Universidad San Sebastin: Paso a paso, el modelo del lucro

Por : Mnica Gonzlez, Francisca Miranda y Gregorio Riquelme en Reportajes de investigacinPublicado: 08.10.2013

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Investigacion Comentarios (1)

Ms de $30 mil millones pagaron en 2007 los nuevos dueos por la Universidad San Sebastin, demostrando que la que haba nacido como una pequea casa de estudios penquista con vocacin de lucro, haba logrado su objetivo. La primera parte de esta serie revela cmo se gest el negocio, advertido como tal desde un comienzo por las autoridades, que lo dejaron crecer pese a que el lucro no est permitido. Las siguientes entregas detallan gruesas irregularidades y el rol de financista de campaas polticas de los accionistas de una universidad que est en el ojo de la justicia.
Un temporal de proporciones est azotando al llamado Olimpo de la Universidad San Sebastin (USS). As le llaman al octavo piso de su casa central, en calle Po Nono en Santiago, donde tienen sus oficinas el vicerrector Luis Cordero Barrera y tambin el accionista principal, Alejandro
Prez, quien fue durante 15 aos gerente general de Celulosa Arauco y Constitucin (CELCO), el

ejecutivo ms importante del Grupo Angelini. Los embates no slo se relacionan con la reciente investigacin judicial de la que es objeto el permiso de construccin de su imponente casa central (donde se ubica el Olimpo), el que se

habra obtenido por medio de cohecho al hoy condenado director de Obras de la Municipalidad de Recoleta, Carlos Reyes Villalobos. A ello se suma el intempestivo anuncio de cierre de la sede de la USS en Osorno, la investigacin tributaria que inici el Servicio de Impuestos Internos (SII) sobre sus cuentas y la indagacin del Ministerio Pblico de sus transacciones financieras y acreditacin institucional. Lo descrito sita a Alejandro Prez en el epicentro de varias irregularidades y posibles ilcitos investigados simultneamente por la justicia. Su problema principal sigue siendo la forma en cmo se convirti en el principal dueo de la USS. Esta es la primera parte de una serie en que CIPER encontr las escrituras que prueban cmo Alejandro Prez y sus socios compraron en 2007 el
principal paquete accionario de la USS en $30 mil millones, a travs del traspaso de acciones de las

dos sociedades controladoras: Inversiones Laguna Blanca S.A. e Inversiones Laguna Blanca Dos
S.A. Y tambin los documentos legales que muestran las transacciones realizadas para favorecer a

sus empresas relacionadas y cmo han lucrado sus dueos, cobrando arriendos a precios que suban sin control y usando los pagos de aranceles de sus ms de 20 mil estudiantes como aval para obtener millonarios prstamos de los bancos y as seguir expandiendo su negocio.

Luis Cordero Barrera, vicerrector de la USS. (Fuente:USS)

En las siguientes entregas de esta serie, se revela tambin la venta en 2009 de un paquete de acciones de las sociedades dueas de la USS a una sociedad de Pablo Valenzuela Valds, Premio
Nacional de Ciencias, en $3.760 millones; la donacin de las empresas controladoras de la USS a campaas polticas en la eleccin de 2009 y prstamos de sumas de varios ceros a las empresas

relacionadas, sin intereses. Operaciones financieras que la autoridad en su momento detect, consign y dej pasar.

Gran parte del negocio en que se convirtieron las universidades ha sido no solo el cobro de arriendos, sino el transformarlas durante aos en fiadores y codeudores solidarios de prstamos que los controladores piden para sus sociedades comerciales. Estos prstamos se traducen en inversiones inmobiliarias que luego se arriendan a la universidad. El mtodo es el mismo que el detectado en la Universidad del Mar y en la Santo Toms, por citar dos de las investigaciones de CIPER (Vea Cmo lucraron los dueos de la Universidad del Mar (I) y Lucro en la Universidad
Santo Toms: los prstamos por $13 mil millones que el Mineduc obvi).

