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P. Amortizacion 2024
P. Amortizacion 2024
0 1 2 n
F
FORMAS DE PAGO
• SERIE UNIFORME: C
Se hace un préstamo
a una tasa de interés 1 2 3 4 n
por periodo y se 0
paga en cuotas R R R R R
siguales.
FORMAS DE PAGO
• SERIE DE PAGOS DE C
AMORTIZACIÓN
CONSTANTE:
1 2 3 n
El préstamo se paga en 0
cuotas periódicas de las Rn
cuales el contenido de R3
R2
amortización del Capital R1
principal siempre es igual.
FORMAS DE PAGO
• SERIE GRADIENTE
C
ARIMETICA:
El préstamo de paga en 1 2 3 n
cuotas que pueden 0
aumentar o disminuir un R1
R2
monto uniforme cada R3
periodo (sucesión Rn
aritmética).
FORMAS DE PAGO
C
• SERIE GRADIENTE
GEOMETRICA:
El préstamo se paga en 1 2 n
0
cuotas que pueden
R1
aumentar o disminuir R2
un porcentaje cada
periodo. Rn
PAGO ÚNICO AL FINAL
P
0 1 2 n
F
F = C(1+i) n
DONDE:
C: préstamo
i: tasa de interés
n: plazo
F: pago único
MK: saldo o deuda al final del pago k
PAGO ÚNICO
Demostración de la formula de valor
futuro, donde:
C: préstamo
i: tasa de interés
n: plazo
F: pago único
MK: saldo o deuda al final de cualquier
período K
Total intereses: I = Total pagado – El Préstamo
I = F-C (1)
PAGO ÚNICO
PERIOD INTERESES SALDO AL FINAL DEL PERIODO
O DEL PERIODO
0 0 C
1 i.C C+ i.C = C(1+i)
2 i.C(1+i) C(1+i) +i. C(1+i) = C(1+i)2
3 i.C(1+i)2 C(1+i)2 + i.C(1+i)2 = C(1+i)3
-
-
K Mk = C(1+i)k
-
-
n M = C(1+i)n
PAGO ÚNICO
EJEMPLO:
1 2 3 4
0 n
R R R R R
i (1+i)n
R = C * (1+i)n -1
SERIE UNIFORME
Demostración de las fórmulas para serie
uniforme, donde:
C: Valor del préstamo
R: Cuota uniforme periódica.
ak: Abono o parte de la cuota que amortiza la
deuda.
Ik: Intereses pagados en la cuota.
Pk: valor presente equivalente a la cuota del
periodo k.
SERIE UNIFORME
C será equivalente a los pagos efectuados
considerando la tasa i, ello implica que C será
igual a la suma de los valores presentes de las
cuotas.
Ck = R * (1+i)-k según formula (3)
C = Ck por principio N°2
C = R * (1+i)-k
C= R * (1+i)-k
C=R*{(1+i)-1+(1+i)-2+ ... +(1+i)-(n-1)+(1+i)-n} (1*)
C(1+i)=R{(1+i)0+(1+i)-1+(1+i)-2+...+(1+i)-n+2+(1+i)-n+1} (2*)
SERIE UNIFORME
Si usted resta (2*) de (1*), simplifica y despeja
R.
i (1+i)n (4)
R=C*
(1+i)n -1
C SK
(n-k)
CUOTAS
PENDIENTES
1 2 3 4 k k+1 n
0
........ ...
R R R R R R R R
K : CUOTAS PAGADAS
SERIE UNIFORME
Si C es el valor presente de todas las cuotas, S k
será el valor presente de las (n-k) restantes.
Aplicamos la (4’’) remplazando a n por (n-k)
(1+i)n-k -1
Sk = R (5)
i (1+i)n-k
SERIE UNIFORME
ak = Sk-1 - Sk (6)
Ik = i S(k-1) (7)
Ik= R- ak
SERIE UNIFORME
Ejemplo:
Se hace un préstamo de $10,000,00 al
2.5% de interés mensual efectivo para
pagarlo en cuotas iguales de fin de mes,
durante 5 años. Cuál es al valor de la
cuota mensual?
