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Ulloa Karem Tecnicas Herramientas Gestion Abastecimiento
Ulloa Karem Tecnicas Herramientas Gestion Abastecimiento
RESUMEN
Esta tesis tiene como propsito fundamental de ayudar a mejorar la gestin de
la logstica del abastecimiento en los aspectos de evaluacin y seleccin de los
insumos; y en el control del desempeo de los proveedores.
A partir de encuestas asistidas a empresas constructoras limeas se demostr
que dichos aspectos son importantes para las empresas; sin embargo, en la
mayora de los casos son descuidados o enfocados de manera incorrecta. Por lo
tanto se plantearon metodologas que sern de mucha utilidad para las empresas
constructoras.
Antes de desarrollar las propuestas se realiz una revisin bibliogrfica para
conocer que plantean dos metodologas de gestin de proyectos, el Lean
Construction y el Project Management Institute. A partir de la revisin efectuada se
concluy que ninguna de ellas ofrece procedimientos detallados acerca de los
aspectos estudiados, por lo cual las propuestas hechas por las dos metodologas
de gestin fueron complementadas con otras teoras y herramientas desarrolladas
por otras instituciones.
Para el mejoramiento de la evaluacin y seleccin de insumos se propone una
metodologa que permite tomar decisiones basadas no slo en costos sino en
criterios cualitativos. Asimismo, se ha desarrollado un catlogo de alternativas de
insumos y criterios para las partidas ms incidentes del rubro de estructuras.
Para el mejoramiento del control del desempeo de los proveedores se ha
planteado una metodologa que permita contribuir a mejorar el desempeo de los
proveedores y que proporcione informacin para la seleccin de los proveedores en
futuros proyectos.
Finalmente para ambas metodologas se desarrollaron ejemplos de aplicacin
en casos reales para un mejor entendimiento del procedimiento que planteados
para ambas metodologas.
iii
DEDICATORIA
A Dios por haberme dado
fortaleza y salud para cumplir
mis objetivos.
A mi familia por todo el cario y
apoyo incondicional que siempre
me han demostrado.
A todas aquellas personas que
colaboraron, mediante sus
valiosas opiniones, en el
desarrollo de este proyecto.
NDICE
Resumen (i)
Carta de Aprobacin (ii)
Dedicatoria (iii)
CAPTULO 1
INTRODUCCIN
1.1 Planteamiento del Problema
1.2 Objetivos
2
1.2.1 Objetivo General 4
1.2.2 Objetivos Especficos
1.3 Estructura del Trabajo
4
4
CAPTULO 2
DIAGNSTICO DE LA SITUACIN ACTUAL
2.1 Metodologa Empleada 7
2.1.1 Objetivo 7
2.1.2 Tamao de la Muestra y Periodo de Levantamiento 8
2.1.3 Procedimiento Empleado 8
2.2 Anlisis e Interpretacin de Resultados 9
2.2.1 Seleccin de Insumos 10
2.2.2 Evaluacin del Desempeo de los Proveedores en Obra 13
2.3 Conclusiones Generales 15
CAPTULO 3
MARCO TERICO
3.1 La Logstica y su Evolucin 17
3.2 La Logstica en la Construccin 19
3.3 La Gestin de la Cadena del Abastecimiento 20
3.4 Enfoques Generalmente Aceptados sobre la Logstica 21
3.4.1 Lean Construction (Construccin Lean) 22
3.4.1.1 Lean Production (Produccin Lean) 22
3.4.1.2 Lean Construction Institute (Instituto de la Construccin
Lean) 25
3.4.1.3 Lean Supply (Abastecimiento Lean) 30
3.4.2 Project Management Institute (PMI) 33
3.4.2.1 Gestiones de las Adquisiciones del Proyecto 36
3.5 Comentarios 40
CAPTULO 4
TCNICAS Y HERRAMIENTAS PROPUESTAS
4.1 Evaluacin y Seleccin de Insumos 43
4.1.1 Tipos de Insumos en la Construccin 43
4.1.1.1 Materiales 44
4.1.1.2 Mano de Obra 45
4.1.1.3 Equipos y Herramientas 45
4.1.2 Tipos de Decisiones para el Abastec. en la Construccin 46
4.1.2.1 Decisin de Fabricacin o Compra de Materiales 47
4.1.2.2 Decisin de Emplear Mano de Obra Propia o Subcont. 48
4.1.2.3 Decisin de Alquilar o Comprar Equipos 48
4.1.3 Momentos para Seleccin de Insumos en la Construccin 49
4.1.3.1 Decisiones para la Seleccin de Insumos antes del
Diseo 50
4.1.3.2 Decisiones para la Seleccin de Insumos durante la
Planificacin 52
4.1.3.3 Decisiones para la Seleccin de Insumos durante la
Construccin 53
4.1.4Teora de Decisiones 53
4.1.5 Metodologa para la Evaluacin y Seleccin de Insumos 56
4.1.5.1 Buscar Alternativas 57
4.1.5.2 Evaluacin Cuantitativa 66
4.1.5.3 Evaluacin Cualitativa 67
4.1.5.4 Evaluacin Integral 78
4.1.6 Ejemplos de Aplicacin 79
4.1.6.1 Anlisis de Decisin sobre un Sistema de Encofrado 79
4.1.6.2 Anlisis de Decisin sobre la Forma de Trabajo del
Acero 84
4.2 Evaluacin del Desempeo de los Proveedores 87
4.2.1 Metodologa para Evaluacin del Desempeo 88
4.2.1.1 Definir Criterios 88
4.2.1.2 Obtencin de la Informacin 89
4.2.1.3 Ponderar Criterios 89
4.2.1.4 Definir el Grado de Desempeo 90
4.2.1.5 Evaluar el Desempeo 90
4.2.2 Ejemplo de Aplicacin 92
CAPTULO 5
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES 96
Bibliografa 99
CAPTULO 1
Introduccin
Captulo 1. Introduccin
INTRODUCCIN
1.1 PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
Las condiciones del mercado actualmente ocasionan una elevada competencia
en el sector construccin por lo que las empresas estn buscando reducir sus
costos para ofrecer un mejor precio de venta con la calidad exigida por el cliente.
La disminucin de los costos se obtiene mediante la eficacia de los procesos
constructivos; eficiencia en el proceso de adquisiciones; distribucin y manejo de
los insumos en obra; etc., lo cual se puede lograr con una logstica eficiente
(Revista Logistec, edicin N31).
A la explicacin anterior, se debe aadir que la eficacia de los procesos
constructivos y la eficiencia de la logstica dependen de una adecuada definicin en
el diseo y planificacin, debido a que muchos problemas durante ejecucin de la
obra se generan por errores u omisiones en estas etapas. No se disea pensando
en cmo se har el proceso constructivo o no se definen exactamente los tipos de
insumos a usar por lo que se tienen que hacer cambios durante la obra.
A parte de los problemas mencionados, la logstica de muchas de las empresas
est plagada de prcticas errneas, entre las que se puede mencionar:
Seleccin de insumos en base al menor precio dejando de lado criterios
cualitativos que pueden afectar la decisin final.
Informacin no es transmitida como debera ser, la informacin generalmente es
un estimado en vez de ser una ciencia exacta.
Falta de un control del desempeo de los proveedores en obra.
Falta de confianza y compromiso entre los proveedores y constructores que
generan una fragmentacin en la cadena de abastecimiento impidiendo que se
puedan formar alianzas que generen mejores beneficios para ambos.
Estas prcticas errneas as como la falta de definicin en el diseo y
planificacin generan consecuencias en la construccin tal como lo seala Strategic
Forum en su informe del 2005:
2
Captulo 1. Introduccin
Costos innecesarios: se generan costos adicionales debido a cambios de
insumos durante la construccin y a las esperas de los trabajadores por la
llegada a destiempo de los insumos.
Pobre calidad: muchas veces la seleccin en base al menor costo conduce a
que los subcontratistas no cumplan con los niveles de calidad requeridos por la
empresa. Inclusive algunos productos, elegidos bajo esta consigna, pueden
ocasionar fallas posteriores en la edificacin y la disconformidad de los clientes.
Incremento en el tiempo de entrega del proyecto: incumplimiento de los
proveedores con las fechas pactadas.
Un medio para que la empresa logre ventajas competitivas es mediante la
mejora del proceso logstico. Por este motivo, esta tesis trabaja sobre dos de las
prcticas errneas que se consideran ms relevantes: la seleccin de los insumos
basndose nicamente en el menor precio y la falta de un sistema adecuado control
del desempeo de los proveedores.
La evaluacin y seleccin de los insumos es una de las actividades logsticas
ms importantes porque mediante sta se definen los materiales, mano de obra y
equipos que afectarn el costo, tiempo y alcance del proyecto; por lo tanto es vital
que el proceso de evaluacin y seleccin se haga de manera adecuada. Adems es
importante, que este proceso se haga tanto en el diseo como en la planificacin de
tal manera que se minicen las decisiones de ltima hora durante la construccin.
El control del desempeo de los proveedores es otra de las actividades
importantes ya que nos ayuda a medir si el proveedor est cumplimiento con los
parmetros esperados (costo, tiempo y alcance). Asimismo, nos ayuda a determinar
que proveedores son los ms confiables para establecer alianzas estratgicas con
miras a mejorar el desempeo de la cadena de abastecimiento.
La presente tesis se enfocar en el anlisis de estos dos aspectos para lo cual
se revisarn los conceptos propuestos en los enfoques tales como el Project
Management Institute (PMI) y Lean Construction. A partir de esto se propondrn
tcnicas y herramientas que ayuden a corregir prcticas errneas.
3
Captulo 1. Introduccin
1.2 OBJETIVOS
1.2.1 OBJETIVO GENERAL
Proponer tcnicas y herramientas que pueden ayudar a mejorar la gestin
logstica del abastecimiento en dos aspectos:
- Evaluar y seleccionar insumos con la finalidad de definirlos exactamente
antes de la etapa de construccin, mediante un adecuado procedimiento en
la toma de decisiones.
- Controlar el desempeo de los proveedores de tal manera que se apunte al
mejoramiento continuo y al uso de la informacin obtenida para posteriores
procesos de evaluacin
1.2.2 OBJETIVOS ESPECFICOS
Explicar los trminos de gestin de la cadena de abastecimiento y logstica, as
como su aplicacin en la industria de la construccin. Asimismo, dar a conocer
el enfoque que le da el Lean Construction y el PMI al tema logstico.
Hacer un diagnstico, a partir de entrevistas y encuestas, para determinar cmo
se realizan la seleccin de los insumos y el control del desempeo de los
proveedores en empresas constructoras de Lima.
Plantear herramientas y tcnicas que constribuyan a mejorar la gestin del
abastecimiento en las empresas constructoras.
1.3 ESTRUCTURA DEL TRABAJO
La presente tesis est organizada en cinco captulos. El primero, que
corresponde a la introduccin, presenta el planteamiento del problema y los
objetivos que se pretenden alcanzar.
4
Captulo 1. Introduccin
El segundo captulo consiste en un diagnstico para conocer cmo se realizan
la seleccin de insumos y el control del desempeo de proveedores, para lo cual se
realizaron encuestas asistidas.
La tercera parte consiste en un marco terico que presenta el concepto de
logstica y la gestin de la cadena del abastecimiento (Supply Chain Management)
en la industria de la construccin. Asimismo, se realiz un estudio de los
lineamientos bsicos del Lean Construction y el Project Management Institute en su
gua del PMBOK en relacin con la logstica.
La cuarta parte corresponde se proporcionan las tcnicas y herramientas
orientadas a la seleccin de los insumos y evaluacin del desempeo de los
proveedores. Para un mejor entendimiento se plantearn ejemplos de aplicacin.
Finalmente en el quinto captulo se presentan las conclusiones y
recomendaciones ms relevantes.
5
CAPTULO 2
Diagnstico de la
Situacin Actual
Captulo 2. Diagnstico de la Situacin Actual
DIAGNSTICO DE LA SITUACIN ACTUAL
La estadstica es una ciencia matemtica que ayuda a la recoleccin, descripcin,
visualizacin y resumen de datos a partir de un fenmeno de estudio. Una vez que los
datos estn ordenados se pueden analizar e interpretar con la finalidad de conocer las
caractersticas del fenmeno o situacin estudiada.
Por lo tanto, se han usado las herramientas estadsticas para analizar el
comportamiento de las empresas constructoras en dos aspectos de la gestin del
abastecimiento:
Evaluacin y seleccin de insumos.
Control del desempeo de los proveedores en obra.
La informacin obtenida sirvi para obtener lineamientos generales para el
planteamiento de las herramientas y tcnicas propuestas en el Captulo 4.
2.1 METODOLOGA EMPLEADA
Se realizaron encuestas asistidas a empresas constructoras limeas
seleccionadas de manera aleatoria. A continuacin se detallan las caractersticas de la
encuesta:
2.1.1 OBJETIVO
Obtener informacin que permita conocer el comportamiento o enfoque de las
empresas constructoras limeas acerca de los aspectos relacionados con la
evaluacin y seleccin de insumos; y control del desempeo de los proveedores en
obra.
7
2.1.2 TAMAO DE LA MUESTRA Y PERIODO DE LEVANTAMIENTO
Se encuestaron a representantes de 30 empresas constructoras limeas entre los
meses de Marzo y Abril del 2009. A continuacin se presenta un grfico con la
distribucin de las empresas por tamao
1
2
:
De acuerdo a la tabla presentada se puede observar que la mayor parte de las
empresas encuestadas son pequeas y que slo el 26% corresponde a empresas
grandes y medianas.
