• La red hidrográfica asociada al gran potencial paisajístico,
recreativo y de movilidad. • Los corredores viales como opción de movilidad peatonal, en bicicleta y vehículo automotor y como principal conector de la ciudad con los asentamientos rurales más importantes. • Las áreas y edificaciones con grandes valores paisajísticos, ambientales, culturales o funcionales. • Y los asentamientos humanos por condiciones particulares como tamaño poblacional, localización estratégica o poseer algún inmueble de interés patrimonial de escala municipal o regional. EL PLAN GENERAL DE DESARROLLO URBANO Y EL ACUERDO DE 30 DE 1973
a) Mixto residencial para el área central.
b) Alrededor del centro se distribuyen los
usos residenciales se clasifican por “R” de acuerdo al tamaño de loteo (asociado con la idea de estratificación alta media y baja.
c) Los Usos de equipamientos recreativos,
zonas verdes e institucionales se diferencian del conjunto residencial, así como el uso industrial. Proyección espacios públicos se propone un área de espacio de zonas verdes para responder a toda la parte de comercio y generar una mejor dinámica entre ellos , peatón, y sin dejar por fuera la parte residencial, en el sector 1 donde se ve la mayor aglomeración de negocios. VINCULACIÓN ENTRE LOS USOS El componente verde se pone entre el límite de uso comercial y el área mixta para tener un punto de intercesión entre ellos y de dicha forma dividir los espacios sin tener un impacto en cuanto a sus actividades.
SOBRE EL ESPACIO PÚBLICO.
La base de la normatividad sobre el espacio público es la constitución nacional, en los artículos 63 y 82.
ARTÍCULO 82: es deber del estado velar por la protección
de la integridad del espacio público y por su destinación al uso común, el cual prevalece por el uso de particulares