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I.

DEFINICIN DEL PLAN DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL


El Plan de Acondicionamiento Territorial es el instrumento tcniconormativo de planificacin fsica integral en el mbito provincial que
orienta y regula la organizacin fsico-espacial de las actividades humanas
en cuanto a la distribucin, jerarqua, roles y funciones de los centros
poblados en los mbitos urbano y rural; la conservacin y proteccin del
recurso y patrimonio natural y cultural; el desarrollo de la inversin
pblica y privada en los mbitos urbano y rural del territorio provincial; y,
la ocupacin y uso planificado del territorio, para lograr el mejoramiento
de los niveles y calidad de vida de la poblacin urbana y rural, bajo el
enfoque territorial prospectivo, competitivo y de sostenibilidad.

La Zonificacin Ecolgica y Econmica, entre otros estudios, contribuye


a la formulacin del Plan de Acondicionamiento Territorial.

El Plan de Acondicionamiento Territorial constituye el componente


fsico-espacial

del

Plan

Provincial

de

Desarrollo

Concertado,

estableciendo:
1) El modelo fsico-espacial para el desarrollo territorial en base a la visin
provincial de desarrollo a largo plazo.
2) El marco de referencia para la formulacin y ejecucin de las polticas
de desarrollo territorial en materias de competencia municipal.
3) Las estrategias de desarrollo territorial y lineamientos para los planes de
desarrollo urbano, a fin de garantizar una adecuada coordinacin y
articulacin de acciones.
4) La poltica general de uso y ocupacin sostenible del suelo provincial.
5) El Sistema Urbano Provincial, a fin de definir los roles y funciones de los
centros poblados que conforman el territorio provincial.

6) La organizacin fsico-espacial de las actividades econmicas, sociales y


poltico administrativas.
7) Plan de Desarrollo Rural en el mbito provincial.
8) La identificacin de las reas de proteccin ambiental, ecolgica y reas
de riesgo para la seguridad fsica afectadas por fenmenos de origen
natural o generado por el hombre, as como la determinacin de las
medidas especiales de proteccin, conservacin, prevencin y reduccin de
impactos negativos.
9) El programa de inversiones y las oportunidades de negocios, para la
atencin

de

requerimientos

para

el

desarrollo

de

los

elementos

constitutivos del territorio provincial.


10) Los mecanismos de gestin territorial de las determinaciones
adoptadas en el Plan de Acondicionamiento Territorial.
11) Los mecanismos de seguimiento y evaluacin de los resultados de la
ejecucin del Plan de Acondicionamiento Territorial.

XI. REGLAMENTO

DE

ACONDICIONAMIENTO

TERRITORIAL

DESARROLLO URBANO
El Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano,
aprobado mediante Decreto Supremo N 027-2003-VIVIENDA, en el
artculo 4, define que El Plan de Acondicionamiento Territorial es el
instrumento de Planificacin que permite el aprovechamiento sostenible de
los recursos naturales, la distribucin equilibrada de la poblacin y el
desarrollo de la inversin pblica y privada de los mbitos urbano y rural
del territorio provincial, estableciendo:
a. La poltica general referente a los usos del suelo.

b. Los roles y funciones de los asentamientos poblacionales que conforman


el sistema urbano provincial.
c. La organizacin fsico-espacial de las actividades econmicas, sociales y
poltico-administrativas.
d. La localizacin de infraestructura de transportes, comunicaciones,
energa y saneamiento.
e. La ubicacin del equipamiento de servicio de salud, educacin,
recreacin, esparcimiento, seguridad, cultura y administracin.
f. La identificacin de las reas de proteccin ecolgica, reas de riesgo
para la seguridad fsica y las afectadas por fenmenos naturales
recurrentes.
XII.

COMPETENCIAS

FUNCIONES

SOBRE

ORDENAMIENTO

de

circunscripciones,

TERRITORIAL
Planificar

el

desarrollo

urbano

rural

sus

incluyendo la zonificacin, urbanismo y el acondicionamiento territorial


Promover, formular y ejecutar planes de ordenamiento urbano y rural, en
concordancia con la Poltica Nacional Ambiental y con las normas
urbansticas nacionales, considerando el crecimiento planificado de las
ciudades, as como los diversos usos del espacio de jurisdiccin, de
conformidad con la legislacin vigente, los que son evaluados bajo criterios
socioeconmicos y ambientales. En igual sentido evitarn que actividades
o usos incompatibles, por razones ambientales, se desarrollen dentro de
una misma zona o en zonas colindantes dentro de sus jurisdicciones.
Adems deben asegurar la preservacin y la ampliacin de las reas verdes
urbanas y periurbanas de que dispone la poblacin
Organizar el espacio fisico y uso del suelo a travs del acondicionamiento
territorial.

-Aprobar

el

Plan

de

Acondicionamiento

Territorial

(que

identifique las reas urbanas y de expansin urbana, as como las reas de


proteccin o de seguridad por riesgos naturales; las reas agrcolas y las
reas de conservacin ambiental), el Plan de Desarrollo Urbano, el Plan
Especfico y el Plan Urbano Distrital. -Aprobar el Plan de Desarrollo
Urbano, el Plan de Desarrollo Rural, el Esquema de Zonificacin de reas
urbanas, el Plan de Desarrollo de Asentamientos Humanos y dems planes
especficos
Aprobar los planes de desarrollo local que comprenden: el Plan Integral de
Desarrollo Provincial, el de Acondicionamiento Territorial y el Plan Urbano
(el que a su vez abarca el Plan de Desarrollo Metropolitano, el Plan
Director, el Plan de Ordenamiento y el Plan de Expansin Urbana)
La aprobacin del Plan de Acondicionamiento Territorial de nivel provincial
implica identificar las reas urbanas y de expansin urbana, as como las
reas de proteccin o de seguridad por riesgos naturales; las reas
agrcolas y las reas de conservacin ambiental
Calificar reas urbanas mediante Ordenanzas Municipales