2.1.3 PROCEDIMIENTO EMPLEADO
Encuestas asistidas conformadas por 7 preguntas que abarcaban los temas de
seleccin de insumos y la evaluacin del desempeo de los proveedores.
1
Las empresas se han clasificado de acuerdo a la Ley N28015 de la MYPES (2008) usando el
criterio de nmero de trabajadores (pequea empresa hasta 100 trabajadores). Para el caso de
la mediana y gran empresa el lmite de trabajadores no est normado por lo cual se ha usado
la clasificacin de Unin Europea (mediana hasta 250 trabajadores y grande ms de 250).
2
Los datos del nmero de trabajadores han sido obtenidos de la SUNAT.
Figura 1. Distribucin de empresas encuestadas por tamao (Fuente Propia)
1 1150 Grande 16 10 Pequea
2 624 Grande 17 67 Pequea
3 964 Grande 18 96 Pequea
4 361 Grande 19 21 Pequea
5 211 Mediana 20 4 Pequea
6 127 Mediana 21 39 Pequea
7 224 Mediana 22 2 Pequea
8 250 Mediana 23 4 Pequea
9 12 Pequea 24 13 Pequea
10 23 Pequea 25 14 Pequea
11 10 Pequea 26 3 Pequea
12 17 Pequea 27 60 Pequea
13 20 Pequea 28 3 Pequea
14 82 Pequea 29 2 Pequea
15 11 Pequea 30 5 Pequea
N N
Tamao
Empresa
N Trabajad.
Tamao
Empresa
N Trabajad.
13% 13%
73%
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
Grande Mediana Pequea
8
Figura 2. Encuesta realizada a empresas constructoras limeas
(Fuente Propia)
9
2.2 ANLISIS E INTERPRETACIN DE LOS RESULTADOS
2.2.1 SELECCIN DE INSUMOS
A. En qu etapa selecciona los insumos que se usarn durante la
construccin?
7%
47% 47%
0%
5%
10%
15%
20%
25%
30%
35%
40%
45%
50%
Diseo Planificacin Construccin
Como se observa del total de empresas constructoras encuestadas el 53%
respondi que hacen la seleccin durante la etapa de construccin, el 40% durante la
planificacin (presupuesto) y el 7% durante el diseo. Asimismo, a pesar que la
muestra de empresas grandes y medianas es pequea, se puede inferior que la
mayora de stas hacen la seleccin durante la etapa de planificacin; y que las
empresas pequeas toman sus decisiones durante la etapa de construccin. A partir
de estos resultados se puede inferir que la mayora de los encuestados dejan las
selecciones de insumos para el ltimo momento, es decir son transferidas a los
constructores, lo cual muchas veces genera retrabajos y mayores costos
B. En base a qu criterios selecciona los insumos?
Figura 3. Etapas para la seleccin de insumos (Fuente Propia)
75%
25%
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
90%
100%
Diseo Planificacin Construcci
EMPRESA: GRANDE
on
25%
75%
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
90%
100%
Diseo Planificacin Construccion
EMPRESA: MEDIANA
5%
36%
59%
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
90%
100%
Diseo Planificacin Construccion
EMPRESA: PEQUEA
10
27%
73%
Costos Costos y Criterios Cualitativos
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
100%
50%
60%
70%
80%
90%
100%
Costos Costos y Cualitativos
EMPRESA: MEDIANA
32%
68%
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
90%
100%
Costos Costos y Cualitativos
EMPRESA: PEQUEA
25%
75%
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
90%
100%
Costos Costos y Cualitativos
EMPRESA: GRANDE
Figura 4. Criterios usados para la seleccin de insumos (Fuente Propia)
El 73% seala que emplean tanto los costos como criterios cualitativos en la
seleccin de los insumos y el 27% indica que slo se fijan en los costos; esta
tendencia se corrobora cuando se presentan las respuestas por tamao de empresa.
Por lo tanto se puede sealar que la mayora de las empresas reconocen que es
importante evaluar sus alternativas de insumos no slo haciendo anlisis de costos
sino usando otro de tipo de criterios que no son monetarios.
C. Tiene una metodologa formal para evaluar y seleccionar l
os insumos?
11
37%
63%
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
SI NO
Captulo 2. Diagnstico de la Situacin Actual
os resultados muestran que el 63% de las empresas no cuentan con una
metodologa de evaluacin y el 37% seala que si cuentan con una; asimismo se
una metodologa, en cambio las empresas pequeas casi la
una metodologa. Como conclusin general se puede sealar la
empresas constructoras no poseen un procedimiento formal
alternativas considerando tanto criterios cuant
L
puede observar que la mayora de las empresas grandes y medianas no cuentan con
mitad seala que si tiene
mayora de las
que les ayude evaluar las
itativos como cualitativos.
D. Explique qu metodologa emplea
25%
75%
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
90%
100%
Si No
EMPRESA: GRANDE
25%
75%
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
90%
100%
Si No
EMPRESA: MEDIANA
41%
59%
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
90%
100%
Si No
EMPRESA: PEQUEA
Figura 5. Uso de una metodologa formal en la evaluacin y seleccin de los insumos (Fuente Propia)
82%
18%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
90%
0%
Anlisis de Costos Evaluacin Intuitiva
100%
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
90%
100%
Evaluacin Intuitiva
EMPRESA: GRANDE
Anlisis de Costos
100%
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
90%
100%
Evaluacin Intuitiva Anlisis de Costos
EMPRESA: MEDIANA EMPRESA: MEDIANA
67%
33%
uacin Intuitiva Anlisis de Costos
EMPRESA: PEQUEA
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
90%
100%
Eval
12
igura 6. Metodologas empleadas para la evaluacin y seleccin de insumos (Fuente Propia)
las empresas que respondieron en la pregunta anterior que s empleaban un
procedimiento o metodologa se les pidi que explicaran en qu consista. Como se
adro, el 82% indica que usan una evaluacin intuitiva, es decir
costos y otro tipo de criterios, al final toman sus decisiones en
encia se ve reflejada en las respuestas de las
MPEO DE LOS PROVEEDORES EN OBRA
proveedores durante la obra y el 30% indica q
reflejada en las empresas grandes y pequeas mas no en
donde el 50% indica que no evala a sus proveedores. Est
Figura 7. Evaluacin de los proveedores durante le construccin (Fuente Propia)
F
A
puede apreciar en el cu
si bien toman en cuenta
base a sentimientos. Esta tend
empresas por tamao.
2.2.2 EVALUACIN DEL DESE
A. Evala el desempeo de sus proveedores?
70%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
30%
20%
Si No
0%
10%
El 70% de los encuestados seala que si realizan una evaluacin de sus
ue no lo hace. Esta tendencia se ve
las empresas medianas
os resultados nos permiten
100%
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
90%
100%
Si No
EMPRESA: GRANDE
50%
50%
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
90%
100%
Si No
A A EMPRESA: MEDIAN EMPRESA: MEDIAN
68%
32%
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
90%
100%
Si No
EMPRESA: PEQUEA
13
29%
0%
5%
20%
Control cumplimiento Seleccin futuros
proyectos
Ambas
10%
15%
Captulo 2. Diagnstico de la Situacin Actual
El 24% in a para el control del
umplimiento, el 29% seala que la emplea para la seleccin del proveedor para
turos proyectos; y el 47% revela que la informacin obtenida es usada para las dos
opciones anteriores. Esto quiere decir que las empresas consideran que la
inform al sino que
mbin puede ser utilizada como fuente de retroalimentacin para futuros proyectos.
conocen que es importante trabajar sobre esos dos aspectos; sin embargo, la
son enfocados de la mejor manera. Por lo
nto se propondrn metodologas que ayuden a evitar prcticas incorrectas, es decir
que mejoren la situacin actual.
Figura 9. Uso de la informacin obtenida de la evaluacin (Fuente Propia)
dica que la informacin obtenida es usad
c
fu
acin obtenida no slo les servir para el control del proyecto actu
ta
2.2 CONCLUSIONES GENERALES
Se puede establecer que cualquier mejora que se haga tanto en la seleccin de
insumos como en la evaluacin de proveedores ser de mucha utilidad para las
empresas constructoras debido a que las encuestas revelan que dichas empresas
re
mayora de los casos demuestra que no
ta
50% 50%
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
90%
100%
Control CumplimientoRetroalimentacin Ambas
EMPRESA: GRANDE
50% 50%
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
90%
100%
EMPRESA: MEDIANA
Control CumplimientoRetroalimentacin Ambas
33%
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
90%
100%
Control Cumplimiento
EMPR
20%
47%
Retroalimentacin Ambas
ESA: PEQUEA
15
16
CAPITULO 3
Marco Terico
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39
Captulo 3. Marco Terico
3.5 COMENTARIOS
El Lean Construccin y el PMI enfocan al modelo de produccin de diferentes
maneras. El primero considera que la produccin es simplemente transformacin,
es decir est conformado por una entrada, proceso de conversin y salida. El
segundo, en cambio, emplea el modelo de transformacin, flujo y valor, es decir
que en todo proceso siempre habr flujos de recursos e informaciones las cuales en
su mayora generan desperdicios y no agregan valor al cliente.
El PMI plantea que el fin del control de proyectos es detectar las variaciones
con respecto del objetivo planeado de tal manera que se tomen acciones
correctivas sin detectar las causas de los problemas. En cambio el Lean
Construction hace nfasis en el control de la produccin, es decir se preocupa por
analizar los flujos dentro del proyecto, detectar las causas de los problemas y
mejorar los procesos.
En cuanto a la logstica, el Lean Construction propone herramientas que
apuntan a reducir las variabilidades de los demandas de las obras; sin embargo la
fase del Abastecimiento Lean no se encuentra tan desarrollado como la Definicin
del Proyecto o Diseo Lean que tienen procedimientos o pasos para llevarlos
acado. El PMI, al tener un PMBOK, si tiene un conjunto de procesos bien definidos
para llevar acabo la gestin de las adquisiciones desde que se analiza la necesidad
de adquirir el producto hasta el cierre del contrato.
En base a lo anteriormente expuesto, ninguno de los dos enfoques son
obsoletos ni contrapuestos sino que ms bien son complementarios. Esto implica
que ambas deberan unirse de tal manera que se aprovechen los beneficios y
conocimientos de cada una para mejorar la gestin de los proyectos y sobretodo el
rea de logstica.
40
CAPITULO 4
Tcnicas y Herramientas
Propuestas
P r
Material
Semielabor dos
Element m l
Made-to-stock
Made-to-order
Engineered-to-
order
Propia
Subcontratada (Mano de obra)
Existentes
Comprados
Alquilados Subcontratada (Todo Costo)
Ma s Prir
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M
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teria mas
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Semielaborados
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ade-to-stock
ade-to-order
ngineered-to-
order
P
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Co
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ropia
ubcontratada (Mano de obra)
istentes
mprados
lquilados ubcontratada (Todo Costo)
46
Captulo 4. Tcnicas y Herramientas Propuestas
Figura 1. Esquema general de un proyecto de edificacin (Fuente Propia)
EQUIPOS/HERRAMIENTAS
PARTIDA
ELEMENTO
RUBRO
SISTEMA
ESTRUCTURAL
MATERIALES MANO DE OBRA
Fabricados
Tipo
Proveedor
Tipo
Proveedor
Comprados Propia Subcontratada
Tipo
Proveedor
Existentes Comprados Alquilados
Tipo
Marca
Proveedor
Tipo
Marca
Proveedor
Marca Marca
Tipo
A continuacin se explicarn las decisiones relacionadas con los orgenes de
los insumos y las ventajas que ofrecen cada una de las opciones.
4.1.2.1 DECISIN DE FABRICACIN O COMPRA DE MATERIALES
Implica determinar si la empresa va a producir internamente, con sus propios
recursos, los materiales; o si los va a comprar de un proveedor. Este tipo de
decisin est relacionada con los materiales semielaborados o elementos (ver
definicin seccin 4.1.1).
Muchas veces esta decisin se toma considerando varios factores entre los
cuales se tiene: el espacio que se necesita para almacenar las materias primas
para la fabricacin del producto, la cantidad recursos necesarios para fabricar los
productos, el plazo de entrega, etc.
Alguna de las ventajas que tiene el fabricar son que el producto se obtiene en
el momento que se desee, generalmente el costo es menor, etc. Las ventajas que
se tienen a favor de la compra son la eliminacin del tiempo y recursos invertidos
47
Captulo 4. Tcnicas y Herramientas Propuestas
en la fabricacin de los productos, permite a las empresas concentrarse en la
ejecucin de otras actividades, etc.
4.1.2.2 DECISIN DE EMPLEAR MANO DE OBRA PROPIA O
SUBCONTRATAR
La decisin de subcontratar es una prctica comn adoptada por las empresas
constructoras y es fomentada por las caractersticas que tienen las obras, es decir
la unicidad y variacin geogrfica.
Al ser cada obra de construccin nica, la especializacin de la mano de obra
es mucho ms difcil lo que ocasiona que existan muchas actividades con las
cuales los obreros no estn muy bien familiarizados. Esto hace que muchas veces
las empresas constructoras decidan subcontratar mano de obra especializada para
asegurar que las actividades se ejecuten de manera satisfactoria y con un menor
costo.