As se obtuvieron los US$ 43 millones que demand la construccin de la nueva casa central de la USS en calle Po Nono, justo al frente de la histrica Escuela de Derecho de la Universidad de Chile. El imponente edificio que se extiende en 27 mil metros cuadrados fue inaugurado el 6 de noviembre de 2009 y alberga a 3.900 estudiantes. Un proceso de expansin que se inici el 12 de julio 2001, cuando sus entonces dueos lograron la ansiada autonoma. Un certificado que le permitira a sus controladores despus extenderse a otras cuatro ciudades de Chile. Del 2001 en adelante, la otrora pequea casa de estudios que se inici en 1990, en Concepcin, con slo dos carreras, se transform en un coloso de la educacin superior con 24 mil estudiantes y sedes en Concepcin, Osorno, Puerto Montt, Santiago y Valdivia. Esta investigacin entrega el ms detallado relato de cmo se crea una universidad y de cmo sta crece alimentando a una red de sociedades que lucran con ella. Aqu est paso a paso, documento a documento, toda la historia de la USS, una de las tres universidades privadas ms grandes de Chile, cuyo xito financiero se grafica en el arriendo del terreno e inmueble donde funcionaba el colegio Santiago College, uno de los paos ms caros de Providencia, para instalar ah una de sus siete sedes. La operacin la concret en marzo de 2008 la sociedad matriz de Alejandro Prez y sus socios al incorporarse a la propiedad de la USS (IAB Inmobiliaria S.A.). El precio pactado con la Fundacin Educacional Santiago College, con el expreso consentimiento del Board of Trustees of Santiago School, fue de 3.500 UF mensuales ($80.861.690 segn UF al 8 de octubre de 2013). Pues bien, el paso siguiente de Prez y sus socios fue subarrendarle a la USS el mismo terreno y edificio por 7.000 UF ($161.723.380 segn UF al 8 de octubre de 2013).

UN COMIENZO CON DOS CARRERAS

La Universidad San Sebastin inici sus actividades en Concepcin en 1990, con solo dos carreras y el aval del Ministerio de Educacin otorgado el 9 de febrero de ese ao. Con Carmen Vidal Montecinos en la rectora, recibi sus primeros alumnos en las carreras de Ingeniera Comercial y Psicologa. Sus dueos eran dos matrimonios penquistas: Javier Pivcevic Bayer y su esposa

Vernica Gonzlez Contreras; y Hctor Ral Poblete Almendra y su seora de entonces, Mara Cecilia Salvatierra Ibez. Un ao y medio ms tarde, el 30 de julio de 1992, la USS present su proyecto institucional al entonces Consejo Superior de Educacin (CSE). Fue entonces que se sumaron otras cinco carreras: Derecho, Periodismo, Contador Auditor, Educacin Parvularia y Servicio Social. Una octava carrera qued en ese momento sin aprobacin: Medicina. La decisin del CSE se fundament en que la USS no contaba con los recursos docentes, didcticos, econmicos, financieros y fsicos necesarios para ofrecer el ttulo profesional de Mdico Cirujano y el grado acadmico de Licenciado en Medicina. En marzo siguiente, la USS aport nuevos antecedentes y finalmente, el 8 de junio del 93, el CSE le otorg la certificacin a la carrera de Medicina, lo que le permiti a la USS inaugurar su rea de Salud en 1994.

Auditorio Universidad San Sebastin. (Fuente: USS)

La USS ya contaba con 699 alumnos en diciembre de 1993 cuando fue visitada por tres pares acadmicos para el primer ciclo de verificacin de avances de su proyecto institucional. Las observaciones entregadas en junio del 94 apuntaron a que la dedicacin horaria de los profesores no alcanzaba para cumplir las funciones de docencia con los alumnos: el nmero de profesores de media jornada o dedicacin completa era insuficiente. Tambin el tem investigacin marc en rojo: no se constataron polticas claras de desarrollo. La observacin ms grave fue financiera: En materia institucional, se observa un desequilibrio entre el desarrollo en trminos de generacin de recursos econmicos y el desarrollo acadmico de

la universidad. As, la visita del ente regulador concluy que si la USS quera cumplir su proyecto en un nivel mnimo de calidad, deba subsanar sus deficiencias. No obstante los problemas detectados, los flujos de dineros aumentaban. As lo revela la creacin de una nueva sociedad personal de dos de sus controladores: Javier Pivcevic y su esposa, Vernica
Gonzlez, crean el 22 de agosto de 1994 la sociedad Inversiones Rosario Limitada con un capital

de $7.500.000, de los cuales Gonzlez aporta $7 millones y los otros $500.000 los pone Pivcevic con 4.500 acciones de Inversiones Coliumo S.A. La investigacin de CIPER revela que Inversiones Coliumo ya operaba entonces como la principal sociedad relacionada de la Universidad San Sebastin, con cobros millonarios no justificados, cuyas ganancias se iban a las sociedades personales de sus dueos, al punto que el propio Consejo Superior de Educacin encendi la alerta (ver informe del CSE). El otro matrimonio controlador no se qued atrs: Hctor Poblete, en sociedad con su esposa, Mara Cecilia Salvatierra Ibez, crearon Inversiones Pensum S.A. el 11 de noviembre de 1994, con un capital de $6.500.000. Ambas sociedades Inversiones Rosario e Inversiones Pensum se convertiran en sociedades relacionadas de la Universidad San Sebastin A fines de enero de 1996, la USS fue nuevamente fiscalizada en terreno. Ya tenan 1.639 alumnos y, sin embargo, como lo consigna en su informe el CSE, no existan espacios destinados a las dependencias de las distintas carreras, por lo que era recomendable definir en el corto plazo el proyecto de su infraestructura fsica y localizacin definitiva. Cuatro meses despus, el CSE estudi nuevos antecedentes y concluy que exista evidencia de una situacin financiera
compleja,baja liquidez y un alto endeudamiento. El informe agrega que la USS no haba

