicas del Anexo II que integra la
presente minuta! incluyendo sus entradas! salidas! usos! costumbres! servidumbre y todo cuanto de %ec%o y por
derec%o corresponde o pudiera corresponder al bien! sin reserva ni limitaci(n alguna&
TERCERA.- CONDICION SUSPENSIVA
Ambas partes acuerdan que el presente contrato est sujeto a la condicin suspensiva de que se haya
asignado a EL COMPRADOR el Bono Familiar Habitacional (BFH). or lo tanto! al elevarse a "scritura
#blica deber especi$carse el cumplimiento de esta condicin.
CUARTA.- PRECIO DEL INMUEBLE
%as partes acuerdan que el precio de venta del inmueble es el indicado en el numeral & del Anexo I.
Ambas partes contratantes declaran que el precio pactado es el que real y justamente corresponde al
bien materia de este contrato! haci'ndose mutua gracia y rec(proca donacin de cualquier e)ceso o
di*erencia que hubiere.
EL VENDEDOR declara conocer que el Bono Familiar Habitacional (BFH) y la cuota inicial se pagarn
luego de que a EL COMPRADOR se le haya asignado el BFH y de que se cumplan los requisitos
se+alados en las normas que regulan el ,esembolso del BFH! siendo uno de 'stos la suscripcin de la
"scritura #blica de la presente compraventa.
EL VENDEDOR se obliga a suscribir la "scritura #blica de -ancelacin de recio cuando 'sta se haya
veri$cado! lo cual deber ser comunicado inmediatamente a EL COMPRADOR a $n de dejar sin e*ectos
la hipoteca legal que por ley se constituye cuando no se ha cancelado el precio de la compraventa.
QUINTA.- ENTREGA DEL INMUEBLE
EL VENDEDOR har entrega del inmueble materia de la presente compraventa a EL COMPRADOR en
condiciones de habitabilidad y seg#n lo indicado en la %ista de Acabados que $gura en las
"speci$caciones .'cnicas (Anexo II).
Ambas partes dejan claramente establecido que el pla/o para reali/ar la entrega ser dentro de los die/
(01) d(as calendario siguientes a la cancelacin del precio de compraventa.
"n caso que EL VENDEDOR no cumpliera con entregar la vivienda luego de vencido el pla/o pactado!
'ste se compromete a pagar a EL COMPRADOR la penalidad se+alada en el numeral &2 del Anexo 1
por cada d(a de retraso en la entrega! que se devengar por el solo hecho del incumplimiento sin
requerir para ello comunicacin previa.
ara e*ectos de la entrega del inmueble! EL VENDEDOR citar de manera escrita a EL COMPRADOR
indicando la *echa y hora de entrega de la vivienda materia de la presente compraventa con una
anticipacin no menor a siete (3) d(as calendario. ,e no hacerse presente EL COMPRADOR! EL
VENDEDOR lo citar nuevamente con una anticipacin no menor a cuatro (4) d(as calendario! 'sta ve/
v(a notarial! bajo apercibimiento de considerarse entregada la vivienda a entera con*ormidad de EL
COMPRADOR.
SEXTA.- CARGAS GRAVAMENES DEL INMUEBLE
EL VENDEDOR declara que sobre el bien que enajena no pesa ning#n gravamen! hipoteca! medida
judicial o e)trajudicial! y en general! ning#n acto o contrato que prive! limite o restrinja el derecho de
propiedad! posesin o uso del bien! obligndose no obstante a la eviccin o saneamiento de ley.
SETIMA.- CONOCIMIENTO DE LAS NORMAS DEL B!"
Ambas partes declaran conocer las normas que reglamentan el Bono Familiar Habitacional (BFH)
obligndose al cumplimiento de las mismas! entre las que estn las re*eridas a las causales de p'rdida!
devolucin! y renuncia al BFH! as( como la comprobacin de *alsedad en la in*ormacin de EL
COMPRADOR como participante del BFH y las normas sobre la disponibilidad de la vivienda adquirida
con el re*erido subsidio.
