COMPRAVENTA

1793: COMPRAVENTA, ES UN CONTRATO EN QUE UNA DE LAS PARTES SE OBLIGA A DAR UNA COSA Y LA
OTRA A PAGARLA EN DINERO. AQUELLA SE DICE VENDER Y ESTA COMPRAR. EL DINERO QUE EL
COMPRADORDAPORLACOSAVENDIDA,SELLAMAPRECIO
1.BILATERAL:OBLIGACIONESRECIPROCAS,DARLACOSAYPAGARELPRECIO(DELAESCENCIA)
2.ONEROSO

CARCATERISTICAS
3. GRAL. CONMUTATIVO: EXCEPCIONALMENTE ALEATORIO, CV DE COSAS QUE NO EXISTEN PERO SE
ESPERAQUEEXISTAN.1813
4.PRINCIPAL
5.GRAL.CONSENSUAL:SALVOLASEXCEPCIONESLEGALESCUANDOELCONTRATOESSOLEMNE
6. ES TTITULO TRANSLATICIO DE DOMINIO: 675 Y 703: POR SU NATURALEZA SIRVE PARA
TRANSFERIRLO,NOTRANSFIEREELDOMINIO,ESTOSEPRODUCECONLATRADICION

ELEMENTOS

1CONSENTIMIENTO:REGLAGENERAL,ESCONSENSUAL
2.COSA:OBJETODELAOBLIGACIONDELVENDEDOR(1460:REAL,DETERMINADO,COMERCIABLE)
3.PRECIO:OBJETODELAOBLIGACIONDELCOMPRADOR.

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
correccin)

COMPRAVENTA
FORMA DE LA
CV
EXCEPCIONALMENTE
ESSOLEMNE(1801)

REGLAGENERAL:CONSENSUAL

LA VENTA FORZADA: EL DEUDOR, SE OBLIGA EN UN CTTO, CONSIENTE DE

ANTEMANOENLASCONSECUENCIASDEESTAOBLIGACION,ENCASODENO
CUMPLIR EL ACREEDOR PUEDE OBLIGAR A VENDER BIENES PARA PAGARSE
DESUCREDITO.PRENDAGENERALDEACREEDORES.LAVENTAFORZADAES
UNAVERDADERACOMPRAVENTA

COSA

C L A S E S
D E
SOLMENIDADES EN
LACOMPRAVENTA

1.LEGALES

3.ARRAS

CONSENTIMIENTO (LIBRE Y
ESPONTANEO)RECAEEN:

1.ORDINARIAS: POR
LEY PARA CIERTOS
BIENES.

ESCRITURA PUBLICA: REQUISITOS PARA

PERFECCIONAR CTTO Y UNIO MEDIO PARA
PROBARSUEXISTENCIA.(1701)
1.VENTASFORZADASANTELAJUSTICIA:PREVIA
TASACION DEL INMUEBLE Y PUBLICACION DE
AVISOS,ENPUBLICASUBASTAANTEJUEZ(485)
2. VENTAS DE BIENES PERTENECIENTES A
INCAPACES: AUTORIZACION JUDICIAL Y PUBLICA
SUBASTA(INMUEBLES)

LAS ESTABLECEN LAS PARTES. 1802. CUALQUIERA DE LAS PARTES PODRA

RETRACTARSE MIENTRAS NO SE OTORGUE LA ESCRITURA O NO HAYA
PRINCIPPIADOLAENTREGADELACOSA.ESNECESARIOESTIUPACIONEXPRESA
QUEENCASODENOCUMPLIRSELASOLMENIDADNOSEREPUTAPERFECTO.

CANTIDAD DE DINERO
UOTRASCOSASQUESE
DA:

1. COMO GARANTIA
DE CELEBRACION O
E J E C U C I O N D E L
CONTRATO(1803)

VENTA: UNA QUIERE VENDER Y

PRECIO

NOHAYACUERDOCUANDO:
1.ERRORIDENTIDADCOSA(1453)(ESCENCIAL)
2.ERROR EN LA SUSTANCIA O CALIDAD
ESCENCIAL(1454)

2 . ES P EC I A L ES : L E Y
EXIGE EN ATENCION A
C I R C U N S T A N C I A S
P A R T I C U L A R E S O
P E R S O N A S Q U E
CELEBRAN

2.VOLUNTARIAS

1801INC1:LAVENTASEREPUTAPERFECTADESDEQUELASPARTESHANCONVENIDO
ENLACOSAYENELPRECIO,SALVOLAEXCEPCIONESSIGUIENTES.

LAOTRACOMPRAR.

NOHAYCUANDO:
1.ERROR EN LA ESPECIE DEL ACTO O
CONTRATO (UNO VENDE, OTRO DONA),
ESCENCIAL.

CASOS1801INC2,COMPRAVENTADE:
1.BIENES RAICES, INMUEBLES SOLO POR
NATURALEZA (CONSENSUAL POR
ANTICIPACIONYDESTINACION)
2.DERECHOSDESERVIDUMBREYCENSO
3.SUCESIONHEREDITARIA
ACTADEVENTAHACEPROVISORIAMENTE
DE E.PUBLICA. PERO LUEGO DEBE
REDUCIRSEAE.PUBLICAQUEESSUSCRITA
PORJUEZYREMANTANTE.
FACULTDADDERETRACTACION,SEMANTIENEHASTA:
1.CUMPLASOLEMNIDAD
2.PRINCIPIE ENTREGA: CUMPLIMIENTO SIGNIFICA
DEROGACION TACITA DE LA ESTIPULACION QUE LO
HIZOSOLEMNTE

1803:SISEVENDECONARRAS,ESTOESDANDOUNACOSAENPRENDA
DE LA CELEBRACION O EJECUCION DEL CONTRATO, SE ENTIENDE QUE
CADA UNO DE LOS CONTRATANTES PODRA RETRACTARSE; EL QUE HA
DADO LAS ARRAS, PERDIENDOLAS, Y EL QUE LAS HA RECIBIDO
RESTITUYENDOLASDOBLADAS.

1805:QUEDARAPERFECTALAVENTA;SINPERJUICIODELOPREVENIDO
EN EL 801 INC2 (SOLEMNIDADES). NO CONSTANDO ALGUNA DE ESTAS
EXPRESIONES POR ESCRITO, SE PRESUMIRA DE DERECHO QUE LOS
4 . G A S T O S D E L
CONTRATANTES SE RESERVAN LA FACULTAD DE RETRACTARSE SEGN
CONTRATODECV
ARTICULOS PRECEDENTES. ARRAS SON MEDIO DE PRUEBA DE LA
CELEBRACIONDELCONTRATO.PARAQUESEENTIENDANASILASARRAS
1806:CARGODELVENDEDOR.LEYDETIMBRESYESTAMPILLAS.CAMBIAESTO:EL
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
1.CONSTARPORESCRITO
IMPUESTO A LA COMPRAVENTA ES DE CARGO DE QUIEN SUSCRIBE EL
2.ESTIPULACIONEXPRESA
correccin)
DOCUMENTOAPRORRATAINTERESES
SINOSEENTIENDENCOMOGARANTIA.
2. COMO PARTE DEL
PRECIOOENSEALDE
QUEDAR LS PARTES
CONVENIDAS

MANDATO: 2123, GRAL ES

CONSENSUAL. SOLENME
SOLO POR LEY. NO SE
R E Q U I E R E Q U E E L
MANDATO PARA COMPRAR
INMUEBLE SEA SOLEMNE.
D O C T R I N A
Y
JURISPRUDENCIA PIENSAN
DISTINTO.
I.CBRS.NOESSOLEMNIDAD
EN CV DE B.RAIZ. ES LA
FORMA DE EFECTUAR LA
TRADICION.
CONTRATO CON ARRAS, SE
C E L E B R A B A J O L A
CONDICION NEGATIVA Y
SUSPENSIVA DE QUE LAS
PARTES NO HAGAN USO DE
L A F A C U L T A D D E
R E T R A C TA C I O N . PA R T E S
NADA DICEN, FACULTAD DE
RETRACCION EN PLAZO DE 2
MESES. PERO SE EXTINGUE
ANTES SI EL CTTO SE REDUCE
A E.PUBLICA O PRINCIPIA LA
ENTREGA.

COMPRAVENTA
R E Q U I S I T O S
ESCENCIALES

SI FALTA LA COSA, LA OBLIGACION DEL VENDEDOR CARECE DE

OBJETO.LAQUEPRIVADECAUSAALADELCOMPRADOR

1.COSAVENDIDA

1.REAL
2.COMERCIABLE
3.DETERMINADOODETERMINABLE

REQUISITOS
1.PROPIOSDELOBJETODETODOACTOJURIDICO

1810:PUEDENVENDERSETODASLASCOSASCORPORALESOINCORPORALES,CUYAENAJENACIONNOESTEPROHIBIDAPORLA
LEY.SUCOMPRAVENTAESNULAABSOLUTAMENTEPORILICITUDDELOBJETO.(1810,10,1466,1682)
LA DETERMINACION PUEDE SER ESPECIFICA O GENERICA, CUANDO ES GENERICA DEBE DETERMINAR SU CANTIDAD. ESTA
CANTIDAD PUEDE SER INCIALMENTE INCIERTA, PERO SE DEBEN FIJAR LA REGLAS PARA DETERMINARLA (1461 INC2,
DETERMINABLE)

2.COMERCIABLE
3.DETERMINADAYSINGULAR
4.EXISTIROESPERARSEQUEEXISTA
5.NOPERTENECERALCOMPRADOR
DEBE SER DEL VENDEDOR O DE UN TERCERO. 1816
INC1: LA VENTA DE COSA PROPIA NO VALE,
COMPRADOR TENDRA DERECHO A QUE SE LE
RESTITUYALOQUEHUBIEREDADOPORELLA.
VENTA DE COSA AJENA: 1815: LA VENTA DE COSA
AJENA VALE, SIN PERJUICIO DE LOS DERECHOS DEL
DUEO DE LA COSA VENDIDA, MIENTRAS NO SE
EXTINGANPORELLAPSODELTIEMPO.
L A C O M P R AV E N TA S I M P L E M E N T E G E N E R A
DERECHOS PERSONALES, PERO NO TRANSFIERE EL
DOMINIO.

NOESVALIDALAVENTADEUNAUNIVERSALIDADJURIDICA.1811,OUNACUOTADEELLA.
PUEDENVENDERSELASCOSASPRESENTESYFUTURAS
CASOS QUE LA COSA NO EXISTE NI SE ESPERA QUE
EXISTA
BUENAOMALAFEDELOSCONTRATANTENOINFLUYE
EN VALIDEZ DEL CONTRATO. PERO SI VENDEDOR
SUPOQUELACOSANOEXISTIA,DEBEREPARARLOS
PERJUICIOS AL COMPRADOR QUEN LO IGNORABA
(1814INCFINAL)
VENTADECOSAFUTURA:

2.EXISTESOLOPARCIALMENTE.1814INC2.ENCASO
DE FALTAR UNA PARTE CONSIDERABLE PODRA EL
COMPRADOR A SU ARBITRIO, DESISTIR DEL
CONTRATO,ODARLOPORSUBSISTENTE.ABONANDO
ELPRECIOAJUSTATASACION.

1813: LA VENTA DE COSAS QUE NO EXISTEN, PERO SE ESPERA QUE EXISTAN, SE

ENTENDERAHECHABAJOLACONDICIONDEEXISTIR(SINOEXISTENOHAYCV),SALVO
QUE SE EXPRESE LO CONTRARIO, O QUE POR SU NATURALEZA DEL CONTRATO
APAREZCAQUESECOMPROLASUERTE

1.RELACIONALDUEODELACOSA:CONTRATONOLEAFECTA.CONSERVASUDERECHODEDOMINIO,MIENTRASCOMPRADOR
NOLOADQUIERAPORPRESCRIPCIONADQUISITIVA.TIENEACCIONREIVINDICATORIASOBREELCOMPRADORSIELPOSEE

EFECTOSDELAVENTADECOSAAJENA
2.ENTRELASPARTES.
A) RATIFICACION DEL DUEO: 1818: LA VENTA DE COSA AJENA, RATIFICADA
DESPUES POR EL DUEO, CONFIERE AL COMPADOR, LOS DERECHOS DE TAL,
DESDELAFECHADELAVENTA

2.PRECIO

1. NO EXISTE EN ABSOLUTO. NO HAY NI PUEDE

HABERCOMPRAVENTA(1814INC1)

B)ADQUISICIONPOSTERIORDELDOMINIODELVENDEDOR:1819:VENDIDAY
ENTREGADAAOTROUNACOSAAJENA,SIELVENDEDORADQUIEREDESPUES
ELDOMINIODEELLA,SEMIRARAALCOMPRADORCOMOVERDADERODUEO
DESDELAFECHADELATRADICION.PORCONSIGUIENTE,SIELVENDEDORLA
VENDIEREAOTRAPERSONADESPUESDEADQUIRIDOELDOMINIO,SUBSISTIRA
ELDOMINIODEELLAENELPRIMERCOMPRADOR.

1. CV Y TRADICION, NO DAN DOMINIO SOBRE LA COSA. SOLO LOS DERECHOS

TRANSDERIBLES QUE VENDEDOR TENIA SOBRE LA COSA. COMPRADOR ADQUIERE
POSESION,PUEDEGANARDOMINIOPORPRESCRIPCION
2. VENDEDOR PODRA VERSE IMPOSIBILITADO DE ENTREGAR LA COSA. EL COMPRADOR
PODRAEXIGIRELCUMPLIMIENTOORESOLUCIONMASINDEMNIZACION(1489CRT)

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
3. ENTREGADA LA COSA, DUEO LA REIVINDICA. VENDEDOR DEBERA SANEAR LA
3
correccin) EVICCION,SALVOSIELCOMPRADORCONTRATOASABIENDAS

COMPRAVENTA
R E Q U I S I T O S
ESCENCIALES
1.COSAVENDIDA

ELPRECIOENDINEROESDELAESCENCIADELACV.1793:SINOSEESTIPULAENDINERO,NOHAYCV,SINOQUEHAYPERMUTA.

2.PRECIO
REQUISITOS

EL PRECIO SE PUEDE PACTAR EN DINERO, PERO

PAGARSEENOTRACOSA.

NO ES NECESARIO QUE EL PRECIO CONSISTA INTEGRAMENTE EN

DINERO. 1974. PUEDE CONSISTIR PARTE EN DINERO, PARTE EN
OTRACOSA
1.SILACOSAVALEMASQUE
ELDINERO:PERMUTA

1.CONSISTIRENDINERO

2. SI EL DINERO VALE MAS

QUELACOSA.CV

LAREALIDADOSERIEDADDEBEEXISTIRENRELACION:

A) LA VOLUNTAD DE LAS
PARTES: QUE SE TENGA
E F E C T I V A M E N T E L A
INTENCION DE PAGAR Y
EXIGIRELPRECIO

2.REALOSERIO

B)LACOSAVENDIDA:QUENO
EXISTA ENTRE PRECIO Y COSA
UNADESPROPORCIONTALQUE
E L P R E C I O R E S U L T E
PURAMENTEILUSORIO

NO ES NECESARIO QUE EL PRECIO SEA JUSTO, ES DECIR QUE

EQUIVALGAALVALORDELACOSA.EXCEPCIONALMENTE,CUANDO
LA DESPROPORCION GENERA LESION ENORME, INFLUYE EN LA
SUERTEDELCONTRATO

3.DETERMINADO

SEALAMIENTO DE
L A
P R E C I S A
CANTIDAD QUE EL
COMPRADOR DEBE
PAGARPORLACOSA

1. ACUERDO DE LAS
PARTES:REGLAGRAL.
P
U
E
D
E
DETERMINARSEPOR

1809 INC FINAL: NO

PODRA DEJARSE EL
PRECIO AL ARBITRIO
D E U N O D E L O S
CONTRATANTES.

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
correccin)

2.PORUNTERCERO:
S I N O L O H A C E
TERCERO LO PODRA
HACER CUALQUIER
OTRA PERSONA QUE
D E T E R M I N E N L A S
PARTES. EN CASO DE
NO CONVENIRSE NO
HABRAVENTA

L A S
C O S A S
FUNGIBLES Y SI SE
V E N D E N
A L
CORRIENTE DE LA
P L A Z A ,
S E
ENTENDERAN EL DEL
DIA DE LA ENTREGA,
SALVO EXPRESION
CONTRARIA
E L C O N T R A T O E S
CONDICIONAL, SUJETO A LA
CONDICION DE QUE EL
TERCERO DETERMINE EL
PRECIO.

COMPRAVENTA

A)ABSOLUTA
1.DEMENTE
2.IMPUBER
3.SORDOYSORDOMUDOQUENOPUEDEDARSE
AENTENDERCLARAMENTE

CAPACIDAD PARA CELEBRAR LA

COMPRAVENTA
2. INCAPACIDADES PARTICULARES DE LA CV.
PROHIBICIONESDEL1447INCFINAL.
1. INCAPACIDAD DOBLE (DE COMPRAR
YVENDER).1796.

