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Modelo de Contrato de

CompraVente de un Bien Futuro
El siguiente documento es un Modelo de Contrato de CompraVente de
un Bien Futuro
COMPRAVENTA DE BIEN FUTURO
Señor Notario:
Sírvase extender en su registro de escrituras públicas una donde conste el contrato de
compraventa de bien futuro que celebran de una parte don _____________, identificado con
D.N.I. Nº________, de estado civil soltero y con domicilio en ____________, a quien en lo
sucesivo se denominará EL VENDEDOR; y de otra parte don BBB, identificado con D.N.I.
Nº________, de estado civil soltero y con domicilio en ____________, a quien en lo sucesivo
se denominará EL COMPRADOR, con intervención de don CCC, identificado con D.N.I.
Nº________ en calidad de FIADOR; en los términos contenidos en las cláusulas siguientes:
PRIMERO
EL VENDEDOR es propietario del terreno urbano ubicado en ____________, distrito
_________, provincia ________ y departamento de ________, el mismo que se encuentra
inscrito en la partida registral Nº_________del Registro de la Propiedad Inmueble de
________, cuya área, linderos y medidas perimétricas se hallan consignados en el referido
documento registral. EL VENDEDOR adquirió la propiedad del inmueble de su anterior
propietario Don __________ mediante escritura pública extendida por ante el Notario Público
de _______ Don __________, conforme obra en el asiento ____de la referida partida registral
del citado Registro de la Propiedad Inmueble de ________.
SEGUNDO
EL VENDEDOR deja constancia que sobre el terreno descrito en la cláusula anterior ha
proyectado construir un inmueble de dos plantas, de acuerdo con los planos de edificación
que ha entregado a EL COMPRADOR, habiendo éste expresado su conformidad con dicho
proyecto de edificación.

SEXTO El lugar de pago de todas las armadas será el domicilio de EL VENDEDOR.TERCERO Por el presente contrato. oportunidad y lugar convenidos.. y S/.S/. 4 y 5 de la cláusula anterior más los correspondientes intereses a la fecha de vencimiento allí indicadas para cada una de ellas. íntegramente y en armadas. 3. _____ el día ________ QUINTO A efectos de garantizar el cumplimiento de su obligación EL COMPRADOR gira en favor de EL VENDEDOR cuatro letras de cambio por los siguientes valores: S/. _____ el día ________ 5._______. CUARTO El precio del bien objeto de la prestación a cargo de EL VENDEDOR asciende a la suma de S/. a que se refieren las cláusulas primera y segunda respectivamente de este documento. EL VENDEDOR se obliga a transferir.. la propiedad del terreno y del inmueble de dos plantas de existencia futura. en la siguiente forma y oportunidades: 1. las cuales podrán ser descontadas en el sistema financiero. en favor de EL COMPRADOR. EL COMPRADOR se obliga a pagar a EL VENDEDOR el monto total del precio pactado en la cláusula siguiente.. que EL COMPRADOR cancelará en dinero.. . ______ (____ y 00/100 nuevos soles)..S/. 2. _______ en la fecha de suscripción de la escritura pública que origine esta minuta y sin más constancia que las firmas de las partes puestas en dicho documento. _____ el día ________ 4. en la forma. _____ el día ________ 3.______.______. asimismo.______. Por su parte..S/. dichas sumas incorporan los importes establecidos en los numerales 2. S/.. que las citadas cambiales se encuentran avaladas por Don __________. Se deja constancia.S/.S/. S/.

o no se ajusten a los anexos. la existencia del bien se producirá sólo cuando materialmente guarde exacta semejanza con su representación gráfica en los planos respectivos. en aplicación del artículo 1534 del Código Civil. Esta obligación incluye. NOVENO Se deja establecido que. entre otros. para efectos de este contrato. aquél se obliga a devolver la parte del precio que EL COMPRADOR hubiere pagado hasta entonces más los intereses compensatorios correspondientes. DÉCIMO SEGUNDO . el presente contrato queda sujeto a la condición suspensiva de que el bien llegue a tener existencia. como consecuencia de lo estipulado en las cláusulas anteriores que en caso el bien objeto de la prestación a cargo de EL VENDEDOR no llegase a existir en el plazo estipulado por las partes. el plazo para que el bien materia de este contrato llegue a tener existencia. así como su valor de acuerdo a los anexos que forman parte integrante en este contrato. OCTAVO Las partes convienen en que. la obtención de todos los documentos exigidos por ley. además de la edificación. será no mayor a _____ meses contados a partir de la fecha de suscripción de la escritura pública que origine esta minuta. DÉCIMO Queda establecido. tales como licencia de construcción y declaratoria de fábrica. DÉCIMO PRIMERO EL VENDEDOR se obliga a realizar todas las actividades necesarias para que el bien objeto de la prestación a su cargo llegue a tener existencia en el plazo pactado en la cláusula octava de este documento.SÉTIMO Las partes acuerdan que tratándose en este caso de una venta de bien futuro.

