Bitacora de Vivienda

Bitcora de Vivienda Vol.
1
Primera edicin, 2010. Cmara Mexicana de la Industria de la Construccin.
D.R. 2010, Cmara Mexicana de la Industria de la Construccin.
ISBN en trmite.
Queda prohibida la reproduccin total o parcial de esta obra por cualquier medio,
incluidos los electrnicos, sin permiso escrito por parte de los titulares de los derechos.
Comisin Ejecutiva 2010-2011
Ing. Jos Eduardo Correa Abreu
Presidente Nacional
Ing. Tuffy Gaber Flores
Secretario Nacional
Lic. Gustavo Adolfo Arballo Lujn
Tesorero Nacional
Lic. Fernando Cano Martnez
Vicepresidente Nacional
Ing. Arturo Garza Villarreal
Vicepresidente Ejecutivo
Ing. Marcos Gluyas Solrzano
Lic. Manuel Garca Garca
Ing. Nicols Mariscal Torroella
Ing. Eduardo Ramrez Leal
Ing. Francisco Solares Alemn
Lic Antonio Boullosa Madrazo
Coordinador Ejecutivo
Ing. Hctor Castellanos Frank
Colaboradores de la Bitcora de Vivienda
Coordinador Editorial
Ing. Arturo Garza Villarreal
Vicepresidente, CMIC
Coordinador Tcnico
Lic. Rafael Licea lvarez
Director Tcnico, CMIC
Editor en Jefe
Arq. Lorena Canales Martnez.
Gerente de Vivienda, CMIC
Asistentes del Editor
Arq. Alejandro Reyes Torres
Asistente de la Gerencia de Vivienda, CMIC
Lic. Edgardo Vargas Martnez
Analista de Estadstica
Formacin y diseo
Jess Gmez / Mariana Otero / Omar Salum / Carlo Torices
Contacto
lorena.canales@cmic.org
www.cmic.org/estadisticadevivienda
Agradecimientos
Agradecemos la colaboracin de las siguientes
instituciones y personas que hicieron posible la
materializacin de este documento.
CONAVI
Actuario Ariel Cano Cuevas, Director General.
En especial a:
Lic. Rafael Antonio Prez San Sebastin
Lic. Jess Corts Rodrguez
INFONAVIT
C.P. Vctor M. Borrs Setin, Director General.
En especial a:
Lic. Ada Guadalupe Roel Ruiz
Lic. Alejandro Navarro Prez
Tambin agradecemos a las siguientes instituciones
que con su informacin y datos estadsticos contribuyeron
al contenido de esta publicacin.
FOVISSSTE Colegio Mexiquense A.C.
SHF INEGI
CONAPO IXE Grupo Financiero
Ing. Ma. del Carmen Garza Durn
Arq. Pablo Garca Del Valle y Blanco
Ing. Ramn Guerra Alonso
Lic. Federico Martnez Urmeneta
Lic. Alejandro Ramrez Snchez
Captulo I
Artculos de opinin
1. No hay sustentabilidad ni competitividad sin planeacin urbana.
2. Polticas de densifcacin urbana para Mxico.
3. La coyuntura econmica y fnanciera de la vivienda en Mxico.
Contenido
7
19
27
31
39
168
Captulo II
Reunin Nacional de Vivienda
1. Comisin Nacional de Vivienda.
2. Fomento a la inversin pblica y privada en la propiedad rural.
3. Sociedad Hipotecaria Federal.
4. Mesa: Financiamiento a la Vivienda,
es apremiante un replanteamiento?
5. INFONAVIT.
6. Mesa: La gestin Urbana, urge una reforma urbana?
Captulo III
Visin CMIC: Posturas y propuestas
Captulo IV
La vivienda en cifras
1. Avance del programa nacional de fnanciamiento
al primer semestre de 2010.
2. ndice de precios de vivienda de SHF.
3. Plan fnanciero 2010-2014 de INFONAVIT.
4. Demanda de vivienda.
5. Oferta de vivienda.
Captulo V
Compendio estadstico del sector
por estado y municipio
Apndice
Glosario de trminos y abreviaturas
Presentacin
Estimados lectores:

Uno de los objetivos de la Cmara Mexicana de la Industria de la Construccin es generar nuevos canales
de informacin para la toma de decisiones de nuestros afliados, es por ello que la publicacin que tienen
en sus manos, es el primer volumen de una serie editorial que realizaremos en materia de vivienda.
Este libro es el resultado de conjuntar informacin estadstica de las diferentes instituciones del sector.
Incluye anlisis econmicos para mostrar las tendencias que se han observado en los ltimos aos en
el medio.
Como caracterstica de este volumen, la oferta de vivienda se diferenci por segmentos de valor de los
productos crediticios existentes. Esto con la intencin de que los inversionistas contaran con informacin
ms precisa para la toma de decisiones al momento de elegir el lugar, la tipologa, el valor y la cantidad de
viviendas a ofertar.
Un valor agregado de esta obra es que reproduce extractos de opiniones e informacin presentada por
los especialistas que participaron en la Reunin Nacional de Vivienda 2010, realizada en Len Guanajuato
los pasados 19 y 20 de agosto. Cerramos este captulo con una serie de posiciones de la CMIC con
relacin a los temas relevantes que puedan impulsar y detonar el potencial del pas en materia de
infraestructura, desarrollo urbano y vivienda.
Para asegurar la oportunidad de la informacin publicada, se ha determinado una periodicidad semestral,
la cual contendr actualizaciones trimestrales electrnicas; donde seguiremos revisando el comportamiento
del parque habitacional, lo ltimo en polticas habitacionales, la oferta y la demanda, y los programas de
fnanciamiento.
Estamos seguros que la materializacin de este trabajo constituir una herramienta importante para la vida
empresarial del pas, que con mejor informacin orientar debidamente la planeacin de las inversiones.
Jos Eduardo Correa Abreu
Presidente Nacional
Y cuando despert El dinosaurio todava estaba ah.
Augusto Monterroso.
No hay sustentabilidad
ni competitividad sin
Planeacin Urbana
Arturo Garza Villarreal I. C.
Hace poco ms de 7000 aos la humanidad era nmada.
Basaba su productividad en el desplazamiento. Si la
comida se mova, la gente se mova tras ella. Luego algo
cambi. Debieron ser las mujeres, los viejos o los lisiados
los que desarrollaron la agricultura, tenan tiempo, tenan
paciencia y tenan necesidad. Eso dio lugar tambin a
poder domesticar animales, y naci la ganadera. En
forma natural se dieron los primeros asentamientos y se
comenz a edifcar. Pudo ser Jarmo o Jeric, cerca del
mar muerto, o en la Mesopotamia, donde apareci la
primera urbanizacin y donde empez la productividad en
el sedentarismo. La aparicin del homo sapiens se ubica
en frica hace 150 mil aos. Entonces, en perspectiva, la
humanidad tard ms de 140 mil aos en establecer el
primer asentamiento formal,y se demor 6,850 aos en
ser capaz de construir un primer edifcio de 5 pisos en
Chicago. Bajo esta perspectiva es claro que la civilizacin
se mueve lentamente en cuestin de desarrollo urbano.
Sin embargo, el gran salto de la humanidad no radica en
la construccin de los 828 metros de altura de la torre
Burj Dubai, sino radicar cuando, en trminos urbanos,
educativos y alimenticios, logre satisfacer la demanda de
3000 millones de humanos en situacin precaria. De ellos
65 millones son mexicanos.
En el siglo XX, en el Mxico de los sesentas a los
ochentas, la planeacin urbana fue tema preponderante.
Se form y desarroll la Secretara de Desarrollo Urbano
y Obras Pblicas (SEDUOP). El desarrollo urbano no era
un concepto, era una prioridad. El 23 de diciembre de
1997 se public en el diario ofcial de la federacin una
modifcacin importante al artculo 115 constitucional: Se
decret la autonoma de gestin urbana a los municipios.
Fue una iniciativa de los propios partidos polticos y fue
votada a favor por unanimidad. Por fn, la panacea, el
control del desarrollo urbano estara en manos del ente
que verdaderamente senta y saba de las necesidades y
preocupaciones de la poblacin: la clula comunitaria, el
municipio. Fue un triunfo de la clase poltica y un desastre
para la ciudadana. Las alcaldas se convirtieron mucho en
agencias de promocin poltica y muy poco en agencias
de control en la gestin urbana.
Captulo I
10
ARTCULOS DE OPININ
Captulo 1
El estado tcitamente abdic a ejercer su prerrogativa
y responsabilidad de establecer el control e impulso
del desarrollo urbano. El vaco creado fue llenado por
la iniciativa privada. El desarrollo urbano se alej de la
planeacin y se someti a los vaivenes mercantiles del
negocio hipotecario de viviendas. Si en el futbol el tctico
es el gol, en el desarrollo urbano el tctico es el producto
crediticio. El advenimiento de las SOFOLES, subidas en la
cresta del boom crediticio hipotecario internacional, junto
con un INFONAVIT altamente tecnifcado, hicieron que los
productos de crdito, sobre todo los de bajos ingresos,
se multiplicarn, mutarn, y regenerarn a gran velocidad.
A esa misma velocidad crecan las grandes empresas
desarrolladoras. Haba un terreno frtil para sembrar con
xito numerosas ofertas. Fuera como fuera.
Las ciudades se dispersaron, los equipamientos terciarios
escasearon, se perdieron 9 metros cuadrados de tamao
en las viviendas, el transporte result malo y caro debido
a la lejana entre viviendas y centros de trabajo, se relaj
el control para evitar construir en zonas de riesgo, o
simplemente inadecuadas, en suma, la calidad de vida se
abati. Una consecuencia directa es el creciente abandono
de las viviendas.
Cuando despertamos, el dinosaurio todava estaba ah.
Segn el Foro Econmico Mundial (WEF, por sus siglas
en ingls), que evala la competitividad de los pases
revisando conceptos como infraestructura, carga de
reglamentos municipales, marco legal para resolver
disputas, seguridad, competencia en el mercado local,
polticas antimonoplicas, entre muchas otras, la WEF
ubica a Mxico en el 2000 en el lugar nmero 33. Para el
2008 el mismo organismo nos ubica en el lugar nmero
60. El pasado 9 de septiembre nos ubic en el lugar 66
Perdimos 33 lugares en 10 aos! No hay duda que algo
estamos haciendo mal y que urge revertir.
El Plan Nacional de Desarrollo (PND) 2007-2012 publicado
en mayo del 2007 dice: El Desarrollo Humano Sustentable,
como principio rector del PND, asume que el propsito del
desarrollo consiste en crear una atmosfera en que todos
puedan aumentar su capacidad y las oportunidades puedan
ampliarse para las generaciones presentes y futuras.
Luego, dentro de los objetivos nacionales en su punto No.4
dice: Tener una economa competitiva que ofrezca bienes
y servicios de calidad a precios accesibles, mediante el
aumento de la productividad, la competencia econmica,
la inversin en infraestructura, el fortalecimiento del
mercado interno y la creacin de condiciones favorables
para el desarrollo de las empresas, especialmente las
micro, pequeas y medianas.
No padecemos por falta de visin, la ejecucin es la que
nos falla y mucho O ser la voluntad?
Si sintetizamos lo declarado nos encontramos que el Progreso
se llama Sustentabilidad y se apellida Competitividad.
Efectivamente, requerimos crear condiciones favorables
para el crecimiento de las personas y las empresas. Ya
se ha mencionado, pero vale la pena reiterarlo: en materia
desarrollo urbano se requiere de un buen transporte
de personas y mercancas, viviendas confortables con
atributos de ahorro de energa y agua, equipamiento
cercano de educacin, salud, comercio, esparcimiento y
una conectividad moderna.
11
BITCORA DE VIVIENDA VOL. 1
En el tema del control en la gestin desarrollo urbano,
sabemos que la Comisin de Vivienda de la Conferencia
Nacional de Gobernadores (CONAGO), el pasado mayo en
la ciudad de Quertaro, declar la necesidad de promover
4 acciones estructurales:1) Reformas Jurdicas profundas,
donde se busca hacer del orden estatal de gobierno el eje
regulador que norme el desarrollo habitacional como un
proceso integral. 2) Reingeniera institucional, un proceso de
reordenacin y modernizacin de las estructuras jurdico-
administrativas encargadas de los temas de ordenacin
territorial y uso de suelo. 3) Formacin de funcionarios
pblicos especializados en desarrollo habitacional. 4)
Programa estatal de Desarrollo Habitacional, donde se
destacan acciones como por ejemplo defnir zonas y tierra
con vocacin habitacional, densidades y uso de suelo
apoyadas en leyes y reglamentos actualizados.
Sabemos tambin que desde la federacin, la SEDESOL
busca la mejor forma de instrumentar la aplicacin del
artculo 73 de la ley de vivienda, donde se incorporan
atributos que deben tener los desarrollos habitacionales.
La Cmara Mexicana de la Industria de la Construccin
se ha declarado a favor de esta implementacin. Solo que
hemos insistido que se haga a travs de la coordinacin de
estados y municipios. Esto no es un capricho, as lo mandata
con toda claridad la Constitucin Poltica Mexicana.Y
que preferentemente estos atributos se incorporen en
sus respectivos Planes de Desarrollo Urbano,y que se
delimiten claramente las reas de responsabilidad en los
equipamientos, tanto de la iniciativa privada, como de las
diferentes entidades gubernamentales e Instituciones.
Si efectivamente tenemos el diagnstico correcto de lo
que debemos hacer en trminos de desarrollo urbano
sustentable que produzca ciudades competitivas,
debemos de pasar de la declaracin a la accin; del
decreto a la participacin conjunta; de la reglamentacin
estricta a la corresponsabilidad; de la simulacin a la
concrecin; de la separacin de poderes a la alineacin
de esfuerzos.
La sustentabilidad y la competitividad
no es un asunto de condiciones
y habilidades, es un asunto de
supervivencia. La reincorporacin
activa y participativa del poder
pblico en el control de la gestin
urbana es impostergable, no
hacerlo no es un disparo en propio
pie, eso ya lo hicimos, ahora lo
que queda es evitar el suicidio.
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ARTCULOS DE OPININ
Captulo 1
obligaciones de hacer que corresponden a los ciudadanos
y sus organizaciones y empresas. Lamentablemente, los
planes urbanos han mostrado sus insufciencias para este
propsito porque en general, no representan el acuerdo
socio-poltico entre los actores sociales y el gobierno para
que las decisiones de localizacin y aprovechamiento del
suelo urbano y urbanizable se cumplan.
Hasta hoy, el resultado es que los vacos urbanos benefcian
a sus propietarios y a los especuladores inmobiliarios,
porque conforme se incrementa la inversin pblica (y
privada) en el entorno de estos predios, la tendencia es a
que sus valores se incrementen. Dichos incrementos son el
resultado del esfuerzo comunitario que, a travs de la obra
pblica y las decisiones de planifcacin principalmente,
mejoran las condiciones promedio de urbanizacin y con
ello valorizan los predios.
Al no existir una estrategia de redistribucin de estos
incrementos de valor entre los que los generan, las
autoridades locales tienen que asumir los costos crecientes
de construccin y mantenimiento de infraestructuras que
implica mantener predios vacos servidos y abrir nuevos
frentes de urbanizacin para cubrir las necesidades de
la ciudad que podran racionalizarse bajo el modelo de
ciudad compacta.
Las polticas de ocupacin de tierra urbana vacante,
se utilizan para incentivar y/o presionar a propietarios y
desarrolladores inmobiliarios, para que ocupen los predios
vacos dentro de los cascos urbanos, de acuerdo a lo
establecido en los planes de desarrollo urbano. Muchos
pases en el mundo y ms recientemente en Amrica
Latina, utilizan estas polticas ante la indiferencia de los
actores sociales frente a los problemas de dispersin de
construcciones e instalaciones dentro de las ciudades que
tienen como consecuencia que grandes superfcies se
mantengan vacantes y sujetas a procesos especulativos.
La consecuencia de esta indiferencia, es el incremento
indiscriminado de espacios vacos dentro de la ciudad que,
teniendo condiciones de ocupacin inmediata (infraestructura
y servicios urbanos), no son aprovechadas de acuerdo a lo
que establecen los planes de ordenamiento urbano.
El problema es que la propiedad privada del suelo otorga
a sus propietarios el derecho de decidir cundo y en qu
ocupar su predio, situacin que debera ser mediada por la
legislacin urbanstica y por los procesos de planifcacin
urbana, a travs de los cuales, la autoridad municipal
defne consensuadamente con los actores sociales dnde
poner qu instalaciones y edifcaciones, cundo hacerlo y
en qu proporciones y condiciones; es decir, establece las
Polticas de Densifcacin
Urbana para Mxico
Alfonso Iracheta
1
1
Arquitecto, MPhil en Planeacin Urbana y PhD en Estudios Regionales. Ha publicado ms de 10 libros y ms de 70 artculos y captulos de libro. Es miembro del Consejo Mundial Asesor de ONU-
HABITAT y consultor en Mxico y otros pases en temas de planeacin territorial, suelo y vivienda, entre otros. Obtuvo el Premio de Ciencia y Tecnologa 2009 del Consejo Mexiquense de Ciencia y
Tecnologa. Este texto se tom de un estudio coordinado por el autor para la ciudad de Len, Gto.
13
El riesgo que enfrentan las ciudades mexicanas, es que
se ha llegado a excesos que no solo ponen en riesgo la
posibilidad de alcanzar un modelo territorial ms efciente y
compacto, sino que ponen en riesgo tambin el mercado
inmobiliario. La razn es que la magnitud de tierra vacante
dentro del casco urbano es sumamente grande y a esta
tierra se debe agregar la que se encuentra en la periferia,
dentro del municipio o en municipios conurbados, que
est igualmente sujeta a especulacin inmobiliaria ante la
expectativa de urbanizarla; la suma de estas superfcies
tiende a ser mucho mayor que la requerida por la ciudad
(o metrpoli) para su crecimiento, segn lo establecen, por
una parte, las proyecciones de poblacin para las prximas
dcadas y las perspectivas de crecimiento econmico
y, por la otra, las caractersticas actuales y sus posibles
ajustes en las densidades e intensidades de uso del suelo.
Lo anterior implica que cualquier adicin o cambio del uso
del suelo, afectar de forma directa la capacidad de la
ciudad para proveer servicios y equipamientos de forma
efciente. Esto debido a que la tierra autorizada hasta
ahora para desarrollo habitacional es sufciente (e incluso
excedente) para satisfacer las necesidades que tendrn
las ciudades (metrpolis) mexicanas en los prximos
aos, cuando se experimentar una cada en la dinmica
poblacional. Esta evidencia debe ser determinante para la
toma de decisiones cuando se promuevan cambios en los
usos del suelo.
Si se considera que el negocio inmobiliario no tiene lmites
claros, es de esperarse que tanto propietarios como
desarrolladores sigan promoviendo cambios en los usos del
suelo de rural a urbano y, lo ms probable, es que la oferta
de tierra crezca, lo que no implica que los precios bajen, ya
que se utiliza la incorporacin o retiro de suelo del mercado
como mecanismo de control de precios (especulacin).
De ese modo, si no se instrumentan mecanismos efcaces
para controlar la especulacin sobre el suelo urbanizable,
no ser posible que la ciudad/metrpoli logre algn da una
estructura urbana compacta y efciente. Lo anterior implica
decisiones serias y profundas, con visin de largo plazo y
ampliamente consensuadas con los actores sociales en
cada ciudad y metrpoli del pas.
De ah que las polticas de suelo para incentivar y/o presionar la
ocupacin de vacos urbanos, son fundamentales para reducir
los costos promedio de urbanizacin y de mantenimiento de
la infraestructura, adems de ser mecanismos de reduccin
de las disparidades socio-espaciales y de ordenacin
fsica de la ciudad. Estas polticas deben ser de aplicacin
general al espacio urbano y urbanizable de la ciudad (y su
rea metropolitana), pues se contemplan para los espacios
vacos internos de la ciudad, teniendo tambin aplicacin
para reas de nuevo desarrollo.
Consisten en elevar la densidad de la ciudad y permitir
mayor intensidad en el uso del suelo. Desde una perspectiva
general, estas polticas implican la adopcin de un modelo
de crecimiento inteligente y sustentable, que aproveche
de manera ptima la inversin ya instalada a travs de
la ocupacin del suelo vacante y la densifcacin, y que
racionalice la ocupacin de la periferia urbana, procurando
al mismo tiempo la preservacin de los espacios de valor
ambiental.
Lo anterior implica que la poltica de ocupacin del suelo
vacante del casco urbano debe estar enfocada claramente
a la densifcacin de la ciudad y a la satisfaccin de las
necesidades de suelo para espacio pblico y para vivienda
de los grupos de muy bajo ingreso prioritariamente, ya que
son los que ms se requieren y los que son fuente de los
problemas ms importantes de la ciudad, en trminos de
crecimiento perifrico e inefciencia urbanstica y ambiental.
Sus propsitos principales son:
Ocupar prioritariamente los lotes vacos del casco 1.
de la ciudad enfatizando los usos habitacionales de
bajo ingreso y el espacio pblico.
Promover una mezcla compatible de usos del suelo 2.
para lograr un espacio ambientalmente sustentable.
Desalentar la expansin urbana perifrica. 3.
Elevar la efciencia promedio de la ciudad y reducir 4.
los costos de la infraestructura (construccin y man-
tenimiento).
Para su aplicacin, estos propsitos requieren de dos tipos
de poltica que atienden a dos problemas distintos, aunque
estrechamente vinculados. La primera, se relaciona con la
necesidad de ocupar los vacos urbanos, mientras que la
segunda, busca controlar el crecimiento perifrico de la
ciudad ocasionado en buena medida por la construccin
de desarrollos habitacionales de bajo ingreso.
Lo anterior quiere decir, que las dos polticas son
complementarias y su aplicacin debe estar estrechamente
vinculada, de modo que se genere una solucin conjunta
a los problemas mencionados. Dadas las condiciones
promedio de las ciudades mexicanas y la superfcie vacante
que tienen, la implementacin conjunta de las polticas
se debe entender como una oportunidad muy valiosa,
en donde es posible satisfacer la demanda habitacional,
sobre todo de bajo ingreso, utilizando los vacos urbanos
existentes.
Ambas polticas requieren de sistemas diferenciados de
estmulos (y presiones) a la inversin privada (poltica fscal
urbana), que fomente la participacin de los propietarios
y los empresarios con el gobierno, principalmente el
municipal, no slo como gestor y facilitador del desarrollo,
sino como promotor del desarrollo econmico y ordenador
del espacio urbano.
14
ARTCULOS DE OPININ
Captulo 1
Durante el segundo trimestre de 2010, el Producto Interno Bruto (PIB) de Mxico aument 7.55% El avance anual fue
mejor a lo esperado por el mercado (7.4%). sta es la segunda variacin anual positiva consecutiva desde el tercer
trimestre de 2008 y el mayor incremento desde el segundo trimestre de 1997, lo cual confrma un fuerte repunte de la
actividad econmica en el primer semestre de 2010. Por sectores, el desglose fue:
PIB por Sectores (Var. % Anual)
La Coyuntura Econmica y Financiera de la
Vivienda en Mxico
Equipo de Anlisis IXE Grupo Financiero
Sector Agropecuario (primarias): Las actividades prima-
rias avanzaron 4.8% anual por el desempeo favorable
en agricultura y ganadera, principalmente. Con cifras
desestacionalizadas, el sector creci 6.8% trimestral.
Sector Industrial (secundarias): Las actividades se-
cundarias aumentaron 7.8% anual (algo ya conoci-
do). Dentro del sector, la construccin tuvo el peor
desempeo (-1.9% anual); mientras que las manu-
facturas aumentaron 13.4%, la minera 4.1% y elec-
tricidad, gas y agua 2.9%. Con cifras ajustadas por
estacionalidad, el sector creci 1.7% trimestral.
Sector Servicios (terciarias): Las actividades terciarias
mostraron un avance de 7.4% anual (su mejor avance
desde el tercer trimestre de 2000) debido principal-
mente a incrementos en comercio (18.9%); transpor-
tes, correos y almacenamiento (10.9%); servicios
educativos (14.0%); de alojamiento temporal y de pre-
paracin de alimentos y bebidas (11.5%), y servicios
fnancieros y de seguros (5.8%). Con cifras desesta-
cionalizadas, el sector creci 0.9% trimestral. Este
sector se relaciona ms con el mercado interno y
pesa ms del 60% en el PIB. Fuente:INEGI
15.0
10.0
5.0
0.0
-5.0
-10.0
-15.0
-20.0
Pr|mar|as Seoundar|as Manufaoturas Tero|ar|as
2T 09 2T 10
7.4
13.4
7.8
-11.1
-16.1
-10.2
4.8
3.4
15
En reporte por separado, el Indicador Global de la
Actividad Econmica (IGAE), aproximacin del PIB
mensual, mostr crecimiento anual de 6.8% en junio.
Con cifras desestacionalizadas, hubo cada mensual de
0.40%. Esto ltimo indica moderacin en las tasas de
crecimiento hacia la recta fnal de 2010.
En suma, el PIB del segundo trimestre de 2010 tuvo
un gran avance favorecido por una fcil base de
comparacin (el segundo trimestre de 2009 observ
cada anual de 10%, exacerbado por la emergencia
de la infuenza AH1N1). El reporte muestra que hay
actividades del mercado interno que repuntan (por
ejemplo, comercio y transporte). En lo que respecta a
la actividad industrial, ms relacionada con el mercado
externo, sta sigui con fuerte crecimiento. Aunque
la recuperacin econmica del primer semestre del
ao fue mejor a la prevista, sta se moderar ante la
desaceleracin econmica de Estados Unidos. Por ello,
sera fundamental que el mercado interno compense
dicha situacin.
En todo esto, lo que salta a la vista es una fuerte
discrepancia entre el desempeo de los diferentes sectores
de la economa mexicana. La construccin (ms ligada al
mercado interno) es uno de los sectores que presenta cadas
desde inicios de 2008 y cuyo repunte ha sido muy lento.
Incluso, no sera sorpresivo que en 2010, la construccin
terminara con un retroceso cercano a 1% en su PIB y fuera
hasta 2011, cuando empezara a despegar. No obstante,
al igual que entre los sectores, la construccin presenta
diferentes realidades al interior. Por ejemplo, tomando en
cuenta la Encuesta de Empresas Constructoras que levanta
el INEGI, es notorio que la edifcacin de vivienda ha sido
de las actividades que ms han sufrido la crisis. Si bien,
todo parece indicar que ya se toc fondo, es pertinente
esbozar algunas cuestiones sobre el fnanciamiento a este
subsector que resultarn claves en su recuperacin.
En contraste, tambin habra que aceptar que ha habido
cruciales diferencias entre las crisis de 1995 y la de 2009
para la vivienda en Mxico. Entre las ms relevantes, el hecho
que las hipotecas siguen fuyendo (probablemente, ms
lento y con mayores tasas, pero en 1995 desaparecieron)
y el hecho que el sector est mucho ms competido han
derivado en mejores perspectivas de recuperacin.
El Financiamiento, Clave para el Sector
Segn el Programa Nacional de Vivienda 2007-2012,
Hacia un Desarrollo Habitacional Sustentable, las metas
de fnanciamiento a la vivienda para el sexenio actual
ascienden a 6 millones de crditos (4.3 millones para
Produccin del Sector Construccin (Var. % Anual)
Fuente: INEGI
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-30
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Ldificacion Total
adquisicin y 1.7 millones para mejoras). La presente
Administracin se ha planteado el objetivo de satisfacer
la demanda de vivienda, que dadas las tendencias
demogrfcas actuales, alcanzar una cifra cercana a
las 3.9 millones durante el presente sexenio, los cuales
sumados a los 2.1 millones de familias que hoy requieren
de una casa, explica la meta de 6 millones de viviendas.
Para el ao 2010, la meta se fj en 1.103 millones de
crditos (sin considerar la meta de SHF, la cual an no
ha sido publicada por la institucin), lo que representa
una disminucin de 4.8% respecto a la meta fjada el
ao anterior (1.16 millones de prstamos, excluyendo los
fnanciamientos otorgados por SHF).
16
ARTCULOS DE OPININ
Captulo 1
Metas en el Sector Vivienda
Fuente: Ixe / CONAVI. Notas: a) Crditos conferidos por las Sofoles / Sofomes con
recursos de SHF, b) Entidades Financieras incluye bancos, as como prstamos
otorgados por Sofoles / Sofomes con recursos propios. c) La categora Otros
incluye crditos de ISSFAM, OREVIS, FONHAPO, FOVIM, SEDESOL, etc. d) Al total
ya se le sustrajeron los cofnanciamientos (crditos otorgados por 2 o ms
instituciones). e) Incluye mejoramientos y no considera las reducciones por
cofnanciamientos (No Disponibles). f) Sin considerar la meta de SHF.
Por otra parte, y tomando en cuenta la dimensin geogrfca,
es pertinente puntualizar que el perfl demogrfco de cada
entidad federativa en Mxico afecta a las economas locales.
La demanda por vivienda no es la excepcin, ya que a
pesar que existe una correlacin evidente entre el tamao
de la poblacin y la necesidad de vivienda, las tasas de
crecimiento y la migracin entre entidades tambin juegan
un papel muy importante. Por lo anterior, las necesidades
de vivienda varan de una entidad a otra, siendo el Distrito
Federal, Nuevo Len, Jalisco, Estado de Mxico, las
entidades que mayor demanda de vivienda presentan al
Al 1 de agosto de 2010, el INFONAVIT haba formalizado
253,620 crditos hipotecarios, lo cual representa un avance
de 53% con respe cto a la meta de 475,000 crditos para
todo el ao. Adicionalmente, el INFONAVIT inform que
durante la primera mitad del ao se inscribieron 243,542
viviendas por parte de los desarrolladores. Dicha cifra
representa un incremento de 20% con respecto al mismo
periodo del ao anterior, aunque todava refeja un rezago
de 27% contra 2008, cuando se observaron registros de
construccin histricos (es decir, la recuperacin apenas
comienza, pero est lejos de observar los niveles pre crisis).
Por otro lado, la Comisin Nacional de Vivienda (CONAVI)
anunci la reasignacin de $298 mdp del presupuesto de
subsidio de vivienda debido a subejercicios presentados por
algunas entidades federativas, despus de sus respectivos
procesos electorales. Asimismo, la CONAVI destinar $225
mdp al INFONAVIT del monto total reasignado.
De acuerdo con los metas establecidas para este ao,
el 43% de los fnanciamientos se distribuir a travs del
INFONAVIT, 18% a travs de la CONAVI, 15% mediante
entidades fnancieras que incluyen bancos y Sofoles/
Sofomes hipotecarias, 10% por medio de la FONHAPO,
9% a travs del FOVISSSTE y 5% mediante otras entidades
como PEMEX, CFE, OREVIS, etc. Enfatizando que estos
porcentajes son en funcin de los objetivos medidos en
acciones y no en monto de inversin.
Al primer semestre, los organismos presentaron un avance
global de 43% en acciones y 41% en inversin lo que
se compara negativamente con el 2009, pues se han
otorgado 12% menos fnanciamientos que en el primer
semestre de ao anterior (nuevamente sin considerar la
meta de SHF).
Concepto
|nfonavit
SHP
a)
Povissste
Lntidades Pin.
b)
Otros
c)
7otaI aIcanzado
Meta InciaI estimada
UItimo
Sexenio
l,657
250
286
357
32l
2,736
d)
2,895
2007
456
ND
70
224
32
718
d)
1,162
e)
2008
494
l28
90
207
485
1,404
d)
1,284
e)
2009
447
46
l00
l45
l,002
1,704
d)
1,349
e)
2010
Meta
475
ND
l00
l70
357
-
1,103
f)
17
aplicada fueron el D.F. con el 27%, Tlaxcala con el 34%,
y Baja California Sur con el 36% de la meta anual. Cabe
sealar que los tres Estados con mayor avance en
inversin ejercida, nicamente representan el 10.1% de la
meta anual, mientras que la entidad ms rezagada (Distrito
Federal), representa el 14% del total de la meta.
Las Vivienderas en Bolsa
Como sucede en la economa a nivel agregado, y en el
propio sector de la construccin, la vivienda en Mxico
presenta diferente situaciones entre los participantes. En
realidad, slo pocas empresas vivienderas han explorado
el fnanciamiento a travs de la Bolsa Mexicana de
Valores. Es importante distinguir las particularidades de
cada empresa desarrolladora de vivienda, por lo que a
continuacin presentamos una breve descripcin de cada
una de ellas.
ser polos de atraccin de migrantes, como lo demuestra la
distribucin de fnanciamientos en la meta 2010, en la cual
representan el 11.3%, 8.0%, 6.2%, y 4.5%, respectivamente
de los 1.10 millones de fnanciamientos planeados para
2010 y por lo que respecta al monto de inversin, el importe
destinado a estos cuatro Estados equivale al 37.2% del
total presupuestado para el ao. En el otro extremo, los
Estados de Baja California Sur, Campeche, Tlaxcala,
Zacatecas y Nayarit (con 0.7%, 0.7%, 0.7%. 0.9% y 1%
respectivamente del total de los crditos). suman apenas el
3.9 % de la distribucin de fnanciamientos en el pas.
Al tercer bimestre de 2010, los tres estados que
mostraron mayor progeso en cuanto a inversin ejercida
fueron Mxico, Guerrero y Yucatn con el 74.5%, 52%
y 50%, respectivamente. Por el contrario los estados
que mostraron un mayor rezago en cuando la inversin
Desarrolladoras Pblicas
HOMEX
Es la desarrolladora ms reciente y la ms grande en trminos de volumen de ventas.
Tiene la mayor cobertura territorial (en particular en el Norte del pas).
Cuenta con la segunda mayor participacin en INFONAVIT.
Tiene un proyecto piloto en India.
Tiene operaciones en Brasil
GEO
Es la segunda empresa ms grande del sector en trminos de volumen de ventas.
Es la primera en posicionamiento en el mercado.
Est enfocada en el segmento de inters social.
Tiene la mayor participacin en el INFONAVIT.
URBI
Es la tercera empresa ms grande en volumen de ventas y la primera en capitalizacin del mercado.
Es lder en el proyecto Valle las Palmas (Tijuana).
Enfocada en la generacin de fujo de efectivo.
Durante 2009 el 94% de los ingresos correspondieron al segmento de inters social.
ARA
Es la cuarta empresa ms grande en trminos de volumen de ventas.
Tiene mayor presencia en el Edo. de Mxico.
Mantiene la mejor califcacin de deuda del sector.
nica empresa del sector que paga dividendos (1% rendimiento promedio).
SARE
Tiene mayor presencia en el centro del pas.
El 80% de su reserva territorial cuenta con permisos y licencias.
Se concentra en la vivienda vertical destinada a los segmentos medio y residencial.
Actualmente tiene problemas de liquidez.
HOGAR
Desarrolladora ms pequea en trminos de volumen de ventas.
Recientemente adquiri reserva territorial en el Edo. de Mxico con valor de $1,000 mdp en ventas.
Las desarrolladoras de vivienda pblicas (que cotizan en
Bolsa) lograron cerrar el segundo trimestre del ao con
resultados positivos. Los ingresos avanzaron 11% en
promedio, mientras que en trminos de Ebitda (ganancias
antes de impuestos y depreciaciones) el sector creci 9%
(excluyendo a Sare y Hogar, en ambos casos). En particular,
Homex logr el mejor desempeo del sector en ventas al
registrar un crecimiento de 15.7% con 12,312 unidades
vendidas. Por su parte, Ara logr el mayor crecimiento en
Ebitda con 19.9% como resultado de ahorros en gastos.
18
ARTCULOS DE OPININ
Captulo 1
19
Es importante destacar que los mrgenes operativos
de las desarrolladoras se vieron presionados por una
mezcla de productos ms orientada al segmento de
bajos ingresos con casas econmicas y de inters social.
Adicionalmente, durante el mes de julio el ndice HABITA
(que incluye la muestra de vivienderas burstiles en
Bolsa) recuper terreno al ganar 6.8%, aunque todava
mantiene una cada de 9.5% al cierre de julio contra un
avance de 1.8% del ndice de Precios y Cotizaciones (el
ms representativo de la Bolsa). As mismo, en julio las
acciones de las vivienderas se vieron impulsadas con
los resultados trimestrales, siendo Homex el que logr el
mejor desempeo del sector al avanzar 14.3%.
Despus de los reportes trimestrales las empresas dieron
a conocer algunos adelantos de lo que estaremos viendo
hacia el cierre del ao con respecto a nuevos proyectos,
alianzas y adquisiciones. Tal es el caso de Ara que, sin dar
mayores detalles, adelant 5 nuevos proyectos y la posible
adquisicin de tierra, mientras que Urbi tiene planeado un
nuevo proyecto en la Ciudad de Mxico. Adicionalmente,
Geo prev la construccin de ms fbricas de casas Alpha
para aumentar su capacidad de produccin, y Homex
(nica desarrolladora con operaciones en el extranjero)
anunci otro proyecto de 1,700 unidades en Brasil y la
adquisicin de CT Comercial Properties. A lo anterior
agregamos que las desarrolladoras pblicas reiteraron
sus guas de crecimiento planteadas desde principios del
mismo, al igual que el INFONAVIT.
Perspectivas y Conclusiones
La crisis de 2009 se caracteriz por condiciones
extremadamente difciles en los mercados fnancieros y,
especialmente, en el mercado crediticio. A pesar de ello,
la banca mexicana lleg en mucha mejor situacin a la
de 1995. Prcticamente, ningn banco mexicano tuvo
problemas mayores y de ah, que una buena parte de los
crditos hipotecarios lograran salvarse. Sin embargo, lo ms
crtico se vivi en las instituciones fnancieras no bancarias,
como Sofoles y Sofomes. Fue aqu en donde se ha dado
la mayor afectacin para la vivienda en Mxico. Ahora,
con mejores condiciones en los mercados, deberamos
empezar a ver, de poco en poco, un mejor panorama.
Un tema muy relevante para la vivienda en Mxico
es que las metas ofciales han seguido vigentes y el
Gobierno Federal le ha dado la relevancia que se merece.
Adems, es importante subrayar que, a diferencia de
Estados Unidos, en Mxico existe un dfcit de vivienda,
lo cual es un soporte para el mediano y largo plazo. Por
tanto, el despegue de la vivienda en Mxico depender
principalmente, del empleo (es decir, de la demanda
por vivienda) as como del fnanciamiento (tanto a los
trabajadores como a los constructores).
La inercia de la recuperacin econmica, an dependiente
de Estados Unidos, debe traer mejor panorama para el
empleo en Mxico y esto a su vez debe ayudar a que
el subsector de vivienda vea mejores resultados a partir
de 2011. En este sentido, un gran riesgo para el sector
es que la actividad econmica de Estados Unidos
presente una nueva contraccin, pues en esa medida, el
desempleo seguir siendo alto en Mxico. Otra cuestin
de enorme relevancia radica en que las condiciones de
los mercados fnancieros se normalicen, pues a pesar de
una mejora, recientemente se ha observado un repunte
en la volatilidad asociada a problemas de pases europeos
(Grecia, Espaa, Portugal e Irlanda), as como temores de
una nueva recesin en la Unin Americana. Las mejores
condiciones fnancieras deben redundar en mayor
accesibilidad al crdito para trabajadores y empresas.
A largo plazo, an hay varios pendientes: a nivel
macroeconmico, faltan polticas para apuntalar el mercado
interno y lograr que sectores, como la construccin,
resientan menos las turbulencias econmicas; una mejor
poltica de desarrollo urbano para completar mejor el crculo
de Gobierno empresas constructoras trabajadores,
que redunde en mejor calidad de vida, y; lograr un avance
ms rpido para adecuarse plenamente a las nuevas
tendencias que favorecen vivienda ms amigables con
el medio ambiente y el envejecimiento de la poblacin
mexicana.
Colaboradores: Judith Verdejo, Luis Flores, Idalia Cspedes,
Marco Villalpando, Hugo Gmez.
Reunin Nacional
de Vivienda
Los das 19 y 20 de Agosto en el Poliforum de la ciudad de
Len Guanajuato se llev a cabo nuestra Reunin Nacional
de Vivienda, este ao con el Lema Tendencias-Desafos-
Soluciones. Presentamos en este espacio la informacin,
declaraciones y posturas ms destacadas dadas a conocer
durante el evento.
Es necesario generar una visin metropolitana de largo
plazo donde se replanteen nuevos esquemas para el
crecimiento ordenado sustentable de las ciudades,
todos los actores que estamos involucrados debemos
considerar que la creacin de las ciudades y el desarrollo
urbano necesitan contar con el equipamiento y la
provisin de los servicios que eleven la calidad de vida
de sus habitantes.
Ing. Jos Eduardo Correa Abreu
COMISIN NACIONAL DE VIVIENDA
Actuario Ariel Cano Cuevas
Desempeo del sector
Las cifras al cierre del primer semestre revelan que la
confanza de los compradores se est recuperando,
CONAVI espera un segundo semestre mucho mejor en
el tema de ventas.
Factibilidad alta de cumplimiento de la meta anual 2010
de 1,102,843 fnanciamientos con una inversin de
$251 mil millones de pesos.
Redensifcacin Urbana y Verticalidad:
Publicacin de la Gua de Redensifcacin Habitacional
en la Ciudad Interior, dirigida a municipios y estados.
Sedesol identifca 90,000 hectreas libres intraurbanas.
Inicio de operaciones en octubre de un esquema de
incentivos para la vivienda vertical como subsidios eti-
quetados, adelantos fnancieros; fondeos diferenciados
por SHF.
Captulo II
Planeacin Integral Territorial
Creacin de una Agencia Cero de investigacin y de-
sarrollo cuyo objetivo sea pactar con todos los secto-
res y establecer un Plan Integral de Desarrollo. Se
debe invertir racionalmente el orden y que la vivienda
entre luego de establecida la infraestructura.
22
REUNIN NACIONAL DE VIVIENDA
Captulo 2
FOMENTO A LA INVERSIN PBLICA
Y PRIVADA EN LA PROPIEDAD RURAL (FIPP)
Procurador Agrario Lic. Rocendo Gonzlez Patio
El pas tiene una superfcie de 196,718,300 hectreas,
de stas, el 51% es propiedad social lo que abarca, el
80% de selvas y bosques, el 74% de la biodiversidad
y 2/3 partes de los litorales del pas.
FIPP se presenta como una alternativa de coparticipa-
cin, es un programa Federal para dar a la tierra social
usos ms efcientes y productivos conforme a su voca-
cin, se trata de un esquema de co-inversin, donde el
ejidatario es socio aportante de la tierra y el inversionis-
ta del capital. La Procuradura Agraria funge como in-
termediario para dar certeza jurdica a las partes duran-
te todo el proceso de la formalizacin de un proyecto
de inversin.
De 2008 a 2010 se han concertado 1,185 Proyectos de
Inversin, donde se han canalizado recursos por ms
de 64,000 millones de pesos en 283,000 hectreas.
Acrquense a la Procuradura, nuestros servicios son
gratuitos y nuestro inters es fomentar en orden el desarrollo
econmico con la regularizacin de ejidos y comunas!
CONFERENCIA: SOCIEDAD HIPOTECARIA FEDERAL
Lic Javier Gavito Mohar
Director General.
Qu debemos hacer?
Es necesario recuperar el dinamismo observado por el
sector vivienda en los ltimos aos y con ello contribuir a
abatir el rezago habitacional histrico.
SHF centrar sus acciones en tres rubros:
Restablecer el fnanciamiento a la produccin de vivien-
da. Se incorpora para este fn un nuevo instrumento, el
COVICADE Puente Integral (Construccin de Vivienda
con Capital y Deuda).
Atender el rezago de vivienda, particularmente los sec-
tores no atendidos.
Recuperar el fnanciamiento institucional al sector: estan-
darizando y haciendo ms efciente la operacin de IFRH
(Instrumentos Financieros Respaldados por Hipotecas).
Respecto a la red de intermediarios fnancieros con los que
opera SHF
Esta red se est ampliando para incluir nuevos interme-
diarios fnancieros regulados que operen en las zonas
geogrfcas en donde persistan rezagos.
Las Sofoles y las Sofomes debern migrar a un entorno
de mayor regulacin y consolidarse estratgicamente a
travs de fusiones o alianzas estratgicas.
La mayor parte de la vivienda en el futuro deber insertarse en
un entorno sustentable
Se continuar con el impulso a los Desarrollos Urba-
nos Integrales Sustentables DUIS.
23
MESA DE FINANCIAMIENTO: ES APREMIANTE
UN REPLANTEAMIENTO?
Se presentan los planteamientos ms relevantes
expresados por los panelistas invitados.
Lic Vctor Manuel Requejo Hernndez
Director General de la Sofom Apoyo Integral Inmobiliario
Los subsidios a la vivienda son extremadamente limitados
si los comparamos con los otorgados al campo. La vivienda
produce empleo para 2 millones de personas por tanto los
subsidios deberan ser un poco mayores porque la vivienda
es un factor en el reparto de la riqueza. Los subsidios
debieran concentrarse en la tasa, al hacerlo as y darse el
crdito en salarios mnimos, se podra dar ms crdito a
ms personas y como SOFOM, no tendramos que luchar
con la banca que puede dar fnanciamientos ms baratos.
En los pases desarrollados la venta de viviendas es
20% vivienda nueva y 80% vivienda usada; a mi me da
la impresin que algunos estn en contra de la venta de
vivienda usada. Por el contrario, debemos de promover la
venta de la vivienda usada, pues el que vende una vivienda
usada puede eventualmente comprar una vivienda nueva.
No podemos condenar a los trabajadores a vivir en una
casa de 250 mil o 300 mil cuando a los 3 o 4 aos, puede
comprar una de 500 mil o 700 mil; la movilidad habitacional
es algo que se tiene que propiciar. Hay muchos factores
que han infuido para que no se haya logrado, por ejemplo,
los costos de los traslados de la vivienda son muy altos
hay exenciones para la vivienda nueva pero no para la
vivienda usada; este es un tema que se debe trabajar,
signifcara progreso. As haramos ms vivienda.
Lic. Alan Castellanos Carmona
Director General ABC Capital, S.A. de C.V.
Hay factores que son dramticamente diferentes al
pasado. Primero, una estructura fnanciera del proyecto,
que yo le llamo la saliva, ahora tiene que haber proyectos
con menos saliva, tiene que haber mas equity, llegamos
al grado de que todo era fado, el terreno era fado, los
materiales eran fados, ahora el promotor tiene que
aportar un mayor componente de capital. El segundo
factor es el tamao de la fase, todava vemos promotores
que quieren arrancar con 300, 400, 800 viviendas porque
ese era el modus operandi que tenamos en el pasado,
pero con la menor velocidad de desplazamiento de los
inventarios y el riesgo que se de otro sentn la economa,
hay que aprender a trabajar con fases ms pequeas
pero sin duda, vemos que el sector va hacia adelante, las
cosas estn mejorando, pero necesitamos selectividad,
innovacin y cambio tecnolgico.
Es necesario abordar el tema de la densidad con los
municipios, debemos trabajar en ello, aumentar la
densidad debe ser factible, siempre y cuando parte de
ese benefcio se traduzca en mas metros cuadrados de
superfcie habitable.
Lic. Enrique Ayn Hernndez
Director General Adjunto
BBVA Bancomer/Hipotecaria Nacional.
Junio es un parte aguas, aumenta la confanza del
comprador y hay ms solidez, en ese solo mes fnanciamos
construccin para 12,000 viviendas.
En el tema de la economa informal, nos acostumbramos
a no ver este mercado y nosotros vemos en l una gran
oportunidad, vemos un mercado potencial de un milln de
demandantes y con un rango de hasta 575,000 pesos, lo
cual es bastante aceptable. Considerando que hay buenos
promotores que tuvieron la mala suerte de caer en sofoles
emproblemadas, para ellos tenemos disponible una lnea
directa donde estamos atendiendo estas solicitudes. A
veces llegan solicitudes por medio del Infonavit o Fovissste,
las analizamos y si vemos viabilidad, capital, seriedad, los
proyectos van adelante. Tambin tenemos crdito para
infraestructura, tiene el mismo mecanismo que un crdito
a la construccin de vivienda, es decir, si es necesario
hacer infraestructura de cabecera u obras de urbanizacin
interna, nosotros podemos formalizar un crdito cuya
amortizacin es con el cobro de la venta de la vivienda.
Lic. Ignacio Faras Campero
Director General de la Sofol Patrimonio Hipotecario
Acabamos de cerrar un convenio con el Infonavit, el cual
va a revivir las lneas III
(g)
, sin embargo ahora si tendrn que
ser bien administradas, los que tengan memoria de ms
de 10 aos recordarn los problemas que tuvo el Infonavit,
sobre todo en el noreste, porque se entregaron cantidades
de dinero en forma poco ortodoxa; ahora nosotros vamos
a administrar el 100% de los recursos, el desarrollador tiene
que garantizar la entrega de la vivienda antes de 6 meses
porque el acreditado ya est pagando la vivienda desde el
da uno. Esto implica que no puede arrancar un proyecto
sin tener la infraestructura bsica y toda la urbanizacin.
Los proyectos de saliva ya no vuelan. Siento que el
fnanciamiento a la construccin va a seguir existiendo,
tenemos fondeo de la SHF, sufciente para los
proyectos que se estn generando, Que si somos ms
selectivos?, defnitivamente si, Que estamos cerrados?,
defnitivamente no.
Con toda sinceridad, si a mi me dicen, con quin quieres
trabajar, con los promotores grandes o con los medianos?
100 a 1 con los medianos. Porque la vivienda que hacen
los promotores medianos son mejores en calidad, tamao,
plusvala y cartera vencida.
24
Captulo 2
CONFERENCIA: INFONAVIT
C.P. Vctor Manuel Borrs Setin.
Director General.
Una buena noticia para los desarrolladores de vivienda es
la puesta en marcha del nuevo producto Infonavit Hito, el
cual se orienta al mercado de vivienda Tradicional
(g)
el cual
ha tenido poca cobertura en los ltimos aos.
Dirigido a trabajadores con ingresos a partir de 7 mil
860 pesos (4.5 vsm).
Monto de crdito: Hasta $1222,750
Valor mximo de vivienda:
a)Ingresos inferiores a 11 vsm: $611,000
b)Ingresos superiores a 11 vsm: Sin lmite.
Universo potencial: 536 mil derechohabientes.
El gran reto del Infonavit sigue siendo el incrementar la
atencin a los segmentos de bajos ingresos no solo
cuantitativamente sino mejorando la calidad de la vivienda
y su entorno.
Con una visin de largo plazo, el trabajo se enfocar en
tres reas estratgicas:
1.- Incrementar la atencin a los segmentos
de menores ingresos.
Con el Programa de Subsidios Estatales, Infonavit asume el
compromiso de invertir hasta 5 pesos en crditos adicionales
por cada peso que los estados aporten en subsidios
para garantizar la atencin de los derechohabientes
benefciados.
2. Ampliar la base de derechohabientes
que pueden acceder a un prstamo.
El programa Infonavit para todos
ofrece una plataforma para incorporar
a trabajadores que tradicionalmente
no han gozado de seguridad social.
Empleados Domsticos: universo Potencial: 1.8 millones.
Disponible en todo el pas a partir de agosto.
Afliados al Rgimen de Pequeos Contribuyentes:
Universo Potencial: 10.8 millones. Prximo Lanzamiento.
La reforma a la Ley de Infonavit, actualmente en discusin,
contempla el acceso de nuevos cotizantes y la afliacin
voluntaria para aquellos que alguna vez lo fueron.
Empleados de Estados y Municipios: Universo poten-
cial: 900 mil
Continuacin Voluntaria: Universo potencial: 4.5 millones.
3.- Impulsar la calidad de vida de los trabajadores y sus familias.
Este reto es sumamente complicado puesto que requiere
el concurso de promotores, los tres niveles de gobierno
y la colaboracin organizada de los colonos. En este
sentido actualmente se impulsan diversas iniciativas
como: Hipoteca Verde, ndice de Calidad de Vivienda y el
ndice de Satisfaccin del Acreditado.
El instituto tambin esta identifcando y promoviendo
las mejores prcticas municipales. Del mismos modo
esta contribuyendo al desarrollo armnico y un entorno
de bienestar con tejido social en los desarrollos
habitacionales, a travs de programas de Organizacin
Vecinal y Equipamiento Comunitario.
La perspectiva del Instituto es y lograr que el actual
sexenio sea el mejor en la historia del Instituto por el
nmero de crditos otorgados y se distinga por el impulso
a la calidad de vida
25
MESA LA GESTIN URBANA
Competitividad de las Ciudades Mexicanas
Dr. Gustavo Garza Villarreal
Profesor-Investigador,
Centro de Estudios Demogrfcos, Urbanos y
Ambientales,
El Colegio de Mxico
1.-Monterrey. 8.-Saltillo. 15.-Reynosa.
2.-Chihuahua. 9.-Tijuana. 16.-Zacatecas.
3.-Quertaro. 10.-Ciudad Jurez. 17.-Torren.
4.-Aguascalientes. 11.-Mexicali. 18.-Len.
5.-Ciudad de Mxico. 12.-Cancn. 19.-Tampico.
6.-Guadalajara. 13.-San Luis Potos. 20.-Durango.
7.-Hermosillo. 14.-Morelia.
Sistema mundial de ciudades segn competitividad
En el periodo de 1980 a 2010 Mxico reduce su
participacin en el PIB mundial de 2.5% a 2.0%. Adicional
a esta reduccin del 20% en la participacin del PIB
global, las 20 ciudades mexicanas que se encuentran
entre las 500 ms competitivas del mundo no han evitado
que el ndice de competitividad global de la repblica se
desplome del lugar 42 en 2002 al 60 en 2009 ( World
Economic Forum).
Conclusiones: rezago de las ciudades mexicanas
Las investigaciones sobre la medicin de la competitividad
de las ciudades muestran una clara pluralidad de enfoques
tericos, as como limitaciones metodolgicas que exigen
considerarlas con precaucin.
A pesar de la relatividad de sus resultados, es insoslayable
reconocer que las ciudades mexicanas se encuentran
rezagadas en su esfuerzo por ser mundialmente
competitivas.
El gran desafo de las ciudades latinoamericanas es tener
la visin poltica de largo plazo y los cuadros tcnicos con
la capacidad de disear planes econmico-urbansticos
realistas y con sustento cientfco.
Las ciudades mexicanas, de no hacerlo, quedaran
irremediablemente rezagadas de la posibilidad de insertarse
competitivamente en una economa de escala planetaria.
La premisa inicial establece que la existencia de ciudades
competitivas es una condicin necesaria para que las
empresas establecidas en ellas tambin lo sean.
Con ello se permitira que la nacin en cuestin, en
nuestro caso Mxico, se inserte adecuadamente en la
mundializacin de la economa.
El diseo de planes para lograr que las urbes sean
competitivas deben tener el sustento terico, metodolgico
y estadstico con el rigor cientfco ms avanzado posible.
Jerarqua unifcada de competitividad urbana
Diversas investigaciones han hecho mediciones sobre la
competitividad de las ciudades mexicanas. Basado en los
resultados de 5 estudios se realiz un ejercicio que hizo
posible obtener una jerarqua unifcada de 20 las ciudades
ms competitivas del pas.
Hacia una Reforma Urbana Que hacer?
Dr. Alfonso Iracheta Cenecorta
Coordinador del programa de Estudios Urbano
Ambientales, Colegio Mexiquense A.C.
La historia reciente muestra que Mxico se urbaniza sin
concierto:
Qu pasar con esta segunda ola de hper-urbanizacin?,
Predominarn los asentamientos precarios e ilegales?
Despus de dcadas de urbanizacin salvaje: estamos
preparados para reordenar las ciudades y crecer
sustentablemente?, Es posible imaginar una REFORMA
URBANA?
26
Captulo 2
Debera estar claro que: Quien controla el suelo, controla
el desarrollo urbano.
Hasta hoy lo han controlado los submercados legal e ilegal
y no el Estado, como ocurre en cualquier pas civilizado.
Las Polticas Gubernamentales.
La planeacin Urbana: es discrecional; sin consecuen- 1.
cias por incumplimiento, desarticulada (3 sistemas se-
parados: Desarrollo; Asentamientos Humanos; Am-
biente); Cambios de uso de suelo a gusto de la de-
manda solvente; No preserva el ambiente ni los recur-
sos naturales.
La Regularizacin de la Tenencia de la tierra: Inacaba- 2.
ble e incalculable; la regularizacin provoca ms ile-
galidad.
La Reserva Territorial: Cara porque se adquiere a pre- 3.
cios de mercado (infado); y alejada del tejido urbano;
La Produccin de Vivienda: Se han construido casas 4.
como nunca y se ha mejorado la estructura fnanciera
del sector, pero:
- Est orientada a los menos pobres de los pobres
(atiende del orden de 30% de la demanda),
- Exclusivamente industrializada, masiva, homognea,
con el mismo diseo y cada vez ms pequea para
abatir costos.
- No hay apoyo real a la produccin social y a la auto-
construccin.
- La mayora de los Conjuntos Habitacionales se loca-
lizan cada vez ms alejados de la ciudades y no ofre-
cen condiciones adecuadas para habitar (se estn
generando nuevas patologas sociales y se estn
abandonando viviendas). Se estima del orden de 4.2
millones de viviendas desocupadas.
CHOQUE DE DOS TRENES: POLTICA NACIONAL DE VIVIENDA
Y DESARROLLO URBANO SUSTENTABLE
Ing. Luis Javier Castro Castro
Consultor Independiente Nacional e Internacional
en Materia Urbana
En diez aos la Poltica Nacional de Vivienda se ha
implementado sin una Poltica Urbana. La poltica
Nacional de Desarrollo Urbano es inexistente y la Poltica
Nacional de Vivienda ha sido efectiva solo en benefcio
de asalariados. La PNV le deja toda la responsabilidad
al desarrollador, quien compra tierra, consigue permisos,
edifca, comercializa y vende. El desarrollador minimiza
costos con tierra barata, que coincide con defciencias en
infraestructura y servicios.
El control municipal de usos del suelo no funciona, ni
funcionar porque es obsoleto y con excesiva normatividad
que fomenta corrupcin Mxico se transforma en un
pas con densidades habitacionales de las ms bajas del
mundo, por la dispersin de la vivienda social en las zonas
- Los DUIS
(g)
apenas representan un paliativo muy limi-
tado con riesgo de agudizar los problemas.
Conclusin:
Es evidente que las polticas de gobierno han agudizado
muchos problemas urbanos. Hoy las ciudades y metrpolis
mexicanas estn fracturadas espacial y socialmente, han
perdido competitividad con similares de otros pases.
Predominan los vacos urbanos en superfcies tales
que exceden las necesidades de suelo urbano para los
prximos 30 aos en buena parte de las ciudades.
Es fundamental detener estas tendencias porque ya est
en riesgo el desarrollo, la sostenibilidad, la seguridad y la
gobernabilidad del pas.
Se requiere una Poltica Nacional de Suelo Urbano 1.
(como parte del desarrollo urbano), que lo reconozca
como eje y factor principal del proceso de urbanizacin
y de la produccin de vivienda en cada ciudad mexica-
na. Debe ser integral de largo plazo y participativa.
Se requiere revisar a fondo y reestructurar la Poltica 2.
de Vivienda.
- Garantizar que la poltica urbana conduzca y se vin-
cule con la poltica habitacional, la poltica ambiental
y la poltica fiscal inmobiliaria.
- Garantizar apoyo efectivo y masivo a la produccin
social de vivienda y a la auto-construccin.
- Ofrecer subsidio + crdito hipotecario y micro-crdito +
ahorro previo a los ms pobres para que ellos produz-
can la vivienda econmica en sus trminos y plazos.
- Ofrecer productos habitacionales nuevos para hacer
de la recuperacin y consolidacin integral de ba-
rrios una poltica permanente y masiva.
perifricas urbanas.
Por estas bajas densidades, el costo de construccin,
operacin y mantenimiento de la infraestructura,
equipamiento y servicios por vivienda edifcada en Mxico,
Caseta de cobro autopista a Puebla, Cd. de Mxico
27
es probablemente mayor que en Canad y EUA estamos
generando excesivas e innecesarias cargas econmicas al
pas en el corto plazo.
Miles de millones
de pesos
Costos Aproximados de la Poltica Nacional de Vivienda
2000 - 2009
2
Edifcacin de viviendas sociales en el perodo
(incluye tierra)
100 150
Costo para cubrir rezago en el entorno de desarrollos,
inducido por vivienda dispersa en las periferias
de ciudades (infraestructura, equipamiento y servicios)
Por si fuera poco, nuestros municipios urbanos se deterioran
alarmantemente por su poca capacidad de recaudacin
fscal. El impuesto predial coloca a Mxico por debajo de
pases como Zambia, Nigeria, El Salvador o Costa Rica. La
recaudacin de este impuesto representa 0.21% del PIB.
REFORMA URBANA DE LAS COMPETENCIAS
a la propiedad.
Dr. Antonio Azuela
Investigador, Instituto de Investigaciones Sociales, UNAM
A la pregunta Hay un estado de derecho en Mxico?
La mayora contesta que no. Sin embargo surgen un gran
nmero de discusiones que terminan en que hay que
cambiar la ley. Por qu? Es un misterio. Yo les quiero
decir que algunas transformaciones legales produjeron
cambios, es decir, La ley s importa!
A partir del 83 el presidente De la Madrid otorga ms
poder a los municipios. Las atribuciones perdidas no las
perdi la federacin, las perdieron los estados. 15 aos
despus existen gobernadores que frenan la autonoma
municipal. Hoy discutimos si nos equivocamos en eso de
la plena autonoma. El 115 constitucional es claro: En casos
de procesos de urbanizacin que involucren centros de
poblacin de ms de un municipio los gobiernos planearan y
regularn de manera conjunta. No es una sugerencia, es una
orden! El texto constitucional tal como est da para mucho.
Los instrumentos legales que tenemos son sufcientes como
para pensar en incorporar ms instrumentos. El debate
sobre la necesidad de fortalecer el marco constitucional ha
sido un debate de unos cuantos profesionistas, de unos
cuantos funcionarios, de unos cuantos acadmicos y no
tiene un pblico que le demandepor eso, no pasa nada
En tanto, el Reino Unido tiene la mayor recaudacin entre
los integrantes de la OCDE, con 3.4% del PIB.
Qu debemos hacer?
La Poltica Nacional de Vivienda y la de Desarrollo Urbano
deben instrumentar incentivos para inhibir impactos
negativos a familias y ciudades. Es necesaria una Poltica
Pblica Urbana que incentive la inversin privada,
mas incentivos menos normatividad. Mecanismos de
efectividad: Presupuesto por resultados a ciudades.
Asociaciones pblico-privadas para ofertar suelo a
travs de reas de Crecimiento Especifco. Captura de
plusvalas, derivadas de la inversin pblica de los tres
rdenes de gobierno. La captura de plusvalas en reas
de Crecimiento Especifco permitiran introducir nuevas
fuentes de fnanciamiento para vivienda econmica digna.
cuando hay modifcaciones arbitrarias a programas de
desarrollo urbano, Qu es lo que necesitaramos para
lograr que se cumpliera la ley? Un pblico. Piensen en
la Suprema Corte de Justicia si no est decidiendo de
acuerdo con la opinin pblica. La expropiacin de la tierra
que era muy arbitraria en la post-revolucin, hoy prcticamente
desapareci. Necesitamos restablecer el poder expropiatorio
sin caer en el autoritarismo del viejo rgimen. Darle a la
propiedad urbana un lugar en donde la ganancia sea la
inversin productiva y no la del propietario de tierra.
Yo se que los industriales de la construccin no estn
construyendo las viviendas que vemos por ah porque
les guste hacer ese tipo de vivienda, sino porque el orden
constitucional los lleva ah, porque sobre todo el mercado
los lleva ah. Entonces como hacemos para recuperar
la rectora de estado sin que sea autoritaria como en el
pasado, ese es el gran reto. La leccin ms importante es
que esto se cocina a nivel de cada estado, el congreso
de la unin y la discusin nacional no da para esto. Cada
estado tiene que decidir como balancea el poder municipal
con el poder estatal, y como se da esa alianza entre la
empresa productiva y el gobierno, para lograr un orden
urbano en donde las rentas no se las lleve el propietario de
la tierra como ha sido ahora.
Visin CMIC:
Posturas y
propuestas
Para CMIC esta publicacin nos da la oportunidad de
manifestar nuestros puntos de vista en los temas que en
este momento resultan determinantes para el desarrollo
de vivienda en Mxico y cuyas alternativas de solucin,
en algunos casos, creemos deben reconsiderarse para
obtener los mejores resultados.
1.- En el tema de redensifcacin urbana y verticalidad,
promovido por CONAVI, no bastarn los incentivos
anunciados. Los predios que califcan son muy ca-
ros e inviables para vivienda econmica. Es indis-
pensable la participacin de estados y municipios
en cuanto a expropiaciones o adquisiciones, que
pongan al alcance la tierra para desarrollar vivienda
para los sectores de bajos ingresos.
2.- En cuanto a la Planeacin Integral, tal cual la plantea
la CONAVI, estamos de acuerdo en racionalmente
invertir el orden: Primero la infraestructura
1
y luego
la vivienda, Sin embargo no se le puede cargar todo
al crdito hipotecario. La infraestructura debe ser
una inversin pblica que redunde en mejorar la
competitividad de las ciudades y en consecuencia
en un mayor desarrollo econmico global. (Algunas
estimaciones indican que el crecimiento potencial
en los pases de Amrica Latina podra elevarse
hasta en 2.6 puntos porcentuales si llevaran su
infraestructura, en trminos de cantidad y calidad, a
niveles comparables al mejor de la regin, y hasta 4
puntos si lo hicieran hacia la mediana de los pases
del sureste asitico. El banco mundial considera
Captulo III
1
Aqu nos estamos refriendo a la Infraestructura Urbana, no a la estructural, la cual es la sealada dentro de los planes estatales, metropolitanos o municipales de
desarrollo urbano. Este tipo de obras se han disminuido notablemente en los ltimos aos.
30
VISIN CMIC: POSTURAS Y PROPUESTAS
Captulo 3
que los pases en desarrollo deben invertir del 7 al
9% de su PIB para actualizarse en materia de
Infraestructura. China invierte el 9% y Chile el 6% de
su PIB
2
. Mxico, descontando la inversin que hace
en PEMEX, slo invierte el 2.4% del PIB en
infraestructura).
3.- En el caso de atencin a la poblacin mayoritaria de
no-asalariados es imperativo crear un producto cre-
diticio que compita con los crditos que otorga el
Infonavit y el Fovissste. Para ello resulta indispensa-
ble subsidiar las tasas todo lo necesario para que se
subsane el desequilibrio. Aunado a lo anterior, es
indispensable iniciar una campaa nacional, bien di-
seada publicitariamente, para promover en cual-
quier banco, el ahorro individual direccionado a la
adquisicin de una vivienda.
4.- Los subsidios a la vivienda se deben de ver como
una inversin pblica impulsora del desarrollo eco-
2
Situacin Regional Sectorial, Especial de Infraestructura BBVA Bancomer Jul. 2009.
31
nmico, con un retorno del 100%. Es indispensable
revisar la poltica de subsidios en Mxico, disminu-
yendo o eliminando los que se destinan a aquellas
actividades que no generan desarrollo econmico.
5.- El Registro nico de Vivienda (RUV) es un mecanis-
mo de control para dimensionar la oferta de vivien-
da. Hasta ahora el instrumento detecta las altas
pero no todas las bajas en las viviendas ofertadas.
El conocer completamente cuales y cuntas vivien-
das fueron enajenadas es de crucial importancia
para la toma de decisiones en las inversiones a
efectuar. El mecanismo deber vincularse con la ti-
tulacin para lograr el objetivo.
Este instrumento por la importancia que va tener
para el desarrollo econmico en Mxico en materia
de vivienda, recomendamos se instale bajo la res-
ponsabilidad y control de la Comisin Nacional de
Vivienda.
6.- Incorporar la conectividad al Internet en los hogares
mexicanos es imperativo. Cargar el costo de esto
es inviable en las viviendas para trabajadores de ba-
jos ingresos que constituyen el estrato mayoritario.
La solucin debera ser el establecer acuerdos de
alto nivel con los concesionarios, con la participa-
cin conjunta de la SCT, el INFONAVIT, el FO-
VISSSTE y la CONAVI.
Los proveedores deberan estar obligados a parti-
cipar invirtiendo en esto. Posteriormente la instru-
mentacin deber hacerse a travs de los desarro-
lladores lo que lograra una correcta coordinacin
en los fraccionamientos.
7.- Los Desarrollos Urbanos Integrales Sustentables
(DUIS) pueden ser un mecanismo que sustituya la
falla y falta de planeacin urbana de estados y mu-
nicipios. Consideramos que los DUIS deben ser de
transicin, debemos transitar hacia la ortodoxia de
conciliar a estados y municipios, para lograr tener
una planeacin urbana regional, estatal, metropoli-
tana, municipal y parcial (polgonos de actuacin).
Que en los planes se incorporen las peculiaridades
de integralidad y sustentabilidad. Hacerlo as nos
volver a la racionalidad del desarrollo regional con
respeto a las particularidades locales.
8.- Regeneracin urbana. Aspirar a renovar racional y
organizadamente nuestras ciudades es una obliga-
cin que a menudo se olvida. La accin ejecutiva de
los cabildos resulta fundamental, la arquitectura
participativa tiene ms que ver con socilogos y
abogados que con arquitectos. Los gobernadores y
los alcaldes deben entender que es imprescindible
instalar ofcinas profesionalizadas para organizar la
regeneracin urbana con la participacin activa de
los ciudadanos involucrados en cada proyecto.
Tambin todos debemos entender que estas ofci-
nas deben tener carcter permanente, y no solo la
vida de los ejercicios polticos. Sin voluntad para
esto nuestras ciudades continuaran su despobla-
miento con los costos que esto signifca.
9.- El FOVISSSTE contina con su sistema de sorteos
y de asignaciones directas. Esto no debe de conti-
nuar, es preciso que esta Institucin se incorpore al
sistema de inscripcin permanente como nico sis-
tema de asignacin de recursos.
10.- Organizacin vecinal. Fuera cual fuera el meca-
nismo de implementacin, es claro que la nica
forma exitosa de tener una ofcina de mantenimien-
to y orden en la convivencia vecinal es a travs de
ofcinas profesionales externas. Los recursos de-
bieran de salir del pago del crdito, o de una fun-
dacin dentro del INFONAVIT que aporte los recur-
sos y el mecanismo de implementacin. Los desa-
rrolladores deben colaborar para que se origine
esta implementacin.
Reforma a La Ley del INFONAVIT
Estamos de acuerdo que es el momento de emprender
una reforma estructural del INFONAVIT. Los temas ms
relevantes a modifcar seran:
1. Ampliar la base de nuevos afliados para contrarrestar
la cada de la demanda de los afliados actuales.
2. Apuntalar el sistema de pensiones, otorgndole al
derechohabiente la alternativa, si as lo decide, de
obtener una pensin sobre 11.5% (en el caso de
que no tome un crdito de vivienda).
3. Resolver la inconstitucionalidad del artculo 8 tran-
sitorio, sobre la devolucin de la subcuenta de vi-
vienda acumulada hasta 1997.
4. Incorporar mayor capacidad de crdito a trabajado-
res menores de 30 aos y con ingresos por debajo
de 4 salarios mnimos.
Sin embargo, nuestra propuesta es diferir indefnidamente
la transferencia de recursos fscales al sistema de
pensiones CONSAR
(g)
. Esto podra defnirse en pocos
aos, cuando los supuestos de la demanda y de los
mercados fnancieros dados a conocer por el Instituto se
conviertan en certidumbres que nos permitan asegurar en
el largo plazo la viabilidad fnanciera del INFONAVIT.
Todos los cambios mencionados se pueden lograr con
adecuaciones a las leyes institucionales y constitucionales
vigentes.
ORGANISMO Acciones % Part. Inversin (mdp) Avance Acciones Avance Inversin(mdp) % Avance acciones % avance recursos
INFONAVIT 475,000 43% 102,473.0 216,702 51,549 45.6% 50.3%
FOVISSSTE 100,000 9% 55,597.0 32,664 15,549 32.7% 28.0%
BANCA / SOFOLES 170,000 15% 80,000.0 56,446 30,685 33.2% 38.4%
Otras entidades* 50,989 5% 5,503.4 13,385.0 2,166.5 26.3% 39.4%
CONAVI 198,000 18% 5,817.2 112,413.0 3,343.4 56.8% 57.5%
FONHAPO 108,854 10% 2,195.2 42,448.0 1,128.7 39.0% 51.4%
TOTAL 1,102,843 100% 251,585.8 474,058.0 104,421.3 43.0% 41.5%
Otras: BANJERCITO, CFE, FONACOT, HABITAT, ISSFAM, OREVIS, PEMEX.
No se reporta el avance de SHF debido a que no fue publicado en la meta original.
Fuente: Gerencia de Vivienda CMIC con datos de la Comisin Nacional de Vivienda.
AVANCE DEL PROGRAMA NACIONAL DE FINANCIAMIENTO A LA VIVIENDA AL PRIMER SEMESTRE DEL 2010
Captulo IV
De la meta de 1.1 millones de acciones de vivienda para
2010, crditos y subsidios, al cierre del primer semestre
del ao, el sector vivienda report una derrama de
104,424 millones de pesos, equivalente a un avance del
41.5% de la meta anual de inversin y 43% en acciones
(474,058).
Desempeo de los programas de crdito
Durante la Reunin de Nacional de Vivienda CMIC,
celebrada el pasado agosto, la Comisin Nacional de
Vivienda destac que en 2010, existen comportamientos
atpicos en los programas de crdito de cada Institucin:
Infonavit tiene un desempeo destacado respecto al
programa 2009, con una variacin anual de +12% en
su inversin, con alta factibilidad de alcanzar los 500
mil crditos en 2010.
Fovissste presenta distintas problemticas muy parti-
culares, y es de los programas con riesgos para cum-
plir su meta anual.
El programa de crdito individual de SHF se ha visto
afectado por la problemtica que enfrentan los inter-
mediarios fnancieros de primer piso, principalmente
Sofoles y Sofomes, que han tenido una baja opera-
cin durante 2010. Nuevos intermediarios se han in-
corporado al programa, pero todava con un desem-
La vivienda
en cifras
34
LA VIVIENDA EN CIFRAS
Captulo 4
peo modesto. Al cierre del semestre report un
avance de 26,563 acciones con una inversin de
1,293 millones de pesos.
Banjercito report una cada del 63% en la inversin
de su programa crediticio en el primer semestre de
2010, respecto a igual periodo de 2009. Sin embar-
go, se explica por una atencin acelerada de solicitu-
des de crdito histricas en 2009, por lo que se con-
frma un menor desempeo para el cierre de 2010.
Aunque el programa de bancos y sofoles tiene una
variacin anual de -5% al cierre del primer semestre,
es de destacar la proactividad de la banca en el otor-
Sub-programa Meta 2010 (mdp)
Avance
Por ejercer (mdp) Avance de inversin Meta junio (mdp) Sub ejercicio (mdp)
Acciones Inversin (mdp)
INFONAVIT 2,935 63,237 2,589 346 88.0% 2,372 0
PSV 300 8,202 195 105 65.0% 156 0
SHF 700 32,248 270 430 39.0% 347 77
BANJERCITO 315 1,459 70 245 22.0% 182 112
OREVIS 400 4,096 69 331 17.0% 212 143
FOVISSSTE 200 222 7 193 4.0% 116 109
TOTAL 4,850.0 109,464.0 3,200.0 1,650.0 66% 3,385.0 441.0
Fuente: Gerencia de Vivienda CMIC con datos de CONAVI.
gamiento de crdito hipotecario, que prcticamente
compens la cada del crdito individual por parte de
sofoles y sofomes.
En los programas de otras entidades fnancieras,
donde dominan los Organismos Estatales de Vivien-
da, se tiene un subejercicio generado principalmen-
te por los procesos electorales en 12 entidades fe-
derativas y por terminacin de administraciones
estatales.
A pesar de esto la CONAVI ve una alta factibilidad de
cumplimiento de la meta anual.
Avance del Programa de Subsidios Esta es tu Casa al primer semestre
Al primer semestre del ao, el programa Esta es tu
casa de la CONAVI otorg 109,464 subsidios, con una
inversin de $3,200 millones de pesos lo que representa
un avance del 66% respecto de la meta de inversin
(4,850 mdp). El programa Infonavit haba ejercido un
88% de su presupuesto inicial, en tanto que el programa
Fovissste apenas ejerci un 4% siendo el programa ms
rezagado.
Exceptuando los recursos de los Institutos Estatales
de Vivienda, al fnal del semestre la CONAVI realiz
una reasignacin de recursos entre subprogramas que
presentaron subejercicios; transfrindose 225 millones
de pesos al subprograma Infonavit y 78 millones al
subprograma de Produccin Social de Vivienda. Los 143
millones subejercidos por los Organismos estatales de
vivienda se mantienen para el segundo semestre.
Hacia el IV trimestre, existe la posibilidad de que una vez
aprobado el Presupuesto de Egresos de la Federacin,
se ejerzan recursos a cuenta del presupuesto 2011, sin
embargo esto no sobrepasar el 80% de lo ejercido
durante 2009 a cuenta del 2010.
Programa 2x1
La CONAVI ha diseado un programa de incentivos en
el que establece que por cada dos pesos que aporten
los gobiernos locales como subsidio a los benefciarios
del programa Esta es tu Casa, el gobierno federal
aportar un peso adicional a los ya asignados para cada
entidad federativa. El programa es operado por diversas
entidades ejecutoras siendo la ms dinmica INFONAVIT.
A partir del 3er trimestre CONAVI tendr un presupuesto
de $535 millones de pesos. Las entidades Federativas
que participan son Baja California*, Campeche, Colima,
Distrito Federal, Guanajuato, Jalisco*, Michoacn,
Puebla, Quertaro, San Luis Potos, Sonora, Tabasco,
Tlaxcala*, Yucatn, Zacatecas*.
(*En Proceso de formalizacin).
NDICE DE PRECIOS DE VIVIENDA DE SOCIEDAD
HIPOTECARIA FEDERAL
En esta seccin se reproduce informacin dada a conocer
por SHF con relacin a los resultados del ndice SHF de
Precios de la Vivienda al segundo trimestre de 2010 en
el mbito nacional.
Resultados nacionales
Las transacciones en el mercado de viviendas con
crdito hipotecario garantizado en el segundo trimestre
de 2010 presentaron las siguientes caractersticas: el
precio medio nacional fue de $461 mil pesos corrientes
correspondiente a viviendas de tipo econmico. Por
su parte, el precio mediano se ubico en los $335 mil
pesos lo cual signifca que la mitad de las operaciones
se realizaron por debajo de dicho precio y la otra mitad
35
por arriba. La Tabla 1 muestra adems los precios por
cuartiles, (y como se aprecia en el tercer cuartil) al menos
el 25% de las transacciones registraron precios mayores
o iguales a los $491 mil pesos.
Cuartiles de los Precios en el mbito Nacional, 2010.II
(Pesos corrientes)
Precio Medio ($) 25% 50% 75%
461,235 270,133 334,647 491,426
Fuente: Gerencia de Vivienda CMIC con datos de SHF.
As durante el segundo trimestre de 2010 el ndice SHF
mostr un valor de 109.64 mientras que en el mismo
trimestre de 2009 fue de 103.35, lo que representa un
crecimiento trimestral a tasa anual del 6.1%. Considerando
el trimestre inmediato anterior la variacin fue de 1.3 %.
Al conjuntar los resultados registrados por el ndice SHF
durante los dos primeros trimestres del ao en curso,
los precios de las casas solas, conjuntos habitacionales
y departamentos con crdito hipotecario aumentaron,
en promedio, 4.6% en el mbito nacional en el primer
semestre.
El crecimiento sealado en el ndice SHF fue causado
por diversos factores tales como los cambios en la
composicin del mercado inmobiliario dirigido hacia
viviendas de mayor valor.
En el semestre en cuestin, el ndice SHF muestra
resultados diferenciados por entidad federativa debido
a la composicin del mercado as como a los niveles
de bienestar que resumen las diversas condiciones
econmicas, sociales y de infraestructura del lugar donde
se encuentran las viviendas. En el apartado de Oferta de
Vivienda se presenta el comportamiento de los precios
de la vivienda a nivel estatal y municipal.
PLAN FINANCIERO 2010-2014 INFONAVIT
Sin duda para el desarrollo de vivienda en nuestro pas es
trascendente dar un breve vistazo a las perspectivas que
INFONAVIT ha planteado en su Plan Financiero 2010-
2014.
El programa quinquenal de inversin del Instituto en
materia de crdito, toma en cuenta los cambios recientes
en las condiciones fnancieras y econmicas del pas,
las cuales lo obligaron a reajustar sus proyecciones de
ingresos por recaudacin, debido a la disminucin del
nmero de cotizantes al IMSS presentada en 2009.
Parten de un escenario macroeconmico apegado a
las proyecciones ofciales considerando un crecimiento
moderado del empleo de los cotizantes del IMSS
para todo el periodo. Del mismo modo, proyecta un
programa de crdito base el cual se fondear con
ingresos estructurales compuestos por las aportaciones
patronales y la recuperacin de cartera. As mismo,
para fnanciar una meta adicional (potencial), el instituto
plantea continuar captando ingresos a travs de fuentes
alternas de fnanciamiento como los CEDEVIS, lo cual
permitira incrementar al escenario base 50,000 crditos
cada ao.
La tasa acumulada de crecimiento para el programa de
fnanciamiento estimada de crdito es de 12.53% bajo
los supuestos descritos anteriormente.
La derrama fnanciera total incluyendo la coparticipacin
de las entidades fnancieras, en el escenario base tiene
un crecimiento compuesto anual de 11.2% misma que
permite contar con una colocacin de 475 mil crditos y
145,685 millones de pesos para 2010, con un crecimiento
36
Captulo 4
sostenido, hasta llegar a 570 mil crditos y 222,823
millones de pesos para el 2014.
A estos recursos se adicionaran los ingresos provenientes
de las fuentes alternas de fnanciamiento, los cuales
superaran los 15 mil millones de pesos cada ao.
Ingresos por fuentes de fnanciamiento para meta potencial (mdp)
2010 2011 2012 2013 2014
15,500 15,900 16,250 16,550 16,900
Demanda de Vivienda
Del lado de la demanda, el Instituto apunta en su plan
quinquenal que la necesidad de vivienda derivada de la
creacin de nuevos hogares mantendr un crecimiento
ms lento que el proyectado. Esto ms como consecuencia
del entorno econmico y de la capacidad de pago del
derechohabiente y no por cuestiones demogrfcas. Sin
embargo, se prev que en el mediano plazo el ritmo de
crecimiento retorne a los niveles de aos anteriores.
Asimismo, se observa que la demanda de crdito se
incrementar para ampliacin y/o remodelacin. Es por
ello que INFONAVIT continuar fomentando de forma
simultnea las acciones necesarias para asegurar a futuro,
la cadena de produccin de oferta de vivienda nueva
e impulsar los crditos para reparacin, ampliacin y
mejoramiento de viviendas, logrando con esto diversifcar
su atencin de acuerdo con las necesidades de sus
trabajadores. Entre el 20% y 30% de los afliados al IMSS
requieren ser atendidos por modalidades crediticias
diferentes a adquisicin de vivienda nueva.
Demanda potencial y demanda califcada:
En el documento se precisa que de los 9 millones de
trabajadores derechohabientes que an no han obtenido
un crdito del Infonavit, la demanda califcada que alcanza
el puntaje es solamente el 53%, proporcin que aumento
al 58% con la puesta en marcha del ndice de riesgo. A
su vez el 63% de la demanda califcada corresponde a
derechohabientes que ganan menos de 4 VSM.
Oferentes de Vivienda
De acuerdo con las evaluaciones del Instituto, durante
2009 las difcultades econmicas por las que transit el
pas ocasionaron una disminucin en el registro de oferta
de vivienda nueva y se enfatiza que, histricamente y
despus de una crisis, se ha observado que el registro
de oferta tarda en recuperarse, es por ello que para 2010
est latente el reto estructural del sector en trminos de
su capacidad para producir vivienda
Adicionalmente, hasta septiembre de 2009, se haban
registrado 821 desarrolladores, lo que representa 47%
del total registrado en 2007. Se observa un incremento
en el nmero de desarrolladores de vivienda entre 2004 y
2007, seguido de una cada en 2008 y 2009.
Tambin se observ que los proyectos de los
desarrolladores son ms pequeos en cuanto al nmero
de viviendas por paquete. De ah que el nmero de
desarrolladores que registran ms de mil viviendas,
decreci de 68% en 2008 a 49% en 2009. Esto ocasion
una recomposicin de los desarrolladores pequeos y
medianos que han sido los que han recibido un mayor
impacto durante esta crisis.
Las grafcas nos muestran como hasta septiembre de
2009, el 49 % de las viviendas eran ofertadas por el 10%
de las empresas registradas las cuales producen 1000 o
ms viviendas anuales. En contraparte, el 33% de la oferta
era producido por empresas medianas y pequeas cuya
produccin va de las 50 a las 500 viviendas anuales.
37
El documento concluye que las proyecciones planteadas
para el periodo 2010-2014, contemplan una mejora
moderada en las condiciones econmicas del pas, lo
cual permite al Instituto seguir manteniendo la solvencia
fnanciera que garantiza pagar rendimientos competitivos
al ahorro de los trabajadores.
En suma:
INFONAVIT colocar 475 mil crditos y 145,685 millo-
nes de pesos para 2010, con un crecimiento sosteni-
do, hasta llegar a 570 mil crditos y 222,823 millones
de pesos para el 2014, pudiendo incrementar 50 mil
crditos anuales a travs de fuentes alternas de Finan-
ciamiento.
Entre el 20% y 30% de los afliados al IMSS requieren
ser atendidos por modalidades crediticias diferentes a
adquisicin de vivienda nueva, por lo que el Instituto
impulsar los crditos para reparacin, ampliacin y
mejoramiento de viviendas.
Solo el 58% de los derechohabientes sin crdito alcan-
zan el puntaje necesario para obtener un crdito.
En 2009, el 33% de la oferta era producido por empre-
sas medianas y pequeas cuya produccin va de las
50 a las 600 viviendas anuales.