1. INCAPACIDAD GENERAL PARA

CONTRATAR.1447

1.COMPRAVENTAENTRECONYUGES

2. COMPRAVENTA ENTRE EL PADRE O MADRE Y

ELHIJO

2.INCAPACIDADSIMPE(VENDER)
PROHIBICION DE LOS ADMNISTRADORES DE
ESTABLECIMIENTOSPUBLICOS(1797)

3.INCAPACIDADSIMPLECOMPRAR
1.PROHIBICIONAEMPLEADOSPUBLICOS
2.PROHIBICIONALOSJUECESYFUNCIONARIOS
DEORDENJUDICIAL
3.INCAPACIDADTUTORESYCURADORES

A F E C TA I N C LU S O A
CONYUGES CASADOS
BAJO EL REGIMEN DE
SEPARACIONDEBIENES

B)RELATIVA:
1.MENORADULTO
2.DISIPADORINTERDICTO
RAZONES:EVITARSIMULACIONCV
1.EVITARQUESEESCONDAPORMEDIODECV,
LAS DONACIONES IRREVOCABLES QUE
ESTANPROHIBIDASENTRECONYUGES
2.EVITAR QUE SE PUEDA BURLAR A LOS
ACREEDORES,SUSTRAYENDOBIENES

RAZONES:PROTEGERALHIJO
1.RIGE LA LA CV, ENTRE EL HIJO Y EL PADRE O MADRE, A CUYA PATRIA
POTESTADSEENCUENTRASOMETIDO
2.VALIDA SI RECAE SOBRE BIENES QUE FORMEN PARTE DEL PECULIO
PROFESIONALDELHIJO.SIESUNINUEBLESAUTORIZACIONJUDICIAL

1797: SE PROHIBE VENDER PARTE ALGUNA DE LOS BIENES QUE ADMNISTRAN, Y CUYA ENAJENACION NO ESTA COMPRENDIDA EN SUS
FACULTADESADMINISTRATIVASORDINARIAS,SALVOELCASODEEXPRESAAUTORIZACIONDELAAUTORIDADCOMPETENTE
1798:SEPROHIBECOMPRARLOSBIENESPUBLICOSOPARTICULARESQUESEVENDANPORSUMINISTERIO.AUNQUELAVENTASE
HAGAENPUBLICASUBASTA
1798: A LOS JUECES, ABOGADOS, PROCURADORES O ESCRIBANOS LOS BIENES EN CUYO LITIGIO HAN INTERVENIDO, Y QUE SE
VENDANACONSECUENCIADELLITIGIO,AUNQUELAVENTASEHAGAENPUBLICASUBASTA.
321COT:AMPLIALAPROHIBICION.PROHIBIENDOALOSJUECESCOMPRAROADQUIRIR,PARASIOPARASUCONYUGEOHIJOSLASCOSASODERECHOSQUESELITIGUENEN
LOSJUICIOSQUEELCONOZCA,SEEXTIENDEHASTA5AOSDESDEELDIAQUEDEJARONDESERLITIGIOSOS.

1799:NOESLICITOALOSTUTORESYCURAODRESCOMPRARPARTEALGUNADELOSBIENESDESUSPUPILOS,SINOCONARREGLO
ALOSPREVENIDOENELTITULODELAADMINISTRACIONDELOSTUTORESYCURADORES.412:PODRAEJECUTARSEOCELEBRARSE
SINOCONAUTORIZACIONDELOSOTROSTUTORESOCURADORES,NOIMPLICADOS,ODELJUEZENSUBSIDIO.
NIAUNDEESTEMODOPODRAELTUTOROCURADORCOMPRARBIENESRAICESDELPUPILO,OTORMALOSENARRIENDO,YSEEXTIGNEIESTAPROHIBICIONASUCONYUGEY
ASCENDIENSTESODESCENTIENES.

4. INCAPACIDAD DE LOS MANDATARIOS,

SINDICOSYALBACEAS(1800)

A)MANDATARIOS:NOPODRACOMPRARLASCOSASQUEELMANDANTELEHAORDENADOVENDER,NIVENDERLOSUYOCUANDO
SELEORDENOCOMPRAR,SALVOAPROBACIONEXPRESAMANDANTE

1800:ESTANSUJETOSENCUANTOALACOMPRAY
VENTA DE LAS COSAS QUE HAYAN SE PASAR POR
SUS MANOS EN VIRTUD DE ESTOS ENCARGOS A
LOSDISPUESTOENEL2144

B)SINDICOS:LAMISMADISPOSICION.SILOHACENPUEDENSEREMOVIDOS(29LQ)

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En

5
C) ALBACEAS: 1294: NORMAS DE LAS GUARDAS. 412. NO SE APLICA LAS REGLAS DEL MANDATO, NUNCA PODRA OBTENER
correccin)
APORBACIONDELCAUSANTE(MUERTO),JUEZENSUBSIDIO.

COMPRAVENTA
1.BAJOCONDICIONSUSPENSIVAORESOLUTORIA
2.APLAZOPARALAENTREGADELPRECIOOCOSA

MODALIDADESDELCONTRATODECV

1.VENTAALPESO,CUENTAOMEDIDA
LA VENTA DE LAS COSAS QUE SE APRECIAN SEGN SU
CANTIDAD,PUEDESER:
1.BLOQUE:NONECESARIOPESAR,CONTAROMEDIRPARA
DETERMINARLACOSAOELPRECIO
2.AL PESO CUENTA O MEDIDA: ES NECESARIO EFECTUAR
ALGUNA DE ESTAS OPERACIONES PARA DETERMINAR
LACOSAOELPRECIO

1807:LAVENTAPUEDESERPURAYSIMPLEO:

3.POROBJETODOSOMASCOSASALTERNATIVAS

1. CONTAR PESAR O MEDIR PARA DETERMINAR

PRECIO, COSA DETERMINADA. 1821 INC1: PERDIDA
DETERIORO O MEJORA PERTENCE AL COMPRADOR
AUNQUEDICHACOSANOSEHAYACONTADO,PESADO
O MEDIDA, CON TAL QUE SE HAYA AJUSTADO AL
PRECIO.RIESGOCOMPRADOR

SE VENDEN CIERTAS COSAS DETERMINADAS

QUE DEBEN PESARSE, CONTARSE O MEDIRSE
PA R A D E T E R M I N A R E L P R EC I O. P E RO
SEALANDO SE MODO QUE NO PUEDA
CONFUNDIRSE CON OTRA PORCION DE LA
MISMA (EJ: TODO EL TRIGO CONDENTIDO EN
CIERTOGRANERO)

2. COSA INDETERMINADA, PRECISO CONTAR MEDIR

O PESAR, PARA DETERMINARLA 1821 INC2: PERDIDA
D E T E R I O R O O M E J O R A N O P E R T E N E C E A L
COMPRADORSINODESPUESDEHABERSEAJUSTADOEL
PRECIO Y DE HABERSE CONTADO, MEDIDO O PESADO
DICHAPORCION.RIESGOVENDEDOR

SEVENDEUNACOSAQUEESPRECISOCONTAR
MEDIAR O PESAR DETERMINARLA. SOLO SE
VENDE UNA PARTE INDETERMINADA (EJ: DIEZ
FANEGAS DE TRIGO DE LAS CONTENIDAS EN
CIERTOGRANERO

AMBOSCASOSELCONTRATOSEENCUENTRAPERFECTO,YLAOPERACINDECUENTA,MEDIDAOPESOSOLOSIRVEPARA
DETERMINARDEQUIENESELRIESGO

2.VENTAAPRUEBAOALGUSTO

1823:SEESTIPULAQUESEVENDEAPRUEBA,SEENTIENDENOHABERCONTRATOMIENTRASEL
COMPRADOR NO DECLARA QUE LE AGRADA LA COSA, Y LA PERDIDA, DETERIORO O MEJORA
PERTENECE ENTRETANTO AL VENDEDOR. SIN NECESIDAD DE ESTIPULACION EXPRESA SE
ENTIENDEHACERSEAPRUEBALAVENTADETODASLASCOSASQUESEACOSTUMBRAAVENDER
DEESEMODO.

ELCONTRATONOSEPERFECCIONASINOCUANDOELCOMPRADORENCUENTRALACOSADESUAGRADO.

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
correccin)

EFECTOSCOMPRAVENTA
DERECHOS Y OBLIGACIONES QUE GENERA
PARALASPARTES

1. OBLIGACIONES DE LA ESCENCIA: DAR LA

COSA EL VENDEDOR Y PAGAR EL PRECIO EL
COMPRADOR
2. OBLIGACIONES DE LA NATURALEZA
(PARTESPUEDENDEJARSINEFECTO)
3 . O B L I G A C I O N E S A C C I D E N TA L E S
(ESTIPULAN)

1.ENTREGAOTRADICION
1. OBLIGACIONES DEL VENDEDOR
(1824INC1)
2.SANEAMIENTOCOSAVENDIDA

1.RECIBIRLACOSA
2.OBLIGACIONESDELCOMPRADOR.
2.PAGARELPRECIO

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
correccin)

1.OBLIGACIONESDELVENDEDOR
1.ENTREGARLACOSALACOSAVENDIDA
1 . A L C A N C E
OBLIGACION

D E

L A

1.1815:ESVALIDALAVENTADECOSAAJENA.ELVENDEDORCUMPLECONSUOBLIGACIONPONIENDOLACOSAADISPOCISIONDELCOMPRADOR,QUELAGOCE
UTILYPACIFICAMENTE.COMPRADORNOSEHACEDUEO,PEROMIENTRASDUEONOHAGAVALERSUSDERECHOS,NOSEPODRARECLAMARELVENDEDOR
2.COMPRADORNOPUEDEPEDIRRESOLUCIONDELCONTRATOENBASEQUEELVENDEDORNOLOHIZODUEODELACOSA.SOLOPOMEDIODELAACCIONDE
SANEAMIENTOPODRIAMOSDEJARSINEFECTOCVQUENOHACEDUEOALCOMPRADOR.
3.ELVENDEDORSEOBLIGACONELCOMPRADORAOTORGARLAPOSESIONLEGALYMATERIALDELACOSA,PARAESTODEBEHACVERLELATRADICION.LAQUE
OPERARALATRANSFERENCIADELDOMINIOENELCASOQUEELVENDEDORSEADUEO

2.FORMADEENTREGA.1824
INC2.TRADICIONSESUJETARA
LAS REGLAS DETITULO VI DEL
LIBROII

MUEBLES:SIGNIFICANDOUNADELASPARTESALAOTRAQUELETRANFIEREELDOMINIOYFIGURANDOLATRANSFERENCIAPORALGUNADELASFORMASDEL684,
OPORSEPARACIONENELCASODEMUEBLESPORANTICIPACION.
INMUEBLES:INCRIPCIONDELACOMPRAVENTAENELCBRS.

2EXCEPCIONES:

3.ENTREGAMATERIALDELA
COSA

NOBASTACONLAINSCRIPCION,DEBESERPUESTAMATERIALMENTEADISPOSICIONDEL
COMPRADOR. LA FALTA DE ENTREGA MATERIAL AUTORIZA AL COMPRADOR PARA
RECLAMARLAOPARAPEDIRLARESOLUCIODELCONTRATO.

4. EPOCA EN QUE DEBE

EFECTUARSE

1826INC1:LACOSADEBEENTREGARSEINMEDIATAMENTEDESPUESDELCONTRATOOA
LA EPOCA FIJADA EN EL., SI NO HAY ESTIPULACION, PUEDE RESULTAR DE LAS
CIRCUNSTANCIASDELCONTRATO(PLAZOTACITO)

5.LUGARDELAENTREGA

6.GASTOSDELAENTREGA

7. QUE COMPRENDE LA
ENTREGA

REGLASGENERALES:(1587,1588Y1589)
1.ESTIPULACION
2.COSAESPECIEOCUERPOCIERTO:LUGARDONDEEXISTIAAL
TIEMPOCTTO
3.OTRACOSA:DOMICILIODELDEUDORALTIEMPODELCTTO

D E R E C H O D E
RETENCION DEL
VENDEDOR

DELDEUDOR(1571).
1.GASTOSDELAENTREGA:DELVENDEDOR
2.TRASNPORTEUNAVEZENTREGADA:DELCOMPRADOR(1825)

ALTENORDELAOBLIGACION.VENDEDORDEBEENTREGARLACOSAQUEREZAELCTTO
(1828).INCLUYEACCESORIOSYFRUTOS.

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
correccin)

S E R V I D U M B R E : P O R E . P U B L I C A ( S A LV O L A D E
ALCANARILLADOENPREDIOURBANOSCBRS)
MINAS:INSCRIPCIONENCONSERVADORDEMINAS
1. COMPRADOR NO HA PAGADO (1826 INC3). NO SI ESTA
PRONTO A PAGAR. PAGO DEBE SER INTEGRO. SIEMPRE QUE
SEHAYAFIJADOPLAZODEPAGO
2. VENDEDOR SE VEA EN PELIGRO DE PERDER EL PRECIO,
POR DOSMINUCION CONSIDERABLE DE LA FORTUNA DEL
COMPRADOR. (1826 INC FINAL). RETENCION AUN SI NO SE
HA FIJADO PLAZO, COMPRADOR PUEDE CAUCIONAR O
PAGAR,YCESADERECHORETENCION
1.FRUTOS(1816):PERTENECENALCOMPRADOR
FRUTOSNATURALESPENDIENTESALTIEMPODELCTTO.NO
SE DEBE INDEMNIZACION POR LOS GASTOS PARA
PRODUCRILOS. VENTA DE ANIMAL COMPRENDE LA DE LA
CRIAQUELLEVADENTRO
FRUTOSQUESEPRODUZCANDESPUESDELCTTO
3EXCEPCIONES:
1.PLAZO PARA ENTREGA: FRUTOS DEL VENDEDOR HASTA
VENCIMIENTO
2.CONDICION PARA ENTREGA: FRUTOS DEL VENDEDOR
HASTAQUESECUMPLA
3.CLAUSULASESPECIALESDELASPARTES
ACCESORIOS: 1830, VENTA DE LA FINCA COMPRENDE
8
ACCESORIOS.APLICAACOSASMUEBLES(1830)

1.OBLIGACIONESDELVENDEDOR
1.ENTREGARLACOSALACOSAVENDIDA
8. RIESGO DE LA COSA
VENDIDA

9. ENTREGA DE PREDIOS
RUSTICOS

1 8 3 1 I N C 1 : U N P R E D I O
RUSTICO PUEDE VENDERSE
CON RELACION A SU CABIDA
O COMO UNA ESPECIE O
CUERPOCIERTO
1.ESTAS REGLAS SE APLICAN
A CUALQUIER TODO O
CONJUNTO DE EFECTOS
OMERCADERIAS
2.ESTAS ACCIONES EXPIRAN
AL CABO DE UN AO
DESDELAENTREGA
3. A D E M A S D E E S T A S
ACCIONES ESTA LA DE
LESION ENORME EN SU
CASO

10. CONSECUENCIAS DE LA
FALTA DE ENTREGA DE LA
COSA

1820 PRIMERA PARTE:

APLICACIN DEL 1550
REGLAGENERAL

DELCOMPRADOR

1.ENRELACIONALACABIDA
CUANDOLACABIDASEEXPRESAENCTTO
PRECIOSEFIJAENRELACIONAELLA
PARTES NO RENUNCIAN A LAS ACCIONES SI LA
CABIDAESDIVERSA
EFECTOS
CABIDA REAL MAYOR A LA
EXPRESADA
POCO MAYOR: VENDEDOR
D E R E C H O A U M E N T O
PROPORCIONALPRECIO
MUCHO MAYOR: QUEDA AL
ARBITRIO DEL COMPRADOR
DESISTIR CTTO O AUMENTAR
PRECIOPROPOCIONAL

CABIDAMENORALAEXPRESADA
P O C O M E N O R : V E N D E D O R
COMPLETAR CABIDA, SI NO FUERA
POSIBLE,DISMINUIRPRECIO
MUCHO MENOR: COMPRADOR
D E S I S T I R C T TO , O A C E P TA R
DISMINUCIONPRECIO

2.COMOESPECIEOCUERPOCIERTO(1832INCFINAL,
ADCORPUS):
NOEXPRESACABIDAENCTTO
LASPARTESLAMENCIONANPEROEXPRESAMENTEO
TAC I TA M E N T E D EC L A R A N Q U E ES U N DATO
PURAMENTEILUSTRATIVO

1826INC2:SIELVENDEDORPORHECHOOCULPASUYA
HA RETARDADO LA ENTREGA, PODRA EL COMPRADOR
A SU ARBITRIO PERSEVERAR EN EL CONTRATO O
DESISTIR DE EL, Y EN AMBOS CASOS CON DERECHO
PARA SER INDEMNIZACO DE LOS PERJUICIOS, SEGN
REGLASGENERALES.(INCUMPLIMIENTOOBLIGACIONDE
ENTREGARLACOSA,CRT)

1820:PERDIDA,DETERIOROOMEJORADELAESPECIEOCUERPOCIERTOQUESEVENDE,PERTENECE
AL COMPRADOR, DESDE EL MOMENTO QUE SE PERFECCIONA EL CONTRATO, AUNQUE NO SE HAA
ENTREGADOLACOSA.TAMBIENSEAPROVECHADELASMEJORAS.SEAPLICAALAVENTADE:
1.COSASGENERICASENBLOQUE
2.COSASQUEDEBENSERPESADAS,MEDIDASOCONTADASPARADETERMINARSUPRECIOTOTAL.
EXCEPCIONES:RIESGODELVENDEDOR(COSASEEXTINGUE,SEEXTINGUEELCTTO).
1 V E N T A S U J E T A A
CONDICION: SUSPENSIVA:
CUANDO LA PERDIDA SOBREVIENE
PENDIENTE LA CONDICION, LA
SOPORTA VENDEDOR. (PARCIAL DEL
COMPRADOR). SI CONDICION NO SE
CUMPLENONACECTTO

EFECTOS

2. VENTA DE COSA QUE SE

D E B E P E S A R , M E D I R O
C O N T A R
P A R A
DETERMINARSE. PERDIDA O
DETERIORO PERTENECE A VENDEDOR
M I E N T R A S N O S E V E R I F I Q U E
OPERACION

3. VENTA AL GUSTO: EL
RIESGO ES DEL COMPRADOR,
SOLO DESDE QUE SE EXPRESA
QUELACOSALEAGRADA.

NO HAY PROBLEMAS DE CABIDA. VENDEDOR

D E B E E N T R E G A R T O D O L O Q U E
COMPRENDA EN SUS DESLINDES (1833
INC2). SI FALTA ALGUNA PARTE DENTRO
DELOSDESLINDESSESIGUENLASREGLAS
DE LA VENTA EN RELACION A LA CABIDA
C U A N D O E S TA E S M E N O R A L A
EXPRESADA.