libre de toda carga. procurándole a EL COMPRADOR tomar efectiva posesión de dicho bien. prive o limite la libre disponibilidad. DÉCIMO CUARTO EL VENDEDOR se obliga a realizar todos los actos y a suscribir todos los documentos que sean necesarios. No obstante. a fin de formalizar la transferencia de la propiedad del bien objeto de la prestación a su cargo. DÉCIMO QUINTO EL COMPRADOR se obliga a pagar el precio convenido en el momento. DÉCIMO TERCERO EL VENDEDOR se obliga a entregar todos los documentos relativos a la propiedad y uso del bien objeto de la prestación a su cargo. DÉCIMO OCTAVO EL VENDEDOR se obliga al saneamiento por vicios ocultos y por hecho propio existentes al . en favor de EL COMPRADOR. EL VENDEDOR se obliga al saneamiento por evicción. DÉCIMO SEXTO EL COMPRADOR deberá recibir el bien objeto de la prestación a cargo de EL VENDEDOR. en la forma y oportunidad pactadas. derecho real de garantía. forma y lugar pactados en la cláusula cuarta de este documento. 1495 del Código Civil. y/o el derecho de propiedad. acto que se verificará con la entrega de las llaves del inmueble. medida judicial o extrajudicial y en general de todo acto o circunstancia que impida.EL VENDEDOR se obliga a entregar el bien objeto de la prestación a su cargo dentro de los _____ días de producida su existencia. gravamen. al momento de celebrarse este contrato. que comprenderá todos los conceptos previstos en el art. DÉCIMO SÉTIMO EL VENDEDOR declara que el terreno sobre el cual existirá el bien objeto de la prestación a su cargo se encuentra. posesión o uso del bien. una vez que el bien llegue a tener existencia.

I. asumirá los tributos que se generen con motivo de dicha transferencia y con posterioridad a ella. será resuelto mediante arbitraje. Asimismo. EL VENDEDOR asumirá o reembolsará a EL COMPRADOR. formalización y ejecución del presente contrato serán asumidos por EL COMPRADOR. el fiador hace expresa renuncia al beneficio de excusión. mientras que EL COMPRADOR. si es el caso. DÉCIMO NOVENO En este contrato participa Don __________. VIGÉSIMO TERCERO Todo litigio o controversia. administración y decisión se someten las partes en forma incondicional. VIGÉSIMO Las partes acuerdan que todos los gastos y tributos que origine la celebración. declarando conocerlas y aceptarlas en su integridad.N. identificado con D. derivados o relacionados con este acto jurídico. Dicha fianza se realiza en calidad de ilimitada. no tiene ninguna obligación tributaria pendiente de pago respecto del terreno sobre el cual se edificará el bien objeto de la prestación a su cargo. los tributos que correspondan al bien materia de la venta hasta antes de la transferencia. quien voluntariamente se constituye en fiador de la obligación asumida por EL COMPRADOR. de conformidad con los Reglamentos Arbitrales del Centro de Arbitraje de la Cámara de Comercio de Lima.momento de la entrega del bien materia de este contrato. VIGÉSIMO SEGUNDO En las relaciones personales entre las partes. Nº _____ y domiciliado en ______. por su parte. por lo que para la ejecución de la garantía no será necesario efectuar previamente la excusión de los bienes de EL COMPRADOR. a cuyas normas. VIGÉSIMO PRIMERO EL VENDEDOR declara que al momento de celebrarse este contrato. irrevocable y de ejecución inmediata. conforme al inciso primero del artículo 1883 del Código Civil. .

