Mdulo de Presupuesto (Sistema de Precios Unitarios NEODATA 2011)

Objetivo E l asistente deber adquirir y aplicar conocimientos en el manejo del software de precios unitarios y, con ello realizar presupuestos de proyectos de acuerdo a los lineamientos establecidos en la ley de obra pblica o privada. Duracin: 15 horas Contenido 1. Introduccin al sistema de Precios Unitarios (NEODATA). 2. Accesibilidad de los insumos. a. Captura de materiales. b. Captura de mano de obra. c. FASAR d. Captura y Anlisis de Costos Horarios de Maquinaria. 3. Captura de partidas y el catlogo de conceptos. 4. Captura de Bsicos. a. Porcentaje de Herramienta (MO%). b. Cuadrillas. c. Concreto. d. Mezclas. 5. Anlisis de los conceptos o matrices que intervienen en el presupuesto. 6. Calendarizacin de las actividades (Programa de obra con ruta crtica). 7. Anlisis de Sobrecosto. a. Indirectos. b. Financiamiento c. Utilidad. 8. Reportes. a. Precios Unitarios. b. Presupuesto. c. Programa de Obra. d. Explosin de insumos. e. Costos Horarios de Maquinaria. f. Otros.

10- Realizar un proyecto nuevo importando las matrices de PU de los cotizadores actualizados. ATTE Ing. Miguel Morales Acosta Distribuidor de NEODATA zona Mazatln

1- Introduccin al Sistema de Precios Unitarios.

Definitivamente la aplicacin de los software de Precios Unitarios en nuestros das es importante dada la rapidez con que se solicitan los presupuestos, como tambin es necesario que las aplicaciones sean las ms reciente o actualizadas, para ello, NEODATA siempre est a la vanguardia con la innovacin de sus productos aplicados a la construccin que, para el caso de los Precios Unitarios 2010, se coloca en la punta de la tecnologa de los software de construccin, porque aplica como rutina de aplicacin los formatos de Microsoft Office 2007 que, anteriormente era un programa normal como cualquier otro. La idea es tambin, apegarse a las formas de manejos de los software que usualmente se usan a escala mundial. El curso de Precios Unitarios 2010, en cuanto a su manejo es fcil, por la accesibilidad de sus comandos, ya que lo lleva de la mano, teniendo en cuenta que tan slo teniendo los conocimientos bsicos de cmo se realiza un presupuesto, el programa lo lleva de la mano hasta conseguir la meta que se fijo en la consecucin del presupuesto con sus derivados. Este ejemplo que aplicamos, lo hacemos de manera que fuera el primer presupuesto que se hiciera, por lo tanto, vamos a accesar toda la informacin que requiera el presupuesto, aunque sabemos que lo podemos realizar rpidamente con copiar las matrices de los cotizadores de acuerdo al tipo de proyecto que vayamos a realizar.

El proceso se inicia en dar de alta los materiales, entendindose los insumos suministrado en la obra para su ejecucin. Siendo cemento, varillas, tubera de cobre y PVC, entre otras. La mano de obra la constituyen: peones, ayudantes, albail, operadores, cuadrillas, etc. La maquinaria: maquinaria menor y pesada; en este ltimo insumos es importante realizar el anlisis de costo horario de cada una de la maquinaria a utilizar. Tambin dentro de maquinaria se accesa lo referente a herramienta menor (equivale 3% de la mano de obra aplicada). En cada uno de los insumos anteriores, para su llenado se requerir informacin especfica relativa al tipo de insumos utilizados. Inmediatamente despus, se da de alta las partidas que intervienen en el proyecto, as como tambin la relacin de los conceptos en los cuales pertenecen a sus partidas correspondientes. Notar el fcil manejo de las partidas y conceptos con respecto a la anterior versin.

Antes de realizar el anlisis del FASAR, es necesario primero dar de alta toda la mano de obra que se utilizar en el proyecto y, sobre todo el salario base que rige en el mercado local,