REQUISITOS

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
correccin)

1.MORADELVENDEDOR
2.COMPRADORHAYAPAGADOOESTEPRONTO
APAGARELPRECIO,OHAYAPLAZO.

1.OBLIGACIONESDELVENDEDOR
2.OBLIGACIONDESANEAMIENTO
LACOSADEBEENTREGARSEENCONDICIONESTALESQUEELCOMPRADORPUEDAGOZARDEELLATRANQUILAYUTILMENTE.
SUPOSESION:
NOSERATRANQUILACUANDOSEVEATURBADAACONSECUENCIADEDERECHOSQUE3HAGANVALERSOBRELACOSA.
NOTENDRAPOSESIONUTILSILACOSAADOLECEDEDEFECTOSQUELAHACENINADECUADAPARAELOBJETOQUESETUVOALAVISTA
LAPOSESION
1. NO SERA TRANQUILA CUANDO 3 LAS TURBEN A
CONSECUENCIA DE DERECHOS QUE HAGAN VALER SOBRE LA
COSA

2. NO SERA UTIL SI LA COSA ADOLECE DE DEFECTOS QUE LA

HACENINADECUADAPARAELOBJETOQUESETUVOALAVISTA

SANEAMIENODELOSVICIOSREDHIBITORIOS

SANEAMIENTODELAEVICCION

RECURSOPARASUBSANARESTASITUACION:ACCIONDESANEAMIENTO

1837:LAOBLIGACIONDESANEAMIENTOCOMPRONDEDOSOBJETOS
1. AMPARAR AL COMPRADOR EN EL DOMINIO Y POSESION
PACIFICADELACOSAVENDIDA(EVICCION)

2. RESPONDER DE LOS DEFECTOS OCULTOS DE ESTA LLAMADOS

REDHIBITORIOS

CARACTERISTICASDELAOBLIGACIONDESANEAMIENTO
1. ES DE LA NATURALEZA DE LA COMPRAVENTA: SE PUEDE
RENUNCIARAELLA

2. ES EVENTUAL: SE HACE EXIGIBLE A CONDICION DE QUE

OCURRANCIERTOSHECHOSQUEPUEDENSUCEDERONO

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
correccin)

10

1.OBLIGACIONESDELVENDEDOR
2.OBLIGACIONDESANEAMIENTO
SANEAMIENTODELAEVICCION
OBJETO

AMPARAR AL COMPRADOR EN EL
DOMINIO Y POSESION PACIFICA DE LA
COSA(1837)

R E Q U I S I T O S
PARA QUE SEA
EXIGIBLE

2ETAPAS:

1. DEFENDER AL COMPRADOR CONTRA 3

QUERECLAMENDERECHOSSOBRELACOSA

OBLIGACIONDEHACER,INDIVISIBLE

2. INDEMNIZAR AL COMPRADOR SI LA
EVICCION,NOOBSTANTESEPRODUCE

OBLIGACIONDEDAR,DIVISIBLE

1.COMPRADORSEVEAEXPUESTOASUFRIREVICCIONDELACOSACOMPRADA
2.VENDEDORSEACITADODEEVICCION(1843INC1)
1838:HAYEVICCIONDELACOSACOMPRADA,CUANDOELCOMPRADORESPRIVADO
DETODOOPARTEDEELLA,PORSENTENCIAJUDICIAL

C O N C E P T O
EVICCION

1839: EL VENDEDOR ES OBLIGADO A SANEAR AL COMPRADOR TODAS LAS

EVICCIONES QUE TENGAN CAUSA ANTERIOR A LA VENTA, SALVO ESTIPULACION
CONTRARIA.

RECLAMOS EXTRAJUDICIALES: NO OBLIGACION DE SANEAMIENTO. JUSTO

TEMORDEVERSEEXPUESTOAEVICCION,AUTORIZAASUSPENDERPAGODEL
PRECIO(1872)

ELMENTOSDELA
EVICCION
1. PRIVACION
T O T A L
O
PARCIAL
2. SENTENCIA
JUDICIAL

3 . C A U S A
ANTERIORALA
VENTA

CITACION DE
EVICCION

EVICCION:PRIVACIONQUEEXPERIMENTAELCOMPRADORDETODOOPARTEDELA
COSACOMPRADA,ENVIRTUDDEUNASENTENCIAJUDICIAL,PORCAUSAANTERIOR
ALAVENTA

EJ:TOTALSILACOSAESREIVINDICADA,PARCIALSIALGUIENRECLAMAUNDERECHO
SOBREELLACOMOUSUFRUCTOOSERVIDUMBRE

ABANDONO VOLUNTARIO QUE HAGA EL COMPRADOR A FAVOR DE UN

TERCERO,NOOBLIGAALSANEAMIENTO

SUPONEUNPROCESOYUNASENTENCIAQUEDESPOSEAALCOMPRADORTOTALO
PARCIALMENTE DE LA COSA. VENDEDOR SOLO OBLIGADO AL SANEAMIENTO DE
TURBACIONESDEDERECHOS,SUPONENEEJERCCIODEACCIONCONTRACOMPRADOR

1.DEBESOLICITARLOCOMPRADORYACOMPAARANTECEDENTES

EXCEPCION: EVICCION SIN SENTENCIA JUDICIAL: CITADO EL VENDEDOR, ACEPTA LA

DEMANDA Y SE ALLANA A LA EVICCION, Y EL COMPRADOR, RECONOCIENDO LA
JUSTICIADELAPRETENCIONDELTERCERO,RESTITUYELACOSA

3. DECRETADA SE PARALIZA EL JUICIO POR 10 DIAS, AUMENTADO POR

EMPLAZAMIENTO

2.ANTESDELACONTESTACIONDELADEMANDA

4. SI DDO (COMPRADOR), NO HACE PRACTICAR LA CITACION EN EL PLAZO, EL

DEMANDANTE,PUEDEPEDIRQUESEDECLARECADUCADOELDERECHODEEXIGIRLA,O
QUESEAUTORICEPARALLEVARLAAFECTOACOSTADELDDO.

PUEDENESTIPULAROTRACOSA

VENDEDOR PARA QUEDAR OBLIGADO

A L S A N E A M I E N TO D E B E T E N E R
NOTICIAS DEL JUICIO QUE AMENAZA
C O N P R I V A R D E L A C O S A A L
COMPRADOR.

5. PRACTICADA LA CITACION, LOS CITADOS DISPONENE DEL TEMRINO DE

EMPLAZAMIENTOPARACOMPARECER,MIENTRASSUSPENDEPROCEDIMIENTO

FORMA Y OPORTUNIDAD
FA LTA D E C I TA C I O N .
DELACITACION(584,585,
E X O N E R A
D E
586CPCY1843INC2CC)
RESPONSABILIDAD AL
VENDEDOR
(1843 INC
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
FINAL)

correccin)

CITACIONAEVICCIONPROCEDEENTODACLASEDEJUICIOS
SE PUEDE CITAR AL VENDEDOR Y A SUS ANTECESORES (1841), COMPRADOR
ADQUIEREDERECHOSDETODOSSUSANTECESORES

11

1.OBLIGACIONESDELVENDEDOR
2.OBLIGACIONDESANEAMIENTO
SANEAMIENTODELAEVICCION
D E S A R R O L L O
OBLIGACION DE
SANEAMIENTO
V E N D E D O R C I TA D O ,
P U E D E N D A R S E 2
SITUACIONES

1. VENDEDOR NO
COMPARECE
2 . V E N D E D O R
COMPARECE

O B L I G A C I O N D E
I N D E M N I Z A R A L
COMPRADOREVICTO

EXCEPCION:NOQUEDARESPONSABLESILAEVICCIONESA
CONSECUENCIA QUE EL COMPRADOR NO OPUSO UNA
EXCEPCIONSUYA
ACTITUDES DEL
VENDEDOR QUE
COMPARECE EN
JUICIO

PROCEDIMIENTO CONTINUA Y VENDEDOR QUEDA

RESPONSABLEPORLAEVICCIONQUESEPRODUZCA(1843)
SESIGUEELJUICIOCONEL.VENDEDORASUMEELPAPELDEDEMANDADO(1844).
COMPRADORPUEDESEGUIRACTUANDOCOMOCOADYUDANTE,YDEBEINTERVENIR
SIDISPONEDEEXCEPCIONESQUEELVENDEDORNOPUEDEOPONER.SINOLOHACE
ELVENDEDORNOQUEDARESPONSABLEDELAEVICCION

C O M P R A D O R T I E N E D E R E C H O
OPCIONAL DE PEDIR LA RESCISION DE
LAVENTAOSANEAMIENTOEVICCION.

2.SENTENCIAADVERSAALCOMPRADOR:SEPRODUCELAEVICCION,ELVENDEDOR
NO HABRA CUMPLIDO SU OBLIGACION DE DEFENDERLO, A LA QUE SE SUCEDE LA
OBLIGACIONDEINDEMNIZARLO
INDEMNIZACION
2.EVICCIONPARCIAL

1. RESTITUCION DEL PRECIO: AUNQUE LA COSA VALGA MENOS, SALVO QUE MENOR VALOR SEA POR DETERIORO DEL
CUALELCOMPRADORSEAPROVECHO(DISMINUYEPRECION)
2.COSTASLEGALESDELCONTRATOQUEHAYANSIDOSATISFECHASPORELCOMPRADOR
3.VALORFRUTOSQUEELCOMPRADORDEBIORESTITUIRALDUEO.EXCEPCION(SIVENDEDORSEALLANO)
4.COSTASDELJUICIO(EXCEPCIONSIVENDEDORSEALLANO)
5. AUMENTO DEL
VALORDELACOSA,
EXPERIMENTADO
E N P O D E R D E L
COMPRADOR:

1. POR CAUSAS NATURALES O

MEROTRANSCURSODELTIEMPO

2. MEJORAS INTRODUCIDAS POR

ELCOMPRADOR

1. VENDEDOR DE BUENA FE: NO ABONA

AUMENTOQUEEXCEDEDELPRECIO
2.VENDEDORMALAFE:ABONAAUMENTO
1. VENDEDOR DE BUENA FE: ABONA AUMENTO DEL VALOR
RESULTANTEDELASMEJORASNECESARIASYUTILES,NOABONADAS
PORQUIENOBTUVOEVICCION

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
correccin)

2.VENDEDORDEMALAFE:ABONAINCLUSOVOLUPTARIAS

2.ASUMIRLADEFENSADELCOMPRADOR.

1.PARTEEVICTAESDETALMAGNITUD
QUE PERMITA PRESUMIR QUE SIN
ELLA NO SE HABRIA COMPRADO LA
COSA

1.SENTENCIAFAVORABLECOMRPADOR:VENDEDORCUMPLECONSUOBLIGACION
DEAMPARARALCOMPRADOR,QUEDANDOEXIMIDODEINDEMNIZARLO(1855)

1.EVICCIONTOTAL:

1. ALLANARSE A LA EVICCION: COMPRADOR

PUEDE SEGUIR POR SU CUENTA JUICIO. SI
SOBREVIENE LA EVICCION EL VENDEDOR DEBE
INDEMNIZAR AL COMPRADOR, PERO NO SE
INCLUYEN LAS COSTAS DEL PLEITO NI LOS
FRUTOS PERCIBIDOS DURANTE EL JUICIO,
PAGADOSALDEMANDANTE(1845)

OPTAPORRESCISION:
1.RESTITUIR AL VENDEDOR LA PARTE
NOEVICTA
2.VENDEDOR DEBE RESTITUIR EL
PRECIO, ABONAR LOS FRUTOS
RESTIRUIDOS Y TODO OTRO
PERJUICIOPORLAEVICCION

2. PARTE EVICTA NO ES DE TANTA

MAGNITUD.
COMPRADOR DERECHO SOLO A PEDIR
SANEAMIENTOEVICCIONPARCIAL.

12

1.OBLIGACIONESDELVENDEDOR
2.OBLIGACIONDESANEAMIENTO
SANEAMIENTODELAEVICCION

1.TOTAL:VENDEDORQUEDALIBERADO
EXTINCION DE LA ACCION DE
SANEAMIENTOPOREVCCION

2.PARCIAL:RESPONSABILIDADDELVENDEDORSELIMITAA
CIERTASRESPONSABILIDADES

1. SI EL QUE COMPRO
LO HIZO A SABIENDAS
D E L A C A U S A L D E
EVICCION.COSAAJENA

CAUSALESDEEXTINCION

1.RENUNCIA

ESTA OBLIGACION ES DE LA NATURALEZA DEL CONTRATO

DE CV. ES NULA SI EL VENDEDOR LA HACE DE MALA FE,
PACTANDO LA IRRESPONSABILIDAD, A SABIENDAS DE LA
CAUSAL DE EVICCION, Y NO DANDOLA A CONOCER AL
COMPRADOR(1842)

RENUNCIA ES PARCIAL:
NO EXONERA DE TODA
R ES P O N S A B I L I DA D A L
VENDEDOR

SOLO QUEDA LIBERADO

SI:

2.SIEXPRESAMENTEEL
CO M P R A D O R TO M O
SOBRESIELPELIGRODE
EVICCION.
1 . S E N T E N C I A D E
EVICCION

1. OBLIGACION DE DEFENDER AL COMRPADOR:

IMPRESCRIPTIBLE

1.EN4AOS

2.OBLIGACIONDEINMNIZARALCOMPRADOR:PRESCRIBE

2. RESTITUCION PRECIO
EN5AOS(R.GRAL)

2.PRESCRIPCION

SECUENTADESDE:

2 .
D E S D E
L A
RESTITUCION DE LA
C O S A S I N O H A Y
S E N T E N C I A ( C A S O
VENDEDORSEALLANA)

1.VENTASFORZADAS:SOLORESTITUCIONPRECIO

1.SEEXTINGUEPARCIALMENTE
3. POR DISPOSICION
DELALEY
1.SEEXTINGUETOTALMENTE

2. VENDEDOR SE ALLANA Y COMPRADOR SIGUE JUICIO: NO DEBE

INDEMNIZAR LAS COSTAS NI LOS FRUTOS PRODUCIDOS DURANTE
JUICIO
1. VENDEDOR NO COMPARECE Y LA COSA ES EVICTA PORQUE NO
COMPRADORNOOPUSOEXCEPCIONSUYA
2. COMPRADOR Y DEMANDANTE SE SOMENTE A JUICIO DE
ARBITROSSINCONSENTIMIENTODELVENDEDORYCOSAESEVICTA

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
3.COMPRADORPERDIOLAPOSESIONDELACOSAPORSUCULPAY
correccin)
DEELLOSIGUIOSUEVICCION

13

1.OBLIGACIONESDELVENDEDOR
2.OBLIGACIONDESANEAMIENTO
S A N E A M I E N T O
REDHIBITORIOS

V I C I O S

OBJETO

PROCURAR AL COMPRADOR LA POSESION UTIL DE LA

COSA Y ENTREGARLA EN ESTADO DE SERVIR PARA LOS
FINESQUEDETERMINARONSUADQUISICION

1857:SELLAMAACCIONREDHIBITORIALAQUETIENEELCOMPRADORPARAQUESERESCINDA
LAVENTAOSEREBAJEPROPORCIONALMENTEELPRECIOPORLOSVICIOSOCULTOSDELACOSA
VENDIDA,RAIZOMUEBLE,LLAMADOSREDHIBITORIOS

CONCEPTO

LEY NO DEFINE. SEALA CARACTERITICAS Y REQUISITOS

(1858). LAS PARTES PUEDEN ATRIBUIR EL CARCTER DE
REDHIBITORIOSAVICIOSQUENOLOSCUMPLAN

1.CONTEMPORANEOALAVENTA(BASTAQUEEXISTAUNAGERMENDELVICIO)

E F E C T O S
V I C I O S
REDHIBITORIOS(AMBOS)

1. ACCION REDHIBITORIA: ACCION RESOLUTORIA DE LA

COMPRAVENTA
2.ACCIONESTIMATORIA: PEDIRLARESTITUCIONDEUNA
PARTE DEL PRECIO PROPORCIONAL A LA DISMINUCION DE
VALORRESULTANTEDELVICIO

2. DEBE SER GRAVE: POR EL LA COSA NO SIRVA PARA SU USO NATURAL, O SOLO SIRVA
IMPERFECTAMENTE. DE MODO QUE SE PUEDA PRESUMIR QUE CONOCIENDOLO EL
COMPRADORNOLOHABRIACOMPRADOOHABRIACOMPRADOPORMENOSPRECIO
3 . D E B E S E R O C U LT O :
D E S C O N O C I D O P O R
COMRPADOR.
NOESOCULTO

CASOSDEEXCEPCIONDELOSEFECTOSDELOSVICIOSRECHIBITORIOS:SOLOSEPUEDEEXIGIR
ACCIONESTIMATORIA,NOREDHIBITORIA
1.VICIONOESGRAVE:1861

E X T I N C I O N D E L A
O B L I G A C I O N
D E
SANEAMIENTODELOSVICIOS
REDHIBITORIOS
1.PLAZODESDEENTREGAREAL
2.PARTIS RESTRINGIR O AMPLIAR
PLAZOACCONREDHIBITORIA
3.ACCION DE INDEMNIZACION REGLAS
GRALES

2. VENDEDOR CONOCIO
LOS VICIOS O DEBIO
CONOCERLO (PREFISON
U OFICIO): MALA FE: NO
SOLOREBAJARELPRECIO,
S I N O Q U E TA M B I E N
INDEMNIZARPERJUICIO

3.COSAPERECEDESPUESDECELEBRADOCONTRATO,AUNQUE
HAYAPERECIDOENPODERDECOMPRADORYPORSUCULPA,
SOLOPUEDEPEDIRREBAJADELPRECIO.SIPERECIOPORVICIO
C O M P R A D O R P U E D E P E D I R L A R E S O LU C I O N , C O N
INDEMNIZACIONSIVENDEDORESTABADEMALAFE(1862)

