CP Gestió comercial de vendes

Operacions de venda
Organització de processos de venda
El contrato de
El compraventa
contrato de compraventa

Estudiarás:

• El contrato como figura legal.

• Los tipos de contratos.
• El desarrollo especial del
contrato de compraventa.
• La normativa que regula el
contrato de compraventa.
• Las partes del contrato de
compraventa.
• Los derechos y obligaciones
del contrato de compraventa.
 El contrato de compraventa

CONTENIDOS
1. Introducción
2. El contrato. Requisitos y características
3. Tipos de contratos
4. Normativa que regula la compraventa. Compraventa
civil y compraventa mercantil
5. Derechos y obligaciones del vendedor y del
comprador
6. Clausulado general de un contrato de compraventa
7. El contrato de compraventa a plazos

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 El contrato de compraventa

1. Introducción

Las empresas y las personas se

ven a menudo inmersas en
relaciones que generan
acuerdos y pactos.

En estos procesos aparece la

necesidad de responsabilidad y
de
compromiso para asumir las
consecuencias derivadas, tanto
por lo que tenemos la obligación
de cumplir, como por lo que
tenemos el derecho de recibir.
 El contrato de compraventa
2. El contrato. Requisitos y caracterísitcas

2.1. Requisitos y características del contrato

A. Requisitos de los contratos

Requisitos para que un contrato sea considerado como tal.

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2. El contrato. Requisitos y caracterísitcas
2.1. Requisitos y características del contrato
B. Elementos de un contrato

Para identificar mejor los

elementos personales y los
elementos reales de un contrato,
utilizaremos como ejemplo el
contrato de compraventa.
Elementos que tiene un contrato.
 El contrato de compraventa

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 El contrato de compraventa
3. Tipos de contratos
3.1. Requisitos y características del contrato
C. Estructura básica de un contrato

Tipos de contrato según diferentes criterios.

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3. Tipos de contratos

3.1. Requisitos y características del contrato

C. Estructura básica de un contrato

(Continuación)

Estructura de un contrato.
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4. Normativa que regula la compraventa. Compraventa

civil y compraventa mercantil

En algunas ocasiones resulta complicado saber si una compraventa es civil

o mercantil.
Simplificando la definición de cada una de ellas, podemos diferenciarlas,
atendiendo al Código Civil y al Código de Comercio, de la siguiente manera:

Definiciones de compraventa civil y mercantil.

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4. Normativa que regula la compraventa. Compraventa
civil y compraventa mercantil

Una empresa que compra a un vendedor Los electrodomésticos que

de material de oficina una fotocopiadora es un particular compra para
un ejemplo de compraventa mercantil. su casa son un ejemplo de
compra civil.
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5. Derechos y obligaciones del vendedor y del

comprador

A. Obligaciones del
comprador
• Recibir la cosa comprada.
• Pagar el precio en el tiempo y lugar fijados.
• Pagar los gastos de transporte.

Relación entre las obligaciones y derechos del vendedor

y el comprador.
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5. Derechos y obligaciones del vendedor y del
comprador
B. Obligaciones del
vendedor
• Conservar la cosa vendida hasta su entrega al comprador.
• Entregar la cosa en el tiempo y lugar acordados.
• Saneamiento por evicción. La evicción es una situación jurídica que se
caracteriza por la privación total o parcial de una cosa, sufrida por su adquirente,
en virtud de una sentencia judicial o administrativa, "esta puede ser derivada de
una acción reivindicatoria" dictada sobre la base de derechos alegados por
terceros cuyas causas son anteriores al título de adquisición del primero
• Saneamiento por vicios ocultos. Los vicios ocultos son defectos en las
cosas que no pueden detectarse en el momento de la compraventa. En derecho,
el concepto se emplea para designar aquellos desperfectos que dan derecho a
reclamar la reparación del bien o la resolución del contrato.
• Saneamiento de cargas y gravámenes. Cualquier impuesto,
carga u obligación que reace sobre el bien objeto del contrato
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6. Clausulado general de un contrato de compraventa

La responsabilidad de l pago de los gastos

derivados de la celebración de un contrato se
recogerá en las cláusulas, por ejemplo, los
gastos de un notario.
El lugar de entrega es aquel en el que el
vendedor entrega la mercancía al comprador.
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6. Clausulado general de un contrato de compraventa

Cláusulas que encontramos en un contrato de compraventa.

 El contrato de compraventa
6. Clausulado general de un contrato de compraventa

(Continuación
)

Cláusulas que encontramos en un contrato de compraventa.

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7. El contrato de compraventa a plazos

Algunos bienes se pueden comprar a plazos.

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7. El contrato de compraventa a plazos

7.1. Características del contrato de compraventa a plazos

• Están regulados por la Ley 28/1998, de 13 de julio, de Venta a Plazos de Bienes

Muebles.

• La cosa objeto del contrato debe ser un bien mueble, corporal, no consumible e
identificable.

• La contraprestación ha de ser un precio concreto cuyo pago se aplace, total o

parcialmente, al menos tres meses desde la fecha de celebración del contrato.

• Se formalizarán por escrito y deben inscribirse en el Registro de Venta a Plazos.

• Deben indicar la tasa anual equivalente de interés que se aplicará a los plazos
pendientes.

• Se suelen incluir las cláusulas de reserva de dominio y de prohibición de disponer.

• La demora en el pago de dos plazos o del último de ellos permite al vendedor exigir el
pago de los plazos restantes o resolver el contrato.