posteriormente aplica el FASAR, dentro del anlisis podr hacer los cambios que sean convenientes de acuerdo a las necesidades del presupuesto, llegando a obtener el salario real de cada una de las categoras que intervienen en la mano de obra. El concreto en cualquiera de sus resistencias, cuadrillas de mano de obra y mezclas de cemento, yeso, mortero, lo anterior se consideran bsicos. En el anlisis de los bsicos, se da de alta en explosin de insumos y lo visualiza en matrices de bsicos. En el anlisis de los conceptos o matrices, es importante que hayan seguido los pasos que anteriormente se sealaron, en dicho anlisis podemos traer los insumos que se utilizan para los diferentes conceptos que tenga la obra, para efecto de que al revisar cada uno de los conceptos se apliquen los insumos que les correspondan, una vez completado el anlisis de los conceptos, se llega al nivel del costo directo de la obra. En la calendarizacin de las actividades o programa de obra (ruta crtica), se realiza mediante tres enfoques, se aplica el que se considera ms sencillo: proponer la duracin de las actividades y su fecha de inicio y terminacin, una vez de calculado los tiempos, se pasa a ligar las actividades de acuerdo al procedimiento constructivo. En la revisin del Sobrecosto, es necesario proponer las cantidades de utilidad, del banco y anticipos, para ello, se modifica el Sobrecosto, en el cual se pueden realizar cambios en el indirecto, financiamiento, utilidad y adicionales, de acuerdo a las necesidades del proyecto, al final se obtienen los porcentajes de sobrecosto de acuerdo a la obra y a la empresa. El rengln de reporte, previamente a l, ya se tiene el presupuesto estructurado, en el sentido de saber a cunto asciende el importe del proyecto, el importe de cada uno de los conceptos, los costos horarios de la maquinaria, significa que se pueden enviar en forma de reporte va impresin, teniendo en cuenta que todos ellos estn inscritos como lo establece la ley de obras pblicas, incluso como formato de CFE, CNA, Gobierno del D.F. y Pemex. Pasando a otro nivel, tambin se puede realizar un presupuesto inmediato, de casa de inters social, de nivel medio, residencial y nave industrial. Lo anterior se realiza por medio de las Cotizaciones actualizadas por mes. Su mecanismo para desarrollarlo es por medio de copias de partidas en las que se vienen incluidos los conceptos de acuerdo al proyecto que se plantee, nicamente se inscriben las cantidades o volmenes de la obra en cuestin.

2- Accesibilidad de los insumos

Previamente a la alta de los insumos, lo primero que realizamos es pulsar en Escritorio el cono de Precios Unitarios 2010, nos aparece la ventana de Demostracin en caso de no tener instalado el candado, inmediatamente despus la ventana para el inicio de los trabajos del proyecto, pero limitado en cuanto a reportes y accesibilidad como el caso de abrir algn rengln, en caso contrario (con el candado en funciones), nos muestra la Licencia en red, o sea, que se puede aplicar el programa en toda su amplitud.

A) Nuevo catlogo de Obras.

Como arranque para el inicio del presupuesto es necesario crear la(s) carpetas y dentro de las carpetas las obras que van relacionadas con la(s) carpetas. Pulse en el recuadro de Catlogos de Obras en General en la parte donde dice Nuevo catlogo de Obras, le despliega una ventanita del Nuevo catlogo de Obras, en Nombre escriba el nombre que se relacione con las obras que se vayan a ejecutar; mientras que en Descripcin, coloque el nombre especifico de la obra en particular, pulse Aceptar. Se muestra la ventana de Catlogos de Obras General, en la cual viene establecido la alta de la carpeta.

Nueva Obra
Una vez que ya tenga su catlogo de obra para empezar a trabajar necesita crear una obra en la cual empezar a generar su presupuesto. Para generar una nueva obra realice lo siguiente: 1. Ubquese en el catlogo de obra dnde desea crear la obra. 2. Haga clic en el botn Nueva obra.

Catlogo de obra seleccionado

Nueva obra

3. En la ventana que se presenta a continuacin empiece a configurar los parmetros de la obra: Obra, posteriormente veremos en obras los dems parmetros: Generales, Documentos, Licitacin, Costos Horarios, Clculo, Otros, Costos. En el caso del parmetro Obra nicamente llene los espacios de Nombre y Descripcin y por ltimo pulse Aceptar.

4. En la ventana que se nos muestra es la de Presupuesto, bajo la cual ya podemos iniciar el acceso a toda la informacin que requiere el presupuesto, primero iniciamos con las atribuciones o permisos para ingresar al sistema de acuerdo al nivel de permisos otorgados.

Seguridad

En la carpeta pulse donde dice Abrir(para abrir nueva obra), le muestra la ventana donde accesar toda la informacin del presupuesto de la obra.

a) Captura de materiales En el panel pulse Obra, luego en Catlogos y por ltimo Materiales, le muestra la ventana de Materiales, en la cual se da de alta todos los materiales que intervienen en la obra. Como primer paso
Para generar una nueva obra realice lo siguiente: 1. Ubquese en el catlogo de obra dnde desea crear la obra.