logrado consolidar un patrimonio que le permitiera estabilidad y viabilidad a su proyecto. Dada la gravedad de la situacin, el CSE decidi llevar a cabo un monitoreo estricto de la situacin financiera. Un flujo de liquidez y respiro financiero fue lo que trajo la incorporacin a la propiedad de la Universidad San Sebastin de un conocido empresario de Concepcin: el ingeniero comercial Jos Luis Zabala, quien lleg como socio mayoritario de la USS en 1997, asumiendo al ao siguiente la presidencia de su junta directiva. CIPER no encontr los documentos que registran los montos de esa venta del paquete accionario mayoritario de la USS al Grupo Zabala, cuyo rubro principal es el inmobiliario. Pero s hall otro documento que muestra que la familia Zabala se convierte en la accionista principal de Inversiones
Coliumo, la principal empresa relacionada de la USS, a travs de Inmobiliaria e Inversiones Pie de

Monte Limitada, la que adquiere un 87,5% de su capital: $668.296.947. Inversiones Pensum S.A.

(de Poblete y Salvatierra), tena un 6,88% e Inversiones Rosario S.A. (Pivcevic), un 5,62%.

El ingreso de Zabala a la propiedad de la USS trajo consigo la creacin de la principal sociedad relacionada de la universidad: Inversiones Laguna Blanca S.A., creada el 22 de abril de 1997. La sociedad annima cerrada fue constituida por Inversiones Rosario S.A. (Pivcevic y Gonzlez),Inversiones Pensum S.A. (Poblete y Salvatierra) e Inmobiliaria e Inversiones Pie de
Monte S.A.(Jos Luis Zabala); con un capital de $1 milln. Como se ver ms adelante, Laguna

Blanca S.A. y su sociedad gemela Laguna Blanca Dos S.A. servirn a los controladores de la USS para vender en sucesivas etapas acciones de la universidad, sorteando as la prohibicin legal existente. Zabala debi enfrentar la nueva evaluacin negativa del CSE luego de una visita de verificacin financiera realizada el 8 y 9 de mayo de 1997. Para entonces, la universidad tena 1.726 alumnos en Concepcin y, segn el CSE, acumulaba una situacin financiera de permanente estrechez en los ltimos cuatro aos, lo que se evidencia al observar que durante todo el periodo examinado registra un capital de trabajo negativo. Adems, el endeudamiento no le ha permitido un leverage razonable, a pesar de no observarse un incremento sustancial de los activos fijos, que slo se incrementaron en un 12% real durante los cuatro aos.

El informe concluy que la insuficiente consolidacin patrimonial se deba a las transacciones con empresas relacionadas y a un excesivo gasto financiero.

El informe concluy que la insuficiente consolidacin patrimonial se deba a las transacciones con
empresas relacionadas y a un excesivo gasto financiero. En 1994, 1995 y 1996 las transacciones

ms significativas de la Universidad San Sebastin fueron con su empresa relacionadaInversiones

Coliumo S.A. Los evaluadores concluyeron que durante esos aos, se produjo una considerable canalizacin de fondos que favorecieron patrimonialmente a dicha sociedad, representada especialmente por pagos de mayor valor en arriendos de inmuebles, compras de activo fijo, adquisicin de intangibles y arriendo de bienes muebles entre otros. Otro hecho irregular

detectado por los fiscalizadores del CSE fueron los pagos de honorarios y remuneraciones a familiares de los socios de la corporacin, sin que existiera constancia de la prestacin de los
servicios.

