UNIVERSIDAD SAN CARLOS DE GUATEMALA

CENTRO UNIVERSITARIO DE CHIMALTENANGO

FACULTAD DE CIENCIAS JURIDICAS Y SOCIALES

NOMBRE: RUTH ELIZABETH AJQUIJAY

REGISTRO ACADEMICO: 202041117

CURSO: DERECHO CIVIL IV

SECCION: A

SEXTO SEMESTRE

CONTRATOS TIPICOS
DENOMINACIÓN DEL CONTRATO DE LA PROMESA
CONTRATO

DEFINICION DEL CONTRATO Es una promesa entre dos personas que buscan crear un contrato y que puede ser unilateral
y bilateral quedando ambas partes beneficiarias o una parte de beneficiaria y la otra
como promitente por medio de lo que vayan a celebrar, no excediendo dos años si trata de
bienes inmuebles y un año si son otros bienes o prestacion.

CLASIFICACIÓN RESPECTO A UNILATERAL: cuando solo una de las partes se obliga a cumplir
SUS CARACTERISTICAS BILATERAL: cuando las dos partes quedan obligadas
GENERAL

CLASIFICACIÓN RESPECTO A SU Es un contrato PREPARATORIO en el que se acuerda dar un bien o prestacion en

FINALIDAD O PROPÓSITO cierto momento a futuro ya sea porque en ese momentom no se quiera o no se pueda
celebrar

ELEMENTOS DEL CONTRATO ELEMENTOS PERSONALES: los promitentes

ELEMENTOS REALES O MATERIALES: el bien
ELEMENTOS FORMALES: la promesa
DENOMINACIÓN DEL CONTRATO DE LA OPCION
CONTRATO

DEFINICION DEL CONTRATO Es un pacto o convenio por medio del contrato en el que la persona adquiere un bien por
determinado plazo y por ciertas condiciones

CLASIFICACIÓN RESPECTO A UNILATERAL porque una de las partes tiene que cumplir con la obligacion.
SUS CARACTERISTICAS BILATERAL porque las dos partes obtienen beneficios pero las mismas obligaciones.
GENERAL

CLASIFICACIÓN RESPECTO A SU Es un contrato PREPARATORIO porque se da la opcion de dar plazos.

FINALIDAD O PROPÓSITO

ELEMENTOS DEL CONTRATO ELEMENTOS PERSONALES: conceddente y optante

ELEMENTOS REALES O MATERIALES: por medio del dominio para adquirir el bien
ELEMENTOS FORMALES:por medio de la escritura publica
DENOMINACIÓN DEL CONTRATO DEL MANDATO
CONTRATO

DEFINICION DEL CONTRATO Es el contrato en el que una persona le contrata a otra para que lleve a su cargo sus
negocios bajo su responsabilidad.

CLASIFICACIÓN RESPECTO A CONSENSUAL porque a sido por un acuerdo de ambos.

SUS CARACTERISTICAS BILATERAL ambos obtienen obligaciones.
GENERAL

CLASIFICACIÓN RESPECTO A DE PRESTACION DE SERVICIOS porque una persona tiene a cargo negocios de otra pero el
SU FINALIDAD O PROPÓSITO mandatario tiene tambien obligaciones.

ELEMENTOS DEL CONTRATO ELEMENTOS PERSONALES mandante y mandatario

ELEMENTOS REALES O MATERIALES los actos que son no juridicos
ELEMENTOS FORMALES el testimonio que queda registrado
DENOMINACIÓN DEL CONTRATO DE LA SOCIEDAD
CONTRATO

DEFINICION DEL CONTRATO Es un contrato en el que pueden interferir varias personas uniendo sus bienes para poder
obtener un mejor beneficio.

CLASIFICACIÓN RESPECTO A CONSENSUAL: porque todos los socios acuerdan dar algo pero todos obteniendo un mismo
SUS CARACTERISTICAS beneficio pero una gran obligacion.
GENERAL

CLASIFICACIÓN RESPECTO A LA SOCIEDAD: Porque todos entregan sus bienes con un fin determinado que
SU FINALIDAD O PROPÓSITO es obtener mas ganacias y ambos por igual.

ELEMENTOS DEL CONTRATO ELEMENTOS PERSONALES el contrato

ELEMENTOS REALES O MATERIALES el bien
ELEMENTOS FORMALES escritura publica
DENOMINACIÓN DEL CONTRATO DE LA COMPRAVENTA
CONTRATO

DEFINICION DEL CONTRATO Es el contrato en el que la persona denominada propietario vende un bien a otra persona
que es el comprador estipulando el precio del bien y que al momento de pagar sera el bien
del comprador.

CLASIFICACIÓN RESPECTO A BILATERAL:porque el propietario debe de entregar el bien y el comprador debe de pagar.
SUS CARACTERISTICAS
GENERAL

CLASIFICACIÓN RESPECTO A Es TRASLATIVO DE DOMINIO porque se trasladará el bien a otro propietario.