Muchas veces los proyectos de construccin se realizan en diferentes lugares
del pas. Para una empresa constructora con varias obras es ms difcil controlar al
personal; y muy costoso trasladar a los obreros y equipos por lo que muchas veces
se opta por subcontratar.
La subcontratacin tiene diversas ventajas como permitir a la empresa
focalizarse en las actividades que son su ncleo central o que dominan ms,
obtener menores costos y tiempos. Sin embargo, tambin tiene aspectos negativos
como la calidad del producto final que puede ser deficiente si la seleccin del
subcontratista no es la correcta y est basada nicamente en el menor precio.
4.1.2.3 DECISIN DE ALQUILAR O COMPRAR EQUIPOS
Los equipos son recursos fundamentales para el desarrollo de las obras de
construccin ya que existen muchas actividades que son difciles o imposibles de
realizar manualmente, por ejemplo: la excavacin masiva, la preparacin de
grandes volmenes de concreto, etc. Por lo tanto la decisin de alquilar o comprar
es un tema obligatorio para el planeamiento de cualquier proyecto de construccin.
48
Captulo 4. Tcnicas y Herramientas Propuestas
La conveniencia de comprar o alquilar depede de varios factores como los
recursos financieros con los que cuenta la empresa, la disponibilidad de la oferta en
el mercado, la frecuencia del uso que se le vaya a dar al equipo, etc. (Barber Loret,
2003)
La opcin de compra permite que el equipo est disponible en el momento que
se necesite por lo que no se tiene que depender de un proveedor; sin embargo,
siempre hay que preocuparse en que tenga una ocupacin permanente. En cambio,
el alquiler hace que se tenga el equipo para lo que exactamente se necesita por lo
que no nos debemos preocupar de darle uso todo el tiempo ya que se puede
devolver. Asimismo siempre se tiene la posibilidad de alquilar un equipo ms
moderno.
En cualquiera de los tres tipos de decisiones se deben considerar tanto las
ventajas como desventajas que ofrecen ambas alternativas y que variarn
dependiendo del caso a evaluar.
4.1.3 MOMENTOS PARA LA SELECCIN DE INSUMOS EN LA
CONSTRUCCIN
Tal como lo menciona el Lean Construction, los insumos deben definirse desde
el inicio del proyecto, es decir debera emerger desde la etapa de diseo de tal
manera que se aproveche los conocimientos de los proveedores y con ayuda de
estos se establezcan exactamente las caractersticas del producto a ejecutar.
Lo anterior ayudar a preveer con anticipacin qu insumos se van a necesitar
de tal manera que se minimicen las decisiones de ltimo momento que generan
atrasos, reprocesos y mayores costos para el proyecto. Se denominan decisiones
de ltimo momento a las que se toman durante la etapa de construccin; sin
embargo, en la prctica no pueden ser completamente evitadas por la ocurrencia de
factores externos como por ejemplo: la subida de precio o falta de sotck de un
insumo.
Por este motivo se propone en esta tesis tres etapas donde se deben tomar
decisiones para la definir los insumos, la primera corresponde a antes del diseo,
la segunda durante planificacin y la ltima, que debe minimizarse, durante la
construccin.
49
Captulo 4. Tcnicas y Herramientas Propuestas
Tiempo
Bajo
Alto
VIABILIDAD
En la figura 2 se muestra que a medida que transcurre el tiempo es ms difcil
influenciar en el costo del proyecto por lo tanto es de suma importancia que los
insumos sean definidos en la etapas tempranas como las de diseo y
planeamiento. En cambio las definiciones durante la construccin no influirn de
manera significativa ocasionando muchas veces ocasionarn mayores costos al
proyecto.
4.1.3.1 DECISIONES PARA LA SELECCIN DE INSUMOS ANTES DEL DISEO
Consiste en elegir aquellos insumos que influyen en el diseo del proyecto y por
lo tanto en los planos del mismo. Este tipo de decisiones estn relacionadas
principalmente con la eleccin de los tipos de materiales a usar ya que son stos
los que influyen en la ingeniera de detalle del producto ms no as la mano de obra
o los equipos.
Figura 2. Adaptacin Curva de influencia en Costos del Construction Industry Institue
(Fuente Propia).
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DISEO
PLANIFICACIN
CONSTRUCCION
USO
50
Captulo 4. Tcnicas y Herramientas Propuestas
EQUIPOS/HERRAMIENTAS
PARTIDA
ELEMENTO
RUBRO
SISTEMA
ESTRUCTURAL
MATERIALES MANO DE OBRA
Fabricados
Tipo
Proveedor
Tipo
Proveedor
Comprados Propia Subcontratada
Tipo
Proveedor
Existentes Comprados Alquilados
Tipo
Marca
Proveedor
Tipo
Marca
Proveedor
Marca Marca
Tipo
Figura3. Esquema de decisiones antes del diseo (Fuente Propia)
Bsicamente los materiales que afectan al diseo de un producto son: ladrillos,
viguetas y acero (mallas electrosoldadas). Al tener varias opciones de ladrillos
tambin se tendrn diferentes anchos lo cual afectar las reas de los ambientes y
adems los pesos que se agreguen a la estructura sern diferentes. En el caso de
las viguetas se debe considerar si se harn prefabricadas o se har un aligerado
convencional debido a que el diseo estructural cambiar de acuerdo con la
eleccin hecha. Asimismo, se debe definir si se comprarn mallas electrosoldadas o
se harn en obra puesto que sus esfuerzos de fluencia son distintos. Por lo tanto
todos estos materiales deben ser considerados como datos de entrada para el
diseo.
En la mayora de los casos la definicin de los materiales a emplear se hace
despus del diseo e inclusive cuando la obra est en marcha lo cual conlleva a
que se vuelvan a calcular los planos de estructuras, es decir a hacer un retrabajo.
51
Captulo 4. Tcnicas y Herramientas Propuestas
4.1.3.2 DECISIONES PARA LA SELECCIN DE INSUMOS DURANTE LA
PLANIFICACIN
Son el tipo de decisiones necesarias para definir un presupuesto, aqu s se
decide sobre los tres tipos de insumos (materiales, mano de obra y equipos) los
cuales nos determinan los costos unitarios de las partidas y algunos parmetros
para la programacin.
EQUIPOS/HERRAMIENTAS
PARTIDA
ELEMENTO
RUBRO
SISTEMA
ESTRUCTURAL
MATERIALES MANO DE OBRA
Comprados
Tipo
Proveedor
Tipo
Proveedor
Fabricados Propia Subcontratada
Tipo
Proveedor
Existentes Comprados Alquilados
Tipo
Marca
Proveedor
Tipo
Marca
Proveedor
Marca Marca
Tipo
Figura 4. Esquema de decisiones durante la planificacin (Fuente Propia)
El objetivo de este tipo de decisin es definir exactamente todos los insumos
de la partida y asegurarnos que los proveedores que se escojan sean finalmente
con los que se trabaje durante la obra. En otras palabras asegurarnos de fijar con
exactitud y claridad el presupuesto para que pueda ser cumplido en la ejecucin
del proyecto. Por lo tanto se debe precisar qu materiales, mano de obra y
equipos/herramientas se emplearn.
En el caso de los materiales, como se mecion, se debe determinar el origen
del mismo (comprados o fabricados), tipo, marca y proveedor del material. Para la
mano de obra tambin se debe decidir sobre el origen (propio o subcontratado) y
escojer a esta ltima implica decidir sobre el tipo (subcontrato de mano de obra o a
todo costo) as como al subcontratista. Por ltimo para los equipos y herramientas
52
Captulo 4. Tcnicas y Herramientas Propuestas
la decisin parte de establecer su origen (existente, alquilado o comprado), definir el
tipo, marca y proveedor.
Como se observa son mltiples las decisiones a tomar lo cual puede llegar a
volverse en algo tedioso por lo que muchas veces son dejadas de lado cuando se
elabora un presupuesto y que tiene que decidir el constructor una vez que la obra
est en marcha.
4.1.3.3 DECISIONES PARA LA SELECCIN DE INSUMOS DURANTE LA
CONSTRUCCIN
Anteriormente se habl acerca de las decisiones durante esta etapa y se
mencion que deberan ser hechas slo cuando se producen factores externos que
hacen que no se pueda cumplir con el presupuesto tal como las subidas de precios,
falta de stock, etc.
Durante esta etapa los tipos de decisiones a tomar abarcan los tres tipos de
insumos y al igual que en la seccin anterior cubren decisiones que van desde el
origen del insumo hasta la eleccin del proveedor.
Al comienzo de este captulo se mencion que las herramientas y tcnicas del
Lean Construccin y PMI fueron complementadas con la teora de decisiones para
proponer la metodologa para la seleccin de insumos. Por lo tanto a continuacin
se explicar que es la teora decisiones.
4.1.4 TEORA DE DECISIONES
La teora de decisiones trata sobre el estudio de los procesos que hay que
efectuar para la de toma de decisiones. Consiste en saber escoger gracias a
conocimientos, habilidades tcnicas adquiridas o a la experiencia entre varias
alternativas para satisfacer las metas contenidas en una estrategia.
La decisin es efectiva o eficiente, cuando satisface en la totalidad, o al menos
en un alto porcentaje, el objetivo o fin deseado (Toskano, 2005)
El proceso de toma de decisiones est conformado por un conjunto de pasos
que nos ayudan a llegar a una decisin (Petrie, Stewart y dems, 2006):
A. Establecer las alternativas: plantear una lista de posibles alternativas.
53
Captulo 4. Tcnicas y Herramientas Propuestas
B. Determinar los criterios de evaluacin: identificar los criterios que son
importantes o relevantes para la toma de decisin. La eleccin de los criterios
dependen de la persona que se est encargando de hacer la evaluacin y
deberan ser escogidos en funcin de las expectativas que se espera que
cumplan las alternativas de tal manera que se evite la seleccin en base al
sentimiento.
C. Evaluar las alternativas: evaluar cada alternativa con respecto a los criterios
propuestos.
D. Elegir la mejor alternativa: se esoge la alternativa que cumpla mejor con los
criterios.
E. Ejecutar y evaluar la alternativa: se debe poner en prctica la solucin y evaluar
los resultados con respecto a los objetivos planteados. Esto servir para
conocer si se solucion el problema y poder corregir las decisiones.
A. Establecer las
Alternativas
B. Definir los
criterios de
evaluacin
C. Evaluar las
alteranativas
D. Elegir la
mejor alternativa
E. Ejecutar y
evaluar las
alternativas
Figura 5. Pasos para la toma de decisiones (Fuente Propia)
La eleccin del mejor insumo en la construccin, es decir el que mejor se
adecue a las necesidades del proyecto, no se debe basar nicamente en criterios
como el precio del producto sino que tambin se deben considerar otros criterios
como tiempo de entrega, adaptabilidad del producto, calidad del servicio, periodo de
garanta, disponibilidad, etc. Por lo tanto es un problema de decisin que tiene
mltiples criterios o en otras palabras es un tipo de problema de decisin
multicriterio.
La decisin multicriterio implica escoger la mejor alternativa de entre un nmero
finito de alternativas las cuales han sido previamente medidas con respecto a dos o
54
Captulo 4. Tcnicas y Herramientas Propuestas
ms criterios relevantes. Los elementos que conforman un problema de decisin
multicriterio son
1
:
Alternativas: nmero finito de alternativas identificadas.
Criterios: que permiten evaluar a las alternativas mediante la asignacin de
pesos que reflejan importancia que el decisor le da a cada criterio.
Matriz de decisin: que est definida por los criterios en las columnas y por las
alternativas en las filas. Cada interseccin de una fila con la columna representa
la valoracin que le da el decisor a la alternativa con respecto al criterio.
Alternativa A Alternativa A
Alternativa B Alternativa B
Alternativa Z Alternativa Z
. .
. .
. .
. .
Criterio a Criterio a
Criterio b Criterio b Criterio z Criterio z . . . . . .
Valor de l a
alternat iva A con
respect o al
criteri o a
Valor de l a
alternat iva Z con
respect o al
criteri o z
Figura 6. Esquema de una matriz de decisin (Fuente Propia)
La seleccin de la mejor alternativa no necesariamente significa la ms ptima
debido a que la eleccin estar sujeta a la preferencia del decisor, es decir la
solucin variar segn la persona que est realizando la evaluacin puesto que no
todos opinan igual. Por lo tanto este tipo de proceso de decisin no nos dar una
solucin nica.
Existen diversos mtodos de decisin multicriterio entre los que se tiene el
mtodo del Scoring, Proceso de Anlisis Jerrquico (AHP), Matriz de Pares,
ELECTRE, PROMETHEE, Teora de Utlidad Multiatributo, etc.
1
Para mayor detalle revisar el documento Multiattribute Decision Analysis Method for
Evaluating Buildings and Building Systems (NIST, 1995)
55
Captulo 4. Tcnicas y Herramientas Propuestas
4.1.5 METODOLOGA PROPUESTA PARA LA EVALUACIN Y SELECCIN DE
INSUMOS
De acuerdo a lo comentado anteriormente, muchas veces se selecciona las
alternativas basndose en el menor precio olvidndose de otros criterios. Para
evitar esta situacin, el decisor o tomador necesita de una metologa que le permita
evaluar diversas alternativas considerando ambos tanto a los criterios cualitativos
como cuantitativos.