Dada la gravedad de los hechos detectados, el CSE requiri una explicacin detallada por parte de la universidad. Una de las interrogantes fue cmo se explicaba que la USS subarrendara por pisos los inmuebles a la sociedad relacionada Inversiones Coliumo S.A., pagando por ello una renta
mayor al que corresponda al arriendo original, sin que existiera valor agregado alguno en la operacin. Lo mismo se pidi para compras de activos fijos y de derechos de marcas

indebidamente justificadas que no respondan a las reglas del mercado. Despus de una nueva visita inspectiva, el 2 de abril de 1998, el Consejo Superior de Educacin decidi no certificar la autonoma y extender el periodo de seguimiento de la USS por tres aos ms. Los tres aos de plazo sirvieron para que los flujos de dineros en la USS hacia su nueva empresa relacionada, Inversiones Laguna Blanca S.A., se multiplicaran. As lo prueba la escritura hallada por CIPER fechada el 30 de noviembre de 1998, que registra el aumento de capital de Inversiones Laguna Blanca S.A. de $1 milln a $917.153.560, divididos en 10.100 acciones. Como se ver, los ingresos de esta sociedad solo provenan de sus negocios con la USS. En octubre de 1999, cuando la USS ya contaba con 2.023 alumnos, el CSE realiz una cuarta visita para monitorear el avance de los procesos institucionales. La verificacin result lamentable: no hay constancia de que la universidad cuente con un patrimonio inmobiliario propio, puesto que no hay evidencia de que el traspaso de los inmuebles de propiedad de sus sociedades relacionadas y que a su vez la USS les arrendaba -, se est llevando a cabo. Tampoco existen antecedentes de avances de las obras del anunciado nuevo Campus Universitario, seala el acta respectiva. A pesar de las exigencias del CSE, la USS no se convirti en duea de sus inmuebles. El 30 de marzo de 2000, Laguna Blanca ampli su objeto social e incluy la compra de bienes inmuebles para su posterior venta y/o arrendamiento y el arrendamiento de inmuebles amoblados. Los nuevos informes financieros fueron enviados al CSE para su evaluacin, incluyendo la situacin

patrimonial inmobiliaria y el plan para incorporar inmuebles en construccin. Inexplicablemente, el 31 de agosto de 2000, la USS pas el examen. Faltaban pocos meses para que venciera el plazo que determinara su autonoma o la revocacin del reconocimiento oficial. La ltima visita del ente regulador tuvo lugar en mayo de 2001, cuando en sus aulas estudiaban casi 2.500 alumnos. El 12 de julio de 2001, la Universidad San Sebastin obtuvo su autonoma.

COMIENZA LA EXPANSIN TERRITORIAL

La obtencin de la autonoma era la nica pieza que faltaba para iniciar la expansin tanto territorial como en alumnos. A principios de 2002 se abri la sede en Puerto Montt. Sus 2.600 metros cuadrados construidos y sus 500 estudiantes se sumaron a los ms de 3.500 que ya estudiaban en la sede original de Concepcin, con 11.426 metros cuadrados construidos. 2002 marca un punto de inflexin para uno de sus dueos. En abril de ese ao, una de sus accionistas originales, Mara Cecilia Salvatierra, esta vez sin su esposo (Ral Poblete), constituyeInversiones Esmeralda Ltda., junto a una de sus hijas y un capital de $2 millones. Poco despus, esa sociedad ingresara a la propiedad de Inversiones Laguna Blanca S.A.

2003: La USS en un ao pas de tener poco ms de 4.000 alumnos a 6.511 matriculados. Los flujos de dinero crecan en igual proporcin.
El patrimonio de las sociedades relacionadas a la USS sigui aumentando. El 13 de noviembre de 2002 Inversiones Laguna Blanca S.A. volvi a aumentar su capital a $1.429.284.243dividido en 14 mil acciones ordinarias. En la escritura hallada por CIPER se establece que el aumento se origina en una revalorizacin de capital propio. En 2003 la USS agreg dos nuevas sedes: Osorno, con 361 alumnos; y Talcahuano, con 436 estudiantes. As, la USS en un ao pas de tener poco ms de 4.000 alumnos a 6.511 matriculados. Los flujos de dinero crecan en igual proporcin. Una escritura de la junta extraordinaria de accionistas de Inversiones Laguna Blanca S.A. realizada el 26 de mayo de 2003, en calle San Sebastian 1839, oficina 801 (Las Condes), permite identificar la composicin accionaria de la Universidad San Sebastin de ese momento. La preside Alfredo
Rivera Balart, vicerrector de infraestructura docente de la USS; y participan como

accionistas: Inmobiliaria e Inversiones Pie de Monte Ltda., representada por Jos Luis Zavala Ponce (8.569 acciones);Inversiones Rosario S.A., representada por Javier Pivcevic (2.171 acciones); Inversiones Esmeralda e Inversiones Pensum, representadas por Cecilia Salvatierra Ibez (1.327 acciones); y la Universidad San Sebastin, representada por Jos Luis Zavala y Javier Pivcevic Bayer (1.933 acciones). La escritura encontrada por CIPER indica que los accionistas decidieron ampliar el objeto de Inversiones Laguna Blanca S.A., incluyendo la prestacin de todo tipo de servicios y asesora, sea

de carcter financiero, legal, contable, tributario, administrativo, por cuenta propia o de terceros, y disminuir el nmero de miembros del directorio de cinco a tres: Jos Luis Zavala Ponce, Pilar
Zavala Meruane y Javier Pivcevic.

