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Evaluacion de Negocios
Evaluacion de Negocios
9.
EVALUACIN DE NEGOCIOS
En este captulo se consigna la teora bsica de evaluacin de proyectos, como una fundamentacin para establecer sobre ella las consideraciones adicionales que requiere el tratamiento de las decisiones sobre inversin internacional. Las secciones que se muestran como anexos solo tienen el propsito de revisar temas tan bsicos que estaran por fuera del desarrollo formal de esta obra, pero que de todas maneras son requeridos.
FFNj = BENEFICIOS
FFN0 = - I0
FINANCIACIN:
Cuando el negocio presenta el gran ingreso al comienzo (se recibe el dinero en prstamo) y los flujos de fondos representan los egresos correspondientes a los pagos de intereses y abonos al capital recibido en prstamo, como se muestra en la Figura 9: FFN0 = P
FFNj = PAGOS
Fig. 9 - Negocio de Financiacin 2
EJEMPLO:
EJEMPLO:
9.1.2.2 Factibilidad
Si el VPN es positivo quiere decir que se generar riqueza o valor con la aceptacin del negocio. Si el VPN es negativo se perder riqueza, o sea se destruir valor con la aceptacin del negocio.
FACTIBLE NO FACTIBIBLE
FFN0 = - I0
NEGOCIO DE INVERSIN
FFN0 = P
0 1
NEGOCIO DE IFINANCIACIN
FFNj
VPN =
j=0
FFNj / (1 + i ) j
VPN =
FFN0 + VP (FFNj),
n
j=1
VPN = FFN0 +
j=1
FFNj / (1 + i* ) j
INVERSIN FINANCIACIN
Valor Presente Neto Valor Presente Flujo de Fondos Neto del perodo j
EJEMPLO: Calcular el VPN de un negocio de la empresa LA INVERTIDORA S.A., representado en una inversin de 1.000 millones de pesos que genera unos flujos de fondos estimados de 100, 400, 400, 500 y 100 millones de pesos correspondientemente en cada uno de los cinco aos de vida del proyecto, con i* = 20% anual.
I0 = 1.000
VPN = -1.000 + 100/(1+0,20) + 400/(1+0,20)2 + 400/(1+0,20)3 + 500/(1+0,20)4 + 100/(1+0,20)5 VPN = -1.000 + 874 VPN = - $ 126.000.000 Esto quiere decir que el negocio no es financieramente factible, porque los beneficios que se espera generar trados a valor presente no recuperan siquiera la inversin inicial, representando una prdida neta de $126 millones. = -126
9.1.3.2 Factibilidad
Un negocio de Inversin es financieramente factible si la rentabilidad que ofrece (TIR) es mayor que la rentabilidad que se obtuviese alternativamente (i*) y, es no factible en caso contrario. Un negocio de Financiacin es financieramente factible si la tasa de inters que se paga por los saldos de deuda (TIR) es menor que la que se pagase por las fuentes alternativas de financiacin (i*).
INVERSIN:
9.1.3.3 Formulacin
Partiendo del entendimiento de que el punto de indiferencia financiero (en el que da igual tomar o no el negocio) se tiene cuando la rentabilidad del negocio es igual al costo de oportunidad, o sea, TIR = i*, la formulacin de TIR se da en trminos de encontrar una tasa i tal que si ella fuera la tasa de oportunidad (i*), el negocio sera indiferente, o sea, que su Valor Presente sera cero (VPN = 0).
TIR
TIR = VPN =
VPN = 0
Tasa interna de Retorno Valor Presente Neto
9.1.3.4 Solucin
La expresin VPN = 0 representa un polinomio de grado n: VPN = 0 = FFN0 + FFN1/(1+i) + FFN2/(1+i)2 + FFN3/(1+i)3 + . . . + FFNn/(1+i)n, En el cual no se puede despejar la variable i, y es soluble solo por mtodos numricos, como Ensayo y Error.
EJEMPLO: Encontrar la TIR para el caso de la empresa LA INVERTIDORA del ejemplo anterior: VPN = -1.000 + 100/(1+i) + 400/(1+i)2 + 400/(1+i)3 + 500/(1+i)4 + 100/(1+i)5 El objetivo es ensayar con valores de i hasta que se consiga un valor de VPN muy cercano a cero:
I (%) 0 10 13 15
Los dos ltimos datos son cercanos a cero y de signo contrario, permitiendo utiliza un procedimiento de interpolacin: 15 13 = 2% de diferencia en la tasa de inters causa 40 (-12) = 52 mills. de diferencia en el Valor Presente Neto 0 (-12) = 12 mills. se causan con una diferencia en la tasa de inters de : 2% 12/52 = 0,46% TIR (aprox.) = 15% - 0,46% = 14,54%
TIR = (F / P)1/n - 1
TIR = P= F= Tasa interna de Retorno Flujo de fondos en el momento 0 Flujo de fondos en el momento n
EJEMPLO: El fondo mutuo de inversiones SINFONDO, promete reintegra $5 dentro de cinco aos por cada $1 invertido hoy sin retiros parciales durante este perodo. Cul es la TIR de dicha inversin? P = $1 F = $5 n = 5 aos TIR = (5/1)1/5 1 = 37,97% anual.
Es mejor el proyecto B porque genera ms riqueza, no obstante el proyecto A genera ms rentabilidad, pero esta se da fundamentalmente por espacio de un ao cuando devuelve la mayor parte de los fondos, frente a la menor rentabilidad del proyecto B, pero que se da por dos aos.
La regla es que para tomar decisiones entre alternativas de inversin en ACTIVOS REALES se debe ATENDER al VPN.
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EJEMPLO: Valorar VPN y TIR de cada proyecto y escoger el mejor para invertir $100 millones, con un costo de oportunidad del 10% anual: T (ao) 0 1 2 VPN: TIR: Flujo de Fondos Netos ($MM) Proyecto A Proyecto B -100 0 280 131,40 67,33% -100 0 300 147,93 73,21%
Es mejor el proyecto B porque genera ms riqueza (mayor VPN), y tambin es el ms rentable. En este caso coinciden los dos indicadores porque se tiene la misma inversin, la misma vida y el mismo programa de retiro de beneficios.
La regla es que para tomar decisiones entre alternativas de inversin en ACTIVOS FINANCIEROS se debe ATENDER a la TIR.
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INVERSIONES FINANCIERAS
(TASA FIJA)
TIR VPN
FRONTERA EFICIENTE
CAPM
En la toma de decisiones bajo certeza se supone que no habr desviaciones de las cifras estimadas para el futuro, por lo tanto el ambiente es visto como carente de riesgo. Como ya se discuti en la seccin anterior, las herramientas para tomar la mejor alternativa son VPN (en todos los casos) y TIR (en inversiones financieras). Cuando las finanzas incorporan el riesgo a las decisiones de rentabilidad resultan modelos ms elaborados, como la Teora de Carteras, para encontrar la mezcla ptima de inversiones en ttulos (Frontera Eficiente), la cual pretende formular aquellas combinaciones de mezclas de ttulos que presentan el menor riesgo posible a una requerida rentabilidad, o la mayor rentabilidad para un riesgo dado. La ampliacin de esta teora al caso de las valoraciones de activos reales (empresas) pretende encontrar la rentabilidad mnima que una inversin debera retornar, combinando los factores de rentabilidad pura y riesgo de la situacin, en el modelo de valoracin de activos de capital, CAPM (Capital Assets Pricing Model). La presentacin subsiguiente de la seccin sobre Inversin Internacional obedecer a la particin mostrada en el la figura 10.
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