1.VENTAFORZADA:VENDEDORDETODOSMODOSDEBEDARACONOCEREXISTENCIADELOS
VICIOSQUECONOZCAODEBACONOCER
2. RENUNCIA: ES DE LA NATURALEZA DE LA COMPRAVENTA: SOLO PRODUCE EFECTO SI EL
VENDEDORESTADEBUENAFE.MALAFECUANDOCONOCIAVICIOSYNOLOCOMUNICO
3.PRESCRIPCION:

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
correccin)

1.VENDEDORDIOACONOCERALCOMPRADOR
2. COMPRADOR LO IGNORA POR GRAVE NEGLIGENCIA
SUYA
3.COMPRADOREXPERTO,ENRAZONDESUPROFESION
YOFICIOPUDOCONOCERLOFACILMENTE

OBJETO VENDIDO SE COMPONE DE VARIAS COSAS, SOLO

UNADEELLASVICIOS:
1.SOLOACCIONRESPECROELLAYNODELCONJUNTO
2.SALVOQUEAPAREZCAQUESECOMPROELCONJUNTOPOR
ELLA.
1.ACCIONREDHIBITORIA
1.MUEBLES:6MESES
2.INMUEBLES:1AO
2.ACCIONESTIMATORIA:
1.MUEBLES:1AO:EXCP:SILACOMPRALAHACEPARA
R E M I T I R A L U G A R D I S T I N T A , A M P L I A
EMPLAZAMIENTO
2.INMUEBLES:18MESES

14

2.OBLIGACIONESDELCOMPRADOR
1. OBLIGACION DE RECIBIR LA COSA
COMPRADA

ENQUECONSISTE

HACERSE CARGO DE LA COSA, TOMANDO POSESION DE

ELLA. LA RECEPCION AL IGUAL QUE LA ENTREGA, PUEDE
SERSIMBOLICA

1.COMPRADORDEBENABONARALVENDEDORLOSPERJUICIOSQUESEANCONSECUENCIADE
LAMORA

MORAENRECIBIR

2.VENDEDORQUEDALIBERADODELCUIDADOORDINARIODELACOSA.RESPONDESOLOPOR
CULPAGRAVEODOLO

3.VENDEDORPUEDEPEDIRELCUMPLIMIENTOOLARESOLUCIONDELCONTRATO(1489

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
correccin)

15

2.OBLIGACIONESDELCOMPRADOR
2. OBLIGACION DE PAGAR EL
PRECIO(1871)

1871:DELAESCENCIADELCONTRATODECOMPRAVENTA

1.SEGNLOCOBVENIDOPORLASPARTES
LUGARYEPOCA(1872)
2.PARTESNOHANCONVENIDO:MOMENTOYLGARDELA
ENTREGA
DERECHO DEL COMRPADOR
PARA SUSPENDER EL PAGO
DEL PRECIO. EXPUESTO A
PERDERLACOSA
CONSECUENCIAS FALTA DE
PAGODELPRECIO(MORADEL
COMPRADOR)

1.TURBADODELAPOSESIONDELACOSA
2. PRUEBE QUE EXISTEN CONTRA LA COSA UNA ACCION REAL DE QUE EL VENDEDOR NO LE
DIONOTICIAANTESDECELEBRARSEELCONTRATO

1 . E N T R E PA RT ES
(RESTITUIR A ESTADO
ANTERIOR)

2 .
R E S P E C T O
TERCEROS

C L A U S U L A D E N O
TRANSFERIRSE EL COMINIO
SINO POR EL PAGO DEL
PRECIO

DEPOSITOCESA:

DERECHO DEL VENDEDOR PARA EXIGIR CUMPLIMIENTO FORZADO O RESOLUCION DEL

CONTRATO(1489). COMPRADORNOESTAENMORACUANDOVENDEDORNOHAENTREGADO
LACOSAONOESTALLANOAENTREGARLA

RESOLUCON:EFECTOS

D E C L A R A C I O N E N L A
ESCRITURA DE HABERSE
PAGADOELPRECIO

COMPRADOR NO FACULTADO RETENER PRECIO EN SU

PODER, DEBE SER DEPOSITADO POR AUTORIZACION
JUDICIAL.AUNCUANDOJUEZPUEDEAUTORIZARPARA
RETENERELMISMO.

2. VENDEDOR RINDE
CAUCION

1.PRESTACIONES QUE
T I E N E D E R E C H O
V E N D E D O R
( O B L I G A C I O N E S
COMPRADOR)

1.RESTITUYALACOSA

2. PRESTACIONES
QUE TIENE DERECHO
C O M P R A D O R
( O B L I G A C I O N
VENDEDOR)

4.INDEMNIZACIONDETERIOROCOSA:SECONSIDERAACOMPRADORDEMALAFE.SALVOQUEPRUEBEHABERSUFRIDO
SINCULPADESUPARTE,MENOSCABOTANGRANDEENSUFORTUNAQUELEFUEIMPOSIBLECUMPLIR

R E G L A S G E N E R A L
1 4 9 0 Y 1 4 9 1 , L A
R E S O L U C I O N N O
AFECTA 3 DE BUENA
FE
TIENEIMPORTANCIAPARAEL
EJERCICIO DE LA ACCION
RESOLUTORIA

1.CESATURBACION

2.RESTITUYAFRUTOS:MIENTRASTUVOLACOSAENSUPODER,ENPROPORCIONALSALDOINSOLUTODELPRECIO(SINO
PAGONADA,TODOSLOSFRUTOS).EXCEPCIONREGLAGENERALRESOLUCION
3.SISEDIERONARRAS,DERECHORETENERLASOEXIGIRLASDOBLADAS

1.RESTITUYAPARTEDELPRECIOQUEPAGO(1875INC2).LOQUEPAGO
2.ABONENLASMEJORAS,SECONSIDERAALPOSEEDORDEMALAFE,PUDIENDOCAMBIARESTO,SIPRUEBAQUESUFRIO
SINSUCULPA,MENOSCABOTANGRAVEDESUFROTUNAQUELEFUEIMPOSIBLECUMPLIR

1876 INC2: SI EN LA ESCRITURA DE VENTA SE EXPRESA HABERSE PAGADO EL PRECIO, NO SE

ADMITIRAPRUEBAALGUNAENCONTRARIO,SINOLANULIDADOFALSIFICACIONDELAESCRITURA,
Y SOLO EN VIRTUD DE ESTA PRUEBA HABRA ACCION CONTRA 3 POSEEDORES. LA DECLARACION
HACEINDUDABLELABUENAFEDELOSTERCEROSYNOSEADMITEPRUEBADIRECTADEQUEES
INEXACTALAASEVERACIONDEHABERSEPAGADOELPRECIO.ESTADISPOSICIONNORIGEPARA
LAACCIONDELVENDEDORRESPECTODELCOMPRADOR,PUESESUNAMEDIDADEPROTECCION
DE3

EL DOMINIO PESE A LA ESTIPULACION SE TRANSFIERE AL COMPRADOR. PERO LA FALTA DE PAGO DEL PRECIO DA AL VENDEDOR EL DERECHO DE PEDIR EL
CUMPLIMIENTO O LA RESOLUCION. EL COMPRADOR ADQUIERE EL DOMINIO, EXPUESTO A RESOLRVERSE. ESTO CONTRADICE AL ART 680, QUE SEALA QUE LA
TRADICION TRANSFIERE EL DOMINO DE LA COSA VENDIDA, AUNQUE NO SE HAYA PAGADO EL PRECIO, A MENOS QUE EL VENDEDOR SE HAYA RESERVADO EL
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
DOMINIOHASTAELPAGO(SEGNESTEARTICULONOSETRANSFIEREELDOMINIOSISERESERVOESTOHASTAELPAGO,ESMASESPECIALLANORMADELACV,SE
16
PREFIERE)
correccin)

COMPRAVENTA
PACTOSACCESORIOSDELCONTRATO
DECOMPRAVENTA
CONDICIONRESOUTORIADENOCUMPLIRSELOPACTADO,
EXPRESAMENTEESTIPULADO.

1.PACTOCOMISORIO

2.PACTODERETROVENTA
1 8 8 1 : E L V E N D E D O R E
RESERVA LA FACULTAD DE
R E C O B R A R L A C O S A
VENDIDA, REEMBOLSANDO
A L C O M P R A D O R L A
CANTIDAD DETERMINADA
QUE SE ESTIPULE, O EN
D E F E C T O D E E S T A
ESTIPULACION, LO QUE HAYA
COSTADOLACOMPRA.
IMPORTA UNA CONDICION
RESOLUTORIA AL CONTRATO
DE CV. QUEDA EXPUESTO A
DESAPARECER POR EL HECHO
F U T U R O E I N C I E R T O
CONSISTENTE EN QUE EL
VENDEDOR HAGA VALER SU
OPCION DE RECOBRAR LA
COSAVENDIDA

3.PACTODERETRACTO

1.SIMPLE:MISMOSEFECTOSDELACRT
2.CALIFICADO:NOSERESUELVEDEPLENODERECHO,DEUDORPUEDEENERVARLAACCIONEN
UNPLAZODE24HRS.ACONTARDELANOTIFICACIONDELADEMANDA
CONDICIONES PARA EJERCITAR DERECHO QUE EMANA
DELPACTODERETROVENTA

REQUISITOS
1. VENDEDOR SE RESERVA LA FACULTA DE RECOMPRAR LA COSA VENDIDA.
ESTIPULARSE POR EXPRESO EN CONTRATO CV. SI SE ESTIPULA DESPUES IMPORTA
PROMESADECV
2. VENDEDOR DEBE REEMBOLSAR AL COMPRADOR LO ESTIPULADO, O EL PRECIO
PAGADO.

1. VENDEDOR HAGA VALER JUDICIALMENTE SU

DERECHO,SOLOSIVENDEDORSERESISTE
2. CUANDO LO EJERZA PONGA PRECIO A
DISPOSICIONDELCOMPRADOR

3. INDISPENSABLE QUE SE CONCEDA AL VENDEDOR UN PLAZO PARA EJERCITAR SU

DERECHO, QUE NO PUEDE PASAR DE 4 AOS DESDE LA FECHA DE CELEBRCION DEL
CONTRATO

3. VALER EN TIEMPO OPORTUNO: PLAZO

CONVENIDO

1.VENDEDORNOEJERCIOENTIEMPOOPORTUNO:FALLACONDICION
RESOLUTORIA. CADUCA DERECHO DEL VENDEDOR, CONSOLIDA
DERECHOCOMPRADOR

4 . AV I S O A L C O M P R A D O R C O N D E B I DA
ANTICIPACION: (6 MESES INMUEBLE, 15 DIAS
MUEBLE). NO SE APLICA SI LA COSA PRODUCE
FRUTOS DE TIEMPO EN TIEMPO, MEDIANTE
TRABAJO E INVERSIONES, NO PUEDE RECLAMARSE
SINODESPUESDEOBTENIDOLOSFRUTOS.

EFECTOS

CONDICION RESOLUTORIA
MERAMENTE POTESTATIVA
DELVENDEDOR.
DERECHO QUE NACE DE LA
R E T R O V E N T A
E S
INTRANSFERIBLE. PUEDE
TRANSMITIRSE

EL CC, REGLAMENTA 3 PACTOS, EL ART 1887: ESTABLECE QUE: PUEDEN

AGREGARSE AL CONTRATO DE VENTA, CUALESQUIERA OTROS PACTOS
ACCESORIOS LICITOS, Y SE REGIRAN POR LAS REGLAS GENERALES DE LOS
CONTRATOS

VENTAJAS

DESVENTAJAS

2. VENDEDOR EJERCITA DERECHO OPORTUNAMENTE: CUMPLE

CONDICIONRESOLUTORIA.SERESUELVECONTRATO.VUELVEAESTADO
ANTERIOR

1.EFICAZ MEDIO PARA RECAUDAR DINERO POR EL VENDEDOR QUE

NOQUIEREDESPRENDERSEDEFINITIVAMENTE
2.VENTAJA SOBRE OTRAS GARANTIAS, NO TIENE COSTOS DE COBRO
DELCREDITO
3.COMPRADOR HACE SUYA LA COSA TAN SOLO CON QUE EL
VENDEDORDEJEPASARPLAZO
1.SIRVEPARACUBRIRPACTOCOMISORIOPROHIBIDO
2.LA ESTIPULACION PUEDE TENER POR OBJETO PERMITIR AL
PRESTAMISTA HACERSE PAGO DE SU CREDITO CON LA COSA
DADAENGARANTIA

ENTREPARTES:
1.COMPRADORRESTITUIRCOSAYACCESORIOS
2.COMPRADOR INDEMNIZAR VENDEDOR POR
DETEREIOROSDELACOSA,PORHECHOOCULPA
3.VEDEDOR PAGAR A COMPRADOR LAS MEJORAS
NECESARIASDELACOSA
RESPECTO3:REGLASGENERALES

MISMOSEFECTOSQUELARETROVENTA

LASPARTESCONVIENENQUESERESOLVERALAVENTASIENELPLAZODETERMINADO,SE
ELPLAZOESTIPULADONOPUEDEPASARDEUNAO.SEPUEDEENERVAR
PRESENTA UN NUEVO COMPRADOR QUE OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
OFREZCA AL VENDEDOR CONDICIONES
ESTEPACTO,SILAPERSONAALACUALSELEENAJENOLACOSA,SE
17
MASVENTAJOSASQUECOMPRADORPRIMITIVO
correccin)
ALLANAAMEJORARLOSTERMINOSDELACOMPRA.

COMPRAVENTA
PACTOSACCESORIOSDELCONTRATO
DECOMPRAVENTA
CONDICIONRESOUTORIADENOCUMPLIRSELOPACTADO,
EXPRESAMENTEESTIPULADO.

1.PACTOCOMISORIO

2.PACTODERETROVENTA
1 8 8 1 : E L V E N D E D O R E
RESERVA LA FACULTAD DE
R E C O B R A R L A C O S A
VENDIDA, REEMBOLSANDO
A L C O M P R A D O R L A
CANTIDAD DETERMINADA
QUE SE ESTIPULE, O EN
D E F E C T O D E E S T A
ESTIPULACION, LO QUE HAYA
COSTADOLACOMPRA.
IMPORTA UNA CONDICION
RESOLUTORIA AL CONTRATO
DE CV. QUEDA EXPUESTO A
DESAPARECER POR EL HECHO
F U T U R O E I N C I E R T O
CONSISTENTE EN QUE EL
VENDEDOR HAGA VALER SU
OPCION DE RECOBRAR LA
COSAVENDIDA

3.PACTODERETRACTO

1.SIMPLE:MISMOSEFECTOSDELACRT
2.CALIFICADO:NOSERESUELVEDEPLENODERECHO,DEUDORPUEDEENERVARLAACCIONEN
UNPLAZODE24HRS.ACONTARDELANOTIFICACIONDELADEMANDA
CONDICIONES PARA EJERCITAR DERECHO QUE EMANA
DELPACTODERETROVENTA

REQUISITOS
1. VENDEDOR SE RESERVA LA FACULTA DE RECOMPRAR LA COSA VENDIDA.
ESTIPULARSE POR EXPRESO EN CONTRATO CV. SI SE ESTIPULA DESPUES IMPORTA
PROMESADECV
2. VENDEDOR DEBE REEMBOLSAR AL COMPRADOR LO ESTIPULADO, O EL PRECIO
PAGADO.

1. VENDEDOR HAGA VALER JUDICIALMENTE SU

DERECHO,SOLOSIVENDEDORSERESISTE
2. CUANDO LO EJERZA PONGA PRECIO A
DISPOSICIONDELCOMPRADOR

3. INDISPENSABLE QUE SE CONCEDA AL VENDEDOR UN PLAZO PARA EJERCITAR SU

DERECHO, QUE NO PUEDE PASAR DE 4 AOS DESDE LA FECHA DE CELEBRCION DEL
CONTRATO

3. VALER EN TIEMPO OPORTUNO: PLAZO

CONVENIDO

1.VENDEDORNOEJERCIOENTIEMPOOPORTUNO:FALLACONDICION
RESOLUTORIA. CADUCA DERECHO DEL VENDEDOR, CONSOLIDA
DERECHOCOMPRADOR

4 . AV I S O A L C O M P R A D O R C O N D E B I DA
ANTICIPACION: (6 MESES INMUEBLE, 15 DIAS
MUEBLE). NO SE APLICA SI LA COSA PRODUCE
FRUTOS DE TIEMPO EN TIEMPO, MEDIANTE
TRABAJO E INVERSIONES, NO PUEDE RECLAMARSE
SINODESPUESDEOBTENIDOLOSFRUTOS.

EFECTOS

CONDICION RESOLUTORIA
MERAMENTE POTESTATIVA
DELVENDEDOR.
DERECHO QUE NACE DE LA
R E T R O V E N T A
E S
INTRANSFERIBLE. PUEDE
TRANSMITIRSE

EL CC, REGLAMENTA 3 PACTOS, EL ART 1887: ESTABLECE QUE: PUEDEN

AGREGARSE AL CONTRATO DE VENTA, CUALESQUIERA OTROS PACTOS
ACCESORIOS LICITOS, Y SE REGIRAN POR LAS REGLAS GENERALES DE LOS
CONTRATOS

VENTAJAS

DESVENTAJAS

2. VENDEDOR EJERCITA DERECHO OPORTUNAMENTE: CUMPLE

CONDICIONRESOLUTORIA.SERESUELVECONTRATO.VUELVEAESTADO
ANTERIOR

1.EFICAZ MEDIO PARA RECAUDAR DINERO POR EL VENDEDOR QUE

NOQUIEREDESPRENDERSEDEFINITIVAMENTE
2.VENTAJA SOBRE OTRAS GARANTIAS, NO TIENE COSTOS DE COBRO
DELCREDITO
3.COMPRADOR HACE SUYA LA COSA TAN SOLO CON QUE EL
VENDEDORDEJEPASARPLAZO
1.SIRVEPARACUBRIRPACTOCOMISORIOPROHIBIDO
2.LA ESTIPULACION PUEDE TENER POR OBJETO PERMITIR AL
PRESTAMISTA HACERSE PAGO DE SU CREDITO CON LA COSA
DADAENGARANTIA

ENTREPARTES:
1.COMPRADORRESTITUIRCOSAYACCESORIOS
2.COMPRADOR INDEMNIZAR VENDEDOR POR
DETEREIOROSDELACOSA,PORHECHOOCULPA
3.VEDEDOR PAGAR A COMPRADOR LAS MEJORAS
NECESARIASDELACOSA
RESPECTO3:REGLASGENERALES

MISMOSEFECTOSQUELARETROVENTA

LASPARTESCONVIENENQUESERESOLVERALAVENTASIENELPLAZODETERMINADO,SE
ELPLAZOESTIPULADONOPUEDEPASARDEUNAO.SEPUEDEENERVAR
PRESENTA UN NUEVO COMPRADOR QUE OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
OFREZCA AL VENDEDOR CONDICIONES
ESTEPACTO,SILAPERSONAALACUALSELEENAJENOLACOSA,SE
18
MASVENTAJOSASQUECOMPRADORPRIMITIVO
correccin)
ALLANAAMEJORARLOSTERMINOSDELACOMPRA.