VIGÉSIMO CUARTO Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las partes. El cambio de domicilio de cualquiera de las partes surtirá efecto desde la fecha de comunicación de dicho cambio a la otra parte. y cursar partes al Registro de la Propiedad Inmueble para la correspondiente inscripción. señor notario público. Sírvase usted. con motivo de la ejecución de este contrato. ambas se someten a lo establecido por las normas del Código Civil y demás del sistema jurídico que resulten aplicables. a los ____ días del mes de _____de _____. ambas señalan como sus respectivos domicilios los indicados en la introducción de este documento. por vía notarial. Firmado en la ciudad de ______. VIGÉSIMO QUINTO En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato. insertar la introducción y conclusión de ley. .

de la referida partida electrónica... identificado con D.. Nº ………. teclado marca ……. con poderes inscritos en el asiento …. disco duro de …. cuyo propietario es el señor don ……………. serie Nº …….. a quien en adelante se denominará EL COMPRADOR. Dicha transferencia se produciría como parte de pago de una computadora personal de última generación a ser adquirido por el ofertante.En consonancia con lo señalado en la cláusula precedente le ha sido ofrecido a EL VENDEDOR la propiedad de una computadora personal usada..EL VENDEDOR es una persona jurídica de derecho privado constituida bajo el régimen de la sociedad comercial de responsabilidad limitada. tarjeta madre …….. serie Nº ……….. MB. a quien en adelante se denominará EL VENDEDOR.. con …. identificado con D.. inscrita en la partida electrónica …… del Registro de Personas Jurídicas de …… y domicilio legal en ……….A. representada por su Gerente General don CCC.C. bajo los términos y condiciones siguientes: ANTECEDENTES: PRIMERA. serie Nº ……. …. con domicilio en …………. realizando accesoriamente funciones de intermediación en las transacciones que le sean solicitadas. dot pitch de resolución y Nº de serie ………. con las siguientes características: monitor color marca ……. de estado civil soltero y domiciliado en ………….I. con procesador ……. disketera de 3..N.I..CONTRATO SOBRE BIENES AJENOS Conste por el presente contrato uno de compromiso de compraventa de bien ajeno que celebran de una parte don AAA.5″ marca ………. Nº ………. ………. SEGUNDA.. MB de memoria RAM. y de la otra parte BBB S. . con R. serie Nº ……….... serie Nº …….y mouse marca ……. cuya actividad principal es la compraventa de computadoras nuevas o usadas.U..N..

.. lugar y oportunidad allí convenidos. PRECIO Y FORMA DE PAGO: SEXTA. asimismo.EL VENDEDOR deja constancia que el bien a que se refiere la primera cláusula se encuentra en buen estado de conservación y funcionamiento. monto. Por su parte. OBLIGACIONES DE LAS PARTES: SÉTIMA. al momento de la entrega del mencionado bien. Esta declaración no perjudica lo dispuesto en las cláusulas décimo cuarta y décimo quinta. que EL COMPRADOR cancelará en dinero en efectivo.. CUARTA. EL VENDEDOR se obliga a adquirir la propiedad de la computadora personal señalada en el primer párrafo de la segunda cláusula.EL VENDEDOR se obliga.. en la forma.Las partes acuerdan que el precio del bien objeto de la compraventa asciende a la suma de US$ 500. OBJETO DEL CONTRATO: QUINTA. hallándose totalmente operativo. NOVENA.TERCERA. conducentes a la formalización de .. EL COMPRADOR se obliga a pagar a EL VENDEDOR el precio pactado en la cláusula sexta.Por el presente contrato... sin mayor desgaste que el producido por el uso normal y ordinario. a entregar a EL COMPRADOR todos los documentos relativos a la propiedad y uso del bien objeto de la prestación a su cargo.EL VENDEDOR se obliga a adquirir y entregar el bien objeto de la prestación a su cargo en un plazo máximo de 30 días contados a partir de la suscripción del presente contrato.00 (QUINIENTOS y 00/100 de dólares americanos). OCTAVA. y a transferirla en favor de EL COMPRADOR. íntegramente.EL VENDEDOR se obliga a suscribir todos los documentos y a realizar todos los actos que fueren necesarios. especialmente el correspondiente comprobante de pago.A efectos de posibilitar la transferencia descrita en la cláusula segunda el ofertante ha accedido a que EL VENDEDOR exhiba en sus instalaciones el bien materia de ofrecimiento.