DEMANDA DE VIVIENDA
Parque habitacional
Segn la Encuesta nacional de ingresos y egresos de los
hogares (ENIGH) 2008, el total de poblacin en Mxico era
de 106.9 millones de personas, las cuales conforman 26.7
millones de hogares y habitan 26.2 millones de viviendas.
Rezago Habitacional
De acuerdo con estimaciones presentadas por la Sociedad
Hipotecaria Federal en la publicacin Estado Actual de
la Vivienda 2009, el regazo habitacional ampliado del
pas asciende a 8.9 millones de viviendas, integradas por
un rezago bsico de 1.7 millones de unidades, el cual
comprende 0.6 millones viviendas en hacinamiento
(g)
y 1.1
millones construidas con materiales precarios en paredes
y techos. A este nmero se adicionan 7.2 millones de
unidades, las cuales estn edifcadas con algn material
regular en techos o muros de duracin menor a 30 aos. El
42% de este rezago se concentra en los estados de Mxico,
Nuevo Len, D.F., Tamaulipas, Veracruz, Jalisco y Colima.
Rezago habitacional en el mbito nacional
Demanda de Vivienda al 2030
Por su parte la Comisin Nacional de Vivienda estima que
en los prximos 20 aos, la necesidad de vivienda nueva
ser de 11.34 millones sin considerar los mejoramientos
del parque habitacional actual ni el rezago histrico.
Este dato se basa en las Proyecciones de Hogares y
Viviendas elaboradas por el Consejo Nacional de Poblacin,
el cual plantea que en el 2030 habr en nuestro pas
alrededor de 38 millones de hogares, lo cual representara
la necesidad de edifcar a partir de 2010 un promedio
de 540 mil viviendas nuevas anualmente. El 54% de estas
viviendas se concentrarn en los estados de Mxico,
Baja California, Jalisco Puebla, Chiapas, D.F y Veracruz.
Los desagregados 2010-2014 de estas proyecciones se
presentan en los cuadros estatales.
Necesidades de Vivienda
Demanda (millones) Bono demogrfco Rezago habitacional Total Participacin
Poblacin derechohabiente (INFONAVIT, FOVISSSTE, CONAVI, AHM, BANJERCITO) 4.4 0.9 5.3 26%
Poblacin no derechohabiente con capacidad de pago (SHF, CONOREVI, CONAVI) 3.0 3.6 6.6 33%
Poblacin no derechohabiente sin capacidad de pago. (FOHNAPO, CONOREVI) 3.9 4.4 8.3 41%
Total 11.3 8.9 20.2 100%
Fuente Gerencia de Vivienda CMIC Con datos de CONAVI.
Del total de la demanda de vivienda al 2030, incluyendo el rezago ampliado, la CONAVI estima que un 41% ser
poblacin no derechohabiente y sin capacidad de pago.
38
Captulo 4
Necesidades de Vivienda 2010-2012
La Comisin Nacional de Vivienda a travs de su publicacin
Necesidades de Vivienda 2006-2012 nos presenta una
estimacin de las acciones que se generarn a nivel estatal
y municipal, distinguiendo su delimitacin urbana rural y
si se trata de vivienda nueva o mejoramiento. Cabe aclarar
que estos clculos an no incorporan el rezago histrico
ni el rezago ampliado calculado por SHF, sin embargo nos
da una buena aproximacin de las necesidades del pas,
mismas que tendrn mayor defnicin despus del Censo
Necesidades de vivienda
2010 2011 2012 Total
Urbano Rural Total Urbano Rural Total Urbano Rural Total 2010-2012
Nueva 526,399 107,343 633,742 526,553 107,064 633,617 526,030 106,547 632,577 1,899,936
Mejoramiento 338,045 92,389 430,434 348,765 94,132 442,897 359,305 96,138 455,443 1,328,774
Total 864,444 199,732 1,064,176 875,318 201,196 1,076,514 885,335 202,685 1,088,020 3,228,710
de Poblacin y Vivienda 2010 y la conclusin de los
trabajos de homologacin de metodologas de clculo
que actualmente realizan INEGI y los ONAVIS
(g)
.
Para el perodo 2010-2012 se estima una necesidad de
3.2 millones de acciones de vivienda, de las cuales el 59%
corresponde a vivienda nueva y el 41% a mejoramientos.
Del mismo modo se calcula que el 81% de estas acciones
sern en el mbito urbano y el 19% en el mbito rural.
Fuente: Gerencia de Vivienda CMIC con datos de CONAVI.
OFERTA DE VIVIENDA Y EL REGISTRO NICO DE VIVIENDA RUV
El Registro nico de Vivienda (RUV) inici ofcialmente
operaciones en octubre de 2006, tiene el objetivo de
concentrar la totalidad de la oferta de vivienda usada y
en proceso de edifcacin a nivel nacional, cuya compra
puede ser fnanciada por entidades hipotecarias pblicas
y privadas. Es un sistema de registro de oferentes y de
oferta de vivienda, cuyo modelo contempla una ventanilla
nica de entrada (MiCasa.gob.mx). Participan Sociedad
Hipotecaria Federal, INFONAVIT, FOVISSSTE y algunas
entidades fnancieras, concentrando con esto ms del
80% de los crditos que se ejercen a nivel nacional.
Tipologa de Vivienda
Producto del consenso de las instituciones pblicas y
privadas que conforman al sector, fnalmente se cuenta
con una tipologa de la vivienda, basada en su precio,
(expresado en veces salario mnimo mensual vigente en
el D.F.) que permitir disponer de una misma base de
nomenclatura y segmentos comparables, para ser utilizada
por los diversos participantes en la actividad habitacional.
Esta propuesta se realiz a partir de la recopilacin de
tipologas en uso, elaborada por la Sociedad Hipotecaria
Federal (SHF), que fue revisada en conjunto con la Comisin
Nacional de Vivienda (Conavi), resultando en una primera
versin de tipologa que fue sometida a la consideracin de
las instituciones y empresas que conforman la Asociacin
Hipotecaria Mexicana.
Tipo de vivienda VSMMDF
(g)

Rango actual de precio:
de hasta en pesos
Inters social
A. Econmica
B. Popular
C. Tradicional
Hasta 118
118.1-200
200.1-350
$206,121
$349,357
$611,374
D. Media 350.1-750 $1,310,088
E. Residencial 750.1-1,500 $2,620,176
F. Residencial plus Ms de 1,500 Ms de $2,620,176
Con el propsito de que la informacin contenida en el
RUV se pueda correlacionar con los productos de crdito
ms representativos de todas las ONAVIS
(g)
, se desglosa el
segmento Popular con los lmites de valor del programa
de subsidios Esta es tu Casa. Con esto la aplicacin de
la informacin que ofrecemos facilitar la decisin para la
planeacin de la oferta de vivienda en todos los segmentos
del mercado actual.
Popular
B1. 118.1 a 128
$206,121 a $223,588
B2. 128.1 a 158
$275,992
B3. 158.1 a 200
$349,357
Terminologa RUV
Se detallan a continuacin los trminos que permitirn
interpretar tanto los datos nacionales como los estatales y
municipales presentados por el Registro nico de Vivienda.
39
Oferta registrada: Informacin histrica, a partir de 2006,
del registro de vivienda a nivel nacional y estatal, contando
como fecha de registro la fecha de confrmacin del pago
realizado por el oferente. Permite conocer las tendencias de
la vivienda por estado en cuanto a superfcie, tipologa fsica
y valor. No descuenta viviendas originadas, canceladas u
originadas fuera del RUV.
Oferta registrada en los ltimos 24 meses: Vivienda
aceptada en el RUV, con registro pagado en los ltimos 24
meses o verifcacin pagada en ese perodo.
Oferta libre: Vivienda registrada, no originada, no cancelada.
Oferta Vigente: Vivienda libre, con CUV
(g)
validada, con
proceso de verifcacin pagado.
Oferta registrada
Histrico a nivel nacional, octubre del 2006 a junio de
2010.
A partir del surgimiento de RUV y acotando que inicialmente
se registraban viviendas mayoritariamente de inters social,
los datos revelan que ha predominado el desarrollo de
vivienda unifamiliar, la cual representa el 57.1% del total,
seguido de la vivienda dplex con 19% y multifamiliar
horizontal con el 16.6%. La construccin de vivienda vertical
es an muy limitada, participando solo con el 7.2%.
En cuanto a superfcies el 70.7% de la vivienda ha ofertado
entre 38 y 60 m2 de construccin.
Fuente: Gerencia de Vivienda CMIC con datos de RUV.
La estructura porcentual vara en la vivienda registrada en
2010, se aprecia un cambio en la tendencia de tipologa
y superfcies ofertadas en todos los estados del pas. El
detalle se presenta en los cuadros estatales.
Por lo que toca a los valores, durante el perodo, la mitad de
las viviendas han sido Populares, es decir con precios de
118 a 200 vsm
(g)
. Es importante aclarar que por la misma
evolucin de RUV, el registro de vivienda media, residencial
y residencial plus an es poco representativo.
Vivienda Part. Vivienda Part.
Duplex 391,957 19% Hasta 38 m2 421,706 20.4%
MX Horizontal 341,738 16.6% Hasta 45 m2 445,726 21.6%
MX Vertical 149,447 7.2 % Hasta 60 m2 591,642 28.7%
Triplex 2,510 0.1% Hasta 80 m2 340,431 16.5%
Unifamiliar 1,176,561 57.1% Ms de 80 m2 256,303 12.7%
Total 2,062,213 100% 2,062,213 100%
40
Captulo 4
Econmica
Hasta 118 vsm.
Popular
118.1-128 vsm.
Popular
128.1-158 vsm.
Popular
158.1-200 vsm.
Tradicional
200.1- 350
Media
350.1-750 vsm.
Residencial
750.1-1500 y R + >
1500 vsm.
Total
Viviendas 23,860 38,838 102,832 49,634 95,296 20,786 628 331,875
Participacin 7.2% 11.7% 31% 15% 28.7% 6.3% 0.2 % 100%
Proporcin de vivienda registrada por valor
(estructura porcentual)

Cabe destacar que estas cifras histricas contienen
vivienda que se registr y que no ha sido iniciada. Un
acercamiento a la oferta real, lo representa la Oferta
Vigente descrita ms adelante.
El RUV en corto tiempo se esta convirtiendo en una
herramienta para el sector que alberga informacin de
todas las etapas del desarrollo de vivienda institucional, y
que hoy por hoy an con ciertas limitaciones, nos permite
tener una buena aproximacin de la oferta de vivienda a nivel
estatal y municipal por tipologa, segmento de valor y m2 de
construccin. Permite analizar a nivel estatal donde se esta
construyendo la vivienda y de que tipo de vivienda se trata.
Oferta Registrada en los ltimos 24 meses
(g)
.
Al 30 de junio, RUV report 926,926 viviendas registradas
en los ltimos 24 meses, de las cuales, 357,499 ya han
sido originadas, 18,943 canceladas y 549,654 libres.
De las viviendas libres descontando viviendas con CUVs
(g)

no validadas o sin orden de verifcacin, se tienen un total
de 331,875 viviendas vigentes, de las cuales 96,378 estn
terminadas, an sin originar y 235,497 se encuentran en
proceso de edifcacin.
Oferta vigente
(g)
, terminada y en proceso por rango de valor.
Del total de 331,875 viviendas vigentes al 30 de junio de
2010, el mayor porcentaje, 31%, lo ocupa la vivienda con
valor de 128 a 158 vsm
(g)
, seguido por la vivienda Tradicional
con el 29 %. En cuanto a la vivienda Econmica, continua
su tendencia a la baja con el 6.6% en comparacin con
9.9% de participacin durante 2009.
Esta composicin presenta variaciones regionales que se
describen en los cuadros estatales de este compendio.
Fuente: Gerencia de Vivienda CMIC con datos de RUV. Datos al 30 de junio de 2010.
En resumen:
El 57% de la vivienda registrada desde la aparicin del
RUV ha sido unifamiliar.
En promedio, anualmente, el 50% de la vivienda ha
sido popular, es decir con precios de entre 118 a 200
vsm
(g)
, con tendencia creciente.
La vivienda en proceso y terminada disponible aun si
originar en el pas al primer semestre, asciende a
331,875 unidades.
El 31% de esta vivienda tiene un precio de 128 a 158
vsm
(g)
.

La vivienda Econmica, continua su tendencia a la baja
con el 7% en comparacin con el 10% de participa-
cin durante 2009.
Nota: Es importante dejar en claro que el Registro nico de Vivienda, no ha llegado a
capturar toda la oferta de vivienda que se construye en el pas. Tampoco el sistema
ha llegado al nivel de descontar toda la vivienda que se ha vendido en tiempo real.
Esto anterior se pretende corregir en el futuro al ligar el proceso de titulacin dentro
del RUV. A pesar de esto, es el dato ms aproximado de la oferta de vivienda que se
construye en Mxico.
Mapa de oferta de vivienda
Fuente: RUV
Compendio estadstico
estado
y municipio
Captulo V
del sector por
42
COMPENDIO ESTADSTICO DEL SECTOR POR ESTADO Y MUNICIPIO
Captulo 5
INCREMENTO DEL PARQUE HABITACIONAL
De acuerdo con el Conteo de Poblacin y Vivienda, en 2005, en el
estado haba 88% ms viviendas habitadas que en 1990; en promedio
el parque habitacional aument 4% cada ao. En cuanto a tipologa, el
91% corresponde a casas independientes, 5.2% a departamentos en
edifcio, el 0.9% a cuartos de vecindad o azotea y el 2.5% a refugios,
vivienda mvil y otros. Aguascalientes participa con el 1% del total de
las viviendas del pas.
Viviendas particulares habitadas. Censos y Conteos de Poblacin y Vivienda
FINANCIAMIENTO DE VIVIENDA 2003-2009
HISTRICO DE FINANCIAMIENTOS E INVERSIN POR PROGRAMA Y POR INSTITUCIN
De 2003-2009, la inversin total en el sector vivienda ascendi a 19,131
millones de pesos, de los cuales, INFONAVIT contribuy con el 51%.
De acuerdo con CONAVI, esta inversin se distribuy en 157,641
fnanciamientos, de stos, el 40%, se destin a vivienda nueva, el 7% a
vivienda usada y otros (estas 3 clasifcaciones corresponden al programa
de Vivienda Completa
(g)
), el 11% al programa de Vivienda Inicial
(g)
, el
24% al programa de Mejoramiento Fsico
(g)
y el 18% a los programas de
Mejoramiento Financiero
(g)
e Infraestructura
(g)
.

1990 1995 2000 2005 Variacin %
(05/90)
Variacin
media anual
130,599 172,782 200,529 245,625 88 4%
Fuente: Gerencia de Vivienda CMIC con datos de INEGI.
Necesidades de vivienda 2010 2011 2012 Total
Nueva 7,235 1,407 8,642 7,342 1,428 8,770 7,415 1,445 8,860 26,272
Mejoramiento 3,435 706 4,141 3,556 718 4,274 3,647 722 4,369 12,784
Total 10,670 2,113 12,783 10,898 2,146 13,044 11,062 2,167 13,229 39,056
Para dar mejor idea de la aportacin de las instituciones al fnanciamiento
de vivienda en el estado, no se grafc el rubro de otros (ISSFAM, CFE,
BANJERCITO, MICRORREGIONES HABITAT MEXICO, PEMEX, OREVIS,
etc.), debido a que en muchos casos presenta un elevado nmero de
acciones con una limitada inversin.
NECESIDADES DE VIVIENDA NUEVA Y MEJORAMIENTOS
PROYECCIONES DE POBLACIN Y VIVIENDA 2010-2014
Para el 2014, en el estado existirn 313,591 viviendas, incorporndose
un promedio de 8,164 viviendas nuevas cada ao, lo que representa el
1.4% del total de unidades nuevas en el pas para este perodo.
NECESIDADES DE VIVIENDA 2006-2012, CONAVI
Adicional al rezago histrico (Sociedad Hipotecaria Federal en 2009
estim un rezago ampliado
(g)
de 162,762 viviendas), CONAVI calcula que
para el perodo 2010-2012 habr una necesidad de 39,056 acciones de
vivienda, de las cuales el 67% corresponde a vivienda nueva y el 33% a
mejoramientos.
Del mismo modo se calcula que el 84% de estas acciones sern en el
mbito urbano y el 16% en el mbito rural. Se consideran las necesidades
generadas por el incremento demogrfco y el deterioro que tendr el
parque habitacional existente.
Los datos generados por las diversas fuentes, nos dan una buena
aproximacin de las necesidades de vivienda en el estado, mismas que
tendrn mayor defnicin despus del Censo de Poblacin y Vivienda
2010 y la conclusin de los trabajos de homologacin de metodologas
de clculo que actualmente realizan INEGI y los ONAVIS
(g)
.
MDULO 1: PARQUE HABITACIONAL Y NECESIDADES DE VIVIENDA
Ao Poblacin Hogares Viviendas Viv./ao Ocup./viv
2010 1,159,304 288,122 280,735 7,966 4.12
2011 1,176,409 296,406 288,807 8,072 4.06
2012 1,193,263 304,803 296,988 8,181 4.00
2013 1,209,879 313,283 305,251 8,263 3.95
2014 1,226,292 321,842 313,591 8,340 3.90
Fuente: Gerencia de Vivienda CMIC con datos de CONAPO.
Aguascalientes
Fuente: Gerencia de Vivienda CMIC con datos de la Comisin Nacional de Vivienda. Nota: Las cifras pueden presentar variaciones en los totales debido al redondeo.
43
MDULO 2: DEMANDAS CALIFICADAS DE VIVIENDA
Demanda Califcada por rango salarial
De la demanda potencial, los trabajadores que califcan para obtener un crdito INFONAVIT ascienden a 53,644, lo que representa un 51% de los
derechohabientes no atendidos en el estado. A pesar de las variaciones estacionales, la demanda califcada se mantuvo estable a lo largo del 2009,
concentrndose el 92.7% de sta en 3 municipios. El 50% de esta demanda tiene ingresos menores a los 2.6 VSM, ingreso mximo requerido por
CONAVI para el subprograma de subsidios INFONAVIT Esta es tu Casa.
DEMANDA DE CRDITO FOVISSSTE
Esta demanda se integra por 1,740 derechohabientes ganadores del sorteo de crditos 2010 y 2,356 no ganadores, stos ltimos son clientes
potenciales para los productos cofnanciados del Fondo. La demanda se segmenta de acuerdo con su capacidad de compra, los rangos con mayor
participacin tanto de ganadores como de no ganadores son los de los derechohabientes que pueden adquirir viviendas de 246,914 hasta 418,774 y
418,774.1 a 596,343 pesos.
Ganadores del sorteo de crditos 2010 por capacidad de compra
Este universo de derechohabientes, se orienta al producto crediticio denominado Tradicional, el estado participa con el 2.3% del total nacional. Cabe
mencionar que de la meta estatal, aproximadamente el 60% de las acciones se dirigen al crdito Tradicional y el 40% al resto de los productos crediticios.
No ganadores del sorteo de crditos 2010 por capacidad de compra
Los no ganadores del sorteo de crdito Tradicional, el FOVISSSTE los considera como la demanda potencial para sus productos crediticios
Subsidiados, Conyugal FOVISSSTE-INFONAVIT, Aliados Plus y Respaldados, los cuales son cofnanciados con, CONAVI, INFONAVIT, bancos y
Sofoles y no requieren de sorteo para originar un crdito. El estado participa con el 2.3% del total nacional.
DEMANDA DE CRDITO INFONAVIT
Demanda Potencial por rango salarial
Para el Plan de Labores y Financiamiento 2010, INFONAVIT determin sus
metas con base en el universo de derechohabientes sin crdito al 2
o

bimestre del 2009, el cual era de 104,897; de stos, el 79% percibe menos
de 3.9 vsm
(g)
.
< a 2.0 vsm 2 a 3.9 vsm 4 a 6.9 vsm 7 a 10.9 vsm > a 10.9 vsm Total
46,618 36,709 12,596 5,822 3,152 104,897
44% 35% 12% 6% 3% 100%
Fuente: Gerencia de Vivienda CMIC con datos del Plan de Labores y Financiamiento
INFONAVIT con cifras de demanda al 2 bimestre del 2009.
Trabajadores Con crdito Sin Crdito
195,033 47,381 147,652
Fuente: Gerencia de Vivienda CMIC con datos de INFONAVIT al 3er bimestre del 2010..
Municipio Hasta 1.99 VSM 2.0 a 2.6 VSM 2.61 a 3.99 VSM 4.0 a 6.99 VSM 7.0 a 10.99 VSM 11.0 en adelante Total general Part. %
Aguascalientes 15,546 7,023 9,487 7,464 3,878 1,988 45,386 84.6
Jess Mara 936 254 662 622 98 41 2,613 4.9
San Francisco de los Romo 402 244 441 410 125 127 1,749 3.3
Rincn de Romos 337 154 511 269 48 8 1,327 2.5
Calvillo 898 156 166 34 6 0 1,260 2.3
Pabelln de Arteaga 399 68 45 12 8 2 534 1.0
Asientos 157 35 84 30 18 16 340 0.6
Tepezal 162 30 33 30 35 45 335 0.6
Coso 47 4 29 3 0 1 84 0.2
Resto del Estado 11 4 1 0 0 0 16 0.03
Totales 18,895 7,972 11,459 8,874 4,216 2,228 53,644 100
Participacin 35.2% 14.9% 21.4% 16.5% 7.9% 4.2% 100.0%
Fuente: Gerencia de Vivienda CMIC con datos de INFONAVIT al 6 bimestre del 2009.
Municipio Hasta $246,914.03 $246,914.04 a $418,774.17 $418,774.18 a $596,342.62 $596,343.63 a $771,844.59 Mayor a 771843.59 Total Part. %
Aguascalientes 17 1,183 405 17 41 1,663 95.6
Pabelln de Arteaga 0 21 1 0 0 22 1.3
Rincn de Romos 0 14 3 0 0 17 1.0
Jess Mara 0 11 2 0 0 13 0.7
San Fco. de los Romo 0 9 0 0 0 9 0.5
Resto del Estado 0 16 0 0 0 16 0.9
Total 17 1,254 411 17 41 1,740 100%
Participacin 1.0% 72.1% 23.6% 1.0% 2.4% 100%
Fuente: Gerencia de Vivienda CMIC con datos de FOVISSSTE.
Aguascalientes 35 974 678 266 307 2,260 95.9
Pabelln de Arteaga 3 13 6 4 4 30 1.3
Jess Mara 1 10 8 3 6 28 1.2
Rincn de Romos 0 1 6 1 2 10 0.4
Calvillo 1 2 3 2 1 9 0.4
Total 40 1,009 706 280 321 2,356 100%
Participacin 1.7% 42.8% 30.0% 11.9% 13.6% 100%
Trabajadores vigentes
Para el 3
er
bimestre del 2010, INFONAVIT reporta 147,652
derechohabientes vigentes sin crdito y sin desglose salarial, los
cuales representan el 1.2% de la demanda nacional no atendida por el
Instituto a esa fecha.
Aguascalientes
44
Captulo 5
Tipologa Viviendas Part. % rea construida Viviendas Part. %
Duplex 369 10 Hasta 38 m2 301 8
MX Horizontal 381 10 Hasta 45 m2 1,166 31
MX Vertical 736 19 Hasta 60 m2 1,347 35
Triplex 59 2 Hasta 80 m2 465 12
Unifamiliar 2,261 59 Ms de 80 m2 527 14
Total 3,806 100% Total 3,806 100%
Fuente: Gerencia de Vivienda CMIC con datos de RUV (enero - junio 2010).
No descuenta viviendas originadas, canceladas u originadas fuera del RUV
OFERTA DE VIVIENDA EN EL REGISTRO NICO DE VIVIENDA
HISTRICO ESTATAL DE OFERTA DE VIVIENDA REGISTRADA
Desde el inicio de RUV al primer semestre del 2010, se han registrado en
el estado 35,213 viviendas, predominando la tipologa unifamiliar con el
73%, seguida por la vivienda multifamiliar vertical con el 12%. El 32% de
las viviendas ofertan superfcies entre los 45.1 y 60 m
2
.
OFERTA DE VIVIENDA REGISTRADA EN 2010
La vivienda registrada en 2010 muestra un cambio en la estructura
porcentual en cuanto a la tipologa y superfcies ofertadas. Predomina la
vivienda unifamiliar la cual representa el 59% de la oferta. El 35% del total
de viviendas registradas ofrece superfcies entre los 45.1 y 60 m
2
. El mes
donde se registraron el mayor nmero de viviendas fue febrero.
Aguascalientes
MDULO 3: OFERTA DE VIVIENDA
Duplex 1,559 4 Hasta 38 m2 3,339 9
MX Horizontal 2,911 8 Hasta 45 m2 9,778 28
MX Vertical 4,401 12 Hasta 60 m2 11,265 32
Triplex 463 1 Hasta 80 m2 4,029 11
Unifamiliar 25,879 73 Ms de 80 m2 6,802 19
Total 35,213 100% Total 35,213 100%
Fuente: Gerencia de Vivienda CMIC con datos de RUV (Histrico estatal octubre 2006 -
junio 2010). No descuenta viviendas originadas, canceladas u originadas fuera del RUV.
OFERTA DE VIVIENDA VIGENTE
Al 30 junio el estado present una oferta vigente (vivienda libre, con CUV
(g)

validada y con proceso de verifcacin pagado en los ltimos 24 meses)
de 7,312 viviendas de las cuales el 60% se encontraba en proceso de
edifcacin y el 40% terminada y an sin originar.
OFERTA DE VIVIENDA VIGENTE POR RANGO DE VALOR EN VSM
(g)
Y MUNICIPIO
El RUV, reporta oferta vigente en 7 municipios del estado concentrndose
slo en 2 de stos el 83% de la misma. El 24.7% de las viviendas tienen
un precio de venta registrado de 128 a 158 vsm
(g)
. La oferta de vivienda
Econmica es de 18.3%. La vivienda media, residencial y residencial plus
participa con el 8.7% del total vigente, sin embargo an no puede
considerarse representativo debido a que el registro de este segmento
en RUV es an incipiente.
Estatus Viviendas Part. %
Avance 0% 973 13
1 a 39% 339 5
40 a 79% 892 12
80 a 99% 1,186 16
Sin Reporte 994 14
Terminada 2,928 40
Total 7,312 100%
Fuente: Gerencia de Vivienda CMIC con datos de RUV al 1er semestre de 2010.
NDICE DE PRECIOS DE VIVIENDA DE SOCIEDAD HIPOTECARIA FEDERAL
Al segundo trimestre del 2010. (Variacin % respecto al mismo trimestre del ao anterior).
Oferta de Vivienda por rango
de valor y municipio
Econmica
Hasta 118
vsm.
Popular
118.1-128
vsm.
Popular
128.1-158
vsm.
Popular
158.1-200
vsm.
Tradicional
200.1- 350
vsm.
Media 350.1-750
vsm.
Residencial
750.1-1500 y R +
> 1500 vsm.
Total
Viviendas
Part. % Oferentes Ofertas
Aguascalientes 799 604 547 833 1019 441 5 4248 58.1 48 212
San Francisco de los Romo 502 133 1172 16 25 - - 1848 25.3 9 27
Jess Mara 38 52 24 191 524 181 9 1019 13.9 18 67
Calvillo - 40 24 9 - - - 73 1.0 2 4
Rincn de Romos - - 35 - 34 - - 69 0.9 5 5
Pabelln de Arteaga - - - 39 2 - - 41 0.6 2 5
Coso - 10 4 - - - - 14 0.2 2 2
Total 1,339 839 1,806 1,088 1,604 622 14 7,312 100% 86 322
Participacin 18.3% 11.5% 24.7% 14.9% 21.9% 8.5% 0.2% 100%
Nota: Los oferentes pueden tener ofertas en varios municipios por lo que el total no refeja el nmero exacto de oferentes en la plaza.
La grfca muestra las tasas nominales de crecimiento del ndice de
precios SHF, el cual contempla casas solas, en condominio y
departamentos con crdito hipotecario garantizado (1
er
trimestre del
2008 al 2 trimestre del 2010).
Al segundo trimestre de 2010, el ndice refeja que los precios de las
viviendas tienen una apreciacin nominal de 3.2%, con respecto al
segundo trimestre del 2009. A su vez, en el segundo trimestre del 2009,
los precios mostraron una apreciacin de 4.4% con respecto al segundo
trimestre del 2008.
45
MDULO 4: FINANCIAMIENTO DE VIVIENDA
Programa de subsidios Esta es tu casa.
La meta del Programa de Subsidios Esta es tu casa asciende a
74.6 millones de pesos. Al cierre del semestre, se ejercieron 62.5
millones de pesos, lo que representa un avance global del 83.7%. La
institucin ms dinmica en la colocacin de recursos fue el
INFONAVIT.
Reasignacin de recursos entre subprogramas al segundo trimestre 2010.
Exceptuando los recursos de los Institutos Estatales de Vivienda, al fnal
del semestre la CONAVI realiz una reasignacin de recursos entre
subprogramas que presentaron subejercicios; con esto se modifc la
meta inicial de INFONAVIT en 8.31 millones de pesos. Lo anterior tiene
un impacto en el desplazamiento de vivienda Popular (valores de 118
hasta 158 vsm). Ser hasta despus de la aprobacin del Presupuesto
de Egresos de la Federacin que exista la posibilidad de obtener
recursos a cuenta del presupuesto 2011, adicional a los que pudieran
reasignarse producto de los subejercicios en los siguientes meses.
Programa Estatal de Financiamiento de Vivienda
Comparativo 2010 vs. 2009 Meta 2010 CIERRE 2009 VAR. % ANUAL
Total fnanciamientos 17,685 20,828 -15.1
Total inversin (mdp) 3,737 3,406 9.7
Modalidad Financiamientos Equivalencia en viviendas Inversin (mdp)
Adquisicin 6,582 4,687 1,569
Mejoramiento 3,952 3,361 101
Totales 10,534 8,048 1,670
% avance 59.6 % avance 44.7
Meta ajustada del subprograma de subsidios INFONAVIT (mdp)
a) Meta 2010 54.04 d) Meta ajustada al 1er Semestre 2010 48.1
b) Adelanto de la meta 2010. -14.3 e) Avance al 22 de agosto. Meta ajustada. 47.1
c) Meta inicial 39.8 f) % avance al 22 de agosto. Meta ajustada. 98
Fuente: Gerencia de Vivienda CMIC con datos de INFONAVIT y la Comisin Nacional de Vivienda.
Meta 2010
Subprogramas por
Entidad ejecutora.
Inversin (mdp) Avance Acciones
Avance Inversin
(mdp) 30-junio
% avance
Inversin
30-junio
INFONAVIT 54.0 1,310 54.4 100.6
FOVISSSTE 5.4 1 0.03 0.5
Banjercito 1.6 13 0.7 44.2
SHF 9.7 600 4.9 50.8
OREVIS 3.3 0 0.0 0.0
PSV
(g)
0.6 180 2.5 410.0
Total 74.6 2,104 62.5 83.7
Fuente: Gerencia de Vivienda CMIC con datos de la Comisin Nacional de Vivienda (No incluye
reconstruccin y Programa 2x1).
Programa
Meta
fnanciamientos
Part. %
Avance
30-junio
% Avance
30-junio
Avance
31-agosto
% avance
31-agosto
<2 vsm 1,640 18.7 981 59.8 1,158 70.6
de 2 a 4 vsm 4,260 48.7 1,597 37.5 2,047 48.1
> 4 vsm 1,050 12.0 795 75.7 1,030 98.1
Infonavit Total 1,000 11.4 221 22.1 303 30.3
COFIN < 11 vsm 370 4.2 233 63.0 309 83.5
Infonavit Total AG 330 3.8 111 33.6 145 43.9
COFIN AG 100 1.1 47 47.0 65 65.0
Total 8,750 100% 3,985 45.5 5,057 57.8
Inversin al 30 de junio (mdp). 1,355 Inversin al 31 de agosto (mdp). 1,514
Fuente: Gerencia de Vivienda CMIC con datos de INFONAVIT.
INFONAVIT FOVISSSTE CONAVI FONHAPO
Banca/
Sofoles
Otros
Total
fnanciamientos
8,750 1,580 2,200 1,524 2,299 1,332 17,685
49% 9% 12% 9% 13% 8% 100%
Fuente: Gerencia de Vivienda CMIC con datos de la Comisin Nacional de Vivienda. Nota: La
participacin de la Entidad en la meta de inversin nacional no considera el 2.6% de recursos no
distribuidos.
Aguascalientes
El programa estatal contempla 17,685 fnanciamientos para adquisicin
y mejoramiento de vivienda. La inversin asciende a 3,737 millones de
pesos, la cual es 9.7% superior a la ejercida en 2009. La entidad participa
con el 1.5% de la meta nacional con lo que ocupa el lugar nmero 21 en
recursos fnancieros.
Si se comparan las necesidades de vivienda nueva y mejoramientos (estimadas por CONAVI para 2010 en 12,783 acciones) con el programa de
fnanciamiento para este mismo ao, se observa que la meta de crdito es 38% superior a las necesidades, con lo que se disminuye el rezago histrico
de la entidad.
Nota: Las cifras pueden presentar variaciones en los totales debido al redondeo.
Fuente: Gerencia de Vivienda CMIC, con datos de la Comisin Nacional de Vivienda. Nota: El dato no disponible corresponde a FOVISSSTE Y SOFOLES.
Crditos otorgados por nivel salarial en VSM (Adquisicin de Vivienda) Crditos otorgados por tipologa de vivienda (Adquisicin de Vivienda)
Avance del programa Estatal de Financiamientos
INFONAVIT.
La institucin ha concentrado sus programas de crdito
en la atencin a la demanda de menores ingresos, lo
cual se facilita con el apoyo del Programa de Subsidios
Esta es tu Casa.
Al cierre del semestre la entidad present un avance del
45.5%, alcanzando el 57.8% al 31 de agosto con una
inversin de 1,514 millones de pesos. Aguascalientes
participa con el 1.8% de la meta de crdito del Instituto
a nivel nacional.
Avance al primer semestre del 2010.
Al cierre del primer semestre del ao, Aguascalientes reporta un avance
del 59.6% en fnanciamientos y 44.7% en inversin con respecto a su
meta. Esto equivale a la adquisicin de 4,687 viviendas y el mejoramiento
de 3,361.
El 62% de los fnanciamientos fue para adquisicin de vivienda. En las
siguientes grfcas se detalla el nivel de ingresos de la poblacin
benefciada, as como la tipologa de vivienda adquirida con los 6,582
fnanciamientos otorgados en esta modalidad.
46
Captulo 5
el parque habitacional aument 5% cada ao. En cuanto a tipologa,
el 73% corresponde a casas independientes, 12.5% a departamentos
en edifcio, el 5% a cuartos de vecindad o azotea y el 9.1% a refugios,
vivienda mvil y otros. Baja California participa con el 3% del total de las
viviendas del pas.
(g)
(g)
, el
(g)
(g)
e Infraestructura
(g)
.

1990 1995 2000 2005 Variacin %
(05/90)
Variacin
media anual
373,476 505,174 609,667 738,338 98 5%
Nueva 33,716 2,093 35,809 34,468 2,134 36,602 35,164 2,172 37,336 109,747
Mejoramiento 12,247 926 13,173 12,879 961 13,840 13,440 988 14,428 41,441
Total 45,963 3,019 48,982 47,347 3,095 50,442 48,604 3,160 51,764 151,188
Para el 2014, en el estado existirn 1,019,141 viviendas, incorporndose
(g)
para el perodo 2010-2012 habr una necesidad de 151,188 acciones
de vivienda, de las cuales el 73% corresponde a vivienda nueva y el 27%
a mejoramientos.
(g)
.
2010 3,252,690 892,948 881,497 32,616 3.65
2011 3,340,161 926,720 914,836 33,339 3.61
2012 3,428,174 961,225 948,899 34,063 3.58
2013 3,516,769 996,451 983,673 34,774 3.54
2014 3,605,920 1,032,380 1,019,141 35,468 3.50
Baja California
47
Esta demanda se integra por 892 derechohabientes ganadores del sorteo de crditos 2010 y 1,209 no ganadores, stos ltimos son clientes potenciales
para los productos cofnanciados del Fondo. La demanda se segmenta de acuerdo con su capacidad de compra, los rangos con mayor participacin
tanto de ganadores como de no ganadores son los de los derechohabientes que pueden adquirir viviendas de 246,914 hasta 418,774 y 418,774.1 a
596,343 pesos.
o

de 3.9 vsm
(g)
.
111,119 163,573 49,632 19,661 18,316 362,301
31% 45% 14% 5% 5% 100%
675,819 148,280 527,539
Fuente: Gerencia de Vivienda CMIC con datos de INFONAVIT al 3er bimestre del 2010.
Tijuana 22,935 19,951 26,067 16,145 7,031 7,213 99,342 57.9
Mexicali 8,756 6,566 8,909 8,756 5,251 5,065 43,303 25.3
Ensenada 5,806 3,483 5,027 2,591 1,036 1,045 18,988 11.1
Tecate 1,719 1,148 1,506 898 464 353 6,088 3.6
Playas de Rosarito 1,023 592 1,000 668 281 169 3,733 2.2
Resto del Estado 12 2 0 6 2 0 22 0.01
Totales 40,251 31,742 42,509 29,064 14,065 13,845 171,476 100
Participacin 23.5% 18.5% 24.8% 16.9% 8.2% 8.1% 100.0%
Tijuana 1 229 113 2 19 364 40.8
Mexicali 3 175 107 0 33 318 35.7
Ensenada 1 80 51 2 17 151 16.9
Tecate 0 28 19 0 0 47 5.3
Playas de Rosarito 0 10 2 0 0 12 1.3
Total 5 522 292 4 69 892 100%
Participacin 0.6% 58.5% 32.7% 0.4% 7.7% 100%
Tijuana 5 127 94 63 174 463 38.3
Mexicali 1 117 78 48 189 433 35.8
Ensenada 1 55 53 31 116 256 21.2
Tecate 0 14 11 8 17 50 4.1
Playas de Rosarito 0 3 0 0 4 7 0.6
Total 7 316 236 150 500 1,209 100%
Participacin 0.6% 26.1% 19.5% 12.4% 41.4% 100%
Para el 3
er
Baja California
48
Captulo 5
Duplex 2,183 19 Hasta 38 m2 3,979 34
Triplex 0 0 Hasta 80 m2 1,321 11
Total 11,704 100% Total 11,704 100%
44%, seguida por la vivienda multifamiliar horizontal con el 28%. El 40%
de las viviendas ofertan superfcies de hasta 38 m2.
vivienda multifamiliar horizontal la cual representa el 46% de la oferta. El
34% del total de viviendas registradas ofrece superfcies de hasta 38 m2.
El mes donde se registraron el mayor nmero de viviendas fue junio.
Duplex 30,146 23 Hasta 38 m2 51,656 40
Triplex 0 0 Hasta 80 m2 14,563 11
Total 128,622 100% Total 128,622 100%
Al 30 de junio el estado present una oferta vigente (vivienda libre, con
CUV
(g)
validada y con proceso de verifcacin pagado en los ltimos 24
meses) de 19,392 viviendas de las cuales el 76% se encontraba en
proceso de edifcacin y el 24% terminada y an sin originar.
(g)
Y MUNICIPIO
(g)
Avance 0% 2,894 15
1 a 39% 1,146 6
40 a 79% 2,164 11
80 a 99% 3,710 19
Sin Reporte 4,859 25
Terminada 4,619 24
Total 19,392 100%
Econmica
Hasta 118
vsm.
Popular
118.1-128
vsm.
Popular
128.1-158
vsm.
Popular
158.1-200
vsm.
Tradicional
200.1- 350
vsm.
Media 350.1-750
vsm.
Residencial
750.1-1500 y R +
> 1500 vsm.
Total
Viviendas
Tijuana - - 6,621 1,363 2,930 1,338 9 12,261 63.2 36 121
Mexicali 547 1,416 1,177 476 504 675 - 4,795 24.7 23 108
Ensenada - - 377 1,112 611 137 - 2,237 11.5 8 24
Playas de Rosarito - - - - 74 - - 74 0.4 1 2
Tecate - - - - 25 - - 25 0.1 3 3
Total 547 1,416 8,175 2,951 4,144 2,150 9 19,392 100% 71 258
Participacin 2.8% 7.3% 42.2% 15.2% 21.4% 11.1% 0.05% 100%
departamentos con crdito hipotecario garantizado (1er trimestre del
los precios mostraron una depreciacin de 1.38% con respecto al
segundo trimestre del 2008.
Baja California
49
INFONAVIT.
Total fnanciamientos 45,998 43,020 6.9
Total inversin (mdp) 10,892 10,572 3
Fuente: Gerencia de Vivienda CMIC con datos de la Comisin Nacional de Vivienda
Adquisicin 17,994 13,213 4,475
Totales 21,539 15,662 4,735
Meta 2010
Subprogramas por
Entidad ejecutora.
Avance Inversin
(mdp) 30-junio
% avance
Inversin
30-junio
INFONAVIT 118.5 3,118 114.4 96.5
FOVISSSTE 0.7 0 0 0.0
Banjercito 9.0 48 2.3 25.8
SHF 46.2 1,247 15.2 33.0
OREVIS 1.6 36 0.5 31.1
PSV
(g)
3.1 12 0.5 14.7
Total 179.1 4,461 132.9 74.2
Programa
Meta
fnanciamientos
Part. %
Avance
30-junio
% Avance
30-junio
Avance
31-agosto
% avance
31-agosto
<2 vsm 3,150 10.9 1,675 53.2 1,959 62.2
de 2 a 4 vsm 15,970 55.3 6,300 39.4 8,459 53.0
> 4 vsm 3,800 13.2 2,392 62.9 3,335 87.8
Infonavit Total 3,390 11.7 507 15.0 782 23.1
COFIN < 11 vsm 460 1.6 287 62.4 382 83.0
Infonavit Total AG 1,614 5.6 578 35.8 775 48.0
COFIN AG 510 1.8 170 33.3 219 42.9
Total 28,894 100% 11,909 41.2 15,911 55.1
Banca/
Sofoles
Otros
Total
fnanciamientos
28,894 2,874 6,678 384 6,781 387 45,998
63% 6% 15% 1% 15% 1% 100%
distribuidos.
Baja California
pesos, la cual es 3% superior a la ejercida en 2009. La entidad participa
fnanciamiento para este mismo ao, se observa que la meta de crdito es 6% inferior a las necesidades, con lo que se incrementa el rezago histrico
de la entidad.
INFONAVIT.
Esta es tu Casa.
Al cierre del semestre la entidad present un avance
del 41.2%, alcanzando el 55.1% al 31 de agosto con
una inversin de 4,974 millones de pesos. Baja
California participa con el 6.1% de la meta de crdito
del Instituto a nivel nacional.
Al cierre del primer semestre del ao, Baja California reporta un avance
de 2,449.
50
Captulo 5
vivienda mvil y otros. Baja California Sur participa con el 1% del total
de las viviendas del pas.
De 2003-2009, la inversin total en el sector vivienda ascendi a
15,181 millones de pesos, de los cuales, INFONAVIT contribuy con el
23%. De acuerdo con CONAVI, esta inversin se distribuy en 55,450
(g)
(g)
, el
(g)
(g)
e Infraestructura
(g)
.