Solución:
C
1 2 3 24
0
R R R R R
solucion
0.025 (1+0.025)60
R =10000000 (1+0.025)60 -1 = $323,535
SERIE UNIFORME
• Cuál es la deuda del trabajador en el
ejemplo después de haber pagado la cuota
40.
Solución:
$10,000.000
i:2.5% S40 (60-40)
1 2 3 40 60
0
R R R R
....... R R R R
19 PAGADAS
SERIE UNIFORME
(1+0.025)60-40 -1
S40 = 323,535 =$5,043,623
0.025 (1+0.025)20
Interés = i
0 1 2 3 n Periodos
R R R
...... R
R: Ahorro
CAPITALIZADORAS
UNA APLICACIÓN DE LA SERIE UNIFORME
Ejemplo:
Un ingeniero ahorra 200.000 pesos al
principio de mes en una entidad que le
reconoce el 2% efectivo mensual, esto lo hace
durante 5 años.
¿ Cual es el valor acumulado al final del
ultimo mes?
CAPITALIZADORAS
UNA APLICACIÓN DE LA SERIE UNIFORME
F=?
i = 2% ef.
mensual
0´ 0 1 2 59
60
meses
200.000
CAPITALIZADORAS
UNA APLICACIÓN DE LA SERIE UNIFORME
Solución:
F59 = valor futuro de los 60 ahorros en el
mes 59.
F59 = 200.000 (F/A, 2%, 60)
F59 = 200.000 (114.051539)
F59 = 22’810.307,8
F = F59 (1.02)1
F = (22’810.307,8) (1.02)
AMORTIZACIÓN CONSTANTE
C
1 2 3 n
0
Rn
R3
R2
R1
Rk= i C 1 - (k - 1) + C
n n
AMORTIZACIÓN CONSTANTE
Demostración de la formulas para
amortización constante, donde:
Rk: cuota al final del periodo k.
Sk: saldo después de pagar la cuota R k.
Como su nombre lo indica, en esta forma de
pago el abono a la deuda es igual, por lo tanto:
a1 = a2 = a3 = ak = an = C/n (9)
AMORTIZACIÓN CONSTANTE
R1 = i C + (C/n)
Si se abonó (C/n), entonces S1 =C- (C/n)
S1 = C 1 - 1
n
R2 = i S1 + (C/n) iC 1- 1 +C
n n
Entonces:
S2 = C- 2C = C 1 - 2
n n
AMORTIZACIÓN CONSTANTE
Rk = i C 1 - (k-1) + C (10)
n n
Sk = C 1 - k (11)
n
Ik = i C 1 - (k-1)
n (12)
AMORTIZACIÓN CONSTANTE
Ejemplo:
Se tiene un préstamo de un millón de
pesos al 3% mensual sobre saldos. Si se
paga en 10 cuotas mensuales de
amortización constante,¿cuál es el valor
de la primera y tercera cuota? ¿Cuál es
el saldo una vez pagada la tercera cuota?
AMORTIZACIÓN CONSTANTE
Solución:
R1=0.031000000 1 - (1- 1) + 1000000
10 10
R1=130.000
S3 = 1000000 1 - 3 = 700000
10
SERIE GRADIENTE ARITMÉTICA
C
1 2 3 n
0
R1
R2
R
Rn
RK = R + (K - 1)*g
i (1 i ) n 1 n
R1 C g
(1 i ) n
1 i (1 i ) n
1
SERIE GRADIENTE ARITMÉTICA
Esta forma de pago se compone por la suma de dos
series, una que se comporta de manera uniforme y otra
que sufre un cambio aritmético para cada periodo.
La parte gradiente C
se transforma en una
serie equivalente 1 2 3 n-1 n
uniforme que se 0 A1
llama Rg, entonces, + ...