medida judicial o extrajudicial.. OBLIGACIONES DE SANEAMIENTO: DÉCIMO CUARTA..la transferencia de propiedad del bien objeto de la prestación a su cargo en favor de EL COMPRADOR. entendiéndose por vicios ocultos cualquier daño o menoscabo en la estructura .. DÉCIMO SEGUNDA. se obliga a responder por aquéllas si existieran. o a efectuar el correspondiente reembolso a EL COMPRADOR. al momento de la transferencia de propiedad.. que comprenderá todos los conceptos previstos en el artículo 1495º del Código Civil. Sin embargo.EL VENDEDOR se obliga a garantizar que sobre el bien objeto del presente contrato no exista obligación u obligaciones tributarias pendientes de pago al momento de la transferencia de propiedad que se efectúe.EL COMPRADOR declara conocer que el bien materia del presente contrato es de propiedad de tercera persona. GASTOS Y TRIBUTOS DEL CONTRATO: DÉCIMO TERCERA. posesión o uso del bien. así como el estado de conservación y funcionamiento del citado bien y se obliga a recibirlo de EL VENDEDOR en la forma y oportunidad pactadas. gravamen. DÉCIMO PRIMERA. EL VENDEDOR queda obligado al saneamiento por evicción.. Sin embargo.EL COMPRADOR se obliga a pagar el precio convenido de conformidad con los términos pactados en el presente contrato.EL VENDEDOR se obliga a garantizar que. EL VENDEDOR queda obligado al saneamiento por los vicios ocultos existentes al momento de la transferencia. y en general de todo acto o circunstancia que impida. derecho real de garantía. DÉCIMO QUINTA. de ser el caso.Queda pactado que todos los gastos y tributos originados por la transferencia de propiedad del bien ajeno en favor de EL COMPRADOR. el bien objeto de la prestación a su cargo se encuentre libre de toda carga.Asimismo.. DÉCIMA. serán de exclusivo cargo de éste. prive o limite la libre disponibilidad y/o el derecho de propiedad.

éste deberá abonar a aquél la suma de S/... por lo que se reputarán válidas todas las comunicaciones y notificaciones dirigidas a las mismas con motivo de la ejecución del presente contrato.. COMPETENCIA TERRITORIAL: DÉCIMO OCTAVA. por cualquier medio escrito. (…….física del bien. El cambio de domicilio de cualquiera de las partes surtirá efecto desde la fecha de comunicación de dicho cambio a la contraparte. ……. excepto aquellos desgastes producidos por el uso normal y ordinario del bien... (……. deberá abonar a EL COMPRADOR la suma de S/. . APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LEY: VIGÉSIMA.Las partes se someten a la competencia territorial de los jueces y tribunales de …… para la solución de cualquier controversia generada con motivo de la celebración y/o ejecución del presente contrato.Queda expresamente pactado que producida la adquisición del bien por parte de EL VENDEDOR y la negativa de EL COMPRADOR a perfeccionar la transferencia de propiedad del mismo. y 00/100 nuevos soles) como indemnización por todo concepto. y 00/100 nuevos soles) como indemnización por todo concepto. ……. DOMICILIO: DÉCIMO NOVENA.Queda expresamente pactado que vencido el plazo establecido en la cláusula séptima sin que EL VENDEDOR haya adquirido y/o transferido la propiedad del bien señalado en la segunda cláusula. DÉCIMO SÉTIMA.Las partes señalan como sus respectivos domicilios los especificados en la introducción del presente contrato.En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato se someten a las normas del Código Civil y demás del sistema jurídico que resulten aplicables. CLÁUSULAS INDEMNIZATORIAS: DÉCIMO SEXTA.

.. de .. constituida en escritura pública otorgada ante Don .. e inscrita en el Registro Mercantil con fecha de ... de . con CIF núm... a los …… del mes de …… de ………. Notario de .. .. calidades.... que se le ha puesto a su disposición.. constituida en escritura pública otorgada ante Don .... de .. o Don . e inscrita en el Registro Mercantil con fecha de ...... folio .. con fecha de ... de una parte. de acuerdo con e las siguientes. Notario de ..... de .. compra a la empresa ... tomo ........... con poderes de representación conforme a escritura H pública autorizada por Don . calle .. Notario de t . de .... las siguientes mercancías (especificar cantidades. y con domicilio social en ... libro . H o t e l ... de ... folio .... . 1537 (Compromiso de venta de bien ajeno) y ss.......... con CIF e núm... con poderes de representación conforme a escritura l e pública autorizada por Don . EL VENDEDOR EL COMPRADOR NORMAS APLICABLES: CÓDIGO CIVIL: Art.. gerente de la empresa ... con fecha de . l o n ESTIPULACIONES a I... gerente de la empresa ...... de ............ libro . tomo . CONTRATO DE COMPRAVENTA A PRUEBA Versión para imprimir COMPARECIENDO Don .En señal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de ……..... calle ... Notario de .) conforme al muestrario ... Por el presente contrato la empresa ..... s ACUERDAN B a r c Celebrar el presente CONTRATO MERCANTIL DE COMPRAVENTA A PRUEBA. de .. y con domicilio social en ...... de otra parte.