La metodologa propuesta ofrece dos importantes ventajas: permite considerar
en la evaluacin de las alternativas a los criterios cualitativos evitando la toma de
decisin en base a una simple intuicin y adems integran en las evaluaciones
tanto a los criterios cualitativos como a los cuantitativos. Las tres partes
fundamentales del mtodo propuesto son:
Evaluacin cuantitativa: consiste en analizar datos o hechos mediante
operaciones matemticas. Para esta parte se evaluarn las alternativas usando
costos directos como indirectos mediante el mtodo propuesto por Shapira y
Goldenberg (2005).
Evaluacin cualitativa: se basa principalmente en las experiencias y
conocimientos que el decisor tiene acerca del tema en evaluacin, muchas
veces esta evaluacin es hecha en la cabeza sin un procedimiento adeuador.
Por lo tanto se propone un mtodo de evaluacin multicriterio que servir de
apoyo al decisor en el nalisis de los criterios cualitativos.
Evaluacin Integral: como su nombre lo dice consiste en integrar los
resultados de ambas evaluaciones previa homologacin de las mismas. El
procedimiento consiste en sumar los resultados homologados de las
evaluaciones y la alternativa con el mayor puntaje es la elegida.
.
56
Captulo 4. Tcnicas y Herramientas Propuestas
COTIZAR PRECIOS
CALCULAR COSTOS
DIRECTOS E
INDIRECTOS
IDENT. Y SELECC.
CRITERIOS
CUALITATIVOS
BUSCAR
ALTERANTIVAS
CACULAR PUNTAJES
PONDERAR
CRITERIOS
ASIGNAR GRADO DE
DESEMPEO
HOMOLOGACIN DE
EVALUACIONES
EVALUACIN
INTEGRAL
SELECCIONAR
ALTERANATIVA
Figura 7. Metodologa propuesta para la evaluacin y seleccin de
4.1.5.1 BUSCAR ALTERNATIVAS
La bsqueda de alternativas implica investigar los diferentes productos o
servicios que nos ofrece el mercado con la finalidad de tomar decisiones basadas
en mtliples alternativas. La informacin necesaria se puede encontrar
generalmente en pginas web, catlogos o contactndose con los mismos
proveedores.
Durante esta etapa se deben descartar marcas o proveedores que no se
adecuen a lo que la empresa est buscando o que no puedan abastecer a la
empresa por falta de stock.
En esta parte se desarrollaron un listado de alternativas para las partidas ms
incidentes del rubro de estructuras que representan los tres tipos de sistemas
estructurales (prticos de concreto, muros vaciados en sitio y albailera confinada).
El procedimiento consisti en aplicar la herramienta Diagrama de Pareto a varios
presupuestos de proyectos y posteriormente las partidas se determinaron a partir
del promedio de los resultados obtenidos con el Diagrama de Pareto.
57
Captulo 4. Tcnicas y Herramientas Propuestas
A continuacin se presentan las partidas ms incidentes, que dominan un 80%
del presupuesto, para cada uno de los tres sistemas estructurales (Motiva S.A.):
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
90%
100%
0 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30 32 34 36 38 40 42 44 46 48 50 52 54 56
%
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A
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u
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Parti das
Prticos de Concreto (Diagrama de Pareto)
Partidas
Seleccionadas
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
90%
100%
0 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30 32 34 36 38 40 42 44 46 48 50 52 54 56
%
C
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s
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A
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u
l
a
d
o
Parti das
Prticos de Concreto (Diagrama de Pareto)
Partidas
Seleccionadas
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
90%
100%
0 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30 32 34 36
%
C
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s
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A
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Parti das
Muros Vaciados en Sitio(Diagrama de Pareto)
Partidas
Seleccionadas
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
90%
100%
0 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30 32 34 36
%
C
o
s
t
o
A
c
u
m
u
l
a
d
o
Parti das
Muros Vaciados en Sitio(Diagrama de Pareto)
Partidas
Seleccionadas
0%
20%
40%
60%
80%
100%
0 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30 32 34 36 38 40 42 44 46 48 50 52 54 56
%
C
o
s
t
o
A
c
u
m
u
l
a
d
o
Parti das
Albailera Confinada (Diagrama de Pareto)
Partidas
Seleccionadas
0%
20%
40%
60%
80%
100%
0 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30 32 34 36 38 40 42 44 46 48 50 52 54 56
%
C
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A
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d
o
Parti das
Albailera Confinada (Diagrama de Pareto)
Partidas
Seleccionadas
Figuras 8, 9 y 10. Pareto de Sistemas Estructurales (Motiva S.A.)
58
Captulo 4. Tcnicas y Herramientas Propuestas
PARCIAL
1 Acero 29%
2 Concreto columnas y placas 9%
3 Concreto vigas y losa aligerada 8%
4 Tabiquera 6%
5 Viguetas Pretensadas 5%
6 Ladrillo Losa Aligerada 5%
7 Tarrjeo muro interior 4%
8 Encofrado y desen. columnas y plac 4%
9 Tarrajeo muro exterior 2%
10 Tarrajeo cielorraso 2%
11 Concreto columnetas 2%
12 Encofrado y desen. Columnetas 2%
1 Concreto muros y losa 25%
2 Acero muros y losa 20%
3 Encofrado muros y losa 16%
4 Acero dimensionado en platea 6%
5 Concreto platea 4%
6 Solaqueo muros de concreto 3%
7 Tabiquera 2%
8 Tarrejo interior 2%
1 Acero 26%
2 Muros de ladrillo 11%
3 Concreto losa maciza 10%
4 Tarrajeo interior 8%
6 Concreto columnas y placas 5%
7 Concreto platea de cimentacin 5%
8 Encofrado y desen. columnas y plac 5%
9 Tarraejo exterior 4%
10 Encofrado y desen. losa 3%
11 Alfeizar 2%
M
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C
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N PARTIDAS
%
SISTEMA
PARCIAL
1 Acero 29%
2 Concreto columnas y placas 9%
3 Concreto vigas y losa aligerada 8%
4 Tabiquera 6%
5 Viguetas Pretensadas 5%
6 Ladrillo Losa Aligerada 5%
7 Tarrjeo muro interior 4%
8 Encofrado y desen. columnas y plac 4%
9 Tarrajeo muro exterior 2%
10 Tarrajeo cielorraso 2%
11 Concreto columnetas 2%
12 Encofrado y desen. Columnetas 2%
1 Concreto muros y losa 25%
2 Acero muros y losa 20%
3 Encofrado muros y losa 16%
4 Acero dimensionado en platea 6%
5 Concreto platea 4%
6 Solaqueo muros de concreto 3%
7 Tabiquera 2%
8 Tarrejo interior 2%
1 Acero 26%
2 Muros de ladrillo 11%
3 Concreto losa maciza 10%
4 Tarrajeo interior 8%
6 Concreto columnas y placas 5%
7 Concreto platea de cimentacin 5%
8 Encofrado y desen. columnas y plac 5%
9 Tarraejo exterior 4%
10 Encofrado y desen. losa 3%
11 Alfeizar 2%
M
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C
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N PARTIDAS
%
SISTEMA
Tabla 6. Pareto de partidas ms incidentes segn sistema estructural
(Motiva S A )
A partir de los resultados obtenidos en los tres tipos de sistemas estructurales
se escogieron un grupo de partidas que se repiten como los ms incidentes. En
base a stas se proponen una serie de criterios a tomar en cuenta para elegir la
mejor alternativa.
Tabla7. Partidas seleccionadas (Motiva S.A.)
N PARTIDAS SELECCIONADAS
1 Acero
2 Encofrado columnas y placas
3 Encofrado losa
4 Concreto columnas y placas
5 Concreto losa maciza
6 Concreto vigas y losa aligerada
7 Viguetas
8 Ladrillos Losa Aligerada
9 Concreto Platea de cimentacin
10 Muros portantes de albailera
11 Tabiquera de albailera
12 Tarrajeo interior y exterior
N PARTIDAS SELECCIONADAS
1 Acero
2 Encofrado columnas y placas
3 Encofrado losa
4 Concreto columnas y placas
5 Concreto losa maciza
6 Concreto vigas y losa aligerada
7 Viguetas
8 Ladrillos Losa Aligerada
9 Concreto Platea de cimentacin
10 Muros portantes de albailera
11 Tabiquera de albailera
12 Tarrajeo interior y exterior
59
Captulo 4. Tcnicas y Herramientas Propuestas
Tal como se puede observar las partidas ms incidentes para los tres tipos de
sistema estructural son acero, encofrado, concreto, viguetas, ladrillos losa
aligerada, muros portantes de albailera, tabiquera de albailera y tarrajeo. Cabe
resaltar que se est considerando a las viguetas como una partida independiente
debido a que los presupuestos analizados as la presentaban.
En la siguiente tabla se presentan las alternativas de insumos que se han
encontrado en el mercado para las partidas seleccionadas. Este listado puede ser
utilizado como una base de datos sobre el cual escoger las alternativas a evaluar.
Convencional con varillas de 9 m
Convencional con varillas de 12 m
Piezas de acero pre-habilitado
Mallas electrosoldadas (f'c=5,200 kg/cm2)
Alambre N 16
Alambre N 18
En planilla con rendimiento mnimo
En planilla con tareo
En planilla con tareo ms demasa
Subcontrato de mano de obra
Subcontrato a todo costo
Con arco de sierra
Cizalla manual
Cizalla elctrica
Cizalla de banco
Disco de corte
Cortadora elctrica de varilla
Con tubo y trampa
Dobladora manual
Dobladora electromecnica
Polea
Polipasto
Winche doble balde
Elevador de plataforma
Elevador de plataforma articulado
Montacarga
Plataforma elevadora sobre monomstil
Plataforma elevadora sobre bimstil
Grua torre con pluma horizontal
Grua torre con pluma abatible
Grua automontante
Gra movible
Tortol
Bichiroque
Alicate
Wire twister
Rebar tier gun
Clincha
Mquina electrica de amarre japonesa
PARTIDA
Mano de obra
Alambre
Material
Obreros
Amarre
Corte
Doblado
ALTERNATIVAS RECURSO
Acero
N
Acero
Equipos y
Herramientas
1
Transporte
60
Captulo 4. Tcnicas y Herramientas Propuestas
PARTIDA ALTERNATIVAS RECURSO N
En planilla con rendimiento mnimo
En planilla con tareo
En planilla con tareo ms demasa
Subcontrato de mano de obra
Subcontrato a todo costo
Encofrado de Madera
Encofrado de Acero
Encofrado de Aluminio
Encofrado Mixto
Elevador de plataforma
Elevador de plataforma articulado
Montacarga
Plataforma elevadora sobre monomstil
Plataforma elevadora sobre bimstil
Grua torre con pluma horizontal
Grua torre con pluma abatible
Grua automontante
Gra movible
Con alambre N 8
Con tirantes y grampas
En planilla con rendimiento mnimo
En planilla con tareo
En planilla con tareo ms demasa
Subcontrato de mano de obra
Subcontrato a todo costo
Encofrado de Madera
Encofrado de Acero
Encofrado de Aluminio
Encofrado Mixto
Elevador de plataforma
Elevador de plataforma articulado
Montacarga
Plataforma elevadora sobre monomstil
Plataforma elevadora sobre bimstil
Grua torre con pluma horizontal
Grua torre con pluma abatible
Grua automontante
Gra movible
Colocacin Con alambre N 8
Obreros
Forma
Colocacin
Mano de obra Obreros
Forma
Mano de obra
Transporte
Equipos y
Herramientas
2
Encofrado
Columnas
y Placas
3
Encofrado
Losa
Equipos y
Herramientas
Transporte
Preparado en obra
Predosificado en bolsa
Premezclado convencional
Premezclado aditivado
En planilla con rendimiento mnimo
En planilla con tareo
En planilla con tareo ms demasa
Subcontrato de mano de obra
Subcontrato a todo costo
4
Concreto
Columnas
y Placas
Material Concreto
Mano de obra Obreros
61
Captulo 4. Tcnicas y Herramientas Propuestas
PARTIDA ALTERNATIVAS RECURSO N
Mezcladora de trompo
Hormigonera ligera
Mezcladora de tolva
Mezcladora planetaria
Autohormigonera
Planta dosificadora mvil
Planta dosificadora estacionaria
Buggy
Chute (en stanos)
Polipasto
Winche doble balde
Buggy motorizado
Faja transportadora
Elevador de plataforma
Elevador de plataforma articulado
Montacarga
Plataforma elevadora sobre monomstil
Plataforma elevadora sobre bimstil
Torre concretera
Bomba con pluma de distribucin
Bomba estacionarias
Grua torre con pluma horizontal
Grua torre con pluma abatible
Grua automontante
Gra movible
Vibrador gasolinero
Vibrador elctrico
Vibrador de contacto
Acabado Frotacho
Preparado en obra
Predosificado en bolsa
Premezclado convencional
Premezclado aditivado
En planilla con rendimiento mnimo
En planilla con tareo
En planilla con tareo ms demasa
Subcontrato de mano de obra
Subcontrato a todo costo
Hormigonera ligera
Mezcladora de trompo
Mezcladora de tolva
Mezcladora planetaria
Autohormigonera
Planta dosificadora mvil
Planta dosificadora estacionaria
Buggy
Chute (en stanos)
Polipasto
Winche doble balde
Buggy motorizado
Faja transportadora
Elevador de plataforma
Elevador de plataforma articulado