Solo un mes ms tarde, el 20 de junio de 2003, se volvi a reunir en forma extraordinaria la junta general de accionistas de Inversiones Laguna Blanca S.A. para sancionar un nuevo aumento de capital: de $1.429.284.246 pasa a $2.041.528.333 dividido en 20.000 acciones ordinarias. Un aumento que se pagara con la emisin de 6.000 acciones de $6,0166 UF cada una, las que seran suscritas y pagadas dentro del plazo de tres aos. Das ms tarde, Laguna Blanca S.A. absorbi a la Inmobiliaria e Inversiones B & J S.A., la que se disolvi. Era otra de las empresas relacionadas de la USS y le arrendaba la propiedad de calle General Cruz N 1561, en Concepcin. El inmueble pas a formar parte de los activos de Laguna Blanca. La expansin continu. En 2004, 2005 y 2006 la USS abri sedes en Valdivia y Santiago, llegando a tener ms de 10 mil alumnos en 51 mil metros cuadrados construidos. Al culminar ese proceso, sus dueos decidieron ir por la acreditacin institucional, un certificado que les dara acceso a otros beneficios. El ms importante: que sus alumnos pudieran acceder al Crdito con Aval del Estado (CAE).

LOS MILLONES DEL CAE

La Comisin Nacional de Acreditacin (CNA) le otorg a la Universidad San Sebastin la acreditacin institucional por dos aos el 6 de junio de 2006. El nico reparo: la carencia de mecanismos para evaluar que los egresados de una misma carrera de sedes

distintas logren objetivos acadmicos equivalentes. Con ese certificado, en 2007 la USS pudo recibir $339 millones por el CAE otorgado a 254 de sus alumnos. Como si hubieran estado al tanto de la decisin de la CNA que afectara sus finanzas, seis das antes de la acreditacin, el 31 de mayo de 2006, los dueos de la USS decidieron en junta extraordinaria de accionistas de Inversiones Laguna Blanca S.A. (ver acta) dividir la sociedad y crear Inversiones Laguna Blanca Dos S.A. La creacin de la nueva sociedad dio origen a varios cambios. El primero fue modificar el objeto de la sociedad madre, Inversiones Laguna Blanca S.A.: se excluy de su giro el arrendamiento de inmuebles amoblados y se le asign un capital de $1.786.883.763 divididos en 15.900 acciones. La nueva sociedad, Inversiones Laguna Blanca Dos S.A. (100 acciones), qued formada por los mismos accionistas en los siguientes porcentajes:Inmobiliaria e Inversiones Pie de Monte Ltda.
(Zavala), 72 acciones; Inversiones Rosario S.A.(Pivceciv), 15 acciones; Inversiones Pensum S.A. (Salvatierra), 9 acciones; Javier Pivcevic Bayer, 2 acciones y Cecilia Salvatierra, 2 acciones. En sus

objetos se explicita una amplia gama del rubro inmobiliario, compra, venta y arrendamientos y comercializacin de inmuebles; adems de todo tipo de servicios y asesoras. Su primer directorio qued conformado por: Jos Luis Zabala Ponce, Pilar Zabala Meruane, Javier Pivcevic Bayer. Y como inspectores de cuentas: Karen Soto Lemonao y Gladys Lobos Montero (Ver cuadro con la
reparticin accionaria de las sociedades relacionadas).

CIPER encontr el informe pericial solicitado pos los accionistas para ejecutar la divisin, realizado por Karen Soto Lemonao el 31 de mayo de 2006, el cual permite conocer los inmuebles asignados a Inversiones Laguna Blanca Dos S.A., todos arrendados a la Universidad San Sebastin: A-. En Santiago: 1) Propiedad de Ricardo Cumming, valorizada en $864.344.720, la que fue adquirida por compraventa a Compaa Distribuidora Industrial S.A. en quiebra, el 27 de octubre de 2003. B-. En Concepcin: 2) Propiedad de calle General Cruz N 1.577, valorizada en $1.142.123.326,adquirida por compra a la Universidad San Sebastin el 30 de noviembre de 1998. 3) Propiedad de calle General Cruz N 1561, valorizada en $655.204.983 y adquirida al haber reunido en su poder el 100% de las acciones de Inmobiliaria Inversiones B&J S.A. el 9 de julio de 2003. 4) Propiedad de calle Pedro de Valdivia N 1.171, valorizada en $424.856.065, adquirida por
compra a la Universidad San Sebastin el 9 de diciembre de 2005. 5) Propiedad de calle Pedro de

Valdivia N 1.187, valorizada en $424.865.065, adquirida por compraventa a la Universidad San

Sebastin el 21 de diciembre de 2005.

