Construcciones

Industrializadas
Sistema CONIVE 1 y 2
 Construcciones Industrializadas: SISTEMA CONIVE 1 y 2

HISTORIA

La Empresa Sebastián Maronese e Hijos S.A. de la República Argentina, desarrolló a mediados de

la década de los 70, el sistema constructivo denominado CONIVE I. Se trata de un sistema de
prefabricación pesado, compuesto de elementos de hormigón de cemento portland armado con un
peso superior a 1500 kg.

A principios de 1983, la misma empresa desarrolló un nuevo sistema constructivo, el CONIVE II.
Este aprovecha las ventajas de las grandes placas de hormigón armado, que tan excelente
comportamiento observaron en las viviendas
construidas con el CONIVE I, pero racionaliza
espesores y crea una nueva junta materializada
por el solape de paneles y además le confiere a
la vivienda una nueva característica, que es su
desarmabilidad. La idea de este sistema tuvo
origen en el drama de las inundaciones que
asoló al litoral argentino y donde las
inundaciones obligaban a optimizar la
capacidad de producción y la propiedad de desarmar y recuperar las viviendas, esto último pensando
en los asientos temporarios de evacuación.

Este sistema permite desde la ejecución de viviendas económicas para evacuados o del tipo FONAVI
(Fondo Nacional de la Vivienda) hasta otros que satisfacen el más exigente nivel de terminación
deseado.

Ambos sistemas cuentan con el certificado de aptitud técnica expedido por la Secretaría de Vivienda
y además del Instituto Nacional de Prevención Sísmica de la República Argentina.

La Empresa Sebastián Maronese e Hijos S.A., posee dos complejos fabriles, uno en Neuquén
(Capital) y otro en Esperanza en Santa Fe, y ha realizado y tiene en ejecución numerosas viviendas
entre los que pueden citarse 1578 en Neuquén, 1329 en la Provincia de Buenos Aires, 250 en
Cipoletti (Río Negro), entre otras. En este momento tiene en ejecución 892 en Santa Fe (Barrio El
Pozo).
La prefabricación con hormigón de cemento portland en la construcción de
viviendas

La Empresa Sebastián Maronese e Hijos S.A. ha materializado numerosos planes de Viviendas con
el empleo de sus sistemas CONIVE I y II, de acuerdo al sistema se tienen las siguientes
características:

SISTEMA CONIVE I

La fundación está constituida por una platea de

hormigón armado, vaciado en un encofrado metálico que
permite moldear un rehundido para ubicar los tabiques
interiores y dar una conformación especial a la periferia
para la definición de la junta horizontal en los muros
exteriores. En casos de terrenos de bajo valor soporte, se
refuerza la platea con un encadenado. El caño para el
desagüe cloacal queda empotrado en el macizo de la platea.

Las paredes exteriores de la vivienda están constituidas por paneles

tipo sándwich formado por dos capas de hormigón armado, una
Pol exterior de 4 cm de espesor y otra interior de 9 cm, entre las que se
iestireno o isopor
ubica una capa de poliestireno expandido de 2 cm de espesor. La
armadura consiste en una malla soldada de 3,4 mm cada 15 cm, con barras de refuerzo de 8 mm en
los bordes. Estas paredes incluyen la carpintería e instalación
eléctrica y las terminaciones superficiales.

Los tabiques interiores son de hormigón armado de 10 cm de

espesor, con armadura distribuida y refuerzos de bordes y dinteles, e
incluyen también la carpintería e instalación eléctrica.
El tabique sanitario que concentra las canalizaciones para agua
potable y desagües cloacales, las que una vez colocadas en su
posición correcta, permite el hormigonado en sitio del tabique.

La cubierta puede estar constituida por placas planas de hormigón

armado de 10 cm de espesor y luces variables de acuerdo con el
proyecto, construyéndose en sitio un recubrimiento convencional
con inclusión de placas de poliestireno expandido. También puede
construirse con losetas nervuradas de hormigón, cuya longitud es de
todo el ancho de la vivienda. En este caso el premoldeado incluye la capa de poliestireno expandido
y el recubrimiento con pendiente.

En todos los casos se realizó un techado asfáltico final de dos capas de lana de vidrio, sellando
previamente todas las juntas entre premoldeados con una
tira especial.

Los diferentes elementos premoldeados se transportan a

obra, para su montaje, mediante camiones
semirremolques, provistos de bastidores especiales.
Con una grúa se toman esos elementos y se los va
ubicando en el lugar que les corresponde, sobre la platea de
hormigón armado.

La junta vertical entre paneles premoldeados, es del tipo denominado

junta húmeda. Cada premoldeado lleva ganchos u ojales que sirven
para enhebrar, con un hierro de 8 mm, dos unidades adyacentes,
cuando han sido ubicadas en su posición definitiva. Cumplida esta operación se cuela en la junta un
mortero de cemento y arena.