1990 1995 2000 2005 Variacin %
(05/90)
Variacin
media anual
68,479 88,415 105,064 135,912 99 5%
Nueva 5.172 718 5,890 5,235 723 5,958 5,311 729 6,040 17,888
Mejoramiento 1,594 292 1,886 1,607 289 1,896 1,604 285 1,889 5,671
Total 6,766 1,010 7,776 6,842 1,012 7,854 6,915 1,014 7,929 23,559
1% del total de unidades nuevas en el pas para este perodo.
(g)
mejoramientos.
(g)
.
2010 579,189 165,019 162,265 5,877 3.54
2011 592,904 171,047 168,192 5,927 3.50
2012 606,545 177,129 174,173 5,981 3.45
2013 620,097 183,251 180,192 6,019 3.14
2014 633,564 189,435 186,273 6,081 3.37
Baja Caliornia Sur
51
418,774.1 a 596,343 pesos.
o
de 3.9 vsm
(g)
.
32,056 29,870 14,976 4,920 3,049 84,871
38% 35% 18% 6% 4% 100%
124,485 16,920 107,565
Los Cabos 5,108 553 2,227 4,161 4,421 1,492 17,962 51.4
La Paz 4,381 581 1,570 2,208 1,865 1,020 11,625 33.3
Muleg 826 108 235 402 456 257 2,284 6.5
Comond 1,144 14 196 288 133 48 1,823 5.2
Loreto 239 14 88 170 78 28 617 1.8
Resto del Estado 0 0 0 0 0 651 651 1.9
Totales 11,698 1,270 4,316 7,229 6,953 3,496 34,962 100
Participacin 33.5% 3.6% 12.3% 20.7% 19.9% 10.0% 100.0%
La Paz 5 836 72 7 9 929 69.7
Los Cabos 2 154 27 6 5 194 14.6
Comond 1 134 10 1 0 146 11.0
Muleg 0 62 2 0 0 64 4.8
Total 8 1,186 111 14 14 1,333 100%
Participacin 0.6% 89.0% 8.3% 1.1% 1.1% 100%
La paz 64 938 154 62 116 1,334 72.2
Los cabos 1 146 42 23 26 238 12.9
Comond 5 130 27 13 10 185 10.0
Muleg 6 69 6 4 5 90 4.9
Total 76 1,283 229 102 157 1,847 100%
Participacin 4.1% 69.5% 12.4% 5.5% 8.5% 100%
Para el 3
er
Baja California Sur
52
Captulo 5
Duplex 198 7 Hasta 38 m2 3 0.1
MX Horizontal 4 0.1 Hasta 45 m2 178 6
Unifamiliar 778 28 Ms de 80 m2 158 6
Total 2,807 100% Total 2,807 100%
las viviendas ofertan superfcies entre los 45.1 y 60 m2.
vivienda multifamiliar vertical la cual representa el 65% de la oferta. El 73%
del total de viviendas registradas ofrece superfcies entre los 45.1 y 60 m2.
El mes donde se registraron el mayor nmero de viviendas fue abril.
Duplex 1,182 7 Hasta 38 m2 3 0.02
MX Horizontal 653 4 Hasta 45 m2 684 4
Total 16,840 100% Total 16,840 100%
(g)

(g)
Y MUNICIPIO
(g)
Econmica es nula. La vivienda media, residencial y residencial plus
Avance 0% 768 32
1 a 39% 202 8
40 a 79% 184 8
80 a 99% 480 20
Sin Reporte 117 5
Terminada 636 27
Total 2,387 100%
Econmica
Hasta 118
vsm.
Popular
118.1-128
vsm.
Popular
128.1-158
vsm.
Popular
158.1-200
vsm.
Tradicional
200.1- 350
vsm.
Media 350.1-750
vsm.
Residencial
750.1-1500 y R +
> 1500 vsm.
Total
Viviendas
Los Cabos - - - - 1,365 86 2 1,453 60.9 8 16
La Paz - - 132 258 484 44 1 919 38.5 23 64
Comond - - - 4 7 - - 11 0.5 2 11
Muleg - 3 - - 1 - - 4 0.2 2 2
Total 0 3 132 262 1,857 130 3 2,387 100% 35 93
Participacin 0.0% 0.1% 5.5% 11.0% 77.8% 5.4% 0.1% 100%
trimestre del 2008.
Baja California Sur
53
INFONAVIT.
meta inicial de INFONAVIT en -0.02 millones de pesos. Lo anterior tiene
Adquisicin 2,758 2,177 928
Totales 5,462 4,881 1,008
Meta 2010
Subprogramas por
Entidad ejecutora.
Avance Inversin
(mdp) 30-junio
% avance
Inversin
30-junio
INFONAVIT 14.7 191 8.3 56.6
FOVISSSTE 2.8 0 0.0 0.0
Banjercito 4.1 17 0.9 20.9
SHF 0.9 0 0.0 0.0
OREVIS 0.7 0 0.0 0.0
PSV
(g)
0.1 65 2.6 2611.4
Total 23.3 273 11.8 50.6
Programa
Meta
fnanciamientos
Part. %
Avance
30-junio
% Avance
30-junio
Avance
31-agosto
% avance
31-agosto
<2 vsm 465 16.6 179 38.5 241 51.8
de 2 a 4 vsm 750 26.7 436 58.1 629 83.9
> 4 vsm 360 12.8 433 120.3 567 157.5
Infonavit Total 880 31.4 139 15.8 238 27.0
COFIN < 11 vsm 150 5.3 147 98.0 202 134.7
COFIN AG 30 1.1 27 90.0 32 106.7
Total 2,805 100% 1,446 51.6 2,028 72.3
Inversin al 30 de junio (mdp). 638 Inversin al 30 de junio (mdp). 750
Banca/
Sofoles
Otros
Total
fnanciamientos
2,805 1,477 564 734 1,455 248 7,283
39% 20% 8% 10% 20% 3% 100%
distribuidos.
Baja California Sur
El programa estatal contempla 7,283 fnanciamientos para adquisicin y
mejoramiento de vivienda. La inversin asciende a 2,774 millones de
Instituto a nivel nacional.
Si se comparan las necesidades de vivienda nueva y mejoramientos (estimadas por CONAVI para 2010 en 7,776 acciones) con el programa de fnanciamiento
para este mismo ao, se observa que la meta de crdito es 6% inferior a las necesidades, con lo que se incrementa el rezago histrico de la entidad.
INFONAVIT.
Esta es tu Casa.
una inversin de 750 millones de pesos. Baja California
Sur participa con el 0.6% de la meta de crdito del
Al cierre del primer semestre del ao, Baja California Sur reporta un
avance del 75% en fnanciamientos y 36.3% en inversin con respecto a
su meta. Esto equivale a la adquisicin de 2,177 viviendas y el
mejoramiento de 2,704.
54
Captulo 5
vivienda mvil y otros. Campeche participa con el 1% del total de las
viviendas del pas.
(g)
(g)
, el
(g)
(g)
e Infraestructura
(g)
.

1990 1995 2000 2005 Variacin %
(05/90)
Variacin
media anual
110,259 137,557 157,054 184,090 67 4%
Nueva 4,492 1,161 5,653 4,537 1,166 5,703 4,551 1,161 5,712 17,068
Mejoramiento 2,593 767 3,360 2,649 771 3,420 2,672 757 3,429 10,209
Total 7,085 1,928 9,013 7,186 1,937 9,123 7,223 1,918 9,141 27,277
(g)
mejoramientos.
(g)
.
2010 805,182 211,793 207,290 5,206 3.87
2011 814,345 217,131 212,515 5,225 3.82
2012 823,461 222,496 217,765 5,250 3.77
2013 832,532 227,851 223,007 5,242 3.72
2014 841,545 233,178 228,220 5,213 3.68
Campeche
55
Esta demanda se integra por 614 derechohabientes ganadores del sorteo de crditos 2010 y 965 no ganadores, stos ltimos son clientes potenciales
596,343 pesos.
o
de 3.9 vsm
(g)
.
29,228 20,503 11,515 8,610 6,510 76,366
38% 27% 15% 11% 9% 100%
124,015 19,656 104,359
Carmen 2,866 1,310 2,668 3,122 2,562 2,777 15,305 52.5
Campeche 4,122 1,373 1,697 1,903 1,040 932 11,067 38.0
Champotn 621 122 110 61 19 15 948 3.3
Calkin 540 151 72 45 15 4 827 2.8
Escrcega 204 36 56 51 19 1 367 1.3
Tenabo 302 25 16 5 2 4 354 1.2
Hopelchn 123 11 20 13 5 3 175 0.6
Palizada 28 1 3 0 1 11 44 0.2
Candelaria 8 6 13 6 2 0 35 0.1
Resto del Estado 7 2 2 1 1 0 13 0.04
Totales 8,821 3,037 4,657 5,207 3,666 3,747 29,135 100%
Participacin 30.3% 10.4% 16.0% 17.9% 12.6% 12.9% 100.0%
Campeche 3 287 118 4 10 422 68.7
Calkin 0 25 36 1 1 63 10.3
Carmen 0 25 16 7 8 56 9.1
Champotn 0 17 7 0 0 24 3.9
Hecelchakn 0 7 9 0 0 16 2.6
Total 3 378 201 13 19 614 100%
Participacin 0.5% 61.6% 32.7% 2.1% 3.1% 100%
Campeche 4 223 205 100 123 655 67.9
Calkin 0 7 52 15 28 102 10.6
Carmen 0 24 29 11 16 80 8.3
Hecelchakn 0 5 20 6 7 38 3.9
Escrcega 0 15 10 3 7 35 3.6
Resto del Estado 0 10 18 9 18 55 5.7
Total 4 284 334 144 199 965 100%
Participacin 0.4% 29.4% 34.6% 14.9% 20.6% 100%
Para el 3
er
Campeche
56
Captulo 5
Duplex 50 6 Hasta 38 m2 0 0
MX Vertical 0 0 Hasta 60 m2 318 40
Total 804 100% Total 804 100%
de las viviendas ofertan superfcies entre los 45.1 y 60 m2.
vivienda multifamiliar horizontal la cual representa el 49% de la oferta. El
40% del total de viviendas registradas ofrece superfcies entre los 45.1 y 60
m2. El mes donde se registraron el mayor nmero de viviendas fue junio.
Total 7,478 100% Total 7,478 100%
(g)

(g)
Y MUNICIPIO
un precio de venta registrado de 118 vsm
(g)
. La vivienda media, residencial
y residencial plus participa con el 6.5% del total vigente, sin embargo an
no puede considerarse representativo debido a que el registro de este
segmento en RUV es an incipiente.
Avance 0% 31 2
1 a 39% 20 2
40 a 79% 37 3
80 a 99% 142 11
Sin Reporte 783 63
Terminada 233 19
Total 1,246 100%
Econmica
Hasta 118
vsm.
Popular
118.1-128
vsm.
Popular
128.1-158
vsm.
Popular
158.1-200
vsm.
Tradicional
200.1- 350
vsm.
Media 350.1-750
vsm.
Residencial
750.1-1500 y R +
> 1500 vsm.
Total
Viviendas
Campeche 267 153 131 85 41 81 - 758 60.8 15 25
Carmen 354 73 - 10 1 - - 438 35.2 3 7
Champotn - - 50 - - - - 50 4.0 1 1
Total 621 226 181 95 42 81 0 1,246 100% 19 33
Particpacin 49.8% 18.1% 14.5% 7.6% 3.4% 6.5% 0.0% 100%
trimestre del 2008.
.
Campeche
57
53.6 millones de pesos. Al cierre del semestre, se ejercieron 29
INFONAVIT.
Total inversin (mdp) 1,320 1,347 -2
Adquisicin 2,694 1,953 511
Totales 4,140 3,062 550
Meta 2010
Subprogramas por
Entidad ejecutora.
Avance Inversin
(mdp) 30-junio
% avance
Inversin
30-junio
INFONAVIT 24.4 505 23.3 95.8
FOVISSSTE 0.3 0 0.0 0.0
Banjercito 6.3 28 1.5 23.9
SHF 20.3 337 2.2 10.6
OREVIS 2.3 2 0.1 3.5
PSV
(g)
0.0 140 1.9 -
Total 53.6 1,012 29.0 54.1
Programa
Meta
fnanciamientos
Part. %
Avance
30-junio
% Avance
30-junio
Avance
31-agosto
% avance
31-agosto
<2 vsm 790 32.3 383 48.5 465 58.9
de 2 a 4 vsm 700 28.6 315 45.0 459 65.6
> 4 vsm 310 12.7 316 101.9 400 129.0
Infonavit Total 460 18.8 91 19.8 126 27.4
COFIN < 11 vsm 40 1.6 29 72.5 35 87.5
COFIN AG 55 2.2 17 30.9 21 38.2
Total 2,445 100% 1,207 49.4 1,587 64.9
Inversin al 30 de junio (mdp). 391 Inversin al 31 de agosto (mdp). 452
Banca/
Sofoles
Otros
Total
fnanciamientos
2,445 381 2,408 1,351 805 251 7,641
32% 5% 32% 18% 11% 3% 100%
distribuidos.
Campeche
pesos, la cual es 2% inferior a la ejercida en 2009. La entidad participa
a nivel nacional.
INFONAVIT.
Esta es tu Casa.
49.4%, alcanzando el 65% al 31 de agosto con una
inversin de 452 millones de pesos. Campeche
Al cierre del primer semestre del ao, Campeche reporta un avance del
54.2% en fnanciamientos y 41.7% en inversin con respecto a su meta.
Esto equivale a la adquisicin de 1,953 viviendas y el mejoramiento de
1,109.
58
Captulo 5
vivienda mvil y otros. Chiapas participa con el 4% del total de las
viviendas del pas.
(g)
(g)
, el
(g)
(g)
e Infraestructura
(g)
.

1990 1995 2000 2005 Variacin %
(05/90)
Variacin
media anual
596,696 693,161 806,131 916,302 54 3%
Nueva 15,161 14,679 29,840 15,220 14,808 30,028 15,227 14,884 30,111 89,979
Mejoramiento 9,104 9,130 18,234 9,482 9,452 18,934 9,809 9,754 19,563 56,731
Total 24,265 23,809 48,074 24,702 24,260 48,962 25,036 24,638 49,674 146,710
(g)
a mejoramientos.
(g)
.
2010 4,553,358 1,062,832 1,025,803 25,029 4.41
2011 4,598,638 1,089,108 1,051,164 25,361 4.35
2012 4,643,077 1,115,691 1,076,821 25,657 4.29
2013 4,686,674 1,142,423 1,102,621 25,800 4.22
2014 4,729,505 1,169,270 1,128,533 25,912 4.17
Chiapas
59
418,774.1 a 596,343 pesos.
o

de 3.9 vsm
(g)
.
54,231 25,859 10,638 4,412 2,801 97,941
55% 26% 11% 5% 3% 100%
163,873 19,057 144,816
Tuxtla Gutirrez 9,259 2,442 3,677 3,478 1,423 1,184 21,463 45.5
Tapachula 4,239 1,453 1,721 2,082 1,050 791 11,336 24.0
San Cristbal de las Casas 1,409 369 498 337 238 58 2,909 6.2
Villafores 804 215 334 196 40 36 1,625 3.4
Comitn de Domnguez 914 208 237 163 67 20 1,609 3.4
Ocozocoautla de Espinosa 667 124 73 61 18 4 947 2.0
Huixtla 451 193 106 46 23 16 835 1.8
Palenque 509 84 87 44 24 3 751 1.6
Venustiano Carranza 418 137 58 21 7 18 659 1.4
Resto del Estado 2,739 615 839 515 258 105 5,071 10.7
Totales 21,409 5,840 7,630 6,943 3,148 2,235 47,205 100%
Participacin 45.4% 12.4% 16.2% 14.7% 6.7% 4.7% 100.0%
Tuxtla Gutirrez 3 949 384 7 20 1,363 52.0
Tapachula 0 218 92 6 3 319 12.2
San Cristbal de las Casas 3 178 69 4 1 255 9.7
Comitn de Domnguez 0 73 42 1 2 118 4.5
Tonal 0 49 12 0 0 61 2.3
Resto del Estado 4 334 162 2 3 505 19.3
Total 10 1,801 761 20 29 2,621 100%
Participacin 0.4% 68.7% 29.0% 0.8% 1.1% 100%
Tuxtla Gutirrez 21 687 706 385 429 2,228 55.3
Tapachula 14 187 201 93 98 593 14.7
San Cristbal de las Casas 6 113 121 72 69 381 9.5
Comitn de Domnguez 2 41 48 19 32 142 3.5
Palenque 0 21 24 15 11 71 1.8
Resto del Estado 3 171 242 119 81 616 15.3
Total 46 1,220 1,342 703 720 4,031 100%
Participacin 1.1% 30.3% 33.3% 17.4% 17.9% 100%
Para el 3
er
Chiapas
60
Captulo 5
Econmica
Hasta 118
vsm.
Popular
118.1-128
vsm.
Popular
128.1-158
vsm.
Popular
158.1-200
vsm.
Tradicional
200.1- 350
vsm.
Media 350.1-750
vsm.
Residencial
750.1-1500 y R +
> 1500 vsm.
Total
Viviendas
Tuxtla Gutirrez - - 499 1,022 30 309 10 1,870 56.0 15 28
Chiapa de Corzo - - - - 428 - - 428 12.8 1 2
Tapachula - - - 182 146 30 - 358 10.7 8 13
Comitn de Domnguez - - 142 50 4 - - 196 5.9 3 6
Berriozbal - - 178 - - - - 178 5.3 3 9
Villafores - - 150 - 1 9 - 160 4.8 3 3
Ocozocoautla de Espinosa - - 88 - - - - 88 2.6 2 4
Tuxtla Chico - - - - 5 16 - 21 0.6 1 2
Ocosingo - - - - 16 - - 16 0.5 1 1
Huixtla - - - - 10 - - 10 0.3 1 1
Resto del Estado - - - 10 2 5 - 17 0.5 5 5
Total 0 0 1,057 1,264 642 369 10 3,342 100% 43 74
Participacin 0.0% 0.0% 31.6% 37.8% 19.2% 11.0% 0.3% 100%
Fuente: Gerencia de Vivienda CMIC con datos de RUV al 1er semestre de 2010. Nota: Los oferentes pueden tener ofertas en varios municipios por lo que el total no refeja el nmero exacto de oferentes en la plaza.
Duplex 1 0.05 Hasta 38 m2 740 34
Total 2,187 100% Total 2,187 100%
de viviendas registradas ofrece superfcies de hasta 38 m2. El mes donde
se registraron el mayor nmero de viviendas fue mayo.
Duplex 524 2 Hasta 38 m2 2,013 9
Triplex 96 0.4 Hasta 80 m2 2,271 11
Total 21,386 100% Total 21,386 100%
(g)

(g)
Y MUNICIPIO
(g)
Avance 0% 912 27
1 a 39% 176 5
40 a 79% 524 16
80 a 99% 559 17
Sin Reporte 466 14
Terminada 705 21
Total 3,342 100%
trimestre del 2008.
Chiapas
61
INFONAVIT.
Total inversin (mdp) 3,428 3,862 -11.2
Adquisicin 5,057 3,919 1,197
Totales 33,832 28,997 1,401
Meta 2010
Subprogramas por
Entidad ejecutora.
Avance Inversin
(mdp) 30-junio
% avance
Inversin
30-junio
INFONAVIT 59.0 711 27.7 46.9
FOVISSSTE 2.7 1 0.0 0.3
Banjercito 23.4 64 3.5 14.9
SHF 56.0 3,759 25.8 46.1
OREVIS 19.6 1 0.1 0.3
PSV
(g)
3.2 59 2.3 73.2
Total 163.9 4,595 59.4 36.2
Programa
Meta
fnanciamientos
Part. %
Avance
30-junio
% Avance
30-junio
Avance
31-agosto
% avance
31-agosto
<2 vsm 1,300 23.6 440 33.8 631 48.5
de 2 a 4 vsm 2,330 42.3 658 28.2 852 36.6
> 4 vsm 700 12.7 427 61.0 588 84.0
Infonavit Total 675 12.3 91 13.5 127 18.8
COFIN < 11 vsm 200 3.6 32 16.0 46 23.0
COFIN AG 70 1.3 32 45.7 41 58.6
Total 5,505 100% 1,746 31.7 2,382 43.3
Banca/
Sofoles
Otros
Total
fnanciamientos
5,505 2,320 4,585 5,115 1,566 2,640 21,731
25% 11% 21% 24% 7% 12% 100%
distribuidos.
Chiapas
pesos, la cual es 11.2% inferior a la ejercida en 2009. La entidad participa
a nivel nacional.
INFONAVIT.
Esta es tu Casa.
una inversin de 687 millones de pesos. Chiapas
Al cierre del primer semestre del ao, Chiapas reporta un avance del
25,078.
62
Captulo 5
el 89% corresponde a casas independientes, 3% a departamentos en
vivienda mvil y otros. Chihuahua participa con el 3% del total de las
viviendas del pas.
(g)
(g)
, el
(g)
(g)
e Infraestructura
(g)
.

1990 1995 2000 2005 Variacin %
(05/90)
Variacin
media anual
540,541 663,891 755,379 852,596 58 3%
Nueva 19,913 1,485 21,398 19,870 1,463 21,333 19,790 1,429 21,219 63,950
Mejoramiento 13,528 2,638 16,166 14,107 2,738 16,845 14,606 2,802 17,408 50,419
Total 33,441 4,123 37,564 33,977 4,201 38,178 34,396 4,231 38,627 114,369
(g)
a mejoramientos.
(g)
.
2010 3,422,047 954,890 946,233 20,605 3.60
2011 3,451,307 975,656 966,811 20,578 3.55
2012 3,479,478 996,381 987,348 20,537 3.51
2013 3,506,626 1,017,012 1,007,792 20,444 3.46
2014 3,532,843 1,037,577 1,028,171 20,379 3.42
Chihuahua
63
418,774.1 a 596,343 pesos.
o

de 3.9 vsm
(g)
.
151,764 135,993 39,784 15,862 14,770 358,173
42% 38% 11% 4% 4% 100%
698,330 185,356 512,974
Jurez 28,807 20,220 18,255 10,131 4,328 5,101 86,842 47.1
Chihuahua 14,366 9,137 12,322 10,731 5,595 4,749 56,900 30.8
Delicias 3,633 1,318 1,529 1,109 375 150 8,114 4.4
Cuauhtmoc 2,783 1,537 1,575 1,159 582 255 7,891 4.3
Hidalgo del Parral 3,057 892 626 416 183 62 5,236 2.8
Meoqui 762 1,094 803 169 41 14 2,883 1.6
Nuevo Casas Grandes 1,538 398 321 240 100 57 2,654 1.4
Jimnez 1,084 371 344 179 30 26 2,034 1.1
Camargo 931 227 236 127 31 29 1,581 0.9
Resto del Estado 4,646 1,561 1,499 1,623 613 495 10,437 5.7
Totales 61,607 36,755 37,510 25,884 11,878 10,938 184,572 100%
Participacin 33.4% 19.9% 20.3% 14.0% 6.4% 5.9% 100.0%
Municipio Hasta $246,914.03 $246,914.04a $418,774.17 $418,774.18 a $596,342.62 $596,343.63 a $771,844.59 Mayor a 771843.59 Total Part. %
Chihuahua 4 527 152 12 31 726 53.1
Jurez 1 137 144 7 9 298 21.8
Cuauhtmoc 0 59 10 0 1 70 5.1
Hidalgo del Parral 0 50 7 0 1 58 4.2
Delicias 0 42 7 0 0 49 3.6
Resto del Estado 2 116 45 1 1 165 12.1
Total 7 931 365 20 43 1,366 100%
Participacin 0.5% 68.2% 26.7% 1.5% 3.1% 100%
Chihuahua 8 356 241 137 252 994 56.1
Jurez 0 76 130 44 91 341 19.3
Cuauhtmoc 1 45 19 9 8 82 4.6
Delicias 2 38 13 9 16 78 4.4
Hidalgo del Parral 0 23 20 11 11 65 3.7
Resto del Estado 4 78 58 31 40 211 11.9
Total 15 616 481 241 418 1,771 100%
Participacin 0.8% 34.8% 27.2% 13.6% 23.6% 100%
Para el 3
er
Chihuahua
64
Captulo 5
Econmica
Hasta 118
vsm.
Popular
118.1-128
vsm.
Popular
128.1-158
vsm.
Popular
158.1-200
vsm.
Tradicional
200.1- 350
vsm.
Media 350.1-750
vsm.
Residencial
750.1-1500 y R +
> 1500 vsm.
Total
Viviendas
Jurez 1,485 2,891 1,770 431 406 805 11 7,799 51.7 25 111
Chihuahua 393 157 381 39 2,046 610 11 3,637 24.1 31 110
Aquiles Serdn 885 160 171 - - - - 1,216 8.1 6 8
Cuauhtmoc 19 245 252 140 88 - - 744 4.9 8 14
Delicias - 339 - 152 118 7 - 616 4.1 3 15
Hidalgo del Parral 128 257 3 3 1 - - 392 2.6 3 5
Meoqui - 160 8 36 4 - - 208 1.4 2 6
Aldama - 138 40 - - 4 - 182 1.2 3 6
Buenaventura - - 136 - - - - 136 0.9 1 1
Camargo - 22 - 45 - - - 67 0.4 2 2
Resto del Estado 31 47 1 3 8 - - 90 0.6 6 7
Total 2,941 4,416 2,762 849 2,671 1,426 22 15,087 100% 90 285
Particpacin 19.5% 29.3% 18.3% 5.6% 17.7% 9.5% 0.1% 100%
Duplex 0 0 Hasta 38 m2 1,251 17
Total 7,247 100% Total 7,247 100%
96%, seguida por la vivienda duplex con el 3%. El 43% de las viviendas
ofertan superfcies entre los los 38.1 y 45 m2.
de viviendas registradas ofrece superfcies entre los 38.1 y 45 m2. El mes
donde se registraron el mayor nmero de viviendas fue junio.
Duplex 3,142 3 Hasta 38 m2 24,143 23
MX Vertical 5 0.005 Hasta 60 m2 16,250 16
Total 104,542 100% Total 104,542 100%
(g)

(g)
Y MUNICIPIO
(g)
Avance 0% 968 6
1 a 39% 750 5
40 a 79% 3,000 20
80 a 99% 2,501 17
Terminada 5,614 37
Total 15,087 100%
los precios mostraron una apreciacin de 1% con respecto al segundo
trimestre del 2008.
Chihuahua
65
La meta del Programa de Subsidios Esta es tu casa asciende a 375
millones de pesos. Al cierre del semestre, se ejercieron 254.7 millones
de pesos, lo que representa un avance global del 67.9%. La
INFONAVIT.
Adquisicin 20,736 13,439 3,992
Totales 29,183 21,886 4,390
Meta 2010
Subprogramas por
Entidad ejecutora.
Avance Inversin
(mdp) 30-junio
% avance
Inversin
30-junio
INFONAVIT 270.9 6,047 251.6 92.9
FOVISSSTE 1.4 0 0.0 0.0
Banjercito 11.1 37 1.9 17.3
SHF 14.2 25 1.1 7.8
OREVIS 6.7 0 0.0 0.0
PSV
(g)
70.7 0 0.0 0.0
Total 375.0 6,109 254.7 67.9
Programa
Meta
fnanciamientos
Part. %
Avance
30-junio
% Avance
30-junio
Avance
31-agosto
% avance
31-agosto
<2 vsm 8,500 25.7 4,011 47.2 4,753 55.9
de 2 a 4 vsm 14,869 44.9 4,253 28.6 5,513 37.1
> 4 vsm 4,000 12.1 1,806 45.2 2,410 60.3
Infonavit Total 3,100 9.4 362 11.7 487 15.7
COFIN < 11 vsm 920 2.8 381 41.4 524 57.0
COFIN AG 520 1.6 149 28.7 191 36.7
Total 33,109 100% 11,346 34.3 14,351 43.3
Banca/
Sofoles
Otros
Total
fnanciamientos
33,109 2,187 898 3,069 6,080 288 45,631
73% 5% 2% 7% 13% 1% 100%
distribuidos.
Chihuahua
de la entidad.
INFONAVIT.
Esta es tu Casa.
inversin de 4,013 millones de pesos. Chihuahua
a nivel nacional.
Al cierre del primer semestre del ao, Chihuahua reporta un avance del
64% en fnanciamientos y 42% en inversin con respecto a su meta. Esto
equivale a la adquisicin de 13,439 viviendas y el mejoramiento de
8,447.
66
Captulo 5
vivienda mvil y otros. Coahuila participa con el 3% del total de las
viviendas del pas.
(g)
(g)
, el
(g)
(g)
e Infraestructura
(g)
.

1990 1995 2000 2005 Variacin %
(05/90)
Variacin
media anual
408,091 487,209 544,322 625,231 53 3%
Nueva 14,840 1,258 16,098 14,835 1,253 16,088 14,830 1,253 16,083 48,269
Mejoramiento 9,623 1,195 10,818 9,600 1,199 10,799 9,473 1,191 10,664 32,281
Total 24,463 2,453 26,916 24,435 2,452 26,887 24,303 2,444 26,747 80,550
(g)
mejoramientos.
(g)
.
2010 2,655,187 706,206 694,100 15,268 3.82
2011 2,680,675 721,756 709,383 15,283 3.77
2012 2,705,462 737,294 724,655 15,272 3.72
2013 2,729,602 752,811 739,906 15,251 3.68
2014 2,753,157 768,256 755,086 15,180 3.64
Coahuila
67
Esta demanda se integra por 1,646 derechohabientes ganadores del sorteo de crditos 2010 y 2,375 no ganadores, stos ltimos son clientes potenciales para
los productos cofnanciados del Fondo. La demanda se segmenta de acuerdo con su capacidad de compra, los rangos con mayor participacin tanto de
ganadores como de no ganadores son los de los derechohabientes que pueden adquirir viviendas de 246,914 hasta 418,774 y 418,774.1 a 596,343 pesos.
Sofoles y no requieren de sorteo para originar un crdito. El estado participa con el 2.3% del total nacional.Subsidiados, Conyugal FOVISSSTE-
INFONAVIT, Aliados Plus y Respaldados, los cuales son cofnanciados con, CONAVI, INFONAVIT, bancos y Sofoles y no requieren de sorteo para
originar un crdito. El estado participa con el 2.3% del total nacional.
o
de 3.9 vsm
(g)
.
116,110 103,955 39,506 14,855 12,116 286,542
41% 36% 14% 5% 4% 100%
570,257 145,370 424,887
Saltillo 8,316 4,032 8,666 8,454 3,400 3,509 36,377 25.0
Torren 10,798 4,597 6,251 4,703 1,801 1,338 29,488 20.3
Monclova 4,055 1,879 2,702 3,109 2,869 1,175 15,789 10.8
Acua 4,766 2,641 1,651 934 383 345 10,720 7.4
Ramos Arizpe 885 1,017 2,810 3,130 964 1,281 10,087 6.9
Piedras Negras 3,082 1,438 1,782 1,333 507 401 8,543 5.9
Frontera 1,350 657 1,566 1,133 410 377 5,493 3.8
Mzquiz 1,534 677 966 433 162 80 3,852 2.6
Sabinas 1,451 478 1,028 393 181 188 3,719 2.6
Resto del Estado 7,935 3,561 4,640 3,797 1,007 533 21,473 14.8
Totales 44,172 20,977 32,062 27,419 11,684 9,227 145,541 100%
Participacin 30.4% 14.4% 22.0% 18.8% 8.0% 6.3% 100.0%
Saltillo 7 470 110 11 27 625 38.0
Torren 7 293 64 8 17 389 23.6
Monclova 0 97 82 0 9 188 11.4
Piedras Negras 0 31 26 0 5 62 3.8
Acua 0 21 16 1 1 39 2.4
Resto del Estado 2 209 122 3 7 343 20.8
Total 16 1,121 420 23 66 1,646 100%
Participacin 1.0% 68.1% 25.5% 1.4% 4.0% 100%
Saltillo 31 382 227 126 202 968 40.8
Torren 20 232 150 112 160 674 28.4
Monclova 1 54 79 31 75 240 10.1
Piedras Negras 2 46 45 7 23 123 5.2
Acua 0 12 17 5 12 46 1.9
Resto del Estado 6 103 109 49 57 324 13.6
Total 60 829 627 330 529 2,375 100%
Participacin 2.5% 34.9% 26.4% 13.9% 22.3% 100%
Para el 3
er
Coahuila
68
Captulo 5
Econmica
Hasta 118
vsm.
Popular
118.1-128
vsm.
Popular
128.1-158
vsm.
Popular
158.1-200
vsm.
Tradicional
200.1- 350
vsm.
Media 350.1-750
vsm.
Residencial
750.1-1500 y R +
> 1500 vsm.
Total
Viviendas
Torren 663 870 1,127 581 787 296 2 4,326 40.0 65 206
Saltillo 335 231 609 475 696 212 4 2,562 23.7 43 187
Ramos Arizpe 160 413 110 52 140 82 - 957 8.9 19 48
Monclova 162 255 250 - 52 - - 719 6.6 17 30
Acua 419 90 43 20 35 13 - 620 5.7 10 21
Piedras Negras 139 127 143 52 134 12 - 607 5.6 14 40
Sabinas 63 53 141 10 32 - - 299 2.8 5 13
Nava - 8 45 25 30 - - 108 1.0 4 5
Frontera - - 99 - - 5 - 104 1.0 3 6
SanJuan de Sabinas - 100 - - - - - 100 0.9 1 1
Resto del Estado 87 92 219 12 - 1 - 411 3.8 16 23
Total 2,028 2,239 2,786 1,227 1,906 621 6 10,813 100% 197 580
Participacin 18.8% 20.7% 25.8% 11.3% 17.6% 5.7% 0.1% 100%
Duplex 728 13 Hasta 38 m2 122 2
Triplex 12 0.2 Hasta 80 m2 835 15
Total 5,634 100% Total 5,634 100%
ofertan superfcies entre los 45.1 y 60 m2.
Duplex 11,688 16 Hasta 38 m2 1,023 1
Triplex 39 0.1 Hasta 80 m2 7,055 9
Total 74,453 100% Total 74,453 100%
(g)

(g)
Y MUNICIPIO
(g)
Avance 0% 1,103 10
1 a 39% 1,085 10
40 a 79% 1,077 10
80 a 99% 1,422 13
Terminada 4,234 39
Total 10,813 100%
trimestre del 2008.
Coahuila
69
millones de pesos. Al cierre del semestre, se ejercieron 162 millones
INFONAVIT.
Adquisicin 16,499 11,497 3,582
Mejoramiento 1,442 959 174
Totales 17,941 12,456 3,756
Meta 2010
Subprogramas por
Entidad ejecutora.
Avance Inversin
(mdp) 30-junio
% avance
Inversin
30-junio
INFONAVIT 141.5 3,611 150.9 106.6
FOVISSSTE 3.5 2 0.05 1.3
Banjercito 6.8 24 1.1 16.5
SHF 13.9 501 4.4 31.8
OREVIS 6.2 0 0.0 0.0
PSV
(g)
0.1 143 5.5 5512.7
Total 172.0 4,281 162.0 94.1
Programa
Meta
fnanciamientos
Part. %
Avance
30-junio
% Avance
30-junio
Avance
31-agosto
% avance
31-agosto
<2 vsm 4,390 21.7 2,314 52.7 2,874 65.5
de 2 a 4 vsm 9,050 44.8 4,445 49.1 5,971 66.0
> 4 vsm 2,100 10.4 2,115 100.7 2,961 141.0
Infonavit Total 3,110 15.4 609 19.6 865 27.8
COFIN < 11 vsm 680 3.4 292 42.9 406 59.7
COFIN AG 195 1.0 159 81.5 218 111.8
Total 20,205 100% 10,286 50.9 13,740 68.0
Banca/
Sofoles
Otros
Total
fnanciamientos
20,205 1,893 6,871 808 5,276 611 35,664
57% 5% 19% 2% 15% 2% 100%
distribuidos.
Coahuila
pesos, la cual es 10.2% superior a la ejercida en 2009. La entidad
participa con el 3.5% de la meta nacional con lo que ocupa el lugar
nmero 10 en recursos fnancieros.
de la entidad.
INFONAVIT.
Esta es tu Casa.
51%, alcanzando el 68% al 31 de agosto con una
inversin de 3,991 millones de pesos. Coahuila participa
con el 4.3% de la meta de crdito del Instituto a nivel
nacional.
Al cierre del primer semestre del ao, Coahuila reporta un avance del
959.
70
Captulo 5
vivienda mvil y otros. Colima participa con el 1% del total de las
viviendas del pas.
(g)
(g)
, el
(g)
(g)
e Infraestructura
(g)
.

1990 1995 2000 2005 Variacin %
(05/90)
Variacin
media anual
90,057 110,481 132,201 149,189 66 3%
Nueva 4,317 385 4,702 4,334 384 4,718 4,352 384 4,736 14,156
Mejoramiento 1,815 231 2,046 1,809 230 2,039 1,805 229 2,034 6,119
Total 6,132 616 6,748 6,143 614 6,757 6,157 613 6,770 20,275
(g)
mejoramientos.
(g)
.
2010 608,535 171,609 168,357 4,355 3.59
2011 616,058 176,055 172,718 4,361 3.54
2012 623,484 180,539 177,117 4,399 3.49
2013 630,801 185,033 181,526 4,409 3.45
2014 638,004 189,541 185,949 4,423 3.40
Colima
71
concentrndose el 93% de sta en 4 municipios. El 56% de esta demanda tiene ingresos menores a los 2.6 VSM, ingreso mximo requerido por
596,343 pesos.
o
de 3.9 vsm
(g)
.
24,022 16,181 6,426 1,829 1,254 49,712
48% 33% 13% 4% 3% 100%
89,396 20,612 68,784
Colima 3,280 945 1,369 1,471 631 627 8,323 41.7
Manzanillo 2,290 924 1,294 1,184 409 214 6,315 31.6
Tecomn 1,547 268 347 222 62 63 2,509 12.6
Villa de lvarez 715 267 209 169 38 24 1,422 7.1
Cuauhtmoc 218 75 72 51 33 11 460 2.3
Armera 233 26 43 7 1 1 311 1.6
Minatitln 70 7 62 122 19 11 291 1.5
Comala 127 59 31 24 8 4 253 1.3
Coquimatln 44 13 14 9 3 4 87 0.4
Totales 8,524 2,584 3,441 3,259 1,204 959 19,971 100
Participacin 42.7% 12.9% 17.2% 16.3% 6.0% 4.8% 100.0%
Colima 0 230 68 4 9 311 49.3
Villa de lvarez 3 106 23 0 2 134 21.2
Manzanillo 0 101 25 1 1 128 20.3
Tecomn 0 16 3 0 2 21 3.3
Armera 0 10 2 0 0 12 1.9
Total 4 485 123 5 14 631 100%
Participacin 0.6% 76.9% 19.5% 0.8% 2.2% 100%
Colima 9 133 97 73 136 448 49.0
Villa de lvarez 4 89 57 34 42 226 24.7
Manzanillo 1 64 41 18 30 154 16.8
Tecomn 0 16 5 5 9 35 3.8
Armera 2 10 3 3 4 22 2.4
Total 16 323 208 137 231 915 100%
Participacin 1.7% 35.3% 22.7% 15.0% 25.2% 100%
Para el 3
er
Colima
72
Captulo 5
Duplex 6 0.2 Hasta 38 m2 235 9
Total 2,697 100% Total 2,697 100%
donde se registraron el mayor nmero de viviendas fue mayo.
Duplex 168 1 Hasta 38 m2 4,196 22
MX Horizontal 24 0.1 Hasta 45 m2 3,322 18
Total 18,912 100% Total 18,912 100%
(g)

(g)
Y MUNICIPIO
(g)
Avance 0% 584 19
1 a 39% 211 7
40 a 79% 441 15
80 a 99% 531 18
Sin Reporte 292 10
Terminada 971 32
Total 3,030 100%
Econmica
Hasta 118
vsm.
Popular
118.1-128
vsm.
Popular
128.1-158
vsm.
Popular
158.1-200
vsm.
Tradicional
200.1- 350
vsm.
Media 350.1-750
vsm.
Residencial
750.1-1500 y R +
> 1500 vsm.
Total
Viviendas
Villa de Alvarez - 94 319 195 442 166 - 1,216 40.1 47 152
Manzanillo 9 155 18 477 262 53 - 974 32.1 16 48
Colima - 75 261 186 87 6 - 615 20.3 15 53
Tecomn - 77 5 41 2 - - 125 4.1 2 5
Coquimatln 12 28 60 - - - - 100 3.3 1 4
Total 21 429 663 899 793 225 0 3,030 100% 81 262
Particpacin 0.7% 14.2% 21.9% 29.7% 26.2% 7.4% 0.0% 100%
trimestre del 2008.
Colima
73
INFONAVIT.
Adquisicin 3,132 2,363 765
Totales 6,143 5,374 801
Meta 2010
Subprogramas por
Entidad ejecutora.
Avance Inversin
(mdp) 30-junio
% avance
Inversin
30-junio
INFONAVIT 20.4 486 20.7 101.0
FOVISSSTE 0.9 0 0.0 0.0
Banjercito 14.2 52 2.1 15.0
SHF 1.5 0 0.0 0.0
OREVIS 1.3 0 0.0 0.0
PSV
(g)
0.0 28 0.9 -
Total 38.3 566 23.7 61.7
Programa
Meta
fnanciamientos
Part. %
Avance
30-junio
% Avance
30-junio
Avance
31-agosto
% avance
31-agosto
<2 vsm 615 16.2 421 68.5 490 79.7
de 2 a 4 vsm 1,690 44.5 892 52.8 1,167 69.1
> 4 vsm 530 13.9 492 92.8 649 122.5
Infonavit Total 585 15.4 78 13.3 120 20.5
COFIN < 11 vsm 180 4.7 58 32.2 89 49.4
COFIN AG 45 1.2 24 53.3 33 73.3
Total 3,800 100% 2,012 52.9 2,611 68.7
Banca/
Sofoles
Otros
Total
fnanciamientos
3,800 662 9,014 679 1,220 302 15,677
24% 4% 57% 4% 8% 2% 100%
distribuidos.
Colima
fnanciamiento para este mismo ao, se observa que la meta de crdito es 132% superior a las necesidades, con lo que se disminuye el rezago
histrico de la entidad.
INFONAVIT.
Esta es tu Casa.
53%, alcanzando el 68.7% al 31 de agosto con una
inversin de 737 millones de pesos. Colima participa
nacional.
Al cierre del primer semestre del ao, Colima reporta un avance del
3,011.
74
Captulo 5
D.F. haba 27% ms viviendas habitadas que en 1990; en promedio el
parque habitacional aument 2% cada ao. En cuanto a tipologa, el
vivienda mvil y otros. El Distrito Federal participa con el 9% del total de
(g)
(g)
, el
(g)
(g)
e Infraestructura
(g)
.