Asimismo! ambas partes declaran conocer lo se+alado en las normas que regulan el BFH respecto a que
los asientos de inscripcin de trans*erencia de propiedad de viviendas adquiridas con el $nanciamiento
del BFH! consignarn adicionalmente en el resumen del acto! lo siguiente5
a) 6ue la adquisicin de la vivienda se ha $nanciado con el BFH.
b) 6ue para el caso que EL COMPRADOR deseara inscribir la trans*erencia de la propiedad de la
vivienda $nanciada con el BFH a un tercero! que hubiese e*ectuado dentro del pla/o de restriccin
establecido por las normas que regulan el BFH! ser necesaria la presentacin de una -onstancia
Favorable emitida por el Fondo 72&2&2"8,A 9.A.! por lo que sin esta -onstancia no podr inscribirse dicha
trans*erencia de propiedad. "n este caso! EL COMPRADOR proceder a la devolucin inmediata del
importe del BFH y de los intereses legales generados! seg#n corresponda! al Fondo 72&2&2"8,A 9.A.
OCTAVA .: RESOLUCION DEL CONTRATO
Ambas partes declaran que sern causales de resolucin del presente contrato! de acuerdo a lo
estipulado art(culo 04;1< del -digo -ivil! las siguientes5
0. "l que EL COMPRADOR incurra en las causales de p'rdida de derecho al BFH seg#n las normas que
lo regulan.
=. %a renuncia de EL COMPRADOR al BFH reali/ada seg#n las normas del BFH.
;. 9i en el pla/o de doce (0=) meses contados desde la $rma del presente contrato! EL COMPRADOR
no llegase a ser bene$ciario del BFH. Ambas partes dejan claramente establecido que esta causal
tambi'n se veri$car con la primera denegacin de la asignacin del BFH a EL COMPRADOR! a#n
as( no se hubiese terminado de cumplir el re*erido pla/o.
%a resolucin de pleno derecho por las causales antes se+aladas se producir! sin necesidad de
declaracin judicial o e)trajudicial! cuando alguna de las partes del presente contrato comunique por
conducto notarial a la otra que quiere valerse de la clusula resolutoria. >na copia de dicha
comunicacin deber enviarse al Fondo 72&2&2"8,A 9.A.
Asimismo! ambas partes acuerdan que ser causal de resolucin del presente contrato de compraventa
de acuerdo a lo estipulado en el art(culo 04=?< del -digo -ivil! lo siguiente5
4. %a *alta de pago del BFH y de la -uota 2nicial por la no suscripcin por parte de EL COMPRADOR de
la "scritura #blica de -ompraventa que es requisito para su desembolso. "n este caso! EL
VENDEDOR podr cursarle una carta notarial a EL COMPRADOR para que cumpla con dicha
suscripcin dentro de un pla/o no menor a quince (0@) d(as calendario! bajo apercibimiento de
resolver el contrato de pleno derecho al vencimiento de dicho pla/o! seg#n lo se+alado por el
art(culo 04=?A del -digo -ivil.
@. 9i habi'ndose cumplido con todos los requisitos para el ,esembolso del BFH! no se cumple con el
pago de la cuota inicial y el BFH. "n este caso! EL VENDEDOR podr cursarle una carta notarial a
EL COMPRADOR para que satis*aga su prestacin dentro de un pla/o no menor a sesenta (B1) d(as
calendario! bajo apercibimiento de resolver el contrato de pleno derecho al vencimiento de dicho
pla/o! seg#n lo se+alado por el art(culo 04=?A del -digo -ivil.
B. 9i se hubiera pactado que parte del precio de la vivienda sea cancelado con $nanciamiento
complementario y EL COMPRADOR no cumple con cancelar el precio de la vivienda con dicho
$nanciamiento dentro de los treinta (;1) d(as calendario siguientes al desembolso del BFH. "n este
caso! EL VENDEDOR podr cursarle una carta notarial para que satis*aga su prestacin dentro de
un pla/o no menor a sesenta (B1) d(as calendario! bajo apercibimiento de resolver el contrato de
pleno derecho al vencimiento de dicho pla/o! seg#n lo se+alado por el art(culo 04=?A del -digo
-ivil.
3. 9i EL VENDEDOR no cumpliera con entregar la vivienda de acuerdo a lo pactado en este contrato.
