Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
EL PRESIDENTE DE LA REPUBLICA
CONSIDERANDO:
Que, la Ley N 27157 establece las normas de regularizacin de edificaciones,
el procedimiento para declaratoria de fbrica y el rgimen de unidades
inmobiliarias
de
propiedad
exclusiva
y
de
propiedad
comn;
Que, para facilitar la aplicacin de los beneficios y trmites sealados en la
referida ley, es conveniente adecuar las normas reglamentarias existentes, a fin
de uniformar los trmites y exigencias administrativas para la regularizacin de
la declaratoria de fbrica de las edificaciones existentes y el saneamiento de su
titulacin, la licencia de obra y la declaratoria de fbrica de las edificaciones
nuevas y reglamentar el nuevo marco legal dispuesto por la ley para la
administracin de unidades inmobiliarias de propiedad exclusiva y de propiedad
comn;
De conformidad con lo establecido en el numeral 8 del Artculo 118 de la
Constitucin Poltica del Per y la Ley N 27157;
DECRETA;
Artculo 1.- Aprubese el Reglamento de la Ley N27157, el cual consta de
cuatro(4) secciones con ciento cincuentisiete (157) artculos, quince (15)
disposiciones transitorias y dos (2) disposiciones finales, y forma parte integral
del presente Decreto Supremo.
Artculo 2.- Derguese el Decreto Supremo N 025-94-MTC y toda norma que
se oponga al presente dispositivo.
Artculo 3.- El presente Decreto Supremo ser refrendado por el Ministro de
Transportes, Comunicaciones, Vivienda y Construccin.
Dado en la Casa de Gobierno, en Lima, a los diecisis das del mes de febrero
del ao dos mil.
ALBERTO FUJIMORI FUJIMORI
Presidente Constitucional de la Repblica
GENRALIDADES
CAPITULO II
COMISION TECNICA
CAPITULO III
TRAMITE DEL ANTEPROYECTO EN CONSULTA
CAPITULO IV
TRAMITE DE LA LICENCIA DE OBRA
TITULO II
EJECUCION DE OBRA
TITULO III
DECLARATORIA DE FABRICA
CAPITULO I
PREDECLARATORIA DE FABRICA
CAPITULO II
FINALIZACION DE OBRA
CAPITULO III
INSCRIPCION
CAPITULO IV
REGULARIZACIN DE OBRAS SIN LICENCIA
TITULO IV
RECURSOS DE IMPUGNACION
TITULO V
DERECHOS DE TRAMITE DE LICENCA DE OBRA
TITULO VI
SANCIONES
SECCION TERCERA
REGIMEN DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y COMUN
TITULO I
NORMAS GENERALES
TITULO II
REGIMEN DE INDEPENDIZACION Y COPROPIEDAD
TITULO III
REGIMEN
DE
PROPIEDAD
EXCLUSIVA
PROPIEDAD
COMUN
CAPITULO I
GENERALIDADES
CAPITULO II
BIENES, SERVICIOS Y GASTOS COMUNES
TITULO IV
DERECHOS, OBLIGACIONES Y PARTICIPACIN DE LOS POSEEDORES
DE LAS SECCIONES DE PROPIEDAD EXCLUSIVA
TITULO V
JUNTA DE PROPIETARIOS
TITULO VI
ADMINISTRACION DE LA EDIFICACIN
TITULO VII
REGLAMENTO INTERNO
TITULO VIII
SOLUCIN DE CONTROVERSIAS
DISPOSICIONES TRANSITORIAS
DISPOSICIONES FINALES
SECCION PRELIMINAR
Artculo 1.- Ambito de aplicacin
El presente Reglamento es nico y su aplicacin es obligatoria a nivel nacional
para las edificaciones levantadas en predios urbanos. Comprende la
Regularizacin de Edificaciones, la Licencia de Obra, Declaratoria de Fbrica y
el Rgimen de Propiedad Exclusiva y Propiedad Comn.
Artculo 2.- Trminos
2.1Abreviaturas
En adelante y para los efectos de este Reglamento, se entender por:
- Ley: La Ley N 27157 de Regularizacin de Edificaciones, del Procedimiento
para la Declaratoria de Fbrica y del Rgimen de Unidades Inmobiliarias de
Propiedad Exclusiva y de Propiedad Comn.
- Reglamento: El presente Reglamento de la Ley.