COMPRAVENTA
RESCISIONDELAVENTAPORLESION
ENORME
CONCEPTO

LESION: PERJUICIO PECUNARIO QUE LAS PARTES SUFREN

COMOCONSECUENCIADELAFALTADEEQUIVALENCIADE
LAS PRESTACIONES RECIPROCAS DE UN CONTRATO
CONMUTATIVO
1.VENTASUCEPTIBLEDERESCICION,
REGLAGENERAL
2.LESIONENORME

REQUISITOS

V E N TA S N O S U C E P T I B L E S D E
RESCISION:

1889:(JUSTOPRECIOALTIEMPODELCTTO)
1.VENDEDOR: PRECIO QUE RECIBE ES INFERIOR A LA MITAD
DELJUSTOPRECIODELACOSA
2.COMPRADOR: JUSTO PRECIO DE LA COSA QUE COMPRA ES
INFERIORALAMITADDELQUEPAGO

1.VENTADEINMUEBLES
2.VENTASHECHASPORMINESTERIODELAJUSITICA
3.VENTADEMINAS

3.COSANOPERECIDOENPODERDELCOMPRADOR:PORQUEPRONUNCIADALARESCISIONDEBERESTITUIRSELACOSA,SERAIMPOSIBLESIPERECIO
4.COMPRADORNOHAYAENAJENADOLACOSA
5. LA ACCION LA ENTABLE EN TIEMPO
OPORTUNO:ANTESDELAPRESCRIPCION

IRRENUNCIABILIDAD DE LA
ACCIONRESCISORIA

ESTE DESEQUILIBRIO DEBE SER DE GRAN ENTIDAD PARA

QUESEJUSTIFIQUELARESCISION:DEBESERENORME.

1892SISEESTIPULALOCONTRARIONOVALDRA

EXCEPCION:LAVENDIOPORMASDELOQUEHABIAPAGADOPORELLA.ENTALCASOPODRAELPRIMER
VENDEDOR RECLAMAR ESTE EXESO, HASTA LA CONCURRENCIA DEL JUSTO VALOR DE LA COSA. CON
DEDUCCIONDEUNADECIMAPARTE
1896: EXPIRA EN 4 AOS DESDE CELEBRACION DEL CTTO. ES DE CORTO TIEMPO CORRE CONTRA TODA
CLASEDEPERSONAS
1.PUEDEELDEMANDADOEJERCERESTAFACULTADASUARBITRIO.DEMANDANTESOLOPUEDEPEDIRRESCISION

EFECTOSDELARESICION

1.EFECTOSSIDEMANDADOOPTAPOREVITARLA
RESCISION.

PROPIOS DE LA NULIDAD, QUEDA SIN

EFECTO EL CONTRATO, EL VENDEDOR
RECOBRA LA COSA Y EL COMPRADOR
RECOBRAELPRECIO.
TIENEUNAMODALIDAD:COMOLALESIONYLA
RESCISION QUE ACARREA SE FUNDA EN LA
DESPROPORCION DE LAS PRESTACIONES SI SE
RESTABLECE EL EQUILIBRIO, YA NO HAY
PERJUCIO DE LAS PARTES. VICTIMA ES EL
VENDEDOR, EL COMPRADOR LO PUEDE HACER
SUBSISTIR COMPLETANDO EL JUSTO PRECIO, SI
LA VICTIMA ES EL COMPRADOR EL VENDEDOR
PUEDE HACER LO MISMO RESTITUYENDO EL
EXESO

2.LAOPCIONDELDEMANDADONACEUNAVEZFALLADOELPLEITOYDECLARADALANULIDAD
3.LALEYFIJALACANTIDADQUESEDEBEPAGARPARAEVITARLARESCISION:NOEXACTOJUSTOPRECIO,SINOALJUSTO
PRECIO,REDUCIDOOAUMENTADOENUNADECIAMPARTE
1890INC2:NOSEDEBERANLOSINTERESESOFRUTOSSINODESDELAFECHADELADEMANDA.NIPODRAPEDIRSECOSA
ALGUNAENRAZONDELASEXPENSASQUEHAYAOCASIONADOELCONTRATO

2. EFECTOS SI DEMANDADO OPTA POR NO

EVITARRESCISION

1. VENDEDOR DEBE RESTITUIR LA COSA Y COMPRADOR EL PRECIO CON INTERESES Y FRUTOS, PERO SOLO DESDE LA
DEMANDA
2.PARTESNOOBLIGADASAPAGAREXPENSASDELCTTO
3. 1894: VENDEDOR NO PODRA PEDIR COSA ALGUNA EN RAZON DE LOS DETERIOROS QUE HAYA SUFRIDO LA COSA,
SALVOCOMPRADORSEHUBIERAAPROVECHADODEELLOS
4.NOAFECTAA3ADQUIERENTES.COSAENAJENADAPORELCOMRPADORNODERECHOARESCISION

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
5.NOAFECTAA3ENCUYOFAVORCOMPRADORCONSTITUYOUNDERECHOREAL:NOSEEXTINGUENDEPLENODERECHO
LA RESCISION: 1895: EL COMPRADOR QUE SE HALLE EN EL CASO DE RESTITUIR LA COSA, DEBERA19
PREVIAMENTE
correccin) POR
PURIFICARLADELASHIPOTECASUOTROSDERECHOSREALESCONSTITUOSSOBREELLOS

MANDATO
2116:ELMANDATOESUNCONTRATOENQUEUNAPERSONACONFIALAGESTIONDEUNOOMAS
NEGOCIOSAOTRA,QUESEHACECARGODEELLOSPORCUENTAYRIESGODELAPRIMERA
1. POR CUENTA Y RIESGO DE LA PRIMERA: ESCENCIAL DEL CONTRATO, NO NECESARIAMENTE IMPORTA QUE MANDATO SEA ESCENCIAL LA REPRESENTACION.
MANDATARIOSIEMPREACTUAPORCUENTAYRIESGODELMANDANTE,AUNCUANDOACTUAANOMBREPROPIO.MANDANTEAPROVECHARADELOSBENEFICIOSY
SOPORTARALASPERDIDAS,COMOSIELNEGOCIOLOHUBIERAREALIZADOPERSONALMENTE
ELEMENTOS

2. CONFIANZA EN LA GESTION DE NEGOCIOS:

ELEMENTO SUBJETIVO DEL MANDANTE (CONTRATO
INTUITOPESONAE)

1.OBLIGACIONESDELMANDATARIONOSETRANSMITEN

CONSECUENCIAS

2.MUERTEDELMANDATARIOPONEFINALCONTRATO
3.NORMALMENTEFACULTADDELMANDANTEDEREVOCARMANDATO

3. GESTION DE UNO O MAS NEGOCIOS: DIVERSAS

ASEPCIONES DE LA EXPRESION GESTION DE
NEGOCIOS

MANDATO PARA REALIZAR ACTO SOLEMNE,

DEBESERSOLEMNE??
1.SI.VENDERBIENESRAICES
1.PODER ES EL UNICO ACTO
DONDE COMPRADOR O
VENDEDOR MANIFIESTA
CONSENTIMIENTO
2. 2 1 2 3 :
R . G R A L
C O N S E N S U A L I S M O ,
EXCPCION: MANDATO
PORE.PUBLICA
2.NO:MAYORIAACTUALMENTE
1.MANDANTE NO MANIFIESTA
SUCONSENTIMIENTO
2.MANDANTARIO ES QUIEN
E X P R E S A
CONSENTIMIENTO
3.PRAXIS BANCARIA, MANDATO DEBE SER
SOLMENTE

1.ACEPCIONAMPLIA:ACTOSDECUALQUIERNATURALEZAJURIDICOSOMATERIALES:CRITICAS,CUANDOSONMATERIALESLALEY
LOSEXPRESA
2.ACEPCIONRESTRINGIDA:SOLOACTOSJURIDICOS.NOCOINCIDECONPALABRANEGOCIO

1.BILATERAL
C A R A C T E R I S I T I C A S D E L
MANDATO

4.ERRORENLAPERSONAESCAUSALDENULIDADDEESTECONTRATO

AUNQUE EL MANDATO SEA GRATUITO (MANDATARIO NO RECIBA

REMUNERACION), EL MANDANTE IGUALMENTE CONTRAE OBLIGACION:
PROVEERFOINDOSPARALARECTAEJECUCIONDELMANDATO.
EXCEPCION: UNILATERAL: POS ESTIPULACION EXPRESA, O POR LA
NATURALEZA DEL MANDATO. MANDANTE NO ES OBLIGADO A PAGAR
REMUNERACIONNIAPROVEERLONECESARIOEJECUCIONDELMANDATO.
DOCTRINA,ESUNCTTO,SINLAGMATICOIMPERFECTO

2. NATURALMENTE ONEROSO (REMUNERACION

DE LA NATURALEZA) (2117: MANDATO PUEDE SER
GRATUITOOREMUNERADO)
3.NATURALMENTECONMUTATIVO

4.NORMALMENTECONSENSUAL2123

ELSILENCIODELMANDANTECONSTITUYEACEPTACIONCUANDOELMANDATARIODAPRINCIPIOALAGESTIONCONCONOCIMIENTO
YSINRECLAMODEEL.PARALOSEFECTOSDELAPRUEBA,RIGELALIMITACIONDELAPRUEBATESTIMONIAL.

3.ECLECTICA:INDICALAEJECUCIONDEUNASUNTOQUETENGAATINGENCIAENLACREACION,MANTENIMIENTO,TRANFERENCIA
OEXTINCIONDERELACIONESJURIDICAS,DELASCUALESDERIVENLAEJECUCIONDEACTOSJURIDICOS.

ASUNTOSQUEPUEDENSEROBJETODEMANDATO
1.CONSERVACIONPATRIMONIO
2.EJECUCIONDECUALQUIERNEGOCIODEINDOLEECONOMICAPARAELMANDANTE
3.ADMINISTRACIONDEUNAINDUSTRIA
4.REALIZACIONDECUALQUIERACTOJURIDICO
2117:REMUNERACIONESDETERMINADAPOR
1.PARTES(ANTESODESPUESCTTO)
2.LEY
3.COSTUMBRE(CASOCOSTUMBRESEGNLEY)
4.JUEZ

GRADUACION DE
L A
C U L P A
(R.GRAL.1547)

LAREMUNERACIONSEDEBESIEMPRE.SINCONSIDERACIONSIELSERVICIOTUVO
ONOXITO.SALVOQUEELFRACASOSEDEBAALACULPADELMANDATARIO
EXCP. ALEATORIO: CUANDO EL MANDATARIO SUJETA SUS HONORARIOS A LAS
RESULTASDELAGESTION(PACTODECUOTALITIS)

E XC E P C I O N E S A L
CONSENSUALISMO
DELMANDATO

2129: MANDATARIO RESPONDE HASTA POR

CULPA LEVE EN EL CUMPLIMIENTO DEL
ENCARGO
REMUNERADO:MASESTRICTA
HA REPUDIADO, O SE VIO FORZADO
ACEPTA,MENOSESTRICTA
MANDANTE:REGLAGENERAL1547
MANDATOGRATUITO:HASTALEVISIMA
MANDATOONERORO:LEVE

1.MANDATOPARACONTRAERMATRIMONIO(E.PUBLICAYDESIGNARPOREXPRESOCONTRAYENTES)
2.MANDATOJUDICIAL(ART6CPC)(E.PUBLICAOACTAANTEJUEZOAUTORIZADASECRETARIOJUEZ)

LAACEPTACIONDELMANDATARIOSEPERFECCIONACONFORMEALASREGLASGENERALES:LAACEPTACIONPUEDESEREXPRESAO
TACITA.LEYCALIFICADEACPTACIONDELMANDATOCUALQUIEEREJECUCIONQUESEHAGADELMISMO.

3. MANDATO QUE OTORGA A LA MUJER PARA ENAJENAR BIENES SOCIALES (E.PUBLICA SI ACTO
REQUIERE)

CASODESILENCIOCIRCUNSTANCIADO:2125:ACEPTACIONDELMANDATO:CASOENQUEELENCARGOSEEFECTUAAPERSONAQUE
PORSUPROFESIONYOFICIOSEENCARGADENEGOCIOSAJENOS:REQUISITOS:
1.PERSONAPORPROFESIONUOFICIONORMALMENTEGESTIONENEGOCIOSAJENOS
2.MANDANTEAUSENTE
3.TIEMPORAZONABLESINQUEMANDATARIOSEEXCUSE

4. MANDATO PARA ENAJENAR BIENES RAICES QUE EL MARIDO ESTA OBLIGADO A RESTITUIR EN

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En ESPECIE(E.PUBLICA)
correccin)

20

MANDATO
PARTES E INTERESES EN EL
CONTRATODEMANDATO
AQUIENPUEDEINTERESAS
LAGESTIONDELNEGOCIO
1. INTERESA A 3. MANDANTE ACTUAR
CON AUTORIZACION DEL TERCERO O
SIN ELLA. PRIMER CASO, MANDATO,
SEGUNDO CASO CUASICONTRATO DE
AGENCIAOFICIOSA

1. MANDANTE O COMITENTE: PERSONA NATURAL O

JURIDICAQUECONFIEREELENCARGO
2.MANDATARIO,APODERADOOPROCURADOR:PERSONA
QUEACEPTAENCARGO.

3. EL QUE PROPONE A OTRO LA GESTION DE UN NEGOCIO AJENO NO LO HACE CON LA

INTENCION DE OBLIGARSE COMO MANDANTE, NO HAY MANDATO, SINO QUE SIMPLE
RECOMENDACINDENEGOCIOSAJENOS.

LA REPRESENTACION ES
A U T O N O M A
E
I N D E P E N D I E N T E D E L
CONTRATODEMANDATO
REPRESENTACION:
MODALIDAD
O R I G E N : L E Y,
C O N V E N C I O N O
S E N T E N C I A
JUDICIAL
REPRESENTACION
DE LA NATURALEZA
DELCONTRATO

MANDATO
ACTO JURIDICO,
CONTRATO
O R I G E N :
CONVENCION
H AY M A N DATO
S
I
N
REPRESENTACION

MANDATOCONREPRESENTACION:
PRODUCELOSEFECTOSPROPIOSDE
ESTAMODALIDAD,LOSDERECHOSY
OBLIGACIONES NACIDOS EN EL
C O N T R ATO C E L E B R A D O P O R
MANDATARIO, SE RADICAN EN
PATRIMONIO DEL MANDANTE..
QUIEN INVOCA ESTA MODALIDAD
DEBEPROBARLA

CAPACIDAD: 2128: REGLA ESPECIAL: SI ES MENOR ADULTO SUS ACTOS NO LO OBLIGAN FRENTE A
MANDANTEY3,SINODECONFORMIDADALASREGLASGENERALES(1688,NOHAYRESTITUCIONDE
LACOSA,SALVOQUEINCAPAZSEHICIERAMASRICO),PEROSIOBLIGANALMANDANTEY3

PLURALIDADDEMANDATARIO:PUEDENSERMUCHOSQUE
OBREN INDIVIDUALMENTE O DE CONSUNO (LEY NO
IMPONE SOLIDARIDAD EN ELLOS, LAS PARTES LO PUEDEN
PACTAR2127)

2. INTERESA SOLO AL MANDATARIO. NO HAY MANDATO SINO UN MERO CONSEJO. SOLO

PRODUCE OBLIGACION CUANDO EL CONSEJO SE DIO MALICIOSAMENTE. EN TAL CASO
INDEMNIZACIONDEPERJUICIOS

R E L A C I O N M A N D AT O Y
REPRESENTACION

CAPACIDAD:REGLASGENERALES:NECESITAUNADOBLECAPACIDAD:
CAPCIDADCELEBRARMANDATO
CAPACIDAD DE EJECUTAR POR SI MISMO ACTO O CONTRATO ENCOMENDADO (SINO NULO POR
ILICITUDOBJETO

MANDATOSINREPRESENTACION
D E R E C H O S
Y
OBLIGACIONESSERADICAN
EN EL PATRIMONIO DEL
MANDATARIO. NACE LA
O B L I G AC I O N PA R A E L
M A N D A T A R I O D E
TRASPASARLOSDERECHOS
Y O B L I G A C I O N E S A L
MANDANTE

1. TRASPASO DE CREDITOS Y
DEMASDERECHOS(MANDATARIO
OBLIGACION DE RENDIR CUENTA
DE GESTION AL MANDANTE.
RENDICIONDECUENTAHACELAS
VECES DE TITULO NECESARIO
PARATRASPASODEDERECHOS)

2. TRASPASO DE DEUDAS Y
OBLIGACIONES

1. DERECHOS REALES: TTD+MODO= EL TITULO ES EL CONTRATO

DEMANDATO(E.PUBLICADERENDICIONDECUENTA),ELMODODE
ADQUIRIRESLATRADICIONDELDERECHO.HAYUNAOBLIGACION
DE DAR QUE IMPONE AL MANDATARIO LA DE ENTREGAR LAS
COSAS, POR TANTO EL MANDATARIO QUE TRANSFIERE AL
MANDANTECOSASADQUIRIDAS,PAGALOQUEDEBE
2. DERECHOS PERSONALES O CREDITOS: TRADICION SEGN
NATURALEZA
CESIONCREDITOSENLOSNOMINATIVOS(NOTIFICARYACEPTAR
ACREEDOR)
ENDOSOSIESLAORDE
ENTREGAMATERIALSIESALPORTADOR
1.SINACEPTACIONDELACREEDOR:MANDATARIONOSELIBERAY
SIGUEOBLIGADO.
MANDANTE ACEPTO RENDICION: OBLIGADO FRENTE A
ACREEDORSOLIDARIAMENTE(FIADOR)
ENTODOCASOENVIRTUDDELMANDATO,ELMANDANTEDEBE
PROPORCIONAR AL MANDATARIO TODOS LOS FONDOS
NECESARIOSPARACUMPLIRCONLADEUDA
2. ACEPTACION DEL ACREEDOR: LIBERA EXPRESAMENTE AL
MANDATARIO.NOVACIONPORCAMBIODEDEUDOR

NOESELMISMOESTATUTO
A P L I C A B L E Q U E A L A
CESION DE OBLIGACION O
DE CREDITO. POR CUANDO
ALTERCEROCONTRATANTE
NO LE IMPORTA NI PUEDE
OPONERSE A QUE LOS
D E R E C H O S L E S E A N
T R A S P A S A D O S A L
MANDANTE.SILEIMPORTA
ELTRASPASODELADEUDA.
IMPORTA UN CAMBIO DE
DEUDOR

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
correccin)

21

MANDATO
SUBCONTRATACION EN
ELMANDATO

PUEDE O NO EL MANDATARIO DELEGAR EL

MANDATOQUESELEHACONFERIDO?

