Tipo de

I nstrumento
Caracterstica
Nivel de
Aplicacin
Objetivo Competencias I nsumos
Es Componente
del
Marco Legal
Entidades
I nvolucradas
Plan de
Ordenamiento
Territorial
(POT)
Instrumento
tcnico del
planeamiento
fsico, jurdico y
econmico del
territorio

Nacional
Regional
/departamental
Integrar la planificacin fsica-
espacial y socioeconmica del
territorio regional y
departamental
Adecuar la organizacin poltica
administrativa y espacial en
concordancia con la poltica
social, econmica, ambiental y
cultural
Promover el aprovechamiento
racional del territorio y sus
recursos naturales
PAT
ZEE
Plan Estratgico de
Desarrollo Nacional

Plan de Desarrollo
Regional
Concertado
Ley de Bases de la
Descentralizacin
(Ley 27783. Art. 6)

Ley de Gobiernos
Regionales (Ley
27867, art. 29,
53)
MINAM

Gobiernos

Regionales
Plan de
Acondicionamiento
Territorial
(PAT)
Instrumento
tcnico-
normativo de
planificacin
fsica integral
Provincial
Orientar y regular la
organizacin fsica espacial de
las actividades humanas
respecto a su distribucin,
jerarqua, roles y funciones de
los centros poblados en los
mbitos urbano y rural
Establecer :
Modelo fsico Espacial del
territorio provincial
Polticas generales de uso y
ocupacin del suelo
Sistema urbano provincial
Organizacin fsica-espacial de
las actividades econmicas,
sociales y poltico
administrativas
Identificacin de reas de
proteccin ambiental, ecolgicas y
de riesgo
Vincular los territorios y ciudades
de los distritos
Mecanismos de gestin territorial
PDUs
ZEE
Plan Provincial de
Desarrollo
Concertado
Reglamento de
Acondicionamiento
Territorial (DS 004-
2011-VIVIENDA)

Ley Orgnica de
Municipalidades
(Ley 27972)
MVCS

Gobiernos
Locales
Provinciales
Plan de
Desarrollo
Urbano
(PDU)
Instrumento
tcnico-
normativo de
planificacin
fsica integral
Ciudades o
conglomerados
urbanos con
poblacin entre
20,001 a 500,00
hab. y/o ciudades
capitales de
provincias
Orientar el desarrollo urbano de
ciudades en concordancia con
el PAT
Modelo de desarrollo urbano
Clasificacin del suelo para
edificaciones
Plan vial y de transporte
Sectorizacin urbana
Determinacin del nivel de los
servicios, localizacin y dimensin
del equipamiento urbano
Preservacin de rea y predios de
valor histrico monumental
reas de proteccin,
conservacin ambiental y
mitigacin de desastres

Plan Urbano
Distrital
(PUD)

Esquema de
Ordenamiento
Urbano(EU)

Plan
Especfico
Catastro
Plan Provincial de
Desarrollo
Concertado

Plan Distrital de
Desarrollo
Concertado
Reglamento de
Acondicionamiento
Territorial (DS 004-
2011-VIVIENDA)

Ley Orgnica de
Municipalidades
(Ley 27972)
MVCS

Gobiernos
Locales
Distritales
DIFERENCIAS ENTRE INSTRUMENTOS DE GESTIN TERRITORIAL Y
Zonificacin
Ecolgica
Econmica
(ZEE)
Instrumento
tcnico y
orientador para
identificacin de
diversas
alternativas de
uso sostenible
de un territorio
determinado y
de sus recursos
naturales
Territorio macro
zonificado:
mbitos nacional,
macro regional, y
regional
Territorio meso
zonificado:
mbitos regional,
cuencas
hidrogrficas o en
reas especficas
Territorio micro
zonificado:
mbito local
Evaluar las potencialidades y
limitaciones territoriales con
criterios fsicos, biolgicos,
sociales, econmicos y
culturales
Identificar y caracterizar las
Unidades Ecolgicas Econmicas
(UEE)
Evaluar las UEE para determinar
su uso sostenible, considerando:
sus valores productivo, bio-
ecolgico, histrico- cultural; su
vulnerabilidad y conflictos de uso,
aptitud urbano e industrial


Estudios
sobre medio
ambiente
Plan de
Ordenamiento
Territorial

Plan de
Acondicionamiento
Territorial

Plan de Desarrollo
Urbano

Planes Regionales,
Provinciales y
Distritales de
Desarrollo
Concertado
Reglamento de
Zonificacin
Ecolgica y
Econmica (DS
087-2004-PCM)

Ley Orgnica para
aprovechamiento
sostenible de los
RRNN (Ley 26821)

Decreto Legislativo
de creacin del
MINM (D.L.1013)
MINAM

Gobiernos
Regionales y
Locales
Elaborado por Direccin Nacional de Urbanismo VMVU MVCS (Econ. Francisco Benel)