Montacarga
Plataforma elevadora sobre monomstil
Plataforma elevadora sobre bimstil
Torre concretera
Bomba con pluma de distribucin
Bomba estacionarias
Grua torre con pluma horizontal
Grua torre con pluma abatible
Grua automontante
Gra movible
Obreros
4
Concreto
Columnas
y Placas
5
Concreto
Equipos y
Herramientas
Material
Mano de obra
Mezclado
Transporte
Compactado
Equipos y
Herramientas
Mezclado
Transporte
Concreto
Losa
Maciza
62
Captulo 4. Tcnicas y Herramientas Propuestas
PARTIDA ALTERNATIVAS RECURSO N
Vibrador gasolinero
Vibrador elctrico
Vibrador de contacto
Regla vibradora
Frotacho
Alisadora de aspa
Enradora de concreto
Preparado en obra
Predosificado en bolsa
Premezclado convencional
Premezclado aditivado
En planilla con rendimiento mnimo
En planilla con tareo
En planilla con tareo ms demasa
Subcontrato de mano de obra
Subcontrato a todo costo
Hormigonera ligera
Mezcladora de trompo
Mezcladora de tolva
Mezcladora planetaria
Autohormigonera
Planta dosificadora mvil
Planta dosificadora estacionaria
Buggy
Chute (en stanos)
Polipasto
Winche doble balde
Buggy motorizado
Faja transportadora
Elevador de plataforma
Elevador de plataforma articulado
Montacarga
Plataforma elevadora sobre monomstil
Plataforma elevadora sobre bimstil
Torre concretera
Bomba con pluma de distribucin
Bomba estacionarias
Grua torre con pluma horizontal
Grua torre con pluma abatible
Grua automontante
Gra movible
Vibrador gasolinero
Vibrador elctrico
Vibrador de contacto
Regla vibradora
Frotacho
Alisadora de aspa
Enradora de concreto
Vaciadas en obra
Prefabricadas en obra
Prefabricadas
Pretensadas
En planilla con rendimiento mnimo
En planilla con tareo
En planilla con tareo ms demasa
Subcontrato de mano de obra
Subcontrato a todo costo
Concreto
Losa
Maciza
5
Equipos y
Herramientas
7 Viguetas
Compactado
Acabado
Viguetas Material
Obreros Mano de obra
6
Concreto
Vigas y
Losa
Aligerada
Material Concreto
Obreros Mano de obra
Mezclado
Transporte
Vibrado
Acabado
Equipos y
Herramientas
63
Captulo 4. Tcnicas y Herramientas Propuestas
PARTIDA ALTERNATIVAS RECURSO N
Polipasto
Winche doble balde
Elevador de plataforma
Elevador de plataforma articulado
Montacarga
Plataforma elevadora sobre monomstil
Plataforma elevadora sobre bimstil
Grua torre con pluma horizontal
Grua torre con pluma abatible
Grua automontante
Gra movible
Arcilla Hueco
Tecnopor
En planilla con rendimiento mnimo
En planilla con tareo
En planilla con tareo ms demasa
Subcontrato de mano de obra
Subcontrato a todo costo
Polipasto
Winche doble balde
Elevador de plataforma
Elevador de plataforma articulado
Montacarga
Plataforma elevadora sobre monomstil
Plataforma elevadora sobre bimstil
Grua torre con pluma horizontal
Grua torre con pluma abatible
Grua automontante
Gra movible
Preparado en obra
Predosificado en bolsa
Premezclado convencional
Premezclado aditivado
En planilla con rendimiento mnimo
En planilla con tareo
En planilla con tareo ms demasa
Subcontrato de mano de obra
Subcontrato a todo costo
Hormigonera ligera
Mezcladora de trompo
Mezcladora de tolva
Mezcladora planetaria
Autohormigonera
Planta dosificadora mvil
Planta dosificadora estacionaria
Buggy
Chute (en stanos)
Buggy motorizado
Faja transportadora
Bomba con pluma de distribucin
Bomba estacionarias
Vibrador gasolinero
Vibrador elctrico
Vibrador de contacto
Regla vibradora
Frotacho
Alisadora de aspa
Enradora de concreto
Viguetas 7
Concreto
Obreros
Vibrado
Acabado
Transporte
Equipos y
Herramientas
8
Ladrillo
Losa
Material Ladrillo
Mano de obra Obreros
Equipos y
Herramientas
Transporte
9
Concreto
Platea de
Ciment.
Material
Mano de obra
Equipos y
Herramientas
Mezclado
Transporte
64
Captulo 4. Tcnicas y Herramientas Propuestas
N ALTERNATIVAS RECURSO PARTIDA
Arcilla Hueco
Concreto
Slico calcreo
Hecho en obra
Predosficado en bolsa
Premezclado
En planilla con rendimiento mnimo
En planilla con tareo
En planilla con tareo ms demasa
Subcontrato de mano de obra
Subcontrato a todo costo
Hormigonera ligera
Mezcladora de trompo
Batidores de batea
Taladro para amasar mortero
Buggy
Carrito ladrillero
Polipasto
Winche doble balde
Buggy motorizado
Elevador de plataforma
Elevador de plataforma articulado
Montacarga
Plataforma elevadora sobre monomstil
Plataforma elevadora sobre bimstil
Escaniplo
Escantilln, nivel y plomada
Arcilla Tubular
Arcilla Hueco
Concreto
Slico calcreo
Hecho en obra
Predosficado en bolsa
Premezclado
En planilla con rendimiento mnimo
En planilla con tareo
En planilla con tareo ms demasa
Subcontrato de mano de obra
Subcontrato a todo costo
Hormigonera ligera
Mezcladora de trompo
Batidores de batea
Taladro para amasar mortero
Buggy
Carrito ladrillero
Polipasto
Winche doble balde
Buggy motorizado
Elevador de plataforma
Elevador de plataforma articulado
Montacarga
Plataforma elevadora sobre monomstil
Plataforma elevadora sobre bimstil
Escaniplo
Escantilln, nivel y plomada
11
Tabiquera
de
Albailera
Material
Mortero
Equipos y
Herramientas
Colocacin
10
Muros
Portantes
de
Albailera
Mortero
Material
Ladrillo
Mano de obra Obreros
Equipos y
Herramientas
Transporte
Mezclado
Obreros
Mezclado
Transporte
Colocacin
Mano de obra
Ladrillo
65
Captulo 4. Tcnicas y Herramientas Propuestas
N ALTERNATIVAS RECURSO PARTIDA
Hecho en obra
Predosficado en bolsa
Premezclado
En planilla con rendimiento mnimo
En planilla con tareo
En planilla con tareo ms demasa
Subcontrato de mano de obra
Subcontrato a todo costo
Hormigonera ligera
Mezcladora de trompo
Batidores de batea
Taladro para amasar mortero
Buggy
Polipasto
Winche doble balde
Buggy motorizado
Elevador de plataforma
Elevador de plataforma articulado
Montacarga
Plataforma elevadora sobre monomstil
Plataforma elevadora sobre bimstil
Gunitadora por va seca
Gunitadora por va hmeda
Andamio Convencional
Andamio Colgante Elctrico
Andamio Multidireccional
12
Mortero Material
Transporte
Colocacin
Obreros
Equipos y
Herramientas
Mezclado
Tarrajeo
Interio y
Exterior
Mano de obra
Tabla 8. Listado de alternativas de insumos para cada una de las partidas seleccionadas
(Fuente Propia)
4.1.5.2 EVALUACIN CUANTITATIVA
A. Cotizar Precios
Como su nombre lo dice se refiere a solicitar a los proveedores los precios de
las alternativas a evaluar.
Como su nombre lo dice se refiere a solicitar a los proveedores los precios de
las alternativas a evaluar.
B. Evaluar Costos Directos e Indirectos B. Evaluar Costos Directos e Indirectos
Implica analizar los costos directos e indirectos que pueda tener la alternativa.
Por ejemplo, si se analiza la compra de los equipos los costos no slo deben incluir
el precio del equipo sino tambin el costo de operacin, mantenimiento,
depreciaciacin, etc. En el caso de equipos como por ejemplo retroexcavadoras o
gras torre se deberan evaluar sus costos usando indicadores econmicos como el
TIR y VAN
Implica analizar los costos directos e indirectos que pueda tener la alternativa.
Por ejemplo, si se analiza la compra de los equipos los costos no slo deben incluir
el precio del equipo sino tambin el costo de operacin, mantenimiento,
depreciaciacin, etc. En el caso de equipos como por ejemplo retroexcavadoras o
gras torre se deberan evaluar sus costos usando indicadores econmicos como el
TIR y VAN
66
Captulo 4. Tcnicas y Herramientas Propuestas
4.1.5.3 EVALUACIN CUALITATIVA
A. Identificar y Seleccionar Criterios Cualitativos
Un elemento importante para el proceso de toma de decisiones es la definicin
adecuada de los criterios de decisin debido a que de stos dependen en gran
parte el xito de la evaluacin.
Los criterios cualitativos son aquellos que no se pueden cuantificar en trminos
monetarios pero que son igualmente de importantes para la toma de decisiones.
Entre los que se tiene estn: calidad, plazo de entrega, servicio post-venta, etc.
Como parte del desarrollo de esta tesis se plantea una serie de criterios
cualitativos las partidas seleccionadas anteriormente que facilitar el proceso de
toma de decisiones. Estos criterios servirn como una especie de catlogo para que
el decisor sepa que criterios se deben considerar en cada caso; sin embargo, los
criterios no deben limitarse a los presentados puesto que pueden agregarse otros
de acuerdo a lo que el decisor considere necesario. Las celdas con plomo indican
los criterios que se deben tomar en cuenta para la evaluacin de las alternativas.
67
Captulo 4. Tcnicas y Herramientas Propuestas
68
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C o n d i c i o n e s d e p a g o
G e s t i n c o n e l p r o v e e d o r
G a r a n t i a
A s e s o r a a l c l i e n t e
E x p e r i e n c i a d e l p e r s o n a l
V e l o c i d a d d e t r a n s p o r t e
A c c e s i b i l i d a d r e a d e t r a b a j o
F a c i l i d a d d e c o l o c a c i n d e
t u b e r a s
N u m e o r d e u s o s
A c a b a d o d e l a s u p e r f i c i e
F a c i l i d a d d e e n s a m b l a j e
U n i f o r m i d a d d e l a s d i m e n .
V e r s a t i l i d a d
A l t u r a m x i m a
A l c a n c e
F a c i l i d a d d e m a n i p u l a c i n
F i s u r a m i e n t o e n e l m u r o
A i s l a m i e n t o t r m i c o y a c s t .
C a p a c i d a d d e p r o d u c c i n
E s p a c i o o c u p a d o
F a c i l i d a d d e b s q u e d a
C o n t r o l d e l u s o d e l m a t e r i a l
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t e y d e c o rd
C a p a c i d a d d e c a r g a
E s p e s o r d e l a l o s a
C a p a c i d a
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C o n s u m o d e e n e r g a
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Captulo 4. Tcnicas y Herramientas Propuestas
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C o n d i c i o n e s d e p a g o
G e s t i n c o n e l p r o v e e d o r
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A i s l a m i e n t o t r m i c o y a c s t .
U n i f o r m i d a d d e l a s d i m e n .
F a c i l i d a d d e m a n i p u l a c i n
N u m e o r d e u s o s
A c a b a d o d e l a s u p e r f i c i e
E s p e s o r d e l t a r r a j e o
C o n s u m o d e c o n c r e t o
C a n t i d a d d e e n c o f r a d o
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C a p a c i d a d d e p r o d u c c i n
P e s o
69
Captulo 4. Tcnicas y Herramientas Propuestas
B. Ponderar Criterios
Consiste en valorar la importancia relativa que tienen los criterios antes los ojos
del decisor. Para realizar esta ponderacin se han propuesto usar tres mtodos
multicriterios:
a) Mtodo de Ponderacin Lineal o Scoring
b) Mtodo de Comparacin de Pares
c) Proceso de Anlisis Jerrquico o Analytical Hierarchy Process (AHP).
Cabe resaltar que estos mtodos tambin pueden servir para definir el grado
desempeo y para evaluar las alternativas; sin embargo, para la metodologa
propuesta, slo se estn considerando en la determinacin de los pesos de los
criterios. A continuacin se har una breve descripcin del procedimiento de cada
mtodo:
a) Mtodo de Ponderacin Lineal o del Scoring:
Es uno de los mtodos de decisin multicriterio ms utilizado que permite
identificar de manera rpida la mejor alternativa. El objetivo es calcular el score o
puntaje para cada alternativa para lo cual se siguen los siguientes pasos:
- Asignacin de importancia para cada criterio:
El decisor asigna directamente el peso para cada criterio usando una escala
que ms le convenga. La escala ms comn es la que va del 1 al 5, es decir de
muy poca importancia a mayor importancia.
- Clculo de los pesos de los criterios:
Una vez asignado la importancia a cada criterio lo que queda es calcular los
pesos y simplemente es dividir la importancia del criterio entre la suma de todas las
importancias.
70
Captulo 4. Tcnicas y Herramientas Propuestas
1 2 3 4 5
Menor Mayor importancia
b) Mtodo de Comparacin de Pares:
Este mtodo a pesar de no ser considerado como un mtodo de decisin
multicriterio puede ser usado en el tipo de problemas multicriterio o en otras
palabras problemas con un nmero limitado de alternativas pero con un nmero
considerable de criterios.
- Comparacin de criterios:
Los criterios son colocados en una matriz donde slo ser necesario completar
las casillas que se encuentran encima de la diagonal debido a que los que estn
debajo son el espejo de los de arriba.