C-. En Valdivia. 6) Propiedad de calle General Lagos N 1.140 y N 1.150, valorizada en $171.744.957, adquirida por compra a Inversiones Austral Ltda., el 7 de octubre de 2003. 7)

Propiedad de calle Prez Rosales N1.095, valorizada en $20.000.000, adquirida por compra a Inversiones Austral Ltda. el 7 de octubre de 2003. 8) Propiedad de General Lagos y General Sotomayor (General Lagos N 1.095), valorizada en $171.744.957, comprada a Hilda Eguiluz Figueroa el 22 de julio de 2005. D-. En Osorno. 9) Resto del lote B del fundo Pilauco, sector Cuinco, valorizado en $1.097.603.229,adquirido por compraventa a la Universidad San Sebastin el 15 de diciembre de
2005.

E-. En Puerto Montt. 10) Predio ubicado en calle Pelluco, Puerto Montt, denominado lote C, valorizado en $440.125.521, comprado a Marta Mrquez Maripn, el 16 de octubre de 2002. 11) Propiedad de calle Lago Panguipulli N 309, valorizada en $19.171.000, adquirida por compraventa a Jos Orlando Crdenas el 30 de diciembre de 2005. 12) Propiedad de calle Lago Panguipulli N 310, valorizada en $19.171.000, comprada a la sucesin Bustamante Velzquez, el 22 de diciembre de 2005. En septiembre de 2006, cuando los dueos de la USS estaban por iniciar un segundo ciclo de expansin, falleci Jos Luis Zabala, motor del crecimiento vertiginoso y quien en 2005 haba asumido la rectora de la universidad.

Campus Pichi Pelluco - Puerto Montt (Fuente: USS)

En septiembre y noviembre de 2006, en avenida Presidente Riesco N 5.711, piso 14, tendrn lugar dos reuniones que afectarn decisivamente el rumbo de la USS. La primera, es la sesin de directorio de Laguna Blanca S.A. Bajo la presidencia de Pilar Zabala Meruane y con la asistencia de los directores Javier Pivcevic Bayer y Andrs Vaccaro Buscaglia (gerente general del holding Zabala); y de la abogada Carolina Arenas Riveros (acta como secretaria); y de Karen Soto

Lemonao, revocan poderes y le otorgan las ms amplias facultades a Pilar Zabala Meruane (por s sola) y a Andrs Vaccaro Buscaglia indistintamente con cualquiera de Javier Pivcevic Bayer y Karen Soto Lemonao. La segunda reunin, corresponde al directorio de Inmobiliaria Monjitas S.A., de propiedad de Jos Luis Zabala, quien ya ha fallecido, donde se adoptan medidas para agilizar la toma de decisiones. La preside su hija, Mariela Zabala Meruane; y participan las directoras Pilar y Maite Zabala Meruane. Estn presentes tambin el gerente del grupo, Andrs Vaccaro Buscaglia, y la abogada Carolina Arenas Riveros. Vaccaro asume un rol importante. Inmobiliaria Monjitas se incorporar como socia de la Corporacin Universidad San Sebastin.

UNA NUEVA ETAPA

Todo estaba preparado para los grandes cambios que se avecinaban. Los nuevos actores seran hombres conocidos en el mundo empresarial chileno, dispuestos a invertir fuerte en el negocio educacional. Los protagonistas seran Alejandro Prez, quien recientemente haba dejado la gerencia de CELCO en medio del escndalo por el dao ambiental provocado por una planta en el Ro Cruces y que arras con el 74% de los cisnes que poblaban ese Santuario de la Naturaleza; y Luis Ernesto Videla, quien haba hecho una larga carrera como ejecutivo de Lan Chile. Faltaban solo algunas formalidades para que se concretara el gran negocio de los nuevos controladores de la USS. Un paso se cumpli el 2 de marzo de 2007, fecha en que los abogados Fernando Batlle Lathrop y Rodolfo Guerrero Pes constituyeron la sociedad annima cerradaInversiones y Asesoras Educacionales S.A.. Nombre Fantasa: EDU S.A. y su capital: $1 milln. Su objeto: formar parte y/o controlar otras sociedades o entidades dirigidas o relacionadas con el fomento de la educacin, pudiendo asumir la administracin de las mismas, adems de una larga lista de otros negocios relacionados con la educacin. Su primer directorio qued integrado por:Alejandro Prez Rodrguez, Luis Ernesto Videla Berguecio y Ramn Valdivieso Ros.