Todos los gastos derivados del presente contrato serán de cuenta del comprador. que satisface la parte compradora en el presente a d acto en metálico.e II.. El vendedor es responsable del saneamiento por vicios ocultos y evicción.. perjuicios y gastos ocasionados por el M incumplimiento de sus obligaciones nacidas por el presente contrato. Si el comprador incumple sus obligaciones conforme al presente contrato. La entrega de la mercancía se efectúa en el presente acto al comprador. como gerente de la empresa . sirviendo este documento como carta de pago.. asentando en él por su orden.. NOTA: Llevarán un libro-registro con arreglo a lo que determina el artículo 27. separada y diariamente. en la plaza a respectiva. en . pudiendo.. g a IX.93 del Código de Comercio. todas las operaciones en que hubiesen intervenido... llevar otros libros con las mismas solemnidades. de ..“ i l .... H o t e l e s Además hay que atender al art.. de . perjuicios y gastos ocasionados. El vendedor se obliga a la devolución de la cantidad que le ha sido entregada por el l comprador en el caso señalado en el apartado anterior... Para resolver cualquier cuestión derivada del presente contrato las partes se someten expresamente a los Tribunales de .. mercaderías y demás actos de comercio comprendidos en su oficio. debiendo devolver al vendedor dichas mercancías y siéndole devuelta la cantidad o entregada al vendedor como precio de las mismas. valores industriales c y mercantiles.. deberá indemnizar l a al vendedor de los daños. días para rescindir el presente contrato si la mercancía H no le satisface. Don . y Don . a . como gerente de la empresa ...5º de la LEC que establece como título ejecutivo “ Las pólizas de contratos mercantiles firmadas por las partes y por corredor de comercio colegiado que S e las intervenga. Los precios de las mercaderías son los especificados en el muestrario para cada una de ellas. el cual establece que “ Los Agentes Colegiados tendrán el r carácter de Notarios en cuanto se refiera a la contratación de efectos públicos...2. firman el presente contrato mercantil de compraventa a prueba. El precio total asciende a la cantidad de . t e VI..517. e s VII.. El vendedor indemnizará al comprador de los daños.. El comprador dispone del plazo de .. Los libros y pólizas de los Agentes colegiados harán fe en juicio“.. H o t e l e s M a l l Los contratos mercantiles pueden ser intervenidos por Agente Mediador Colegiado conforme al o art. M III.. además.s correspondiendo a cada una la siguiente cantidad (detallar precios). X. r i IV. con tal que se acompañe certificación en la que dicho corredor acredite la v conformidad de la póliza con los asientos de su libro registro y la fecha de éstos. á VIII. con renuncia del fuero propio.. XI... Dando fe. d V.

con poderes de representación conforme a escritura pública autorizada por Don .. .... de . libro .... que firmo y sello en . de .. con fecha de .. se ha de incluir la cláusula siguiente: l a · Este contrato ha sido formalizado con la intervención de Don ...... hechas las advertencias legales.... con fecha de . a H o todos los efectos legales oportunos. de . de otra parte. folio ..... de . Notario de ..... de ..... .. n e r i f e CONTRATO DE COMPRAVENTA SOBRE MUESTRARIO Versión para imprimir REUNIDOS Don . calle .. gerente de la empresa . de .. Don ....... incluyendo los señalados en la LEC en su artículo t e · 517.58 y 93 del Código de Comercio..... tomo ... e inscrita en el Registro Mercantil con fecha de ...2. con CIF núm. ACUERDAN Acuerdan celebrar el presente CONTRATO DE COMPRAVENTA MERCANTIL SOBRE . a . de lo que yo el Agente doy fe. Agente Mediador Oficial.. e s Y en prueba de su conformidad las partes otorgan y firman el presente contrato por triplicado y a un solo efecto..... de .. Notario de ..5º. con poderes de representación conforme a escritura pública autorizada por Don . así como en los arts.. Notario de ............ libro ........... y demás legislación l aplicable.... de .Si interviniese Agente Mediador en el presente contrato....... constituida en escritura pública otorgada ante Don . de . folio ...... Notario de ... así como de la T capacidad legal para contratar e identidad de los contratantes y de la legitimidad de sus firmas y e de todo lo dispuesto en el presente contrato..... calle . de una parte.... y con domicilio social en . constituida en escritura pública otorgada ante Don .......... con CIF núm. tomo .. y con domicilio social en . e inscrita en el Registro Mercantil con fecha de . gerente de la empresa .