Se van comparando criterio contra criterio y se responde: cul criterio es ms
importante? En cada casilla se colocar el criterio o una letra representativa del
criterio ms importante; o tambin se pueden colocar ambos criterios si son
igualmente importantes.
- Clculo de los pesos de los criterios:
Una vez completada la matriz se calcula la frecuencia en que se repite cada
criterio y la suma total de todas las frecuencias. Posteriormente el peso es la
divisin entre la frecuencia de cada criterio y la suma de las frecuencias.
0.20
0.40
0.30
0.10
3 D
5 C
4 B
1 A
PESO IMPORTANCIA CRITERIO
0.20
0.40
0.30
0.10
3 D
5 C
4 B
1 A
CRITERIO IMPORTANCIA PESO
1.0 10
Ejemplo 1. Clculo de pesos usando Scoring
71
Captulo 4. Tcnicas y Herramientas Propuestas
Criterio Criterio Criterio Criterio
A B C D
Criterio
A
Criterio A Criterio C Criterio D
Criterio
B
Criterio B Criterio B
Criterio
C
Criterio D
Criterio
D
c) Proceso de Anlisis Jerrquico (AHP):
Este mtodo fue creado por Thomas Saaty y desde entonces ha sido aplicado
en varios problemas de decisin tales como: resolucin de conflictos, problemas
tecnolgicos y problemas econmicos-gerenciales (Saaty, 1990).
El AHP mediante un modelo jerrquico organiza toda la informacin referente a
un problema que permite analizarlo por partes o en otras palabras el mtodo es
acerca de descomponer un problema y luego unir las soluciones de todos los
subproblemas en una conclusin (Saaty, 1994). La solucin se obtiene mediante el
establecimiento de prioridades entre las partes del problema para lo cual se usa
una escala que representa en nmeros los juicios del decisor. Se puede dividir en
las siguientes pasos:
- Construccin de la Jerarqua:
Un paso fundamental es la estructuracin de la jerarqua del problema debido a
que tiene una influencia significante en el resultado final. Una jerarqua est
compuesta por objetivos y criterios. La jerarqua va en orden descendente donde en
el parte superior se encuentra el objetivo, en el intermedio los criterios y en el
inferior pueden ir hasta subcriterios si fuera necesario.
0.30
0.20
0.30
0.20
2 D
1 C
2 B
1 A
PESO IMPORTANCIA CRITERIO
0.30
0.20
0.30
0.20
2 D
1 C
2 B
1 A
CRITERIO IMPORTANCIA PESO
1.0 6
Ejemplo 2. Clculo de pesos usando Matriz de Pares
72
Captulo 4. Tcnicas y Herramientas Propuestas
Criterios
Necesarios para el
cumplimiento del objetivo
Objetivo
qu es lo que se quiere
conseguir?
OBJETIVO
CRITERIO
1
CRITERIO
2
CRITERIO
3
.....
Figura 11. Elementos para la toma de decisiones segn AHP (Fuente Propia)
- Comparacin y emisin de juicios sobre criterios:
El siguiente paso son los juicios y las comparaciones, es decir el proceso de
priorizacin de los elementos que componen la jerarqua del problema.
Un juicio es hecho sobre un par de elementos con respecto a una propiedad
que tienen en comn y lo que se estima es cunto ms importante, preferible o
dominante es un elemento sobre el otro para lo cual se usa la escala Fundamental
del AHP.
En este paso se comparan los criterios con respecto al objetivo planteado para
determinar la importancia de cada uno. Cuando se comparan dos elementos el
decisior debe responder dos preguntas: Cul de los elementos es ms importante
con respecto a una propiedad y cunto ms? Para resolver esta ltima pregunta se
usa la escala fundamental de Saaty la cual va de 1 a 9.
NUMRICO VERBAL
DEFINICIN
GRADO DE IMPORTANCIA
9
Experiencia y juico favorecen extredamente un elemento
sobre el otro. Prcticamente uno excluye al otro
Experiencia y juicio favorecen muy fuertemente un
elemento sobre el otro
7
1
Experiencia y juicio favorecen fuertemente un elemento
sobre el otro
2,4,6,8
5
Dos elementos contribuyen de igual forma
Para la reciprocidad se usan los valores inversos de los nmeros anteriores
Moderada
importancia
Fuerte
importancia
Muy fuerte
importancia
Extrema
importancia
Valores
intermedios
Experiencia y juicio favorecen moderadamente un
elemento sobre el otro
3
Igual importancia
Cuando los nmeros anteriores no expresan
adecuadmente la importancia
NUMRICO VERBAL
DEFINICIN
GRADO DE IMPORTANCIA
9
Experiencia y juico favorecen extredamente un elemento
sobre el otro. Prcticamente uno excluye al otro
Experiencia y juicio favorecen muy fuertemente un
elemento sobre el otro
7
1
Experiencia y juicio favorecen fuertemente un elemento
sobre el otro
2,4,6,8
5
Dos elementos contribuyen de igual forma
Para la reciprocidad se usan los valores inversos de los nmeros anteriores
Moderada
importancia
Fuerte
importancia
Muy fuerte
importancia
Extrema
importancia
Valores
intermedios
Experiencia y juicio favorecen moderadamente un
elemento sobre el otro
3
Igual importancia
Cuando los nmeros anteriores no expresan
adecuadmente la importancia
Tabla 10. Escala fundamental de Saaty (Saaty, 1994)
El resultado de estas comparaciones de coloca en una matriz denominada
Matriz de Comparacin de Pares. La matriz tiene como propiedades la identidad y
reciprocidad. La primera se refiere a que en la diagonal de la matriz el valor siempre
73
Captulo 4. Tcnicas y Herramientas Propuestas
ser 1 debido a que el elemento siempre es igual de importante que si mismo. La
segunda propiedad hace referencia a que los valores debajo de la diagonal son los
inversos a los que se encuentran encima con lo cual slo basta llenar un lado de la
diagonal.
Hay que recordar que la Escala de Saaty slo indica cunto ms importante es
un elemento sobre otro mas no seala cun menos importante es un elemento
sobre otro. Adems, puesto que en la matriz se coloca la importancia que tienen los
elementos de las filas sobre las columnas se debe recalcar que si el elemento de la
columna es ms importante que el de la fila entonces se usar el valor inverso de la
escala.
Elemento 2 Elemento 1
... ... .... 1 ... ...
...
Importancia del
elemento 2 con
respecto al elemento n
1 ...
...
1 ...
Importancia del
elemento 1 con
respecto al elemento n
... ...
Elemento n ... ...
Elemento
2
Elemento
1
Importancia del
elemento 1 con
respecto al elemento
2
1
Importancia del
elemento 2 con
respecto al
elemento 1
1
... ...
Elemento
n
...
Importancia del
elemento n con
respecto al
elemento 1
Importancia del
elemento n con
respecto al elemento
2
...
...
Tabla
2
11. Matriz de comparacin de Pares (Saaty, 1994).
Una vez completada la matriz se calculan los pesos o importancias que tienen
los criterios con respecto al objetivo.
Para obtener el peso en una matriz primero se debe normalizar todos los
valores de cada columna con lo cual se obtiene una matriz normalizada
posteriormente se calcula el promedio de cada fila en la matriz.
2
Las celdas en blanco debern ser completadas por el decisor.
74
Captulo 4. Tcnicas y Herramientas Propuestas
Un aspecto importante a tener en cuenta en esta parte es el clculo de la razn
de Consistencia (CR) que permite controlar que los juicios emitidos por el decisor
sean coherentes. El valor del CR debe ser menor a 10% para que los resultados
obtenidos en cada matriz sean aceptables.
Encuesta sobre seleccin de mtodo de evaluacin cualitativa:
Debido a que se cuentan con diferentes procedimientos para obtener las
ponderaciones de los criterios, se hizo una pequea encuesta dirigida a un grupo
de ingenieros civiles y arquitectos relacionados con el sector de construccin para
que determinaran que mtodo les parece el ms adecuado.
- Objetivo:
Determinar el mtodo de evaluacin cuantitativa que mejor se adapte a las
necesidades de las personas que debern tomar decisiones para el abastecimiento
en el sector construccin.
- Tamao de la Muestra:
Se realiz un total de 30 encuestas dirigidas a ingenieros civiles y arquitectos
relacionados con el sector construccin.
- Procedimiento Empleado:
A los encuestados se les plante un problema de decisin para que lo
resolvieran mediante los tres mtodos presentados anteriormente (AHP, Scoring,
Matriz de comparacin de pares) con la finalidad de que conocieran el
procedimiento de cada uno y determinaran cul es el que mejor se adapta a sus
necesidades.
El problema de decisin consista en determinar cul era la mejor alternativa de
concreto para su proyecto a partir de tres criterios, es decir determinar la alternativa
ms adecuada pero slo a nivel cualitativo.
El siguiente esquema resume el problema de decisin presentado a los
encuestados.
75
Captulo 4. Tcnicas y Herramientas Propuestas
OBJ ETI VO ALTERNATI VAS CRI TERI OS
Tiempo
Concreto Premezclado
Seleccin Mejor
Alternati va
Concreto
Calidad
Concreto hecho en obra
Espaci o
Figura 12. Esquema del Problema Planteado
- Resultados Obtenidos:
Scori ng
53%
Comparaci n
de Pares
7%
Ahp
40%
Figura 13. Resultado de mtodos elegidos
Como se observa el mtodo que mayoritariamente fue elegido (53%) para ser
empleado es el Mtodo del Scoring o de Ponderacin Lineal, seguido del AHP con
un 30% y en ltimo lugar de preferencias se encuentra el de Comparacin de Pares
con un 10%. Las razones expuestas por los encuestados para escoger el Mtodo
del Scoring se pueden resumir en: es un mtodo fcil de usar, directo y simple.
76
Captulo 4. Tcnicas y Herramientas Propuestas
Figura 14. Resultado de mtodos no elegidos
Scori ng
23%
Comparaci n
de Pares
30%
Ahp
47%
El mtodo que no usaran los encuestados es el AHP con un 47% que es
seguido de la Comparacin de Pares con un 30% y finalmente el mtodo del
Scoring con 23%.
Las razones para no seleccionar el mtodo AHP se pueden resumir en: mtodo
complejo y que requiere un nivel de fineza en las respuestas que es difcil de
precisar
A pesar que la muestra analizada resulta pequea permite tener indicios sobre
las preferencias de ingenierios civiles y arquitectos. Por este motivo se puede
establecer que el procedimiento ms adecuado es el Mtodo del Scoring, es
entonces que se plantea usar dicho mtodo.
C. Asignar el Grado de Desempeo
Consiste en establecer una escala verbal del desempeo, luego el decisor le da
un equivalente nmerico y por ltimo se calculan sus pesos. Las escalas usadas
son variables dependiendo del grado de fineza que el decisor quiera dar como
respuesta.
ESCALA
VERBAL
ESCALA
NUMRICA
Bueno 3
Regular 2
Malo 1
77
Ejemplo 3. Construccin escala para evaluacin del desempeo
Captulo 4. Tcnicas y Herramientas Propuestas
Una vez que se tienen los pesos de la escala del desempeo, se le asigna un
nivel de desempeo a cada alterntiva con respecto a cada criterio.
D. Calcular el Puntaje
Consiste en determinar cual es el puntaje que obtiene cada alternativa para lo
cual se emplea la siguiente frmula:
Sj = wixrij
Donde: Sj = puntaje de la alternativa j
wi = peso de cada criterio i
rij = evaluacin de la alternativa j con respecto a cada criterio i
4.1.5.4 EVALUACIN INTEGRAL
A. Homologacin de evaluaciones
Los resultados obtenidos de la evaluacin cuantitativa y cualitativa estn en
unidades diferentes, el primero est expresado en moneda y el segundo en puntaje.
Por lo tanto es necesario homologar o normalizar los resultados de tal manera que
se tengan en las mismas unidades, para esto tenemos dos opciones:
- Pasar el resultado cualitativo a moneda: se tendra que estimar los costos de los
criterios para cada alternativa lo cual es difcil.
- Pasar el resultado cuantitativo a puntaje: es mucho ms fcil porque existen
mtodos para poder realizarlo. Esta opcin es la que se va a emplear.
Por lo tanto se pasaran los costos a puntajes para lo cual se usar la propuesta
de Shapira y Goldemberg (2005) que consiste en el clculo de una incidencia
inversa que refleja la tendencia que tienen las personas a favorecer las alternativas
con menor costo por lo que a mayor costo menor ser el puntaje.
Punt. Normalizadon = 1/Coston
1/Costo1 +1/Costo2+1/Coston
78
Captulo 4. Tcnicas y Herramientas Propuestas
En cuanto a los resultados de la evaluacin cualitativa estos se homologarn
mediante el clculo de sus incidencias directas.
Punt. Normalizadon = Puntajen
Puntaje1 +Puntaje2+Puntajen
B. Evaluacin Integral
Este es el ltimo paso que nos determinar que alternativa es la ms
conveniente y simplemente consiste en sumar los puntajes de la evaluacin
cualititva y el puntaje homologado de la evaluacin cuantitativa. La alternativa con
el mayor puntaje es la se que se deber escoger.
4.1.6 EJEMPLOS DE APLICACIN
En esta parte de la tesis se centra en la aplicacin del mtodo de decisin
propuesto para dos casos reales, el primero corresponde a la eleccin de un
sistema de encofrado y el segundo a la eleccin a la mejor opcin para trabajar con
acero.