Ag ...
la serie gradiente
original será Rt=R1+Rg (14)
equivalente a la R1:serie parte uniforme.
i (1 i ) 1
n
n
R1 C g (16)
(1 i ) 1 i (1 i ) 1
n n
i (1 i ) n 1 n
C R1 g (17)
(1 i ) 1 i (1 i ) 1
n n
C Sk = ? n-k
Pendientes
1 2 3 4 k k-1
0 .
. .
. .
.
Rk Rk + 1
k pagados
Rn
De lo anterior:
R1 k g g ( R1 / g , i, n k )
Sk (18)
( R / C , i, n k )
SERIE GRADIENTE ARITMÉTICA
Ejemplo:
Se tiene un préstamo de 1.000 pesos, a una
tasa de interés anual del 30% para pagarlo
en 5 cuotas anuales que se incrementan
200 pesos . Cuàl es el valor de la primera
y la ùltima cuota?
SERIE GRADIENTE ARITMÉTICA
Solución:
R1 = 1000(R/P,30%,n) - 200(R/g,30%,5)
R1 = 1000(0.41058) - 200(1.49031)
R1 =112.519
R5 = A1 + (5 - 1)*$200
R5 =112.519+ 4*$200
R5 = 912.519
SERIE GRADIENTE ARITMÉTICA
1 2 n-1 n
0
R1
R2
Rn-1
Rn
Rk = R1 (1+ ig)k-1
SERIE GRADIENTE GEOMÉTRICA
k 1
Expandiendo la sumatoria:
C=R1(1+ig)0(1+i)-1+(1+ig)1 (1+i)-2 +...+(1+ig)(n-1)-1 (1+i)-(n-1)
+ (1+iG)n-1 (1+i)-n (1*)
Multiplicando a ambos lados por: (1+ig)1 (1+i)-1
tendremos:
C(1+ig)(1+i)-1=R1(1+ig)1 (1+i)-2 + (1+ig)2 (1+i)-3 +...+
(1+ig)(n-1) (1+i)-n + (1+ig)n (1+i)-n-1 (2*)
SERIE GRADIENTE GEOMÉTRICA
Ejemplo:
Se tiene un préstamo de 1.000 pesos a 5
años para pagarlo en 5 cuotas que se van
incrementando el 20% anual. Si la tasa
de interés anual es del 30%, ¿cuál es el
valor de la primera y ultima cuota?.
SERIE GRADIENTE GEOMÉTRICA
Solución:
0.3 0.2
R1 1.000 $303.19
1 0.2
5
1
1 0.3
R5 = 303.19(1+0.2)5-1 = $628,69
SERIE GRADIENTE GEOMÉTRICA
Solución:
ig = 20%, C = 1.000, n = 5, i = 30% y R 1 = 303,19
1 0 . 2
53
1
3 1 0 .3 $775,018
S3 303,19(1 0.2)
0 .3 0 . 2
EQUIVALENCIAS EN FORMAS DE PAGO
INVESTIGAR
1.AMORTIZACION CON GRADIENTE
ARITMETICO ESCALONADO VENCIDO Y
ANTICIPADO.
2.AMORTIZACION CON GRADIENTE
GEOMETRICO ESCALONADO VENCIDO Y
ANTICIPADO.
3.PLANTEAR Y RESOLVER EJERCICIOS
DE CADA MODALIDAD ANTERIOR
ESQUEMA GENERAL DE AMORTZACION
PERIODO CAPITAL CUOTA INTERESES ABONO A SALDO
CAPIATAL
0
1
2
…
…
N
TALLER
Se hace un crédito de $600.000.000 a 4 años, con una
tasa de interés del 24%NA/TV. Se pide elaborar la
tabla de amortización para las diferentes
modalidades (cuota fija; amortización constante;
gradiente aritmético, con g = $5.000.000 por
periodo; gradiente geométrico, con i g= 10% por
periodo; con periodo de gracia de 5 periodos;. Para
cada modalidad deben hacer las tablas
correspondientes a:
A.Con pagos semestrales, vencidas y anticipadas.
B.Con pagos trimestrales, vencidas y anticipadas.