El 8 de mayo de 2007 se crean 7 sociedades con los mismos directores: Alejandro Prez, Luis Ernesto Videla y Ramn Valdivieso. Ya todo est listo para vender el paquete accionario principal de la Universidad San Sebastin
En ese mismo mes de marzo de 2007, el directorio de Inversiones Laguna Blanca S.A. se rene para sincerar el capital efectivamente pagado al 31 de diciembre de 2005: lo disminuye de $1.798.092.577 a $1.786.883.763, y baja sus acciones de 16.000 a 15.900. Precisa tambin que el patrimonio asignado a la sociedad Inversiones Laguna Blanca Dos S.A. alcanza a $17.725.861.776.

El 8 de mayo de 2007, los mismos abogados Batlle Lathrop y Guerrero Pes tendrn bastante trabajo. Debern constituir otras siete sociedades annimas cerradas para sus mandantes: Inversiones para el Crecimiento Educacional S.A., Sociedad Educacional
Cervantes S.A., Sociedad Educacional Columbus S.A., Sociedad Educacional Po IX S.A., Sociedad Educacional Ciclotrn S.A., Sociedad Educacional del Sur S.A. y Sociedad Educacional Chile 2020 S.A.. Cada una de ellas tendr un capital inicial de $100.000, y en sus

primeros directorios figuran las mismas personas: Alejandro Prez, Luis Ernesto Videla y Ramn
Valdivieso.

La explicacin para la creacin de las nuevas sociedades, que pasarn a ser socias de la Corporacin Universidad San Sebastin, CIPER la encontr en otro documento mercantil relacionado con la venta de la mayor parte accionaria de la USS, finiquitada ese 22 de mayo de 2007. All se lee que la duea de todas ellas es Inversiones para el Crecimiento Educacional S.A., actualmente duea de: 990 acciones de la Sociedad Educacional del Sur S.A.; 990 acciones de la Sociedad Educacional Cervantes S.A.; 990 acciones de la Sociedad Educacional Columbus S.A.; 990 acciones de la Sociedad Educacional Po IX S.A.; 990 acciones de la Sociedad Educacional Chile 2020 S.A. y 990 acciones de la Sociedad Educacional Ciclotrn.

En el acta se deja constancia de la llegada de nuevos socios, encabezados por Alejandro Prez. Nadie habla de compra, tampoco de ventas. Solo se menciona la palabra renuncias. Y todo dura dos horas y 45 minutos.
Ya todo est listo para vender el paquete accionario principal de la Universidad San Sebastin, lo que se concreta el 17 de mayo de 2007 en la asamblea extraordinaria de dicho plantel y que preside Pilar Zabala Meruane (en representacin de Inversiones San Luis S.A. e Inmobiliaria Monjitas) y en la que acta como secretaria la fiscal transitoria de la USS, Carolina Arenas Rivero. En el acta se deja constancia de la llegada de nuevos socios, encabezados por Alejandro Prez. Nadie habla de compra, tampoco de ventas. Solo se menciona la palabra renuncias. Y todo dura dos horas y 45 minutos. Los nuevos socios: Sociedad Educacional del Sur S.A., Sociedad Educacional Columbus S.A., Sociedad Educacional Cervantes S.A., Sociedad Educacional Po IX S.A., Sociedad Educacional Chile 2020 S.A., Sociedad Educacional Ciclotrn S.A. Todas ellas vinculadas a Luis Ernesto Videla Berguecio y Alejandro Prez Rodrguez, son aceptadas unnimemente, se lee en la escritura. As, en mayo de 2007 la corporacin de la Universidad San Sebastin tendr nueve socios: las seis sociedades recin creadas, ms Inversiones San Luis S.A., Inmobiliaria Monjitas S.A., Inversiones
Rosario S.A. Una de sus dueas fundadoras, Cecilia Salvatierra Ibez, es nombrada socia

honoraria. No se menciona que lo hace como poseedora de 1.771 acciones de la sociedad controladora: Inversiones Laguna Blanca S.A.