- CAP: El Colegio de Arquitectos del Per.
- CIP:El Colegio de Ingenieros del Per.
- FOR: El Formulario Registral establecido por Ley.
- FUO: El Formulario Unico Oficial establecido por Ley.
- FOM: El Formulario Oficial Mltiple.
- RPU: Registro Predial Urbano
CAPITULO I
GENERALIDADES
Artculo 50o.- Definicin
La Licencia de Obra es la autorizacin otorgada por la Municipalidad, en el
mbito de su jurisdiccin, para iniciar cualquier tipo de obra de edificacin
sealado en este Ttulo, que debern obtener obligatoriamente todos los
propietarios de terrenos que:
a) Constituyan predios urbanos
b) Cuenten con proyecto aprobado de habilitacin urbana con construccin
simultnea.
c) Constituyan predios ubicados en zonas urbanas consolidadas que se
encuentren como urbanos en la Municipalidad correspondiente e inscritos como
rsticos en el Registro de Predios.7
Artculo 51o.- Tipos de obra de edificacin
Existen los siguientes tipos de obra:
a) Edificacin nueva:
Obra que se ejecuta, totalmente o por etapas, sobre un terreno baldo,
cumpliendo las condiciones mnimas de habitabilidad establecidas en las
normas de edificacin vigentes.
b) Remodelacin:
Obra que altera, total o parcialmente la tipologa y/o el estilo arquitectnico
original de una edificacin existente, sin variar su rea techada total.
c) Ampliacin:
Obra que incrementa el rea techada de una edificacin existente, sin alterar
su tipologa y armona estilstica original.
d) Refaccin:
Trabajos que consisten en el mejoramiento y/o la renovacin de las
instalaciones, equipamiento y/o elementos constructivos sin alterar el uso, el
rea techada total, ni los elementos estructurales de la edificacin existente.
e) Acondicionamiento:
Trabajos de adecuacin de ambientes de una edificacin existente, a las
necesidades del usuario, mediante elementos removibles, como tabiquera,
falsos cielorrasos, ejecucin de acabados e instalaciones.
f) Puesta en valor:
Obra que comprende, separada o conjuntamente, trabajos de restauracin,
recuperacin, rehabilitacin, proteccin, reforzamiento y mejoramiento de una
edificacin con valor histrico monumental calificado.
g) Cercado:
Obra que comprende exclusivamente la construccin de muros perimtricos en
un terreno y vanos de acceso cuando lo permita la Municipalidad.
h) Demolicin:
Obra que elimina planificadamente una edificacin, en forma total o parcial,
para ejecutar una nueva o cumplir alguna disposicin emanada de la autoridad
competente.
i) Obras menores:
Toda obra que no altere los elementos estructurales de la edificacin original,
en la medida que cumpla con los parmetros urbansticos y edificatorios, y
7
11
informacin digitalizada, sin que ello signifique un costo adicional para los
interesados.
63.5 El Certificado tiene plena validez jurdica y otorga derechos al interesado
respecto a los ndices y parmetros contenidos en el mismo. El certificado ser
emitido por la dependencia municipal competente en el plazo de cinco (5) das
hbiles, contados desde la recepcin de la solicitud, bajo responsabilidad.
Tendr una vigencia de dieciocho (18) meses.
63.6 Para facilitar el conocimiento de los parmetros urbansticos y edificatorios
deber exhibirse el Plano de Zonificacin actualizado del distrito, en un lugar
accesible al pblico en general, as como las resoluciones, normas e
informacin de carcter tcnico que permitan conocer dichos parmetros.
63.7 Las obras de remodelacin, sin cambio de uso, se regirn por los
parmetros urbansticos y edificatorios con los que se aprob el proyecto
original; y/o con los que sustentaron la inscripcin de su declaratoria de fbrica,
va regularizacin, en el Registro de Predios.
63.8 Para proyectos calificados como Habilitaciones Urbanas con
Construccin Simultnea de Viviendas y para todo proyecto que, abarcando
lotes contiguos o manzanas completas de Habilitaciones Urbanas con lotes
independizados, se plantee en base a mdulos tpicos de vivienda; se exigir
un (1) solo Certificados de Parmetros Urbansticos y Edificatorios, para cada
solicitud de Licencia de Construccin, especificndose las unidades prediales a
que se refiere.14
CAPITULO III
TRAMITE DEL ANTEPROYECTO EN CONSULTA
Artculo 64o.- Requisitos y contenido del expediente
64.1 El propietario o el arquitecto proyectista presentar a la Comisin Tcnica
Calificadora de Proyectos, opcionalmente, el anteproyecto arquitectnico en
consulta. Este trmite se realizar en un plazo de diez (10) das hbiles.
