Contabilidad, Costos y

Presupuestos
Prof. Ing Miguel Lara Vivanco
Miguel.lara.vivanco@gmail.com
+56974070937
 Tipos de contratos

• En nuestra industria, el tipo de contrato es de vital importancia al momento de tomar

decisiones, de focalizar los esfuerzo, o de cobrar los servicios.
• De hecho, el tipo de contrato, puede generar variaciones al momento de cobrar los servicios.
Esto puede ser por restricciones que se presenten en el mismo documento (contrato) o por
legalidades que este posea.
• Para nuestro rubro, tenemos 3 tipo de contratos:
- Contratos de Suma Alzada ( Lump sum)
- Contratos de Lista de precios unitarios ( By Deliverable)
- Contratos por Administración delegada (Management // Administration)
Veamos sus definiciones:
 Tipos de contratos
- Contratos de Suma Alzada ( Lump sum)
Contratos de Suma alzada: corresponde a los contratos en que el monto final del servicio es pactado de
manera irrevocable. Mal llamados “Llave en mano”, sin aquellos contratos en donde una vez realizados los
cálculos, el oferente busca proponer el menor precio por sus servicios. Por lo tanto, se estima que la elección
de prestadores se basa 100% en el precio del presupuesto final.
- Contrato por Lista de precios Unitarios (By deliverable)
Contratos por lista de precios unitarios: corresponde a los contratos que el monto de cada item del servicio es
pactado en base a la cantidad de “servicios” que este requiera. Por lo tanto, en la oferta se entrega un listado
de los precios que tienen cada uno de los elementos que el cliente requiere para el servicio. Comúnmente
estos contratos pueden presentar variación de precios por la divisa seleccionada (mayormente UF)
- Contrato por Administración Delegada (Management / Administration)
Contratos por administración delegada: corresponde a los contratos en donde el cliente busca por nivel de
experticia al prestador de servicios, si bien la modalidad de pagos está mas familiarizada con la Suma alzada,
la selección del precio del servicio no pasa por la valorización económica del contrato, sino por la
característica del servicio y su oferta. La administración delegada en su mayoría de veces, establece precios
mediante un marco de costo por hora de servicio. Se conocen también como Contratos Marco.
 Tipos de contratos y fases de contrato

• Para todos los tipos de contratos que recién vimos, existen distintas fases de ejecución
• Como bien sabemos, en nuestro rubro es posible trabajar en distintas fases de la operación minera. Ya
sea en los estudios previos ( ingeniería ) , o en la fase de compras de equipos para la minería
( adquisiciones) o también en la fase de construcción de un proyecto minero ( Obras mineras) y por ultimo
en su operación ( Planta / Field Work)
• Para la industria, esto es conocido como el E-P-C-M.
• E: Engineering Phase – Fase Ingeniería
• P: Procurement Phase – Fase Compras
• C: Construction Phase – Fase Construcción
• M: Management Phase – Fase Operación y administración
 Tipos de contratos y fases de contrato

• E: Engineering Phase – Fase Ingeniería

- En la fase de Ingeniería podemos encontrar las siguientes Sub fases.
Ingeniería de Perfil : La idea primigenia en donde se reconoce la necesidad por parte del cliente y este solicita
un estudio previo para identificar el alcance del proyecto futuro.
Ingeniería de Prefactibilidad/ Factibilidad: El proyecto una vez definido en su alcance original, este debe ser
diseñado y calculado con cierto nivel de precisión en donde podremos ver su factibilidad técnica y financiera. El
resultado de este estudio es un Capex y un Opex con un 15% de variabilidad e imprecisión.
Ingeniería Básica: Una vez que la prefactibilidad a entregado sus primeros resultados, el proyecto comienza a
definir elementos más puntuales sobre su desarrollo, en esta etapa el equipo de compras (procurement) tiene un
acercamiento real a los precios ofertados por las empresas proveedoras de equipos. El resultado de este estudio
entrega un Capex y un Opex con un 10% de variabilidad e imprecisión.
Ingeniería de Detalles: Acá es cuando se procede a modelar el proyecto de manera 100% real, es la etapa
donde los planos finales son emitidos para permisos de construcción y operaciones medio ambientales. En esta
etapa el proyecto comienza a acercarse a un máximo de 5% de variabilidad en el Capex y el Opex.
 Tipos de contratos y fases de contrato