1990 1995 2000 2005 Variacin %
(05/90)
Variacin
media anual
1,798,067 2,010,799 2,131,410 2,287,189 27 2%
Nueva 26,621 245 26,866 26,035 245 26,280 25,375 246 25,621 78,767
Mejoramiento 48,492 120 48,612 49,827 124 49,951 50,627 128 50,755 149,318
Total 75,113 365 75,478 75,862 369 76,231 76,002 374 76,376 228,085
Para el 2014, existirn 2,584,354 viviendas, incorporndose un promedio
de 33,949 viviendas nuevas cada ao, lo que representa el 5.8% del total
de unidades nuevas en el pas para este perodo.
(g)
a mejoramientos.
Del mismo modo se calcula que el 99.5% de estas acciones sern
en el mbito urbano y el 0.5% en el mbito rural. Se consideran las
necesidades generadas por el incremento demogrfco y el deterioro que
tendr el parque habitacional existente.
aproximacin de las necesidades de vivienda en la entidad, mismas que
(g)
.
2010 8,846,752 2,529,043 2,450,835 36,217 3.59
2011 8,850,343 2,565,347 2,486,006 35,181 3.54
2012 8,852,475 2,600,447 2,520,020 34,014 3.49
2013 8,853,026 2,634,282 2,552,809 32,789 3.45
2014 8,851,876 2,666,834 2,584,354 31,545 3.40
Distrito Federal
75
De la demanda potencial, los trabajadores que califcan para obtener un crdito INFONAVIT ascienden a 1,020,616, lo que representa un 55% de los
derechohabientes no atendidos. A pesar de las variaciones estacionales, la demanda califcada se mantuvo estable a lo largo del 2009, desafortunadamente
para el D.F., INFONAVIT presenta un desagregado que no refeja la participacin de cada delegacin. El 35% de esta demanda tiene ingresos menores
a los 2.6 VSM, ingreso mximo requerido por CONAVI para el subprograma de subsidios INFONAVIT Esta es tu Casa.
Esta demanda se integra por 13,226 derechohabientes ganadores del sorteo de crditos 2010 y 20,616 no ganadores, stos ltimos son clientes potenciales
para los productos cofnanciados del Fondo. La demanda se segmenta de acuerdo con su capacidad de compra, los rangos con mayor participacin tanto de
o

bimestre del 2009, el cual era de 1,841,953; de stos, el 63% percibe
menos de 3.9 vsm
(g)
.
606,510 553,003 317,519 159,179 205,742 1,841,953
33% 30% 17% 9% 11% 100%
3,200,276 450,139 2,750,137
Delegacin Hasta 1.99 VSM 2.0 a 2.6 VSM 2.61 a 3.99 VSM 4.0 a 6.99 VSM 7.0 a 10.99 VSM 11.0 en adelante Total general Part. %
Distrito Federal global 254,093 100,917 181,725 202,896 116,878 154,769 1,011,278 99.09
Miguel Hidalgo 239 91 251 447 621 2,311 3,960 0.39
Cuauhtmoc 161 61 326 352 124 181 1,205 0.12
lvaro Obregn 33 39 56 111 137 305 681 0.07
Tlalpan 20 56 101 94 248 156 675 0.07
Xochimilco 32 24 33 96 87 332 604 0.06
Iztapalapa 12 19 277 77 20 28 433 0.04
Gustavo A. Madero 130 81 105 52 24 33 425 0.04
Venustiano Carranza 9 13 30 26 273 4 355 0.13
Resto de Delegaciones 125 93 190 230 137 225 1,000 0.01
Totales 254,854 101,394 183,094 204,381 118,549 158,344 1,020,616 100
Participacin 25.0% 9.9% 17.9% 20.0% 11.6% 15.5% 100.0%
Nota: Se presenta el desglose por delegacin como lo public INFONAVIT, sin embargo no refeja la participacin porcentual de las delegaciones del D.F.
Delegacin Hasta $246,914.03 $246,914.04 a $418,774.17 $418,774.18 a $596,342.62 $596,343.63 a $771,844.59 Mayor a 771843.59 Total Part. %
Iztapalapa 16 1,278 316 13 15 1,638 12.4
lvaro Obregn 11 1,115 389 23 48 1,586 12.0
Gustavo A. Madero 3 1,027 342 29 37 1,438 10.9
Benito Jurez 6 703 487 29 62 1,287 9.7
Coyoacn 12 804 339 24 45 1,224 9.3
Resto de delegaciones 52 4,262 1,497 80 162 6,053 45.8
Total 100 9,189 3,370 198 369 13,226 100%
Participacin 0.8% 69.5% 25.5% 1.5% 2.8% 100%
Delegacin Hasta $246,914.03 $246,914.04 a $418,774.17 $418,774.18 a $596,342.62 $596,343.63 a $771,844.59 Mayor a 771843.59 Total Part. %
Benito Jurez 21 471 718 534 1,027 2,771 13.4
Coyoacn 28 421 626 505 982 2,562 12.4
lvaro Obregn 42 556 651 518 775 2,542 12.3
Gustavo A. Madero 20 563 567 415 468 2,033 9.9
Tlalpan 17 341 399 402 589 1,748 8.5
Resto de delegaciones 65 2,673 2,505 1,802 1,915 8,960 43.5
Total 193 5,025 5,466 4,176 5,756 20,616 100%
Participacin 0.9% 24.4% 26.5% 20.3% 27.9% 100%
Para el 3
er
bimestre del 2010, INFONAVIT reporta 2,750,137
cuales representan el 21.7% de la demanda nacional no atendida por
el Instituto a esa fecha.
Distrito Federal
76
Captulo 5
Duplex 8 0.3 Hasta 38 m2 0 0
MX Vertical 2,957 99.5 Hasta 60 m2 1,074 36
Unifamiliar 3 0.1 Ms de 80 m2 450 15
Total 2,971 100% Total 2,971 100%
el estado 32,443 viviendas, predominando la tipologa multifamiliar
vertical con el 95%, seguida por la vivienda unifamiliar con el 3%. El 44%
vivienda multifamiliar vertical la cual representa el 99.5% de la oferta. El
48% del total de viviendas registradas ofrece superfcies entre los 60.1 y 80
m2. El mes donde se registraron el mayor nmero de viviendas fue junio.
Duplex 63 0.2 Hasta 38 m2 33 0.1
Triplex 0 0 Hasta 80 m2 11,725 36
Total 32,443 100% Total 32,443 100%
Al 30 junio el D.F present una oferta vigente (vivienda libre, con CUV
(g)

(g)
Y DELEGACIN
El RUV, reporta oferta vigente en 12 delegaciones, concentrndose slo
en 6 de stas el 85% de la misma. El 68.8% de las viviendas tienen un
precio de venta registrado de 200 a 350 vsm
(g)
Avance 0% 84 3
1 a 39% 603 23
40 a 79% 270 10
80 a 99% 344 13
Sin Reporte 542 21
Terminada 752 29
Total 2,595 100%
de valor y delegacin
Econmica
Hasta 118
vsm.
Popular
118.1-128
vsm.
Popular
128.1-158
vsm.
Popular
158.1-200
vsm.
Tradicional
200.1- 350
vsm.
Media 350.1-750
vsm.
Residencial
750.1-1500 y R +
> 1500 vsm.
Total
Viviendas
Iztacalco - - - - 566 111 - 677 26.1 10 12
Cuauhtmoc - - - - 279 201 2 482 18.6 25 29
Gustavo A. Madero - - - - 352 5 - 357 13.8 3 5
Miguel Hidalgo - - - - 190 120 19 329 12.7 23 28
Venustiano Carranza - - - - 175 25 - 200 7.7 8 9
Benito Jurez - - - - 4 131 29 164 6.3 18 30
Iztapalapa - - - - 124 - 1 125 4.8 3 6
Tlhuac - - - - 82 33 - 115 4.4 3 3
Coyoacn - - 55 - 3 - 1 59 2.3 3 3
Alvaro Obregn - - - - - 50 1 51 2.0 2 2
Resto de Delegaciones - - - 1 10 24 1 36 1.4 6 6
Total 0 0 55 1 1,785 700 54 2,595 100% 104 133
Participacin 0.0% 0.0% 2.1% 0.04% 68.8% 27.0% 2.1% 100%
trimestre del 2008..
Distrito Federal
77
INFONAVIT.
subprogramas que presentaron subejercicios; sin embargo, la meta
inicial de INFONAVIT no sufri modifcacin.
Aunque este subsidio tiene un impacto en el desplazamiento de
vivienda Popular (valores de 118 hasta 158 vsm) en el caso del D.F.,
su utilizacin es muy limitada lo que se pone en evidencia la reducida
meta asignada.
Adquisicin 16,254 12,667 8,941
Totales 23,010 19,209 9,613
b) Adelanto de la meta 2010. -0.2 e) Avance al 22 de agosto. Meta ajustada. nd
c) Meta inicial 1.3 f) % avance al 22 de agosto. Meta ajustada. nd
Meta 2010
Subprogramas por
Entidad ejecutora.
Avance Inversin
(mdp) 30-junio
% avance
Inversin
30-junio
INFONAVIT 1.5 15 0.7 44.2
FOVISSSTE 14.9 1 0.05 0.4
Banjercito 4.8 18 1.0 21.4
SHF 19.5 303 7.0 36.1
OREVIS 16.7 0 0.0 0.0
PSV
(g)
4.3 51 0.7 16.2
Total 61.7 388 9.5 15.4
Programa
Meta
fnanciamientos
Part. %
Avance
30-junio
% Avance
30-junio
Avance
31-agosto
% avance
31-agosto
<2 vsm 0.0 0.0 241 - 332 -
de 2 a 4 vsm 2,913 13.7 802 27.5 1,151 39.5
> 4 vsm 4,454 20.9 2,188 49.1 3,059 68.7
Infonavit Total 1,598 7.5 701 43.9 949 59.4
COFIN < 11 vsm 500 2.3 752 150.4 1,044 208.8
Infonavit Total AG 8,125 38.1 921 11.3 1,379 17.0
COFIN AG 3,741 17.5 1,287 34.4 1,763 47.1
Total 21,331 100% 6,892 32.3 9,677 45.4
Banca/
Sofoles
Otros
Total
fnanciamientos
21,331 8,952 2,716 696 27,778 18,828 80,301
27% 11% 3% 1% 35% 23% 100%
distribuidos.
Distrito Federal
de la entidad.
INFONAVIT.
Esta es tu Casa.
Al cierre del semestre se present un avance del 32.3%,
alcanzando el 45.4% al 31 de agosto con una inversin
de 7,480 millones de pesos. El Distrito Federal participa
nacional.
Al cierre del primer semestre del ao, El Distrito Federal reporta un avance
de 6,542.
78
Captulo 5
vivienda mvil y otros. Durango participa con el 1% del total de las
viviendas del pas.
(g)
(g)
, el
(g)
(g)
e Infraestructura
(g)
.

1990 1995 2000 2005 Variacin %
(05/90)
Variacin
media anual
263,009 300,013 325,124 358,302 36 2%
Nueva 6,526 1,419 7,945 6,467 1,408 7,875 6,391 1,389 7,780 23,600
Mejoramiento 1,762 897 2,659 1,809 924 2,733 1,611 831 2,442 7,834
Total 8,288 2,316 10,604 8,276 2,332 10,608 8,002 2,220 10,222 31,434
(g)
de 134,639 viviendas), CONAVI calcula
que para el perodo 2010-2012 habr una necesidad de 31,434 acciones
a mejoramientos.
(g)
.
2010 1,555,688 396,236 388,761 6,925 3.99
2011 1,560,496 403,314 395,706 6,945 3.93
2012 1,564,841 410,359 402,618 6,912 3.87
2013 1,568,760 417,360 409,487 6,869 3.82
2014 1,572,282 424,288 416,284 6,797 3.76
Durango
79
596,343 pesos.
o
de 3.9 vsm
(g)
.
55,888 29,631 9,207 3,972 2,866 101,564
55% 29% 9% 4% 3% 100%
183,911 37,894 146,017
Durango 8,130 2,817 3,826 3,145 1,711 1,373 21,002 44.7
Gmez Palacio 6,952 3,360 3,332 2,345 788 571 17,348 36.9
Lerdo 1,751 327 291 98 24 9 2,500 5.3
Tlahualilo 890 96 76 18 2 0 1,082 2.3
Santiago Papasquiaro 525 85 103 166 66 37 982 2.1
Pueblo Nuevo 604 92 67 58 7 6 834 1.8
Nuevo Ideal 391 74 32 30 26 8 561 1.2
Cuencam 245 118 49 25 6 4 447 1.0
Guanacev 90 31 7 53 95 27 303 0.6
Resto del Estado 1,015 223 367 226 52 37 1,920 4.1
Totales 20,593 7,223 8,150 6,164 2,777 2,072 46,979 100%
Participacin 43.8% 15.4% 17.3% 13.1% 5.9% 4.4% 100.0%
Durango 11 523 114 10 33 691 70.3
Gmez Palacio 1 120 36 1 2 160 16.3
Lerdo 2 40 14 1 0 57 5.8
Canatln 1 10 2 0 1 14 1.4
Vicente Guerrero 0 9 0 0 0 9 0.9
Total 16 741 177 13 36 983 100%
Participacin 1.6% 75.4% 18.0% 1.3% 3.7% 100%
Durango 25 611 305 186 197 1,324 77.6
Gmez Palacio 5 75 52 33 39 204 12.0
Lerdo 4 21 15 15 12 67 3.9
Canatln 1 8 7 0 2 18 1.1
Santiago Papasquiaro 0 5 6 3 3 17 1.0
Resto del Estado 1 33 21 15 6 76 4.5
Total 36 753 406 252 259 1,706 100%
Participacin 2.1% 44.1% 23.8% 14.8% 15.2% 100%
Para el 3
er
Durango
80
Captulo 5
Total 2,885 100% Total 2,885 100%
Duplex 3,048 11 Hasta 38 m2 1,078 4
MX Horizontal 100 0.4 Hasta 45 m2 6,486 24
Triplex 2 0.01 Hasta 80 m2 2,496 9
Total 26,766 100% Total 26,766 100%
(g)

(g)
Y MUNICIPIO
(g)
Avance 0% 652 15
1 a 39% 493 11
40 a 79% 492 11
80 a 99% 453 10
Sin Reporte 570 13
Terminada 1,683 39
Total 4,343 100%
Econmica
Hasta 118
vsm.
Popular
118.1-128
vsm.
Popular
128.1-158
vsm.
Popular
158.1-200
vsm.
Tradicional
200.1- 350
vsm.
Media 350.1-750
vsm.
Residencial
750.1-1500 y R +
> 1500 vsm.
Total
Viviendas
Gmez Palacio 243 497 1,249 339 17 9 - 2,354 54.2 32 74
Durango 81 353 478 268 288 27 - 1,495 34.4 21 88
Lerdo 183 199 50 - 2 2 - 436 10.0 10 19
Canatln 44 - - - - - - 44 1.0 1 1
Santiago Papasquiaro - - 13 - - - - 13 0.3 1 1
Pnuco de Coronado - - - - - 1 - 1 0.0 1 1
Total 551 1,049 1,790 607 307 39 0 4,343 100% 66 184
Participacin 12.7% 24.2% 41.2% 14.0% 7.1% 0.9% 0.0% 100%
trimestre del 2008.
Durango
81
millones de pesos. Al cierre del semestre, se ejercieron 79 millones
de pesos, lo que representa un avance global del 93%. La institucin
ms dinmica en la colocacin de recursos fue el INFONAVIT.
Adquisicin 5,904 3,949 1,102
Totales 12,723 10,590 1,199
Meta 2010
Subprogramas por
Entidad ejecutora.
Avance Inversin
(mdp) 30-junio
% avance
Inversin
30-junio
INFONAVIT 69.1 1,667 72.7 105.3
FOVISSSTE 2.8 1 0.0 1.4
Banjercito 3.7 43 1.9 51.1
SHF 3.9 195 2.3 58.9
OREVIS 5.4 186 2.0 37.9
PSV
(g)
0.1 0 0.0 0.0
Total 85.0 2,092 79.0 93.0
Programa
Meta
fnanciamientos
Part. %
Avance
30-junio
% Avance
30-junio
Avance
31-agosto
% avance
31-agosto
<2 vsm 2,200 32.9 1,140 51.8 1,318 59.9
de 2 a 4 vsm 2,980 44.6 1,105 37.1 1,440 48.3
> 4 vsm 700 10.5 494 70.6 655 93.6
Infonavit Total 505 7.6 63 12.5 79 15.6
COFIN < 11 vsm 90 1.3 41 45.6 53 58.9
COFIN AG 60 0.9 15 25.0 19 31.7
Total 6,685 100% 2,897 43.3 3,618 54.1
Banca/
Sofoles
Otros
Total
fnanciamientos
6,685 1,060 2,154 1,837 1,102 130 12,968
52% 8% 17% 14% 8% 1% 100%
distribuidos.
Durango
con el 1% de la meta nacional con lo que ocupa el lugar nmero 26 en
de la entidad.
INFONAVIT.
Esta es tu Casa.
inversin de 878 millones de pesos. Durango participa
nacional.
Al cierre del primer semestre del ao, Durango reporta un avance del
6,641.
82
Captulo 5
vivienda mvil y otros. Guanajuato participa con el 4% del total de las
viviendas del pas.
(g)
(g)
, el
(g)
(g)
e Infraestructura
(g)
.

1990 1995 2000 2005 Variacin %
(05/90)
Variacin
media anual
700,694 833,084 925,865 1,048,543 50 3%
Nueva 20,027 4,444 24,471 20,000 4,367 24,367 19,944 4,286 24,230 73,068
Mejoramiento 13,206 5,777 18,893 13,547 5,915 19,462 13,782 6,016 19,798 58,243
Total 33,233 10,221 43,454 33,547 10,282 43,829 33,726 10,302 44,028 131,311
(g)
a mejoramientos.
(g)
.
2010 5,067,217 1,220,633 1,145,564 21,872 4.41
2011 5,088,313 1,243,911 1,167,411 21,847 4.34
2012 5,108,095 1,267,130 1,189,202 21,791 4.28
2013 5,126,605 1,290,200 1,210,853 21,651 4.22
2014 5,143,927 1,313,086 1,232,331 21,478 4.16
Guanajuato
83
418,774.1 a 596,343 pesos.
o

de 3.9 vsm
(g)
.
173,107 131,157 46,797 14,134 9,944 375,139
46% 35% 12% 4% 3% 100%
630,295 120,072 510,223
Len 30,371 11,114 13,646 10,935 5,021 3,351 74,438 39.2
Celaya 8,009 4,150 7,123 5,553 1,444 1,077 27,356 14.4
Irapuato 9,662 3,769 3,963 2,547 1,022 757 21,720 11.4
Silao 2,094 851 1,399 2,700 619 580 8,243 4.3
Salamanca 3,045 934 1,061 703 256 137 6,136 3.2
San Jos Iturbide 741 680 1,312 1,583 351 452 5,119 2.7
Guanajuato 1,767 739 923 701 317 184 4,631 2.4
San Francisco del Rincn 2,703 749 415 224 57 25 4,173 2.2
Allende 1,736 695 958 481 178 75 4,123 2.2
Resto del Estado 15,962 5,767 6,137 4,242 1,149 578 33,835 17.8
Totales 76,090 29,448 36,937 29,669 10,414 7,216 189,774 100%
Participacin 40.1% 15.5% 19.5% 15.6% 5.5% 3.8% 100.0%
Len 4 356 94 4 9 467 25.7
Celaya 3 208 41 0 12 264 14.5
Irapuato 4 181 36 1 10 232 12.8
Guanajuato 0 136 27 1 17 181 10.0
Salamanca 0 88 14 3 0 105 5.8
Resto del Estado 3 490 68 1 8 570 31.3
Total 14 1,459 280 10 56 1,819 100%
Participacin 0.8% 80.2% 15.4% 0.5% 3.1% 100%
Len 5 154 99 103 106 467 21.6
Celaya 1 160 73 42 87 363 16.8
Irapuato 3 134 95 57 63 352 16.3
Guanajuato 9 104 34 31 45 223 10.3
Salamanca 2 62 26 18 18 126 5.8
Resto del Estado 6 307 125 88 103 629 29.1
Total 26 921 452 339 422 2,160 100%
Participacin 1.2% 42.6% 20.9% 15.7% 19.5% 100%
Para el 3
er
cuales representan el 4% de la demanda nacional no atendida por el
Guanajuato
84
Captulo 5
Duplex 6,436 48 Hasta 38 m2 2,403 18
Triplex 2 0.02 Hasta 80 m2 2,346 18
Total 13,294 100% Total 13,294 100%
el estado 87,297 viviendas, predominando la tipologa duplex con el
55%, seguida por la vivienda unifamiliar con el 38%. El 28% de las
viviendas ofertan superfcies entre los 38.1 y 45 m2.
vivienda duplex la cual representa el 48% de la oferta. El 30% del total de
viviendas registradas ofrece superfcies entre los 38.1 y 45 m2. El mes
donde se registraron el mayor nmero de viviendas fue marzo.
Duplex 48,435 55 Hasta 38 m2 17,084 20
Triplex 516 1 Hasta 80 m2 14,163 16
Total 87,297 100% Total 87,297 100%
(g)

(g)
Y MUNICIPIO
(g)
Avance 0% 842 6
1 a 39% 2,326 16
40 a 79% 2,649 18
80 a 99% 2,700 18
Terminada 4,300 29
Total 14,750 100%
Econmica
Hasta 118
vsm.
Popular
118.1-128
vsm.
Popular
128.1-158
vsm.
Popular
158.1-200
vsm.
Tradicional
200.1- 350
vsm.
Media 350.1-750
vsm.
Residencial
750.1-1500 y R +
> 1500 vsm.
Total
Viviendas
Len 76 190 2,454 501 1,917 404 1 5,543 37.6 46 118
Celaya 1 619 1,002 452 662 150 1 2,887 19.6 26 85
Irapuato - 9 480 384 578 207 - 1,658 11.2 16 54
Salamanca - 293 106 161 196 118 - 874 5.9 5 14
Apaseo del Grande - - 517 - 191 - - 708 4.8 3 7
San Francisco del Rincn 354 1 194 - 23 5 - 577 3.9 6 9
Cortazar 27 191 142 56 33 - - 449 3.0 5 9
Villagrn - 108 222 106 - - - 436 3.0 3 10
Guanajuato - - - 36 335 5 - 376 2.5 5 16
San Jos Iturbide - - 105 - 90 - - 195 1.3 5 6
Resto del Estado 11 183 372 126 344 11 - 1,047 7.1 29 51
Total 469 1,594 5,594 1,822 4,369 900 2 14,750 100% 149 379
Participacin 3.2% 10.8% 37.9% 12.4% 29.6% 6.1% 0.01% 100%
trimestre del 2008.
Guanajuato
85
INFONAVIT.
Adquisicin 18,229 12,921 4,062
Totales 23,757 15,616 4,286
Meta 2010
Subprogramas por
Entidad ejecutora.
Avance Inversin
(mdp) 30-junio
% avance
Inversin
30-junio
INFONAVIT 169.9 3,904 160.5 94.5
FOVISSSTE 2.2 1 0.0 1.6
Banjercito 15.4 68 3.4 22.2
SHF 31.3 2,861 20.8 66.5
OREVIS 15.2 0 0.0 0.0
PSV
(g)
5.2 25 0.9 17.2
Total 239.2 6,859 185.6 77.6
Programa
Meta
fnanciamientos
Part. %
Avance
30-junio
% Avance
30-junio
Avance
31-agosto
% avance
31-agosto
<2 vsm 4,260 17.6 2,761 64.8 3,739 87.8
de 2 a 4 vsm 10,640 43.9 4,098 38.5 5,598 52.6
> 4 vsm 3,700 15.3 2,263 61.2 3,048 82.4
Infonavit Total 3,570 14.7 471 13.2 642 18.0
COFIN < 11 vsm 1,040 4.3 366 35.2 515 49.5
COFIN AG 155 0.6 123 79.4 169 109.0
Total 24,210 100% 10,385 42.9 14,112 58.3
Banca/
Sofoles
Otros
Total
fnanciamientos
24,210 3,077 7,219 3,035 6,667 2,514 46,722
52% 7% 15% 6% 14% 5% 100%
distribuidos.
Guanajuato
de la entidad.
INFONAVIT.
Esta es tu Casa.
inversin de 3,972 millones de pesos. Guanajuato
a nivel nacional.
Al cierre del primer semestre del ao, Guanajuato reporta un avance del
2,695.
86
Captulo 5
en edifcio, el 2.3% a cuartos de vecindad o azotea y el 3% a refugios,
vivienda mvil y otros. Guerrero participa con el 3% del total de las
viviendas del pas.
(g)
(g)
, el
(g)
(g)
e Infraestructura
(g)
.

1990 1995 2000 2005 Variacin %
(05/90)
Variacin
media anual
511,754 589,599 657,577 701,656 37 2%
Nueva 6,104 5,824 11,928 5,962 5,835 11,797 5,808 5,839 11,647 35,372
Mejoramiento 4,660 3,168 7,828 4,170 2,815 6,985 3,582 2,418 6,000 20,813
Total 10,764 8,992 19,756 10,132 8,650 18,782 9,390 8,257 17,647 56,185
(g)
a mejoramientos.
(g)
.
2010 3,134,433 769,495 745,218 10,300 4.19
2011 3,127,481 780,153 755,540 10,322 4.13
2012 3,119,755 790,779 765,830 10,290 4.06
2013 3,111,303 801,318 776,037 10,207 4.00
2014 3,102,203 811,719 786,110 10,073 3.93
Guerrero
87
Esta demanda se integra por 1,840 derechohabientes ganadores del sorteo de crditos 2010 y 2,153 no ganadores, stos ltimos son clientes potenciales para
los productos cofnanciados del Fondo. La demanda se segmenta de acuerdo con su capacidad de compra, los rangos con mayor participacin tanto de
o

de 3.9 vsm
(g)
.
43,482 34,123 14,841 5,768 3,233 101,447
43% 34% 15% 6% 3% 100%
144,219 12,810 131,409
Acapulco de Jurez 10,946 4,173 5,949 5,355 2,398 1,694 30,515 60.1
Jos Azueta 2,413 753 1,130 871 263 141 5,571 11.0
Chilpancingo de los Bravo 1,728 417 688 633 214 145 3,825 7.5
Iguala de la Independencia 1,498 443 573 563 384 110 3,571 7.0
Taxco de Alarcn 857 163 258 151 33 29 1,491 2.9
Pungarabato 410 110 179 203 98 45 1,045 2.1
Eduardo Neri 66 38 132 414 53 99 802 1.6
La Unin de Isidoro Montes
de Oca
220 43 84 84 48 21 500 1.0
Ometepec 97 24 88 113 32 5 359 0.7
Resto del Estado 1,210 329 550 610 260 103 3,062 6.0
Totales 19,445 6,493 9,631 8,997 3,783 2,392 50,741 100%
Participacin 38.3% 12.8% 19.0% 17.7% 7.5% 4.7% 100.0%
Acapulco de Jurez 44 756 266 50 65 1,181 64.2
Chilpancingo de los Bravo 10 205 57 12 9 293 15.9
Iguala de la Independencia 1 57 14 2 6 80 4.3
Jos Azueta 0 39 18 3 5 65 3.5
Teloloapan 1 21 1 0 0 23 1.3
Resto del Estado 11 132 42 8 5 198 10.8
Total 67 1,210 398 75 90 1,840 100%
Participacin 3.6% 65.8% 21.6% 4.1% 4.9% 100%
Acapulco de Jurez 53 382 355 264 318 1,372 63.7
Chilpancingo de los Bravo 38 145 67 58 48 356 16.5
Iguala de la Independencia 15 43 27 26 29 140 6.5
Jos Azueta 2 22 6 14 18 62 2.9
Teloloapan 3 28 4 2 1 38 1.8
Resto del Estado 9 74 42 35 25 185 8.6
Total 120 694 501 399 439 2,153 100%
Participacin 5.6% 32.2% 23.3% 18.5% 20.4% 100%
Para el 3
er
Guerrero
88
Captulo 5
Duplex 492 12 Hasta 38 m2 430 11
MX Horizontal 2,108 52 Hasta 45 m2 16 0.4
Triplex 1 0.02 Hasta 80 m2 1,705 42
Total 4,064 100% Total 4,064 100%
La vivienda registrada en 2010 muestra un cambio en la estructura porcentual
en cuanto a la tipologa y superfcies ofertadas. Predomina la vivienda
multifamiliar Horizontal la cual representa el 52% de la oferta. El 42% del total
Duplex 12,583 48 Hasta 38 m2 2,244 9
Triplex 3 0.01 Hasta 80 m2 8,103 31
Total 25,963 100% Total 25,963 100%
(g)

(g)
Y MUNICIPIO
(g)
Avance 0% 201 6
1 a 39% 185 6
40 a 79% 337 10
80 a 99% 829 25
Sin Reporte 418 13
Terminada 1,332 40
Total 3,302 100%
Econmica
Hasta 118
vsm.
Popular
118.1-128
vsm.
Popular
128.1-158
vsm.
Popular
158.1-200
vsm.
Tradicional
200.1- 350
vsm.
Media 350.1-750
vsm.
Residencial
750.1-1500 y R +
> 1500 vsm.
Total
Viviendas
Acapulco de Jurez 35 91 436 141 1,069 575 148 2,495 75.6 18 45
Jos Azueta - - 50 - 272 115 - 437 13.2 6 20
Iguala de la Independencia - - - - 295 - 2 297 9.0 4 6
Chilpancingo de los Bravo - - - 22 47 1 - 70 2.1 3 4
Tixtla de Guerrero - - - - 3 - - 3 0.1 1 1
Total 35 91 486 163 1,686 691 150 3,302 100% 32 76
Participacin 1.1% 2.8% 14.7% 4.9% 51.1% 20.9% 4.5% 100%
segundo trimestre del 2009. A su vez, en el segundo trimestre del 2009
trimestre del 2008.
Guerrero
89
INFONAVIT.
Adquisicin 4,570 3,715 1,585
Totales 24,692 23,827 1,758
b) Adelanto de la meta 2010. 0.0 e) Avance al 22 de agosto. Meta ajustada. 13.6
Meta 2010
Subprogramas por
Entidad ejecutora.
Avance Inversin
(mdp) 30-junio
% avance
Inversin
30-junio
INFONAVIT 31.5 319 13.2 41.8
FOVISSSTE 11.6 2 0.1 0.5
Banjercito 8.0 34 1.8 22.8
SHF 2.6 11 0.1 3.1
OREVIS 13.2 0 0.0 0.0
PSV
(g)
3.9 20 0.7 17.1
Total 70.8 386 15.8 22.3
Programa
Meta
fnanciamientos
Part. %
Avance
30-junio
% Avance
30-junio
Avance
31-agosto
% avance
31-agosto
<2 vsm 690 16.4 214 31.0 253 36.7
de 2 a 4 vsm 1,290 30.6 473 36.7 622 48.2
> 4 vsm 600 14.3 532 88.7 760 126.7
Infonavit Total 905 21.5 146 16.1 229 25.3
COFIN < 11 vsm 310 7.4 99 31.9 122 39.4
COFIN AG 90 2.1 65 72.2 86 95.6
Total 4,210 100% 1,718 40.8 2,322 55.2
Banca/
Sofoles
Otros
Total
fnanciamientos
4,210 3,149 1,944 2,422 1,666 310 13,701
31% 23% 14% 18% 12% 2% 100%
distribuidos.
Guerrero
de la entidad.
INFONAVIT.
Esta es tu Casa.
inversin de 928 millones de pesos. Guerrero participa
nacional.
Al cierre del primer semestre del ao, Guerrero reporta un avance del
20,112.
90
Captulo 5
vivienda mvil y otros. Hidalgo participa con el 2% del total de las
viviendas del pas.
(g)
(g)
, el
(g)
(g)
e Infraestructura
(g)
.

1990 1995 2000 2005 Variacin %
(05/90)
Variacin
media anual
367,037 428,324 494,183 558,448 52 3%
Nueva 9,301 4,468 13,769 9,302 4,447 13,749 9,276 4,403 13,679 41,197
Mejoramiento 5,193 4,719 9,912 5,308 4,818 10,126 5,381 4,901 10,282 30,320
Total 14,494 9,187 23,681 14,610 9,265 23,875 14,657 9,304 23,961 71,517
(g)
a mejoramientos.
(g)
.
2010 2,433,563 622,005 610,059 11,769 3.98
2011 2,445,032 633,981 621,805 11,746 3.93
2012 2,455,995 645,912 633,507 11,702 3.87
2013 2,466,494 657,795 645,162 11,655 3.82
2014 2,476,511 669,543 656,684 11,522 3.76
Hidalgo
91
418,774.1 a 596,343 pesos.
o

de 3.9 vsm
(g)
.
46,868 39,345 16,237 5,478 2,991 110,919
42% 35% 15% 5% 3% 100%
168,098 23,865 144,233
Pachuca de Soto 5,745 1,636 2,847 2,839 1,629 1,181 15,877 26.7
Tepeji del Ro de Ocampo 1,332 1,274 3,934 1,573 228 139 8,480 14.2
Tizayuca 1,874 1,155 1,784 1,382 371 183 6,749 11.3
Tula de Allende 1,483 773 1,232 1,117 192 115 4,912 8.2
Tulancingo de Bravo 1,889 662 683 381 165 66 3,846 6.5
Atitalaquia 266 249 1,127 527 186 57 2,412 4.1
Mineral de la Reforma 591 268 436 327 141 68 1,831 3.1
Tepeapulco 617 134 381 210 240 144 1,726 2.9
Atotonilco de Tula 421 195 294 418 195 71 1,594 2.7
Resto del Estado 6,324 2,019 1,930 1,189 472 192 12,126 20.4
Totales 20,542 8,365 14,648 9,963 3,819 2,216 59,553 100%
Participacin 34.5% 14.0% 24.6% 16.7% 6.4% 3.7% 100.0%
Pachuca de Soto 396 824 207 24 48 1,499 59.2
Tizayuca 5 128 14 3 3 153 6.0
Tulancingo de Bravo 15 113 17 2 4 151 6.0
Mineral de la Reforma 36 88 12 2 6 144 5.7
Huejutla de Reyes 3 44 12 1 0 60 2.4
Resto del Estado 46 378 86 8 6 524 20.7
Total 501 1,575 348 40 67 2,531 100%
Participacin 19.8% 62.2% 13.7% 1.6% 2.6% 100%
Pachuca de Soto 312 731 390 275 295 2,003 59.5
Tulancingo de Bravo 7 94 38 49 28 216 6.4
Mineral de la Reforma 53 76 42 20 16 207 6.2
Tizayuca 5 87 44 24 15 175 5.2
Huejutla de Reyes 3 30 31 18 16 98 2.9
Resto del Estado 42 235 154 110 124 665 19.8
Total 422 1,253 699 496 494 3,364 100%
Participacin 12.5% 37.2% 20.8% 14.7% 14.7% 100%
Para el 3
er
Hidalgo
92
Captulo 5
Total 9,124 100% Total 9,124 100%
donde se registraron el mayor nmero de viviendas fue enero.
Duplex 1,074 2 Hasta 38 m2 5,182 8
Total 61,786 100% Total 61,786 100%
(g)

(g)
Y MUNICIPIO
(g)
Avance 0% 1,956 21
1 a 39% 688 8
40 a 79% 933 10
80 a 99% 1,301 14
Terminada 2,728 30
Total 9,125 100%
Econmica
Hasta 118
vsm.
Popular
118.1-128
vsm.
Popular
128.1-158
vsm.
Popular
158.1-200
vsm.
Tradicional
200.1- 350
vsm.
Media 350.1-750
vsm.
Residencial
750.1-1500 y R +
> 1500 vsm.
Total
Viviendas
Tizayuca - 1 247 1,738 829 - - 2,815 30.8 9 42
Atotonilco de Tula - 1,652 242 247 173 11 - 2,325 25.5 1 17
Mineral de la Reforma - 192 484 114 164 18 - 972 10.7 27 61
Tulancingo de Bravo 1 274 542 12 2 - - 831 9.1 7 14
Pachuca de Soto - - - 54 169 338 - 561 6.1 12 24
Tolcayuca - 167 370 - - - - 537 5.9 1 3
Huichapan - - 255 - 10 - - 265 2.9 4 5
Zempoala - - - 44 93 123 - 260 2.8 7 12
Santiago Tulantepec de Lugo
Guerrero
- - 1 39 126 - - 166 1.8 4 6
Epazoyucan - 164 - - - - - 164 1.8 1 2
Resto del Estado 2 83 23 81 35 5 - 229 2.5 14 33
Total 3 2,533 2,164 2,329 1,601 495 0 9,125 100% 87 219
Participacin 0.03% 27.8% 23.7% 25.5% 17.5% 5.4% 0.0% 100%
trimestre del 2008.
Hidalgo
93
INFONAVIT.
Adquisicin 8,147 6,237 2,015
Totales 14,117 11,330 2,091
Meta 2010
Subprogramas por
Entidad ejecutora.
Avance Inversin
(mdp) 30-junio
% avance
Inversin
30-junio
INFONAVIT 61.8 1,319 58.2 94.2
FOVISSSTE 52.8 16 0.5 0.9
Banjercito 15.4 106 4.1 26.9
SHF 11.1 877 6.5 58.2
OREVIS 7.7 0 0.0 0.0
PSV
(g)
10.7 83 2.2 20.9
Total 159.5 2,401 71.5 44.8
Programa
Meta
fnanciamientos
Part. %
Avance
30-junio
% Avance
30-junio
Avance
31-agosto
% avance
31-agosto
<2 vsm 1,850 19.7 737 39.8 844 45.6
de 2 a 4 vsm 4,430 47.2 1,831 41.3 2,355 53.2
> 4 vsm 1,350 14.4 1,341 99.3 1,664 123.3
Infonavit Total 1,227 13.1 229 18.7 320 26.1
COFIN < 11 vsm 190 2.0 86 45.3 116 61.1
COFIN AG 45 0.5 26 57.8 34 75.6
Total 9,392 100% 4,356 46.4 5,481 58.4
Banca/
Sofoles
Otros
Total
fnanciamientos
9,392 4,034 4,695 3,425 2,017 488 24,051
39% 17% 20% 14% 8% 2% 100%
distribuidos.
Hidalgo
de la entidad.
INFONAVIT.
Esta es tu Casa.
inversin de 1,548 millones de pesos. Hidalgo participa
con el 2% de la meta de crdito del Instituto a nivel
nacional.
Al cierre del primer semestre del ao, Hidalgo reporta un avance del
5,093.
94
Captulo 5
vivienda mvil y otros. Jalisco participa con el 6% del total de las
viviendas del pas.
(g)
(g)
, el
(g)
(g)
e Infraestructura
(g)
.

1990 1995 2000 2005 Variacin %
(05/90)
Variacin
media anual
1,043,324 1,240,054 1,392,775 1,582,089 52 3%
Nueva 37,562 2,586 40,148 37,554 2,561 40,115 37,490 2,528 40,018 120,281
Mejoramiento 25,315 3,995 29,310 26,853 4,202 31,055 28,396 4,389 32,785 93,150
Total 62,877 6,581 69,458 64,407 6,763 71,170 65,886 6,917 71,803 213,431
(g)
a mejoramientos.
(g)
.
2010 7,070,555 1,809,532 1,743,584 37,057 4.04
2011 7,122,724 1,848,117 1,780,762 37,178 3.98
2012 7,173,159 1,886,760 1,817,997 37,235 3.93
2013 7,221,886 1,925,341 1,855,172 37,175 3.87
2014 7,268,940 1,963,796 1,892,226 37,054 3.82
Jalisco
95
418,774.1 a 596,343 pesos.
o

de 3.9 vsm
(g)
.
275,896 280,146 94,776 34,644 27,155 712,617
39% 39% 13% 5% 4% 100%
1,161,777 201,497 960,280
Guadalajara 48,052 21,620 33,445 28,004 12,273 10,397 153,791 42.3
Zapopan 21,377 11,937 16,113 11,651 5,372 4,084 70,534 19.4
Tlaquepaque 6,452 3,084 4,571 3,172 1,497 1,529 20,305 5.6
Tlajomulco de Ziga 3,064 2,955 4,334 2,962 1,309 1,196 15,820 4.4
Puerto Vallarta 5,467 1,939 3,285 2,157 675 310 13,833 3.8
El Salto 1,385 1,640 3,628 2,352 823 1,059 10,887 3.0
Tepatitln de Morelos 5,169 1,880 2,204 837 237 131 10,458 2.9
Lagos de Moreno 2,043 927 1,257 722 363 217 5,529 1.5
Ocotln 3,010 860 900 424 113 60 5,367 1.5
Resto del Estado 25,321 9,360 11,560 7,117 2,094 1,175 56,627 15.6
Totales 121,340 56,202 81,297 59,398 24,756 20,158 363,151 100%
Participacin 33.4% 15.5% 22.4% 16.4% 6.8% 5.6% 100.0%
Guadalajara 1 615 121 26 16 779 28.5
Zapopan 2 280 101 10 10 403 14.7
Tlajomulco de Ziga 0 199 15 2 3 219 8.0
Puerto Vallarta 1 123 34 4 6 168 6.1
Ciudad Guzmn 1 112 36 2 4 155 5.7
Resto del Estado 2 812 163 18 14 1,009 36.9
Total 7 2,141 470 62 53 2,733 100%
Participacin 0.3% 78.3% 17.2% 2.3% 1.9% 100%
Guadalajara 8 277 254 254 365 1,158 32.0
Zapopan 3 176 176 182 249 786 21.7
Puerto Vallarta 1 58 59 53 70 241 6.7
Tlajomulco de Ziga 2 86 46 55 40 229 6.3
Ciudad Guzmn 0 73 43 40 30 186 5.1
Resto del Estado 7 239 253 269 250 1,018 28.1
Total 21 909 831 853 1,004 3,618 100%
Participacin 0.6% 25.1% 23.0% 23.6% 27.8% 100%
Para el 3
er
Jalisco
96
Captulo 5
Duplex 4,141 19 Hasta 38 m2 4,653 21
Total 21,951 100% Total 21,951 100%
Duplex 25,401 16 Hasta 38 m2 48,808 31
Triplex 0 0 Hasta 80 m2 26,691 17
Total 159,754 100% Total 159,754 100%
(g)

(g)
Y MUNICIPIO
(g)
Avance 0% 5,124 21
1 a 39% 2,983 12
40 a 79% 5,154 21
80 a 99% 3,266 13
Terminada 4,523 18
Total 24,551 100%
Econmica
Hasta 118
vsm.
Popular
118.1-128
vsm.
Popular
128.1-158
vsm.
Popular
158.1-200
vsm.
Tradicional
200.1- 350
vsm.
Media 350.1-750
vsm.
Residencial
750.1-1500 y R +
> 1500 vsm.
Total
Viviendas
Tlajomulco de Ziga 931 667 3,462 2,480 1,150 200 22 8,912 36.3 31 132
Ixtlahuacn de los Membrillos 2,216 1,704 271 - 49 - - 4,150 16.9 5 19
Tlaquepaque - - 821 396 1,002 663 1 2,883 11.7 26 107
Tonal - - 445 722 630 28 - 1,825 7.4 20 39
Lagos de Moreno 435 473 544 26 4 - - 1,482 6.0 9 18
Zapopan - - - 54 1,027 233 - 1,314 5.4 37 84
Tala - 613 391 6 68 - - 1,078 4.4 8 14
El Salto - - 503 218 134 - - 855 3.5 8 15
Arandas - 4 230 4 33 1 - 272 1.1 3 10
Puerto Vallarta - - - - 132 89 - 221 0.9 5 13
Resto del Estado 123 42 378 392 473 140 11 1,559 6.4 48 78
Total 3,615 3.503 7,045 4,298 4,702 1,354 34 24,551 100% 200 529
Participacin 14.7% 14.3% 28.7% 17.5% 19.2% 5.5% 0.1% 100%
trimestre del 2008.
Jalisco
97
INFONAVIT.
Adquisicin 27,834 20,067 8,268
Totales 31,764 21,326 8,670
Meta 2010
Subprogramas por
Entidad ejecutora.
Avance Inversin
(mdp) 30-junio
% avance
Inversin
30-junio
INFONAVIT 245.9 4,567 165.3 67.2
FOVISSSTE 1.5 2 0.1 3.8
Banjercito 10.7 51 2.5 23.0
SHF 16.9 2,680 19.4 114.6
OREVIS 16.9 377 15.1 89.6
PSV
(g)
15.7 93 2.9 18.5
Total 307.6 7,770 205.3 66.7
Programa
Meta
fnanciamientos
Part. %
Avance
30-junio
% Avance
30-junio
Avance
31-agosto
% avance
31-agosto
<2 vsm 7,500 18.7 2,401 32.0 3,334 44.5
de 2 a 4 vsm 18,820 46.9 7,786 41.4 10,310 54.8
> 4 vsm 6,200 15.5 3,615 58.3 4,798 77.4
Infonavit Total 3,900 9.7 632 16.2 894 22.9
COFIN < 11 vsm 1,730 4.3 1,300 75.1 1,795 103.8
COFIN AG 475 1.2 422 88.8 585 123.2
Total 40,105 100% 16,789 41.9 22,572 56.3
Banca/
Sofoles
Otros
Total
fnanciamientos
40,105 4,790 8,312 1,305 12,442 1,166 68,120
59% 7% 12% 2% 18% 2% 100%
distribuidos.
Jalisco
de la entidad.
INFONAVIT.
Esta es tu Casa.
inversin de 7,944 millones de pesos. Jalisco participa
nacional.
Al cierre del primer semestre del ao, Jalisco reporta un avance del
1,259.
98
Captulo 5
vivienda mvil y otros. El estado de Mxico participa con el 13% del
total de las viviendas del pas.
(g)
(g)
, el
(g)
(g)
e Infraestructura
(g)
.

