FIDUCIARIA

PRESENTADO POR
JULIÁN TRIANA
MARCO MARTÍNEZ
 ¿QUE ES LA FIDUCIA?
• Son entidades aprobadas y vigiladas por
la Superintendencia Bancaria, que se
encargan de administrar y manejar bienes,
públicos o privados.
 FIDUCIARIA
 La figura de fiducia toma cuerpo legal en Colombia en el año de 1972.

 el artículo 1.226 del código del comercio define la fiducia como negocio
jurídico en virtud del cual una persona llamada fiduciante o
fideicomitente, transfiere uno o más bienes especificados a otras
llamada fiduciario, quien está obligado a administrarlos o enajenarlos,
para cumplir una finalidad determinada por el constituyente, en
provecho de este o en tercero llamado beneficiario o fideicomisario .

 Con la ley 45 de 1990, aparece otro capítulo de la fiducias en Colombia.

Antes de la ley, la actividad de fiducia era otra función adicional de los
bancos. Por lo tanto la sociedades fiduciarias se convirtieron en entes
independientes y filiales de los mismos bancos o corporaciones
financieras.
En el país existen 45 entidades que le administran
y le manejan su casa, finca o cualquier otra
propiedad, o le invierten su dinero. Eso en
términos sencillos es la fiducia
LAS FIDUCIAS DE DIVIDEN EN
TRES

FIDUCIA DE FIDUCIA FIDUCIA DE

INVERSIÓN INMOBILIARIA ADMINISTRACIÓN
 FIDUCIA DE
INVERSIÓN
Son contratos firmados
entre las partes para
administrar dineros o
títulos valores con el fin
de que la fiducia invierta
y logre una rentabilidad,
según lo establecido o
pactado por el
constituyente, de tal
manera que las fiducias
podrán conforman
fondos comunes.
 FIDUCIA
INMOBILIARIA
La segunda modalidad
ocurre cuando se entrega a
la fiduciaria un bien
inmueble a fin de
desarrollar un proyecto de
construcción que junto con
otras actividades de
administración y
coordinación para el
seguimiento de
propiedades en finca raíz.
 FIDUCIA DE
ADMINISTRACIÓN
La última
clasificación reúne
aquellos negocios
que el cliente o
fideicomitente
entrega un bien
diferente de dinero,
cumpliendo con los
requisitos del
contrato.
 TIPOS DE CONTRATOS

Contrato de Encargo Fiduciario

• La fiduciaria simplemente es la administradora de los bienes del
fideicomitente y éste conserva la propiedad.

Contrato de Fiducia Mercantil

• Es el contrato es más utilizado dentro del sistema y consiste en
que el cliente se desprende de la propiedad de los bienes que
entrega, sacándolos de su patrimonio. Estos bienes entran a
formar un patrimonio autónomo, que es administrado por la
sociedad fiduciaria.
 BIBLIOGRAFÍA
• http://
www.eltiempo.com/archivo/documento-2013/MAM-2
89385
• http://www.manejatusfinanzas.com/Loquenecesitass
aber/QUEESLAFIDUCIARIA/QU%C3%89ESFIDUC
IA/tabid/252/language/es-CO/Default.aspx
• SOTO RESTREPO Andrés Felipe, Portafolio de
servicios de Banco de Bogotá 2014
GRACIAS