SU FINALIDAD O PROPÓSITO

ELEMENTOS DEL CONTRATO ELEMENTOS PERSONALES el vendedor y comprador

ELEMENTOS REALES O MATERIALES la cosa o bien y el precio
ELEMENTOS FORMALES la escritura publica sin esa no tendria validez
DENOMINACIÓN DEL CONTRATO DE LA PERMUTA
CONTRATO

DEFINICION DEL CONTRATO Este contrato es una tanto una compra como una venta, el permutante vende el bien que
tiene a cambio de otro bien que él quiere ese es su beneficio.

CLASIFICACIÓN RESPECTO A ONEROSO: ya que el comprador obtiene el bien que es una ventaja para él ya que lo cambia
SUS CARACTERISTICAS por otro.
GENERAL

CLASIFICACIÓN RESPECTO A Es TRASLATIVO DE DOMINIO ya que obtiene lo que desea siempre y cuando tenga el mismo
SU FINALIDAD O PROPÓSITO valor de lo que él tiene.

ELEMENTOS DEL CONTRATO

ELEMENTOS REALES O MATERIALES el objeto
ELEMENTOS FORMALES la escritura publica
DENOMINACIÓN DEL CONTRATO DE DONACION ENTRE VIVOS
CONTRATO

DEFINICION DEL CONTRATO El un contrato simple en el que una persona le cede un bien a otra persona sin cobrarle nada
esto simplemente porque tiene la voluntad de donarselo.

CLASIFICACIÓN RESPECTO A UNILATERAL porque solo le da la obligacion a una de las partes.

SUS CARACTERISTICAS
GENERAL

CLASIFICACIÓN RESPECTO A TRASLATIVO DE DOMINIO por seder el bien.

SU FINALIDAD O PROPÓSITO

ELEMENTOS DEL CONTRATO ELEMENTOS PERSONALES donante y donatario

ELEMENTOS REALES O MATERIALES la cosa licita
ELEMENTOS FORMALES si es de bien mueble o inmueble debe ser por escritura publica.
DENOMINACIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
CONTRATO

DEFINICION DEL CONTRATO Contrato por el cual una de las partes da un bien en alquiler por determinado tiempo a la otra
parte la que esta obligada a pagar y tener el bien en optimas condiciones.

CLASIFICACIÓN RESPECTO A BILATERAL: Ya que el arrendatario debe de dar la cosa durante lo estipulado y en arrendador
SUS CARACTERISTICAS debe de pagar y cumplir con las condiciones durante el plazo del contrato.
GENERAL

CLASIFICACIÓN RESPECTO A Es un contrato TRASLATIVO USO Y DISFRUTE DEL BIEN porque el arrendador disfruta del bien
SU FINALIDAD O PROPÓSITO por el que esta pagando.

ELEMENTOS DEL CONTRATO ELEMENTOS PERSONALES arrendador y arrendatario

ELEMENTOS REALES O MATERIALES las cosas que son objeto de arrendamiento
ELEMENTOS FORMALES debe celebrarse de plazo fijo o determinado el arrendamiento es
libre.
DENOMINACIÓN DEL CONTRATO DEL MUTUO
CONTRATO

DEFINICION DEL CONTRATO Es el contrato en el que se presta ya sea dinero o cosas pero al momento de devolverlas
tienen que estar en optimas condiciones y si sufre de algun deterioro o desgaste se debe de
reponer o pagar.

CLASIFICACIÓN RESPECTO A UNILATERAL: porque el mutuario tiene la obligacion de cuidar y pagar por lo que presto.
SUS CARACTERISTICAS
GENERAL

CLASIFICACIÓN RESPECTO A SU TRASLATIVO DE DOMINIO porque se le entrega a otra persona por determinado tiempo.
FINALIDAD O PROPÓSITO

ELEMENTOS DEL CONTRATO ELEMENTOS PERSONALES mutuante y mutuario

ELEMENTOS REALES O MATERIALES dinero y cosas fungibles
DENOMINACIÓN DEL CONTRATO DEL COMODATO
CONTRATO

DEFINICION DEL CONTRATO Es el contrato en que se presta una cosa pero sin ningun costo unicamente el comodante
debe de cuidarlo durante el tiempo que se le cedió y si tiene alguna falla durante el tiempo
avisar.

CLASIFICACIÓN RESPECTO A UNILATERAL: porque el comodante tiene la obligacion de cuidar la cosa o pagar por ella si se
SUS CARACTERISTICAS daña.
GENERAL

CLASIFICACIÓN RESPECTO A TRASLATIVO DEL USO Y DE DISFRUTE DEL BIEN ya que el comodante disfrutará del bien
SU FINALIDAD O PROPÓSITO prestado.

ELEMENTOS DEL CONTRATO ELEMENTOS PERSONALES

ELEMENTOS REALES O MATERIALES
ELEMENTOS FORMALES
DENOMINACIÓN DEL CONTRATO DEL DEPOSITO
CONTRATO

DEFINICION DEL CONTRATO Este contrato tiene a bien la obligacion de cuidar una cosa por medio del deposito y esta cosa
se devuelve hasta que el depositante haga el denominado deposito.