1 . M A N DA N T E AU TO R I ZO
EXPRESAMENTEDELEGACION

2. MANDANTE NO DICE NADA

RESPECTO LA DELEGACION. NO
PROHIBENIPERMITE

M A N D A T A R I O P O D R A
DELEGAR EL ENCARGO EN UN
DELEGADO, SI NO SE LE HA
PROHIBIDO EXPRESAMENTE.
FACULTAD DE DELEGAR ES DE
L A N A T U R A L E Z A D E L
CONTRATODEMANDATO

1. RELACION MANDANTE Y
MANDATARIO

2. RELACION MANDANTE Y
DELEGADO

MANDATARIOESRESPONSABLEENCUANTODEBE
DESIGNAR, NECESARIAMENTE COMO DELEGADO
AUNAPERSONASOLVENTEYCAPAZ

CASO DE RESPONSABILIDAD OBJETIVA SIN CULPA:

MANDATARIO RESPONDE DE LOS HECHOS DEL DELEGADO
COMOSIFUERANPROPIOS.AUNCUANDOENLOSHECHOSDEL
DELEGADONOHAYACULPADELMANDATARIO.

EXISTE UN NUEVO CONTRATO DE MANDATO

ENTRE MANDANTE Y DELEGADO. MANDATARIO
TIENEUNAOBLIGACIONALTERNATIVA

1.EJECUTARELMISMOELENCARGO

M A N DATA R I O R ES P O N SA B L E F R E N T E A L M A N DA N T E .
RESPONDERA DE LOS HECHOS DEL DELEGADO COMO LOS SUYOS
PROPIOS.. RESPONSABILIDAD OBJETIVA SIN CULPA. SOLO SE
EXIME SI PRUEBA INCULPABILIDAD DEL DELEGADO (FORTUITO O
FUERZAMAYOR)

1 .
M A N D A T A R I O
CONTRATA DELEGACION A
NOMBREPROPIO
2 .
M A N D A T A R I O
CONTRATA DELEGACION A
NOMBREDELMANDANTE

3. RELACION MANDATARIO
DELEGADO
4. RELACION MANDANTE Y
3(2136:LADELEGACIONNO
A U T O R I Z A D A O N O
RATIFICADA EXPRESA O
TA C I TA M E N T E P O R E L
M A N D A N T E , N O D A
DERECHO A 3 CONTRA EL
MANDANTEPORLOSACTOS
DELDELEGADO)
3. DELEGACION PROHIBIDA POR
ELMANDANTE

E N P R I N C I P I O L A
D E L E G A C I O N
E S
PERMITIDA. A MENOS
QUE EXPRESAMENTE LO
HUBIERA PROHIBIDO EL
MANDANTE(2135)

2135: EL MANDATARIO PODRA DELEGAR EL ENCARGO SI NO LE FUE

PROHIBIDO;PERONOESTANDOEXPRESAMENTEAUTORIZADOPARA
HACERLO, RESPONDERA DE LOS HECHOS DEL DELEGADO COMO DE
LOS SUYOS PROPIOS. ESTA RESPONSABILIDAD TENDRA LUGAR AUN
CUANDO SE LE HAYA CONFERIDO EXPRESAMENTE LA FACULTAD DE
DELEGAR, SI EL MANDANTE NO LE HA DESIGANDO LA PERSONA, Y EL
DELEGADOERANOTORIAMENTEINCAPAZOINSOLVENTE.

2. DELEGAR EN UN TERCERO QUE

EJECUTEENCARGO

MANDANTE CARECE. DE ACCION CONTRA

DELEGADO, DELEGADO ES RESPONSABLE
EXCLUSIVAMENTEFRENTEALMANDATARIO.

2138FACULTAALMANDANTEPARASUBROGARSEENLOS
DERECHOSDELMANDATARIO(ACCIONSUBROGAROTIAU
OBLICUADEL2466)

OBLIGAAMANDANTECONDELEGADOYVICEVERZA.2151Y1448.(ACCIONDIRECTAENTREELLOS).TODOLOCUAL
SUPONEQUELADELEGACIONLAEFECTUOELMANDATARIOACTUANDODENTRODELOSLIMITESDESUMANDATO.SI
FUEFUERADELOSLIMITES(2160,NOOBLIGAALMANDANTE)

1.MANDATARIODELEGOASUPROPIONOMBRE:NUEVOMANDATO
2.MANDATARIODELEGOANOMBREDELMANDANTE:OBLIGAAMANDANTECONDELEGADO,YNOAELMISMODIRECTAMENTE(DENTROLIMITESMANDATO)

A:MANDATARIOFACULTADDELEGAR:PARAQUEDELEGADOREPRESENTEALMANDANTESEREQUIEREQUEELMANDATARIOTENGAFACULTADEXPRESADEDELEGAR
B: MANDANTE AUTORIZO EXPERESAMENTE O RATIFICO DELEGACION: PARA QUE LA DELEGACION SURTA EFECTO RESPECTO 3, ES NECESARIO QUE HAYA MEDIADO
AUTORIZACIONDELMANDANTEOBIENRATIFICACIONEXPRESAOTACITADELADELEGACION

C:2135AUTORIZAEXPRESAMENTEAMANDATARIOPARADELEGAR:PARAQUENOPRODUZCAEFECTOFRENTEA3,ELMANDANTEDEBEEXPRESAMENTEPROHIBIRLA
DELEGACION(SIADMITIMOSQUEACTOSDELDELEGADONOOBLIGANA3,ADMITIRIAMOSQUENOHAYACCIONDELDELEGADOCONTRAMANDANTENIMANDATARIO
QUENOACTUOANOMBREPROPIOSINOQUEANOMBREDELMANDANTE)

MANDATARIO DELEGA: CONTRAVIENE PROHIBICION.

INCUMPLIMIENTODEUNAOBLIGACIONDENOHACER,SE
RESUELVE EN LA INDEMNIZACION DE PERJUICIOS Y SI ES
POSIBLEDESHACERLOHECHO.

SIEMPRE EL MANDANTE PODRA

EJERCER CONTRA EL DELEGADO
LASACCIONESDELMANDATARIO
POR APLICACIN DEL 2138
(ACCIONSUBROGATORIA)

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
correccin)

MANDATARIO QUEDA PERSONALMENTE

RESPONSABLE AL DELEGADO SI NO LE DIO
SUFICIENTECONOCIMIENTODESUSPODERES
O SE OBLIGO PRSONALMENTE A OBTENER
RATIFICACIONDELMANDANTE(2154)

22

MANDATO
CLASESDEMANDATO
1.COMERCIAL:NEGOCIOCOMETIDOSEAUNACTODECOMERCIO(233YSSCCOM)

2.JUDICIAL:COMPARECENCIAENJUICIOANOMBREDEOTRO

3.CIVIL:NEGOCIOCOMETIDOSEAUNACTOCIVIL(TODOLONOMERCANTILOJUDICIAL)

1. GENERAL: PARA TODOS LS NEGOCIOS DEL MANDANTE, CON UNA O MAS EXCEPCIONES
DETERMINADAS(2130)

OTORGA SOLO LAS FACULTADES QUE LOS ACTOS

DE ADMINISTRACION PROPIOS DEL GIRO DEL
NEGOCIO

2
2.ESPECIAL:COMPRENDEUNOOMASNEGOCIOSESPECIALMENTEDETERMINADOS

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
correccin)

DEBE EFECTUARSE UNA LARGA ENUEMRACION

DE LAS FACULTADES QUE SE QUIEREN OTORGAR.
C I E R T A S F A C U L T A D E S H A N S I D O
ESPECIFICAMENTEREGLADAS:
1.FACULTAD DE TRANSIGIR NO COMPRENDE LA
DECOMPROMETETNIVICEVERZA
2.FACULTAD DE VENDER COMPRENDE LA DE
RECBIRELPRECIO
3.LA DE HIPOTECAR NO COMPRENDE LA DE
VENDERNIVICEVERSA

23

MANDATO
EFECTOSDELCONTRATODEMANDATO

OBLIGACIONESDELMANDATARIO

2158:MNINGUNAESDELAESCENCIA
DEL MANDATO. LAS PARTES PUEDEN
ESTIPULAR OBLIGACIONES PARA EL
MANDANTE

OBLIGACIONESDELMANDANTE

1.OBLIGACIONDEEJECUTARELENCARGO

1. SE GENERAN AL TIEMPO DE PERFECCIONARSE EL

CONTRATO

2 . O B L I G AC I O N D E R E N D I R C U E N TA ( D E L A
NATURALEZA)

2158: MANDANTE DEBE PROVEER AL

MANDANTE DE LO NECESARIO PARA
LAEJECUCIONDELMANDATO.
MANDANTE NO CUMPLE, MANDATARIO PUEDE DESISTIRSE DE SU
ENCARGO.PERALAEXCEPCIONDECONTRATONOCUMPLIDO

2.SEGENERANCONPOSTERIORIDADALAPERFECCION
DELCONTRATO(NATURALEZADELCONTRATO)

1. REEMBOLSO DE LOS GASTOS

RAZONABLES CAUSADOS EN LA
EJECUCIONDELMANDATO

2 . P A G O R E M U N E R A C I O N
(NATURALEZA)
1.ESTIPULADA
2.LEY
3.COSTUMBRE(SEGNLEY,CASO)
4.JUEZ

3. PAGAR ANTICIPACIONES DE
DINERO CON INTERESES CORRIENTES
(ELLAS IMPORTAN UN MUTUO ENTRE
M A N D A N T E Y M A N D ATA R I O ) ,
T E R M I N A D O E L M A N D AT O E L
M A N D ATA R I O P U E D E E X I G I R
REEMBOLSO DE ANTICIPOS MAS
INTERESES

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
correccin)

PARA ASEGURAR ESTOS

PAGOS, MANDATARIO TIENE
EL DERECHO LEGAL DE
RETENCION, SOBRE LOS
B I E N ES Q U E L E H AYA N
ENTREGADO POR CUENTA
DELMANDANTE

4. INDEMNIZAR LAS PERDIDAS

SUFRIDAS POR EL MANDATARIO SIN
CULPA Y POR CAUSA DEL MANDATO.
NO ES CONTRACTUAL, ES LEGAL. NO
D I S T I N G U E E N P R E V I S T O O
IMPREVISTOS,MATERIALOMORAL.

24

OBLIGACIONESDELMANDATARIO
1.OBLIGACIONDEEJECUTARENCARGO

1. OBLIGACION
DEHACER

D E B E C E I R S E
RIGUROSAMENTE A
LOS TERMINOS DEL
MANDATO, FUERA
DE LOS CASOS EN
Q U E L A L E Y L O
A U T O R I Z A
A
ACTUAR DE OTRO
MODO

1.2134:PUEDEEMPLEARMEDIOSEQUIVALENTESALOSORDENADOSPORMANDANTE,CUANDOSEANECESARIOYSEOBTENGAELOBJETODELMDTO

CASOS QUE LA LEY

A U T O R I Z A
A
ACTUAR DE OTRO
MODO

RESPONSABILIDADES
R E S P O N S A B I L I DA D
D E L M A N DATA R I O
FRENTEALMANDATE
2CASOS

R E S P O N S A B I L I DA D
D E L M A N D A N T E
FRENTEA3
ACTODELMANDATARIOENEXESO,
NO SON NULOS ABSOLUTAMENTE
POR FALTA DE CONSENTIMIENTO,
P E R M I T E N R A T I F I C A R S E Y
O B L I G A R I A N A L M A N DA N T E
M I E N T R A S N O S E D E C L A R E
NULIDAD

R E S P O N S A B I L I DA D
MANDATARIO FRENTE
3

3.2150INC3:MANDATARODEBEPROBARCASOFORTUITOOFUERZAMAYORQUEIMPIDELLEVARACABOLASORDENES
4.2148:CUANDONOESTAENSITUACIONDEPODERCONSULTARALMANDANTESEINTERPRETANCONMAYORLATITUDSUSFACULTADES

2144 A 2147: CASOS DE CONFLICTOS DE INTERESES ENTRE EL

MANDANTEYMANDATARIO(GRALLIMITAELAUTOCONTRATO)

E X T R A L I M I TA C I O N
DEL MANDATARIO EN
SUSFACULTADES

2.2150INC1Y2:CASODEIMPOSIBILIDADDEACTUARDEACUERDOALOORDENADO.A)TOMARPROVIDENCIASCONSERVATIVAS,ENCASODEQUE
NOPUEDAOBRARSINCOMPROMETERGRAVEMENTEALMANDANTE,DEBEACTUARDELAFORMAQUEMASSEACERCEASUSINTRUCCIONESYMAS
CONVENGA

5.2149:DEBEABSTENERSEDEEJECUTARELMANDATOSIELLOESMANIFIESTAMENTEPERNICIOSOALMANDANTE
6.2147:CASOENQUEPUEDEREALIZARSEELNEGOCIOCONMAYORBENEFICIOOMENORGRAVAMEN.SINAPROPIARSEDELOSBENEFICIOS.ENCASO
CONTRARIOSINEGOCIACONMENORBENEFICIOOMAYORGRAVAMENLESERANIMPUTABLESLASDIFERENCIAS

CUANDOMANDATARIOSEEXTRALIMITA,INCURREENRESPONSABILIDADFRENTESALMANDANTE,PUEDEINCRRIRENRESPONSABILIDADFRENTEA3(LOS
PUEDEPRIVARDEOBTENERCUMPLIMIENTODEOBLIGACIONESDELMANDANTE)JUEZDETERMINASISEEXTRALIMITOONOELMANDATARIO(DEHECHO,NO
CASACION)
2154: ES UNA RESPONSABILIDAD DE CARCTER CONTRACTUAL, SE HA INFRINGIDO LA OBLIGACION DE CEIRSE RIGUROSAMENTE A LOS TERMINOS DEL MANDATO (2131). LOS PERJUICIOS QUE SUFRA EL
MANDANTENORMALMENTECONSISTIRANENLOQUESEAOBLIGADOACUMPLIRPORLOSACTOSCELEBRADORSPORELMANDATARIOFUERADESUSPODERES.
SINEMBARGORATIFICAEXPRESAOTACITAMENTELOSCONTRATOSCELEBRADOSPORELMANDATARIO(AUNSINORESULTAOBLIGADO),DEBEENTENDERSEQUERENUNCIAALAACCIONDEPERJUICIOSQUE
PODIAINTENTARCONTRAELMANDATARIO
PESODELAPRUEBA1698:A)MANDANTEACREDITAEXISTENCIADELMANDATO,SERAELMANDATARIOQUIENDEBAACREDITARQUEEJECUTADOENCARGOFORMACONVENIDA
1. MANDATARIO SE SALE DE LOS LIMITES POR UNA NCESIDAD IMPERIOSA: CESA RESPONSABILIDAD CON EL MANDANTE, SE CONVIERTE EN AGENTE OFIOSO 2122. MANDATARIO DEBE ACREDITAR ESTA
CIRCUNSTANCIAIMPERIOSA.MANDATARIOTIENEACCIONCONTRAMANDANTEPARAQUELEREEMBOLSELASEXPENSASUTILESYNECESARIAS,NOESRESPONSABLEPORINFRACCION,SALVOPORNEGOCIOMAL
ADMINISTRADO.ENESTECASORESP.EMANADELAAGENCIAOFISIOSA
2.MANDATARIOSEEXCEDECULPABLEMENTE:RESPONSABILIDADDEPERJUICIOSFRENTEALMANDANTE.NOACCIONCONTRAMANDANTEPARAREEMBOLSO.SALVOQUEPRUEBEQUEESAACCIONHASIDO
VERDADERAMENTE UTIL PARA EL MANDANTE Y QUE LA UTILIDAD EXISTE AL TIEMPO DE LA DEMANDA. CASO 2291. MANDATARIO ACTUA EN LA HIPOTESIS DEL AGENTE OFICIOSO CONTRA EXPRESA
PROHIBICIONDELINTERESADO
1.MANDATARIOACTUOENSUPROPIONOMBRE:MANDANTENORESPONDE.AJENOAESTARELACION.3SEDIRIGENCONTRAMANDATARIOQUEESPERSONALMENTEOBLIGADO
2.MANDATARIOACTUAANOMBREDEL
MANDANTE: CON REPRESENTACION:
REGLA GENERAL: MANDANTE NO SERIA
OBLIGADO FRENTE A 3 (MANDATARIO
ACTUOENEXESO).INOPONIBILIDADPOR
FALTADEVOLUNTAD(NOCONSINTIOEN
OBLIGARSENIHASIDOLEGITIMAMENTE
REPRESENTADO)