"n este caso! EL COMPRADOR podr cursarle una carta notarial para que satis*aga su prestacin
dentro de un pla/o no menor a quince (0@) d(as calendario! bajo apercibimiento de resolver el
contrato de pleno derecho al vencimiento de dicho pla/o! seg#n lo se+alado por el art(culo 04=?A del
-digo -ivil.
NOVENA.- E!ECTOS DE LA RESOLUCION
-uando se resuelva el contrato de compraventa! "% &"8,",CD deber devolver el importe del BFH y
cuota inicial que hubiese recibido. "n este sentido! "% &"8,",CD devolver el monto del BFH al Fondo
72&2&2"8,A 9.A. en el pla/o de quince (0@) d(as calendario y la cuota inicial a "% -C7DA,CD! en el
pla/o de tres (1;) d(as #tiles! en ambos casos! contados desde la *echa de resolucin del contrato.
9i "% &"8,",CD no cumpliera con devolver el BFH al Fondo 72&2&2"8,A 9.A. o la cuota inicial a "%
-C7DA,CD en los pla/os anteriormente se+alados! incurrir en mora automtica devengndose un
inter's equivalente a la tasa m)ima permitida por el Banco -entral de Deserva del er#.
DECIMA.- GARANTIA DE OBRA
Al tratarse de la venta de una unidad inmobiliaria nueva y sin uso anterior! EL VENDEDOR otorga a
*avor de EL COMPRADOR plena y total garant(a de la obra de con*ormidad con el art(culo 03E4A del
-digo -ivil! por el t'rmino de cinco (1@) a+os a partir de la *echa de entrega del inmueble.
"n este sentido! si en el curso de los cinco a+os desde su aceptacin la obra se destruye! total o
parcialmente! o bien presenta evidente peligro de ruina o graves de*ectos por vicio de la construccin! lo
que deber ser acreditado de manera previa objetiva y *ehacientemente por "% -C7DA,CD! de ser as(
"% &"8,",CD es responsable ante "% -C7DA,CD o sus herederos! siempre que se le avise por escrito
de *echa cierta dentro de los seis meses siguientes al descubrimiento.
"% &"8,",CD es tambi'n responsable! en los casos indicados en el prra*o anterior! por la mala calidad
de los materiales o por de*ecto del suelo! si es que hubiera suministrado los primeros o elaborado los
estudios! planos y dems documentos necesarios para la ejecucin de la obra! lo que deber ser
acreditado de manera previa objetiva y *ehacientemente por "% -C7DA,CD.
"l pla/o para interponer la accin judicial correspondiente es de un a+o computado desde el d(a
siguiente al aviso re*erido anteriormente.
Ambas partes dejan claramente establecido que cualquier destruccin o da+o su*rido en la obra
entregada por causa de una modi$cacin o ampliacin e*ectuada en la unidad inmobiliaria! o por causa
de la destruccin de la modi$cacin o ampliacin! no estar garanti/ada.
DECIMO PRIMERA.- TRIBUTOS
Ambas partes de com#n acuerdo pactan lo siguiente para e*ectos del pago de los tributos5
0. EL VENDEDOR trans*erir a EL COMPRADOR el bien materia de la presente compraventa sin
adeudar por 'ste ning#n monto por concepto de impuestos! contribuciones! tasas! arbitrios!
derechos y cualquier otro tributo en general.
=. Despecto de las tasas! arbitrios! derechos y cualquier otro tributo que corresponda! EL
COMPRADOR asumir su pago a partir de que se le entregue dicho bien! para lo cual EL
VENDEDOR presentar ante la 7unicipalidad el Acta de "ntrega correspondiente.
;. Despecto del 2mpuesto redial! se observar lo dispuesto en el art(culo 01A del ,ecreto %egislativo
8A 33B! es decir! ser de cargo de EL COMPRADOR a partir del primer d(a del a+o siguiente de
producida la trans*erencia de propiedad del inmueble objeto de este contrato.
DECIMO SEGUNDA.- TITULO DE CREDITO "IPOTECARIO NEGOCIABLE
EL COMPRADOR declara que en caso el saldo del precio de la vivienda materia de compraventa *uera
cancelado con un pr'stamo de una institucin $nanciera intermediaria! autori/ar a dicha institucin a
emitir un .(tulo de -r'dito Hipotecario 8egociable cuya garant(a hipotecaria ser el inmueble que por
esta compraventa adquiere.