CLASIFICACIÓN RESPECTO A BILATERAL: porque los depositarios tienen la obligacion de cuidar la cosa y el depositante
SUS CARACTERISTICAS debe de pagar.
GENERAL

CLASIFICACIÓN RESPECTO A CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS porque el depositario presta su servicio cuidando
SU FINALIDAD O PROPÓSITO de la cosa.

ELEMENTOS DEL CONTRATO ELEMENTOS PERSONALES comodante y comandatario

ELEMENTOS REALES O MATERIALES todas las cosas que sean muebles o semovientes.
DENOMINACIÓN DEL CONTRATO DE OBRA O EMPRESA
CONTRATO

DEFINICION DEL CONTRATO Contrato por el cual se acuerda construir una obra o empresa en determinado precio y
tiempo y segun las condiciones que el contratista estipule siempre y cuando la otra persona
este de acuerdo.

CLASIFICACIÓN RESPECTO A UNILATERAL: el contratista esta en la obligacion de cumplir con las clausulas estipuladas en el
SUS CARACTERISTICAS contrato.
GENERAL

CLASIFICACIÓN RESPECTO A CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS, el contratista debe de cumplir con realizar los
SU FINALIDAD O PROPÓSITO planos para que la obra quede perfecta.

ELEMENTOS DEL CONTRATO ELEMENTOS PERSONALES el contratista o empresario y el dueño

ELEMENTOS REALES O MATERIALES la obra y el precio
DENOMINACIÓN DEL CONTRATO DE SERVICIOS PROFESIONALES
CONTRATO

DEFINICION DEL CONTRATO Este contrato es en el que una persona profesional da sus servicios a cambio de cierta
remuneracion que a el le parezca conveniente.

CLASIFICACIÓN RESPECTO A UNILATERAL: el profesional queda en la obligacion de prestar sus servicios.

SUS CARACTERISTICAS
GENERAL

CLASIFICACIÓN RESPECTO A CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS porque el profesional debe de hacer lo que el sabe
SU FINALIDAD O PROPÓSITO de acuerdo a su profesion.

ELEMENTOS DEL CONTRATO ELEMENTOS PERSONALES el profesional y el cliente

ELEMENTOS REALES O MATERIALES el trabajo del profesional y los honorarios.
DENOMINACIÓN DEL CONTRATO DE FIANZA
CONTRATO

DEFINICION DEL CONTRATO Es el contrato en el que una persona a la que se le denomina fiador es la persona responsible
de la deuda de otra tanto como de las obligaciones pero que no son mayores que las del
deudor.

CLASIFICACIÓN RESPECTO A BILATERAL: porque el deudor y el fiador tienen la obligacion de cumplir con las obligaciones
SUS CARACTERISTICAS que estan dentro del contrato.
GENERAL

CLASIFICACIÓN RESPECTO A CONTRATO DE GARANTIA porque el fiador es la persona que debe de cumplir con lo que se le
SU FINALIDAD O PROPÓSITO acredito al momento de aceptar ser deudor.

ELEMENTOS DEL CONTRATO ELEMENTOS PERSONALES acreedor, fiador y el deudor.

ELEMENTOS REALES O MATERIALES el objeto del contrato
DENOMINACIÓN DEL CONTRATO DE RENTA VITALICIA
CONTRATO

DEFINICION DEL CONTRATO Es el contrato en el que se debe de dar una renta por un bien durante su vida pero mientras
viva el propietario puede destinarse esta renta para alimentos o lo que el decida y si la persona
que es deudora muere deben de pagar sus herederos y este contrato se extingue con la
muerte del propietario

CLASIFICACIÓN RESPECTO A UNILATERAL: porque el deudor debe de pagar o si muriera se hereda la deuda.
SUS CARACTERISTICAS
GENERAL

CLASIFICACIÓN RESPECTO A CONTRATO ALEATORIO porque es una deuda que se cumple si o si.
SU FINALIDAD O PROPÓSITO

ELEMENTOS DEL CONTRATO ELEMENTOS PERSONALES el contratante, deudor y el rentista

ELEMENTOS REALES O MATERIALES el capital y la pension
ELEMENTOS FORMALES la escritura publica
DENOMINACIÓN DEL CONTRATO DE TRANSACCION
CONTRATO

DEFINICION DEL CONTRATO Este contrato tiene el fin de terminar con un pleito o bien evitarlo.

CLASIFICACIÓN RESPECTO A BILATERAL: ambas partes tienen la obligacion.

SUS CARACTERISTICAS
GENERAL

CLASIFICACIÓN RESPECTO A CONTRATOS QUE RESUELVEN CONTROVERSIAS porque por este medio se da una solucion a
SU FINALIDAD O PROPÓSITO un problema

ELEMENTOS DEL CONTRATO ELEMENTOS PERSONALES las personas de la controversia

ELEMENTOS REALES O MATERIALES todos los derechos que pueden ser de transaccion
ELEMENTOS FORMALES debe ser por escrito