RATIFICACION DEL MANDANTE: ACTO JURIDICO

UNILATERAL EN VIRTUD DEL CUAL UNA PERSONA
ACEPTA COMO SUYAS LAS DECLARACIONES DE
VOLUNTAD HECHAS EN SU NOMBRE POR OTRA
PERSONA QUE CARECIA DE PODER SUFICIENTE.
RENUNCIA A LA INOPONIBILIDAD. PARA LA
VALIDEZ DE LA RATIFICACION NO ES NECESARIO
ACEPTACIONDE3OMANDATARIO

PUEDE SER EXPRESA (FORMALIDADES DEL ACTO QUE RATIFICA) O TACITA (EJECUTA LOS
ACTOS)
OPERACONEFECTORETROACTIVO
IRREVOCABLE(DERECHOSPARA3)
MANDANTESINPLAZORATIFICACION,ENCUALQUIERMOMENTO
3PUEDENDEMANDAREJECUCIONDELMANDANTE,ENLACONTESTACIONDEBERAALEGAR
ORENUNCIARALAINPONIBILIDAD

1. MANDATARIO NO HA DADO SUFICIENTE CONOCIMIENTO DE SUS PODERES: SU RESPONDABILIDAD ES DE CARCTER DELICTUAL O CUASIDELICTUAL, PUES
HABRADOLOOCULPAALDEJARENIGNORANCIAALOS3OALINDUCIRLOSACONTRATARENBASEAUNACONDICIONJURIDICADISTINTAALAQUEOSTENTA.
TERCEROSSONQUIENESDEBENACREDITARQUEELMANDATARIONOLESDIOSUFICIENTENOTICIADESUSPODERES
R E G L A G E N E R A L :
IRRESPONSABILIDAD DEL
MANDATARIOFRENTEA3
(2154)

EXCEPCIONES

A)MANDATARIOCONTRATOENSUPROPIONOMBRE.SEDESCARTA,LEYSEREFIERECUANDOACTUOANOMBRE

DELMANDANTE
2. MANDATARIO SE HA OBLIGADO
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
PERSONALMENTE (EXPRESION QUE
25
B)MANDATARIOCONTRATAANOMBREDELMANDANTE,PEROSECONSTITUYEENCODEUDORSOLIDARIO,OHA
PERMITEENTENDER2COSAS
correccin)
PROMETIDOPORSILARATIFICACIONDELMANDANTE(PROMESAHECHOAJENO):HIPOTESISCORRECTA

OBLIGACIONESDELMANDATARIO
2.OBLIGACIONDERENDIRCUENTA
OBLIGACION DE
LA NATURALEZA
DELMANDATO

OBJETO DE ESTA
OBLIGACION

MANDATARIO ES OBLIGADO A ELLA SEA

QUE SE HAYA OBRADO A SU PROPIO
NOMBRE O EN REPRESENTACION DE SU
MANDANTE
PONERENCONOCIMIENTODELMANDANTELAFORMAENQUE
SE HA LLEVADO A CABO LA GESTION, SUS RESULTADOS Y LA
RESTITUCION DE QUE EL MANDATARIO HA RECIBIDO CON
OCASINDELAEJECUCION,SEADELPROPIOMANDANTEODE
TERCEROS, AUN CUANDO LO PAGADO POR ESTOS NO SE DEBA
AL MANDANTE. EL MANDATARIO ES RESPONSABLE DE LO QUE
ELMANDANTEDEJODEPERICIBIRPORSUCULPA

2144 A 2147: CASOS DE CONFLICTOS DE INTERESES ENTRE EL

MANDANTEYMANDATARIO(GRALLIMITAELAUTOCONTRATO)

M A N D A T A R I O
A C T U O
A
NOMBREPROPIO

LA RENDICION DE CUENTA IMPORTA

TAMBIENLACESIONDELOSDERECHOSYEL
TRASPASODELASDEUDAS

P A R T I D A S
IMPORTANTES

DEBEN SER DOCUMENTADAS. MANDANTE PUEDE RELEVAR AL MANDATARIO DE DOCUMENTAR LAS

PARTIDAS,MANDATARIOPODRAACREDITARLAVERACIDADDELASPARTESPORTODOSLOSMEDIOSDE
PRUEBA

RELEVAR DE LA
OBLIGACION DE
RENDIRCUENTA

MANDANTE PUEDE RELEVAR DE ESTA OBLIGACION AL

MANDATARIO. PORQUE ES DE LA NATURALEZA DEL
MANDATO.

A C C I O N D E
R E N D I C I O N D E
CUENTAS

1.PERSONAL
2.TRANSMISIBLE
3.PRESCRIBE POR REGLA GRAL: 5 AOS DESDE
OBLIGACION EXIGIBLE ( 3 COMO EJECUTIVA SI
CONSTAENTITULOEJECUTIVO)

A C C I O N
REIVINDICATORIA
DELMANDANTE

MANDANTE ACCION REIVINDICATORIA CONTRA EL MANDATARIO PARA

OBTENERLARESTITUCIONDELASCOSASQUELEPERTENECENYQUEEL
MANDATARIO HA RECIBIDO DEL MANDANTE O DE TERCEROS A
NOMBREDEDELMANDANTE

APROBACION DE
CUENTAS

ELMANDANTEALAPROBARLASCUENTASDETERM9NAIRREVOCABLEMENTELOSSALDOSAFAVORYEN
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
CONTRA DEL MANDATARIO. NO PUEDE VOLVER A DISCUTIRSE. SALVO DOLO DEL MANDATARIO, A
correccin)
MENOSQUEELMANDANTECONODONEELDOLOCONTENIDOENLARENDICION

EFECTOREAL:

EXCEPCIONES
QUE PUEDE
O P O N E R E L
MANDATARIO

ALTERA LAS REGLAD DEL ONUS PROBANDI: NO

EXONERA AL MANDATARIO DE LOS CARGOS QUE
CONTRA EL JUSTIFUE EL MANDANTE. LOS QUE
NORMALMENTE SE ACREDITAN POR LA RENDICION DE
CUENTAS
1. PRESCRIPCION EXTINTIVA DE LA ACCION DE
RENDICIONDECUTNA
2. PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE LAS COSAS
ADQUIRIDAS A SU PROPIO NOMBRE (NO A NOMBRE
DELMANDANTE,RECONOCESUDOMINIO)

EL PROCEDIMIENTO PARA EL JUICIO DE

C U E N TA S E S D E A R B I T R A J E
FORZOSO

26

EFECTOSDELMANDATO
RESPECTOTERCEROS
1. MANDATARIO
QUE CONTRATA A
NOMBREPROPIO
2. MANDATARIO
QUE CONTRATA A
NOMBRE DE SU
MANDANTE

NOOBLIGARESPECTOTERCEROSALMANDANTE.FINALIZADASUGESTION,DEBETRASPASARA
SU MANDANTE LOS CREDITOS Y DERECHOS ADQUIRIDOS Y LAS DEUDAS CONTRAIDAS POR LA
EJECUCIONDELMANDATP

OPERA LA REPRESENTACION (1448): OBLIGA AL MANDANTE

FRENTEATERCEROSYNOSEOBLIGAPERSONALMENTE

3. PROBLEMA DE LOS VICIOS DEL

CONSENTIMIENTO Y DE LOS HECHOS
ILICITOSDELMANDATARIO
DOLO:DEBESERPRODUCTODEUNADELASPARTES
PARA QUE VICIE CONSENTIMIENTO. DOLO DEL
MANDATARIOESOPONIBLEALMANDANTE

4.RESPONSABILIDAD DEL MANDANTE

POR CULPA O DOLO DEL MANDATARIO
EN EL INCUMPLIMIENTO DE UNA
OBLIGACIONCONTRACTUAL
HIPOTESOS: CONTRATO LIGA VALIDAMENTE A
MANDANTEY3,CUMPLIMIENTODELCTTOHASIDO
E N C O M E N D A D O A M A N D A T A R I O ; E L
INCUMPLIMIENTO ES IMPUTABLE A DOLO O CULPA
DELMANDATARIO,TERCEROSUFREPERJUICIO

REPRESENTACIONESUNAMODALIDAD:NOSEPRESUMEDEBEACREDITARSEPORQUIENLA
INVOCA.LOSTERCEROSDEBENPROBARQUEMANDATARIOACTUODENTRODEMANDATO,
SOLO ASI OBLIGAN AL MANDANTE. SI MANDANTE CONSIDERA QUE NO ERA ASI, DEBERA
PROBARQUELOSTERCEROSLOSABIAN

1. VICIOS DEL MANDATARIO: EL MANDANTE PUEDE INTENTAR ACCION DE NULIDAD POR LOS VICIOS QUE HAYAN AFECTADO LA
VOLUNTADDELMANDATARIO678(ERRORDEESTOSINVALIDATRADICION).
2.VICIOSDE3:MANDANTEPUEDEINTENTARLANULIDAD(ERRORYFUERZASINDUDA,NOIMPORTADEQUIENPROVENGAN)
A) DOLO DEL MANDATARIO NO OPONIBLE AL MANDANTE: PORQUE ES PERSONALISIMO. TERCERO SOLO ACCION DE PERJUICIOS
CONTRAMANDATARIOPORELTOTAL,YCONTAELMANDANTEPORELPROVECHOQUELEPROVOCO
B) CORRECTA: DOLO MANDATARIO OPONIBLE AL MANDANTE:DOLO HA SIDO OBRA DE UNA DE LAS PARTES (MANDATARIO PRESTA
CONSENTIMIENTO). MANDANTE SE HACE RESPONDEBLE DIRECTAMENTE DE TODOS LOS DERECHOS Y ACCIONES QUE EMANAN DEL
CTTO.DOLODELMANDATARIONOSETRASPASAALMANDANTE(PERSONALISIMO),
TERCEROACCIONADENULIDADCONTRAMANDANTE.REGLAGENERAL,MANDANTENORESPONSABLEDEDELITOSYCUASIDELITOS
COMETIDOSPORELMANDATARIOENDESEMPEODESUCOMETIDO
TERCEROACCIONDEPERJUICIOSCONTRAELMANDANTARIO
MANDANTERESPONDEDESUPROPIODOLOYDELPROVECHOQUELEREPORTOELDELMANDATARIO

1. MANDANTE RESPONSABLE DE LOS PERJUICIOS

QUE SE DERIVEN DEL INCUMPLIMIENTO AUNQUE
DERIVENDEDOLOOCULPADELMANDATARIO

ART1590Y1679:RESPONSABILIDADCONTRACTUAL,
ENELHECHOOCULPADELDEUDORSECOMPRENDE
EL DE LAS PERSONAS POR QUIENES FUEREN
RESPONSABLES

MANDANTE SE EXIME DE RESPONSABILIDAD

ALEGANDO LA IMPUTABILIDAD DEL MANDATARIO.
DELACUALRESPONDE.

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
correccin)

27

TERMINACIONDELMANDATO
CAUSALESESPECIALESDEEXTINCION2163
1. DESEMPEO DEL
NEGOCIO PARA EL
C U A L
F U E
CONSTITUIDO
2. EXPIRACION DEL
TERMINO O EVENTO
DELACONDICION

EJECUTADO EL NEGOCIO, TERMINA EL MANDATO: PUEDEN SUBSISTIR CIERTAS

OBLIGACIONES (RENDIR CUENTA, PAGAR REMUNERACION, SE EXTINGUEN CON EL
PAGODEELLAS)

SOLO SE APLICA A LOS MANDATOS ESPECIALES, LO MANDATOS GENERALES PARA

ADMINISTRACION DE BIENES DEL MANDANTE NO SE AGOTAN AUN CUANDO SE
DESTRUYANTODOSLOSBIENES.JURIDICAMENTESUPATRIMONIOSUBSISTE

RESOLUCIONNOOPERACONEFECORETROACTIVO
MANDATO SIEMPRE SUJETO A UN PLAZO
DETERMINADO. MUERTE DE MANDANTE O
MANDATARIO

3. REVOCACION DEL
MANDATO

MANDANTELOPUEDEREVOCARASUARBITRIO.REVOCACIONPONETERMINO
AL MANDATO DESDE QUE EL MANDATARIO TOMA CONOCIMIENTO DE ELLA.
PARALOSTERCEROSDESDEQUEELLOSLACONOCEN

4. RENUNCIA DEL
MANDATO

MANDATARIOPUEDERENUNCIARANTESDEDARCOMIENZOASUGESTION.O
DURANTEELLA,SINPERJUICIODECONITNUARATENDIENDOLOSNEGOCIOSDEL
MANDANTE POR UN TIEMPO RAZONABLE, PARA QUE ESTE PUEDA
ENCARGARSELOAUNTERCEROOASUMIRLOPERSONALMENTE

1.IRRENUNCIABIIDADDELMANDATO:ESLICITOESTEPACTO,SALVOPROHIBICIONLEGAL
2.FORMARENUNCIA:SIEMPRECOMUNICARSEALMANDANTE.10CPC,RENUNCIAMANDATOJUDICIAL

3.EFECTOSRENUNCIA:

5 . M U E R T E D E L
MANDANTE

CAUSALES GENERALES: PAGO, NOVACION,

RESCILIACION, TRANSACCION, NULIDAD O CASO
FORTUITO

PRODUCE EFECTOS DESDE QUE MANDATARIO TOMA CONOCIMIENTO,

ANTES RIGE LA REGLA DEL 2173 INC1: TODO LO ACTUADO POR EL ES
VALIDOYPRODUCEEFECTORESPECTO3DEBUENAFE
CASOS NO OBSTANTE LA MUERTE DEL MANDANTE, CONITNUA
MANDATO

1.MANDATODESTINADOAEJECUTARSE
DESPUESDESUMUERTE

MANDATO: PONE FIN, VENCIDO EL PLAZO RAZONABLE PARA QUE MANDANTE SE

PUEDAHACERCARGONEGOCIOS
TERCEROS:RENUNCIANOESOPONIBLEATERCEROSSINODESDEQUEHANTOMADO
CONOCIMIENTO

2.MANDATOJUDICIAL
3.COMISIONMERCANTIL

6 .
M U E R T E
MANDATARIO

PONEFINALMANDATO

EXCEPCION

VARIOS MANDATARIOS QUE

DEBAN OBRAR EN CONJUNTO,
MUERTE DE UNO PONE FIN
MANDATOPARATODOS

7 . Q U I E B R A O
I N S O LV E N C I A D E L
M A N D A N T E
O
MANDATARIO

8. INTERDICCION DEL
M A N D A N T E
O
MANDATARIO

3. CUANDO SUSPENSION DE FUNCIONES

OCASIONEPERJUICIOAHEREDEROS

ESTIPULACION DE CONTINUAR
MANDATO CON LOS HEREDEROS
DELMANDANTARIO

MANDANTECAEENQUIEBRA.INHIBOADMINISTRASUSBIENES,PORQUETAMPOCOPUEDEHACERLOPORMEDIODEMANDATARIO.
MANDATARIOCAEENQUIEBRA,TAMBIENPONEFINAMANDATO,ESUNARELACIONDECONFIANZA

INTERDICTO,PRIVADOADMINISTRACIONDESUSBIENES.CESAELMANDATODEPLENODERECHO

9. CESACION DE LAS FUNCIONES DEL

MANDANTE, SI EL MANDATO HA SIDO
DADOENEJERCICIODEELLAS

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
correccin)

EJEMPLO:MANDATOOTORGADOPORELPADREPMADREENEJECICIODELAPATRIAPOTESTAD.LOMISMOSUCEDECONELRESTODELOSREPRESENTANTESLEGALES.

28

TERMINACIONMANDATO
REVOCACIONDELMANDANTE
MANDANTE LO PUEDE REVOCAR A SU ARBITRIO. REVOCACION PONE TERMINO AL MANDATO
DESDEQUEELMANDATARIOTOMACONOCIMIENTODEELLA.PARALOSTERCEROSDESDEQUE
ELLOSLACONOCEN.