DECIMO TERCERA.- !IDEICOMISO
or este medio se deja constancia que EL VENDEDOR podr celebrar un contrato de $deicomiso para el
royecto en el que se ubica el inmueble materia de la presente compraventa! con lo cual EL
COMPRADOR mani$esta su total con*ormidad.
DECIMO CUARTA.- SOLUCION DE CON!LICTOS
ara e*ectos de cualquier controversia que se genere con motivo de la celebracin y ejecucin del
presente contrato! las partes se someten a la competencia territorial de los jueces y tribunales de la
ciudad de FFFFFFFFFFFFF! se+alando como sus domicilios los consignados en las "speci$caciones
Generales del presente documento! en donde se les har llegar todas las comunicaciones relacionadas
con este -ontrato. "l cambio de domicilio de cualquiera de las partes surtir e*ecto respecto de la otra
desde la *echa en que se le comunique notarialmente dicho cambio.
DECIMO QUINTA.- GASTOS COSTOS NOTARIALES REGISTRALES DE LA INSCRIPCION DE LA
COMPRAVENTA DEL PAGO DEL IMPUESTO DE ALCABALA
.odos los gastos y costos que ocasione el otorgamiento de la "scritura #blica que origine esta minuta!
as( como el de su inscripcin en el Degistro de la ropiedad 2nmueble sern de cuenta de EL
COMPRADOR. "l pago del impuesto de alcabala ser de cuenta de EL COMPRADOR.
+gregue usted seor Notario las dem)s cl)usulas de ley! cuidando de pasar los partes respectivos al Registro de
Propiedad Inmueble de ,ima! para su inscripci(n&
Suscrito por las partes en dos e'emplares! en -------- a los --------- das del mes de ------------ del ./--&
EL COMPRADOR EL VENDEDOR
ANEXO I
ESPECI!ICACIONES GENERALES
I. DATOS DEL COMPRADOR
8ombres y Apellidos FFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFF
.ipo y 8A de documento de identidad FFFFFF 8o.FFFFFFFFFFFFFFF
"stado -ivil FFFFFFFFFFFFFFFFF
,omicilio
FFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFF
DATOS DEL C#NUGE$CONVIVIENTE
8ombres y Apellidos FFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFF
.ipo y 8A de documento de identidad FFFFFF 8o.FFFFFFFFFFFFFFF
"stado -ivil FFFFFFFFFFFFFFFF
,omicilio
FFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFF
II. DATOS DEL VENDEDOR
Da/n 9ocial FFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFF
,omicilio
FFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFF
D>- FFFFFFFFFFFFFFFFF
2nscrita en la Ficha DegistralHartida "lectrnica 8A FFFFFFFFFF del Degistro de ersonas Iur(dicas de
FFFFFFFFFFFF
DATOS DEL REPRESENTANTE LEGAL DEL VENDEDOR (1)
8ombres y Apellidos FFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFF
,omicilio
FFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFF
.ipo y 8A de documento de identidad FFFFF 8o.FFFFFFFFFFFFFFFFFF
oder 2nscrito en la artida "lectrnica 8A FFFFFFFF del Degistro de ersonas Iur(dicas de FFFFFFFFFFF
DATOS DEL REPRESENTANTE LEGAL DEL VENDEDOR (%)
8ombres y Apellidos FFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFF
,omicilio
FFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFF
.ipo y 8A de documento de identidad FFFFF 8o.FFFFFFFFFFFFFFFFFF
oder 2nscrito en la artida "lectrnica 8A FFFFFFFF del Degistro de ersonas Iur(dicas de
FFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFF
III. IN!ORMACI#N GENERAL DEL PROECTO DE VIVIENDA
-digo de royecto 8A FFFFFFFFFFFF
,enominacin del royecto de &ivienda de 2nter's 9ocial
FFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFF
IV. IN!ORMACI#N GENERAL DEL INMUEBLE MATERIA DE COMPRAVENTA
&. C&'& "&()*&+),n CU" ---------- (. De.&/*&0en*o CU"
-------------
%ote 8AH7an/ana FFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFF 8A del ,ep y piso 8A FFFFFF iso FFFFFFFFFFF
-alleHAv.HIr. FFFFFFFFFFFFFF 8AFFFFFFF -alleHAv.HIr. FFFFFFFFFFFFF8AFFFFFFF
>rbH,istHrovH,ep FFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFF >rbH,istritoHrovH,ep.
FFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFF
FFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFF FFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFF
BlocJ 8A FFFFFFFFFFFFFFFFFFFFF
Krea .erreno FFFFFFFFFFFFFFFFFF m= Krea .erreno FFFFFFFFFFFFFFFFFF m=
Krea -onstruccin FFFFFFFFFFFFFFFFFF m= Area -onstruccin
FFFFFFFFFFFFFFFFFF m=
Aires FFFFFFFFFFFFFFFFFF m= Aires FFFFFFFFFFFFFFFFFF m=
Lonas -omunes FFFFFFFFFFFFFFFFFF M Lonas -omunes FFFFFFFFFFFFFFFFFF M
artidaHFicha Deg 8AFFFFFFFFFFFF del Degistro artidaHFicha Deg. 8A FFFFFFFFFFFFFdel
Degistro FFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFF
FFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFF
"stacionamiento 8o. FFFFF FFFFFFFFFF m= "stacionamiento 8o. FFFFF FFFFFFFFFFFF m=
artidaHFicha Deg 8AFFFFFFFFFFFF del Degistro artidaHFicha Deg. 8A FFFFFFFFFFFFFdel
Degistro FFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFF
FFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFF
V. PRECIO !ORMA DE PAGO DEL INMUEBLE MATERIA DE COMPRA VENTA
7onto 7onto en letras
recio .otal (inc. 2G&) FFFFFFFFFF FFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFF
-uota inicial FFFFFFFFFF FFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFF(especi$car si ya se pago)
Bono Familiar Habitacional (BFH)FFFFFFFFFF FFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFF
Financiamiento complementario FFFFFFFFFFF FFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFF
VI. ENTREGA DE LA VIVIENDA
a) la/o de "ntrega FFFFFFFFF(FFFF) meses
b) enalidad por retraso en la entrega FFFFFFFFF(FFFF) por d(a
ANEXO II
ESPECI!ICACIONES TECNICAS
Listado de compromiso de entrega de viviendas
PROEC!O"
012I1 2E, PR13E0*1 &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&! N145RE 2E, PR13E0*1 ! & & 0I62+2


,as condiciones esperadas en las que EL VENDEDOR entregar) a EL COMPRADOR la casa 7indicar el modelo de
vivienda8 son#
#$ DE LA %A&ILI!ACION 'R&ANA
$ERE2+S# (er)n de 7 indicar material y acabado8
PIS*+S# Ser)n de 7 indicar material y acabado8
+RE+S $ER2ES 3 2E RE0RE+0I9N P65,I0+# Se entregaran el las siguientes condiciones 7 indicar si se
entregaran sembrados y arbori:adas8
+6+ P1*+5,E# El abastecimiento de agua potable para el con'unto %abitacional se reali:ar) mediante
7conexi(n a la red pblica! po:os o cualquier otra fuente 7especificar fuente8&
,a red de distribuci(n interna contar) con 7No& de estaciones de bombeo! No& de reservorios! y cualquier otro
elemento relevante8&
2ES+6E# 7Solo de requerirse algn tratamiento de las aguas servidas8 El tratamiento de aguas servidas se %ar)
mediante 7indicar el sistema de tratamiento de aguas servidas8& ,a evacuaci(n de las aguas servidas del con'unto
%abitacional se %ar) mediante una red colectora que descargar) a 7la red pblica! po:os s"pticos o cualquier otro
punto de evacuaci(n8&
ENERI+ E,E0*RI0+ 3 +,645R+21 P65,I01# Redes El"ctricas 7 a"reas o subterr)neas8 de alumbrado
pblico y servicio particular de suministro 7monof)sico y ;o trif)sico 8 con su respectiva conexi(n domiciliaria&
7indicar si cuenta con subestaci(n el"ctrica8
*E,E<1NI+ # 0uenta con tendido de redes 7 subterr)neas o a"reas8
*$+ DE LA EDI,ICACI-N 7 Se refiere al ncleo b)sico a entregar8
+RE+ 2E, ,1*E# m.