Alejandro Prez Rodrguez

Cuatro das ms tarde, el 22 de mayo, se lleva a cabo el traspaso del control de la USS a los nuevos socios mayoritarios. En el acta de la sesin del consejo directivo de la Corporacin de la USS, se deja constancia que asisten los nuevos socios: Sociedad Educacional Columbus S.A., Sociedad Educacional Cervantes S.A. y Sociedad Educacional Chile 2020 S.A., todas representadas por Alejandro Prez Rodrguez; Sociedad Educacional del Sur S.A., Sociedad Educacional Po IX S.A. y Sociedad Educacional Ciclotrn S.A. representadas por Luis Ernesto Videla
Berguecio. Siguen participando del ente directivo de la USS, Inversiones San Luis S.A. e

Inmobiliaria Monjitas S.A., representadas por Pilar Zabala Meruane, e Inversiones Rosario S.A., en la personera de Javier Pivcevic Bayer. No hay engao en el plan a seguir y que verbaliza Pilar Zabala: se estn tomando todas las medidas y creando todas las instancias con el objeto de afrontar el periodo de acreditacin, ahora por un periodo mayor, as como el procedimiento de acreditacin en el rea de salud y educacin. Las actas dicen que la sesin de la corporacin rectora de la USS se inici a las 14 horas de ese 22 de mayo. Pues bien, cuatro horas ms tarde, las mismas personas daban inicio a la sesin del directorio de la principal sociedad duea de la USS: Inversiones Laguna Blanca S.A., en la que Alejandro Prez asume el control. La escritura la formaliz el abogado de Alejandro Prez, Rodolfo Guerrero Pies, y da cuenta de la asistencia de todos los accionistas: Pilar Zavala (11.267 acciones), en representacin deInversiones

La Foresta; Javier Pivcevic Bayer (2.862 acciones), por Inversiones Puerto Porvenir S.A.; y Cecilia

Salvatierra Ibez (1.771 acciones), por Inversiones Esmeralda Ltda. Total: 15.900 acciones. Acuerdan aumentar el directorio a seis personas. A Pilar Zabala y Pivcevic se agregan: Alejandro Prez, Luis Ernesto Videla, Ramn Valdivieso y Eduardo Prez Marchant. Como gerente general queda Alejandro Prez. A las 18:45 horas de ese mismo da comenzar el directorio de Laguna Blanca Dos S.A., el que adoptar idnticas decisiones que el de Laguna Blanca S.A. Lo que no se dice en ninguno de los documentos anteriormente mencionados es que la llegada de nuevos socios a la corporacin rectora de la Universidad San Sebastin y al directorio de sus dos sociedades controladoras principales, tena su origen en una compra y venta de acciones. Esta qued registrada en un Contrato de prenda mercantil sobre acciones y prohibicin (Ver documento) que tiene la misma fecha de los directorios anteriores, 22 de mayo de 2007, y que CIPER encontr en la
Notara de Flix Jara Cadot.

El documento suscrito por los representantes de Inversiones y Asesoras Educacionales S.A., Alejandro Prez y Luis Ernesto Videla, certifica que han comprado 10.494 de las 15.900 acciones de Inversiones Laguna Blanca S.A. e Inversiones Laguna Blanca Dos S.A., en $30.555.020.393. A
los Zabala (Inversiones La Foresta) les correspondieron casi $23 mil millones. A Javier Pivcevic (Puerto Porvenir), $4.400 millones y a Mara Cecilia Salvatierra (Inversiones Esmeralda), la cantidad de $3.280 millones.

$30.555.020.393 pagaron Alejandro Prez y Luis Ernesto Videla, a travs de Inversiones y Asesoras Educacionales S.A., por el control de la Universidad San Sebastin en 2007.
En el segundo y tercer punto del contrato se lee que Inversiones y Asesoras Educacionales S.A. adquiri las acciones de la siguiente forma: Una parte por novacin por cambio de deudor, otra parte se paga al contado al momento de la suscripcin de la compraventa y traspaso, y el saldo restante ser pagado en cuatro cuotas anuales iguales y sucesivas, que vencan el 30 de junio de 2008, de 2009, de 2010 y el 30 de junio de 2011. En el documento tambin se detallan los montos de las cuatro cuotas. Luis Ernesto Videla no alcanzara a ver pagada la ltima cuota. Conocido por haber sido gerente general de Lan por una dcada, morira el 1 de marzo de 2010 en un accidente areo cuando viajaba con una delegacin de la USS a Concepcin, para ayudar en la zona afectada por el terremoto. Otros cinco directivos de la universidad, entre ellos dos de los socios de sus sociedades controladoras, tambin fallecieron. En ese momento Videla se desempeaba como vicerrector de

Asuntos Econmicos y Administrativos y pocos meses antes haba alcanzado a coronar el crecimiento de la universidad con la inauguracin de la casa central de la San Sebastin, en calle Pio Nono.

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