64.2 El expediente contendr:
a) FOM, debidamente llenado y firmado por el arquitecto proyectista o el
ropietario y Hoja de Trmite correspondiente segn formulario aprobado por
este Reglamento.
b) Comprobante de pago del derecho de revisin.
c) Certificado de Parmetros Urbansticos y Edificatorios vigente.
d) Plano de Localizacin y Ubicacin segn el modelo optativo aprobado por
este Reglamento, u otro distinto con las siguientes especificaciones
obligatorias:
- Plano de ubicacin a escala 1/500, en el que se graficar el terreno con todas
sus medidas perimtricas; la manzana donde est ubicado; los frentes de las
manzanas circundantes; las vas pblicas con el detalle de calzadas, bermas,
aceras, jardines de aislamiento, etc.; la distancia del inmueble a la esquina con
la va pblica transversal ms cercana; el uso de los inmuebles colindantes; los
retiros debidamente acotados; as como el Norte Magntico.
Se indicar el nombre de la urbanizacin, manzana, lote, vas pblicas y otras
referencias particulares.
El rea techada en primer piso se graficar con un achurado a 45o en relacin
con alguna de las lneas principales del permetro de la edificacin; el rea
14
22
TITULO II
EJECUCION DE OBRA
Artculo 92.- Supervisin de obra
92.1 La Comisin Tcnica Supervisora de Obra, a travs de sus delegados,
deber cumplir el programa de supervisin en todas las obras cuyos
propietarios se acojan a la opcin a mencionada en el Art. 46 del presente
Reglamento, o que se ejecuten bajo la modalidad de autoconstruccin.
92.2 La supervisin se cumplir de acuerdo con la metodologa y criterios
tcnicos determinados por el Viceministerio de Vivienda y Urbanismo a travs
del Reglamento de las Comisiones Tcnicas Supervisoras de Obras, aprobado
por Resolucin Viceministerial N 003-2000-MTC/15.04. Los informes
respectivos se efectuarn en el formulario de Informe Tcnico de Supervisin
de Obra que se aprueba por este Reglamento y en la Cartilla de Supervisin de
Obra (CARSO) aprobada por la misma Resolucin sealada.
92.3 Cuando la licencia de obra haya sido solicitada sin planos, el delegado
supervisor deber sugerir al propietario, en base al listado de ambientes
presentado por ste, el proyecto que ms se adecue a sus necesidades entre
los existentes en el Banco de Proyectos de la Municipalidad. Una vez elegido el
proyecto, los planos del mismo sern adecuados al terreno, cuidando que
cumpla con las normas de edificacin vigentes, especialmente con las de
seguridad.
Estos planos, firmados y sellados por el Delegado Supervisor, se incorporan al
expediente presentado para la licencia de obra, y constituyen los planos del
proyecto.
92.4 Cuando se trate de obras que se realicen en bienes culturales inmuebles,
participar el delegado ad hoc del Instituto Nacional de Cultura.25
Artculo 93.-Oportunidad de la supervisin
93.1 La supervisin se har cuando menos en tres oportunidades:
a) En el proceso de cimentacin, para revisar el trazo y replanteo, el tipo de
suelo y el anclaje de las estructuras al inicio del vaciado, as como verificar los
retiros sealados en los planos.
b) Durante la ejecucin de los muros, para revisar los elementos estructurales y
las instalaciones. En caso de estructuras de concreto armado, antes del
vaciado.
c) Durante la ejecucin de los techos, para revisar las estructuras y las
instalaciones. En caso de estructuras de concreto armado, antes del vaciado
de cada techo.
93.2 El propietario, deber comunicar obligatoriamente a la municipalidad,
mediante carta simple, con cinco (5) das hbiles de anticipacin a cada una de
las etapas antes indicadas, para facilitar la supervisin. Si no lo hiciera ser
pasible de multa.
Si el Supervisor no se hiciera presente dentro del plazo de diez (10) das
naturales contados a partir de la comunicacin del propietario, ste podr
continuar la obra prescindiendo de la visita de supervisin correspondiente.