CONCEPTO

1. IRREVOCABILIDAD
DELMANDATO

FACULTADDEREVOCARELMANDATOESDE
LANATURALEZADELMANDATO

1.241C.COM:APLICAATODOMANDATO:ELMANDANTENOPUEDEREVOCARASUARBITRIOELMANDATOACEPTADO,CUANDOSUEJEUCIONINTERESA
ALMANDATARIOOATERCEROS
2.LICITOELPACTOPORMEDIODELCUALELMANDANTEYMANDATARIOCONVIENENENQUEELMANDANTENOPODRAREVOCARELENCARGO.ART
12.SEHAPROHIBIDOPORLEYENCIERTOSCASOS,ENLOSCUALESSERIAILICITO
ILICITOELPACTODEIRREVOCABILIDADEN:MANDATOGENERALDEADMINISTRACIONDEBIENES.ELLOSERIAESTABLECERUNAESPECIEDEINCAPACIDAD
RELATIVA
1.EXPRESA

2.FORMASDEREVOCACION

FORMALIDADES

1. PRIMER MANDATO GENERAL Y SEGUNDO ESPECIAL:

SUBSISTE EL PRIMERO EN TODO LO QUE NO ESTE
COMPRENDIDOENELSEGUNDO

2. TACITA: MANDANTE ENCARGA EL MISMO NEGOCIO A

OTRO O APAREZCA DE MANIFIESTO INTENCION DE PONER
TEMRINOALMANDATO

2. PRIMER MANDATO ESPECIAL Y SEGUNDO GENERAL:

PRIMERONOSUBSISTE

NOSUJETOAFORMALIDADALGUNA,NIAUNCUANDOMANDATOCONSTEPORE.PUBLICA
SUJETOAFORMALIDADCUANDOELMANDATODEBACONSTITUIRSEENFORMASOLEMNEPORLEY,ENCUYOCASODEBEREVOCARSE
DEIGUALFORMA
1.RESPECTODELMANDATARIO:SURTEEFECTODESDEQUETOMACONOCIMIENTODEELLA,CESAENSUSFUNCIONESYDEBEABSTENERSEDESEGUIR
ACTUANDO,SALVOLOESTRICTAMENTENECESARIOPARAEVITARUNDAO
1. MANDATARIO SABEDOR DE LA REVOCACION: CONTRATA
CON 3, DEBERA INDEMNIZAR AL MANDANTE DE LOS
PERJUICIOSQUEESTOLEOCASIONE

3. EFECTOS DE LA
REVOCACION

2. MANDATARIO LUEGO DE REVOCACION CONTRATA A SU PROPIO NOMBRE POR

CUENTA DEL MANDANTE: NO OBLIGA AL MANDANTE CON 3 NI DERECHO A
REEMBOLSO
SALVO QUE SU GESTION FUESE UTIL AL MANDANTE Y EXISTIERA UTILIDAD AL
TIEMPO DE LA DEMANDA, EN CUYO CASO TIENE ACCION CONTRA EL MANDANTE
HASTALACONCURRENCIADELPROVECHO

2.RESPECTOTERCEROS:

2. DE MALA FE: NO
3.MANDANTENOTIFICALAREVOCACION,MEDIANTEAVISOSONOPARECIERA
1. DE BUENA FE: INOPONIBLE A TERCEROS DE BUENA FE
A C C I O N C O N T R A
PROBABLE LA IGNORANCIA DEL TERCERO, PODRA EL JUEZ A SU PRUDENCIA
(IGNORAN REVOCACION AL MOMENTO DE CONTRATAR).
M A N D A N T E
O
ABSOLVERLO
SUBSISTEELMANDANTO,LOCELEBRADOOBLIGAALMANDANTEOSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
29
MANDATARIO
(BUENAFESEPRESUME)

correccin)

CESIONDEDERECHOS
CONCEPTO

SIEMPRELOSCREDITOSSONPERSONALES.ELLEGISLADORQUISOSIGINIFICARCREDITOSNOMINATIVOS

1.CREDITOSNOMINATIVOS:SEINDICACONTODAPRECISIONLAPERSONADELACREEDOR,SOLOSONPAGADEROSAELLA.LOSUNICOSREGIDOSPORELCC.

CLASIFICACION
2.CREDITOSALAORDEN:ALNOMBREDELAPERSONADELTITULAR(ACREEDOR),SEANTEPONELAEXPRESIONALAORDENUOTRAEQUIVALENTE,YSON
PAGADEROSALAPERSONADESIGNADAOAQUIENESTAORDENDESIGNE.CESIONDEVERIFICAMEDIANTEENDOSO
3.CREDITOSALPORTADOR:NOSEDESIGNAALACREEDOROLLEVANLAEXPRESIONALALPORTADOR.SECEDENPORLAMERDATRADICIONMANUAL.

N A T U R A L E Z A
J U R I D I C A D E L A
CESION

POR SU UBICACIN SE SUGIERE QUE ES UN

CONTRATO.PEROSEHACONCLUIDOQUEES
L A T R A D I C I O N D E L O S D E R E C H O S
PERSONALES.
1.PERFECCIONAMIENTOENTREPARTES:

1901 Y 1907, REQUIEREN PARA QUE LA CESION

TENGAEFECTOQUESEANTECEDAPORUNTITULO

LACESIONNOTIENEEFECTOENTRECEDENTEYCESIONARIOSINOENVIRTUDDELAENTREGADEL
TITULO.SIELTITULONOCONSTAPORESCRITO,LAESCRITURADECESIONSIRVEDETITULO

FORMALIDADES
2 . P E R F E C C I O N A M I E N T O R E S P E C T O
TERCEROS:2FORMAS:

ES NECESARIO NOTIFICAR A DEUDOR Y QUE ESTE ACEPTE, MIENTRAS ESTO NO OCURRA EL

TITULAR DEL CREDITO FRENTE A TERCEROS Y EL DEUDOR ES EL CEDENTE. DEUDOR LE PUEDE
PAGARYSUSACREEDORESLOPUEDENEMBARGARVALIDAMENTE.

1. NOTIFICACION DEL DEUDOR (JUDICIAL Y PERSONAL, A INICIATIVA DEL CESIONARIO, EXHIBICION TITULO Y ANOTADO
TRASPASO)
2.ACEPTACIONDELDEUDOR(EXPRESAOTACITA:HECHOQUESUPONGAPRINCIPIODEPAGOALCESIONARIO)

EFECTOS

1.EXTENSIONDE
LACESION

1906:CESIONDELCREDITOCOMPRENDESUSFIANZAS,PRIBILEGIOSEHIPOTECAS.NOSETRASPASALAEXCEPCIONESPERSONALES,
DELCEDENTE.EXCEPCION:LANULIDADRELATIVA,LAPUEDEALEGARCESIONARIO
E X C E P C I O N D E
C O M P E N S A C I O N :
1659

2.RESPONSABILIDAD
DELCEDENTES

A) DEUDOR ACEPTA CESION SIN RESERVA: NO PUEDE OPONER EN COMPENSACION AL CESIONARIO

CREDITOSQUEANTESDELAACEPTACIONPODIAOPONERALCEDENTE
B) DEUDOR NO ACEPTA CESION: DEUDOR PUEDE OPONER A CESIONARIO TODOS LOS CREDITOS QUE
TENIACONTRACEDENTEANTESDELANOTIFICACIONDELACESION,AUNSINOERANEXIGIBLES

1.CESIONATITULOONEROSO:SEHACERESPONSABLEDELAEXISTENCIADELCREDITO,QUEEXISTIAYQUELEPERTENECIA
ALTIEMPODELACESION.NOSEHACERESPONSABLEDELASOLVENCIADELDEUDOR.EXCEPTO:SILOESTIPULA

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
correccin)

2.CESIONATITULOGRATUITO:NOHAYRESPONSABILIDADALGUNADELCEDENTE.

30

CESIONDEDERECHOS
1. CESION DEL
D E R E C H O D E
HERENCIA

ESNECESARIOQUE
SE HAYA ABIERTO
LASUCESION

1.ESPECIFICANDOLOSBIENESCOMPRENDIDOS
2. SIN ESPECIFICAR LOS BIENES COMPRENDIDOS.
CODIGOCIVILSOLOREGLAMENTAESTA.

COMOSEEFECTUA

1.CESIONARIOADQUIERETODOSLOSDERECHOSYCONTRAETODASLASRESPONSABILIDADESDELCEDENTE.CEDENTEDEBEACESIONARIOTODOSLOSELEMENTOSACTIVOSDE
LASUCESION(INCLUYEBENEFICIOACRECER).DEBEFRUTOS,CESIONARIOREEMBOLSARGASTOSDELAHERENCIA
2.RESPONSABILIDADDELCEDENTE

1.TITULOONEROSO:SOLORESPONSABLEDECALIDADDEHEREDEROOLEGATARIO

3.RESPONSABILIDADCESIONARIOANTESTERCEROS

EFECTOS
F O R M A
EFECTUARLA

2 . C ES IO N D E
D E R E C H O S
LITIGIOSOS

D E

JURISPRUDENCIA:NOREQUIEREI.CBRS.PORQUE
LALEYNOLOEXIGIOEXPRESAMENTEYPORQUE
LA HERENCIA ES UNA UNIVERSALIDAD JURIDICA.
TRADICIONSEVERIFICAPORCUALQUIERMEDIO
QUE IMPORTE EL EJERCCIO DEL DERECHO DE
DOMINIO DEL CEIONARIO (EJ: PETICION DE LA
POSESIONFECTIVA)

DERECHO LITIGIOSO: AQUELLOS QUE SON

OBJETO DE UNA CONTROVERSIA JUDICIAL,
CUYA EXISTENCIA ES DISCUTIDA EN JUICIO
(1911)DOSCONDICIONES

CONCEPTO

EFECTOS

CRITICAS:

1 . D E D U C I R S E D D A
SOBREDERECHO
2. NOTIFICAR JUDICIALMENTE LA
DEMANDA. DESDE NOTIFICACION EL
DERECHOESLITIGIOSO

LA CESION NO TIENE POR OBJETO EL DERECHO MISMO, SINO LA PRETENSION DE

OBTENER UNA DETERMINADA VENTAJA QUE EL CEDENTE CREE CONSEGUIR EN UN
LITIGIO,LACESIONSOBRELAEXPECTATIVADEGANANCIAOPERDIDA.ALEATORIO

1. ENTRE CEDENTE Y
CESIONARIO:

2.ATITULOGRATUITO:NOHAYRESPONSABILIDAD
CESIONARIO SE HACE RESPONSABLE DEL PASIVO ANTE EL CEDENTE. PERO ANTE
TERCEROS EL CEDENTE CONTINUA SIENDO RESPONSABLE, TENIENDO ACCION DE
REEMBOLSO CONTRA CESIONARIO. ACREEDORES PUEDEN DE TODOS MODOS
ACCIONARCONTRAELCESIONARIO
1.NOCLASIFICARLAHERENCIACOMOMUEBLEOINMUEBLEESMETAFISICO
2.LEYNOSEALAMODO,DEBESERSEGNBIENESQUELAINTEGRAN
3. SI SE ACEPTA LA JURISPRUDENCIA, SE ACPETA QUE NO HAY TRADICION, EL EJ:
NOESTRADICION
4. FALTA DE I.CBRS, FALTA DE CONTINUIDAD Y SE DEJA DE TENER ENCUENTA
PROTECCIONAINCAPAZYBIENESINMUEBLES
SOLO LO PUEDE
C E D E R
E L
DEMANDANTE EN
JUICIO

1. CEDENTE SE DESPRENDE DE LOS DERECHOS QUE LE CORRESPONDERIAN

COMO DEMANDANTE Y CESIONARIO LOS ADQUIERE. EL JUICIO LO PUEDE
PROSEGUIRCUALQUIERA

CC.NOESTABLECELAFORMADECEDERLO.ENLAPRACTICASE
ENTIENDE HECHA POR EL HECHO DE APERSONARSE EL
CESIONARIO AL JUICIO, ACOMPAANDO EL TITULO DE LA
CESION.PARAQUEPRODUZCAEFECTORESPECTODELDEUDOR,
DEBESERNOTIFICADO
PUEDEHACERSEADIVERSOSTITULOSINCLUSOGRATUITO

1.CESIONATITULOONEROSO

2.ELCEDENTENODEBEALCESIONARIONINGUNAGARANTIAPORLASUERTE
DELJUICIO
REQUISITOS
2. RESPECTO DEL
DEMANDADO

DERECHO DE RESCATE: FACULTAD DEL DEMANDADO DE LIBERARSE DE LA

PRESTACIONAQUEHASIDOCONDENDADOENELJUICIO,REEMBOLSANDOAL
CESIONARIOLOQUEESTEHUBIERAPAGADOALCEDENTECOMOPRECIODELA
CESION

2. DENTRO DE PLAZO PERENTORIO: 9

DIAS DESDE LA NOTIFICACION DEL
DECRETO QUE MANDA A EJECUTAR
SENTENCIA

CASOSENQUENOPROCEDEELDEERECHODERESCATE:
1.CESIONGRATUITA
2.CESIONPORMINISTERIODELAJUSTICIA
3.CESIONESQUEVANCOMPRENDIDASENLAENAJENACIONDEUNACOSAQUEELDERECHOLITIGIOSOFORMAPARTE
4.CESIONENTRECOHEREDEROSOCOPROPIETARIOSDEUNDERECHOCOMUNAAMBOS
5.CESIONESQUESEHACENAUNACREEDORENPAGODELOQUEDEBEELCEDENTE
6.CESIONESQUESEHACENALQUEGOZADEUNINMUEBLECOMOPOSEEDORDEBUENAFE,USUFRUCTUARIOOARRENDATARIO,CUANDOELDERECHO
CEDIDOESNECESARIOPARAELGOCETRANQUILOYSEGURODELINMUEBLE

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
correccin)

31

TRANSACCION
CONCEPTO

2446:LATRANSACCIONESUNCONTRATOENQUELASPARTESTERMINANEXTRAJUCIALMENTEUNLITIGIOPENDIENTE,OPRECAVENUNLITIGIOEVENTUAL
1.EXISTENCIADEUNDERECHODUDOSO:DERECHOACTUALMENTECONTROVERTIDOOSUCEPTIBLEDESERLO,TRANSACCION NOESLARENUNCIAAUN
DERECHOQUENOSEDISPUTA.ESNULALATRANSACCIONSIELLITIGIOYAHATERMINADOPORSENTENCIAFIRME.CARCTERDUDOSOESSUBJETIVOLO
DETERMINANLASPARTES

ELEMENTOS

2.MUTUASCONCESIONESOSACRIFICIOS:NOEXISTENSOLOESTAMOSFRENTEAUNARENUNCIA
1.CONSENSUAL
2.BILATERAL(SACRIFICIOSMUTUOS)

CARACTERISTICAS

1. TRANSFIERE DOMINIO
SOBREOBJETONODISPUTADO

2. INCLUSO SI RECONOCE DERECHO PREEXISTNTE,

ENVUELVEUNARENUNCIAAUNDERECHO

3.ONEROSO
4.CONMUTATIVOOALEATORIO

TRANSACCIONENEJENACION:

1.CAPACIDAD

Q U I E N P U E D E
TRANSIGIR

2447: NO PUEDE TRANSIGIR SINO LA PERSONA CAPAZ DE DISPONER DE LOS OBJETOS COMPRENDIDOS EN LA TRANSACCION:
TRANSACCIONCONDUCEAUNAENAJENACION

2.PODER

2448: TODO MANDATARIO NECESITARA PODER ESPECIAL PARA TRANSIGIR, EN ESTE PODER SE ESPECIFICARAN LOS BIENES,
DERECHOSYACCIONESSOBRELOSQUESEQUIERATRANSIGIR

O B J E T
TRANSACCION

D E B E N S E R
COMERCIABLE

1.2449:PUEDERECAERSOBRELAACCIONCIVILQUENACEDEUNDELITO,PERONODELAACCIONPENAL
2.2450:NOSOBREESTADOCIVILDELASPERSONAS.SISOBRESUSCONSECUENCIASPECUNARIAS
3.2451:TRANSACCIONFUTURADEALIMENTOSQUESEDEBANPORLEYAUNAPERSONANOVALDRASINAPROBACIONJUDICIALY
HAY CASOS QUE EL JUEZ NO LO PUEDE APROBAR. DERECHO ALIMENTOS ES INTRANSMISIBLE, INTRASNFERIBLE E
IRRENUNCIABLES,LAOBLIGACIONDEDARLOSNOSEPUEDECOMPENSAR.ESTOSOLORIGEPARAALIMENTOSFORZOSOSY
FUTUROS.
4.2452:NOVALETRANSACCIONSOBREDERECHOSAJENOS(INOPONIBLEALDUEO)ODERECHOSQUENEXISTEN

NULIDAD

EFECTOS

SUNULIDADESPORLASCAUSASGENERALESDENULIDADDELOSCOTNRATOS(FUERZA,DOLO,ERROR)
1. RELATIVIDAD EN
C U A N T O A L A S
PARTES

2461:SOLOEFECTOENTRELOSCONTRATANTES.SISONMUCHOSLOSPRINCIPALESINTERESADOSENELNEGOCIOSOBREELCUALSETRANSIGE,TRANSACCIONCONSENTIDAPORUNO
DEELLOSNOPERJUDICANIAPROVECHAALOSOTROS,SALVOEFECTODELANOVACIONENCASODESOLIDARIDAD
2456: SI SE TRANSIGE CON EL POSEEDOR APARENTE DE UN DERECHO, NO PUEDE ALEGARSE ESTA TRANSACCION CONTRA LA PERSONA A QUIEN VERDADERAMENTE COMPETE EL
DERECHO

2. RELATIVIDAD EN
CUANTOALOBJETO

2462:SIRECAESOBREUNOOMASOBJETOSESPECIFICOS,RENUNCIAGENERALDETODODERECHOACCIONOPRETENCIONDEBERAENTENDERSERELATIVAALOBJETOUOBJETOSSOBRE
LOSCUALESSETRANSIGE
2464:UNADELASPARTESHARENUNCIADOALDERECHOQUELECORRESPONDIAPORUNTITULOYDESPUESADQUIEREOTROTITULOSOBREELMISMOOBJETO,LATRANSACCIONNO
LAPRIVADELDERECHOPOSTERIORMENTEADQUIRIDO

3. EFECTO COSA
JUZGADA
4. ESPTIPULACION
CLAUSULAPENAL

2460: TRANSACCION PRODUCE EFECTO DE COSA JUZGADA EN ULTIMA

INSTANCIA, PERO PODRA IMPETRARSE LA DECLARACION DE NULIDAD O
RESCISION. TRANSACCIO ES SUSTITUTO DEL FALLO JUDICIAL. ENGENDRA
EXCEPCIONANALOGAALADECOSAJUZGADA.

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
correccin)

LASENTENCIA:
NOPUEDEATACARSEPORVIADENULIDAD,SOLOPORRECURSOSJUDICIALES
SENTENCIAESTITULOEJECUTIVO,LATRANSACCIONDEPENDEDELTITULOEN
ELCUALCONSTE

32

2463:SEESTIPULAPENACONTRAELQUEDEJADEEJECUTARLATRANSACCION,HABRALUGARALAPENAYALATRANSACCION.EXCEPCIONALAREGLAGENERALDEL1537:SEGNEL
CUALNOSEPUEDEACUMULARLAPENACOMPENSATORIACONELCUMPLIMIENTODELAOBLIGACIONPRINCIPAL.