4.1.6.1 ANLISIS DE DECISIN SOBRE UN SISTEMA DE ENCOFRADO:
El caso de estudio se
desarrolla en un terreno de 3,034
m2, ubicado en el distrito de
Surco. Este proyecto consiste en
un conjunto multifamiliar de cinco
bloques cada uno de los cuales
tiene cinco pisos, un total de 75
departamentos y un rea
construida de 5,902 m2. La
estructura est compuesta por
una platea de cimentacin, muros
Foto 1. Vista del Proyecto (Cortersa Constructora
Toscana S.A.C.)
79
Captulo 4. Tcnicas y Herramientas Propuestas
y losas de concreto armado, es decir su sistema estructural es de Muros Vaciados
en Sitio.
Debido a la cantidad de departamentos del proyecto se plante la idea de
comprar un juego de encofrado modulado para los muros de un departamento que
rotara por todos los dems departamentos. La empresa UNISPAN, proveedor de
encofrados, ofreci dos productos: Encofrado a Dos Caras ALLSTEEL y un nuevo
producto denominado ALUFORM.
Dicha empresa ofrece dos tipos de servicios, el alquiler y la venta de
encofrados. El sistema de encofrado a Dos Caras ALLSTEEL puede obtenerse
mediante cualquiera de estas dos opciones; sin embargo el encofrado ALUFORM
solo se ofrece bajo venta debido a que es un producto que recin est ingresando
en el mercado.
Por tal motivo para resolver este problema se tena que pasar por dos fases de
decisin:
Fase 1: Decidir entre comprar el sistema ALLSTEEL o ALUFORM.
Fase 2: Decidir entre comprar o alquilar ALLSTEEL.
La primera fase se refiere a comparar cul de los dos sistemas es mejor y en el
caso que se tenga como resultado el ALLSTEEL se tiene que pasar a una segunda
fase donde se evalue si es mejor comprarlo o alquilarlo.
Fase 1: ALLSTEEL O ALUFORM?
A continuacin se desarrollar la metodologa propuesta para la toma de
decisiones tal como se plante en la seccin 4.1.5.
- Buscar Alternativas y Cotizar Precios:
Se presenta un resumen de las caractersticas de cada sistema proporcionadas
por el proveedor
80
Captulo 4. Tcnicas y Herramientas Propuestas
ALUFORM ALLSTEEL
Material Aluminio Acero
Peso (kg/m2) 18 31
2.40 m de alto 2.40 m de alto
0.90 m de ancho 0.60 m de ancho
3 mm de espesor 3 mm de espesor
Usos 1000 800
Costo 187,123 139,821
Forma de Pago 50% y 50% contraentrega 50% y 50% contraentrega
Tiempo de entrega (da) 45-60 30
Dimensiones
ALUFORM ALLSTEEL
Material Aluminio Acero
Peso (kg/m2) 18 31
2.40 m de alto 2.40 m de alto
0.90 m de ancho 0.60 m de ancho
3 mm de espesor 3 mm de espesor
Usos 1000 800
Costo 187,123 139,821
Forma de Pago 50% y 50% contraentrega 50% y 50% contraentrega
Tiempo de entrega (da) 45-60 30
Dimensiones
- Evaluar costos directos e indirectos:
En la comparacin de ambas alternativas, a nivel cuantitativo, se ha
considerado que es mejor hacerlo usando el costo por m2 ejecutado en obra debido
a que reflejar mejor el costo que realmente se pagar por el encofrado. Para la
determinacin del costo se ha considerado el nmero mximo de usos y los m2 de
encofrado cotizado:
- Identificar y seleccionar criterios cualitativos:
La seleccin de criterios fue hecha en base a la tabla propuesta en la seccin
4.1.5 teniendo en cuenta la informacin proporcionada por el proveedor as como
las necesidades del cliente. Asimismo para orientar en la evaluacin de las
alternativas se desarroll un cuadro donde se muestra la informacin encontrada
para cada criterio cualitativo.
- Evaluar y Seleccionar las Alternativas
Costo Total S/. 187,124
N usos mximo uso 1000
rea m2 164
Costo por uso S/.xm2xuso 1.14
COSTO COMPRA ALUFORM
Costo Total S/. 187,124
N usos mximo uso 1000
rea m2 164
Costo por uso S/.xm2
COSTO COMPRA ALUFORM
xuso 1.14
Costo Total S/. 139,821
N usos mximo uso 800
rea m2 164
Costo por uso S/.xm
COSTO COMPRA ALLSTEEL COMPRA
2xuso 1.07
Costo Total S/. 139,821
N usos mximo uso 800
rea m2 164
Costo por uso S/.xm
COSTO COMPRA ALLSTEEL COMPRA
2xuso 1.07
CRITERIOS CUALITATIVOS ALUFORM ALLSTEEL
Facilidad de manipulacin Ms fcil porque pesa 18 kg/m2 Ms difcil porque pesa 31 kg/m2
Acabado de la superficie No requiere solaqueo Si requiere solaqueo
Facilidad de ensamblaje Menor tiempo tiene menos piezas Mayor tiempo
Experiencia del personal Ninguna Todas las obras
Tiempo de entrega 45-60 das 30 das
CRITERIOS CUALITATIVOS ALUFORM ALLSTEEL
Facilidad de manipulacin Ms fcil porque pesa 18 kg/m2 Ms difcil porque pesa 31 kg/m2
Acabado de la superficie No requiere solaqueo Si requiere solaqueo
Facilidad de ensamblaje Menor tiempo tiene menos piezas Mayor tiempo
Experiencia del personal Ninguna Todas las obras
Tiempo de entrega 45-60 das 30 das
81
Captulo 4. Tcnicas y Herramientas Propuestas
Para hacer la evaluacin de las alternativas ms sistematizada se cre una
plantilla en Excel donde se presentan las evaluaciones cualitativas, cuantitativas y
el resultado final.
La evaluacin final nos arroja que el mejor sistema de encofrado es el ALL
STEEL. Por lo tanto se tendr que pasar a la fase 2.
Fase 2: Alquilar o comprar ALL STEEL?
- Buscar Alternativas y Cotizar Precios:
82
Captulo 4. Tcnicas y Herramientas Propuestas
Se presenta un resumen de las caractersticas de cada sistema proporcionadas
por el proveedor:
ALLSTEEL ALQUILER ALLSTEEL COMPRA
Material
Peso (kg/m2)
Usos
Costo (S/.) S/.8740 mensual 139,821
Forma de Pago Pagos quicenales 50% y 50% contraentrega
Plazo de entrega (das)
Dimensiones
Acero
31
30
2.40 m de alto
0.60 m de ancho
3 mm de espesor
800
ALLSTEEL ALQUILER ALLSTEEL COMPRA
Material
Peso (kg/m2)
Usos
Costo (S/.) S/.8740 mensual 139,821
Forma de Pago Pagos quicenales 50% y 50% contraentrega
Plazo de entrega (das)
Dimensiones
Acero
31
30
2.40 m de alto
0.60 m de ancho
3 mm de espesor
800
- Evaluar costos directos e indirectos:
Al igual que en la fase 1 los costos se calcularn como m2 ejecutado en obra.
Para poder estimar el costo por uso, en el caso de la alternativa de alquiler, se
ha considera que mensualmente se usa 24 veces.
Costo Total S/. 139,821 Costo Total S/. 8,740
N usos mximo uso 800 N usos mximo uso -
Usos mensual uso 24 Usos mensual uso 24
rea m2 164 rea m2 229
Costo por uso S/.xm2xuso 1.07 Costo por uso S/.xm2xuso 1.59
COSTO COMPRA ALLSTEEL COMPRA COSTO ALLSTEEL ALQUILER
- Identificar y seleccionar criterios cualitativos:
CRITERIOS CUALITATIVOS ALLSTEEL COMPRA ALLSTEEL ALQUILER
Condiciones de pago Un desembolso fuerte Desembolsos quincenales
Disponibilidad Inmediata, siempre est a la mano Depende del stock del proveedor
Superficie a cubrir Slo se tendran 164 m2 Se alquila lo que se necesite
Espacio para almacenamiento
Rotacin
Hay que asegurar obras a mediano
plazo para cubrir el costo de la
No hay que rotar
Requiere un espacio para
almacenar cuando no se use en
No se requiere
CRITERIOS CUALITATIVOS ALLSTEEL COMPRA ALLSTEEL ALQUILER
Condiciones de pago Un desembolso fuerte Desembolsos quincenales
Disponibilidad Inmediata, siempre est a la mano Depende del stock del proveedor
Superficie a cubrir Slo se tendran 164 m2 Se alquila lo que se necesite
Espacio para almacenamiento
Rotacin
Hay que asegurar obras a mediano
plazo para cubrir el costo de la
No hay que rotar
Requiere un espacio para
almacenar cuando no se use en
No se requiere
83
Captulo 4. Tcnicas y Herramientas Propuestas
- Evaluar y Seleccionar las Alternativas
Como se observa la alternativa con mayor puntaje es el ALLSTEEL bajo la
modalidad de alquiler. Por lo tanto es la que finalmente se escogi.
4.1.6.2 ANLISIS DE DECISIN SOBRE LA FORMA DE TRABAJO DEL ACERO
El caso de estudio se desarrolla en un
terreno de 634 m2, ubicado en el distrito de
Surquillo. Este proyecto consiste en un edificio
multifamiliar de ocho pisos ms un semistano,
un total de 34 departamentos y un rea
construida de 3,900 m2.
Foto 2. Vista del Proyecto (Cortersa
Constructora Toscana S.A.C.)
La estructura est compuesta por una
zapatas y vigas de cimentacin, prticos de
concreto y losas aligeradas, es decir su sistema
estructural es de Prticos de Concreto.
Para este proyecto se tuvo la necesidad de
comparar el Acero Dimensionado contra el Acero
84
Captulo 4. Tcnicas y Herramientas Propuestas
en Varillas y ver que producto era el ms adecuado para las satisfacer las
necesidades de la obra.
Para resolver este problema se tena que escoger entre dos alternativas: usar
PIEZAS DE ACERO PRE-HABILITADO (ACEDIM) o ACERO CONVENCIONAL
(VARILLAS 9 M). En ambos casos se dispuso que el proveedor tuviera que ser
ACEROS AREQUIPA y la mano de obra sera subcontratada.
Foto3. Fierreros trabajando en la obra (Cortesa Constructora Toscana S.A.C.)
- Buscar Alternativas y Cotizar Precios:
ACEDIM CONVENCIONAL CON VARILLAS 9M
Costo (S/.xkg) 3.76 3.38
Condiciones de pago 50% y 50% contraentrega depender del proveedor
Tiempo de entrega de acuerdo a programacin de acuerdo a lo necesitado
Asesora al cliente Planos de detalle e instalacin Ninguna
ACEDIM CONVENCIONAL CON VARILLAS 9M
Costo (S/.xkg) 3.76 3.38
Condiciones de pago 50% y 50% contraentrega depender del proveedor
Tiempo de entrega de acuerdo a programacin de acuerdo a lo necesitado
Asesora al cliente Planos de detalle e instalacin Ninguna
- Evaluar costos directos e indirectos:
Para la evaluacin de los costos se ha considerado el 7% de desperdicio del
acero habilitado en obra as como los costos del subcontrato de la mano de obra.
85
Captulo 4. Tcnicas y Herramientas Propuestas
Insumo Und Cantidad Precio Parcial Subtotal Total
Materiales 4.21
Fierro en varillas Kg 1.00 3.76 3.76 3.76
Mano de Obra
Subcontrato colocacin Kg 1.00 0.45 0.45
Materiales
0.45
4.27
Fierro en varillas Kg 1.07 3.38 3.62 3.62
Mano de Obra
Subcontrato habilitacin y colocacin Kg 1 0.65 0.65 0.65 V
A
R
I
L
L
A
S
9
M
A
C
E
D
I
M
Insumo Und Cantidad Precio Parcial Subtotal Total
Materiales 4.21
Fierro en varillas Kg 1.00 3.76 3.76 3.76
Mano de Obra
Subcontrato colocacin Kg 1.00 0.45 0.45 0.45
Materiales 4.27
Fierro en varillas Kg 1.07 3.38 3.62 3.62
Mano de Obra
Subcontrato habilitacin y colocacin Kg 1 0.65 0.65 0.65 V
A
R
I
L
L
A
S
9
M
A
C
E
D
I
M
- Identificar y seleccionar criterios cualitativos:
La seleccin de criterios fue hecha en base a la tabla propuesta en la seccin
4.1.5 teniendo en cuenta la informacin proporcionada por el proveedor as como
las necesidades del cliente.