25
TITULO IV
RECURSOS DE IMPUGNACION
Artculo 116.- Procedencia
Proceden el recurso de reconsideracin y el de apelacin respecto de los
aspectos tcnicos y administrativos de los procedimientos de consultas,
licencias de obra, supervisin de obra y control urbano, los que podrn ser
interpuestos por el propietario, los proyectistas o el responsable de obra, segn
sea el caso.
En caso de que las impugnaciones sean sobre aspectos tcnicos del dictamen
de la Comisin Tcnica Calificadora de Proyectos, se presentar adjunto al
recurso correspondiente una memoria justificativa de los criterios o
apreciaciones que sustenten el recurso. Su conocimiento y resolucin
correspondern, a las instancias tcnicas sealadas en el artculo siguiente.
b) Quintas.
c) Casas en copropiedad.
d) Centro y galeras comerciales o campos feriales.
e) Otras unidades inmobiliarias con bienes comunes.
Artculo 127.- Opcin de rgimen
Al momento de solicitar la inscripcin del Reglamento Interno, el o los
propietarios de las secciones exclusivas debern optar entre los regmenes
siguientes:
a) Propiedad Exclusiva y Propiedad Comn.
b) Independizacin y Copropiedad
Ambos regmenes podrn coexistir en una misma unidad inmobiliaria, por
bloques o sectores.
TITULO II
REGIMEN DE INDEPENDIZACION Y COPROPIEDAD
Artculo 128.- Concepto
El rgimen de Independizacin y Copropiedad supone la existencia de
unidades inmobiliarias de propiedad exclusiva susceptibles de ser
independizadas y bienes de uso comn, sujetas al rgimen de copropiedad
regulado en el Cdigo Civil. Las unidades inmobiliarias de propiedad exclusiva
comprenden necesariamente el terreno que ocupa cada una.
Slo se puede optar por este rgimen en el caso de las Unidades Inmobiliarias
mencionadas en los incisos b), c), d) y e) del Art. 126 de este Reglamento,
siempre que estn conformadas por secciones de un solo piso o que, de contar
con ms de un piso, pertenezcan a un mismo propietario y los pisos superiores
se proyecten verticalmente sobre el terreno de propiedad exclusiva de la
seccin.
Esta opcin debe constar en el FUO.
TITULO III
REGIMEN DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y PROPIEDAD COMUN
CAPITULO I
GENERALIDADES
Artculo 129.- Concepto
Es el rgimen jurdico que supone la existencia de una edificacin o conjunto
de edificaciones integradas por secciones inmobiliarias de dominio exclusivo,
pertenecientes a distintos propietarios, y bienes y servicios de dominio comn.
Cuentan con un Reglamento Interno y una Junta de Propietarios.
Artculo 130.- Participacin en la propiedad de los bienes comunes
La participacin en los bienes comunes, es un derecho accesorio a cada
unidad o seccin de uso exclusivo y corresponde ejercerlo al propietario de la
misma. El porcentaje es determinado en el Reglamento Interno, y se
establecer atendiendo a criterios razonables, como el rea ocupada de las
CAPITULO II
BIENES, SERVICIOS Y GASTOS COMUNES
Artculo 134.- Bienes comunes intransferibles
Son bienes comunes intransferibles, salvo pacto en contrario establecido en el
Reglamento Interno;
a) El terreno sobre el que est construida la edificacin que tiene dos o ms
secciones de propiedad exclusiva, salvo que sobre l se constituya derecho de
superficie.
b) Los cimientos, sobrecimientos, columnas, muros exteriores, techos y dems
elementos estructurales esenciales para la estabilidad de la edificacin,
siempre que sirvan a dos o ms secciones.
c) Los pasajes, pasadizos, escaleras, porteras, reas destinadas a la
instalacin de equipos y en general, vas y reas de circulacin comn.
d) Los ascensores y montacargas, salvo los propios de una seccin de
propiedad exclusiva.
h) Ejercer los dems derechos que les otorgue la Ley o el Reglamento Interno.