1990 1995 2000 2005 Variacin %
(05/90)
Variacin
media anual
1,882,068 2,443,410 2,892,815 3,243,566 72 4%
Nueva 94,406 14,167 108,573 94,240 14,148 108,388 94,084 14,124 108,208 325,169
Mejoramiento 46,625 6,847 53,472 48,763 7,053 55,816 50,681 7,213 57,894 167,182
Total 141,031 21,014 162,045 143,003 21,201 164,204 144,765 21,337 166,102 492,351
(g)
a mejoramientos.
(g)
.
2010 15,031,728 3,817,519 3,683,861 98,066 4.07
2011 15,222,056 3,919,314 3,782,092 98,231 4.01
2012 15,408,294 4,021,184 3,880,396 98,304 3.96
2013 15,590,508 4,122,891 3,978,542 98,146 3.91
2014 15,768,762 4,224,341 4,076,440 97,898 3.86
Estado de Mxico
99
418,774.1 a 596,343 pesos.
o

de 3.9 vsm
(g)
.
291,522 298,943 137,006 50,254 42,465 820,190
36% 36% 17% 6% 5% 100%
1,327,383 188,007 1,139,376
Tlalnepantla de Baz 15,528 7,253 16,008 17,026 7,619 7,991 71,425 15.6
Toluca 13,469 7,425 15,670 16,274 6,522 5,615 64,975 14.2
Naucalpan de Jurez 17,252 8,701 14,046 12,326 5,515 5,336 63,176 13.8
Ecatepec de Morelos 13,033 4,591 8,266 7,692 2,464 2,020 38,066 8.3
Cuautitln Izcalli 6,533 4,501 8,101 6,132 2,236 2,117 29,620 6.5
Tultitln 3,662 2,538 4,435 4,073 1,686 1,216 17,610 3.8
Lerma 2,009 2,394 5,951 4,546 1,271 952 17,123 3.7
Atizapn de Zaragoza 5,120 1,830 3,455 2,302 801 509 14,017 3.1
Nezahualcyotl 5,550 1,440 2,056 1,336 498 272 11,152 2.4
Resto del Estado 42,404 18,742 31,397 24,017 8,652 5,505 130,717 28.5
Totales 124,560 59,415 109,385 95,724 37,264 31,533 457,881 100%
Participacin 27.2% 13.0% 23.9% 20.9% 8.1% 6.9% 100.0%
Tecmac 5 1,366 297 26 36 1,730 17.3
Ecatepec de Morelos 9 865 193 22 28 1,117 11.1
Chalco 3 881 162 17 8 1,071 10.7
Toluca 3 677 210 65 74 1,029 10.3
Nezahualcyotl 7 429 94 13 15 558 5.6
Resto del Estado 28 3,342 885 123 141 4,519 45.1
Total 55 7,560 1,841 266 302 10,024 100%
Participacin 0.5% 75.4% 18.4% 2.7% 3.0% 100%
Tecmac 50 867 570 272 327 2,086 18.4
Ecatepec 17 454 310 171 149 1,101 9.7
Chalco 16 541 214 198 75 1,044 9.2
Toluca 7 376 235 174 196 988 8.7
Nezahualcyotl 2 212 201 145 156 716 6.3
Resto del Estado 72 2,065 1,377 889 993 5,396 47.6
Total 164 4,515 2,907 1,849 1,896 11,331 100%
Participacin 1.4% 39.8% 25.7% 16.3% 16.7% 100%
Para el 3
er
bimestre del 2010, INFONAVIT reporta 1,139,376
Estado de Mxico
100
Captulo 5
Duplex 6,625 24 Hasta 38 m2 3,774 14
Triplex 25 0.1 Hasta 80 m2 6,029 22
Total 27,422 100% Total 27,422 100%
horizontal con el 44%, seguida por la vivienda duplex con el 27%. El 30%
multifamiliar horizontal la cual representa el 40% de la oferta. El 43% del total
Duplex 70,411 27 Hasta 38 m2 68,235 26
Triplex 615 0.2 Hasta 80 m2 60,695 24
Total 257,727 100% Total 257,727 100%
(g)

(g)
Y MUNICIPIO
(g)
Avance 0% 3,281 9
1 a 39% 5,462 16
40 a 79% 7,525 21
80 a 99% 2,899 8
Terminada 11,098 32
Total 35,147 100%
Econmica
Hasta 118
vsm.
Popular
118.1-128
vsm.
Popular
128.1-158
vsm.
Popular
158.1-200
vsm.
Tradicional
200.1- 350
vsm.
Media 350.1-750
vsm.
Residencial
750.1-1500 y R +
> 1500 vsm.
Total
Viviendas
Tecmac - - 45 2,323 6,414 59 - 8,841 25.2 8 43
Zumpango - 327 2,379 2,293 215 - - 5,214 14.8 6 33
Chalco - - 383 141 4,504 17 - 5,045 14.4 5 19
Huehuetoca - - 1,667 470 2,532 - - 4,669 13.3 10 23
Calimaya - - - - 1,250 92 28 1,370 3.9 2 5
Toluca - - 135 471 270 328 1 1,205 3.4 13 20
Almoloya de Jurez 2 - 506 631 49 - - 1,188 3.4 3 6
Tultepec - - - - 985 84 - 1,069 3.0 2 10
Lerma - - - - 823 - - 823 2.3 3 8
Nextlalpan - - 18 693 58 - - 769 2.2 1 6
Resto del Estado - - 706 362 3,232 493 161 4,954 14.1 57 88
Total 2 327 5,839 7,384 20,332 1,073 190 35,147 100% 110 261
Participacin 0.01% 0.9% 16.6% 21.0% 57.8% 3.1% 0.5% 100%
Estado de Mxico
101
La meta del Programa de Subsidios Esta es tu casa asciende a 378.2
de pesos, lo que representa un avance global del 27.4%. La institucin
ms dinmica en la colocacin de recursos fue el INFONAVIT.
Adquisicin 37,884 30,855 12,300
Totales 47,926 39,052 12,552
Meta 2010
Subprogramas por
Entidad ejecutora.
Avance Inversin
(mdp) 30-junio
% avance
Inversin
30-junio
INFONAVIT 177.3 2,324 80.9 45.6
FOVISSSTE 11.0 0 0.0 0.0
Banjercito 24.2 88 4.4 18.0
SHF 48.0 1,849 13.1 27.2
OREVIS 42.1 6 0.2 0.5
PSV
(g)
75.6 262 5.0 6.6
Total 378.2 4,529 103.5 27.4
Programa
Meta
fnanciamientos
Part. %
Avance
30-junio
% Avance
30-junio
Avance
31-agosto
% avance
31-agosto
<2 vsm 2,900 6.5 1,810 62.4 2,692 92.8
de 2 a 4 vsm 19,537 44.0 8,441 43.2 11,722 60.0
> 4 vsm 5,526 12.5 7,369 133.4 9,857 178.4
Infonavit Total 11,402 25.7 2,299 20.2 3,364 29.5
COFIN < 11 vsm 1,660 3.7 593 35.7 852 51.3
COFIN AG 744 1.7 415 55.8 566 76.1
Total 44,374 100% 21,833 49.2 30,392 68.5
Banca/
Sofoles
Otros
Total
fnanciamientos
44,374 20,577 14,083 4,896 9,744 865 94,539
47% 22% 15% 5% 10% 1% 100%
distribuidos.
Estado de Mxico
pesos, la cual es 30% inferior a la ejercida en 2009. La entidad participa
de la entidad.
INFONAVIT.
Esta es tu Casa.
una inversin de 10,788 millones de pesos. El Estado
de Mxico participa con el 9.3% de la meta de crdito
del Instituto a nivel nacional.
Al cierre del primer semestre del ao, El Estado de Mxico reporta un
avance del 50.7% en fnanciamientos y 74.2% en inversin con respecto
a su meta. Esto equivale a la adquisicin de 30,855 viviendas y el
mejoramiento de 8,197.
102
Captulo 5
vivienda mvil y otros. Michoacn participa con el 4% del total de las
viviendas del pas.
(g)
(g)
, el
(g)
(g)
e Infraestructura
(g)
.

1990 1995 2000 2005 Variacin %
(05/90)
Variacin
media anual
676,418 781,143 854,788 913,390 35 2%
Nueva 10,987 2,693 13,680 10,763 2,628 13,391 10,509 2,554 13,063 40,134
Mejoramiento 2,922 1,291 4,213 1,241 528 1,769 1,227 513 1,740 7,722
Total 13,909 3,984 17,893 12,004 3,156 15,160 11,736 3,067 14,803 47,856
(g)
a mejoramientos.
(g)
.
2010 3,949,377 1,006,110 964,210 11,844 4.08
2011 3,934,077 1,018,300 975,892 11,682 4.01
2012 3,918,165 1,030,287 987,380 11,488 3.95
2013 3,901,602 1,041,981 998,587 11,207 3.89
2014 3,884,471 1,053,357 1,009,489 10,902 3.83
Michoacn
103
418,774.1 a 596,343 pesos.
o

de 3.9 vsm
(g)
.
88,873 59,734 19,405 8,131 5,250 181,393
49% 33% 11% 4% 3% 100%
304,783 51,880 252,903
Morelia 11,635 5,013 6,156 5,749 3,025 2,433 34,011 39.0
Uruapan 4,989 1,566 1,702 989 324 160 9,730 11.2
Lzaro Crdenas 2,177 525 821 1,354 1,330 1,030 7,237 8.3
Zamora 2,782 849 1,106 607 228 134 5,706 6.5
La Piedad 1,371 480 553 365 149 108 3,026 3.5
Zacapu 1,028 231 440 400 65 46 2,210 2.5
Zitcuaro 1,053 328 300 241 82 38 2,042 2.3
Apatzingn 1,127 207 313 187 105 38 1,977 2.3
Ptzcuaro 899 203 340 135 65 37 1,679 1.9
Resto del Estado 10,877 2,614 3,226 1,937 629 320 19,603 22.5
Totales 37,938 12,016 14,957 11,964 6,002 4,344 87,221 100%
Participacin 43.5% 13.8% 17.1% 13.7% 6.9% 5.0% 100.0%
Morelia 19 732 140 18 63 972 47.2
Uruapan 1 175 43 2 7 228 11.1
Zitcuaro 2 104 17 1 5 129 6.3
Zamora 1 103 8 0 0 112 5.4
Lzaro Crdenas 1 49 26 3 0 79 3.8
Resto del Estado 19 431 74 6 9 539 26.2
Total 43 1,594 308 30 84 2,059 100%
Participacin 2.1% 77.4% 15.0% 1.5% 4.1% 100%
Morelia 26 509 368 299 294 1,496 50.7
Uruapan 4 146 74 57 48 329 11.2
Ptzcuaro 5 94 38 29 23 189 6.4
Zitcuaro 2 58 31 17 20 128 4.3
Zamora 0 51 38 18 6 113 3.8
Resto del Estado 14 281 180 123 97 695 23.6
Total 51 1,139 729 543 488 2,950 100%
Participacin 1.7% 38.6% 24.7% 18.4% 16.5% 100%
Para el 3
er
Michoacn
104
Captulo 5
Duplex 1,845 26 Hasta 38 m2 885 13
Total 7,045 100% Total 7,045 100%
Duplex 18,953 34 Hasta 38 m2 7,382 13
Total 54,940 100% Total 54,940 100%
(g)

(g)
Y MUNICIPIO
(g)
Avance 0% 1,043 12
1 a 39% 1,275 15
40 a 79% 1,321 16
80 a 99% 994 12
Sin Reporte 565 7
Terminada 3,319 39
Total 8,517 100%
Econmica
Hasta 118
vsm.
Popular
118.1-128
vsm.
Popular
128.1-158
vsm.
Popular
158.1-200
vsm.
Tradicional
200.1- 350
vsm.
Media 350.1-750
vsm.
Residencial
750.1-1500 y R +
> 1500 vsm.
Total
Viviendas
Morelia 83 126 826 920 1,326 167 1 3,449 40.5 30 112
Tarmbaro 84 501 1,202 152 93 4 - 2,036 23.9 15 37
Zamora 2 109 130 400 221 6 - 868 10.2 7 32
Uruapan - 90 200 101 307 7 - 705 8.3 7 16
La Piedad - 255 241 46 10 - - 552 6.5 4 11
Lzaro Crdenas 310 - - - 74 - - 384 4.5 2 3
Apatzingn - 107 - - - - - 107 1.3 1 1
Cotija 92 - 14 - - - - 106 1.2 1 2
Jiquilpan - - 39 5 33 - - 77 0.9 4 9
Sahuayo - 27 19 1 17 - - 64 0.8 2 6
Resto del Estado - 32 4 29 104 - - 169 2.0 9 11
Total 571 1,247 2,675 1,654 2,185 184 1 8,517 100% 82 240
Participacin 6.7% 14.6% 31.4% 19.4% 25.7% 2.2% 0.01% 100%
trimestre del 2008.
Michoacn
105
INFONAVIT.
Adquisicin 10,570 7,304 2,118
Totales 19,585 15,022 2,279
Meta 2010
Subprogramas por
Entidad ejecutora.
Avance Inversin
(mdp) 30-junio
% avance
Inversin
30-junio
INFONAVIT 116.5 2,511 108.6 93.2
FOVISSSTE 4.9 5 0.2 4.9
Banjercito 5.5 11 0.5 9.8
SHF 18.8 1,352 12.8 68.2
OREVIS 13.0 456 14.9 114.9
PSV
(g)
6.0 261 3.6 60.5
Total 164.7 4,596 140.7 85.5
Programa
Meta
fnanciamientos
Part. %
Avance
30-junio
% Avance
30-junio
Avance
31-agosto
% avance
31-agosto
<2 vsm 2,850 26.7 1,532 53.8 1,688 59.2
de 2 a 4 vsm 4,000 37.5 2,011 50.3 2,678 67.0
> 4 vsm 1,370 12.8 926 67.6 1,281 93.5
Infonavit Total 1,750 16.4 199 11.4 318 18.2
COFIN < 11 vsm 150 1.4 177 118.0 247 164.7
COFIN AG 200 1.9 49 24.5 75 37.5
Total 10,671 100% 4,973 46.6 6,400 60.0
Banca/
Sofoles
Otros
Total
fnanciamientos
10,671 3,402 4,848 7,715 3,193 1,376 31,205
34% 11% 16% 25% 10% 4% 100%
distribuidos.
Michoacn
de la entidad.
INFONAVIT.
Esta es tu Casa.
inversin de 1,736 millones de pesos. Michoacn
a nivel nacional.
Al cierre del primer semestre del ao, Michoacn reporta un avance del
7,718.
106
Captulo 5
vivienda mvil y otros. Morelos participa con el 2% del total de las
viviendas del pas.
(g)
(g)
, el
(g)
(g)
e Infraestructura
(g)
.

1990 1995 2000 2005 Variacin %
(05/90)
Variacin
media anual
246,204 321,508 367,230 403,054 64 3%
Nueva 8,4696 1,066 9,535 8,458 1,061 9,519 8,435 1,053 9,488 28,542
Mejoramiento 6,114 967 7,081 6,397 1,018 7,415 6,645 1,062 7,707 22,203
Total 14,583 2,033 16,616 14,855 2,079 16,934 15,080 2,115 17,195 50,745
(g)
a mejoramientos.
(g)
.
2010 1,687,396 455,719 444,436 9,468 3.78
2011 1,699,613 465,437 453,914 9,478 3.73
2012 1,711,481 475,168 463,404 9,490 3.68
2013 1,722,988 484,868 472,864 9,460 3.63
2014 1,734,128 494,539 482,295 9,431 3.58
Morelos
107
418,774.1 a 596,343 pesos.
Sofoles y no requieren de sorteo para originar un crdito. El estado participa con el 5% del total nacional.
o

de 3.9 vsm
(g)
.
44,384 37,038 16,065 6,824 5,515 109,826
40% 34% 15% 6% 5% 100%
154,495 13,528 140,967
Cuernavaca 8,413 2,954 5,510 6,137 3,390 3,036 29,440 50.5
Jiutepec 2,269 1,514 2,401 2,060 897 696 9,837 16.9
Cuautla 2,058 817 989 907 395 140 5,306 9.1
Emiliano Zapata 575 356 402 286 128 183 1,930 3.3
Ayala 203 394 382 359 244 177 1,759 3.0
Yautepec 687 232 458 153 47 18 1,595 2.7
Temixco 430 212 326 286 77 27 1,358 2.3
Xochitepec 266 184 233 217 80 58 1,038 1.8
Yecapixtla 78 227 511 135 40 31 1,022 1.8
Resto del Estado 1,901 836 1,068 805 246 115 4,971 8.5
Totales 16,880 7,726 12,280 11,345 5,544 4,481 58,256 100%
Participacin 29.0% 13.3% 21.1% 19.5% 9.5% 7.7% 100.0%
Cuernavaca 10 1,124 380 35 90 1,639 41.9
Cuautla 0 386 126 13 13 538 13.7
Xochitepec 1 307 83 8 7 406 10.4
Yautepec 1 147 61 6 2 217 5.5
Emiliano Zapata 1 118 51 4 11 185 4.7
Resto del Estado 4 678 204 18 24 928 23.7
Total 17 2,760 905 84 147 3,913 100%
Participacin 0.4% 70.5% 23.1% 2.1% 3.8% 100%
Cuernavaca 15 681 544 410 674 2,324 44.7
Cuautla 6 205 141 149 152 653 12.5
Xochitepec 5 191 110 85 78 469 9.0
Temixco 2 91 115 61 57 326 6.3
Yautepec 4 104 78 52 64 302 5.8
Resto del Estado 10 315 333 221 251 1,130 21.7
Total 42 1,587 1,321 978 1,276 5,204 100%
Participacin 0.8% 30.5% 25.4% 18.8% 24.5% 100%
Para el 3
er
Morelos
108
Captulo 5
Duplex 1,155 41 Hasta 38 m2 290 10
MX Horizontal 1,061 38 Hasta 45 m2 430 15
Triplex 35 1 Hasta 80 m2 1,560 56
Total 2,808 100% Total 2,808 100%
en cuanto a la tipologa y superfcies ofertadas. Predomina la vivienda duplex
la cual representa el 41% de la oferta. El 56% del total de viviendas registradas
ofrece superfcies entre los 60.1 y 80 m2. El mes donde se registraron el
mayor nmero de viviendas fue marzo.
Duplex 17,400 51 Hasta 38 m2 7,141 21
Triplex 35 0.1 Hasta 80 m2 9,658 28
Total 34,104 100% Total 34,104 100%
(g)

(g)
Y MUNICIPIO
(g)
Avance 0% 709 12
1 a 39% 377 6
40 a 79% 860 14
80 a 99% 1,007 17
Terminada 1,835 30
Total 6,047 100%
Econmica
Hasta 118
vsm.
Popular
118.1-128
vsm.
Popular
128.1-158
vsm.
Popular
158.1-200
vsm.
Tradicional
200.1- 350
vsm.
Media 350.1-750
vsm.
Residencial
750.1-1500 y R +
> 1500 vsm.
Total
Viviendas
Temixco - - 583 325 693 291 - 1,892 31.3 5 30
Xochitepec - - - 35 1,486 91 - 1,612 26.7 5 10
Emiliano Zapata 4 - 10 84 932 518 - 1,548 25.6 5 53
Jojutla - - - - 412 - - 412 6.8 3 6
Ayala - - - 112 127 44 - 283 4.7 6 8
Cuernavaca - - - - 45 69 - 114 1.9 8 11
Yautepec - - - - 59 15 6 80 1.3 2 5
Jiutepec - - - - 41 38 - 79 1.3 1 2
Cuatla - - - - - 21 - 21 0.3 1 1
Atlatlahuacan - - - - - 6 - 6 0.1 1 2
Total 4 0 593 556 3,795 1,093 6 6,047 100% 37 128
Participacin 0.01% 0.0% 9.8% 9.2% 62.8% 18.1% 0.1% 100%
Morelos
109
INFONAVIT.
Adquisicin 7,112 5,834 2,525
Totales 11,028 8,308 2,605
Meta 2010
Subprogramas por
Entidad ejecutora.
Avance Inversin
(mdp) 30-junio
% avance
Inversin
30-junio
INFONAVIT 26.8 274 11.9 44.5
FOVISSSTE 3.2 0 0.0 0.0
Banjercito 2.7 11 0.6 23.2
SHF 23.2 1,457 10.4 44.7
OREVIS 4.0 0 0.0 0.0
PSV
(g)
6.6 122 2.2 33.7
Total 66.5 1,864 25.2 37.8
Programa
Meta
fnanciamientos
Part. %
Avance
30-junio
% Avance
30-junio
Avance
31-agosto
% avance
31-agosto
<2 vsm 600 12.4 256 42.7 342 57.0
de 2 a 4 vsm 930 19.2 613 65.9 819 88.1
> 4 vsm 660 13.7 753 114.1 1,112 168.5
Infonavit Total 1,238 25.6 429 34.7 665 53.7
COFIN < 11 vsm 300 6.2 144 48.0 181 60.3
COFIN AG 245 5.1 179 73.1 218 89.0
Total 4,833 100% 2,742 56.7 3,873 80.1
Banca/
Sofoles
Otros
Total
fnanciamientos
4,833 5,876 3,051 1,930 3,197 151 19,038
25% 31% 16% 10% 17% 1% 100%
distribuidos.
Morelos
de la entidad.
Nota: Las cifras pueden presentar variaciones en los totales debido al redondeo..
INFONAVIT.
Esta es tu Casa.
inversin de 1,673 millones de pesos. Morelos participa
nacional.
Al cierre del primer semestre del ao, Morelos reporta un avance del
2,474.
110
Captulo 5
vivienda mvil y otros. Nayarit participa con el 1% del total de las
viviendas del pas.
(g)
(g)
, el
(g)
(g)
e Infraestructura
(g)
.

1990 1995 2000 2005 Variacin %
(05/90)
Variacin
media anual
171,354 199,354 219,819 244,445 43 2%
Nueva 4,054 1,065 5,119 4,019 1,058 5,077 3,999 1,052 5,051 15,247
Mejoramiento 2,523 1,301 3,824 2,512 1,296 3,808 2,473 1,278 3,751 11,383
Total 6,577 2,366 8,943 6,531 2,354 8,885 6,472 2,330 8,802 26,630
(g)
mejoramientos.
(g)
.
2010 971,913 268,033 264,332 4,537 3.65
2011 974,122 272,603 268,838 4,506 3.60
2012 976,184 277,157 273,330 4,492 3.55
2013 978,092 281,662 277,772 4,442 3.50
2014 979,856 286,135 282,184 4,412 3.45
Nayarit
111
418,774.1 a 596,343 pesos.
o

de 3.9 vsm
(g)
.
28,729 21,899 7,982 2,766 1,460 62,836
46% 35% 13% 4% 2% 100%
103,972 17,093 86,879
Tepic 5,256 1,676 2,479 2,558 1,406 802 14,177 55.9
Baha de Banderas 1,979 758 1,300 1,151 364 207 5,759 22.7
Compostela 524 223 231 84 22 2 1,086 4.3
Santiago Ixcuintla 476 81 121 103 61 13 855 3.4
Acaponeta 221 67 155 123 39 17 622 2.5
Ixtln del Ro 363 93 82 42 9 2 591 2.3
Xalisco 162 53 112 86 42 14 469 1.8
Tuxpan 314 20 45 35 11 7 432 1.7
Tecuala 141 86 53 54 8 6 348 1.4
Resto del Estado 542 169 188 112 16 5 1,032 4.1
Totales 9,978 3,226 4,766 4,348 1,978 1,075 25,371 100%
Participacin 39.3% 12.7% 18.8% 17.1% 7.8% 4.2% 100.0%
Tepic 5 644 106 4 20 779 77.7
Baha de Banderas 0 41 22 1 2 66 6.6
Xalisco 0 27 1 0 1 29 2.9
Acaponeta 0 21 4 1 1 27 2.7
Compostela 1 15 5 0 0 21 2.1
Total 6 817 147 7 25 1,002 100%
Participacin 0.6% 81.5% 14.7% 0.7% 2.5% 100%
Tepic 9 421 284 164 202 1,080 80.2
Baha de Banderas 0 23 35 15 20 93 6.9
Ixtln del Ro 0 16 7 5 3 31 2.3
Xalisco 2 12 9 4 4 31 2.3
Acaponeta 0 7 7 6 8 28 2.1
Resto del Estado 0 30 19 13 22 84 6.2
Total 11 509 361 207 259 1,347 100%
Participacin 0.8% 37.8% 26.8% 15.4% 19.2% 100%
Para el 3
er
Nayarit
112
Captulo 5
Total 2,614 100% Total 2,614 100%
Duplex 105 0.4 Hasta 38 m2 5,147 21
Total 24,219 100% Total 24,219 100%
(g)

(g)
Y MUNICIPIO
(g)
Avance 0% 218 6
1 a 39% 372 11
40 a 79% 760 22
80 a 99% 380 11
Sin Reporte 843 24
Terminada 930 27
Total 3,503 100%
Econmica
Hasta 118
vsm.
Popular
118.1-128
vsm.
Popular
128.1-158
vsm.
Popular
158.1-200
vsm.
Tradicional
200.1- 350
vsm.
Media 350.1-750
vsm.
Residencial
750.1-1500 y R +
> 1500 vsm.
Total
Viviendas
Baha de Banderas - - 398 331 1,160 136 - 2,025 57.8 7 19
Tepic - 3 358 428 274 42 - 1,105 31.5 15 28
Xalisco - - - 319 27 2 - 348 9.9 4 6
Compostela - 3 14 3 - - - 20 0.6 2 3
Santiago Ixcuintla - - 5 - - - - 5 0.1 1 1
Total 0 6 775 1,081 1,461 180 0 3,503 100% 29 57
Participacin 0.0% 0.2% 22.1% 30.9% 41.7% 5.1% 0.0% 100%
trimestre del 2008.
Nayarit
113
INFONAVIT.
Adquisicin 4,016 3,156 1,026
Totales 5,464 4,485 1,058
Meta 2010
Subprogramas por
Entidad ejecutora.
Avance Inversin
(mdp) 30-junio
% avance
Inversin
30-junio
INFONAVIT 35.0 529 23.1 65.8
FOVISSSTE 1.1 2 0.0 2.3
SHF 3.9 120 1.1 28.7
OREVIS 2.5 752 1.1 44.6
PSV
(g)
3.2 49 1.6 49.4
Total 47.2 1,461 27.3 57.9
Programa
Meta
fnanciamientos
Part. %
Avance
30-junio
% Avance
30-junio
Avance
31-agosto
% avance
31-agosto
<2 vsm 1,090 22.0 373 34.2 481 44.1
de 2 a 4 vsm 2,150 43.4 883 41.1 1,125 52.3
> 4 vsm 680 13.7 566 83.2 699 102.8
Infonavit Total 590 11.9 123 20.8 164 27.8
COFIN < 11 vsm 210 4.2 230 109.5 282 134.3
COFIN AG 55 1.1 42 76.4 50 90.9
Total 4,955 100% 2,272 45.9 2,876 58.0
Banca/
Sofoles
Otros
Total
fnanciamientos
4,955 1,321 1,344 1,843 1,121 89 10,673
46% 12% 13% 17% 11% 1% 100%
distribuidos.
Nayarit
de la entidad.
INFONAVIT.
Esta es tu Casa.
inversin de 901 millones de pesos. Nayarit participa
nacional.
Al cierre del primer semestre del ao, Nayarit reporta un avance del
1,329.
114
Captulo 5
vivienda mvil y otros. Nuevo Len participa con el 4% del total de las
viviendas del pas.
(g)
(g)
, el
(g)
(g)
e Infraestructura
(g)
.

1990 1995 2000 2005 Variacin %
(05/90)
Variacin
media anual
647,157 791,725 888,087 1,014,414 57 3%
Nueva 26,892 1,198 28,090 26,887 1,201 28,088 26,881 1,205 28,086 84,264
Mejoramiento 17,217 1,197 18,414 18,382 1,278 19,660 19,684 1,413 21,097 59,171
Total 44,109 2,395 46,504 45,269 2,479 47,748 46,565 2,618 49,183 143,435
(g)
a mejoramientos.
(g)
.
2010 4,502,035 1,174,431 1,135,283 27,395 3.95
2011 4,555,022 1,202,725 1,162,634 27,351 3.90
2012 4,607,101 1,230,969 1,189,937 27,303 3.86
2013 4,658,282 1,259,111 1,217,141 27,204 3.81
2014 4,708,616 1,287,157 1,244,252 27,111 3.77
Nuevo Len
115
418,774.1 a 596,343 pesos.
o
de 3.9 vsm
(g)
.
210,338 262,891 105,762 40,929 47,666 667,586
32% 39% 16% 6% 7% 100%
1,274,438 310,571 963,867
Monterrey 37,912 17,228 29,616 30,051 15,418 16,962 147,187 45.4
San Nicols de los Garza 8,143 4,316 7,755 5,523 1,843 2,116 29,696 9.2
Guadalupe 8,846 5,545 7,424 4,245 1,509 1,537 29,106 9.0
Apodaca 4,966 3,749 7,968 5,607 2,554 4,175 29,019 9.0
San Pedro Garza Garca 5,259 2,396 4,025 5,248 3,836 6,696 27,460 8.5
Santa Catarina 2,590 1,778 3,225 3,274 1,218 1,726 13,811 4.3
General Escobedo 2,667 1,834 2,732 2,599 738 783 11,353 3.5
Garca 570 415 1,132 1,442 339 706 4,604 1.4
Cinega de Flores 394 497 1,342 1,198 342 571 4,344 1.3
Resto del Estado 12,818 4,305 5,268 3,567 926 653 27,537 8.5
Totales 84,165 42,063 70,487 62,754 28,723 35,925 324,117 100%
Participacin 26.0% 13.0% 21.7% 19.4% 8.9% 11.1% 100.0%
Monterrey 5 446 58 2 11 522 28.7
Guadalupe 4 250 24 1 2 281 15.4
Apodaca 1 190 30 2 2 225 12.4
San Nicols de los Garza 2 124 25 1 3 155 8.5
Santa Catarina 0 107 11 0 1 119 6.5
Resto del Estado 7 453 52 2 4 518 28.5
Total 19 1,570 200 8 23 1,820 100%
Participacin 1.0% 86.3% 11.0% 0.4% 1.3% 100%
Monterrey 5 277 183 136 245 846 36.4
Guadalupe 1 91 67 50 76 285 12.3
Apodaca 3 114 61 37 53 268 11.5
San Nicols de los Garza 0 63 43 43 94 243 10.5
General Escobedo 2 61 30 14 36 143 6.2
Resto del Estado 4 219 117 85 114 539 23.2
Total 15 825 501 365 618 2,324 100%
Participacin 0.6% 35.5% 21.6% 15.7% 26.6% 100%
Para el 3
er
Nuevo Len
116
Captulo 5
Duplex 10,508 31 Hasta 38 m2 3,766 11
Total 34,182 100% Total 34,182 100%
unifamiliar la cual representa el 63% de la oferta. El 34% del total de viviendas
registradas ofrece superfcies entre los 45.1 y 60 m2. El mes donde se
registraron el mayor nmero de viviendas fue marzo.
Duplex 35,422 15 Hasta 38 m2 39,514 17
Triplex 3 0.001 Hasta 80 m2 30,378 13
Total 228,862 100% Total 228,862 100%
(g)

(g)
Y MUNICIPIO
(g)
Avance 0% 5,581 12
1 a 39% 7,104 15
40 a 79% 6,711 15
80 a 99% 5,902 13
Terminada 9,929 22
Total 46,151 100%
Econmica
Hasta 118
vsm.
Popular
118.1-128
vsm.
Popular
128.1-158
vsm.
Popular
158.1-200
vsm.
Tradicional
200.1- 350
vsm.
Media 350.1-750
vsm.
Residencial
750.1-1500 y R +
> 1500 vsm.
Total
Viviendas
Jurez 1 309 4,771 1,627 1,936 337 - 8,981 19.5 43 127
Garca 218 1,031 5,442 777 645 127 - 8,240 17.9 15 99
Apodaca 1 - 947 234 3,656 927 - 5,765 12.5 48 155
Pesquera - 922 3,464 597 2 - - 4,985 10.8 8 26
General Escobedo - 311 2,180 320 1,630 156 51 4,648 10.1 30 89
Cadereyta Jimnez 788 19 2,397 87 67 - - 3,358 7.3 9 24
Cinega de Flores 598 666 976 42 85 33 - 2,400 5,2 11 25
Salinas Victoria 596 42 1,249 - - - - 1,887 4.1 4 13
Carmen 468 275 1,036 31 - - - 1,810 3.9 5 13
Santa catarina - - 371 - 963 66 - 1,400 3.0 18 38
Monterrey - - 73 67 162 302 17 621 1.3 18 43
Montemorelos 65 310 44 47 46 - - 512 1.1 8 13
Total 2,801 4,019 23,399 3,846 9,875 1,948 73 46,151 3.3 251 726
Participacin 6.1% 8.7% 50.7% 8.3% 21.4% 4.2% 0.2% 99.6%
trimestre del 2008.
Nuevo Len
117
INFONAVIT.
Adquisicin 35,480 26,375 9,423
Totales 41,783 30,663 9,840
Meta 2010
Subprogramas por
Entidad ejecutora.
Avance Inversin
(mdp) 30-junio
% avance
Inversin
30-junio
INFONAVIT 178.7 4,974 175.9 98.4
FOVISSSTE 1.6 0 0.0 0.0
Banjercito 4.7 13 0.6 13.0
SHF 10.9 2,133 17.5 160.2
OREVIS 6.9 121 0.4 6.1
PSV
(g)
0.3 76 2.8 950.0
Total 203.1 7,317 197.2 97.1
Programa
Meta
fnanciamientos
Part. %
Avance
30-junio
% Avance
30-junio
Avance
31-agosto
% avance
31-agosto
<2 vsm 4,550 8.5 3,043 66.9 3,983 87.5
de 2 a 4 vsm 27,000 50.2 12,738 47.2 17,144 63.5
> 4 vsm 7,390 13.8 4,558 61.7 6,154 83.3
Infonavit Total 7,400 13.8 1,072 14.5 1,577 21.3
COFIN < 11 vsm 2,100 3.9 1,386 66.0 1,834 87.3
COFIN AG 1,265 2.4 797 63.0 1,069 84.5
Total 53,740 100% 24,378 45.4 32,882 61.2
Banca/
Sofoles
Otros
Total
fnanciamientos
53,740 2,389 4,673 1,442 18,527 7,497 88,268
61% 3% 5% 2% 21% 8% 100%
distribuidos.
Nuevo Len
de la entidad.
INFONAVIT.
Esta es tu Casa.
inversin de 11,044 millones de pesos. Nuevo Len
a nivel nacional.
Al cierre del primer semestre del ao, Nuevo Len reporta un avance del
4,288.
118
Captulo 5
vivienda mvil y otros. Oaxaca participa con el 3% del total de las
viviendas del pas.
(g)
(g)
, el
(g)
(g)
e Infraestructura
(g)
.

1990 1995 2000 2005 Variacin %
(05/90)
Variacin
media anual
588,715 652,429 740,551 802,854 36 2%
Nueva 9,250 5,814 15,064 9,146 5,779 14,925 8,994 5,706 14,700 44,689
Mejoramiento 8,223 6,071 14,294 8,453 6,273 14,726 8,623 6,423 15,046 44,066
Total 17,473 11,885 29,358 17,599 12,052 29,651 17,617 12,129 29,746 88,755
(g)
a mejoramientos.
(g)
.
2010 3,548,623 885,045 854,127 12,210 4.14
2011 3,545,873 897,691 866,331 12,204 4.08
2012 3,542,579 910,296 878,496 12,165 4.02
2013 3,538,813 922,828 890,590 12,094 3.96
2014 3,534,586 935,171 902,502 11,912 3.90
Oaxaca
119
418,774.1 a 596,343 pesos.
mencionar que de la meta estatal, aproximadamente el 60% de las acciones se dirigen al crdito Tradicional y el 40% al resto de los productos crediticios
.
o

de 3.9 vsm
(g)
.
42,087 22,656 13,402 5,607 2,726 86,478
49% 26% 15% 6% 3% 100%
134,484 14,036 120,448
Oaxaca de Jurez 7,627 1,870 3,105 4,982 2,338 1,451 21,373 47.8
San Juan Bautista Tuxtepec 1,738 517 762 1,151 311 122 4,601 10.3
Salina Cruz 1,077 201 315 319 118 42 2,072 4.6
Santa Mara Huatulco 909 271 365 174 73 25 1,817 4.1
Juchitn de Zaragoza 799 172 253 203 109 37 1,573 3.5
Huajuapan de Len 453 175 333 226 124 103 1,414 3.2
San Pedro Mixtepec 545 108 156 123 83 19 1,034 2.3
El Barrio de la Soledad 226 147 209 156 54 31 823 1.8
Santiago Pinotepa Nacional 312 112 116 141 57 13 751 1.7
Resto del Estado 3,948 1,060 1,728 1,316 811 352 9,215 20.6
Totales 17,634 4,633 7,342 8,791 4,078 2,195 44,673 100%
Participacin 39.5% 10.4% 16.4% 19.7% 9.1% 4.9% 100.0%
Oaxaca de Jurez 2 715 362 37 18 1,134 56.7
San Juan Bautista Tuxtepec 0 82 46 1 0 129 6.5
Santa Cruz Xoxocotln 0 34 31 2 1 68 3.4
Huajuapan de Len 0 38 21 0 0 59 3.0
Juchitn de Zaragoza 0 39 10 2 1 52 2.6
Resto del Estado 1 345 194 8 10 558 27.9
Total 3 1,253 664 50 30 2,000 100%
Participacin 0.2% 62.7% 33.2% 2.5% 1.5% 100%
Oaxaca de Jurez 28 655 949 234 328 2,194 57.0
San Juan Bautista Tuxtepec 7 119 159 39 21 345 9.0
Huajuapan de Len 5 43 53 6 18 125 3.3
Santa Cruz Xoxocotln 0 20 64 21 18 123 3.2
Santa Mara Huatulco 0 16 31 10 13 70 1.8
Resto del Estado 15 303 422 128 121 989 25.7
Total 55 1,156 1,678 438 519 3,846 100%
Participacin 1.4% 30.1% 43.6% 11.4% 13.5% 100%
Para el 3
er
Oaxaca
120
Captulo 5
Duplex 310 18 Hasta 38 m2 737 42
Total 1,738 100% Total 1,738 100%
ofertan superfcies de hasta 38 m2.
de viviendas registradas ofrece superfcies de hasta 38 m2. El mes donde
se registraron el mayor nmero de viviendas fue enero.
Duplex 1,890 16 Hasta 38 m2 3,411 30
Triplex 160 1 Hasta 80 m2 2,369 21
Total 11,533 100% Total 11,533 100%
(g)

(g)
Y MUNICIPIO
(g)
Avance 0% 19 1
1 a 39% 216 12
40 a 79% 263 14
80 a 99% 335 18
Sin Reporte 602 33
Terminada 380 21
Total 1,815 100%
Econmica
Hasta 118
vsm.
Popular
118.1-128
vsm.
Popular
128.1-158
vsm.
Popular
158.1-200
vsm.
Tradicional
200.1- 350
vsm.
Media 350.1-750
vsm.
Residencial
750.1-1500 y R +
> 1500 vsm.
Total
Viviendas
Santa Mara Atzompa - - 198 69 446 - - 713 39.3 3 5
Tlacolula de Matamoros - 1 377 - - - - 378 20.8 2 5
San Raymundo Jalpan - - - 376 - - - 376 20.7 1 1
San Juan Bautista Tuxtepec - - 161 11 7 - - 179 9.9 2 3
Santa Cruz Xoxocotln - - - 28 37 10 - 75 4.1 3 3
Herica Ciudad de Huajapan
de Len
- - - - 25 - - 25 1.4 1 1
Santa Mara Colotepec - - 25 - - - - 25 1.4 1 1
Juchitn de Zaragoza - - - 21 - - - 21 1.2 1 1
San Jacinto Amilpas - - - - - 16 - 16 0.9 1 2
SanPedro Mixtepec - - - - 7 - - 7 0.4 1 1
Total 0 1 761 505 522 26 0 1,815 100% 16 23
Participacin 0.0% 0.1% 41.9% 27.8% 28.8% 1.4% 0.0% 100%
trimestre del 2008.
Oaxaca
121
INFONAVIT.
Adquisicin 3,775 2,963 693
Totales 14,887 12,876 817
Meta 2010
Subprogramas por
Entidad ejecutora.
Avance Inversin
(mdp) 30-junio
% avance
Inversin
30-junio
INFONAVIT 38.3 524 23.5 61.4
FOVISSSTE 1.4 0 0.0 0.0
Banjercito 7.3 40 2.1 28.4
SHF 8.4 1,205 9.1 108.5
OREVIS 14.4 0 0.0 0.0
PSV
(g)
14.6 106 1.7 11.7
Total 84.4 1,875 36.4 43.2
Programa
Meta
fnanciamientos
Part. %
Avance
30-junio
% Avance
30-junio
Avance
31-agosto
% avance
31-agosto
<2 vsm 839 22.4 348 41.5 477 56.9
de 2 a 4 vsm 1,580 42.1 413 26.1 536 33.9
> 4 vsm 450 12.0 423 94.0 536 119.1
Infonavit Total 705 18.8 112 15.9 175 24.8
COFIN < 11 vsm 45 1.2 28 62.2 40 88.9
COFIN AG 30 0.8 3 10.0 5 16.7
Total 3,749 100% 1,366 36.4 1,836 49.0
Banca/
Sofoles
Otros
Total
fnanciamientos
3,749 1,479 2,507 3,189 1,074 809 12,807
29% 12% 20% 25% 8% 6% 100%
distribuidos.
Oaxaca
pesos, la cual es 17.5% inferior a la ejercida en 2009. La entidad participa
de la entidad.
INFONAVIT.
Esta es tu Casa.
inversin de 508 millones de pesos. Oaxaca participa
nacional.
Al cierre del primer semestre del ao, Oaxaca reporta un avance del
9,913.
122
Captulo 5
vivienda mvil y otros. Puebla participa con el 5% del total de las
viviendas del pas.
(g)
(g)
, el
(g)
(g)
e Infraestructura
(g)
.