CRITERIOS CUALITATIVOS ACEDIM VARILLAS 9 M
Asesora al cliente Planos de detalle e instalacin Ninguna
Espacio ocupado Mayor espacio para almacenar Menor espacio para almacenar
Ms rpido, slo hay que buscar el
dimetro de la varilla
Ms lento si es que las piezas no estn
ordenas en obra
De acuerdo a programacin
Se obtiene en cualquier momento debido
a que se puede comprar a distribuidores
No se asegura el doblado y dimensiones
Facilidad de bsqueda
Tiempo de entrega
No hay control adecuado
Hoja de Detalle y Planos ayudan a
controlar el inventario y consumo del
acero
Control del uso del material
Calidad
Se asegura la calidad del doblado y
dimensiones
CRITERIOS CUALITATIVOS ACEDIM VARILLAS 9 M
Asesora al cliente Planos de detalle e instalacin Ninguna
Espacio ocupado Mayor espacio para almacenar Menor espacio para almacenar
Ms rpido, slo hay que buscar el
dimetro de la varilla
Ms lento si es que las piezas no estn
ordenas en obra
De acuerdo a programacin
Se obtiene en cualquier momento debido
a que se puede comprar a distribuidores
No se asegura el doblado y dimensiones
Facilidad de bsqueda
Tiempo de entrega
No hay control adecuado
Hoja de Detalle y Planos ayudan a
controlar el inventario y consumo del
acero
Control del uso del material
Calidad
Se asegura la calidad del doblado y
dimensiones
- Evaluar y Seleccionar las Alternativas
Para orientar en la evaluacin de las alternativas se desarroll un cuadro donde
se muestra la informacin encontrada para cada criterio cualitativo.
86
Captulo 4. Tcnicas y Herramientas Propuestas
La mejor opcin que encaja con las necesidades del proyecto es usar el
ACEDIM debido que tiene un puntuacin ligeramente mayor al de la otra
alternativa.
4.2. EVALUACIN DEL DESEMPEO DE LOS PROVEEDORES
Antes de desarrollar la herramienta propuesta es importante entender el
significado de la evaluacin del desempeo. A continuacin se presentan algunas
definiciones encontradas:
Proceso para cuantificar la efectividad y eficiencia de una accin (Neely,
Gregory y Platts, 2005).
Anlisis objetivo tanto de los proveedores existentes, mediante la evaluacin de
los resultados anteriores, como una evaluacin preliminar de los posibles
nuevos proveedores. Los proveedores suelen ser evaluados sobre la base de
su calidad tcnica, la capacidad de produccin, entrega, servicio, costo y la
capacidad de gestin (Glosario Bussiness Service US Berkeley).
Proceso para seleccionar o controlar a los proveedores (Lasch y Janker, 2005).
En otras palabras se puede decir que la evaluacin del desempeo significa
medir la habilidad del proveedor de cumplir con sus obligaciones. Esto tiene la
finalidad de obtener informacin que ayudar a mejorar su desempeo durante el
proyecto o que servir de base para decidir su continuidad en futuros proyectos.
Muchas veces en las obras, los proveedores y/o subcontratistas no cumplen
con la calidad y plazos establecidos. Esto genera retrabajos y prdidas de tiempo lo
cual se traduce en costos adicionales al proyecto.
De acuerdo a lo anteriormente expuesto es vital que se seleccionen
proveedores y subcontratistas adecuados para lograr un buen desempeo del
proyecto. Por lo tanto se plantea un mtodo de obtencin de informacin de
proveedores y subcontratistas, dicha informacin puede ser usada en futuros
procesos de seleccin permitiendo que se tomen deciones mejor sustentadas.
87
Captulo 4. Tcnicas y Herramientas Propuestas
Si bien el mtodo planteado se enfoca como fuente de informacin para la
seleccin de proveedores y subcontratistas tambin puede ser usado para
monitorear el desempeo de estos promoviendo un mejoramiento continuo.
4.2.1 MTODOLOGA PARA EVALUACIN DEL DESEMPEO DE LOS
PROVEEDORES
El procedimiento consiste de las siguientes etapas: definir proveedor a evaluar,
definir los criterios, obtener la informacin de la obra, ponderar los criterios, definir
grado de desempeo y evaluar el desempeo del proveedor. Finalmente, los
resultados obtenidos se usarn para futuros procesos de seleccin. A continuacin
se presenta un grfico con un resumen de las etapas propuestas:
DEFINIR CRITERIOS
DEFINIR
PROVEEDOR A
EVALUAR
OBTENCIN DE
INFORMACIN
EVALUAR DESEMPEO
DEL PROVEEDOR
SELECCIN DE
PROVEEDORES
M
E
J
O
R
A
M
I
E
N
T
O
C
O
N
T
I
N
U
O
PONDERAR CRITERIOS
DEFINIR GRADO
DE DESEMPEO
Figura 15. Metodologa para evaluar el desempeo de los proveedores (Fuente Propia)
4.2.1.1 DEFINIR CRITERIOS
En primer lugar se deben seleccionar los criterios que se van a usar para
evaluar al proveedor. Para facilitar esta tarea se propuesto un catlogo de criterios
88
Captulo 4. Tcnicas y Herramientas Propuestas
que han sido recopilados a partir de la revisin bibliogrfica hecha sobre el tema.
Asimismo, se presentan algunas maneras de medir tales criterios.
CRITERIOS EXPLICACIN MEDICIN
- Capacidad para orientar al cliente Asesora
Cumplimiento con las fechas pactadas
Tiempo de
entrega
Diferencia entre la fecha real y la
fecha pactada pactado
Duracin Duracin del trabajo
Diferencia entre la duracin real y
pactada
Cantidad
Cumplimiento con la entrega de cantidad
pactada
Diferencia entre la cantidad real y la
cantidad pactada
Calidad
Retrabajo
Cumplimiento con las especificaciones de
calidad pactadas en la orden o contrato
Reduccin trabajo desperdiciado o
retrabajo
Cantidad rechazada/Cantidad total
entregadax100
Cantidad de retrabajo/Cantidad total
entregada x100
N de respuestas a los cambios Flexibilidad
Capacidad de responder a las
necesidades y cambios
Funcionalidad Correcto funcionamiento del producto N de errores en el funcionamiento
Acciones
correctivas
Respuesta a los reclamos y cumplimiento
con las garantas
N de reclamos sin antender
Seguridad Prcticas seguras para evitar riesgos N de incidentes
CRITERIOS EXPLICACIN MEDICIN
- Capacidad para orientar al cliente Asesora
Cumplimiento con las fechas pactadas
Tiempo de
entrega
Diferencia entre la fecha real y la
fecha pactada pactado
Duracin Duracin del trabajo
Diferencia entre la duracin real y
pactada
Cantidad
Cumplimiento con la entrega de cantidad
pactada
Diferencia entre la cantidad real y la
cantidad pactada
Calidad
Retrabajo
Cumplimiento con las especificaciones de
calidad pactadas en la orden o contrato
Reduccin trabajo desperdiciado o
retrabajo
Cantidad rechazada/Cantidad total
entregadax100
Cantidad de retrabajo/Cantidad total
entregada x100
N de respuestas a los cambios Flexibilidad
Capacidad de responder a las
necesidades y cambios
Funcionalidad Correcto funcionamiento del producto N de errores en el funcionamiento
Acciones
correctivas
Respuesta a los reclamos y cumplimiento
con las garantas
N de reclamos sin antender
Seguridad Prcticas seguras para evitar riesgos N de incidentes
Tabla12. Listado de criterios para evaluar el desempeo (Fuente Propia)
4.2.1.2 OBTENER INFORMACIN
Una vez que se han establecido los criterios y la forma de medirlos se procede
a obtener la informacin de los proveedores. La medicin del desempeo, en el
caso de los proveedores de productos, es cada vez que lleven el producto a la obra;
y para el caso de proveedores de servicios (subcontratistas), la medicin puede ser
semanalmente. En este tlimo caso es conveniente hacerlo de esta manera para
poder indicarles a los proveedores sus puntos dbiles para que puedan corregirlos.
4.2.1.3 PONDERAR CRITERIOS
Al igual que en la metodologa anterior aqu tambin es importante que la
persona que est evaluando establezca la importancia de cada uno de los criterios
para lo cual se usa el mtodo del Scoring, es decir se usa una escala que va del 1
al 5.
89
Captulo 4. Tcnicas y Herramientas Propuestas
4.2.1.4 DEFINIR EL GRADO DE DESEMPEO
Una vez seleccionado los criterios de evaluacin y la manera de medirlos, se
pasa a establecer las escalas de evaluacin que permitirn clasificar el desempeo
del proveedor para un determinado criterio. A continuacin se presenta un ejemplo
de una escala de evaluacin para el criterio tiempo de entrega:
Cabe mencionar que las escalas de evaluacin deben ser definidas por la
empresa de acuerdo al producto o servicio a evaluar.
CRITERIO ESCALA DESEMPEO
Entrega a tiempo Bueno
Entrega con retraso de 1 a 2 semanas Regular
Entrega con retraso mayor a 2 semanas Malo
Tiempo de
entrega
Ejemplo 4. Construccin escala de evaluacin
4.2.1.5 EVALUAR EL DESEMPEO:
Despus de haber obtenido la informacin necesaria para la evaluacin del
desempeo del proveedor es necesario procesar dicha informacin para se ha
adaptado la Matriz de Evaluacin de la Efectividad del Diseo (Design
Effectiveness Evaluation Matrix) que fue desarrollada por el Insituto de la Industria
de la Construccin (CII) en 1986. Dicha matriz es usada para evaluar la efectividad
durante el proceso de diseo en los proyectos.
La matriz tiene cuatro componentes principales: los criterios, los pesos de los
criterios, grados de desempeo e indice de desempeo. La ventaja principal de esta
matriz es que permite trabajar cuantitavimente con la informacin cualitativa.
90
Captulo 4. Tcnicas y Herramientas Propuestas
Bueno Regular Malo
3 2 1
INDICE DE DESEMPEO
PUNTAJES PARCIALES
X. Asesora
Capacidad para orientar al cliente
III. Cantidad
Prcticas seguras para evitar riesgos
CRITERIOS
VII. Acciones correctivas
IV. Calidad
V. Retrabajo
VI. Seguridad
Cumplimiento con las fechas pactadas
Cumplimiento del tiempo pactado en el
contrato
para la duracin del trabajo
I. Tiempo de entrega
II. Duracin
Cumplimiento con la entrega de la
cantidad
pactada.
Cumplimiento con los estndares o
niveles de calidad
Desempeo en el funcionamiento del
El ndice de desempeo es simplemente la suma de los puntajes parciales.
Finalmente para saber cul es el desempeo del proveedor es necesario clasificar
el ndice obtenido en bueno, malo o regular puesto que esta escala es la que se ha
usado para evaluar a los proveedores. Por lo tanto la clasificacin que se plantea es
la siguiente:
Bueno: mayor a 2.
Regular: mayor a 1 y menor o igual a 2
Malo: menor o igual a 1.
Tabla 13. Matriz para la evaluacin del Desempeo (Adaptada del CII)
producto
IMPORT POND
Capacidad de respuesta a reclamos y
cumplimiento de garantas
Capacidad de responder a necesidades
y cambios
VIII. Flexibilidad
IX. Funcionalidad
DESEMPEO
Capacidad para hacer el trabajo sin
errores
91
Captulo 4. Tcnicas y Herramientas Propuestas
Cabe resaltar que esta clasificacin depender de la escala que se use para
evaluar el desempeo de los proveedores.
4.2.2 EJEMPLO DE APLICACIN
Para aclarar la metodologa propuesta se
presenta un ejemplo de aplicacin para un
proveedor de concreto premezclado para las
losas de una obra aporticada ubicada en el
distrito de Miraflores que tiene 3 stanos y 10
pisos. Para este ejemplo se ha evaluado el
desempeo del proveedor para cinco fechas
distintas.
Foto 3. Vista del Proyecto (Cortesa Inmobiliaria
LAPPSA)
A. Definir criterios
Se escogi como criterios de evaluacin al tiempo de entrega, cantidad y
calidad. Asimismo se establecieron unas escalas de evaluacin para cada uno de
los criterios.
B. Obtener la informacin
A partir de los criterios seleccionados se hizo un seguimiento al proveedor con
el fin de obtener la informacin acerca de su desempeo con respecto a dichos
criterios.
C. Ponderar criterios
Esta parte se hizo usando una escala del 1 al 5, donde 1 representa que el
criterio es poco importante y 5 que es muy importante.
D. Definir grado de desempeo
92
Captulo 4. Tcnicas y Herramientas Propuestas
Para la definicin del grado de desempeo se estableci la escala de
evaluacin as como el desempeo que le corresponde a cada nivel de la escala.
DESEMPEO
Malo
Bueno
Malo
Regular
Bueno
Malo
Regular
Bueno
CRITERIO ESCALA
Tiempo de entrega
Cantidad
Calidad
demora mayor a 4 horas
demora entre 2 a 4 horas
entrega a tiempo
faltaron ms de 2 m3
faltaron entre 1 a 2 m3
cantidad solicitada
no cumple con la resistencia
cumple con la resistencia
E. Evaluar Desempeo
A continuacin se presenta los resultados obtenidos para las cinco fechas en
las cuales se evalu al proveedor de concreto premezclado. De acuerdo a la
clasificacin presentada del ndice de desempeo se puede observar que la
mayora de veces el desempeo del proveedor ha sido bueno con excepcin del 30
de marzo cuyo desempeo fue regular. Si se observa ms detenidamente nos
podemos dar cuenta que de los tres aspectos evaluados el proveedor tiene una
deficiencia en cuanto al tiempo de entrega. Esta informacin se debera guardar
como una base de datos para usarla en futuros procesos de seleccin cuando se
incluya a dicho proveedor como una alternativa de concreto premezclado.
93
Captulo 4. Tcnicas y Herramientas Propuestas
B
u
e
n
o
R
e
g
u
l
a
r
M
a
l
o
B
u
e
n
o
R
e
g
u
l
a
r
M
a
l
o
B
u
e
n
o
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CAPITULO 5
Conclusiones y
Recomendaciones
BIBLIOGRAFA
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