Artculo 141.- Obligaciones de los arrendatarios y otros poseedores
Son obligaciones de los arrendatarios y otros poseedores, las siguientes:
a) Destinar la seccin de propiedad exclusiva que conduce al uso genrico y/o
compatible que corresponda a la naturaleza de la edificacin, salvo las
limitaciones impuestas en el Reglamento Interno.
b) No ejecutar, en el rea ocupada por su seccin, obra o instalacin alguna
que afecte el dominio comn o la apariencia externa del predio, sin contar con
la previa y expresa autorizacin del propietario y de la Junta de Propietarios, y
con la Licencia de Obra cuando corresponda.
c) No afectar la seguridad o las condiciones de habitabilidad de la edificacin
en su conjunto.
d) No perturbar la tranquilidad y normal convivencia de los dems ocupantes y
vecinos, ni atentar contra la moral y las buenas costumbres.
e) Asumir la responsabilidad por los daos y perjuicios que cause a las dems
secciones o a los bienes comunes sea por accin, omisin o negligencia.
f) No ejecutar, en el rea ocupada por los bienes comunes, obra o instalacin
alguna, sin la aprobacin previa de la Junta de Propietarios.
g) No afectar, perturbar u ocupar permanentemente las reas destinadas a la
circulacin, esparcimiento o cualquier otro uso comn. h) Respetar los lugares,
horarios y sistemas para la evacuacin de la basura, as como otras
disposiciones referentes al buen mantenimiento exterior de su seccin de
propiedad exclusiva y reas comunes, que fije la administracin, la Junta de
Propietarios y/o la municipalidad.
i) Acatar las disposiciones y acuerdos de la Junta de Propietarios.
j) Pagar puntualmente las cuotas destinadas a atender los gastos comunes
cuando le corresponda segn su contrato. En este caso el propietario se
constituye legalmente como responsable solidario del poseedor no propietario
frente a la Junta.
Artculo 142 Porcentajes de participacin de los propietarios y su
reajuste
Los porcentajes de participacin de los propietarios en el dominio de los bienes
comunes, se fijarn en el Reglamento Interno.
En caso de producirse variaciones en el rea de las unidades inmobiliarias de
uso exclusivo, podrn recomponerse los porcentajes en la forma que est
prevista en dicho Reglamento o, en su defecto, por acuerdo de la Junta de
Propietarios En caso de acumulacin, divisin o independizacin, la
recomposicin de los porcentajes de participacin se har sumando o
distribuyendo los porcentajes que correspondan a las unidades originales en la
misma forma y proporcin en que stas fueron acumuladas, subdivididas o
independizadas, segn sea el caso. En estos supuestos, el interesado solicitar
a la Junta de Propietarios que proceda a la modificacin del Reglamento
Interno asumiendo los gastos que sta demande.
Artculo 143.-Habilitacin de los propietarios
El propietario que ha cumplido con todas sus obligaciones de pago respecto de
los gastos, servicios y mantenimiento comunes en la edificacin, est habilitado
para ejercer todos los derechos que le corresponden.
Est inhabilitado cuando incumple con pagar tres (3) o ms cuotas ordinarias, o
una (1) extraordinaria al momento de la convocatoria. Sin embargo, podr
asistir a la Junta de Propietarios, con voz pero sin voto, y no se lo considerar
para determinar el qurum. Queda rehabilitado cuando cumple con pagar sus
adeudos.
Artculo 144.- Incumplimiento en el pago de las cuotas
El incumplimiento o retraso en el pago de las cuotas para gastos comunes,
ordinarias o extraordinarias, dar lugar a las acciones de cobro permitidas por
este Reglamento y la ley. El hecho de que una seccin se encuentre o
permanezca desocupada independientemente del tiempo de desocupacin, no
exime a su propietario del cumplimiento de estas obligaciones, salvo pacto en
contrario.
TITULO V
JUNTA DE PROPIETARIOS
Artculo 145.- Constitucin de la Junta de Propietarios
La Junta de Propietarios est constituida por todos los propietarios de las
secciones de Propiedad Exclusiva de la edificacin y tiene la representacin
conjunta de stos.
La Junta de Propietarios, se constituye plenamente al otorgamiento del
Reglamento Interno, el cual contendr obligatoriamente la nominacin del
Presidente si existiera pluralidad de propietarios al momento de registrar el
Reglamento. Su inscripcin se efecta en el Registro de Propiedad Inmueble,
en la partida registral del precio matriz o en la que corresponde a los bienes
comunes.
La renuncia de uno o ms propietarios no impedir la constitucin de la Junta y
su admisin en el seno de sta siempre estar expedita. Esta renuncia no
libera el propietario de las obligaciones comunes ni del cumplimiento de los
acuerdos de la Junta. Si slo quedara un propietario hbil, ste asumir las
funciones de la Junta, en todo cuanto le sea aplicable.