Una vez realizado el montaje de la vivienda, las terminaciones se realizan en obra y comprenden:
colocación de puertas placas, pintura o salpicado (de base cementicia, color a elección) de muros,
pintura de carpintería, conexiones de artefactos sanitarios y de gas, colocación de un tanque de
reserva y otras labores menores.

Todas estas tareas pueden realizarse con

cualquiera de los materiales que se utilizan en la
construcción tradicional.
En conclusión una vivienda de 3 dormitorios, se compone de 18 elementos premoldeados, y con la
ayuda de un auto grúa y una cuadrilla de 8 operarios, se levantan dos viviendas por día en un
turno de 9 horas.

SISTEMA CONIVE II

Los paneles exteriores son estratificados y

compuestos por una capa de hormigón de 4 cm de
espesor, una intermedia de poliestireno expandido
de 2 cm de espesor y una interior de hormigón de
4 cm de espeso. Entre esta capa y la del aislante se ubica una barrera de vapor consistente en dos
manos de pintura asfáltica. En ambas caras el hormigón lleva un refuerzo de 6 mm en los bordes y
una malla de 3,4 mm cada 15 cm.

Los paneles interiores están constituidos por placas

de hormigón convencional de 8 cm de espesor con
refuerzo perimetral de 8 mm. Este refuerzo también
se coloca alrededor de las aberturas que incluyen los
marcos metálicos.

El sistema provee además un panel eléctrico y otro sanitario, este último además de la solución del
CONIVE I admite otra, consistente en dejar rehundidos en los paramentos, de 4 cm de profundidad,
donde se alojan las cañerías que luego se tapan con un mortero.

Este nuevo sistema admite todo tipo de cubiertas constituidas por losas
de hormigón armado, estructuras de madera y tejas y también livianos,
autoportantes o no, con cielorrasos suspendidos.
 CONCLUSIÓN

El desarrollo de la prefabricación va creciendo con el tiempo a medida que las obras son ejecutadas,
se van marcando etapas, que proporcionan experiencias, confianza y estímulos para nuevas y
mejores realizaciones. Ofreciendo en la actualidad; para ciertas regiones, una de las mejores
soluciones para resolver el problema fundamental y acuciante de la vivienda. Debido a que el
proceso industrial permite:
 Multiplicar la productividad de la mano de obra considerando la repetitividad de las tareas,
típicas de todo proceso industrial.
 Mejorar y mantener la calidad del producto industrializado.
 Economizar tiempo y materiales y consecuentemente reducir costos.
 Mejorar las condiciones de trabajo del personal obrero.
 Desarrollar programas reales de producción, no afectados por factores climáticos.
 Disminuir el requerimiento de mano de obra
especializado, de la que no suele disponerse en
algunas zonas.
 Asegurar en el futuro la introducción de mejoras
en los procesos de producción y colocación de
los elementos prefabricados.

Pero así también se debe reconocer que en nuestro país

aun no se dan las condiciones para utilizar y realizar viviendas con éste y los demás sistemas
industriales. Sean por factores económicos, ambientales, políticos y mayoritariamente sociales. Es
conocido que el paraguayo aún tiene un vínculo muy fuerte con los sistemas tradicionales, y por ello
no se ha logrado impulsar otros sistemas.
 BIBLIOGRAFÍA

 www.icpa.org.ar/files/conive, bol 99.pdf

 www.unforbi.com.ar/tesauro/index.php?tema=388&/conive-i
 www.unforbi.com.ar/tesauro/index.php?tema=389&/conive-ii
 www.sebastianmaronese.com.ar
 http://www.monografias.com/trabajos40/analisis-edificacion/analisis-
edificacion2.shtml (Autor Arq. Tulio Fornari, año 2005).
 INTRODUCCIÓN

Es común escuchar en el área de la construcción la palabra sistema. En términos generales, se

entiende por sistema un conjunto de por lo menos dos partes o componentes que estén
coherentemente integrados con el propósito de lograr un objetivo.

Pero así también puede venir asociado con la industrialización. La industrialización no se refiere a la
producción de productos nuevos, sino a la producción de cualquier producto con materiales
disponibles de una forma tecnificada. La máquina es capaz de utilizar cualquier material en una
forma nueva e industrial. El material no es el que determina si un producto es industrial, es la forma
en la que este producto fue fabricado.

De esta manera llegamos a lo que se denomina Sistema de construcción industrializado, es decir, un

esquema de construcción que mediante la adecuada planeación de las tareas y presupuesto, y una
selección de equipos y materiales puede generar elevados rendimientos en obra y optimizar los
recursos, sin afectar las condiciones económicas y la generación de empleo.

En la siguiente investigación, se hará una breve introducción a uno de esos sistemas industrializados;
específicamente un sistema constructivo pesado; que consta de componentes de construcción que
requieren ser movilizados mediante medios de trabajo mecánicos y que responde al nombre de
SISTEMA CONIVE 1 y 2.

La autora.