. y en el caso contrario... . sirviendo este documento como carta de pago. VIII. El vendedor indemnizará al comprador de los daños.. perjuicios y gastos ocasionados... deberá indemnizar al vendedor de los daños. las siguientes mercancías (especificar cantidades... que satisface la parte compradora en el presente acto en metálico. perjuicios y gastos ocasionados por el incumplimiento de sus obligaciones nacidas por el presente contrato. El vendedor es responsable del saneamiento por vicios ocultos y evicción.. compra a la empresa .. de acuerdo con las siguientes.. Para el caso de desacuerdo entre las partes sobre la adecuación de las mercaderías a las muestras.. que se le ha puesto a su disposición. días para inspeccionarla y reclamar la sustitución de aquellas mercaderías que no se ajusten a lo especificado en el muestrario. III. La fecha de entrega de la mercancía es de . Si los peritos declarasen ser de recibo. VII. con renuncia del fuero propio... con devolución por el vendedor de la cantidad recibida como precio. XI.. V. La entrega se hará de la mercancía en su totalidad.. El vendedor sustituirá las mercaderías entregadas que no se ajusten a lo establecido en el muestrario por otras que reúnan los requisitos establecidos en el mismo. excluyéndose la posibilidad de entregar una parte de la misma al comprador bajo la promesa de entregar el resto de la mercancía. Los precios de las mercaderías son los especificados en el muestrario para cada una de ellas.... Una vez entregada la mercancía la parte compradora dispone del plazo de . Por el presente contrato la empresa . XII. calidades. XIII. II.. VI. se rescindirá el contrato. ESTIPULACIONES I. La entrega de la mercancía se hará en el almacén del comprador sito en .. Para resolver cualquier cuestión derivada del presente contrato las partes se someten expresamente a los Tribunales de . se nombrarán peritos por ambas partes que decidirán si los géneros son o no de recibo. IV..MUESTRARIO. se estimará consumada la venta.. corriendo los gastos de transporte por cuenta del vendedor. X. de . IX..) conforme al muestrario . El precio total asciende a la cantidad de . correspondiendo a cada una la siguiente cantidad (detallar precios)... firman el presente contrato de compraventa mercantil Don . Todos los gastos derivados del presente contrato serán de cuenta del comprador.. de .. Si el comprador incumple sus obligaciones conforme al presente contrato. XIV. Y en prueba de su conformidad. sin perjuicio de la indemnización a que tenga derecho el comprador.

. de .como gerente de la empresa .. se ha de incluir la cláusula siguiente: · Este contrato ha sido formalizado con la intervención de Don ... Además hay que atender al art.. . el cual establece que “ Los Agentes Colegiados tendrán el carácter de Notarios en cuanto se refiera a la contratación de efectos públicos... Los libros y pólizas de los Agentes colegiados harán fe en juicio“. separada y diariamente.. con tal que se acompañe certificación en la que dicho agente acredite la conformidad de la Póliza con los asientos de su Libro-Registro y la fecha de éstos“.. y Don . todas las operaciones en que hubiesen intervenido.5º de la LEC que establece como título ejecutivo “las pólizas de contratos mercantiles. hechas las advertencias legales. Agente Mediador Oficial. de lo que yo el Agente doy fe. mercaderías y demás actos de comercio comprendidos en su oficio. de . valores industriales y mercantiles. así como de la capacidad legal para contratar e identidad de los contratantes y de la legitimidad de sus firmas y de todo lo dispuesto en el presente contrato. NOTA: Los contratos mercantiles pueden ser intervenidos por Agente Mediador Colegiado conforme al art.. así como en los arts. que firmo y sello en .... a . Y en prueba de su conformidad las partes otorgan y firman el presente contrato por triplicado y a un solo efecto. además.5º. pudiendo. como gerente de la empresa ...2. llevar otros libros con las mismas solemnidades... incluyendo los señalados en la LEC en su artículo 517.517...... firmadas por las partes y por Corredor de Comercio colegiado que los intervengan. Si interviniese Agente Mediador en el presente contrato. en la plaza respectiva. en . a todos los efectos legales oportunos.2.93 del Código de Comercio.. de .. Llevarán un libro-registro con arreglo a lo que determina el artículo 27.. y demás legislación aplicable.58 y 93 del Código de Comercio.. a . asentando en él por su orden...