1990 1995 2000 2005 Variacin %
(05/90)
Variacin
media anual
774,824 921,207 1,065,379 1,207,470 56 3%
Nueva 28,982 6,787 35,769 29,167 6,800 35,967 29,266 6,790 36,056 107,792
Mejoramiento 16,847 6,485 23,332 17,591 6,756 24,347 18,242 6,987 25,229 72,908
Total 45,829 13,272 59,101 46,758 13,556 60,314 47,508 13,777 61,285 180,700
(g)
a mejoramientos.
(g)
.
2010 5,705,519 1,386,774 1,340,573 30,633 4.24
2011 5,758,297 1,418,712 1,371,447 30,874 4.19
2012 5,809,737 1,450,846 1,402,510 31,063 4.13
2013 5,859,910 1,483,083 1,433,673 31,163 4.08
2014 5,908,879 1,515,388 1,464,902 31,229 4.02
Puebla
123
418,774.1 a 596,343 pesos.
o
de 3.9 vsm
(g)
.
124,834 85,668 32,281 13,289 10,932 267,004
47% 32% 12% 5% 4% 100%
436,233 66,603 369,630
Puebla 26,594 10,354 15,679 14,166 5,928 5,028 77,749 56.8
Tehuacn 6,228 1,707 1,873 1,205 272 144 11,429 8.4
Cuautlancingo 1,079 737 1,573 1,246 2,744 2,644 10,023 7.3
Teziutln 3,096 420 462 356 73 52 4,459 3.3
San Andrs Cholula 1,322 524 707 677 303 407 3,940 2.9
San Martn Texmelucan 822 267 814 776 182 75 2,936 2.1
San Pedro Cholula 1,123 531 621 309 84 54 2,722 2.0
Atlixco 1,313 387 292 138 56 50 2,236 1.6
Amozoc 653 458 600 293 104 93 2,201 1.6
Resto del Estado 8,251 3,038 3,789 2,444 1,025 555 19,103 14.0
Totales 50,481 18,423 26,410 21,610 10,771 9,102 136,798 100%
Participacin 36.9% 13.5% 19.3% 15.8% 7.9% 6.7% 100.0%
Puebla 7 1,151 242 26 44 1,470 67.3
Tehuacn 0 85 9 2 2 98 4.5
Zacatln 0 55 6 1 0 62 2.8
Huauchinango 0 51 9 0 0 60 2.7
Teziutln 0 41 13 0 0 54 2.5
Resto del Estado 2 325 86 9 17 439 20.1
Total 9 1,708 365 38 63 2,183 100%
Participacin 0.4% 78.2% 16.7% 1.7% 2.9% 100%
Puebla 14 639 619 340 514 2,126 72.6
Tehuacn 0 32 45 19 15 111 3.8
Atlixco 2 21 29 14 13 79 2.7
Teziutln 1 15 23 9 13 61 2.1
San Martn Texmelucan 0 22 12 11 8 53 1.8
Resto del Estado 8 178 142 82 88 498 17.0
Total 25 907 870 475 651 2,928 100%
Participacin 0.9% 31.0% 29.7% 16.2% 22.2% 100%
Para el 3
er
Puebla
124
Captulo 5
Duplex 2,469 23 Hasta 38 m2 1,334 12
Triplex 1 0.01 Hasta 80 m2 2,727 25
Total 10,879 100% Total 10,879 100%
multifamiliar vertical la cual representa el 36% de la oferta. El 34% del total de
viviendas registradas ofrece superfcies entre los 45.1 y 60 m2. El mes donde
se registraron el mayor nmero de viviendas fue enero.
Duplex 12,841 22 Hasta 38 m2 9,076 16
Triplex 46 0.1 Hasta 80 m2 14,393 25
Total 57,323 100% Total 57,323 100%
(g)

(g)
Y MUNICIPIO
(g)
Avance 0% 2,029 19
1 a 39% 1,604 15
40 a 79% 1,422 13
80 a 99% 902 8
Terminada 3,475 32
Total 10,943 100%
Econmica
Hasta 118
vsm.
Popular
118.1-128
vsm.
Popular
128.1-158
vsm.
Popular
158.1-200
vsm.
Tradicional
200.1- 350
vsm.
Media 350.1-750
vsm.
Residencial
750.1-1500 y R +
> 1500 vsm.
Total
Viviendas
Puebla - - 252 443 1,562 319 - 2,576 23.5 31 57
Huejotzingo - - 1,210 296 - - - 1,506 13.8 2 3
Cuatlancingo - - 315 582 470 103 - 1,470 13.4 19 33
Coronango - 16 801 160 374 - - 1,351 12.3 3 9
Amozoc - 508 395 164 - - - 1,067 9.8 11 13
Tehuacn 5 337 80 259 155 45 - 881 8.1 12 25
Juan C. bonilla - - - 356 168 77 - 601 5.5 2 8
Teziutln - 81 10 88 23 - - 202 1.8 5 10
Izcar de Matamoros - - 130 - 37 - - 167 1.5 3 3
San Pedro Cholula - - 21 - 28 106 2 157 1.4 11 13
Resto del Estado - 294 481 52 104 33 1 965 8.8 20 37
Total 5 1,236 3,695 2,400 2,921 683 3 10,943 100% 119 211
Participacin 0.05% 11.3% 33.8% 21.9% 26.7% 6.2% 0.03% 100%
trimestre del 2008.
Puebla
125
INFONAVIT.
Adquisicin 12,235 8,725 3,065
Totales 23,055 19,152 3,267
Meta 2010
Subprogramas por
Entidad ejecutora.
Avance Inversin
(mdp) 30-junio
% avance
Inversin
30-junio
INFONAVIT 104.9 2,026 87.1 83.0
FOVISSSTE 2.1 4 0.1 6.5
Banjercito 12.2 41 2.2 17.8
SHF 27.0 394 2.6 9.5
OREVIS 19.1 395 4.4 23.0
PSV
(g)
33.7 61 2.2 6.6
Total 199.0 2,921 98.7 49.6
Programa
Meta
fnanciamientos
Part. %
Avance
30-junio
% Avance
30-junio
Avance
31-agosto
% avance
31-agosto
<2 vsm 2,220 16.1 1,427 64.3 1,646 74.1
de 2 a 4 vsm 5,500 39.8 2,353 42.8 3,296 59.9
> 4 vsm 1,900 13.7 1,771 93.2 2,227 117.2
Infonavit Total 2,800 20.3 558 19.9 780 27.9
COFIN < 11 vsm 370 2.7 276 74.6 360 97.3
COFIN AG 200 1.4 129 64.5 169 84.5
Total 13,820 100% 6,950 50.3 9,052 65.5
Banca/
Sofoles
Otros
Total
fnanciamientos
13,820 3,017 6,623 4,586 4,740 381 33,167
42% 9% 20% 14% 14% 1% 100%
distribuidos.
Puebla
de la entidad.
INFONAVIT.
Esta es tu Casa.
inversin de 2,988 millones de pesos. Puebla participa
nacional.
Al cierre del primer semestre del ao, Puebla reporta un avance del
10,427.
126
Captulo 5
vivienda mvil y otros. Quertaro participa con el 1% del total de las
viviendas del pas.
(g)
(g)
, el
(g)
(g)
e Infraestructura
(g)
.

1990 1995 2000 2005 Variacin %
(05/90)
Variacin
media anual
195,401 251,017 298,175 359,953 84 4%
Nueva 11,143 3,310 14,453 11,282 3,333 14,615 11,400 3,352 14,752 43,820
Mejoramiento 4,326 1,860 6,186 4,541 1,954 6,486 4,733 2,071 6,750 19,422
Total 15,469 5,170 20,639 15,823 5,278 21,101 16,133 5,369 21,502 63,242
(g)
a mejoramientos.
(g)
.
2010 1,750,965 442,938 419,642 13,482 4.16
2011 1,781,276 457,362 433,308 13,666 4.09
2012 1,811,444 471,943 447,122 13,814 4.04
2013 1,841,458 486,669 461,074 13,952 3.98
2014 1,871,291 501,514 475,138 14,064 3.92
Quertaro
127
418,774.1 a 596,343 pesos.
o

de 3.9 vsm
(g)
.
58,000 79,088 33,841 12,117 10,987 194,033
30% 41% 17% 6% 6% 100%
338,932 52,023 286,909
Quertaro 14,038 8,038 14,289 13,428 6,058 5,980 61,831 61.1
San Juan del Ro 3,665 2,288 3,962 2,472 670 493 13,550 13.4
El Marqus 1,171 1,634 4,405 3,314 984 1,091 12,599 12.4
Corregidora 1,292 763 1,204 1,118 415 305 5,097 5.0
Pedro Escobedo 479 333 396 468 165 97 1,938 1.9
Coln 250 439 327 335 124 42 1,517 1.5
Tequisquiapan 731 257 261 112 37 17 1,415 1.4
Ezequiel Montes 433 277 299 167 90 28 1,294 1.3
Amealco de Bonfl 413 231 238 112 20 5 1,019 1.0
Resto del Estado 323 167 215 192 34 20 951 0.9
Totales 22,795 14,427 25,596 21,718 8,597 8,078 101,211 100%
Participacin 22.5% 14.3% 25.3% 21.5% 8.5% 8.0% 100.0%
Quertaro 6 678 188 12 45 929 57.9
San Juan del Ro 2 231 55 4 10 302 18.8
Corregidora 2 94 37 3 8 144 9.0
Tequisquiapan 1 46 25 1 3 76 4.7
Amealco de Bonfl 2 30 10 1 1 44 2.7
Resto del Estado 0 89 17 3 0 109 6.8
Total 13 1,168 332 24 67 1,604 100%
Participacin 0.8% 72.8% 20.7% 1.5% 4.2% 100%
Quertaro 17 466 320 266 356 1,425 58.7
San Juan del Ro 3 132 107 77 65 384 15.8
Corregidora 2 64 59 42 61 228 9.4
Tequisquiapan 3 39 46 32 43 163 6.7
Amealco de Bonfl 1 23 15 13 18 70 2.9
Resto del Estado 0 50 44 36 29 159 6.5
Total 26 774 591 466 572 2,429 100%
Participacin 1.1% 31.9% 24.3% 19.2% 23.5% 100%
Para el 3
er
Quertaro
128
Captulo 5
Duplex 2,683 43 Hasta 38 m2 2,115 34
Total 6,178 100% Total 6,178 100%
46%, seguida por la vivienda unifamiliar con el 30%. El 31% de las
viviendas ofertan superfcies de hasta 38 m2.
vivienda duplex la cual representa el 43% de la oferta. El 34% del total de
viviendas registradas ofrece superfcies de hasta 38 m2. El mes donde se
registraron el mayor nmero de viviendas fue junio.
Duplex 26,389 46 Hasta 38 m2 17,463 31
Triplex 77 0.1 Hasta 80 m2 11,395 20
Total 56,999 100% Total 56,999 100%
(g)

(g)
Y MUNICIPIO
(g)
Avance 0% 1,504 11
1 a 39% 1,879 19
40 a 79% 2,106 21
80 a 99% 1,157 12
Terminada 2,358 24
Total 9,910 100%
Econmica
Hasta 118
vsm.
Popular
118.1-128
vsm.
Popular
128.1-158
vsm.
Popular
158.1-200
vsm.
Tradicional
200.1- 350
vsm.
Media 350.1-750
vsm.
Residencial
750.1-1500 y R +
> 1500 vsm.
Total
Viviendas
Quertaro - 360 575 423 3,071 456 10 4,895 49.4 49 137
El Marqus 315 142 882 593 346 124 - 2,402 24.2 9 45
San Juan del Ro 1 66 400 289 557 34 - 1,347 13.6 30 54
Corregidora - - - - 769 296 - 1,065 10.7 14 40
Pedro Escobedo - 59 60 35 1 - - 155 1.6 2 4
Amealco de Bonfl - - 6 - - 31 - 37 0.4 2 2
Coln - - - - 9 - - 9 0.1 1 1
Total 316 627 1,923 1,340 4,753 941 10 9,910 100% 107 283
Participacin 3.2% 6.3% 19.4% 13.5% 48.0% 9.5% 0.1% 100%
Quertaro
129
INFONAVIT.
Adquisicin 10,572 7,453 2,840
Totales 14,963 9,470 3,011
Meta 2010
Subprogramas por
Entidad ejecutora.
Avance Inversin
(mdp) 30-junio
% avance
Inversin
30-junio
INFONAVIT 58.3 1,642 52.5 90.0
FOVISSSTE 2.2 2 0.1 2.6
Banjercito 3.9 17 0.7 18.4
SHF 12.4 2,375 17.0 137.0
OREVIS 3.6 0 0.0 0.0
PSV
(g)
7.5 162 1.8 23.6
Total 87.9 4,198 72.0 81.9
Programa
Meta
fnanciamientos
Part. %
Avance
30-junio
% Avance
30-junio
Avance
31-agosto
% avance
31-agosto
<2 vsm 1,190 10.7 858 72.1 1,131 95.0
de 2 a 4 vsm 5,270 47.4 2,221 42.1 3,169 60.1
> 4 vsm 1,294 11.6 1,454 112.4 2,130 164.6
Infonavit Total 2,040 18.3 547 26.8 812 39.8
COFIN < 11 vsm 460 4.1 332 72.2 476 103.5
COFIN AG 245 2.2 238 97.1 350 142.9
Total 11,124 100% 6,057 54.4 8,645 77.7
Banca/
Sofoles
Otros
Total
fnanciamientos
11,124 2,392 2,421 2,030 4,877 323 23,167
48% 10% 10% 9% 21% 1% 100%
distribuidos.
Quertaro
de la entidad.
INFONAVIT.
Esta es tu Casa.
inversin de 3,211 millones de pesos. Quertaro
a nivel nacional.
Al cierre del primer semestre del ao, Quertaro reporta un avance del
2,017.
130
Captulo 5
vivienda mvil y otros. Quintana Roo participa con el 1% del total de las
viviendas del pas.
(g)
(g)
, el
(g)
(g)
e Infraestructura
(g)
.

1990 1995 2000 2005 Variacin %
(05/90)
Variacin
media anual
105,843 163,742 213,327 285,742 170 7%
Nueva 16,998 1,200 18,198 17,499 1,222 18,721 18,009 1,241 19,250 56,169
Mejoramiento 3,068 656 3,724 3,299 725 4,024 3,529 800 4,329 12,077
Total 20,066 1,856 21,922 20,798 1,947 22,745 21,538 2,041 23,579 68,246
(g)
a mejoramientos.
(g)
.
2010 1,361,821 367,548 359,024 16,669 3.77
2011 1,410,367 384,991 376,063 17,039 3.73
2012 1,459,694 402,818 393,476 17,413 3.69
2013 1,509,776 420,993 411,230 17,754 3.65
2014 1,560,607 439,513 429,320 18,090 3.62
Quintana Roo
131
418,774.1 a 596,343 pesos.
Este universo de derechohabientes, se orienta al producto crediticio denominado Tradicional, el estado participa con el 3% del total nacional. Cabe
o

de 3.9 vsm
(g)
.
78,893 55,678 21,155 5,896 4,068 165,690
48% 34% 13% 4% 2% 100%
285,035 60,763 224,272
Benito Jurez 13,789 4,023 6,201 4,852 1,892 1,506 32,263 57.6
Solidaridad 4,375 1,270 2,835 1,995 707 467 11,649 20.8
Othn P. Blanco 2,240 597 741 1,140 705 633 6,056 10.8
Cozumel 2,289 785 1,163 823 170 116 5,346 9.6
Isla Mujeres 168 64 60 41 6 0 339 0.6
Felipe Carrillo Puerto 137 45 59 66 3 0 310 0.6
Jos Mara Morelos 12 0 3 0 0 0 15 0.03
Totales 23,010 6,784 11,062 8,917 3,483 2,722 55,978 100
Participacin 41.1% 12.1% 19.8% 15.9% 6.2% 4.9% 100.0%
Othn P. Blanco 64 845 184 12 6 1,111 49.5
Benito Jurez 9 352 141 4 16 522 23.3
Cozumel 74 207 58 1 4 344 15.3
Solidaridad 1 110 48 4 5 168 7.5
Felipe Carrillo Puerto 1 43 20 1 2 67 3.0
Total 150 1,568 468 23 34 2,243 100%
Participacin 6.7% 69.9% 20.9% 1.0% 1.5% 100%
Othn P. Blanco 231 644 201 135 131 1,342 48.9
Benito Jurez 52 245 154 72 126 649 23.6
Cozumel 167 94 45 20 34 360 13.1
Solidaridad 10 103 63 40 63 279 10.2
Felipe Carrillo Puerto 6 10 24 17 15 72 2.6
Resto del Estado 3 6 12 14 10 45 1.6
Total 469 1,102 499 298 379 2,747 100%
Participacin 17.1% 40.1% 18.2% 10.8% 13.8% 100%
Para el 3
er
Quintana Roo
132
Captulo 5
Duplex 1,212 18 Hasta 38 m2 2,582 39
Total 6,608 100% Total 6,608 100%
de viviendas registradas ofrece superfcies de hasta 38 m2. El mes donde se
Duplex 17,775 24 Hasta 38 m2 27,429 37
Triplex 114 0.2 Hasta 80 m2 11,559 16
Total 73,876 100% Total 73,876 100%
(g)

(g)
Y MUNICIPIO
(g)
Avance 0% 1,055 9
1 a 39% 1,666 14
40 a 79% 1,688 14
80 a 99% 1,357 11
Terminada 4,403 36
Total 12,256 100%
Econmica
Hasta 118
vsm.
Popular
118.1-128
vsm.
Popular
128.1-158
vsm.
Popular
158.1-200
vsm.
Tradicional
200.1- 350
vsm.
Media 350.1-750
vsm.
Residencial
750.1-1500 y R +
> 1500 vsm.
Total
Viviendas
Benito Jurez 1,080 428 2,986 603 2,195 973 - 8,265 67.4 21 94
Solidaridad - - 289 311 2,203 559 - 3,362 27.4 10 33
Othn P. Blanco 8 20 - 37 214 69 3 351 2.9 4 13
Cozumel - - 115 66 97 - - 278 2.3 3 5
Total 1,088 448 3,390 1,017 4,709 1,601 3 12,256 100% 38 145
Participacin 8.9% 3.7% 27.7% 8.3% 38.4% 13.1% 0.02% 100%
Quintana Roo
133
INFONAVIT.
Adquisicin 11,246 8,508 2,973
Mejoramiento 341 168 95
Totales 11,587 8,676 3,068
Meta 2010
Subprogramas por
Entidad ejecutora.
Avance Inversin
(mdp) 30-junio
% avance
Inversin
30-junio
INFONAVIT 80.5 1,500 69.8 86.7
FOVISSSTE 37.8 10 0.2 0.6
Banjercito 5.1 22 0.9 17.3
SHF 5.3 174 1.4 27.0
OREVIS 2.5 0 0.0 0.0
PSV
(g)
2.5 9 0.3 12.3
Total 133.7 1,715 72.6 54.3
Programa
Meta
fnanciamientos
Part. %
Avance
30-junio
% Avance
30-junio
Avance
31-agosto
% avance
31-agosto
<2 vsm 2,500 22.1 1,039 41.6 1,239 49.6
de 2 a 4 vsm 5,030 44.5 2,964 58.9 3,821 76.0
> 4 vsm 1,350 11.9 1,239 91.8 1,621 120.1
Infonavit Total 1,860 16.4 379 20.4 533 28.7
COFIN < 11 vsm 200 1.8 511 255.5 736 368.0
COFIN AG 85 0.8 61 71.8 83 97.6
Total 11,315 100% 6,458 57.1 8,392 74.2
Banca/
Sofoles
Otros
Total
fnanciamientos
11,315 2,924 3,599 701 3,968 1,470 23,977
47% 12% 15% 3% 17% 6% 100%
distribuidos.
Quintana Roo
de la entidad.
INFONAVIT.
Esta es tu Casa.
inversin de 2,626 millones de pesos. Quintana Roo
a nivel nacional.
Al cierre del primer semestre del ao, Quintana Roo reporta un avance
del 48.3% en fnanciamientos y 43% en inversin con respecto a su
de 168.
134
Captulo 5
vivienda mvil y otros. San Luis Potos participa con el 2% del total de
(g)
(g)
, el
(g)
(g)
e Infraestructura
(g)
.

1990 1995 2000 2005 Variacin %
(05/90)
Variacin
media anual
381,821 442,241 492,650 557,534 46 3%
Nueva 10,240 3,093 13,333 10,229 3,061 13,290 10,202 3,030 13,232 39,855
Mejoramiento 6,484 3,792 10,276 6,629 3,867 10,496 6,741 3,914 10,655 31,427
Total 16,724 6,885 23,609 16,858 6,928 23,786 16,943 6,944 23,887 71,282
(g)
a mejoramientos.
(g)
.
2010 2,495,513 619,990 603,375 10,627 4.13
2011 2,505,401 630,936 614,027 10,652 4.07
2012 2,514,667 641,881 624,679 10,652 4.02
2013 2,523,372 652,786 635,292 10,613 3.96
2014 2,531,535 663,623 645,838 10,546 3.91
San Luis Potos
135
418,774.1 a 596,343 pesos.
o

de 3.9 vsm
(g)
.
68,681 50,462 18,912 6,386 5,461 149,902
46% 34% 13% 4% 4% 100%
272,087 61,287 210,800
San Luis Potos 16,525 7,606 11,886 9,327 3,409 3,419 52,172 69.6
Ciudad Valles 3,091 726 827 553 194 123 5,514 7.4
Matehuala 2,439 579 574 411 80 43 4,126 5.5
Soledad de Graciano Snchez 1,356 531 454 277 81 33 2,732 3.6
Rioverde 1,027 171 244 231 83 29 1,785 2.4
Tamun 829 78 59 82 43 78 1,169 1.6
Charcas 295 24 397 166 12 8 902 1.2
Villa de Reyes 218 94 216 120 12 92 752 1.0
Tamazunchale 335 94 121 45 31 12 638 0.9
Resto del Estado 2,688 579 745 737 273 148 5,170 6.9
Totales 28,803 10,482 15,523 11,949 4,218 3,985 74,960 100%
Participacin 38.4% 14.0% 20.7% 15.9% 5.6% 5.3% 100.0%
San Luis Potos 12 538 166 10 21 747 62.2
Ciudad Valles 2 105 30 1 1 139 11.6
Soledad de Graciano Snchez 0 53 8 0 3 64 5.3
Matehuala 0 54 7 0 0 61 5.1
Tamazunchale 0 30 5 1 0 36 3.0
Resto del Estado 1 121 30 0 2 154 12.8
Total 15 901 246 12 27 1,201 100%
Participacin 1.2% 75.0% 20.5% 1.0% 2.2% 100%
San Luis Potos 25 492 249 157 207 1,130 66.1
Ciudad Valles 0 110 52 23 24 209 12.2
Rioverde 1 39 25 7 4 76 4.4
Soledad de Graciano Snchez 3 29 19 6 9 66 3.9
Matehuala 0 43 8 8 2 61 3.6
Resto del Estado 2 82 43 24 17 168 9.8
Total 31 795 396 225 263 1,710 100%
Participacin 1.8% 46.5% 23.2% 13.2% 15.4% 100%
Para el 3
er
San Luis Potos
136
Captulo 5
Triplex 4 0.1 Hasta 80 m2 612 17
Total 3,523 100% Total 3,523 100%
Duplex 1,364 4 Hasta 38 m2 1,771 6
Triplex 8 0.03 Hasta 80 m2 4,644 15
Total 30,974 100% Total 30,974 100%
(g)

(g)
Y MUNICIPIO
(g)
Avance 0% 673 12
1 a 39% 331 6
40 a 79% 617 11
80 a 99% 876 16
Terminada 1,542 28
Total 5,434 100%
Econmica
Hasta 118
vsm.
Popular
118.1-128
vsm.
Popular
128.1-158
vsm.
Popular
158.1-200
vsm.
Tradicional
200.1- 350
vsm.
Media 350.1-750
vsm.
Residencial
750.1-1500 y R +
> 1500 vsm.
Total
Viviendas
Soledad de Graciano
Snchez
87 158 744 473 884 218 - 2,564 47.2 37 146
San Luis Potos 42 499 454 290 604 304 - 2,193 40.4 56 194
Ciudad Valles 21 175 100 2 12 1 - 311 5.7 9 13
Matehuala - 1 153 - 55 2 - 211 3.9 6 10
Ebano 27 62 - - - - - 89 1.6 2 2
Tamazunchale - - - 17 22 - - 39 0.7 1 3
Crdenas 9 - - - - - - 9 0.2 1 1
Santa Mara del Ro - - - 8 - - - 8 0.1 1 1
Matlapa - - - - 6 - - 6 0.1 1 2
Cerritos - - - 3 - - - 3 0.1 1 1
Charcas - 1 - - - - - 1 0.02 1 1
Total 186 896 1,451 793 1,583 525 0 5,434 100% 116 374
Participacin 3.4% 16.5% 26.7% 14.6% 29.1% 9.7% 0.0% 100%
trimestre del 2008.
San Luis Potos
137
INFONAVIT.
Adquisicin 7,506 5,247 1,823
Totales 18,546 15,520 2,009
Meta 2010
Subprogramas por
Entidad ejecutora.
Avance Inversin
(mdp) 30-junio
% avance
Inversin
30-junio
INFONAVIT 70.9 1,417 59.6 84.2
FOVISSSTE 2.9 3 0.1 3.2
Banjercito 4.0 23 1.1 26.9
SHF 29.2 795 6.7 22.8
OREVIS 8.1 0 0.0 0.0
PSV
(g)
0.9 106 4.3 473.2
Total 116.0 2,344 71.7 61.9
Programa
Meta
fnanciamientos
Part. %
Avance
30-junio
% Avance
30-junio
Avance
31-agosto
% avance
31-agosto
<2 vsm 2,210 21.4 886 40.1 1,100 49.8
de 2 a 4 vsm 4,220 40.9 1,657 39.3 2,118 50.2
> 4 vsm 1,250 12.1 907 72.6 1,188 95.0
Infonavit Total 1,520 14.7 190 12.5 256 16.8
COFIN < 11 vsm 470 4.6 289 61.5 401 85.3
COFIN AG 145 1.4 116 80.0 149 102.8
Total 10,325 100% 4,207 40.7 5,438 52.7
Banca/
Sofoles
Otros
Total
fnanciamientos
10,325 1,655 4,385 1,757 3,434 173 21,729
48% 8% 20% 8% 16% 1% 100%
distribuidos.
San Luis Potos
de la entidad.
INFONAVIT.
Esta es tu Casa.
inversin de 1,732 millones de pesos. San Luis Potos
a nivel nacional.
Al cierre del primer semestre del ao, San Luis Potos reporta un avance
de 10,273.
138
Captulo 5
vivienda mvil y otros. Sinaloa participa con el 3% del total de las
viviendas del pas.
(g)
(g)
, el
(g)
(g)
e Infraestructura
(g)
.

1990 1995 2000 2005 Variacin %
(05/90)
Variacin
media anual
425,755 509,999 574,931 642,114 51 3%
Nueva 9,091 2,026 11,117 9,003 1,978 10,981 8,912 1,932 19,844 32,942
Mejoramiento 7,809 3,136 10,945 7,938 3,163 11,101 8,026 3,200 11,226 33,272
Total 16,900 5,162 22,062 16,941 5,141 22,082 16,938 5,132 22,070 66,214
(g)
a mejoramientos.
(g)
.
2010 2,655,951 699,596 690,976 10,990 3.83
2011 2,658,820 710,643 701,887 10,911 3.77
2012 2,661,121 721,616 712,725 10,838 3.72
2013 2,662,847 732,420 723,396 10,671 3.66
2014 2,664,038 743,062 733,907 10,511 3.61
Sinaloa
139
418,774.1 a 596,343 pesos.
o
de 3.9 vsm
(g)
.
123,389 71,380 20,134 5,879 4,228 225,010
55% 32% 9% 3% 2% 100%
549,256 96,785 452,471
Culiacn 16,255 6,050 7,028 5,768 2,275 2,022 39,398 44.9
Mazatln 7,878 2,771 3,828 2,620 853 604 18,554 21.1
Ahome 7,169 2,167 2,448 1,632 601 340 14,357 16.4
Guasave 3,198 1,237 1,004 551 170 69 6,229 7.1
Salvador Alvarado 1,441 497 348 200 74 32 2,592 3.0
Navolato 1,312 303 271 164 40 22 2,112 2.4
El Fuerte 643 103 126 34 15 9 930 1.1
Angostura 305 144 106 45 8 608 0.7
Concordia 357 49 59 71 37 32 605 0.7
Resto del Estado 1,251 372 439 207 71 23 2,363 2.7
Totales 39,809 13,693 15,657 11,292 4,144 3,153 87,748 100%
Participacin 45.4% 15.6% 17.8% 12.9% 4.7% 3.6% 100.0%
Culiacn 3 508 81 0 11 603 42.7
Ahome 1 224 43 0 4 272 19.3
Mazatln 1 150 49 1 21 222 15.7
Guasave 0 108 27 0 0 135 9.6
Salvador Alvarado 0 42 6 0 0 48 3.4
Resto del Estado 1 106 23 1 0 131 9.3
Total 6 1,138 229 2 36 1,411 100%
Participacin 0.4% 80.7% 16.2% 0.1% 2.6% 100%
Culiacn 20 312 213 150 173 868 44.5
Mazatln 3 130 102 60 137 432 22.2
Ahome 5 118 65 69 114 371 19.0
Guasave 0 34 24 15 27 100 5.1
Salvador Alvarado 2 20 18 12 9 61 3.1
Resto del Estado 2 42 25 21 27 117 6.0
Total 32 656 447 327 487 1,949 100%
Participacin 1.6% 33.7% 22.9% 16.8% 25.0% 100%
Para el 3
er
Sinaloa
140
Captulo 5
Duplex 824 11 Hasta 38 m2 945 12
Total 7,788 100% Total 7,788 100%
unifamiliar la cual representa el 71% de la oferta. El 32% del total de viviendas
registraron el mayor nmero de viviendas fue febrero.
Duplex 3,985 7 Hasta 38 m2 11,225 19
Triplex 88 0.1 Hasta 80 m2 8,333 14
Total 60,587 100% Total 60,587 100%
(g)

(g)
Y MUNICIPIO
(g)
Avance 0% 756 7
1 a 39% 743 7
40 a 79% 2,227 20
80 a 99% 1,223 11
Terminada 4,277 39
Total 10,912 100%
Econmica
Hasta 118
vsm.
Popular
118.1-128
vsm.
Popular
128.1-158
vsm.
Popular
158.1-200
vsm.
Tradicional
200.1- 350
vsm.
Media 350.1-750
vsm.
Residencial
750.1-1500 y R +
> 1500 vsm.
Total
Viviendas
Culiacn 155 36 2,455 491 1,484 257 14 4,892 44.8 31 93
Ahome 380 1,011 803 189 284 90 - 2,757 25.3 17 66
Mazatln 1 549 1,390 115 436 122 2 2,615 24.0 13 44
Guasave - 161 4 77 - - - 242 2.2 1 9
Salvador Alvarado - 76 60 - 17 - - 153 1.4 1 3
Navolato 17 29 44 - - 22 - 112 1.0 3 4
Angostura - 106 - - - - - 106 1.0 1 1
Cosla - - 22 - - - - 22 0.2 1 1
Choix - 1 - 12 - - - 13 0.1 1 2
Total 553 1,969 4,778 884 2,221 491 16 10,912 100% 69 223
Participacin 5.1% 18.0% 43.8% 8.1% 20.4% 4.5% 0.1% 100%
trimestre del 2008.
Sinaloa
141
millones de pesos, lo que representa un avance global del 89%. La
INFONAVIT.
Adquisicin 11,738 8,849 2,781
Totales 23,794 20,905 3,009
Meta 2010
Subprogramas por
Entidad ejecutora.
Avance Inversin
(mdp) 30-junio
% avance
Inversin
30-junio
INFONAVIT 76.6 2,015 84.5 110.2
FOVISSSTE 1.6 1 0.0 1.7
Banjercito 9.5 75 3.6 38.1
SHF 16.3 75 4.1 25.0
OREVIS 6.9 496 6.9 100.6
PSV
(g)
0.5 1 0.0 2.7
Total 111.4 2,663 99.1 89.0
Programa
Meta
fnanciamientos
Part. %
Avance
30-junio
% Avance
30-junio
Avance
31-agosto
% avance
31-agosto
<2 vsm 2,310 19.6 1,514 65.5 1,930 83.5
de 2 a 4 vsm 5,581 47.5 2,863 51.3 3,830 68.6
> 4 vsm 1,680 14.3 1,295 77.1 1,648 98.1
Infonavit Total 1,330 11.3 244 18.3 327 24.6
COFIN < 11 vsm 400 3.4 215 53.8 279 69.8
COFIN AG 100 0.9 54 54.0 68 68.0
Total 11,761 100% 6,321 53.7 8,261 70.2
Banca/
Sofoles
Otros
Total
fnanciamientos
11,761 2,892 3,413 1,339 3,313 345 23,063
51% 13% 15% 6% 14% 1% 100%
distribuidos.
Sinaloa
de la entidad.
INFONAVIT.
Esta es tu Casa.
inversin de 2,233 millones de pesos. Sinaloa participa
nacional.
Al cierre del primer semestre del ao, Sinaloa reporta un avance del
12,056.
142
Captulo 5
vivienda mvil y otros. Sonora participa con el 2% del total de las
viviendas del pas.
(g)
(g)
, el
(g)
(g)
e Infraestructura
(g)
.

1990 1995 2000 2005 Variacin %
(05/90)
Variacin
media anual
382,914 474,638 529,937 614,595 61 3%
Nueva 13,764 935 14,699 13,706 914 14,620 13,658 892 14,550 43,869
Mejoramiento 9,945 1,571 11,516 10,400 1,653 12,053 10,826 1,715 12,541 36,110
Total 23,709 2,506 26,215 24,106 2,567 26,673 24,484 2,607 27,091 79,979
(g)
a mejoramientos.
(g)
.
2010 2,532,639 686,777 679,940 14,519 3.69
2011 2,553,919 701,442 694,459 14,519 3.65
2012 2,574,433 716,069 708,940 14,481 3.60
2013 2,594,255 730,649 723,375 14,435 3.56
2014 2,613,415 745,161 737,743 14,368 3.51
Sonora
143
418,774.1 a 596,343 pesos.
o

de 3.9 vsm
(g)
.
128,478 91,360 27,370 9,623 7,339 264,170
49% 35% 10% 4% 3% 100%
503,875 116,797 387,078
Hermosillo 10,573 4,645 7,108 5,569 2,356 1,900 32,151 29.3
Cajeme 9,260 2,796 3,331 3,790 2,167 1,677 23,021 21.0
Nogales 3,565 3,347 3,352 1,725 668 767 13,424 12.2
Navojoa 4,744 1,151 1,660 770 273 157 8,755 8.0
San Luis Ro Colorado 2,488 1,115 1,282 572 200 177 5,834 5.3
Agua Prieta 2,273 1,170 525 375 196 145 4,684 4.3
Guaymas 1,962 672 797 542 207 172 4,352 4.0
Caborca 1,433 367 395 516 92 102 2,905 2.6
Empalme 895 1,031 409 175 121 108 2,739 2.5
Resto del Estado 5,137 1,595 2,220 2,068 519 246 11,785 10.7
Totales 42,330 17,889 21,079 16,102 6,799 5,451 109,650 100%
Participacin 38.6% 16.3% 19.2% 14.7% 6.2% 5.0% 100.0%
Hermosillo 1 487 130 3 60 681 47.0
Cajeme 0 155 50 1 14 220 15.2
Nogales 0 82 29 2 8 121 8.4
Navojoa 1 72 22 0 1 96 6.6
Guaymas 0 42 15 1 1 59 4.1
Resto del Estado 1 205 61 1 4 272 18.8
Total 3 1,043 307 8 88 1,449 100%
Participacin 0.2% 72.0% 21.2% 0.6% 6.1% 100%
Hermosillo 9 327 183 159 253 931 45.4
Cajeme 1 68 70 54 108 301 14.7
Nogales 1 74 37 12 62 186 9.1
Navojoa 0 55 34 17 37 143 7.0
Guaymas 1 25 29 9 29 93 4.5
Resto del Estado 4 114 88 50 142 398 19.4
Total 16 663 441 301 631 2,052 100%
Participacin 0.8% 32.3% 21.5% 14.7% 30.8% 100%
Para el 3
er
Sonora
144
Captulo 5
Duplex 305 4 Hasta 38 m2 1,229 15
Triplex 3 0.04 Hasta 80 m2 998 12
Total 8,017 100% Total 8,017 100%
Duplex 7,127 10 Hasta 38 m2 9,071 13
Triplex 7 0.01 Hasta 80 m2 7,636 11
Total 72,530 100% Total 72,530 100%
(g)

(g)
Y MUNICIPIO
(g)
Avance 0% 1,373 11
1 a 39% 1,525 12
40 a 79% 2,457 20
80 a 99% 1,909 15
Terminada 3,843 31
Total 12,576 100%
Econmica
Hasta 118
vsm.
Popular
118.1-128
vsm.
Popular
128.1-158
vsm.
Popular
158.1-200
vsm.
Tradicional
200.1- 350
vsm.
Media 350.1-750
vsm.
Residencial
750.1-1500 y R +
> 1500 vsm.
Total
Viviendas
Hermosillo 748 485 1,324 284 1,702 278 5 4,826 38.4 32 104
Cajeme 132 560 2,265 223 397 265 - 3,842 30.6 15 71
Nogales 465 278 336 332 183 - - 1,594 12.7 8 31
Navojoa 140 9 483 37 24 3 - 696 5.5 8 21
Guaymas 234 257 40 33 15 4 - 583 4.6 9 19
Puerto Peasco - - 297 59 22 - - 378 3.0 10 17
AguaPrieta - 254 48 7 - - - 309 2.5 4 6
San Luis Ro Colorado 59 82 70 39 14 1 - 265 2.1 15 22
Caborca - 52 12 - 4 3 - 71 0.6 2 5
Empalme 12 - - - - - - 12 0.1 1 1
Total 1,790 1,977 4,875 1,014 2,361 554 5 12,576 100% 104 297
Participacin 14.2% 15.7% 38.8% 8.1% 18.8% 4.4% 0.04% 100%
trimestre del 2008.
Sonora
145
INFONAVIT.
Adquisicin 16,024 11,791 3,303
Totales 22,551 17,131 3,481
Meta 2010
Subprogramas por
Entidad ejecutora.
Avance Inversin
(mdp) 30-junio
% avance
Inversin
30-junio
INFONAVIT 149.4 3,239 141.7 94.9
FOVISSSTE 1.1 0 0.0 0.0
Banjercito 11.8 63 3.2 27.0
SHF 84.8 1,282 10.8 12.7
OREVIS 5.8 102 2.4 41.3
PSV
(g)
0.0 63 2.5 -
Total 252.9 4,749 160.7 63.5
Programa
Meta
fnanciamientos
Part. %
Avance
30-junio
% Avance
30-junio
Avance
31-agosto
% avance
31-agosto
<2 vsm 4,650 21.8 2,634 56.6 3,116 67.0
de 2 a 4 vsm 9,120 42.8 4,054 44.5 5,445 59.7
> 4 vsm 3,126 14.7 1,917 61.3 2,551 81.6
Infonavit Total 3,050 14.3 302 9.9 450 14.8
COFIN < 11 vsm 200 0.9 171 85.5 254 127.0
COFIN AG 115 0.5 53 46.1 82 71.3
Total 21,311 100% 9,384 44.0 12,258 57.5
Banca/
Sofoles
Otros
Total
fnanciamientos
21,311 2,115 10,004 1,504 4,049 1,587 40,570
53% 5% 25% 4% 10% 4% 100%
distribuidos.
Sonora
de la entidad.
INFONAVIT.
Esta es tu Casa.
inversin de 3,267 millones de pesos. Sonora participa
nacional.
Al cierre del primer semestre del ao, Sonora reporta un avance del
5,340.
146
Captulo 5
vivienda mvil y otros. Tabasco participa con el 2% del total de las
viviendas del pas.
(g)
(g)
, el
(g)
(g)
e Infraestructura
(g)
.

1990 1995 2000 2005 Variacin %
(05/90)
Variacin
media anual
286,480 355,421 412,452 473,121 65 3%
Nueva 6,022 5,018 11,040 5,955 4,962 10,917 5,853 4,885 10,738 32,695
Mejoramiento 4,881 4,001 8,882 5,114 4,172 9,286 5,317 4,328 9,645 27,813
Total 10,903 9,019 19,922 11,069 9,134 20,203 11,170 9,213 20,383 60,508
(g)
mejoramientos.
(g)
.
2010 2,060,628 536,494 522,117 10,760 3.94
2011 2,070,323 547,456 532,785 10,668 3.87
2012 2,079,567 558,298 543,337 10,552 3.82
2013 2,088,370 568,974 553,726 10,389 3.76
2014 2,096,742 579,464 563,935 10,209 3.71
Tabasco
147
418,774.1 a 596,343 pesos.
o

de 3.9 vsm
(g)
.
49,249 33,194 12,786 5,887 4,718 105,834
47% 31% 12% 6% 4% 100%
160,002 21,200 138,802
Centro 11,156 4,241 6,082 5,537 3,030 2,776 32,822 72.7
Crdenas 1,725 583 1,091 828 343 170 4,740 10.5
Comalcalco 779 331 235 112 31 20 1,508 3.3
Macuspana 501 122 220 214 83 73 1,213 2.7
Huimanguillo 473 168 141 104 28 13 927 2.1
Paraso 278 129 184 164 69 70 894 2.0
Teapa 308 74 72 39 18 18 529 1.2
Cunduacn 257 70 77 38 11 5 458 1.0
Emiliano Zapata 169 33 73 115 58 5 453 1.0
Resto del Estado 877 185 295 163 42 37 1,599 3.5
Totales 16,523 5,936 8,470 7,314 3,713 3,187 45,143 100%
Participacin 36.6% 13.1% 18.8% 16.2% 8.2% 7.1% 100.0%
Centro 2 330 173 21 42 568 55.7
Crdenas 0 42 33 1 2 78 7.7
Jalpa de Mndez 0 27 25 3 0 55 5.4
Comalcalco 1 26 19 2 1 49 4.8
Huimanguillo 0 18 19 2 1 40 3.9
Resto del Estado 1 117 91 7 13 229 22.5
Total 4 560 360 36 59 1,019 100%
Participacin 0.4% 55.0% 35.3% 3.5% 5.8% 100%
Centro 7 187 243 118 167 722 49.3
Crdenas 1 30 66 27 33 157 10.7
Huimanguillo 0 17 29 8 14 68 4.6
Paraso 1 18 22 14 10 65 4.4
Balancn 0 6 33 11 13 63 4.3
Resto del Estado 3 70 178 75 63 389 26.6
Total 12 328 571 253 300 1,464 100%
Participacin 0.8% 22.4% 39.0% 17.3% 20.5% 100%
Para el 3
er
Tabasco
148
Captulo 5
Duplex 160 11 Hasta 38 m2 372 25
Total 1,497 100% Total 1,497 100%
vertical con el 34.93%, seguida por la vivienda unifamiliar con el 34.89%.
El 36% de las viviendas ofertan superfcies entre los 60.1 y 80 m2.
Duplex 890 5 Hasta 38 m2 2,402 14
MX Vertical 6,029 34.93 Hasta 60 m2 5,675 33
Unifamiliar 6,021 34.89 Ms de 80 m2 2,500 14
Total 17,259 100% Total 17,259 100%
(g)

(g)
Y MUNICIPIO
(g)
Avance 0% 229 9
1 a 39% 632 25
40 a 79% 611 24
80 a 99% 184 7
Sin Reporte 116 5
Terminada 739 29
Total 2,511 100%
Econmica
Hasta 118
vsm.
Popular
118.1-128
vsm.
Popular
128.1-158
vsm.
Popular
158.1-200
vsm.
Tradicional
200.1- 350
vsm.
Media 350.1-750
vsm.
Residencial
750.1-1500 y R +
> 1500 vsm.
Total
Viviendas
Centro - - 403 373 301 26 - 1,103 43.9 14 29
Nacajuca - 7 897 6 111 8 - 1,029 41.0 4 28
Teapa - 18 78 1 21 - - 118 4.7 11 19
Comalcalco - - 94 - 16 - - 110 4.4 2 2
Centla - 82 - - - - - 82 3.3 1 1
Cunduacn - - - - 33 - - 33 1.3 3 4
Crdenas 28 - - - 4 - - 32 1.3 2 2
Huimanguillo - - - - 4 - - 4 0.2 1 1
Total 28 107 1,472 380 490 34 0 2,511 100% 38 86
Participacin 1.1% 4.3% 58.6% 15.1% 19.5% 1.4% 0.0% 100%
trimestre del 2008.
Tabasco
149
INFONAVIT.
Adquisicin 4,956 3,623 1,092
Totales 12,248 10,233 1,202
Meta 2010
Subprogramas por
Entidad ejecutora.
Avance Inversin
(mdp) 30-junio
% avance
Inversin
30-junio
INFONAVIT 37.7 872 34.8 92.3
FOVISSSTE 1.0 0 0.0 0.0
Banjercito 13.4 79 4.1 30.3
SHF 9.3 682 5.0 54.0
OREVIS 7.1 0 0.0 0.0
PSV
(g)
6.0 1522 21.8 362.8
Total 74.5 3,155 65.6 88.1
Programa
Meta
fnanciamientos
Part. %
Avance
30-junio
% Avance
30-junio
Avance
31-agosto
% avance
31-agosto
<2 vsm 800 16.9 554 69.3 654 81.8
de 2 a 4 vsm 1,940 41.0 1,045 53.9 1,390 71.6
> 4 vsm 880 18.6 697 79.2 903 102.6
Infonavit Total 725 15.3 170 23.4 247 34.1
COFIN < 11 vsm 60 1.3 36 60.0 48 80.0
COFIN AG 60 1.3 33 55.0 48 80.0
Total 4,730 100% 2,647 56.0 3,458 73.1
Inversin al 30 de junio (mdp). 898 Inversin al 31 de agosto (mdp). 1,039
Banca/
Sofoles
Otros
Total
fnanciamientos
4,730 869 2,296 3,110 1,685 268 12,958
37% 7% 18% 24% 13% 2% 100%
distribuidos.
Tabasco
de la entidad.
INFONAVIT.
Esta es tu Casa.
inversin de 1,039 millones de pesos. Tabasco participa
nacional.
Al cierre del primer semestre del ao, Tabasco reporta un avance del
6,610.
150
Captulo 5
vivienda mvil y otros. Tamaulipas participa con el 3% del total de las
viviendas del pas.
(g)
(g)
, el
(g)
(g)
e Infraestructura
(g)
.