La Junta de Propietarios estar presidida por uno de sus miembros que tendr
la calidad de Presidente, quien ejercer la representacin legal de la misma,
asumiendo las funciones y responsabilidades que este reglamento seala. El
reglamento interno podr disponer la constitucin de una Directiva cuando lo
estime conveniente, sealando su composicin y funciones.
Artculo 146.- Convocatoria
Salvo disposicin distinta del Reglamento Interno, la Junta de Propietarios
deber ser convocada a sesin por el Presidente, con una anticipacin no
menor de cinco (5) das naturales, mediante aviso contenido en carta, esquela,
facsmil, correo electrnico o cualquier otro medio que permita dejar constancia
de su entrega o recepcin, y carteles publicados en las vitrinas o pizarras que
al efecto debe mantener la administracin en uno o varios sitios visibles de la
edificacin. Los avisos y carteles contendrn la indicacin del da, hora y lugar
de la reunin y las materias a tratarse.
Si la sesin debidamente convocada no se celebrara en la fecha prevista, la
Junta deber ser nuevamente convocada en la misma forma dentro de los tres
(3) das naturales desde la fecha de la sesin no celebrada.
En el caso que los propietarios incurran en mora por tres (3) meses
consecutivos en el pago de las cuotas ordinarias o extraordinarias, el
Presidente de la Junta de propietarios, podr interponer demanda de cobro por
la va ejecutiva, sin necesidad de la conciliacin previa, al amparo de lo
dispuesto por el Art. 50 de la Ley.
DISPOSICIONES TRANSITORIAS
Primera.- Constitucin de Comisiones Tcnicas
Todas las Municipalidades, salvo las sealadas en el numeral 60.2 del presente
Reglamento, debern organizar sus dependencias y constituir las Comisiones
Tcnicas correspondientes en un plazo que no exceda de treinta (30) das
naturales desde la publicacin de este Reglamento. Los actuales delegados del
CAP y del CIP, integrarn las nuevas Comisiones Tcnicas Calificadoras de
Proyectos, hasta el trmino de su acreditacin.
Segunda.- Reglamentos de Comisiones Tcnicas y Cartilla de Supervisin
El Viceministro de Vivienda y Construccin del Ministro de Transportes,
Comunicaciones, Vivienda y Construccin, en un plazo de treinta (30) das
hbiles a partir de la publicacin de esta norma, emitir un reglamento que
regule el funcionamiento de la Comisin Tcnica Calificadora de Proyectos y de
la Comisin Tcnica Supervisora de Obra. Asimismo, elaborar y aprobar, en
el mismo plazo, una Cartilla de Supervisin de Obra, de conformidad con lo
dispuestos en el numeral 92.2 de este Reglamento.
Tercera.- Fijacin de derechos por servicios de delegados
El Ministerio de Transportes, Comunicaciones, Vivienda y Construccin, en un
plazo de treinta (30) das hbiles a partir de la publicacin del presente
Reglamento, fijar, mediante resolucin ministerial, los derechos por los
servicios de los delegados del CAP y del CIP ante las Comisiones Tcnicas
Calificadora de Proyectos y Supervisora de Obra, as como de las entidades
normativas que deben acreditar verificadores y delegados ad hoc, de
conformidad con lo previsto en los numerales 9.2 y 62.3, respectivamente, del
presente Reglamento.
Cuarta.- Padrones de verificadores ad hoc y delegados ad hoc
Cada una de las entidades rectoras mencionadas en el numeral 11.1 de este
Reglamento, en un plazo no mayor de treinta (30) das hbiles desde la
publicacin del mismo, deber abrir el padrn de consultores especializados
referido en el numeral 11.2, sealando previamente los requisitos con que se
deber cumplir la inscripcin de los arquitectos e ingenieros colegiados que
deseen hacerlo.
El trmite para la inscripcin en el padrn no deber exceder, en ningn caso,
los siete (7) das hbiles desde la presentacin de los documentos por el
interesado.
Los profesionales inscritos en el padrn tendrn la condicin de Verificador Ad
Hoc y, entre ellos, la entidad podr escoger, de considerarlo conveniente, a sus
delegados ad hoc ante las Comisiones Tcnicas Calificadoras de Proyectos.
32