• P: Procurement Phase – Fase Compras

- En la fase de Compras (Procurement Phase) el cliente puede solicitar a la misma empres que estuvo a
cargo de la ultima fase de ingeniería que realice las compras y coordinaciones con los prestadores de
servicios técnicos. Para ello se realizan las siguientes sub fases.
Recotizaciones (requotation) : La empresa contratada realiza una serie de recotizaciones con la finalidad de obtener
el mejor precio para el equipo que están comprando.
Paquete de requisiciones (Package requisition): acá la empresa contratista deberá “paquetizar” las compras
buscando que las líneas de compras que pertenezcan a la misma WBS (locación) tenga cierta continuidad de servicio, acá
el precio no genera modificaciones, pero sí algunos servicios extra.
Paquetes finales de Ingeniería (Engineer Work Package): Acá ocurre la compra final, en donde se reciben los
planos por parte de los proveedores con el diseño final para los elementos a comprar. Así se puede verificar que todo calce
con el diseño original.
 Tipos de contratos y fases de contrato
• C: Construction Phase – Fase Construcción
- En la fase de Construcción nos encontraremos con las siguientes sub fases.
Instalación de Faenas: Antes de mover 1 piedra, es necesario tener las condiciones laborales que la ley exige, ya sea,
baños, camarines, lookers, oficinal, comedores y otros elementos que permitirán que la construcción de un proyecto se
lleve a cabo de manera saludable y segura, en este proceso también es posible encontrar los primeros acopios de
materiales y bodegas “temporales”
Movimientos de áridos y obras civiles: Antes de comenzar cualquier montaje de carácter minero / Industrial, es
necesario tener los terrenos preparados para dicha operación. Por lo tanto, acá tendremos concentradas las actividades de
preparación. Las obras civiles por su parte serán las construcciones de urbanización para iniciar las construcciones, ya
sean, redes de agua, sub estaciones o redes eléctricas, carreteras y caminos, accesos, túneles, puentes, obra de
redireccionamiento de causes fluviales. ETC.
Obra gruesa y montajes: Cuando el terreno en general está preparado, se da paso a la construcción en su fase de
obra gruesa, acá podremos ver hormigonados masivos, mucho montaje electromecánico y mucho esfuerzo humano.
Terminaciones y pruebas: En esta fase todas las instalaciones de tipo electromecánicas son probadas y testeadas
para asegurar su correcto funcionamiento. Respecto de las terminaciones, no hay mucho trabajo puesto que “embellecer” la
obra no es una prioridad para nadie en minería, salvo que sean instalaciones de tipo “Policlínicos y otros”
 Tipos de contratos y fases de contrato

• M: Management Phase – Fase Operación y administración

- En la fase de Operación y administración se concentran todas las actividades de operación minera que
ustedes ya conocen, acá básicamente se “hecha a andar” todo el proyecto y se realizan todas las
operaciones para las que el proyecto fue diseñado.
 Tipos de contratos y fases de contrato

• M: Management Phase – Fase Operación y administración

- En la fase de Operación y administración se concentran todas las actividades de operación minera que
ustedes ya conocen, acá básicamente se “hecha a andar” todo el proyecto y se realizan todas las
operaciones para las que el proyecto fue diseñado.
 Capex y Opex
• CAPEX: Capital Expenditure
- Corresponde al costo de inversión capital de un proyecto o servicio.

• OPEX: Operational Expenditure

- Corresponde al Costo de los gastos operativos de un proyecto.

Veamos sus diferencias.

 Capex y Opex

CAPEX OPEX
Estudios Costo de la operación
Ingenierías Materiales
Licencias y permisos, Patentes Personal / contrataciones
Infraestructura Energías y combustibles
Costos de capital asociados a apertura y cierre Administración de la operación
Costo político / Inversión social Costo de la administración Corporativo