1990 1995 2000 2005 Variacin %
(05/90)
Variacin
media anual
494,118 595,839 682,651 789,118 60 3%
Nueva 20,021 1,380 21,401 20,074 1,374 21,448 20,114 1,367 21,481 64,330
Mejoramiento 13,067 2,021 15,088 13,655 2,106 15,761 14,185 2,190 16,375 47,224
Total 33,088 3,401 36,489 33,729 3,480 37,209 34,299 3,557 37,856 111,554
3.6% del total de unidades nuevas en el pas para este perodo
(g)
a mejoramientos.
(g)
.
2010 3,230,307 894,341 882,099 20,776 3.65
2011 3,266,824 915,430 902,899 20,800 3.60
2012 3,302,611 936,508 923,688 20,789 3.56
2013 3,337,648 957,566 944,458 20,770 3.52
2014 3,372,008 978,609 965,213 20,755 3.48
Tamaulipas
151
418,774.1 a 596,343 pesos.
Este universo de derechohabientes, se orienta al producto crediticio denominado Tradicional, el estado participa con el 2% del total nacional. Cabe
o

de 3.9 vsm
(g)
.
100,062 123,415 37,575 14,009 12,629 287,690
35% 43% 13% 5% 4% 100%
570,158 162,685 407,473
Reynosa 6,209 8,109 12,039 4,829 2,552 3,031 36,769 26.5
Matamoros 5,248 5,886 6,453 4,653 1,527 1,392 25,159 18.1
Victoria 5,985 2,245 3,035 3,555 1,936 2,222 18,978 13.7
Tampico 7,106 2,272 3,124 2,327 948 848 16,625 12.0
Nuevo Laredo 3,993 2,175 3,525 3,134 1,483 872 15,182 10.9
Altamira 1,544 663 1,341 1,437 763 780 6,528 4.7
El Mante 2,422 559 584 499 117 47 4,228 3.0
Ciudad Madero 1,954 433 577 565 224 95 3,848 2.8
Ro Bravo 1,029 477 413 253 100 75 2,347 1.7
Resto del Estado 5,193 1,329 1,453 699 228 159 9,061 6.5
Totales 40,683 24,148 32,544 21,951 9,878 9,521 138,725 100%
Participacin 29.3% 17.4% 23.5% 15.8% 7.1% 6.9% 100.0%
Victoria 6 362 81 16 20 485 31.8
Tampico 2 187 88 10 11 298 19.5
Matamoros 0 104 51 12 16 183 12.0
Reynosa 1 84 31 5 5 126 8.3
Nuevo Laredo 0 85 32 3 3 123 8.1
Resto del Estado 2 232 61 8 7 310 20.3
Total 11 1,054 344 54 62 1,525 100%
Participacin 0.7% 69.1% 22.6% 3.5% 4.1% 100%
Victoria 41 309 203 112 190 855 36.6
Tampico 3 83 117 93 149 445 19.0
Matamoros 2 48 63 52 130 295 12.6
Reynosa 0 46 36 16 60 158 6.8
Ciudad Madero 0 24 38 26 52 140 6.0
Resto del Estado 11 128 103 67 136 445 19.0
Total 57 638 560 366 717 2,338 100%
Participacin 2.4% 27.3% 24.0% 15.7% 30.7% 100%
Para el 3
er
Tamaulipas
152
Captulo 5
Duplex 774 7 Hasta 38 m2 1,369 13
Total 10,822 100% Total 10,822 100%
Duplex 11,403 9 Hasta 38 m2 30,331 23
Triplex 0 0 Hasta 80 m2 14,649 11
Total 131,470 100% Total 131,470 100%
(g)

(g)
Y MUNICIPIO
(g)
Avance 0% 2,589 15
1 a 39% 2,928 17
40 a 79% 2,760 16
80 a 99% 1,846 11
Terminada 5,129 30
Total 17,283 100%
Econmica
Hasta 118
vsm.
Popular
118.1-128
vsm.
Popular
128.1-158
vsm.
Popular
158.1-200
vsm.
Tradicional
200.1- 350
vsm.
Media 350.1-750
vsm.
Residencial
750.1-1500 y R +
> 1500 vsm.
Total
Viviendas
Reynosa 1,158 1,301 3,790 1,069 684 201 4 8,207 47.5 25 115
Altamira 248 87 1,871 552 652 9 - 3,419 19.8 7 39
Matamoros 361 188 1,602 412 115 9 - 2,687 15.5 18 49
Ro Bravo 229 568 137 - 60 - - 994 5.8 5 9
Nuevo Laredo 68 377 197 112 91 57 1 903 5.2 20 34
Victoria - 50 12 10 264 49 - 385 2.2 9 30
Tampico - - 114 - 98 134 - 346 2.0 8 24
Ciudad Madero - - - - 154 1 - 155 0.9 4 4
El Mante - 90 - - 32 - - 122 0.7 2 2
Xicotncatl - 15 30 - 5 - - 50 0.3 1 3
Valle Hermoso - - 15 - - - - 15 0.1 2 2
Total 2,064 2,676 7,768 2,155 2,155 460 5 17,283 100% 101 311
Participacin 11.9% 15.5% 44.9% 12.5 12.5 2.7% 0.03% 100%
trimestre del 2008.
Tamaulipas
153
INFONAVIT.
Adquisicin 18,751 13,124 3,876
Totales 22,702 15,147 4,101
Meta 2010
Subprogramas por
Entidad ejecutora.
Avance Inversin
(mdp) 30-junio
% avance
Inversin
30-junio
INFONAVIT 159.9 4,281 184.7 115.5
FOVISSSTE 3.6 1 0.0 0.8
Banjercito 9.0 51 2.4 26.3
SHF 35.0 2,112 24.0 68.7
OREVIS 8.2 370 6.4 77.9
PSV
(g)
1.3 3 0.1 9.3
Total 217.0 6,818 217.6 100.3
Programa
Meta
fnanciamientos
Part. %
Avance
30-junio
% Avance
30-junio
Avance
31-agosto
% avance
31-agosto
<2 vsm 4,906 20.4 2,334 47.6 2,736 55.8
de 2 a 4 vsm 11,580 48.1 6,171 53.3 8,436 72.8
> 4 vsm 2,760 11.5 2,239 81.1 2,989 108.3
Infonavit Total 2,920 12.1 398 13.6 563 19.3
COFIN < 11 vsm 740 3.1 221 29.9 305 41.2
COFIN AG 190 0.8 112 58.9 141 74.2
Total 24,066 100% 11,773 48.9 15,562 64.7
Banca/
Sofoles
Otros
Total
fnanciamientos
24,066 2,197 7,212 2,344 5,886 528 42,233
57% 5% 17% 6% 14% 1% 100%
distribuidos.
Tamaulipas
de la entidad.
INFONAVIT.
Esta es tu Casa.
inversin de 4,193 millones de pesos. Tamaulipas
a nivel nacional.
Al cierre del primer semestre del ao, Tamaulipas reporta un avance del
2,023.
154
Captulo 5
vivienda mvil y otros. Tlaxcala participa con el 1% del total de las
viviendas del pas.
(g)
(g)
, el
(g)
(g)
e Infraestructura
(g)
.

1990 1995 2000 2005 Variacin %
(05/90)
Variacin
media anual
137,344 171,821 194,472 233,881 70 4%
Nueva 6,521 1,347 7,868 6,559 1,354 7,913 6,609 1,362 7,971 23,752
Mejoramiento 3,868 802 4,670 4,095 843 4,938 4,297 882 5,179 14,787
Total 10,389 2,149 12,538 10,654 2,197 12,851 10,906 2,244 13,150 38,539
(g)
mejoramientos.
(g)
.
2010 1,149,653 275,608 264,489 6,987 4.34
2011 1,164,247 282,939 271,525 7,036 4.28
2012 1,178,647 290,297 278,586 7,061 4.22
2013 1,192,851 297,676 285,667 7,081 4.17
2014 1,206,887 305,067 292,760 7,093 4.12
Tlaxcala
155
596,343 pesos.
o
de 3.9 vsm
(g)
.
18,828 15,844 5,813 2,057 1,363 43,905
43% 36% 13% 5% 3% 100%
69,756 10,617 59,139
Tlaxcala 1,083 348 824 1,023 718 477 4,473 18.9
Apizaco 1,110 229 453 481 184 81 2,538 10.7
Huamantla 864 433 358 167 60 44 1,926 8.1
Tetla de Solidaridad 276 682 565 238 74 75 1,910 8.1
Papalotla de Xicohtncatl 408 201 462 214 66 27 1,378 5.8
Chiautempan 662 263 216 90 21 17 1,269 5.4
Ixtacuixtla de Mariano
Matamoros
257 194 344 162 79 46 1,082 4.6
Acuamanala de Miguel
Hidalgo
123 218 352 117 62 70 942 4.0
La Magdalena Tlaltelulco 75 27 384 331 52 22 891 3.8
Resto del Estado 2,439 923 1,982 1,305 352 250 7,251 30.6
Totales 7,297 3,518 5,940 4,128 1,668 1,109 23,660 100%
Participacin 30.8% 14.9% 25.1% 17.4% 7.0% 4.7% 100.0%
Tlaxcala 2 172 37 1 6 218 42.5
Apizaco 1 45 6 2 1 55 10.7
Huamantla 0 29 4 0 1 34 6.6
Chiautempan 0 17 9 1 1 28 5.5
Calpulalpan 0 10 2 0 2 14 2.7
Resto del Estado 1 136 22 1 4 164 32.0
Total 4 409 80 5 15 513 100%
Participacin 0.8% 79.7% 15.6% 1.0% 2.9% 100%
Tlaxcala 7 222 112 54 55 450 49.9
Apizaco 1 52 27 13 9 102 11.3
Chiautempan 0 40 13 6 3 62 6.9
Huamantla 0 22 15 6 12 55 6.1
Panotla 1 14 2 2 3 22 2.4
Resto del Estado 2 88 68 25 27 210 23.3
Total 11 438 237 106 109 901 100%
Participacin 1.2% 48.6% 26.3% 11.8% 12.1% 100%
Para el 3
er
Tlaxcala
156
Captulo 5
Total 791 100% Total 791 100%
multifamiliar vertical la cual representa el 37% de la oferta. El 47% del total de
viviendas registradas ofrece superfcies entre los 45.1 y 60 m2. El mes donde
se registraron el mayor nmero de viviendas fue febrero.
Duplex 1,572 23 Hasta 38 m2 401 6
Triplex 192 3 Hasta 80 m2 1,852 27
Total 6,778 100% Total 6,778 100%
(g)

(g)
Y MUNICIPIO
(g)
Econmica es de 16%. La vivienda media, residencial y residencial plus
Avance 0% 145 13
1 a 39% 80 7
40 a 79% 198 18
80 a 99% 123 11
Sin Reporte 257 23
Terminada 323 29
Total 1,126 100%
Econmica
Hasta 118
vsm.
Popular
118.1-128
vsm.
Popular
128.1-158
vsm.
Popular
158.1-200
vsm.
Tradicional
200.1- 350
vsm.
Media 350.1-750
vsm.
Residencial
750.1-1500 y R +
> 1500 vsm.
Total
Viviendas
Apizaco - 2 77 - 158 - - 237 21.0 3 8
Santa Cruz Tlaxcala 94 53 4 1 - - - 152 13.5 5 9
Tetla de Solidaridad 3 - 111 32 - 1 - 147 13.1 6 7
Tzompantepec - 24 105 5 - - - 134 11.9 5 5
Huamantla 70 42 3 - 7 - - 122 10.8 3 6
Yauhquemecan 13 - 54 20 - - - 87 7.7 3 5
Calpulalpan - 29 54 - - - - 83 7.4 2 3
Tepetitla de Lardizabal - - - - 63 - - 63 5.6 1 3
Tlaxcala - - 25 - 33 2 - 60 5.3 6 7
Terrenate - 16 - - - - - 16 1.4 1 1
Resto del Estado - 9 - 1 9 6 - 25 2.2 8 8
Total 180 175 433 59 270 9 0 1,126 100% 43 62
Participacin 16.0% 15.5% 38.5% 5.2% 24.0% 0.8% 0.0% 100%
trimestre del 2008.
Tlaxcala
157
INFONAVIT.
Adquisicin 1,704 1,203 346
Mejoramiento 686 559 26
Totales 2,390 1,762 372
Meta 2010
Subprogramas por
Entidad ejecutora.
Avance Inversin
(mdp) 30-junio
% avance
Inversin
30-junio
INFONAVIT 18.5 360 15.9 86.2
FOVISSSTE 0.6 5 0.2 25.8
Banjercito 4.4 31 1.6 35.4
SHF 17.9 127 0.7 4.2
OREVIS 3.3 0 0.0 0.0
PSV
(g)
3.9 13 0.2 5.6
Total 48.6 536 18.6 38.3
Programa
Meta
fnanciamientos
Part. %
Avance
30-junio
% Avance
30-junio
Avance
31-agosto
% avance
31-agosto
<2 vsm 385 17.7 283 73.5 317 82.3
de 2 a 4 vsm 1,060 48.8 398 37.5 534 50.4
> 4 vsm 390 18.0 285 73.1 373 95.6
Infonavit Total 285 13.1 65 22.8 97 34.0
COFIN < 11 vsm 15 0.7 13 86.7 15 100.0
COFIN AG 10 0.5 3 30.0 5 50.0
Total 2,170 100% 1,059 48.8 1,364 62.9
Banca/
Sofoles
Otros
Total
fnanciamientos
2,170 539 2,126 1,160 423 1,301 7,719
28% 7% 28% 15% 5% 17% 100%
distribuidos.
Tlaxcala
de la entidad.
INFONAVIT.
Esta es tu Casa.
inversin de 358 millones de pesos. Tlaxcala participa
nacional.
Al cierre del primer semestre del ao, Tlaxcala reporta un avance del
31% en fnanciamientos y 34.4% en inversin con respecto a su meta.
559.
158
Captulo 5
vivienda mvil y otros. Veracruz participa con el 7% del total de las
viviendas del pas
(g)
(g)
, el
(g)
(g)
e Infraestructura
(g)
.

1990 1995 2000 2005 Variacin %
(05/90)
Variacin
media anual
1,270,235 1,464,139 1,605,497 1,777,972 40 2%
Nueva 23,846 11,073 34,919 23,651 10,978 34,629 23,394 10,882 34,276 103,824
Mejoramiento 23,119 13,950 37,069 23,938 14,493 38,431 24,694 14,943 39,637 115,137
Total 46,965 25,023 71,988 47,589 25,471 73,060 48,088 25,825 73,913 218,961
(g)
a mejoramientos.
(g)
.
2010 7,294,895 1,940,807 1,902,999 28,446 3.82
2011 7,309,813 1,969,704 1,931,333 28,334 3.78
2012 7,323,491 1,998,393 1,959,463 28,130 3.73
2013 7,335,991 2,026,738 1,987,256 27,793 3.68
2014 7,347,320 2,054,645 2,014,619 27,363 3.64
Veracruz
159
418,774.1 a 596,343 pesos.
o

de 3.9 vsm
(g)
.
163,345 102,498 44,807 17,702 11,374 339,726
48% 30% 13% 5% 3% 100%
550,624 84,468 466,156
Veracruz 9,226 2,727 4,352 4,623 1,788 1,470 24,186 15.1
Xalapa 7,707 2,419 3,634 3,915 2,115 1,795 21,585 13.5
Coatzacoalcos 5,226 1,618 2,169 1,965 930 610 12,518 7.8
Poza Rica de Hidalgo 5,217 1,244 1,810 1,571 780 1,171 11,793 7.4
Crdoba 5,390 1,794 2,004 1,504 366 309 11,367 7.1
Orizaba 3,625 910 1,590 2,296 1,533 1,214 11,168 7.0
Boca del Ro 2,472 674 921 838 445 311 5,661 3.5
Minatitln 1,848 789 1,054 1,137 490 253 5,571 3.5
Martnez de la Torre 2,019 478 610 352 139 76 3,674 2.3
Resto del Estado 23,304 7,586 9,530 7,489 2,783 1,600 52,292 32.7
Totales 66,034 20,239 27,674 25,690 11,369 8,809 159,815 100%
Participacin 41.3% 12.7% 17.3% 16.1% 7.1% 5.5% 100.0%
Xalapa 7 1,010 214 6 11 1,248 24.7
Veracruz 2 566 121 5 22 716 14.2
Orizaba 1 273 41 0 0 315 6.2
Poza Rica de Hidalgo 0 171 53 4 13 241 4.8
Crdoba 2 173 54 2 1 232 4.6
Resto del Estado 20 1,881 346 11 33 2,291 45.4
Total 32 4,074 829 28 80 5,043 100%
Participacin 0.6% 80.8% 16.4% 0.6% 1.6% 100%
Xalapa 80 663 499 286 343 1,871 27.4
Veracruz 11 411 251 227 297 1,197 17.5
Orizaba 11 129 107 75 85 407 6.0
Coatzacoalcos 5 82 89 93 89 358 5.2
Crdoba 12 104 105 62 73 356 5.2
Resto del Estado 86 782 750 470 559 2,647 38.7
Total 205 2,171 1,801 1,213 1,446 6,836 100%
Participacin 3.0% 31.8% 26.3% 17.7% 21.2% 100%
Para el 3
er
Veracruz
160
Captulo 5
Duplex 2,458 18 Hasta 38 m2 1,581 12
Triplex 20 0.1 Hasta 80 m2 2,314 17
Total 13,615 100% Total 13,615 100%
vivienda multifamiliar vertical la cual representa el 33% de la oferta. El 47%
del total de viviendas registradas ofrece superfcies entre los 45.1 y 60 m2.
El mes donde se registraron el mayor nmero de viviendas fue marzo.
Duplex 23,771 26 Hasta 38 m2 19,156 21
Triplex 46 0.1 Hasta 80 m2 15,161 17
Total 91,360 100% Total 91,360 100%
(g)

(g)
Y MUNICIPIO
(g)
Avance 0% 3,296 19
1 a 39% 2,987 17
40 a 79% 3,665 21
80 a 99% 1,527 9
Sin Reporte 1,471 8
Terminada 4,538 26
Total 17,484 100%
Econmica
Hasta 118
vsm.
Popular
118.1-128
vsm.
Popular
128.1-158
vsm.
Popular
158.1-200
vsm.
Tradicional
200.1- 350
vsm.
Media 350.1-750
vsm.
Residencial
750.1-1500 y R +
> 1500 vsm.
Total
Viviendas
Veracruz 281 1,349 1,305 1,447 2,591 231 - 7,204 41.2 23 103
Coatzacoalcos - 77 1,114 1,108 527 47 - 2,873 16.4 9 35
Medelln 666 410 - 297 458 39 - 1,870 10.7 2 29
Xalapa - - - 1,185 27 36 7 1,255 7.2 6 10
Crdoba - - - 776 260 - - 1,036 5.9 7 7
Fortn - - 403 114 10 - - 527 3.0 3 7
Emiliano Zapata - 9 153 22 265 - - 449 2.6 4 10
Ro Blanco 20 - 178 - 230 - - 428 2.4 4 7
Cosoleacaque 31 167 57 - - - - 255 1.5 3 6
Mariano escobedo - - - - 242 - - 242 1.4 1 1
Resto del Estado 169 411 199 249 223 89 5 1,345 7.7 33 55
Total 1,167 2,423 3,409 5,198 4,833 442 12 17,484 100% 95 270
Participacin 6.7% 13.9% 19.5% 29.7% 27.6% 2.5% 0.1% 100%
trimestre del 2008.
Veracruz
161
INFONAVIT.
Adquisicin 18,784 13,553 4,363
Totales 24,385 17,795 4,575
Meta 2010
Subprogramas por
Entidad ejecutora.
Avance Inversin
(mdp) 30-junio
% avance
Inversin
30-junio
INFONAVIT 148.1 3,202 142.2 96.0
FOVISSSTE 15.8 158 5.1 32.5
Banjercito 44.4 205 9.7 21.9
SHF 83.9 1,446 14.0 16.7
OREVIS 25.4 711 9.9 38.9
PSV
(g)
19.5 2 0.1 0.4
Total 337.1 5,724 181.1 53.7
Programa
Meta
fnanciamientos
Part. %
Avance
30-junio
% Avance
30-junio
Avance
31-agosto
% avance
31-agosto
<2 vsm 3,300 21.4 2,190 66.4 2,473 74.9
de 2 a 4 vsm 5,300 34.3 3,557 67.1 4,912 92.7
> 4 vsm 2,460 15.9 2,296 93.3 3,079 125.2
Infonavit Total 3,290 21.3 612 18.6 903 27.4
COFIN < 11 vsm 460 3.0 242 52.6 331 72.0
COFIN AG 140 0.9 118 84.3 140 100.0
Total 15,435 100% 9,395 60.9 12,369 80.1
Banca/
Sofoles
Otros
Total
fnanciamientos
15,435 5,375 12,633 4,794 6,006 2,217 46,460
33% 12% 27% 10% 13% 5% 100%
distribuidos.
Veracruz
de la entidad.
INFONAVIT.
Esta es tu Casa.
inversin de 3,539 millones de pesos. Veracruz participa
nacional.
Al cierre del primer semestre del ao, Veracruz reporta un avance del
4,242.
162
Captulo 5
vivienda mvil y otros. Yucatn participa con el 2% del total de las
viviendas del pas.
(g)
(g)
, el
(g)
(g)
e Infraestructura
(g)
.

1990 1995 2000 2005 Variacin %
(05/90)
Variacin
media anual
275,035 330,155 373,244 435,381 58 3%
Nueva 10,578 1,690 12,268 10,648 1,707 12,355 10,725 1,717 12,442 37,065
Mejoramiento 7,315 1,079 8,394 7,669 1,133 8,802 8,009 1,184 9,193 26,389
Total 17,893 2,769 20,662 18,317 2,840 21,157 18,734 2,901 21,635 63,454
(g)
a mejoramientos.
(g)
.
2010 1,945,840 504,402 487,301 11,925 3.98
2011 1,969,724 516,857 499,334 12,033 3,93
2012 1,993,580 529,404 511,455 12,121 3.89
2013 2,017,383 542,007 523,631 12,176 3.84
2014 2,041,103 554,646 535,841 12,210 3.80
Yucatn
163
418,774.1 a 596,343 pesos.
o

de 3.9 vsm
(g)
.
72,005 41,936 10,241 4,020 3,125 131,327
55% 32% 8% 3% 2% 100%
238,242 61,292 176,950
Mrida 22,448 6,356 7,186 5,482 2,595 2,143 46,210 72.7
Umn 1,811 617 259 177 52 48 2,964 4.7
Valladolid 1,217 169 134 102 28 23 1,673 2.6
Muxupip 1,246 200 112 56 8 11 1,633 2.6
Kanasn 667 326 227 147 20 13 1,400 2.2
Acanceh 290 341 504 54 13 3 1,205 1.9
Progreso 799 155 131 65 21 17 1,188 1.9
Tekax 174 475 258 55 19 3 984 1.5
Tizimn 752 70 54 41 8 2 927 1.5
Resto del Estado 3,147 1,131 722 321 49 22 5,392 8.5
Totales 32,551 9,840 9,587 6,500 2,813 2,285 63,576 100%
Participacin 51.2% 15.5% 15.1% 10.2% 4.4% 3.6% 100.0%
Mrida 7 510 321 41 74 953 77.7
Valladolid 0 22 20 3 1 46 3.7
Ticul 0 11 15 3 0 29 2.4
Tekax 0 9 14 0 0 23 1.9
Progreso 0 8 12 0 0 20 1.6
Resto del Estado 1 84 67 1 3 156 12.7
Total 8 644 449 48 78 1,227 100%
Participacin 0.7% 52.5% 36.6% 3.9% 6.4% 100%
Mrida 23 241 341 109 286 1,000 77.9
Valladolid 1 9 22 13 9 54 4.2
Tekax 0 4 9 7 11 31 2.4
Progreso 1 9 10 3 7 30 2.3
Ticul 0 3 19 3 4 29 2.3
Resto del Estado 3 25 61 21 29 139 10.8
Total 28 291 462 156 346 1,283 100%
Participacin 2.2% 22.7% 36.0% 12.2% 27.0% 100%
Para el 3
er
Yucatn
164
Captulo 5
Duplex 1 0.02 Hasta 38 m2 9 0.2
MX Vertical 0 0 Hasta 60 m2 1.257 25
Unifamiliar 5,018 99.8 Ms de 80 m2 914 18
Total 5,027 100% Total 5,027 100%
99%, seguida por la vivienda multifamiliar horizontal con el 1%. El 42% de
unifamiliar la cual representa el 99.8% de la oferta. El 41% del total de viviendas
Duplex 45 0.1 Hasta 38 m2 522 1
Total 38,947 100% Total 38,947 100%
(g)

(g)
Y MUNICIPIO
(g)
Avance 0% 370 5
1 a 39% 907 13
40 a 79% 1,407 21
80 a 99% 947 14
Sin Reporte 856 13
Terminada 2,302 34
Total 6,789 100%
Econmica
Hasta 118
vsm.
Popular
118.1-128
vsm.
Popular
128.1-158
vsm.
Popular
158.1-200
vsm.
Tradicional
200.1- 350
vsm.
Media 350.1-750
vsm.
Residencial
750.1-1500 y R +
> 1500 vsm.
Total
Viviendas
Mrida 131 367 173 1,156 2,318 513 1 4,659 68.6 54 100
Kanasn 120 794 268 60 - - - 1,242 18.3 29 48
Valladolid 254 44 39 48 2 3 - 390 5.7 7 13
Conkal - 77 30 - - - - 107 1.6 6 6
Umn 49 29 - 12 - - - 90 1.3 6 9
Progreso - 72 1 - - - - 73 1.1 1 2
Maxcan 69 - 1 - - - - 70 1.0 2 3
Motul 55 - - - 1 - - 56 0.8 3 3
Tekax 21 - 13 - - - - 34 0.5 1 2
Hunucm 19 - - - - - - 19 0.3 1 1
Resto del Estado 8 24 15 2 - - - 49 0.7 10 12
Total 726 1,407 540 1,278 2,321 516 1 6,789 100% 120 199
Participacin 10.7% 20.7% 8.0% 18.8% 34.2% 7.6% 0.01% 100%
trimestre del 2008.
Yucatn
165
INFONAVIT.
Adquisicin 11,871 8,166 2,331
Totales 18,462 13,673 2,476
Meta 2010
Subprogramas por
Entidad ejecutora.
Avance Inversin
(mdp) 30-junio
% avance
Inversin
30-junio
INFONAVIT 140.0 3,028 136.8 97.8
FOVISSSTE 1.8 4 0.1 5.0
Banjercito 14.4 75 3.5 24.3
SHF 11.6 1,091 8.7 75.1
OREVIS 5.7 85 4.9 86.0
PSV
(g)
0.1 1 0.0 13.7
Total 173.6 4,284 154.0 88.8
Programa
Meta
fnanciamientos
Part. %
Avance
30-junio
% Avance
30-junio
Avance
31-agosto
% avance
31-agosto
<2 vsm 4,550 36.8 2,953 64.9 3,395 74.6
de 2 a 4 vsm 3,760 30.4 2,039 54.2 2,756 73.3
> 4 vsm 1,500 12.1 1,003 66.9 1,332 88.8
Infonavit Total 1,740 14.1 222 12.8 357 20.5
COFIN < 11 vsm 120 1.0 119 99.2 155 129.2
COFIN AG 40 0.3 51 127.5 62 155.0
Total 12,360 100% 6,560 53.1 8,286 67.0
Banca/
Sofoles
Otros
Total
fnanciamientos
12,360 1,735 3,981 1,770 2,550 2,018 24,414
51% 7% 16% 7% 10% 8% 100%
distribuidos.
Yucatn
participa con el 2% de la meta nacional con lo que ocupa el lugar nmero
19 en recursos fnancieros.
de la entidad.
INFONAVIT.
Esta es tu Casa.
inversin de 2,045 millones de pesos. Yucatn participa
nacional.
Al cierre del primer semestre del ao, Yucatn reporta un avance del
5,507.
166
Captulo 5
vivienda mvil y otros. Zacatecas participa con el 1% del total de las
viviendas del pas.
(g)
(g)
, el
(g)
(g)
e Infraestructura
(g)
.

1990 1995 2000 2005 Variacin %
(05/90)
Variacin
media anual
239,541 273,078 299,249 325,214 36 2%
Nueva 4,148 1,309 5,457 4,106 1,284 5,390 4,062 1,255 5,317 16,164
Mejoramiento 1,125 801 1,926 945 674 1,619 938 665 1,603 5,148
Total 5,273 2,110 7,383 5,051 1,958 7,009 5,000 1,920 6,920 21,312
(g)
a mejoramientos.
(g)
.
2010 1,377,708 353,626 345,681 4,680 3.98
2011 1,375,271 358,365 350,313 4,632 3.92
2012 1,372,492 363,038 354,881 4,568 3.86
2013 1,369,391 367,622 359,362 4,481 3.80
2014 1,365,970 372,106 363,745 4,383 3.75
Zacatecas
167
596,343 pesos.
o
de 3.9 vsm
(g)
.
34,051 17,049 8,243 2,871 1,720 63,934
53% 27% 13% 4% 3% 100%
116,506 16,176 100,330
Zacatecas 3,107 1,000 1,292 1,478 736 584 8,197 27.4
Fresnillo 3,476 780 641 694 313 172 6,076 20.3
Guadalupe 1,851 452 600 584 234 97 3,818 12.8
Calera 307 136 647 1,015 257 111 2,473 8.3
Mazapil 152 106 335 407 138 134 1,272 4.2
Sombrerete 364 151 216 338 73 60 1,202 4.0
Ro Grande 468 100 119 61 39 28 815 2.7
Jerez 488 85 69 47 16 27 732 2.4
Ojocaliente 270 159 160 86 30 14 719 2.4
Resto del Estado 2,476 561 605 644 229 112 4,627 15.5
Totales 12,959 3,530 4,684 5,354 2,065 1,339 29,931 100%
Participacin 43.3% 11.8% 15.6% 17.9% 6.9% 4.5% 100.0%
Zacatecas 8 292 44 0 7 351 44.5
Guadalupe 12 173 29 0 1 215 27.2
Fresnillo 1 72 15 0 0 88 11.2
Jerez 0 12 6 0 0 18 2.3
Loreto 0 13 5 0 0 18 2.3
Resto del Estado 1 74 24 0 0 99 12.5
Total 22 636 123 0 8 789 100%
Participacin 2.8% 80.6% 15.6% 0.0% 1.0% 100%
Zacatecas 10 188 159 87 109 553 52.5
Guadalupe 14 79 68 50 52 263 25.0
Fresnillo 1 42 24 11 13 91 8.6
Jerez 0 10 12 0 7 29 2.8
Loreto 0 11 6 0 2 19 1.8
Resto del Estado 3 39 37 12 7 98 9.3
Total 28 369 306 160 190 1,053 100%
Participacin 2.7% 35.0% 29.1% 15.2% 18.0% 100%
Para el 3
er
Zacatecas
168
Captulo 5
Duplex 108 9 Hasta 38 m2 2 0.2
Total 1,260 100% Total 1,260 100%
Duplex 1,317 12 Hasta 38 m2 804 7
Total 11,270 100% Total 11,270 100%
(g)

(g)
Y MUNICIPIO
(g)
Avance 0% 250 11
1 a 39% 296 13
40 a 79% 221 10
80 a 99% 231 11
Sin Reporte 498 23
Terminada 700 32
Total 2,196 100%
Econmica
Hasta 118
vsm.
Popular
118.1-128
vsm.
Popular
128.1-158
vsm.
Popular
158.1-200
vsm.
Tradicional
200.1- 350
vsm.
Media 350.1-750
vsm.
Residencial
750.1-1500 y R +
> 1500 vsm.
Total
Viviendas
Guadalupe 200 640 182 139 310 26 - 1,497 68.2 22 64
Fresnillo - 276 83 48 12 - - 419 19.1 13 20
Zacatecas - - - 24 64 7 - 95 4.3 8 19
Ojocaliente - - 56 - - - - 56 2.6 1 1
Jerez - 19 17 - - - - 36 1.6 1 4
Morelos - 19 - - 11 - - 30 1.4 2 3
Calera - 4 14 - - - - 18 0.8 2 5
Tlaltenango de Snchez
Romn
- - - 18 - - - 18 0.8 1 1
Valparaso 9 - 8 - - - - 17 0.8 1 4
Pinos - - - 3 2 - - 5 0.2 1 2
Ro Grande - 1 - 3 1 - - 5 0.2 3 3
Total 209 959 360 235 400 33 0 2,196 100% 55 126
Participacin 9.5% 43.7% 16.4% 10.7% 18.2% 1.5% 0.0% 100%
trimestre del 2008.
Zacatecas
169
INFONAVIT.
Adquisicin 3,082 2,198 525
Totales 6,349 5,284 568
Meta 2010
Subprogramas por
Entidad ejecutora.
Avance Inversin
(mdp) 30-junio
% avance
Inversin
30-junio
INFONAVIT 34.4 749 33.7 97.8
FOVISSSTE 2.7 0 0.0 0.0
SHF 6.1 183 1.4 23.0
OREVIS 4.4 0 0.0 0.0
PSV
(g)
0.3 0 0.0 0.0
Total 50.6 934 35.2 69.5
Programa
Meta
fnanciamientos
Part. %
Avance
30-junio
% Avance
30-junio
Avance
31-agosto
% avance
31-agosto
<2 vsm 800 28.4 534 66.8 610 76.3
de 2 a 4 vsm 750 26.6 427 56.9 579 77.2
> 4 vsm 480 17.1 287 59.8 382 79.6
Infonavit Total 450 16.0 41 9.1 57 12.7
COFIN < 11 vsm 180 6.4 34 18.9 46 25.6
COFIN AG 40 1.4 7 17.5 10 25.0
Total 2,815 100% 1,353 48.1 1,719 61.1
Banca/
Sofoles
Otros
Total
fnanciamientos
2,815 810 1,893 3,098 853 98 9,567
29% 8% 20% 32% 9% 1% 100%
distribuidos.
Zacatecas
de la entidad.
INFONAVIT.
Esta es tu Casa.
inversin de 439 millones de pesos. Zacatecas participa
nacional.
Al cierre del primer semestre del ao, Zacatecas reporta un avance del
3,086.
170
GLOSARIO DE TRMINOS Y ABREVIATURAS
Apndice
Glosario de Trminos y Abreviaturas
AHM Asociacin Hipotecaria Mexicana.
CUV Clave nica de vivienda generada en RUV.
DUIS Desarrollos Urbanos Integrales Sustentables. reas de desarrollo integralmente planeadas que contribuyen al ordenamiento territorial
de los Estados y Municipios.
Financiamientos ejercidos Se refere a los fnanciamientos hipotecarios ejercidos e individualizados que se otorgan a travs de los diversos programas que son
contabilizados en el cierre de cada ejercicio anual.
Lnea II de INFONAVIT Crdito otorgado para la adquisicin en propiedad de habitaciones, fnanciadas o no por el INFONAVIT.
Lnea III, INFONAVIT Crdito otorgado por el Instituto para la construccin de vivienda en lote propiedad del derechohabiente y con servicios operando;
su ejercicio es individual.
MX Horizontal Vivienda Multifamiliar Horizontal.
MX Vertical Vivienda Multifamiliar Vertical.
Oferta de vivienda libre Vivienda registrada, no originada, no cancelada.
Oferta de Vivienda registrada
en los ltimos 24 meses
Vivienda aceptada en RUV, con registro pagado en los ltimos 24 meses o verifcacin pagada en este perodo.
Oferta de vivienda registrada Informacin histrica, a partir de 2006, del registro de vivienda a nivel nacional y estatal, contando como fecha de registro la fecha
de confrmacin del pago realizado por el oferente. Permite conocer las tendencias de la vivienda por estado en cuanto a superfcie,
tipologa fsica y valor. No descuenta viviendas originadas, canceladas u originadas fuera de RUV.
Oferta de vivienda Vigente Vivienda libre, con CUV validada, con proceso de verifcacin pagado y no originada.
ONAVIS Organismos Nacionales de Vivienda.
Programa Infraestructura Se refere al ejercicio de los fnanciamientos para complementar los servicios necesarios que se requieren para iniciar el proceso
de edifcacin de vivienda, comprende los subprogramas de Adquisicin de Suelo, Urbanizacin para Uso Habitacional, Lotes
con Servicios y lo correspondiente a Insumos de Vivienda.
Programa Mejoramiento
Financiero de Vivienda
Se refere a los conceptos que incluyen cambios en la tasa de inters, en el plazo y en el ndice de referencia, entre otros, que conlleven
un cambio en benefcio del deudor, respecto a las condiciones iniciales de su fnanciamiento. ste puede ser a travs de la renovacin,
la subrogacin, el refnanciamiento hipotecario y la redencin de los pasivos. Asimismo, incluye los fnanciamientos y apoyos que se dan
para reunir el enganche.
Programa Mejoramiento
Fsico de Vivienda
Considera el ejercicio de fnanciamientos para reparacin, rehabilitacin y ampliacin de la vivienda propiedad del benefciario.
Comprende los subprogramas de Ampliacin, Rehabilitacin, as como Ampliacin y Rehabilitacin Conjunta.
Programa Vivienda Completa Financiamientos ejercidos para viviendas cuya ejecucin se realiza a travs de un proceso continuo y nico bajo la gestin de agentes
pblicos y/o privados. Comprende los subprogramas de Vivienda Nueva, Vivienda Usada, Vivienda en Arrendamiento, Vivienda
con Disponibilidad de Terreno, Mezcla de Recursos (ms de una fuente de fnanciamiento).
Programa Vivienda Inicial Financiamientos ejercidos para adquisicin de viviendas con desarrollo gradual, a partir de una unidad bsica de servicios y/o un espacio
habitable de usos mltiples. Su conclusin se realiza por etapas de acuerdo con la disponibilidad de recursos econmicos y necesidades
de los propios usuarios y, en ocasiones, las etapas posteriores cuentan con apoyo crediticio. Comprende los subprogramas de Pie de Casa,
Autoconstruccin y Disponibilidad de Terreno.
PSV Produccin social de vivienda.
Rezago habitacional
ampliado
Rezago habitacional integrado por las viviendas particulares habitadas donde residen dos o ms hogares (hacinamiento),
las construidas con materiales deteriorados, ms aquellas edifcadas con algn material regular en techos o muros de duracin menor
a 30 aos. (Fuente: Estado Actual de la Vivienda en Mxico 2009).
Rezago habitacional
por deterioro
Viviendas construidas con materiales deteriorados. En paredes: material de desecho, lmina de cartn, carrizo, bamb, palma, embarro
o bajareque. En techos: material de desecho, lmina de cartn, palma o paja. (Fuente: Estado Actual de la Vivienda en Mxico 2009).
Rezago habitacional
por Hacinamiento
Viviendas particulares habitadas donde residen dos o ms hogares. (Fuente: Estado Actual de la Vivienda en Mxico 2009).
Rezago habitacional
por materiales regulares
Viviendas edifcadas, con algn material regular en techos o muros de duracin menor a 30 aos. En paredes: lmina metlica o de asbesto,
madera o adobe. En techos: lmina metlica o de asbesto, madera, tejamanil o teja. (Fuente: Estado Actual de la Vivienda en Mxico 2009).
RUV Registro nico de Vivienda.
Subprograma
Autoconstruccin de Vivienda
Financiamiento para la edifcacin por autoconstruccin de una vivienda con desarrollo gradual, que cuente con una unidad bsica
de servicios y/o un espacio habitable de usos mltiples.
Subprograma Mezcla
de Recursos
Financiamiento que se otorga al acreditado a travs de dos o ms fuentes fnancieras complementarias para la adquisicin o edifcacin
de una vivienda completa.
Subprograma Pie de Casa Otorgamiento de fnanciamiento para la obtencin de una vivienda con desarrollo gradual, que cuente con una unidad bsica de servicios
y/o un espacio habitable de usos mltiples.
Subprograma Vivienda
con Disponibilidad de Terreno
Financiamiento para la edifcacin de vivienda completa en terreno propiedad del acreditado, sin que para su ejecucin intervenga
la normatividad tcnica de las entidades fnancieras de vivienda.
Subprograma Vivienda
en Arrendamiento
Comprende los fnanciamientos ejercidos para la realizacin de viviendas nuevas completas, destinadas para ser ocupadas
por los benefciarios fnales en calidad de arrendatarios o inquilinos. Los propietarios o arrendadores estn obligados a conservar
la vivienda en arrendamiento al menos por un tiempo determinado.
Subprograma Vivienda Nueva Comprende los fnanciamientos ejercidos para viviendas nuevas completas, destinados para que los benefciados puedan adquirirlas
en propiedad.
Subprograma Vivienda Usada Financiamiento para la adquisicin de una vivienda usada completa propiedad de un tercero.
Total Disponible RUV
(oferta de vivienda)
RUV considera toda la oferta registrada disponible en RUV (Registro nico de Vivienda) con antigedad mxima de 24 meses.
Vivienda Econmica Considera toda la oferta registrada disponible en RUV, con un rango de valor de vivienda de hasta 118 VSMMDF ($206,121).
Vivienda Popular Considera toda la oferta registrada disponible en RUV, con un rango de valor de vivienda mayor a 118 y hasta 200 VSMMDF
(>$206,121 <= $349,357).
Vivienda Tradicional Considera toda la oferta registrada disponible en RUV, con un rango de valor de vivienda mayor a 200 y hasta 350 VSMMDF
(>$349,357<=$611,374).
Vivienda Media Considera toda la oferta registrada disponible en RUV, con un rango de valor de vivienda mayor a 350 y hasta 750 VSMMDF
(>$611,374<=$1,310,088).
Vivienda Residencial Considera toda la oferta registrada disponible en RUV, con un rango de valor de vivienda mayor a 750 y hasta 1,500 VSMMDF
($1,310,088<=$2,620,176).
Vivienda Residencial Plus Considera toda la oferta registrada disponible en RUV, con un rango de valor de vivienda mayor a 1500 VSMMDF (Ms de $2,620,176).
VSMMDF/ vsm Veces salario mnimo vigente del Distrito Federal, vigente a partir del 1 de enero de 2010 (establecido en $57.46 diarios, que se multiplican
por 30.4 das, resultando en $1,746.784 pesos mensuales).

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