PER=4E*R1 2E, ,1*E#
<rente ml I:quierda ml
2erec%a ml <ondo ml

+RE+ 01NS*R6I2+" m*
N64ER1 2E PIS1S# 7indicar el numero de pisos8 preparada para edificar 7 x 8 pisos&
+45IEN*ES
,a vivienda cuenta con 7relaci(n de ambientes con su )rea respectiva8
7Indicar si el patio>lavandera estar) tec%ado8
4+*ERI+,ES
4uros o Paredes#
Ser)n de 7 indicar material 8 con un espesor de 7 indicar espesor 8
*ec%os#
Ser)n de 7 indicar material 8 con un espesor de 7 indicar espesor 8
0ontrapisos#
Ser)n de 7 indicar material 8 con un espesor de 7 indicar espesor 8
0ercos#
0ercos de 7 indicar material8 con un altura de 7 indicar altura8

+0+5+21S

4uros o Paredes#
Ser)n muros 7 indicar acabado8 en 7 indicar ambientes8
0ubiertas o acabado sobre el tec%o#
Ser)n cubiertas 7 indicar acabado8 en 7 indicar ambientes8
Pisos#
Ser)n pisos 7 indicar material8 en 7 indicar ambientes8
?(calos#
Se utili:aran :(calos de 7 indicar material8 en 7 indicar ambientes8
0ontra:(calos#
Se utili:aran contra:(calos de 7 indicar material8 en 7 indicar ambientes8
0ielorrasos#
Ser)n con 7 indicar acabado y material8 en 7 indicar ambientes8

Pintura#
7 indicar tipo8que se aplicara en 7 indicar ambientes8
0arpintera#
7 si o no8 contara con 7 indicar numero 8 reposteros 7 si o no8 contara con 7 indicar numero8 closets
Puertas#
Ser)n puertas 7indicar tipo y material8 en 7indicar ambientes8 y utili:aran marco de 7indicar material8
$entanas#
Ser)n ventanas 7indicar tipo y material8 en 7indicar ambientes8 y utili:ara marco de 7indicar material8
0erra'era
Se utili:aran cerraduras 7indicar tipo8 en 7puerta o ventana8 de 7indicar ambiente8
Se utili:ar)n bisagras 7indicar tipo y material8 en puertas de 7indicar ambiente8
$idrios#
El vidrio ser) 7indicar tipo8 en 7ventana o puerta8 de 7indicar ambientes8
Escalera#
,a escalera ser) de 7indicar material y acabado8 con pasamanos de 7indicar material8
+paratos Sanitarios#
Se instalaran 7 indicar cantidad y aparato sanitario8 de 7 indicar material! color y procedencia! esto es! si es
nacional o importado8 en 7 indicar ambiente8
Se utili:ara grifera de 7 indicar material! y procedencia 8 en 7 indicar aparato sanitario8
Instalaciones Sanitarias#
,as instalaciones estar)n 7 expuestas o empotradas8 con red de 7agua fra y; o caliente8 y red de desag@e&
7 si o no8 incluye medidor de agua&
Instalaciones El"ctricas#
,as instalaciones estar)n 7 expuestas o empotradas8
Se utili:ara suministro 7monof)sico! y ;o trif)sico8 contara con 7 indicar cantidad 8 puntos de lu:! 7 indicar
cantidad 8 puntos de tomacorriente! 7 indicar cantidad 8 salidas de fuer:a 7 indicar cantidad 8 salidas para
calentador! 7 indicar cantidad 8 salidas para tel"fono! 7 indicar cantidad 8 de socAets
0ontara con tablero el"ctrico de 7 indicar material8 con 7 indicar numero y tipo de llaves8
7 si o no8 incluye cableado 7 si o no8 incluye medidor de lu:&
Instalaciones de as#
7 si o no8 tendr) instalaciones de gas&
ES*+0I1N+4IEN*1S
,os estacionamientos 7 indicar si estar)n ubicados dentro del lote o en bolsas 8
<irma Representante ,egal del Promotor;0onstructor
0onforme a lo establecido en el +rticulo BCDEF! del 0(digo 0ivil! el contratista ser) el responsable frente al
comprador por vicios en la construcci(n! por mala calidad de los materiales o defectos del suelo& Esta
responsabilidad tendr) un periodo de cinco aos&